2024年度商业街门面租赁合同范本（健康生活馆）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业街门面租赁合同范本（健康生活馆）本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2门面基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整机制1.6门面使用范围及限制1.7押金及退还1.8违约责任1.9争议解决1.10合同解除1.11其他约定1.12合同生效及修改1.13附件1.14合同签订日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息第二条门面基本情况2.1.1门面地址：2.1.2门面面积：2.1.3门面结构及设施：2.1.4产权证明文件：第三条租赁期限3.1.1租赁起始日期：3.1.2租赁终止日期：3.1.3租赁期限共计：3.1.4租赁期限延长条件及程序：第四条租金及支付方式4.1.1租金金额：4.1.2支付方式：4.1.3支付时间：4.1.4违约金及滞纳金计算方法：第五条租金调整机制5.1.1租金调整周期：5.1.2调整依据：5.1.3调整程序：5.1.4通知期限：第六条门面使用范围及限制6.1.1乙方使用门面的合法用途：6.1.2不得使用门面的禁止事项：6.1.3乙方对门面的维护责任：6.1.4乙方对门面装修的限制：第七条押金及退还7.1.1押金金额：7.1.2押金支付时间：7.1.3押金退还条件及程序：7.1.4押金利息及计算方式：第八条违约责任8.1.1甲方违约责任：8.1.1.1未按时交付门面的违约责任；8.1.1.2甲方设施损坏或未及时维修的违约责任；8.1.1.3甲方违反合同约定的其他违约责任。8.1.2乙方违约责任：8.1.2.1未按时支付租金的违约责任；8.1.2.2乙方擅自改变门面用途的违约责任；8.1.2.3乙方损坏门面设施或未及时修复的违约责任；8.1.2.4乙方违反合同约定的其他违约责任。第九条争议解决9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向门面所在地的仲裁委员会申请仲裁；9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条合同解除10.1.1双方协商一致，可以解除合同；10.1.2甲方有严重违约行为，乙方有权解除合同；10.1.3乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同；10.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。第十一条其他约定11.1.1乙方在租赁期间，需遵守国家法律法规及甲方相关规定；11.1.2乙方应保证门面内经营活动的合法合规；11.1.3乙方不得将门面转租或分租他人；11.1.4乙方需按时缴纳相关税费。第十二条合同生效及修改12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.1.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议；12.1.3合同的修改需经双方书面同意，并自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条附件13.1.1.1甲方产权证明文件；13.1.1.2门面使用范围及限制说明；13.1.1.3乙方营业执照复印件。第十四条合同签订日期及地点14.1.1本合同签订日期：14.1.2本合同签订地点：第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念与界定15.1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方履行合同、解决争议或提供相关服务的个人、法人或其他组织。15.1.2.1中介机构：如房地产中介、律师事务所以及专业评估机构等；15.1.2.2顾问机构：如法律顾问、财务顾问等；15.1.2.3监理机构：如工程监理、项目监理等；15.1.2.4评估机构：如资产评估、市场评估等；15.1.2.5仲裁机构：如仲裁委员会等。15.2第三方介入的职责与权利15.2.1第三方在合同履行过程中的职责包括：15.2.1.1协助甲乙双方进行合同谈判和签订；15.2.1.2提供专业的法律、财务或其他咨询服务；15.2.1.3监督合同履行情况，确保合同条款得到执行；15.2.1.4协助解决合同履行过程中出现的争议。15.2.2第三方在合同履行过程中的权利包括：15.2.2.1收取合理的服务费用；15.2.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；15.2.2.3在必要时对甲乙双方进行监督和指导。15.3第三方介入的额外条款及说明15.3.1第三方介入的条件：15.3.1.1双方一致同意第三方介入；15.3.1.2第三方具备相应的资质和能力；15.3.1.3第三方介入需符合法律法规和行业规范。15.3.2第三方介入的程序：15.3.2.1双方签订第三方介入协议，明确第三方介入的职责、权利和责任；15.3.2.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；15.3.2.3第三方介入协议的签订需经甲乙双方签字或盖章。15.3.3第三方介入的费用：15.3.3.1第三方介入的费用由甲乙双方按协议约定分摊；15.3.3.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、服务费、仲裁费等。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在合同履行过程中因故意或重大过失导致合同不能履行或造成损失的，应承担相应的法律责任；15.4.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；15.4.3若第三方责任限额未在协议中约定，则按法律法规规定处理。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：15.5.1.1第三方作为甲方聘请的服务提供者，其行为代表甲方；15.5.1.2第三方对甲方负责，接受甲方的监督和指导。15.5.2第三方与乙方的关系：15.5.2.1第三方作为乙方聘请的服务提供者，其行为代表乙方；15.5.2.2第三方对乙方负责，接受乙方的监督和指导。15.5.3第三方与合同履行中的关系：15.5.3.1第三方在合同履行中，应确保甲乙双方的合法权益得到保障；15.5.3.2第三方应遵循合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1甲方产权证明文件详细要求：提供甲方拥有的门面产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：此文件用于证明甲方对门面拥有合法的出租权利。1.2门面基本情况说明详细要求：提供门面的详细情况，包括但不限于面积、结构、设施状况等。说明：此文件用于乙方了解门面的具体状况，以便进行装修和使用。1.3门面使用范围及限制说明详细要求：明确门面的合法使用范围和不得使用的禁止事项。说明：此文件用于规范乙方在门面内的经营活动，确保合法合规。1.4租赁期限确认函详细要求：由甲乙双方共同签署，确认租赁期限的起始和终止日期。说明：此文件用于证明租赁期限的约定，并作为合同的一部分。1.5租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此文件用于证明乙方已按时支付租金。1.6押金收据详细要求：提供押金支付的收据，证明乙方已缴纳押金。说明：此文件用于证明乙方已缴纳押金，并在合同终止时退还。1.7乙方营业执照复印件详细要求：提供乙方的营业执照复印件，证明乙方具有合法的经营资格。说明：此文件用于证明乙方在租赁门面期间具有合法的经营主体资格。1.8第三方介入协议详细要求：由甲乙双方与第三方共同签署，明确第三方介入的职责、权利和责任。说明：此文件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方违约行为及责任认定2.1.1未按时交付门面责任认定：甲方应向乙方支付违约金，具体金额由双方协商确定。示例：甲方未按时交付门面，延误了乙方开业时间，甲方应支付乙方违约金人民币元。2.1.2甲方设施损坏或未及时维修责任认定：甲方应承担维修费用，并赔偿由此给乙方造成的损失。示例：甲方未及时维修门面设施，导致乙方经营受损，甲方应赔偿乙方人民币元。2.2乙方违约行为及责任认定2.2.1未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，具体金额由双方协商确定。示例：乙方未按时支付租金，甲方应向乙方收取违约金人民币元。2.2.2乙方擅自改变门面用途责任认定：乙方应恢复门面原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例：乙方擅自将门面用于非法经营，甲方应要求乙方恢复原状，并赔偿损失人民币元。2.3乙方损坏门面设施或未及时修复责任认定：乙方应承担维修费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例：乙方损坏门面设施，未及时修复，甲方应要求乙方赔偿维修费用人民币元。2.4其他违约行为及责任认定责任认定：根据违约行为的性质和影响，由双方协商确定违约责任。示例：若甲乙双方在合同中约定了其他违约行为及责任认定，应按照约定执行。全文完。2024年度商业街门面租赁合同范本（健康生活馆）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.门面基本信息2.1门面位置2.2门面面积2.3门面结构2.4门面设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.租金调整5.1租金调整原因5.2调整方式5.3调整通知6.门面使用6.1使用范围6.2使用规范6.3禁止行为6.4使用变更7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修费用7.4报修程序8.装修与改造8.1装修申请8.2装修标准8.3装修验收8.4装修费用9.费用与税金9.1水电费9.2物业管理费9.3营业税金9.4其他费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：_______注册地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______证件号码：_______1.2承租方基本信息承租方名称：_______注册地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______证件号码：_______2.门面基本信息2.1门面位置地址：_______所属商业街名称：_______2.2门面面积实际使用面积：_______平方米产权面积：_______平方米2.3门面结构结构类型：_______层数：_______层使用性质：_______2.4门面设施水电供应：_______空调：_______网络接入：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限续约续约条件：_______续约程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式支付方式：_______预付租金：_______元每月租金：_______元4.3付款时间：_______4.4逾期付款处理逾期付款利率：_______%逾期付款赔偿：_______5.租金调整5.1租金调整原因因物价上涨：_______因市场行情变化：_______5.2调整方式调整比例：_______%调整时间：_______5.3调整通知通知方式：_______通知时间：_______6.门面使用6.1使用范围主要经营：_______辅助经营：_______6.2使用规范遵守商业街管理规定：_______保持门面清洁：_______6.3禁止行为禁止非法经营：_______禁止损坏门面设施：_______6.4使用变更变更申请：_______变更审批：_______7.维修与保养7.1维修责任租赁方责任：_______承租方责任：_______7.2保养责任承租方负责日常保养：_______租赁方负责大修：_______7.3维修费用日常维修费用：_______大修费用：_______7.4报修程序报修方式：_______报修时间：_______8.装修与改造8.1装修申请装修前需向租赁方提出书面申请申请内容包括：装修方案、费用预算、施工时间等8.2装修标准装修材料需符合消防、环保等相关标准装修风格需与商业街整体风格协调8.3装修验收装修完成后需经租赁方验收合格后方可投入使用验收标准：_______8.4装修费用装修费用由承租方承担装修期间产生的费用由承租方自行承担9.费用与税金9.1水电费水电费按实际使用量结算结算方式：_______9.2物业管理费物业管理费按商业街收费标准收取收费标准：_______9.3营业税金营业税金按国家规定标准缴纳缴纳方式：_______9.4其他费用其他费用包括：垃圾清运费、消防设施维护费等收费标准：_______10.争议解决10.1争议解决方式争议发生后，双方应友好协商解决协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构仲裁机构：_______10.3争议解决程序仲裁程序：_______11.合同解除11.1合同解除条件任何一方违反合同约定，造成对方损失的，另一方有权解除合同因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同11.2合同解除程序提出解除合同的一方需书面通知对方双方应妥善处理合同解除后的善后事宜11.3合同解除责任解除合同后，双方应承担相应的违约责任12.违约责任12.1违约情形未按约定支付租金未按约定使用门面损坏门面设施其他违约行为12.2违约责任承担承担违约责任的方式：_______12.3违约赔偿赔偿金额：_______13.合同生效与终止13.1合同生效条件双方签字盖章后生效13.2合同终止条件租赁期限届满合同解除13.3合同终止程序双方应办理合同终止手续清理门面设施14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，为提供中介服务、咨询、评估、监理、仲裁等非直接参与合同主体经营活动的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：合同履行过程中的中介服务、纠纷调解、技术评估、项目监理、法律咨询等。2.第三方介入的约定2.1介入原因因合同履行过程中出现争议或问题，双方协商一致决定引入第三方介入。2.2介入方式第三方介入方式包括但不限于：调解、仲裁、评估、监理等。2.3介入程序乙方需向甲方提出第三方介入申请，经甲方同意后，双方共同选择合适的第三方机构或个人。乙方应将第三方介入的相关费用支付给第三方机构或个人。3.第三方责任限额3.1责任范围第三方在其专业范围内提供的服务，其责任范围应限于其专业能力及合同约定。3.2责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：第三方因提供中介服务导致的损失，责任限额为_______元。第三方因提供咨询、评估、监理等服务导致的损失，责任限额为_______元。第三方因提供仲裁服务导致的损失，责任限额为_______元。4.第三方与其他各方的责任划分4.1甲方责任甲方应确保第三方介入的合法性和合理性，并对第三方提供必要的支持。4.2乙方责任乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息，并对第三方的工作进行监督。4.3第三方责任第三方应严格按照合同约定提供服务，并对自身提供的服务质量负责。4.4其他方责任其他方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。5.第三方介入的费用承担5.1费用支付第三方介入的费用由双方按照合同约定承担，具体如下：甲方承担_______%的费用。乙方承担_______%的费用。5.2费用结算第三方介入的费用由乙方支付给第三方，甲方应在收到乙方支付凭证后_______日内向乙方支付其应承担的费用。6.第三方介入的争议解决6.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，双方应友好协商解决。6.2争议解决机构如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。6.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及仲裁规则执行。7.第三方介入后的合同履行7.1合同履行第三方介入不影响本合同的履行，双方应继续按照合同约定履行各自的义务。7.2合同变更如因第三方介入导致合同需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议。8.第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件第三方介入完成后，合同继续履行至期满或双方协商一致解除。8.2合同终止程序合同终止程序按照本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件要求：加盖甲方公章，清晰可辨。说明：用于证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照复印件要求：加盖乙方公章，清晰可辨。说明：用于证明乙方具备合法经营资格。3.甲方法定代表人身份证明要求：身份证复印件，加盖甲方公章。说明：用于证明甲方法定代表人身份。4.乙方法定代表人身份证明要求：身份证复印件，加盖乙方公章。说明：用于证明乙方法定代表人身份。5.门面租赁合同要求：合同文本清晰，双方签字盖章。说明：详细约定双方的权利和义务。6.装修申请表要求：申请表内容完整，双方签字盖章。说明：用于申请装修事宜。7.装修验收报告要求：验收报告内容详细，双方签字盖章。说明：用于证明装修工程验收合格。8.水电费缴纳凭证要求：缴纳凭证清晰，加盖甲方公章。说明：用于证明水电费已缴纳。9.物业管理费缴纳凭证要求：缴纳凭证清晰，加盖甲方公章。说明：用于证明物业管理费已缴纳。10.营业税金缴纳凭证要求：缴纳凭证清晰，加盖甲方公章。说明：用于证明营业税金已缴纳。11.第三方介入协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：用于约定第三方介入事宜。12.争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：用于约定争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：乙方应支付逾期付款利息，并承担违约责任。示例：乙方逾期支付租金一个月，应支付_______元逾期付款利息。2.未按约定使用门面责任认定：乙方应承担由此造成的损失，并承担违约责任。示例：乙方擅自改变门面使用性质，造成甲方损失_______元。3.损坏门面设施责任认定：乙方应承担维修费用，并承担违约责任。示例：乙方损坏门面设施，维修费用为_______元。4.逾期装修责任认定：乙方应承担逾期装修产生的损失，并承担违约责任。示例：乙方逾期装修一个月，应承担_______元损失。5.逾期支付其他费用责任认定：乙方应支付逾期费用，并承担违约责任。示例：乙方逾期支付水电费一个月，应支付_______元逾期费用。6.违反商业街管理规定责任认定：乙方应承担由此造成的损失，并承担违约责任。示例：乙方违反商业街管理规定，造成甲方损失_______元。7.伪造、篡改合同责任认定：双方均承担由此造成的损失，并承担违约责任。示例：乙方伪造合同，造成甲方损失_______元。全文完。2024年度商业街门面租赁合同范本（健康生活馆）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁房屋的基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋附属设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.逾期支付租金的违约责任5.租赁费用的其他支付5.1.水电费5.2.物业管理费5.3.其他相关费用6.房屋维护与保养6.1.出租方责任6.2.承租方责任6.3.维修基金7.房屋用途7.1.允许使用的用途7.2.禁止使用的用途8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除与终止的程序9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任9.3.违约责任的承担方式10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同的生效与终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.房屋租赁合同附件一12.2.房屋租赁合同附件二12.3.房屋租赁合同附件三13.合同的修改与补充13.1.修改与补充方式13.2.修改与补充的效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：____________________1.1.2.出租方住所：____________________1.1.3.出租方法定代表人：____________________1.1.4.出租方联系电话：____________________1.1.5.出租方开户银行及账号：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：____________________1.2.2.承租方住所：____________________1.2.3.承租方法定代表人：____________________1.2.4.承租方联系电话：____________________1.2.5.承租方开户银行及账号：____________________2.租赁房屋的基本情况2.1.房屋位置：____________________2.2.房屋面积：____________________平方米2.3.房屋结构：____________________2.4.房屋附属设施：2.4.1.水电设施：____________________2.4.2.空调设施：____________________2.4.3.卫生间设施：____________________2.4.4.厨房设施：____________________2.4.5.通信设施：____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____________________3.2.租赁终止日期：____________________3.3.租赁期限的延长：3.3.1.延长条件：____________________3.3.2.延长程序：____________________3.3.3.延长费用：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金额：____________________元/月4.2.租金支付方式：4.2.1.预付租金：____________________元4.2.2.每月租金支付日：____________________4.2.3.逾期支付租金的违约责任：____________________5.租赁费用的其他支付5.1.水电费：由承租方承担，按实际使用量缴纳。5.2.物业管理费：____________________元/月，由承租方支付。5.3.其他相关费用：____________________6.房屋维护与保养6.1.出租方责任：6.1.1.保持房屋及附属设施的正常使用。6.1.2.在租赁期限内，因房屋本身的缺陷或自然损坏导致的维修费用由出租方承担。6.2.承租方责任：6.2.1.保持房屋及附属设施的良好状态。6.2.2.对房屋及附属设施进行日常保养。6.2.3.租赁期满或合同解除后，将房屋及附属设施恢复至交付时的状态。8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.1.1.承租方未按时支付租金超过三个月；8.1.2.承租方擅自改变房屋用途；8.1.3.承租方严重违反合同约定的其他行为；8.1.4.因不可抗力导致合同无法履行。8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期满，双方无续租意向；8.2.2.出租方因城市规划需要收回房屋；8.2.3.出租方出售房屋或因继承等原因导致房屋所有权转移。8.3.合同解除与终止的程序8.3.1.一方提出解除或终止合同，应提前三十天书面通知对方；8.3.2.双方协商一致后，签订解除或终止合同的协议；8.3.3.合同解除或终止后，双方应立即进行房屋及附属设施的交接。9.违约责任9.1.承租方违约责任9.1.1.逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金____________________元；9.1.2.擅自改变房屋用途，应赔偿出租方损失____________________元；9.1.3.严重违反合同约定的其他行为，应赔偿出租方损失____________________元。9.2.出租方违约责任9.2.1.未按时交付房屋，应向承租方支付违约金____________________元；9.2.2.因房屋质量问题导致承租方损失，应赔偿承租方损失____________________元；9.2.3.严重违反合同约定的其他行为，应赔偿承租方损失____________________元。9.3.违约责任的承担方式9.3.1.违约方应按照合同约定承担违约责任；9.3.2.双方协商不一致的，可通过仲裁或诉讼解决。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议；10.1.2.协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁；10.1.3.仲裁不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.____________________仲裁委员会；10.2.2.____________________人民法院。10.3.争议解决费用10.3.1.仲裁费用由败诉方承担；10.3.2.诉讼费用由败诉方承担。11.合同的生效与终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章；11.1.2.合同签订后，出租方将房屋交付承租方；11.1.3.承租方支付首期租金。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期满或合同解除；11.2.2.出租方收回房屋；11.2.3.因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同；12.2.房屋租赁合同附件二：房屋交接清单；12.3.房屋租赁合同附件三：租金支付凭证。13.合同的修改与补充13.1.修改与补充方式13.1.1.双方协商一致，签订补充协议；13.1.2.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。13.2.修改与补充的效力13.2.1.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效；13.2.2.修改或补充的内容对本合同原有内容有变更的，以修改或补充的内容为准。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，指在房屋租赁过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保、保险等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的：2.1.1协助双方完成房屋租赁合同的签订；2.1.2提供专业咨询和评估服务；2.1.3为租赁双方提供担保或保险服务；2.1.4促进租赁双方之间的沟通和协调。2.2第三方介入的方式：2.2.1第三方作为中介方，协助租赁双方进行谈判和合同签订；2.2.2第三方作为咨询方，提供专业意见和建议；2.2.3第三方作为担保方，对租赁双方的履约行为进行担保；2.2.4第三方作为保险方，为租赁双方提供保险服务。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额：3.1.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担；3.1.2第三方的责任限额为____________________元，超过部分由租赁双方自行承担。4.第三方的权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1收取合理的服务费用；4.1.2要求租赁双方提供真实、完整的信息；4.1.3在租赁双方违约时，依法采取必要措施维护自身权益。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定提供服务，确保服务质量；4.2.2对租赁双方提供的信息保密；4.2.3在租赁过程中，不得泄露租赁双方的商业秘密；4.2.4不得利用职务之便谋取不正当利益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出租方的划分：5.1.1第三方与出租方之间形成服务合同关系，第三方对出租方负责；5.1.2出租方对第三方的服务质量和效果承担监督责任。5.2第三方与承租方的划分：5.2.1第三方与承租方之间形成服务合同关系，第三方对承租方负责；5.2.2承租方对第三方的服务质量和效果承担监督责任。5.3第三方与合同双方的划分：5.3.1第三方作为独立第三方，对租赁双方均无直接的法律关系；5.3.2第三方在提供服务过程中，应维护租赁双方