2024年标准建筑工程发包合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准建筑工程发包合同范本版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4合同价格第二条合同条款2.1合同文件的组成2.2合同的生效与解除2.3合同的履行与监督第三条工程范围与内容3.1工程概述3.2工程设计3.3工程施工第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3工程延期交付第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程质量验收5.3工程质量保修第六条合同价格与支付6.1合同价格的确定6.2预付款6.3工程进度款的支付6.4合同价格的调整第七条承包方的义务与责任7.1承包方的施工义务7.2承包方的质量责任7.3承包方的安全责任第八条发包方的义务与责任8.1发包方的配合义务8.2发包方的变更权8.3发包方的支付责任第九条违约责任9.1承包方的违约行为9.2发包方的违约行为9.3违约责任的处理第十条争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁地点与机构10.3仲裁结果的执行第十一条合同的变更与解除11.1合同的变更11.2合同的解除第十二条合同的终止与失效12.1合同的终止12.2合同的失效第十三条保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护13.3保密信息的例外第十四条适用法律与争议解决14.1适用法律14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4合同价格合同价格是指承包方根据本合同约定完成工程所需的全部费用，包括但不限于工程设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、税费等。第二条合同条款2.1合同文件的组成（1）本合同；（2）工程量清单；（3）设计文件；（4）合同附件；（5）双方协商一致的其他文件。2.2合同的生效与解除本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格且发包方支付完毕合同价款之日终止。合同的解除需双方协商一致，并签订解除协议。2.3合同的履行与监督双方应按照合同约定履行各自的义务，并相互监督，确保工程顺利进行。发包方有权对承包方的施工过程进行监督，并提出合理建议或要求。第三条工程范围与内容3.1工程概述本合同涉及的工程范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。3.2工程设计承包方应按照发包方的要求进行工程设计，设计文件包括但不限于：施工图纸、设计说明、施工方案等。3.3工程施工承包方应按照设计文件和施工规范进行工程施工，确保工程质量、安全、进度等满足合同约定。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划承包方应制定详细的工程进度计划，并提交发包方批准。工程进度计划应包括工程的各个阶段，如前期准备、施工、验收等。4.2工程交付时间工程交付时间是指承包方按照合同约定完成工程，并经发包方验收合格的时间。具体交付时间见工程进度计划。4.3工程延期交付因承包方原因导致工程延期交付的，承包方应按照合同约定承担延期交付的责任。因不可抗力等不可归责于双方的原因导致工程延期交付的，双方应协商解决。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求工程质量应符合国家及行业标准，包括但不限于________________等。5.2工程质量验收工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到一定阶段时进行，最终验收在工程完成后进行。验收不合格的工程，承包方应按照发包方的要求整改，并重新验收。5.3工程质量保修工程交付后，承包方应按照合同约定对工程进行质量保修，保修期限自工程交付之日起计算，保修期限不低于________________年。第六条合同价格与支付6.1合同价格的确定合同价格根据工程量清单、设计文件等确定。合同价格为本合同约定的工程总价，包括________________等。6.2预付款发包方应在合同签订后________________个工作日内向承包方支付预付款，预付款金额为本合同约定工程总价的一定比例，具体比例见合同附件。6.3工程进度款的支付发包方根据承包方提交的工程进度报告和工程实际完成情况，按约定时间和比例支付工程进度款。6.4合同价格的调整合同价格如需调整，应由双方协商一致，并签订补充协议。合同价格的调整因素包括但不限于________________等。第八条承包方的义务与责任8.1承包方的施工义务承包方应按照设计文件和施工规范要求，组织具有相应资格的专业人员施工，并保证工程施工的顺利进行。8.2承包方的质量责任承包方应对工程的施工质量负责，确保工程质量符合国家及行业标准。工程验收不合格的，承包方应按照发包方的要求整改，并承担整改费用。8.3承包方的安全责任承包方应按照相关法律法规和施工规范，采取有效措施确保工程施工安全，防止安全事故的发生。如发生安全事故，承包方应承担相应责任。第九条发包方的义务与责任9.1发包方的配合义务发包方应提供施工场地、施工用水、用电等必要条件，并协调解决工程施工过程中可能遇到的问题。9.2发包方的变更权发包方有权根据工程实际情况，对工程设计、工程量等进行变更。变更内容应由双方协商一致，并签订变更协议。9.3发包方的支付责任发包方应按照本合同约定，按时支付合同价款。如发包方延迟支付，应按照延迟支付的天数支付违约金。第十条违约责任10.1承包方的违约行为承包方违反本合同约定，导致工程质量、进度等不符合约定的，应承担违约责任。如需返工、整改的，承包方应承担相应费用。10.2发包方的违约行为发包方违反本合同约定，导致工程无法正常进行或给承包方造成损失的，应承担违约责任。如延迟支付合同价款，应支付违约金。10.3违约责任的处理双方应按照本合同约定处理违约责任。如双方协商不一致，可依法解决。第十一条合同的变更与解除11.1合同的变更合同变更应由双方协商一致，并签订变更协议。变更协议为本合同的组成部分。11.2合同的解除合同解除应由双方协商一致，并签订解除协议。解除协议为本合同的组成部分。第十二条合同的终止与失效12.1合同的终止本合同在工程验收合格且发包方支付完毕合同价款后终止。12.2合同的失效（1）合同约定的工程验收不合格，且承包方在发包方指定的期限内未能整改达到合格标准的；（2）合同双方协商一致解除合同的；（3）合同一方违反本合同严重违约，导致合同无法继续履行的；（4）法律规定合同失效的其他情形。第十三条保密条款13.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生、获取的，未公开的、具有商业价值的信息。13.2保密信息的保护合同双方应对保密信息予以保密，不得向第三方泄露。保密信息的保护期限自本合同终止之日起计算，保护期限不低于________________年。13.3保密信息的例外（1）合同双方已经公开的信息；（2）第三方已经知悉的信息；（3）合同双方从第三方合法获取的信息；（4）法律要求披露的信息。第十四条适用法律与争议解决14.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式双方发生合同争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等信息，作为合同价格确定的依据。附件二：设计文件包括工程的设计图纸、设计说明、施工方案等，作为工程施工的依据。附件三：合同附件包括合同双方协商一致的其他文件，如工程变更协议、补充协议等。附件四：施工图纸详细列出工程施工的图纸，包括建筑图纸、结构图纸、电气图纸等。附件五：施工方案详细列出工程施工的具体方案，包括施工工艺、施工步骤、施工计划等。附件六：工程验收标准详细列出工程验收的标准和要求，作为工程验收的依据。附件七：质量保修条款详细列出质量保修的内容、期限、责任等，作为质量保修的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照设计文件和施工规范要求施工，导致工程质量不符合约定。2.承包方未按照约定的进度完成工程，导致工程延期交付。3.承包方泄露发包方的保密信息。4.发包方未按照约定时间支付合同价款。5.发包方未提供施工所需的必要条件，影响工程施工。违约责任认定标准：1.承包方违约导致工程质量不符合约定的，应承担返工、整改费用，并支付违约金。2.承包方违约导致工程延期交付的，应按照延迟交付的天数支付违约金。3.承包方泄露发包方保密信息的，应支付违约金，并承担相应的法律责任。4.发包方未按照约定时间支付合同价款的，应支付延迟支付的违约金。5.发包方未提供施工所需的必要条件的，应承担相应的责任，并支付违约金。示例说明：如果承包方未按照设计文件和施工规范要求施工，导致工程质量不符合约定，发包方可以要求承包方返工、整改，并支付违约金。如果发包方未按照约定时间支付合同价款，承包方可以要求发包方支付延迟支付的违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指本合同双方，即发包方和承包方。2.工程量清单：指本合同附件一中详细列出的工程项目和价格等信息。3.设计文件：指本合同附件二中详细列出的工程设计图纸、设计说明、施工方案等。4.合同附件：指本合同附件三中详细列出的其他文件，如工程变更协议、补充协议等。5.施工图纸：指本合同附件四中详细列出的工程施工图纸。6.施工方案：指本合同附件五中详细列出的工程施工方案。7.工程验收标