2024年度商铺买卖合同解除条件协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺买卖合同解除条件协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.商铺信息3.1商铺地址3.2商铺面积3.3商铺用途4.合同签订日期5.解除条件5.1解除事由5.2解除程序5.3解除通知5.4解除期限6.解除后果6.1解除后商铺归属6.2解除后款项处理6.3解除后税费承担7.补偿条款7.1补偿标准7.2补偿方式7.3补偿期限8.法律适用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构10.其他约定10.1合同附件10.2合同生效10.3合同修改10.4合同解除10.5合同终止11.合同份数12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份13.合同附件13.1附件一：商铺买卖合同13.2附件二：商铺产权证明13.3附件三：其他相关文件14.合同解释权14.1合同解释主体14.2合同解释依据第一部分：合同如下：1.定义与解释1.2术语解释：1.2.1“商铺”指位于[具体地址]的，面积为[具体面积]平方米的商铺，包括其所有附属设施及使用权。1.2.2“买方”指在本合同中购买商铺的当事人。1.2.3“卖方”指在本合同中出售商铺的当事人。1.2.4“解除条件”指导致本合同解除的具体情形和条件。2.合同双方2.1买方信息：2.1.1买方名称：[买方全称]2.1.2买方地址：[买方详细地址]2.1.3联系人：[联系人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2卖方信息：2.2.1卖方名称：[卖方全称]2.2.2卖方地址：[卖方详细地址]2.2.3联系人：[联系人姓名]2.2.4联系电话：[联系电话]3.商铺信息3.1商铺地址：[商铺详细地址]3.2商铺面积：[商铺面积]平方米3.3商铺用途：[商铺用途描述]4.合同签订日期：[具体日期]5.解除条件5.1解除事由：5.1.1买方因[具体事由]无法继续履行本合同约定的商铺购买义务。5.1.2卖方因[具体事由]无法继续履行本合同约定的商铺出售义务。5.2解除程序：5.2.1双方应在[具体期限]内就解除事由进行协商，协商不成时，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。5.3解除通知：5.3.1任何一方提出解除合同时，应提前[具体期限]书面通知对方。5.4解除期限：5.4.1自收到解除通知之日起[具体期限]，合同解除生效。6.解除后果6.1解除后商铺归属：6.1.1解除后，商铺归卖方所有。6.2解除后款项处理：6.2.1买方已支付的款项，卖方应如数退还。6.2.2卖方已收取的款项，买方应如数支付。6.3解除后税费承担：6.3.1解除后产生的税费，由双方按照法律规定各自承担。7.补偿条款7.1补偿标准：7.1.1若因买方原因解除合同，买方应向卖方支付[具体金额]作为违约金。7.1.2若因卖方原因解除合同，卖方应向买方支付[具体金额]作为违约金。7.2补偿方式：7.2.1违约金以货币形式支付。7.3补偿期限：7.3.1双方应在合同解除后[具体期限]内完成补偿款项的支付。8.法律适用8.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体法院或仲裁机构]按照其当时的有效规则进行仲裁。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.1.2双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。9.1.3协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体法院或仲裁机构]进行解决。9.2争议解决地点：9.2.1争议解决地点为[具体城市]。9.3争议解决机构：9.3.1争议解决机构为[具体法院或仲裁机构名称]。10.其他约定10.1合同附件：10.1.1本合同附件包括但不限于商铺买卖合同、商铺产权证明等相关文件。10.2合同生效：10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同修改：10.3.1本合同的任何修改或补充均需以书面形式并由双方签字盖章后方可生效。10.4合同解除：10.4.1本合同解除需按照第五条的规定进行，任何一方不得单方面解除合同。10.5合同终止：10.5.1本合同终止后，双方的权利义务关系随之终止，但合同中规定的违约责任、保密义务等条款继续有效。11.合同份数11.1本合同一式[具体份数]份，每份具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期：12.1.1买方签署日期：[具体日期]12.1.2卖方签署日期：[具体日期]12.2签署地点：12.2.1签署地点：[具体地点]12.3签署人身份：12.3.1买方签署人：[签署人姓名]，职务：[职务名称]。12.3.2卖方签署人：[签署人姓名]，职务：[职务名称]。13.合同附件13.1附件一：商铺买卖合同13.2附件二：商铺产权证明13.3附件三：其他相关文件14.合同解释权14.1合同解释主体：14.1.1本合同的解释权归卖方所有。14.2合同解释依据：14.2.1本合同的解释应以合同条款的文义为准，并考虑合同目的、交易习惯及诚实信用原则。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在商铺买卖合同中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供中介、咨询、评估、见证等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括甲乙双方的雇员、代理人或任何一方关联的实体。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在本合同中明确第三方介入的具体事项和目的。2.2第三方介入事项包括但不限于商铺评估、法律咨询、交易协调等。3.第三方的责权利3.1责任：3.1.1第三方应按照合同约定和行业标准提供专业服务。3.1.2第三方对提供的服务承担相应的法律责任。3.1.3第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。3.2权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其服务。3.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.3利益：3.3.1第三方在提供专业服务过程中所获得的商业秘密和敏感信息，应予以保密。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致，并签订书面协议。4.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务，并按照协议约定支付服务费用。4.3第三方在服务过程中，应定期向甲乙双方汇报工作进展。5.甲乙双方的权利和义务5.1甲乙双方有权要求第三方提供的服务符合合同约定和行业标准。5.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用，并保证支付及时、足额。5.3甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中不受不当干扰。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括但不限于：6.1.1第三方因提供服务过程中产生的直接损失。6.1.2第三方因故意或重大过失导致的甲乙双方间接损失。6.1.3第三方因提供服务过程中违反法律法规所应承担的责任。6.2责任限额应根据第三方服务的性质、难度、风险等因素综合确定。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更后的合同条款应包含第三方的责任限额、权利义务等内容。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方介入后，甲乙双方认为合同无法继续履行，可协商一致解除合同。8.2解除合同后，甲乙双方应按照合同约定处理第三方服务费用和责任问题。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体法院或仲裁机构]进行解决。10.第三方介入后的保密条款10.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和敏感信息，应予以保密。10.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体期限]。11.第三方介入后的通知义务11.1第三方在介入过程中，应及时通知甲乙双方服务进展和相关信息。11.2甲乙双方有义务及时回复第三方的通知，并配合第三方完成服务工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺买卖合同要求：详细列明商铺的买卖双方信息、商铺详细信息、交易价格、付款方式、交房日期、违约责任等条款。说明：本附件是合同的主要部分，规定了买卖双方的权利义务。2.附件二：商铺产权证明要求：提供商铺的产权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：本附件用于证明商铺的产权归属，确保交易合法有效。3.附件三：商铺评估报告要求：由具有资质的第三方机构出具，对商铺进行评估，包括市场价值、建筑结构、配套设施等。说明：本附件用于确定商铺的成交价格，保障双方的合法权益。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，保障第三方权益。5.附件五：交易款项支付凭证要求：提供买卖双方交易款项的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件用于证明交易款项的支付情况，确保交易安全。6.附件六：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、变更原因、变更后的条款等。说明：本附件用于记录合同变更情况，保障双方权益。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、地点、机构等。说明：本附件用于规范争议解决程序，保障双方权益。8.附件八：保密协议要求：约定双方在合同履行过程中应遵守的保密义务。说明：本附件用于保护双方的商业秘密，维护商业利益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方违约：未按约定支付购房款；未按约定时间办理产权过户手续；未按约定使用商铺。1.2卖方违约：未按约定时间交付商铺；提供虚假商铺信息；未按约定退还购房款。2.责任认定标准：2.1买方违约：未支付购房款：买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的[具体比例]；未按时办理过户手续：买方应向卖方支付违约金，违约金为[具体金额]；未按约定使用商铺：买方应承担相应的法律责任。2.2卖方违约：未按时交付商铺：卖方应向买方支付违约金，违约金为[具体金额]；提供虚假信息：卖方应向买方支付赔偿金，赔偿金为[具体金额]；未退还购房款：卖方应向买方支付违约金，违约金为[具体金额]。示例说明：买方未按约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的10%。卖方提供虚假商铺信息，导致买方损失，应向买方支付赔偿金，赔偿金为损失金额的20%。全文完。2024年度商铺买卖合同解除条件协议1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商铺的基本情况2.1商铺的名称、地址2.2商铺的面积、结构2.3商铺的使用性质3.合同解除的条件3.1甲方解除合同的条件3.1.1甲方违约行为3.1.2乙方违约行为3.2乙方解除合同的条件3.2.1甲方违约行为3.2.2乙方违约行为4.合同解除的程序4.1解除合同的提出4.2解除合同的答复4.3解除合同的生效5.合同解除后的处理5.1甲方应承担的责任5.2乙方应承担的责任5.3商铺的返还5.4损害赔偿6.合同解除的效力6.1合同解除的法律效力6.2合同解除的生效日期6.3合同解除后的后续处理7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除的费用承担9.1甲方承担的费用9.2乙方承担的费用9.3费用支付方式10.合同解除的生效日期11.合同解除的公告12.合同解除的终止13.合同解除后的后续处理13.1商铺的返还13.2损害赔偿13.3合同解除的效力14.合同解除的附件14.1附件一：商铺基本情况14.2附件二：合同解除协议书第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方地址：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方地址：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.商铺的基本情况2.1商铺的名称、地址2.1.1商铺名称：____________________2.1.2商铺地址：____________________2.2商铺的面积、结构2.2.1商铺面积：____________________平方米2.2.2商铺结构：____________________2.3商铺的使用性质2.3.1商铺使用性质：____________________3.合同解除的条件3.1甲方解除合同的条件3.1.1甲方违约行为3.1.1.1甲方未按合同约定支付租金或费用3.1.1.2甲方违反商铺使用性质规定3.2乙方解除合同的条件3.2.1乙方违约行为3.2.1.1乙方未按合同约定支付租金或费用3.2.1.2乙方违反商铺使用性质规定4.合同解除的程序4.1解除合同的提出4.1.1甲方或乙方提出解除合同书面通知4.1.2书面通知应明确解除合同的理由和生效日期4.2解除合同的答复4.2.1收到解除合同通知后，另一方应在3日内予以答复4.2.2答复应明确是否同意解除合同4.3解除合同的生效4.3.1双方同意解除合同后，合同自答复生效之日起解除5.合同解除后的处理5.1甲方应承担的责任5.1.1甲方应退还乙方已支付的租金或费用5.1.2甲方应承担合同解除前产生的合理费用5.2乙方应承担的责任5.2.1乙方应退还甲方已支付的租金或费用5.2.2乙方应承担合同解除前产生的合理费用5.3商铺的返还5.3.1双方应按照合同约定将商铺及附属设施完好无损地返还给对方5.4损害赔偿5.4.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担由此给对方造成的损失赔偿6.合同解除的效力6.1合同解除的法律效力6.1.1合同解除后，双方的权利义务终止6.1.2合同解除不影响已发生的权利义务的履行6.2合同解除的生效日期6.2.1合同解除自双方答复生效之日起生效6.3合同解除后的后续处理6.3.1双方应按照合同约定处理合同解除后的后续事宜7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按合同约定支付租金或费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的_____%。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按合同约定支付租金或费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的_____%。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决争议8.1.2如协商不成，争议应提交至合同签订地的人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和司法解释的规定8.3.2双方应积极配合争议解决机构的工作9.合同解除的费用承担9.1甲方承担的费用9.1.1甲方应承担合同解除过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等9.2乙方承担的费用9.2.1乙方应承担合同解除过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等9.3费用支付方式9.3.1双方应按照合同约定及争议解决结果确定费用支付方式和期限10.合同解除的生效日期10.1合同解除自双方签字或盖章之日起生效11.合同解除的公告11.1合同解除后，双方应在合同签订地及商铺所在地公告合同解除情况，公告期不少于10个工作日12.合同解除的终止12.1合同解除后，除法律另有规定外，双方不得再行签订与解除合同内容相同的协议12.2合同解除终止后，双方应立即停止一切与合同解除相关的行为13.合同解除后的后续处理13.1商铺的返还13.1.1双方应按照合同约定及争议解决结果，在合同解除后15日内完成商铺的返还13.2损害赔偿13.2.1双方应按照合同约定及争议解决结果，在合同解除后30日内完成损害赔偿的支付13.3合同解除的效力13.3.1合同解除后，双方的权利义务终止，但不影响双方在合同解除前已发生的权利义务的履行14.合同解除的附件14.1附件一：商铺基本情况14.1.1商铺名称：____________________14.1.2商铺地址：____________________14.1.3商铺面积：____________________平方米14.1.4商铺结构：____________________14.1.5商铺使用性质：____________________14.2附件二：合同解除协议书14.2.1甲方签字/盖章：____________________14.2.2乙方签字/盖章：____________________14.2.3签字/盖章日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1本合同中“第三方”指除甲、乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律顾问等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲、乙双方书面同意，并在合同中明确第三方介入的具体事项和职责。3.第三方的职责3.1第三方应按照甲、乙双方的要求和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方介入的事项包括但不限于：3.2.1协助甲、乙双方进行商铺的评估、鉴定和谈判；3.2.2提供法律、财务等专业咨询和建议；3.2.3协调甲、乙双方解决合同履行过程中的争议。4.第三方的权利4.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。4.2第三方有权根据甲、乙双方的要求和合同约定，提出专业意见和建议。4.3第三方在履行职责过程中，有权要求甲、乙双方支付合理费用。5.第三方的义务5.1第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。5.2第三方应严格按照合同约定和法律法规履行职责，确保其行为的合法性和有效性。5.3第三方应承担因其违约行为给甲、乙双方造成的损失。6.第三方的责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，原则上不得超过第三方收取的费用总额。6.3若第三方在履行职责过程中出现重大过失，导致甲、乙双方损失，甲、乙双方有权要求第三方承担全部责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，其与甲、乙双方的关系为委托代理关系，甲、乙双方应积极配合第三方的相关工作。7.2第三方不参与甲、乙双方之间的权利义务关系，其仅负责协助双方履行合同义务和解决争议。7.3第三方在履行职责过程中，不得侵犯甲、乙双方的合法权益，否则应承担相应责任。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲、乙双方按照合同约定和实际情况分担。8.2若合同未约定费用分担比例，则由甲、乙双方协商确定。8.3第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付，逾期未支付的，应按照合同约定或法律规定支付违约金。9.第三方的更换9.1如第三方在履行职责过程中出现重大过失或无法继续履行职责，甲、乙双方有权要求更换第三方。9.2第三方更换后，新的第三方应按照原合同约定和甲、乙双方的要求履行职责。10.第三方的退出10.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲、乙双方。10.2第三方退出后，甲、乙双方应协商确定新的第三方或自行履行相关职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺基本情况详细要求：包含商铺的名称、地址、面积、结构、使用性质等详细信息。说明：此附件用于详细描述商铺的基本情况，作为合同履行的重要依据。2.附件二：合同解除协议书详细要求：明确双方解除合同的具体条款，包括解除原因、生效日期、费用承担等。说明：此附件是双方解除合同的正式文件，具有法律效力。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利义务以及费用承担等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保其合法合规。4.附件四：商铺评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，对商铺的价值、状况等进行评估。说明：此附件用于确定商铺的实际价值，作为合同履行的重要依据。5.附件五：违约行为证明详细要求：记录甲、乙双方在合同履行过程中出现的违约行为。说明：此附件用于证明违约行为的存在，作为追究违约责任的依据。6.附件六：损害赔偿协议详细要求：明确因违约行为导致的损失赔偿金额、支付方式等。说明：此附件用于确定违约方应承担的赔偿责任，确保受损方的合法权益。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于规范争议解决过程，确保争议得到公正、及时的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按合同约定支付租金或费用1.1.2违反商铺使用性质规定1.2乙方违约行为1.2.1未按合同约定支付租金或费用1.2.2违反商铺使用性质规定2.责任认定标准2.1违约行为证明2.2损害赔偿协议2.3争议解决结果3.违约责任示例3.1甲方未按合同约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付金额的_____%。3.2乙方违反商铺使用性质规定，导致商铺损坏，乙方应承担由此产生的修复费用。全文完。2024年度商铺买卖合同解除条件协议2本合同目录一览1.合同背景与目的1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同解除原因概述2.合同解除条件2.1双方同意解除合同的条件2.2合同解除的具体条件2.3合同解除条件的变更与通知3.合同解除程序3.1合同解除的申请与受理3.2合同解除的协商与达成3.3合同解除的正式通知与生效4.合同解除后的权利义务4.1双方财产交付与返还4.2合同解除后的费用结算4.3合同解除后的债权债务处理5.合同解除的违约责任5.1合同解除违约责任的承担5.2违约金的具体计算与支付5.3违约责任的其他规定6.合同解除后的争议解决6.1争议解决方式的选择6.2争议解决的具体程序6.3争议解决机构的指定与职责7.合同解除后的其他事项7.1合同解除后的保密义务7.2合同解除后的知识产权归属7.3合同解除后的其他约定事项8.合同解除的生效与解除期限8.1合同解除的生效条件8.2合同解除的生效期限8.3合同解除期限的延长与终止9.合同解除后的后续处理9.1合同解除后的资产清算9.2合同解除后的债权债务清理9.3合同解除后的后续事项处理10.合同解除的终止条件10.1合同解除终止的具体条件10.2合同解除终止的程序与通知10.3合同解除终止的效力11.合同解除的续约与变更11.1合同解除后的续约条件11.2合同解除后的变更程序11.3合同解除后的变更内容12.合同解除的解除权归属12.1合同解除权的归属原则12.2合同解除权的行使与限制12.3合同解除权的放弃与丧失13.合同解除的法律效力13.1合同解除的法律依据13.2合同解除的法律效力范围13.3合同解除的法律后果14.合同解除的其他约定事项14.1合同解除的其他约定事项概述14.2合同解除的其他约定事项具体内容14.3合同解除的其他约定事项的变更与解除第一部分：合同如下：1.合同背景与目的1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方：[出卖方全称]，住所地：[出卖方住所]，法定代表人：[出卖方法定代表人]，联系电话：[出卖方联系电话]。1.1.2买受方：[买受方全称]，住所地：[买受方住所]，法定代表人：[买受方法定代表人]，联系电话：[买受方联系电话]。1.2合同签订时间与地点本合同于2024年[签订日期]在[签订地点]签订。1.3合同解除原因概述因[具体解除原因]，经双方协商一致，决定解除双方于[原合同签订日期]签订的《[原合同名称]》。2.合同解除条件2.1双方同意解除合同的条件2.1.1出卖方同意解除合同的条件：[具体条件]。2.1.2买受方同意解除合同的条件：[具体条件]。2.2合同解除的具体条件2.2.1出卖方应保证所出售商铺的权属清晰，无任何争议。2.2.2买受方应按照合同约定支付已付款项，并完成剩余款项的支付。2.2.3双方应就合同解除后的相关事宜达成一致意见。2.3合同解除条件的变更与通知任何一方对合同解除条件的变更，应提前[提前通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后生效。3.合同解除程序3.1合同解除的申请与受理3.1.1双方任何一方均可向对方提出解除合同的申请。3.1.2接到申请的一方应在[受理期限]内予以答复，逾期未答复的视为同意解除合同。3.2合同解除的协商与达成3.2.1双方应就合同解除事宜进行友好协商。3.2.2协商达成一致意见后，双方应签署《合同解除协议》。3.3合同解除的正式通知与生效3.3.1双方应按照《合同解除协议》约定的时间向对方发出解除合同的通知。3.3.2合同解除通知发出后，合同自通知到达对方时解除。4.合同解除后的权利义务4.1双方财产交付与返还4.1.1出卖方应将商铺的权属证明文件及相关资料交付给买受方。4.1.2买受方应将已支付的款项退还给出卖方。4.2合同解除后的费用结算4.2.1双方应按照合同约定结算剩余款项。4.2.2合同解除后的费用，如律师费、评估费等，由双方协商解决。4.3合同解除后的债权债务处理4.3.1双方应将合同解除后的债权债务进行清算。4.3.2清算后的债权债务，双方应按照法律规定或协商结果进行处理。5.合同解除的违约责任5.1合同解除违约责任的承担5.1.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。5.2违约金的具体计算与支付5.2.1违约金按合同约定比例计算。5.2.2违约金应在合同解除通知发出后[支付期限]内支付。5.3违约责任的其他规定5.3.1违约方应赔偿对方因此遭受的损失。5.3.2违约责任的具体处理，双方可另行协商或依法解决。6.合同解除的争议解决6.1争议解决方式的选择6.1.1双方应通过协商解决合同解除后的争议。6.1.2协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的具体程序6.2.1双方应在争议发生后[协商期限]内进行协商。6.2.2协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.3争议解决机构的指定与职责6.3.1双方可约定指定仲裁机构进行仲裁。6.3.2仲裁机构的职责是按照仲裁规则和双方约定解决争议。8.合同解除的生效与解除期限8.1合同解除的生效条件8.1.1双方签署的《合同解除协议》经双方签字盖章后生效。8.1.2合同解除通知发出后，合同自通知到达对方时生效。8.2合同解除的生效期限8.2.1合同解除自生效之日起[解除期限]内，双方应按照协议约定履行相关义务。8.2.2合同解除期限届满，双方应完成所有解除事宜。9.合同解除后的后续处理9.1合同解除后的资产清算9.1.1双方应共同对商铺的资产进行清算。9.1.2清算结果应以书面形式确认，并作为后续处理的依据。9.2合同解除后的债权债务清理9.2.1双方应清理合同解除后的债权债务关系。9.2.2清理后的债权债务，双方应按照法律规定或协商结果进行处理。9.3合同解除后的后续事项处理9.3.1双方应就合同解除后的其他未了事项进行协商处理。9.3.2未协商一致的事项，可按本合同的争议解决方式解决。10.合同解除的终止条件10.1合同解除终止的具体条件10.1.1双方按照协议履行完毕所有合同解除后的义务。10.1.2双方签署的《合同解除协议》约定的其他终止条件得到满足。10.2合同解除终止的程序与通知10.2.1双方应按照协议约定程序终止合同解除。10.2.2终止合同解除的通知应在履行完毕所有义务后发出。10.3合同解除终止的效力10.3.1合同解除终止后，双方之间的权利义务关系终止。10.3.2合同解除终止不影响双方之前签订的其他合同效力。11.合同解除的续约与变更11.1合同解除后的续约条件11.1.1双方在合同解除后，如需续约，应重新签订《商铺租赁合同》。11.1.2续约条件应包括租赁期限、租金、其他条款等。11.2合同解除后的变更程序11.2.1双方对合同解除后的合同内容进行变更，应重新签订变更协议。11.2.2变更协议应经双方签字盖章后生效。11.3合同解除后的变更内容11.3.1变更内容应包括租赁期限、租金、租赁用途、其他条款等。11.3.2变更内容应符合法律法规和双方的利益。12.合同解除的解除权归属12.1合同解除权的归属原则12.1.1合同解除权归双方共有，任何一方均有权提出解除合同。12.2合同解除权的行使与限制12.2.1行使合同解除权时，应提前[行使期限]书面通知对方。12.2.2行使合同解除权应遵循诚实信用原则，不得滥用。12.3合同解除权的放弃与丧失12.3.1放弃合同解除权需书面通知对方，并经对方确认。12.3.2未经对方确认，放弃合同解除权无效。13.合同解除的法律效力13.1合同解除的法律依据13.1.1本合同解除依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。13.2合同解除的法律效力范围13.2.1合同解除的法律效力及于合同解除后的所有事宜。13.3合同解除的法律后果13.3.1合同解除后，双方应按照法律规定或协议约定承担相应的法律后果。14.合同解除的其他约定事项14.1合同解除的其他约定事项概述14.1.1本合同解除涉及的其他约定事项包括但不限于：保密条款、不可抗力条款、通知方式等。14.2合同解除的其他约定事项具体内容14.2.1保密条款：双方对本合同解除的相关信息负有保密义务。14.2.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。14.2.3通知方式：双方的通知应以书面形式进行，通过[指定方式]送达对方。14.3合同解除的其他约定事项的变更与解除14.3.1对本合同解除的其他约定事项的变更，需经双方协商一致。14.3.2对本合同解除的其他约定事项的解除，需按照本合同的争议解决方式解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的概念本合同所指的第三方是指除合同双方外的，为合同履行提供辅助或服务的个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于合同解除的评估、协商、执行等环节。16.第三方介入的引入与选择16.1引入第三方任何一方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前[引入期限]书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因和目的。16.2第三方的选择双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和信誉。17.第三方的责任与义务17.1责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质，由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.2第三方的义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定，独立、公正地履行职责。17.2.2第三方应及时向合同双方提供相关报告、评估结果等，并保证信息的真实性、准确性和完整性。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1合同双方对第三方的选择、引入和监督承担连带责任。18.1.2第三方在履行职责过程中，其行为后果由其自行承担。18.2权利划分18.2.1合同双方有权要求第三方提供相关服务，并对其服务质量进行监督。18.