2024版个人二手房居住权买卖及智能家居设备升级合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人二手房居住权买卖及智能家居设备升级合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.居住权买卖条款3.1居住权转让3.2居住权期限3.3居住权费用3.4居住权变更4.智能家居设备升级条款4.1设备清单4.2升级内容4.3升级费用4.4设备验收5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3违约责任6.履约保障措施6.1甲方履约保障6.2乙方履约保障7.违约责任及处理7.1违约责任7.2违约处理8.履约争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续约11.合同附件11.1附件一：房产所有权证11.2附件二：智能家居设备清单11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及补充12.1合同变更12.2合同补充13.其他约定事项13.1合同履行过程中的其他约定13.2合同履行过程中的其他权利义务14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息姓名：___________身份证号码：___________联系方式：___________1.2乙方基本信息姓名：___________身份证号码：___________联系方式：___________2.房产基本信息2.1房产位置具体地址：___________2.2房产面积建筑面积：___________平方米2.3房产结构房屋结构：___________2.4房产权属产权证号：___________3.居住权买卖条款3.1居住权转让甲方同意将房产的居住权转让给乙方。3.2居住权期限居住权期限为___________年，自合同生效之日起计算。3.3居住权费用居住权费用为___________元/年，乙方应在每年的___________日前支付。3.4居住权变更居住权不得转让、转租或以其他方式变相转让，如需变更居住权人，需经甲方书面同意。4.智能家居设备升级条款4.1设备清单智能家居设备清单详见附件二。4.2升级内容升级内容包括但不限于：___________4.3升级费用升级费用共计___________元，乙方应在合同签订后___________日内支付。4.4设备验收设备安装完成后，乙方应在___________日内对设备进行验收，如有问题，应及时通知甲方。5.付款方式及期限5.1付款方式付款方式为___________（现金、转账等）。5.2付款期限付款期限为___________日内，具体日期见合同附件。5.3违约责任如乙方未按约定支付款项，应向甲方支付___________%的违约金。6.履约保障措施6.1甲方履约保障甲方保证房产权属清晰，无任何法律纠纷，且具备居住条件。6.2乙方履约保障乙方保证按时支付款项，并遵守合同约定的居住规则。7.违约责任及处理7.1违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2违约处理违约方应立即采取补救措施，并赔偿守约方因此遭受的损失。如违约方拒不履行，守约方有权解除合同并追究违约方的法律责任。8.履约争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交至___________仲裁委员会仲裁，仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自动终止。9.3合同解除及终止程序合同解除或终止时，双方应书面通知对方，并采取必要措施处理合同解除或终止后的事宜。10.合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限本合同有效期为___________年，自合同生效之日起计算。10.3合同续约本合同期满前，如双方无异议，可协商续约。11.合同附件11.1附件一：房产所有权证11.2附件二：智能家居设备清单11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及补充12.1合同变更合同在履行过程中如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式修改合同内容。12.2合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1合同履行过程中的其他约定双方在履行合同过程中应遵守国家法律法规，尊重社会公德，维护双方的合法权益。13.2合同履行过程中的其他权利义务双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，不得损害对方利益。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于___________年___________月___________日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件（1）需要第三方提供专业服务以确保合同履行；（2）双方同意第三方介入以协助解决合同履行过程中的争议；（3）法律法规或政策要求第三方介入。15.3第三方选择15.3.1甲方选择甲方有权选择合适的第三方，并通知乙方。15.3.2乙方同意乙方应在收到甲方通知后___________日内同意或提出异议，逾期未提出异议视为同意。16.第三方责任16.1责任范围（1）甲方或乙方违反合同约定导致的责任；（2）不可抗力导致的责任；（3）第三方自身原因导致的责任。16.2责任限额第三方的责任限额为___________元，如第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应在本限额内承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利（1）根据合同约定，要求甲方或乙方提供必要的信息和协助；（2）在合同履行过程中，对甲方或乙方进行监督和指导；（3）根据合同约定，收取相应的服务费用。18.第三方义务18.1第三方义务（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）保守甲方和乙方的商业秘密；（3）在合同约定的范围内，对甲方和乙方的合法权益予以保护。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。19.3第三方与其他各方的关系划分（1）第三方不得与甲方或乙方有任何利益冲突；（2）第三方在提供服务过程中，不得干预甲方或乙方的正常业务活动；（3）第三方在合同履行过程中，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致终止；（3）法律法规或政策要求终止。20.2终止程序第三方介入终止时，甲方或乙方应书面通知第三方，并采取必要措施处理终止后的事宜。21.合同的修改和补充21.1修改和补充如本合同条款因第三方介入需要进行修改或补充，双方应协商一致，并以书面形式修改或补充合同内容。21.2生效日期修改或补充后的合同条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产所有权证要求：提供房产所有权证的复印件，并加盖产权单位或个人印章。说明：本附件用于证明房产的权属清晰，无法律纠纷。2.附件二：智能家居设备清单要求：详细列出智能家居设备的品牌、型号、数量、价格等信息。说明：本附件用于明确智能家居设备的升级内容和费用。3.附件三：付款凭证要求：提供乙方支付款项的银行转账记录或现金支付凭证。说明：本附件用于证明乙方已履行付款义务。4.附件四：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的复印件，并加盖第三方印章。说明：本附件用于明确第三方提供服务的具体内容、责任和权利。5.附件五：争议解决协议要求：提供争议解决协议的复印件，并加盖双方印章。说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决方式和程序。6.附件六：合同变更协议要求：提供合同变更协议的复印件，并加盖双方印章。说明：本附件用于明确合同变更的内容和生效日期。7.附件七：补充协议要求：提供补充协议的复印件，并加盖双方印章。说明：本附件用于明确合同履行过程中的其他约定事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时交付房产，造成乙方损失；（2）乙方未按时支付款项，造成甲方损失；（3）第三方未按约定提供服务，造成甲方或乙方损失；（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）甲方未按时交付房产，应向乙方支付___________%的违约金；（2）乙方未按时支付款项，应向甲方支付___________%的违约金；（3）第三方未按约定提供服务，应承担相应的赔偿责任；（4）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：（1）甲方未在合同约定的交付日期前___________日内交付房产，乙方有权要求甲方支付___________元的违约金；（2）乙方未在合同约定的付款期限内支付款项，甲方有权要求乙方支付___________元的违约金；（3）第三方未按约定完成智能家居设备升级，甲方或乙方有权要求第三方赔偿___________元的损失。全文完。2024版个人二手房居住权买卖及智能家居设备升级合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2双方当事人1.3合同标的1.4居住权1.5智能家居设备2.合同标的物2.1房屋基本情况2.2智能家居设备清单2.3居住权相关权益3.买卖双方的权利与义务3.1买方权利与义务3.2卖方权利与义务4.居住权转让4.1居住权转让条件4.2居住权转让手续4.3居住权转让费用5.智能家居设备升级5.1设备升级方式5.2设备升级费用5.3设备升级时间6.付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.履约保证7.1履约保证金7.2履约保证金的退还8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定12.1合同附件12.2合同修改与补充12.3合同解除后的处理13.合同签订与生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语a.“本合同”指本《2024版个人二手房居住权买卖及智能家居设备升级合同》。b.“买方”指购买居住权及智能家居设备的个人。c.“卖方”指出售居住权及智能家居设备的个人。d.“房屋”指买卖双方约定的二手房。e.“智能家居设备”指买卖双方约定的智能设备。1.2双方当事人a.买方全称为______，身份证号码为______。b.卖方全称为______，身份证号码为______。1.3合同标的a.房屋位于______，房产证号为______。b.智能家居设备清单详见附件一。1.4居住权a.居住权是指买方在房屋所在地的居住权利。b.居住权期限自合同生效之日起至______年止。1.5智能家居设备a.智能家居设备为______品牌，型号为______。b.设备安装位置为______。2.合同标的物2.1房屋基本情况a.房屋建筑面积为______平方米，结构为______。b.房屋装修情况为______。2.2智能家居设备清单a.智能家居设备清单详见附件一。2.3居住权相关权益a.买方享有房屋内的居住、使用、维修等权利。b.买方享有智能家居设备的操作、维护等权利。3.买卖双方的权利与义务3.1买方权利与义务a.买方有权在合同约定的期限内居住房屋。b.买方有权使用智能家居设备。c.买方应按合同约定支付购房款及智能家居设备升级费用。d.买方应遵守房屋所在地的相关法律法规及物业管理规定。3.2卖方权利与义务a.卖方应保证房屋及智能家居设备的质量。b.卖方应协助买方办理居住权转让手续。c.卖方应按合同约定退还履约保证金。4.居住权转让4.1居住权转让条件a.买方需满足居住权转让条件，包括但不限于年龄、婚姻状况等。b.居住权转让需符合房屋所在地的相关法律法规及物业管理规定。4.2居住权转让手续a.买卖双方应共同办理居住权转让手续。b.居住权转让手续费用由买方承担。4.3居住权转让费用a.居住权转让费用为______元。5.智能家居设备升级5.1设备升级方式a.卖方负责将智能家居设备升级至______版本。5.2设备升级费用a.设备升级费用为______元。5.3设备升级时间a.设备升级时间为______年______月______日。6.付款方式与期限6.1付款方式a.买方应分批支付购房款及智能家居设备升级费用。6.2付款期限a.买方应在合同签订之日起______日内支付第一笔款项。b.买方应在合同签订之日起______日内支付第二笔款项。6.3逾期付款责任a.买方逾期付款，应向卖方支付______的违约金。7.履约保证7.1履约保证金a.买方应向卖方支付履约保证金______元。7.2履约保证金的退还a.买方在合同履行完毕后，卖方应退还履约保证金。8.违约责任8.1违约情形a.买方未按合同约定支付购房款及智能家居设备升级费用的。b.卖方未按合同约定交付房屋或智能家居设备的。c.任何一方违反合同约定，造成对方损失的。8.2违约责任承担a.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。b.违约金为______元，或按实际损失赔偿。8.3违约赔偿a.违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件a.合同双方协商一致解除合同的。b.出现合同约定的解除条件的。9.2合同解除程序a.合同解除应书面通知对方。b.合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事项。9.3合同终止条件a.居住权期限届满。b.双方约定终止合同的其他情形。10.争议解决10.1争议解决方式a.合同双方应友好协商解决争议。b.若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构a.合同双方同意选择______仲裁委员会作为争议解决的仲裁机构。10.3争议解决费用a.争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效11.1合同生效条件a.合同双方签字或盖章。b.合同经公证或备案。11.2合同生效日期a.合同自双方签字或盖章之日起生效。12.其他约定12.1合同附件a.本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、智能家居设备清单、居住权转让协议等。12.2合同修改与补充a.合同的修改与补充应以书面形式进行，并由双方签字或盖章。12.3合同解除后的处理a.合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事项。13.合同签订与生效13.1合同签订时间a.合同签订时间为______年______月______日。13.2合同生效时间a.合同自双方签字或盖章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：智能家居设备清单14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：居住权转让协议14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a.“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入条件a.第三方介入需经甲乙双方书面同意。b.第三方介入的目的是为了协助合同履行，确保合同条款的执行和合法权益的保护。15.3第三方介入程序a.甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的角色、责任和权利。b.第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。16.第三方责任16.1第三方责任限额a.第三方因履行职责不当给甲乙双方造成损失的，其责任限额为______元。b.若第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。16.2第三方责任免除a.因不可抗力导致第三方无法履行职责，其不承担任何责任。b.第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，第三方不承担相应责任。17.第三方权利17.1第三方权利a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以确保其履行职责。b.第三方有权要求甲乙双方在必要时提供担保或保证金。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分a.第三方在合同履行过程中，对甲方承担的责任和义务，由甲方直接向第三方追偿。b.第三方在履行职责过程中，若违反甲方权益，甲方有权直接向第三方追究责任。18.2第三方与乙方的划分a.第三方在合同履行过程中，对乙方承担的责任和义务，由乙方直接向第三方追偿。b.第三方在履行职责过程中，若违反乙方权益，乙方有权直接向第三方追究责任。18.3第三方与甲乙双方的共同责任a.若第三方在履行职责过程中，甲乙双方均有责任，则应按照责任比例共同承担。b.若第三方在履行职责过程中，甲乙双方均无责任，则第三方不承担责任。19.第三方介入的具体情况19.1中介方a.中介方作为合同履行过程中的协助方，其责任主要在于促成合同的签订和履行。b.中介方的责任限额为______元，超出部分由中介方自行承担。19.2评估机构a.评估机构负责对房屋及智能家居设备进行评估，其责任主要在于提供客观、公正的评估结果。b.评估机构的责任限额为______元，超出部分由评估机构自行承担。19.3律师事务所a.律师事务所提供法律咨询和代理服务，其责任主要在于维护甲乙双方的合法权益。b.律师事务所的责任限额为______元，超出部分由律师事务所自行承担。19.4监理公司a.监理公司负责监督合同履行过程中的工程质量，其责任主要在于确保工程质量符合合同约定。b.监理公司的责任限额为______元，超出部分由监理公司自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能家居设备清单要求：详细列出智能家居设备的品牌、型号、数量、功能、安装位置等信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：房屋买卖合同要求：包括房屋的基本信息、买卖双方的权利义务、付款方式、违约责任等内容。说明：本合同作为附件，与主合同具有同等法律效力。3.附件三：居住权转让协议要求：包括居住权的转让条件、期限、费用、双方的权利义务等内容。说明：本协议作为附件，与主合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入协议要求：包括第三方的定义、介入条件、职责、权利、责任限额等内容。说明：本协议作为附件，与主合同具有同等法律效力。5.附件五：房屋产权证明文件要求：提供房屋的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：本文件作为附件，用于证明房屋的产权归属。6.附件六：买卖双方身份证明文件要求：提供买卖双方的身份证、户口本等身份证明文件。说明：本文件作为附件，用于证明买卖双方的身份信息。7.附件七：支付凭证要求：提供购房款及智能家居设备升级费用的支付凭证。说明：本凭证作为附件，用于证明付款事实。8.附件八：其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：本文件作为附件，用于补充说明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.买方未按合同约定支付购房款及智能家居设备升级费用的。b.卖方未按合同约定交付房屋或智能家居设备的。c.任何一方违反合同约定，造成对方损失的。d.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的。2.责任认定标准：a.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。b.违约金为______元，或按实际损失赔偿。c.若违约行为导致对方损失超过违约金，超出部分由违约方承担赔偿责任。3.违约责任示例：a.买方未按合同约定支付购房款，逾期______天，应向卖方支付______元的违约金。b.卖方未按合同约定交付房屋，导致买方无法按时入住，应向买方支付______元的违约金。c.第三方在履行职责过程中，因重大过失导致房屋损坏，应向甲乙双方支付______元的赔偿金。全文完。2024版个人二手房居住权买卖及智能家居设备升级合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2通用条款解释2.买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.居住权买卖条款3.1居住权概述3.2居住权购买条件3.3居住权使用期限3.4居住权变更与转让4.二手房买卖条款4.1房屋基本信息4.2买卖双方权利义务4.3交易款项及支付方式4.4房屋产权过户5.智能家居设备升级条款5.1设备概述5.2升级范围及内容5.3设备安装与调试5.4设备维护与保养6.合同生效与解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址10.合同附件10.1附件一：房屋信息表10.2附件二：智能家居设备清单11.合同修改与补充11.1合同修改程序11.2合同补充条款12.合同解除与终止12.1合同解除程序12.2合同终止条件13.合同解除后的处理13.1财产返还13.2费用承担14.其他约定14.1合同份数14.2合同生效日期14.3法律适用与争议解决第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指《2024版个人二手房居住权买卖及智能家居设备升级合同》。1.1.2“买卖双方”指本合同的买方和卖方。1.1.3“居住权”指买方在卖方房屋中享有居住的权利。1.1.4“智能家居设备”指安装在卖方房屋内的智能控制系统、家电设备等。1.1.5“升级”指对现有智能家居设备进行功能提升或更换。1.2通用条款解释1.2.1“本合同”中的“本”指本合同。1.2.2“卖方”指房屋的所有权人。1.2.3“买方”指购买居住权的购买方。1.2.4“房屋”指卖方拥有的、买卖双方约定转让居住权的房产。2.买卖双方信息2.1买方信息2.1.1买方全名：2.1.2买方身份证号码：2.1.3买方联系方式：2.2卖方信息2.2.1卖方全名：2.2.2卖方身份证号码：2.2.3卖方联系方式：3.居住权买卖条款3.1居住权概述3.1.1居住权转让后，买方有权在房屋内居住。3.1.2居住权不得出租、转借或以其他方式转让给第三方。3.2居住权购买条件3.2.1买方须支付约定的居住权转让费用。3.2.2买方须符合国家关于居住权转让的相关法律法规。3.3居住权使用期限3.3.1居住权使用期限为____年。3.4居住权变更与转让3.4.1居住权在使用期限内不得变更。3.4.2居住权在使用期限届满后，买方有权选择续约或终止居住权。4.二手房买卖条款4.1房屋基本信息4.1.1房屋坐落地址：4.1.2房屋产权证号：4.1.3房屋建筑面积：4.2买卖双方权利义务4.2.1卖方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。4.2.2买方应按照约定支付房屋转让费用。4.3交易款项及支付方式4.3.1交易款项总额为人民币____元。4.3.2买方应在合同签订之日起____个工作日内支付全部交易款项。4.4房屋产权过户4.4.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。4.4.2房屋产权过户费用由卖方承担。5.智能家居设备升级条款5.1设备概述5.1.1卖方现有智能家居设备包括____。5.2升级范围及内容5.2.1升级范围为____。5.3设备安装与调试5.3.1卖方应负责设备的安装与调试。5.4设备维护与保养5.4.1卖方应按照设备制造商的指导进行设备的维护与保养。6.合同生效与解除6.1合同生效条件6.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。6.2合同解除条件6.2.1合同签订后，任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。7.违约责任7.1违约行为界定7.1.1任何一方未按合同约定履行义务，均视为违约行为。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方约定争议解决机构为____。9.通知与送达9.1通知方式9.1.1通知应以书面形式发送，包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等方式。9.2送达地址9.2.1买方送达地址：____。9.2.2卖方送达地址：____。10.合同附件10.1附件一：房屋信息表10.1.1房屋信息表应详细列明房屋的权属、面积、结构、设施等情况。10.2附件二：智能家居设备清单10.2.1智能家居设备清单应列明设备型号、数量、功能、安装位置等信息。11.合同修改与补充11.1合同修改程序11.1.1合同的修改需经买卖双方协商一致，并以书面形式签署。11.2合同补充条款11.2.1本合同如有未尽事宜，可由买卖双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除与终止12.1合同解除程序12.1.1合同解除需书面通知对方，并经双方确认。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。13.合同解除后的处理13.1财产返还13.1.1合同解除后，双方应按照合同约定或实际情况返还已支付的款项。13.2费用承担13.2.1合同解除后，因解除合同而产生的费用由责任方承担。14.其他约定14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，买卖双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3法律适用与争议解决14.3.1本合同的订立、效力、解释、履行、违约责任以及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3.2本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因买卖双方需要，介入本合同的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务的性质、范围和合同约定进行确定。15.2.2第三方责任限额应在合同中明确，并在提供服务前由买卖双方与第三方协商一致。15.3第三方介入条件15.3.1.1双方同意第三方介入；15.3.1.2第三方具备相应的资质和能力；15.3.1.3第三方提供的服务内容符合合同要求。15.4第三方职责15.4.1.1中介机构：协助买卖双方进行沟通、协商，提供市场信息，促成交易；15.4.1.2评估机构：对房屋或智能家居设备进行评估，提供评估报告；15.4.1.3鉴定机构：对房屋或智能家居设备进行鉴定，提供鉴定结论；15.4.1.4担保机构：为买卖双方提供担保服务，确保合同履行。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和配合，以完成其服务。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入，并保证第三方提供的服务不影响甲方的合法权益。16.1.2甲方应向第三