2024年度房产买卖三方智能家居系统集成协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产买卖三方智能家居系统集成协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的物概述1.3智能家居系统集成内容1.4系统集成时间安排1.5系统集成费用及支付方式1.6质量保证与售后服务1.7合同变更与解除1.8违约责任1.9争议解决方式1.10合同生效条件1.11合同解除条件1.12合同终止条件1.13合同附件1.14合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方（甲方）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，联系电话：【甲方联系电话】。1.2买受方（乙方）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，联系电话：【乙方联系电话】。1.3承包方（丙方）：【丙方全称】，住所地：【丙方住所地】，法定代表人：【丙方法定代表人姓名】，联系电话：【丙方联系电话】。第二条合同标的物概述2.2标的房产的建筑面积为【建筑面积】，土地面积为【土地面积】，房屋结构为【房屋结构】。2.3标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。第三条智能家居系统集成内容3.1.1家庭安全系统：包括门禁系统、视频监控系统、烟雾报警系统等。3.1.2智能家居控制系统：包括灯光控制、温度控制、湿度控制等。3.1.3家庭娱乐系统：包括智能音响、电视系统等。3.1.4家居环境监测系统：包括空气质量监测、水质监测等。第四条系统集成时间安排4.1丙方应在【开始日期】至【结束日期】内完成标的房产的智能家居系统集成。4.2丙方应确保系统集成质量，符合相关国家标准和行业规范。第五条系统集成费用及支付方式5.1智能家居系统集成费用总额为【费用总额】元。5.2乙方应在合同签订后【支付日期】内支付【支付比例】的费用。5.3剩余费用在系统集成完成后【支付日期】内支付。第六条质量保证与售后服务6.1丙方对系统集成质量承担【质量保证期】内的质量保证责任。6.2在质量保证期内，如因丙方原因导致系统集成出现问题，丙方应免费进行维修或更换。6.3质量保证期满后，丙方应提供有偿售后服务。第七条合同变更与解除7.1合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除合同。7.3如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。第八条违约责任8.1甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付【违约金比例】的违约金。8.2乙方未按约定交付标的房产的，应向甲方支付【违约金比例】的违约金。8.3丙方未按约定完成系统集成或质量不达标的，应向甲方支付【违约金比例】的违约金。8.4任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。8.5违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求赔偿损失。第九条争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。9.3诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第十条合同生效条件10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同经甲方、乙方、丙方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效。10.3本合同签订后，如需办理相关审批、登记手续，以办理完毕为准。第十一条合同解除条件11.1双方协商一致，可以解除本合同。11.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。11.3任何一方违约，守约方有权解除合同。11.4本合同解除后，双方应按约定结算各自的权利义务。第十二条合同终止条件12.1合同履行完毕，双方权利义务终止。12.2本合同解除后，视为合同终止。12.3本合同终止后，双方应按约定结算各自的权利义务。第十三条合同附件13.1.1房产买卖合同13.1.2智能家居系统集成方案13.1.3付款凭证13.1.4其他双方约定的文件。第十四条合同签署与生效日期14.1本合同一式【份数】份，甲方、乙方、丙方各执【份数】份。14.2本合同自【签署日期】起生效。14.3本合同签署地点：【签署地点】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外的，在合同履行过程中，为达成合同目的或协助合同履行而介入合同关系的个人或单位。第二条第三方介入的范畴2.1第三方介入的范畴包括但不限于中介方、担保方、监理方、技术支持方等。第三条第三方的责任3.1第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的相关约定，并承担相应的责任。3.2第三方的责任包括但不限于：3.2.1中介方：负责提供真实、准确的信息，协助双方达成交易，并按照约定收取中介费用。3.2.2担保方：对合同履行提供担保，确保合同各方权益的实现。3.2.3监理方：对丙方的系统集成工作进行监督，确保工程质量符合合同要求。3.2.4技术支持方：为丙方提供必要的技术支持，协助解决系统集成过程中出现的技术问题。第四条第三方的权利4.1.1中介方：有权要求甲方、乙方按照约定支付中介费用。4.1.2担保方：有权要求甲方、乙方按照约定履行合同义务。4.1.3监理方：有权要求丙方按照合同要求进行施工，有权对丙方的施工质量提出整改意见。4.1.4技术支持方：有权要求丙方提供必要的技术配合，有权对丙方的技术问题提出解决方案。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其介入合同的具体情况确定。5.2中介方的责任限额由中介合同约定。5.3担保方的责任限额由担保合同约定。5.4监理方的责任限额由监理合同约定。5.5技术支持方的责任限额由技术支持合同约定。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方、丙方之间的权利义务关系，由各自签订的合同约定。6.2第三方介入合同关系后，与甲方、乙方、丙方之间的责任划分如下：6.2.1第三方与甲方：第三方对甲方承担的责任，由第三方与甲方签订的合同约定。6.2.2第三方与乙方：第三方对乙方承担的责任，由第三方与乙方签订的合同约定。6.2.3第三方与丙方：第三方对丙方承担的责任，由第三方与丙方签订的合同约定。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入合同关系后，任何一方提出变更合同的，应征得第三方同意。7.2合同变更后，原合同中关于第三方的条款应相应调整。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入合同关系后，发生的争议应由第三方与相关方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可按照本合同第九条的规定，通过争议解决方式解决。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入合同关系后，任何一方提出解除合同的，应征得第三方同意。9.2合同解除后，原合同中关于第三方的条款应相应终止。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入合同关系后，合同终止的条件和程序，按照本合同第十二条的规定执行。第十一条第三方介入后的合同附件11.1本合同附件中应包括第三方与甲方、乙方、丙方签订的相关合同文件。第十二条第三方介入后的合同签署与生效日期12.1本合同附件中关于第三方的合同，自签署之日起生效。12.2本合同附件中关于第三方的合同，签署地点与主合同一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包括房产的基本信息、买卖双方的基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：本附件为合同主体部分，是合同的基础文件。2.智能家居系统集成方案详细要求：包括系统设计、设备清单、技术参数、安装流程、验收标准等。说明：本附件为丙方提供的服务方案，是系统集成工作的指导文件。3.付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、收款人信息等。说明：本附件为甲方支付费用的凭证，用于证明付款事实。4.质量保证书详细要求：包括质量保证期限、质量保证内容、违约责任等。说明：本附件为丙方对系统集成质量提供保证的文件。5.售后服务承诺书详细要求：包括售后服务内容、服务期限、联系方式等。说明：本附件为丙方提供的售后服务承诺，保障甲方在使用过程中的权益。6.中介合同详细要求：包括中介方的基本信息、中介服务内容、中介费用、支付方式等。说明：本附件为中介方提供中介服务时签订的合同。7.担保合同详细要求：包括担保方的基本信息、担保内容、担保期限、违约责任等。说明：本附件为担保方提供担保时签订的合同。8.监理合同详细要求：包括监理方的基本信息、监理内容、监理费用、支付方式等。说明：本附件为监理方提供监理服务时签订的合同。9.技术支持合同详细要求：包括技术支持方的基本信息、技术支持内容、技术支持费用、支付方式等。说明：本附件为技术支持方提供技术支持时签订的合同。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付购房款。责任认定：向乙方支付【违约金比例】的违约金。示例：甲方应在合同签订后30日内支付购房款，如未支付，则应向乙方支付2%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定交付标的房产。责任认定：向甲方支付【违约金比例】的违约金。示例：乙方应在合同约定的交房日期前30日交付标的房产，如未交付，则应向甲方支付1%的违约金。3.丙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定完成系统集成或质量不达标。责任认定：向甲方支付【违约金比例】的违约金。示例：丙方应在合同约定的系统集成完成后30日内提交验收报告，如未提交或验收不合格，则应向甲方支付1%的违约金。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：根据第三方与甲方、乙方、丙方签订的合同约定。责任认定：根据第三方合同约定。示例：中介方未按约定提供真实、准确的信息，则应承担相应的法律责任。全文完。2024年度房产买卖三方智能家居系统集成协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同主体2.1买卖双方信息2.2第三方智能家居系统集成商信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明4.智能家居系统集成内容4.1系统集成范围4.2系统功能描述4.3系统技术参数5.系统集成实施5.1实施计划5.2实施进度安排5.3实施质量控制6.系统验收6.1验收标准6.2验收流程6.3验收时间7.系统维护与保修7.1维护内容7.2保修期限7.3保修范围8.费用及支付8.1系统集成费用8.2费用支付方式8.3付款时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.3“房产”指卖方拥有的、买方购买的房产，包括但不限于房屋、土地等。1.1.4“智能家居系统集成”指将智能家居系统与房产相结合，实现自动化、智能化控制的过程。2.合同主体2.1买卖双方信息2.1.1卖方名称、地址、联系方式等。2.1.2买方名称、地址、联系方式等。2.2第三方智能家居系统集成商信息2.2.1系统集成商名称、地址、联系方式等。3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址、面积、用途等。3.1.2房产产权证明文件编号、发证机关等。3.2房产权属证明3.2.1卖方提供的房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.智能家居系统集成内容4.1系统集成范围4.1.1系统集成包括但不限于照明控制、安防监控、环境监测、能源管理等。4.2系统功能描述4.2.1照明控制：实现对灯光的开关、亮度调节、场景切换等功能。4.2.2安防监控：实现对房产内外环境的实时监控，包括门禁、摄像头等。4.2.3环境监测：实现对室内温度、湿度、空气质量等参数的实时监测。4.2.4能源管理：实现对电器设备的节能控制，降低能源消耗。4.3系统技术参数4.3.1系统通信协议、接口标准等。4.3.2系统设备选型、性能指标等。5.系统集成实施5.1实施计划5.1.1系统集成实施分为三个阶段：设计、施工、调试。5.1.2设计阶段：完成系统设计、设备选型、施工方案等工作。5.1.3施工阶段：按照设计图纸进行现场施工，安装设备。5.1.4调试阶段：完成系统调试，确保系统正常运行。5.2实施进度安排5.2.1设计阶段：自合同签订之日起30个工作日内完成。5.2.2施工阶段：自设计阶段完成后30个工作日内完成。5.2.3调试阶段：自施工阶段完成后15个工作日内完成。5.3实施质量控制5.3.1系统集成商需严格按照国家相关标准和规范进行施工。5.3.2系统集成商需对施工过程进行全程监控，确保施工质量。6.系统验收6.1验收标准6.1.1系统功能、性能、稳定性等符合合同约定。6.1.2系统设备安装到位，线路连接正确。6.2验收流程6.2.1买方、系统集成商、卖方共同参与验收。6.2.2验收合格后，三方签署验收报告。6.2.3验收不合格，系统集成商需进行整改，直至合格为止。6.3验收时间6.3.1自施工阶段完成后15个工作日内进行验收。8.费用及支付8.1系统集成费用8.1.1系统集成费用总额为人民币______元。8.1.2费用包含但不限于设计费、材料费、人工费、运输费等。8.2费用支付方式8.2.1买方应于合同签订之日起5个工作日内支付系统集成费用的50%作为预付款。8.2.2系统集成完成并经买方验收合格后，买方应于验收合格之日起10个工作日内支付剩余的50%费用。8.2.3如因买方原因导致系统集成延期，延期部分的费用按实际发生计算。8.3付款时间8.3.1预付款支付时间为合同签订后的第3个工作日。8.3.2剩余费用支付时间为验收合格报告签署后的第10个工作日。9.违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按约定时间提供房产权属证明文件。9.1.2买方未按约定时间支付费用。9.1.3系统集成商未按约定时间完成系统集成或未达到约定的质量标准。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金为未履行义务部分费用的_____%。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。9.3.2如违约行为导致合同无法继续履行，违约方应退还已收费用并承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应尽快协商解决。10.3.2如协商不成，任何一方均可向争议解决机构提出诉讼申请。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2解除合同后，双方应立即采取必要措施，减少损失。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应结算已付款项，退还剩余款项。11.3.2合同解除不影响已履行部分的权利和义务。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同，并按照约定支付预付款。12.1.2系统集成商开始实施系统集成。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的各项义务履行完毕。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应结算已付款项，退还剩余款项。12.3.2合同终止不影响已履行部分的权利和义务。13.其他约定13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。13.1.2通知应以挂号信或快递方式发送至对方提供的地址。13.2不可抗力13.2.1不可抗力指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的事件。13.2.2发生不可抗力事件，影响合同履行，双方应协商解决。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房产权属证明文件、系统集成方案等。14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为______市。14.3合同生效日期14.3.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”在本合同中指除甲乙双方之外的，参与本合同实施、监督或提供专业服务的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。2.第三方介入类型2.1中介方：指在甲乙双方之间提供信息沟通、促成交易的中介服务组织或个人。2.2监理方：指负责对合同履行过程进行监督，确保工程质量、进度符合合同要求的第三方机构或个人。2.3评估机构：指对房产价值、系统集成效果等进行评估的第三方机构。2.4保险公司：指为本合同相关责任提供保险保障的第三方保险公司。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围及合同约定确定。3.2第三方的责任限额应明确写入合同附件或补充协议中。3.3如第三方责任超出合同约定限额，超出部分由其自行承担。4.第三方责权利4.1责任：第三方应按照合同约定或法律法规承担相应责任，包括但不限于提供真实、准确的信息，保证服务质量等。4.2权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，有权获得甲乙双方的配合和支持。4.3利益：第三方在合同履行过程中应获得与其服务相对应的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方与甲乙双方均为独立主体，相互之间不承担连带责任。5.1.2第三方应独立承担其提供的服务的风险和责任。5.2第三方与合同履行的关系5.2.1第三方参与合同履行，应遵循合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2.2第三方应按照合同约定，配合甲乙双方完成合同履行。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方介入的具体事宜。6.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，配合其工作。6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。7.第三方介入的终止7.1第三方介入后，如合同履行完毕或出现合同解除的情形，第三方介入即终止。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算，退还第三方预收的费用。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用应根据合同约定或市场行情确定。8.2第三方介入的费用应由甲乙双方根据合同约定承担，或由第三方直接向甲乙双方收取。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间如出现争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同附件10.1本合同附件应包括第三方介入的相关协议、服务合同等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件详细要求：包括但不限于房产证、土地使用权证等，需清晰、完整，且在有效期内。说明：证明卖方对房产拥有合法的处分权，买方购买房产的合法性。2.智能家居系统集成方案详细要求：包括系统架构、设备选型、功能描述、技术参数等，需详细、具体。说明：作为系统集成的基础文件，指导系统集成商进行实施。3.系统集成合同详细要求：明确系统集成商的责任、义务、权利及费用等，需双方签字盖章。说明：规范系统集成商的施工行为，保障双方权益。4.系统验收报告详细要求：记录验收时间、地点、验收人员、验收结果等，需各方签字确认。说明：证明系统已按照合同约定完成，满足使用要求。5.系统维护保养手册详细要求：包括系统操作、故障排除、保养维护等，需图文并茂，易于理解。说明：指导用户正确使用和维护智能家居系统。6.不可抗力事件证明详细要求：包括事件发生的时间、地点、影响范围等，需权威机构出具证明。说明：证明不可抗力事件的发生，为合同解除提供依据。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的类型、责任、权利等，需各方签字盖章。说明：规范第三方介入的行为，保障合同履行。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等，需各方签字盖章。说明：为解决合同履行过程中的争议提供依据。9.合同补充协议详细要求：对合同内容进行补充、修改，需各方签字盖章。说明：在合同履行过程中，如需对合同内容进行调整，需签订补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提供房产权属证明文件。责任认定：卖方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方未在合同约定的10个工作日内提供房产权属证明文件，导致买方无法办理过户手续，卖方应赔偿买方因过户延迟产生的损失。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付费用。责任认定：买方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给卖方造成的损失。示例：买方未在合同约定的付款时间内支付系统集成费用，卖方有权要求买方支付违约金，并赔偿因买方违约导致的损失。3.系统集成商违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成系统集成或未达到约定的质量标准。责任认定：系统集成商应承担违约责任，进行整改，直至满足合同要求；如因违约导致损失，应赔偿买方或卖方。示例：系统集成商未在合同约定的30个工作日内完成系统集成，买方有权要求系统集成商进行整改，并赔偿因延期造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：中介方未按照合同约定提供真实、准确的信息，导致甲乙双方遭受损失，中介方应承担违约责任。全文完。2024年度房产买卖三方智能家居系统集成协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围2.房产买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3房产信息3.智能家居系统集成内容3.1系统概述3.2系统功能3.3系统配置4.系统集成实施4.1实施进度安排4.2实施团队4.3实施地点5.系统验收标准5.1验收流程5.2验收标准5.3验收时间6.系统维护与售后服务6.1维护范围6.2售后服务内容6.3服务响应时间7.系统升级与更新7.1升级方式7.2更新频率7.3更新内容8.系统安全与隐私保护8.1安全措施8.2隐私保护措施8.3数据安全责任9.付款方式与期限9.1付款方式9.2付款期限9.3付款条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：智能家居系统详细配置清单13.2附件二：系统集成实施计划13.3附件三：付款计划表14.其他约定14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围本协议涉及房产买卖、系统设计、系统集成、系统验收、系统维护及售后服务等各个方面。2.房产买卖双方信息2.1买方信息买方全称：_____________________买方法定代表人：________________买方联系地址：__________________买方联系电话：__________________2.2卖方信息卖方全称：_____________________卖方法定代表人：________________卖方联系地址：__________________卖方联系电话：__________________2.3房产信息房产地址：_____________________房产面积：_____________________房产产权证号：__________________3.智能家居系统集成内容3.1系统概述系统采用X品牌智能家居产品，具备X功能，旨在实现房产的智能化管理。3.2系统功能安全监控：实时监控房产内外，包括门禁、摄像头等。智能家居：自动调节室内温度、湿度、灯光等。能耗管理：实时监测并控制能耗，提高能源利用效率。远程控制：通过手机APP远程控制家居设备。3.3系统配置主控主机：1台智能摄像头：4台智能门锁：2套智能灯光：20套其他设备：_____________________4.系统集成实施4.1实施进度安排设计阶段：2024年1月至2024年2月施工阶段：2024年3月至2024年5月验收阶段：2024年6月4.2实施团队集成商指派项目负责人1名，负责项目整体管理。技术人员2名，负责系统安装、调试及维护。4.3实施地点房产地址：_____________________5.系统验收标准5.1验收流程集成商提交验收申请。买方、卖方及集成商共同进行现场验收。验收合格后，三方签署验收报告。5.2验收标准系统功能正常运行，各项指标符合设计要求。系统操作简便，易于使用。系统安全可靠，无安全隐患。5.3验收时间验收时间为2024年6月30日前。6.系统维护与售后服务6.1维护范围系统硬件故障维修。系统软件升级。系统故障排除。6.2售后服务内容24小时在线客服。现场服务响应时间为2小时内。预防性维护。6.3服务响应时间常规故障处理时间为2小时内。复杂故障处理时间为24小时内。7.系统安全与隐私保护7.1安全措施系统采用加密技术，保障数据传输安全。设备采用防火墙技术，防止外部攻击。系统定期更新，修复安全漏洞。7.2隐私保护措施系统采集的用户数据仅用于系统功能实现，不对外泄露。用户有权随时查询、修改自己的个人信息。7.3数据安全责任集成商对系统数据安全负责，确保数据不被泄露、篡改或损坏。8.付款方式与期限8.1付款方式1.房产成交价款的支付：买方应在签订本合同后5个工作日内支付房产成交价款的50%。2.智能家居系统集成费用：买方应在系统集成验收合格后5个工作日内支付系统集成费用的80%。3.剩余款项：买方应在系统集成验收合格后6个月内支付剩余的20%。8.2付款期限房产成交价款应在签订本合同后5个工作日内支付。智能家居系统集成费用应在系统集成验收合格后5个工作日内支付。8.3付款条件买方支付款项前，卖方应向买方提供收款账户信息。买方应在支付款项时提供支付凭证，卖方应在收到款项后出具收款证明。9.违约责任9.1违约情形买方未按约定支付款项。卖方未按约定交付房产。集成商未按约定完成系统集成。任何一方未按约定履行维护和售后服务义务。9.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的10%。若违约行为导致对方遭受损失的，违约方还应承担赔偿责任。9.3违约处理守约方有权要求违约方立即履行合同义务，并承担违约责任。守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕。合同因法定事由或双方协商一致而终止。11.3合同解除条件违约方未在规定期限内履行合同义务。双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：智能家居系统详细配置清单12.2附件二：系统集成实施计划12.3附件三：付款计划表13.其他约定13.1通知与送达1.直接送达至对方指定地址。2.通过快递邮寄至对方指定地址。3.通过电子邮件发送至对方指定电子邮箱。13.2不可抗力不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，应及时通知对方，并尽力减轻损失。13.3合同解释与适用法律本合同解释权归卖方所有。本合同适用中华人民共和国法律。14.合同签署14.1本合同一式四份，买方、卖方、集成商及见证人各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同自各方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义本合同中的第三方指非合同当事人，但因其专业能力或特殊角色被引入合同执行过程中的个人或实体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：中介服务、项目监理、风险评估、保险承保、法律咨询等。2.第三方介入的引入与程序2.1引入程序第三方的引入应由合同任何一方提出，经对方同意后，由提出方与第三方签订相应的合作协议或服务合同。2.2通知义务一方引入第三方时，应提前通知合同另一方，并确保对方有足够时间了解第三方的作用和责任。3.第三方的责权利3.1责任第三方应根据其合作协议或服务合同，承担相应的责任，包括但不限于：1.履行中介、监理、评估等职责。2.保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.对因其服务导致合同一方损失的，承担相应的赔偿责任。3.2权利第三方有权根据合作协议或服务合同，收取相应的服务费用。第三方有权要求合同各方提供必要的信息和协助，以完成其职责。3.3义务第三方应遵守合同约定，不得损害合同其他方的合法权益。4.第三方责任限额4.1责任限额确定第三方责任限额应根据其合作协议或服务合同中约定的金额确定，或在合同中明确约定。4.2超额责任若第三方责任超过合同约定的限额，超出部分应由第三方自行承担。4.3保险第三方应自行