2024年商铺店面承包合同范本（含装修及经营期限）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺店面承包合同范本（含装修及经营期限）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2出租方基本信息2.承包事项及范围2.1承包商铺店面名称及位置2.2承包期限2.3承包面积2.4承包经营范围3.租金及支付方式3.1租金总额3.2租金支付方式3.3付款时间及期限4.装修事宜4.1装修要求4.2装修费用承担4.3装修期限4.4装修验收标准5.经营管理5.1经营规范5.2违规处罚5.3营业执照办理5.4税务缴纳6.财务结算6.1费用结算方式6.2费用清单6.3结算期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知方式及送达地址11.3合同履行地点12.合同附件12.1承包方营业执照复印件12.2出租方产权证明复印件12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同备案14.1合同备案机构14.2合同备案材料14.3合同备案程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息承包方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________联系地址：____________________1.2出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________联系地址：____________________第二条承包事项及范围2.1承包商铺店面名称及位置商铺店面名称：____________________地址：____________________2.2承包期限承包起始日期：____________________承包终止日期：____________________2.3承包面积承包面积：____________________平方米2.4承包经营范围承包经营范围：____________________第三条租金及支付方式3.1租金总额租金总额：____________________元3.2租金支付方式租金支付方式：____________________3.3付款时间及期限付款时间：____________________付款期限：____________________第四条装修事宜4.1装修要求装修要求：____________________4.2装修费用承担装修费用承担：____________________4.3装修期限装修期限：____________________4.4装修验收标准装修验收标准：____________________第五条经营管理5.1经营规范经营规范：____________________5.2违规处罚违规处罚：____________________5.3营业执照办理营业执照办理：____________________5.4税务缴纳税务缴纳：____________________第六条财务结算6.1费用结算方式费用结算方式：____________________6.2费用清单费用清单：____________________6.3结算期限结算期限：____________________第七条违约责任7.1违约情形违约情形：____________________7.2违约责任承担违约责任承担：____________________7.3违约赔偿违约赔偿：____________________第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构1.仲裁委员会；2.人民法院。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或双方另行约定。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件1.法律、法规或政策变化；2.双方同意变更的其他情形。9.2合同解除条件1.一方违约，经对方催告后未在合理期限内纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致。9.3合同解除程序1.双方协商确定解除事宜；2.一方书面通知对方解除合同；3.双方确认合同解除生效。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件包括：1.合同期满；2.合同解除；3.合同约定终止的其他情形。10.3合同终止程序1.一方书面通知对方合同终止；2.双方确认合同终止生效。第十一条其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括：1.承包方营业执照复印件；2.出租方产权证明复印件；3.其他相关文件。11.2通知方式及送达地址通知方式：____________________送达地址：____________________11.3合同履行地点合同履行地点：____________________第十二条合同备案12.1合同备案机构1.工商行政管理机关；2.其他相关备案机构。12.2合同备案材料合同备案材料包括：1.本合同原件；2.双方身份证明复印件；3.其他相关备案材料。12.3合同备案程序1.双方将合同及备案材料提交备案机构；2.备案机构审核材料；3.合同备案完成。第十三条合同签署13.1合同签署日期本合同签署日期：____________________13.2合同签署地点本合同签署地点：____________________13.3合同签署人承包方签署人：____________________出租方签署人：____________________第十四条合同附件14.1承包方营业执照复印件附件一：承包方营业执照复印件14.2出租方产权证明复印件附件二：出租方产权证明复印件14.3其他相关文件附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方介入，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，由具有相应资质和能力的第三方机构或个人参与合同相关事宜的活动。1.2第三方介入的范围1.装修监理；2.财务审计；3.争议调解；4.其他甲乙双方约定的第三方介入事项。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，应向第三方发出介入申请，并明确介入的具体事项和目的。2.2第三方介入的同意第三方在收到介入申请后，应审查甲乙双方的基本情况和介入事项，并在合理期限内给予书面答复，同意介入。2.3第三方介入的参与第三方同意介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定，积极参与合同相关事宜，并履行相应的职责。第三条第三方机构的资质要求1.具有合法注册的法人资格；2.拥有相关业务的专业人员；4.符合甲乙双方要求的其他条件。1.具有相关专业的资格证书；2.具有丰富的实践经验；第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。具体责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方机构在介入协议中约定。4.2责任赔偿第三方在介入过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额由甲乙双方根据实际情况协商确定。第五条第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方的责任划分1.按照合同约定和甲方要求，完成介入任务；2.对介入过程中的违法行为承担法律责任；3.对介入过程中的损失承担赔偿责任。5.2第三方与乙方的责任划分1.按照合同约定和乙方要求，完成介入任务；2.对介入过程中的违法行为承担法律责任；3.对介入过程中的损失承担赔偿责任。5.3第三方与甲乙双方的权利1.要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.要求甲乙双方配合介入工作的开展；3.依法行使自己的权利。第六条第三方介入的费用及支付6.1第三方介入的费用1.人员费用；2.差旅费用；3.误工费用；4.其他相关费用。6.2费用支付第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或第三方介入协议的约定支付。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件1.合同履行完毕；2.甲乙双方协商一致；3.第三方自身原因；4.法律法规规定的其他情况。7.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，应由甲乙双方和第三方共同签署终止协议，明确终止原因、责任划分和后续事宜处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.承包方营业执照复印件详细要求：提供承包方最新的营业执照复印件，需加盖公章，确保信息真实有效。2.出租方产权证明复印件详细要求：提供出租方产权证明的复印件，如房产证、土地使用权证等，需加盖公章，确保信息真实有效。3.装修设计图纸及验收标准详细要求：提供商铺店面装修的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，并附上装修验收标准。4.装修工程合同详细要求：提供装修工程合同，包括承包方、装修工程名称、工程范围、工程期限、工程款支付方式等。5.营业执照复印件详细要求：提供双方营业执照的复印件，需加盖公章，确保信息真实有效。6.税务登记证复印件详细要求：提供双方税务登记证的复印件，需加盖公章，确保信息真实有效。7.财务审计报告详细要求：提供财务审计报告，由具有资质的审计机构出具，对双方财务状况进行审计。8.争议调解协议详细要求：如双方发生争议，经第三方调解达成协议后，提供调解协议的复印件，需加盖公章。9.合同变更协议详细要求：如双方协商一致变更合同内容，提供变更协议的复印件，需加盖公章。10.合同解除协议详细要求：如双方协商一致解除合同，提供解除协议的复印件，需加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，如承包方未按时支付租金，每逾期一天，应向出租方支付相当于租金总额千分之一的违约金。示例说明：若租金总额为10万元，逾期一天，承包方应支付1000元违约金。2.违约行为：未按时完成装修责任认定标准：根据合同约定，如承包方未按时完成装修，每逾期一天，应向出租方支付相当于装修工程合同金额千分之一的违约金。示例说明：若装修工程合同金额为20万元，逾期一天，承包方应支付2000元违约金。3.违约行为：擅自改变经营范围责任认定标准：根据合同约定，如承包方擅自改变经营范围，出租方有权解除合同，并要求承包方承担因此造成的损失。示例说明：若承包方擅自改变经营范围导致出租方遭受损失，承包方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：违反经营规范责任认定标准：根据合同约定，如承包方违反经营规范，出租方有权解除合同，并要求承包方承担因此造成的损失。示例说明：若承包方违反经营规范导致出租方遭受损失，承包方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：未按时缴纳税务责任认定标准：根据合同约定，如承包方未按时缴纳税务，每逾期一天，应向税务机关支付相应的滞纳金。示例说明：若税款为1万元，逾期一天，承包方应支付100元的滞纳金。全文完。2024年商铺店面承包合同范本（含装修及经营期限）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包范围及装修要求2.1承包范围2.2装修要求2.3装修费用及支付方式3.经营期限3.1经营期限起止时间3.2经营期限调整4.承包费用及支付方式4.1承包费用构成4.2承包费用支付方式5.租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付方式6.违约责任6.1承包方违约责任6.2承租方违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1合同附件10.2通知与送达10.3合同份数11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点12.合同备案12.1合同备案机构12.2合同备案材料13.合同附件13.1装修方案13.2装修合同13.3其他相关文件14.合同未尽事宜14.1合同补充协议14.2合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：____________________1.1.2承包方住所：____________________1.1.3承包方法定代表人：____________________1.1.4承包方联系电话：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方住所：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________2.承包范围及装修要求2.1承包范围2.1.1承包方负责商铺店面整体装修及设备购置。2.1.2承包方负责商铺店面日常维护与管理。2.2装修要求2.2.1装修风格应符合市场定位及品牌形象。2.2.2装修材料应符合国家环保标准。2.2.3装修工程须在合同约定的期限内完成。2.3装修费用及支付方式2.3.1装修费用总额为人民币____________________元。2.3.2装修费用支付分三次，具体如下：（1）首次支付：合同签订后五日内支付装修费用的30%。（2）第二次支付：装修工程完成70%后支付装修费用的40%。（3）第三次支付：装修工程验收合格后支付装修费用的30%。3.经营期限3.1经营期限起止时间3.1.1经营期限自____年____月____日至____年____月____日。3.1.2经营期限可根据市场情况及双方协商进行调整。4.承包费用及支付方式4.1承包费用构成4.1.1承包费用包括商铺店面租金、装修费用及日常维护费用。4.1.2具体费用明细详见附件。4.2承包费用支付方式4.2.1承包费用按月支付，每月____日前支付当月费用。4.2.2支付方式为银行转账。5.租金及支付方式5.1租金标准5.1.1商铺店面租金为人民币____________________元/月。5.2租金支付方式5.2.1租金按月支付，每月____日前支付当月租金。5.2.2支付方式为银行转账。6.违约责任6.1承包方违约责任6.1.1承包方未按合同约定完成装修工程，应向承租方支付违约金，违约金为装修费用总额的10%。6.2承租方违约责任6.2.1承租方未按合同约定支付费用，应向承包方支付违约金，违约金为欠付金额的10%。7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致，解除合同。7.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。7.2合同终止条件7.2.1经营期限届满，合同自然终止。7.2.2双方协商一致，终止合同。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，可共同选定仲裁机构进行仲裁。8.2.2仲裁地点为合同签订地。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1经营期限届满，合同自然终止。9.2.2发生合同约定的解除条件，合同终止。10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：商铺店面装修方案、装修合同、费用明细表等。10.2通知与送达10.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式进行。10.2.2通知送达地址为合同双方约定的住所。10.3合同份数10.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。11.合同签署11.1合同签署日期11.1.1本合同于____年____月____日签署。11.2合同签署地点11.2.1本合同在双方约定的地点签署。12.合同备案12.1合同备案机构12.1.1本合同需报送______备案。12.2合同备案材料12.2.1合同备案所需材料包括但不限于：合同文本、营业执照副本、法定代表人身份证明等。13.合同附件13.1装修方案13.1.1装修方案应包括装修设计图、材料清单、施工进度表等。13.2装修合同13.2.1装修合同应明确装修工程的范围、质量要求、费用及支付方式等。13.3其他相关文件13.3.1其他相关文件包括但不限于：设备采购清单、租赁协议等。14.合同未尽事宜14.1合同补充协议14.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释权14.2.1本合同的解释权归合同签订地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询顾问等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：15.2.1.1第三方因自身原因导致合同履行受到影响的，应承担相应的违约责任，责任限额为人民币____元。15.2.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担全部赔偿责任。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利：15.3.1.1第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督和检查。15.3.1.2第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。15.3.2第三方的义务：15.3.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2.2第三方应保守合同内容及相关秘密。15.3.2.3第三方应及时向甲乙双方报告合同履行情况及发现的问题。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立第三方，其职责仅限于合同约定范围内，不参与甲乙双方的内部事务。15.4.2甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，不受任何一方的不当影响或干预。15.4.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出，并要求其纠正。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。15.5.2第三方的介入应在合同签订后，经营期限开始前完成。15.5.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙方应向第三方提供必要的协助和便利，包括但不限于提供相关资料、配合第三方进行现场检查等。16.2甲乙方应确保第三方在履行职责过程中，不受任何一方的制约或影响。16.3甲乙方应根据第三方提供的服务内容，支付相应的报酬。16.4若第三方因履行职责导致合同无法履行或造成损失的，甲乙方应承担相应的责任，但不超过本合同约定的第三方责任限额。16.5若第三方违反合同约定或存在过失，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。16.6甲乙方应确保第三方在介入过程中，遵守国家法律法规及行业规范。16.7甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过协商或仲裁解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修方案要求：详细描述装修风格、材料、施工进度及费用预算。说明：装修方案是合同履行的重要依据，需双方共同确认。2.装修合同要求：明确装修工程的范围、质量要求、费用及支付方式