2024年商铺租赁合同（含品牌宣传支持）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺租赁合同（含品牌宣传支持）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺结构2.4.商铺配套设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金计算方式3.3.租金支付方式4.租金调整及支付4.1.租金调整方式4.2.租金支付时间5.合同解除及违约责任5.1.合同解除条件5.2.违约责任6.商铺装修及使用要求6.1.装修标准6.2.使用范围6.3.装修验收7.物业管理及费用7.1.物业管理服务7.2.物业管理费用8.品牌宣传支持8.1.宣传支持内容8.2.宣传支持方式8.3.宣传支持期限9.商铺转让及转租9.1.转让条件9.2.转租条件10.商铺终止及返还10.1.商铺终止条件10.2.商铺返还11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：[出租方全称]出租方地址：[出租方详细地址]出租方联系人：[出租方联系人姓名]出租方联系电话：[出租方联系电话]1.2.承租方信息承租方名称：[承租方全称]承租方地址：[承租方详细地址]承租方联系人：[承租方联系人姓名]承租方联系电话：[承租方联系电话]2.租赁商铺的基本情况2.1.商铺位置：[商铺所在具体区域、街道、门牌号]2.2.商铺面积：[商铺总面积]平方米2.3.商铺结构：[商铺结构描述，如：一层、两层、框架结构等]2.4.商铺配套设施：[商铺内设施清单，如：空调、卫生间、水电接口等]3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。3.2.租金计算方式：按年计算，租金总额为人民币[租金金额]元，分[支付次数]次支付。3.3.租金支付方式：承租方应于每年[支付日期]前将租金支付至出租方指定账户。4.租金调整及支付4.1.租金调整方式：租金自签订合同之日起三年内不变，之后每三年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。4.2.租金支付时间：租金支付时间为每年的[支付日期]，逾期未支付租金的，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日[滞纳金比例]%。5.合同解除及违约责任5.1.合同解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。5.2.违约责任：违约方应承担由此产生的全部经济损失和赔偿责任。6.商铺装修及使用要求6.1.装修标准：承租方应按照出租方要求的标准进行装修，装修材料应符合国家相关标准。6.2.使用范围：商铺仅用于[具体经营范围]，不得用于其他用途。6.3.装修验收：装修完成后，出租方应进行验收，验收合格后方可投入使用。7.物业管理及费用7.1.物业管理服务：商铺的物业管理服务由[物业管理公司名称]提供。7.2.物业管理费用：物业管理费用为每月[费用金额]元，由承租方承担。8.品牌宣传支持8.1.宣传支持内容：出租方将在其官方宣传渠道（包括但不限于官方网站、社交媒体平台、广告等）上，对承租方进行品牌宣传，宣传内容主要包括承租方品牌名称、产品或服务介绍等。出租方将在本合同约定的租赁期限内，为承租方提供至少[宣传次数]次的市场推广活动支持，包括但不限于线上线下活动、媒体曝光等。8.2.宣传支持方式：通过出租方官方网站、社交媒体平台发布承租方品牌信息。在出租方举办的市场活动中为承租方提供展位或广告位。在出租方合作的媒体上投放承租方广告。8.3.宣传支持期限：自本合同生效之日起至租赁期满之日止。9.商铺转让及转租9.1.转让条件：承租方如需转让商铺，应提前[提前通知时间]书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。转让方应确保转让后的承租方符合出租方对商铺经营的要求。9.2.转租条件：承租方如需转租商铺，应提前[提前通知时间]书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。转租方应承担本合同中承租方的全部权利和义务。10.商铺终止及返还10.1.商铺终止条件：租赁期满，承租方有权选择续租或终止合同。出租方或承租方在合同期限内，因故需要终止合同的，应提前[提前通知时间]书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。10.2.商铺返还：租赁期满或合同终止后，承租方应将商铺及其附属设施完好无损地返还给出租方。11.争议解决11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构：本合同的争议解决机构为[具体机构名称]，争议双方应共同接受该机构的裁决。12.合同生效及变更12.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同变更：本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件商铺平面图装修标准及要求物业管理服务协议品牌宣传支持计划14.其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1.本合同所述的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。协助甲乙双方进行合同谈判和签订；监督合同履行情况，确保合同条款的执行；提供专业技术支持，如评估、咨询、监理等；协调解决合同履行过程中出现的争议。2.第三方介入的条件及程序2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2.《第三方介入协议》应明确第三方的介入事项、权利义务、责任限额及费用等内容。2.3.第三方介入的程序如下：甲乙双方共同决定是否需要第三方介入，并确定第三方人选。双方签订《第三方介入协议》。第三方根据协议约定履行其职责。3.第三方的权利和义务3.1.第三方的权利：在其职责范围内，对合同履行情况进行监督和检查。要求甲乙双方提供必要的信息和资料。在必要时，向甲乙双方提出建议或意见。在《第三方介入协议》约定的范围内，代表甲乙双方进行协商和调解。3.2.第三方的义务：遵守国家法律法规和本合同的相关规定。维护甲乙双方的合法权益。在其职责范围内，及时、准确地履行职责。保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方的责任限额第三方因违反协议规定而导致的损失，其赔偿责任不超过[具体金额]元。第三方在履行职责过程中因不可抗力导致的损失，不承担赔偿责任。4.2.若第三方在履行职责过程中出现重大过失，导致甲乙双方合法权益受到严重损害，第三方应承担相应的法律责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间是委托与被委托关系，第三方不得以任何形式损害甲乙双方的合法权益。5.2.第三方与其他各方的责任划分：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任。若第三方因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。第三方与其他第三方之间发生的争议，由其自行解决，不影响本合同的履行。6.第三方介入的费用及支付6.1.第三方介入的费用包括但不限于咨询费、监理费、中介费等。6.2.费用支付方式：第三方介入的费用由甲乙双方按照《第三方介入协议》约定支付。若合同中未约定费用支付方式，则由甲乙双方协商确定。7.第三方介入的终止7.1.第三方介入的终止条件：合同履行完毕；甲乙双方协商一致解除《第三方介入协议》；第三方因故无法继续履行职责。7.2.第三方介入的终止程序：甲乙双方书面通知第三方终止介入；双方按照《第三方介入协议》约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图要求：精确展示商铺的面积、布局、层高、门窗位置等。说明：平面图是合同中商铺面积及使用范围的依据。2.装修标准及要求要求：详细列出装修材料、施工工艺、验收标准等。说明：装修标准是确保商铺装修质量的重要依据。3.物业管理服务协议要求：明确物业管理公司的服务内容、收费标准、违约责任等。说明：物业管理服务协议是保障商铺正常运营的重要文件。4.品牌宣传支持计划要求：列出宣传支持的具体内容、方式、时间及预期效果。说明：宣传支持计划是确保品牌宣传效果的重要依据。5.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利义务、责任限额及费用等。说明：第三方介入协议是规范第三方行为，保障各方权益的重要文件。6.租赁押金收据要求：注明押金金额、收取时间、退还条件等。说明：押金收据是保障租赁双方权益的重要凭证。7.商铺交接清单要求：详细列出商铺及附属设施的现状，包括损坏、遗失等情况。说明：商铺交接清单是确认商铺现状，明确责任的重要依据。8.合同履行过程中的其他相关文件要求：包括但不限于变更协议、补充协议、付款凭证等。说明：其他相关文件是补充和说明合同内容的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付租金。未按合同约定进行装修。违反合同约定，擅自改变商铺用途。逾期返还商铺或损坏商铺设施。违反物业管理规定，造成他人损失。未按合同约定进行品牌宣传。2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定为准。违约方应承担由此产生的全部经济损失和赔偿责任。违约方应支付违约金，违约金金额由合同约定或双方协商确定。3.违约示例说明：示例一：承租方未按合同约定支付租金，逾期三天，应向出租方支付[违约金比例]%的违约金。示例二：承租方擅自改变商铺用途，导致商铺无法正常运营，应赔偿出租方由此产生的经济损失。示例三：承租方逾期返还商铺，每逾期一日，应向出租方支付[违约金比例]%的违约金。全文完。2024年商铺租赁合同（含品牌宣传支持）1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.租赁物描述2.1租赁物基本信息2.2租赁物详细描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.租赁物使用及维护6.1使用规定6.2维护责任7.品牌宣传支持7.1宣传支持内容7.2宣传支持期限7.3宣传支持费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.其他约定12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同附件13.合同生效14.合同签署第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年商铺租赁合同（含品牌宣传支持）》。1.1.2“出租方”指将商铺出租给承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租赁商铺的自然人或法人。1.1.4“商铺”指出租方拥有的位于[具体地址]的商用物业。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的承租方租赁商铺的起止日期。1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.1.7“押金”指承租方在签订本合同时支付给出租方作为保证金的一定金额。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照通常含义或行业惯例进行解释。第二条租赁物描述2.1租赁物基本信息2.1.1商铺位于[具体地址]，总面积为[具体面积]平方米。2.1.2商铺目前用途为[具体用途]。2.1.3商铺内部设施包括但不限于：水电、空调、照明等。2.2租赁物详细描述2.2.1商铺外立面：[具体描述]。2.2.2商铺内部结构：[具体描述]，包括墙面、地面、天花板等。2.2.3商铺周边环境：[具体描述]，包括交通、配套设施等。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：[具体日期]。3.2租赁终止日期：[具体日期]。3.3租赁期限为[具体年数]年。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币[具体金额]元。4.2支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。4.3支付方式：银行转账至出租方指定的账户。第五条押金5.1押金金额：人民币[具体金额]元。5.2押金退还条件：5.2.1承租方在租赁期限届满或合同解除后，无违约行为，且商铺及设施完好无损。5.2.2承租方需提前[具体天数]书面通知出租方，以便出租方办理押金退还手续。第六条租赁物使用及维护6.1使用规定：6.1.1承租方仅限将商铺用于[具体用途]。6.1.2承租方不得擅自改变商铺的结构和用途。6.2维护责任：6.2.1承租方负责商铺及设施的正常使用和维护。6.2.2承租方在租赁期限内，如因使用不当造成商铺及设施损坏，应负责修复或赔偿。第七条品牌宣传支持7.1宣传支持内容：7.1.1出租方负责对承租方的品牌进行宣传，包括但不限于：在出租方的官方渠道、宣传资料等。7.1.2宣传内容应经承租方审核同意。7.2宣传支持期限：自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。7.3宣传支持费用：人民币[具体金额]元，由承租方支付。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按时支付租金。8.1.2承租方擅自改变商铺用途或结构。8.1.3承租方未按照约定进行商铺维护。8.1.4承租方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担：8.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体百分比]计算。8.2.2承租方擅自改变商铺用途或结构的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.2.3承租方未按照约定进行商铺维护的，应承担维修费用，并赔偿由此造成的损失。8.2.4承租方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1本合同争议解决机构为[具体名称]。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1出租方有权在承租方严重违约时解除合同。10.1.2承租方有权在出租方严重违约时解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理未了事项。第十一条合同终止11.1合同终止条件：11.1.1租赁期限届满。11.1.2双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序：11.2.1合同终止后，承租方应立即搬离商铺，并恢复原状。11.2.2出租方应退还承租方剩余的押金。第十二条其他约定12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等。12.2法律适用：12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同附件：12.3.1本合同附件包括但不限于：商铺平面图、租金支付凭证等。第十三条合同生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同签署14.1本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定义15.1第三方指在本合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系中的个人或机构，包括但不限于中介方、咨询方、担保方等。15.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并明确其介入的具体事项和职责。16.第三方介入的职责和权利16.1.1获取合同相关信息，包括但不限于合同内容、履行情况等。16.1.2在其职责范围内，对合同履行情况进行监督和建议。16.2.1严格履行甲乙双方约定的职责，不得损害甲乙双方的合法权益。16.2.2对合同履行过程中的问题提出解决方案，并协助甲乙双方协商解决。17.第三方介入的具体事项17.1第三方介入的具体事项包括但不限于：17.1.1协助甲乙双方进行合同签订和履行过程中的谈判。17.1.2提供专业咨询，如法律、财务、市场分析等。17.1.3作为担保方，为甲乙双方提供担保服务。17.1.4作为中介方，促成甲乙双方达成交易。18.第三方介入的额外条款18.1.1第三方介入的同意书，明确第三方介入的具体事项、职责和权利。18.1.2第三方介入的费用和支付方式，由甲乙双方与第三方协商确定。18.1.3第三方介入的期限，根据介入事项的完成情况确定。19.第三方的责任限额19.1.1第三方介入的具体事项和职责。19.1.2第三方介入对合同履行的影响程度。19.1.3第三方的专业能力和信誉。19.2第三方的责任限额应以书面形式在合同中约定，包括：19.2.1第三方的赔偿责任上限。19.2.2第三方的违约责任承担方式。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系应明确划分：20.1.1甲乙双方与第三方之间的权利义务关系仅限于第三方介入的具体事项。20.1.2第三方不得干预甲乙双方其他合同条款的履行。20.1.3甲乙双方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响。21.第三方介入的变更和解除21.1第三方介入的变更和解除应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。21.2如第三方介入的变更或解除导致合同履行受到影响，甲乙双方应协商采取措施予以弥补。22.第三方介入的保密义务22.1第三方在介入合同关系期间，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图详细要求：清晰展示商铺的布局、尺寸、功能分区等。说明：平面图作为商铺租赁合同的附件，用于明确租赁物的具体状况。2.租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式等。说明：支付凭证作为租金支付的证明，用于记录租金的实际支付情况。3.商铺设施清单详细要求：列举商铺内所有设施，包括水电、空调、照明等。说明：设施清单用于明确商铺在租赁期间内的设施情况。4.品牌宣传支持方案详细要求：包括宣传内容、方式、时间、费用等。说明：宣传方案作为合同附件，用于明确品牌宣传支持的执行细节。5.第三方介入同意书详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责和权利。说明：同意书作为合同附件，用于记录甲乙双方对第三方介入的共识。6.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的具体情况、发生时间等。说明：不可抗力证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。7.合同解除通知详细要求：明确合同解除的原因、时间、方式等。说明：解除通知作为合同附件，用于记录合同解除的正式通知。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为一：承租方未按时支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例：若每月租金为10,000元，逾期10天，则滞纳金为1,000元。违约行为二：承租方擅自改变商铺用途或结构。责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。示例：若承租方擅自将商铺改为居住用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。违约行为三：出租方未提供约定的品牌宣传支持。责任认定：出租方应向承租方支付相应的宣传支持费用。示例：若约定宣传支持费用为5,000元，出租方未提供支持，则应支付5,000元。违约行为四：第三方未履行约定的职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未按约定提供咨询服务，导致承租方遭受损失，则应赔偿损失。全文完。2024年商铺租赁合同（含品牌宣传支持）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4合同租赁面积1.5合同租金及支付方式1.6租金递增条款1.7租金押金及退还方式2.租赁商铺描述2.1商铺位置及用途2.2商铺面积及设施2.3商铺权属及使用权3.租赁用途与限制3.1租赁商铺的合法用途3.2商铺使用限制条款3.3违反使用限制的责任4.租赁费用及相关费用4.1租金计算方式4.2相关费用（如水电费、物业管理费等）4.3费用支付时间及方式5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.3违约金的计算与支付6.租赁商铺的维护与保养6.1商铺的维护责任6.2商铺的保养责任6.3维修费用承担7.品牌宣传支持7.1宣传支持方式7.2宣传费用承担7.3宣传效果评估8.租赁商铺的转让与转租8.1转让与转租条件8.2转让与转租审批程序8.3转让与转租收益分配9.合同续签与终止9.1合同续签条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除后的处理12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同附件变更13.合同签署与生效13.1合同签署程序13.2合同生效时间13.3合同生效后的通知14.合同附件14.1商铺租赁合同14.2商铺使用说明书14.3其他相关附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1出租方：[出租方全称]，地址：[出租方地址]1.1.2承租方：[承租方全称]，地址：[承租方地址]1.2合同签订日期：2024年[日期]1.3合同租赁期限：自2024年[起始日期]至[终止日期]1.4合同租赁面积：[租赁面积]平方米1.5合同租金及支付方式：1.5.1租金总额：[租金总额]元人民币1.5.2支付方式：[支付方式，如：每月[日期]前支付，银行转账或现金支付]1.5.3付款账户：[银行名称]，账户号码：[银行账号]1.6租金递增条款：[租金递增方式及频率，如：每年递增[百分比]%]1.7租金押金及退还方式：1.7.1押金金额：[押金金额]元人民币1.7.2押金支付时间：[支付时间]1.7.3押金退还条件：[退还条件，如：租赁期满且无违约情况，押金在合同解除后[天数]内退还]2.租赁商铺描述2.1商铺位置及用途：[商铺具体位置]，用于[具体用途]2.2商铺面积及设施：[商铺面积]平方米，包含[设施列表]2.3商铺权属及使用权：商铺所有权归出租方所有，承租方获得在租赁期限内使用商铺的权利3.租赁用途与限制3.1租赁商铺的合法用途：仅限[合法用途]3.2商铺使用限制条款：[具体限制条款，如：不得擅自改变商铺结构，不得进行危险经营活动]3.3违反使用限制的责任：[违反责任，如：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿出租方损失]4.租赁费用及相关费用4.1租金计算方式：[租金计算方法，如：按面积计算，每平方米[单价]元人民币]4.2相关费用：[列举相关费用，如：水电费、物业管理费等]4.3费用支付时间及方式：[支付时间及方式，如：每月[日期]前支付，由承租方自行承担]5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件：[列举解除条件，如：出租方因不可抗力原因无法继续出租，承租方严重违约等]5.2违约责任：[列举违约责任，如：违约方应支付违约金，赔偿对方损失等]5.3违约金的计算与支付：[违约金计算方法及支付方式]6.租赁商铺的维护与保养6.1商铺的维护责任：[维护责任，如：保持商铺的整洁，合理使用设施等]6.2商铺的保养责任：[保养责任，如：定期检查设施，及时维修等]6.3维修费用承担：[维修费用承担，如：正常损耗由承租方承担，人为损坏由承租方赔偿]7.品牌宣传支持7.1宣传支持方式：[具体宣传支持方式，如：在商场内进行广告宣传，提供媒体曝光等]7.2宣传费用承担：[宣传费用承担，如：宣传费用由出租方承担，承租方提供所需资料]7.3宣传效果评估：[宣传效果评估，如：通过市场反馈、客流量统计等评估宣传效果]8.租赁商铺的转让与转租8.1转让与转租条件：8.1.1承租方需征得出租方书面同意方可转让或转租8.1.2转让或转租的受让人或转租方应具备合法经营资格8.2转让与转租审批程序：8.2.1承租方应向出租方提交转让或转租申请及相关资料8.2.2出租方在收到申请后[天数]内给予答复8.3转让与转租收益分配：8.3.1转让或转租收益归承租方所有8.3.2承租方应在转让或转租完成后[天数]内将收益支付给出租方9.合同续签与终止9.1合同续签条件：9.1.1双方均同意续签9.1.2租赁商铺无重大损坏9.1.3租赁市场环境稳定9.2合同终止条件：9.2.1合同到期自然终止9.2.2因一方违约导致合同解除9.2.3出租方因不可抗力原因无法继续出租9.3合同终止后的处理：9.3.1承租方应按照合同约定移除所有设施并恢复原状9.3.2出租方应在合同终止后[天数]内退还承租方押金10.合同争议解决10.1争议解决方式：10.1.1通过友好协商解决10.1.2协商不成，提交[仲裁委员会名称]仲裁10.1.3仲裁裁决为终局裁决10.2争议解决机构：10.2.1[仲裁委员会名称]10.2.2仲裁地点：[仲裁地点]10.3争议解决费用：10.3.1仲裁费用由败诉方承担10.3.2协商过程中产生的费用由双方各自承担11.合同生效与解除11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章11.1.2租赁商铺交付使用11.2合同解除条件：11.2.1合同约定的解除条件成就11.2.2一方违约导致合同无法履行11.3合同解除后的处理：11.3.1解除合同的通知应书面送达对方11.3.2解除合同后，双方应按照约定处理租赁商铺及费用事宜12.其他约定事项12.1合同附件：12.1.1商铺租赁合同12.1.2商铺设施清单12.1.3双方身份证复印件12.2合同附件效力：12.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力12.3合同附件变更：12.3.1合同附件的变更需经双方书面同意13.合同签署与生效13.1合同签署程序：13.1.1双方代表签字13.1.2双方盖章13.2合同生效时间：13.2.1合同签署之日起生效13.3合同生效后的通知：13.3.1合同生效后，双方应及时通知相关方14.合同附件14.1商铺租赁合同14.2商铺使用说明书14.3其他相关附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保、保险或其他辅助服务而介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方的责权利：15.2.1责任：第三方应按照其提供服务的性质和合同约定承担相应的责任。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权获取合同双方提供的相关信息。15.2.3利益：第三方在合同履行过程中应维护自身的合法权益。15.3第三方介入的流程：15.3.1第三方介入前，合同双方应书面同意并明确第三方的服务内容、费用及责任。15.3.2第三方介入后，应与合同双方建立有效的沟通机制。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并承担第三方未能履行合同约定而给乙方造成的损失。16.1.2甲方应将第三方介入的相关信息及时通知乙方。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应配合第三方进行服务，并按照合同约定支付第三方服务费用。16.2.2乙方应监督第三方的工作，并有权要求第三方对服务结果承担责任。17.明确第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和合同约定确定。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方介入前告知合同双方。17.2责任限额的计算：a.根据第三方提供服务的历史数据和行业标准确定；b.根据第三方提供的保险额度确定；c.由合同双方协商确定。17.3责任限额的调整：17.3.1在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖潜在风险，合同双方可协商调整责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：18.1.1第三方应与甲方签订服务