2024年标准三方监理协议范本下载版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准三方监理协议范本版本合同目录一览1.协议背景与定义1.1定义与解释1.1.1本协议1.1.2各方1.1.3项目1.1.4监理服务2.协议的范围与职责2.1监理的职责2.1.1监理的范围2.1.2监理的权利2.1.3监理的义务2.2各方职责2.2.1委托方的职责2.2.2监理方的职责2.2.3施工方的职责3.监理人员的选定与更换3.1监理人员的选定3.1.1资格要求3.1.2选定程序3.2监理人员的更换3.2.1更换条件3.2.2更换程序4.监理费用与支付方式4.1监理费用4.1.1费率4.1.2计算方式4.1.3调整机制4.2支付方式4.2.1支付时间4.2.2支付途径4.2.3支付条件5.监理报告与沟通机制5.1监理报告5.1.1报告内容5.1.2报告频率5.1.3报告提交方式5.2沟通机制5.2.1会议安排5.2.2信息共享5.2.3争议解决6.变更与调整6.1变更条件6.1.1变更范围6.1.2变更程序6.2调整事项6.2.1调整条件6.2.2调整程序7.违约责任与赔偿7.1违约行为7.1.1违约责任7.1.2违约赔偿7.2赔偿原则7.2.1赔偿标准7.2.2赔偿方式8.争议解决8.1争议范围8.2争议解决方式8.2.1和解8.2.2调解8.2.3仲裁8.2.4诉讼9.协议的生效、终止与解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3保密期限11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1不可抗力12.2合同的修改与补充12.3通知与送达12.4合同的完整性与互斥性13.附件13.1附件列表13.2附件内容14.签署页14.1各方签署14.2签署日期第一部分：合同如下：1.协议背景与定义1.1定义与解释1.1.2各方：委托方为项目业主或代表业主的合法机构，监理方为具有相应资质的监理机构，施工方为承担施工任务的合法机构。1.1.3项目：指委托方与施工方签订的《施工合同》中约定的工程建设项目。1.1.4监理服务：指监理方根据本协议约定的范围、职责和要求，对施工方的施工过程进行全面监督管理的服务。2.协议的范围与职责2.1监理的职责2.1.1监理的范围：监理方应根据《施工合同》约定的内容，对施工方的施工进度、质量、安全、环保等方面进行全面监督管理。2.1.2监理的权利：监理方有权对施工过程进行现场检查，要求施工方提供相关资料，对施工方案、施工组织设计等进行审查，并提出意见和建议。2.1.3监理的义务：监理方应按照法律法规、行业标准和本协议的约定，认真履行监理职责，客观、公正地评价施工方的施工情况，并及时向委托方报告。2.2各方职责2.2.1委托方的职责：委托方应为本协议的履行提供必要的条件，包括提供项目相关资料、现场办公场所等，并按照约定支付监理费用。2.2.2监理方的职责：监理方应按照本协议约定的范围和职责，全面负责项目的监理工作，并按照约定向委托方报告监理情况。2.2.3施工方的职责：施工方应按照《施工合同》约定的内容，认真履行施工义务，接受监理方的监督管理，并按照监理方的要求提供相关资料。3.监理人员的选定与更换3.1监理人员的选定3.1.1资格要求：监理人员应具有相应的专业技术职称、监理资格证书和工程经验。3.1.2选定程序：监理方应在协议签订后10个工作日内向委托方提交监理人员名单，并按照委托方的要求进行调整。3.2监理人员的更换3.2.1更换条件：监理方如有人员变动，应及时向委托方报告，并按照委托方的要求进行更换。3.2.2更换程序：监理方应在更换人员后10个工作日内向委托方提交新的监理人员名单，并按照委托方的要求进行调整。4.监理费用与支付方式4.1监理费用4.1.1费率：监理费用的费率按照委托方和监理方协商确定的费率执行。4.1.2计算方式：监理费用根据项目的规模、复杂程度、工期等因素，按照约定的费率计算。4.1.3调整机制：监理费用在协议有效期内如有调整，应由委托方和监理方协商确定。4.2支付方式4.2.1支付时间：监理费用按照约定的支付周期进行支付。4.2.2支付途径：监理费用通过银行转账等方式支付。4.2.3支付条件：委托方按照约定支付监理费用的条件，包括但不限于监理方按照约定履行监理职责、提供监理报告等。5.监理报告与沟通机制5.1监理报告5.1.1报告内容：监理报告应包括项目的施工进度、质量、安全、环保等方面的情况。5.1.2报告频率：监理方应按照约定的报告周期向委托方提交监理报告。5.1.3报告提交方式：监理报告通过电子邮件、邮寄或现场提交等方式提交。5.2沟通机制5.2.1会议安排：监理方应根据项目的需要，定期组织现场会议，协调解决施工过程中的问题。5.2.2信息共享：各方应按照约定的方式，及时共享与项目相关的信息。5.2.3争议解决：对于施工过程中的争议，各方应通过协商、调解等方式解决，必要时可以采取仲裁或诉讼解决。6.变更与调整6.1变更条件6.1.1变更范围：变更范围包括但不限于监理范围、监理费用、监理人员等。6.1.2变更程序：变更应由委托方和监理方协商8.违约责任与赔偿8.1违约行为8.1.1违约责任：各方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.1.2违约赔偿：违约方应赔偿因此给其他方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、合理费用等。8.2赔偿原则8.2.1赔偿标准：赔偿金额根据违约方的违约程度、损失大小、赔偿能力等因素确定。8.2.2赔偿方式：赔偿可通过支付现金、转让权益、提供担保等方式进行。9.协议的生效、终止与解除9.1生效条件9.1.1本协议自各方签署之日起生效。9.2终止条件a)项目完成后，各方按照约定办理终止手续；b)各方协商一致提前终止本协议；c)发生不可抗力导致本协议无法履行，各方协商一致终止。9.3解除条件a)委托方、监理方、施工方任意一方严重违约，其他方书面通知违约方后解除；b)各方协商一致解除本协议。10.保密条款10.1保密内容10.1.1各方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、合同内容等保密信息予以保密。10.2保密义务10.2.1各方承诺在协议有效期内和解除协议后继续承担保密义务。10.3保密期限10.3.1保密期限自本协议生效之日起算，至协议解除或终止之日起满五年止。11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.1.1本协议适用中华人民共和国法律。11.2争议解决11.2.1各方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1不可抗力12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2合同的修改与补充12.2.1本协议的修改和补充应由各方协商一致，并以书面形式作出。12.3通知与送达12.3.1各方应以书面形式互相通知和送达，通知和送达地址为各方指定的地址。12.4合同的完整性与互斥性12.4.1本协议构成各方之间就项目监理的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。13.附件13.1附件列表13.1.1附件包括《监理大纲》、《监理计划》、《监理报告》等。13.2附件内容13.2.1附件内容详见附件列表中所列的文件。14.签署页14.1各方签署14.1.1本协议一式肆份，各方各执壹份，具有同等法律效力。14.2签署日期14.2.1本协议签署日期为2024年。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《监理大纲》：详细说明监理工作的目标、范围、内容、程序和方法等，为监理工作提供指导。2.《监理计划》：具体规定监理工作的时间安排、工作计划、监理人员的职责和分工等。3.《监理报告》：定期或不定期提交的监理工作情况报告，包括施工进度、质量、安全等方面的详细记录。4.《监理会议纪要》：记录监理会议的内容、讨论事项、决策结果等。5.《监理意见书》：针对施工过程中的问题，监理方提出的意见或建议。6.《施工方案》：施工方提交的施工方案，包括施工方法、施工组织设计、施工进度计划等。7.《施工图纸》：施工方提供的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。8.《施工合同》：委托方与施工方签订的施工合同，明确了施工的范围、质量、工期、费用等内容。9.《质量保修书》：施工方承诺工程质量保修的期限、范围和保修条件等。10.《安全文明施工保证书》：施工方承诺在施工过程中遵守安全文明施工的相关规定。附件的详细要求和说明：1.《监理大纲》：应由监理方根据项目的特点和委托方的要求制定，经委托方确认后作为监理工作的依据。2.《监理计划》：应由监理方根据《监理大纲》和项目的实际情况制定，并报委托方备案。3.《监理报告》：应真实、准确、完整地反映监理工作的实际情况，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面的问题。4.《监理会议纪要》：应由监理方在会议结束后及时整理，并分发给各方。5.《监理意见书》：应由监理方针对施工过程中的问题进行分析和评估，并提出合理的意见或建议。6.《施工方案》：应由施工方根据设计图纸和施工要求制定，并经监理方审查合格后方可实施。7.《施工图纸》：应由施工方提供，并保证图纸的准确性和完整性。8.《施工合同》：应由委托方与施工方签订，并明确各方的权利和义务。9.《质量保修书》：应由施工方制定，并承诺在保修期内对工程质量进行保修。10.《安全文明施工保证书》：应由施工方制定，并承诺在施工过程中遵守安全文明施工的相关规定。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方违约行为及责任认定：a)未按约定时间支付监理费用：委托方应按照约定的时间支付监理费用，如逾期支付，应支付迟延付款的利息。b)提供虚假或误导信息：委托方应提供真实、准确的信息，如提供虚假或误导信息，应承担相应的违约责任。2.监理方违约行为及责任认定：a)未按约定履行监理职责：监理方应按照约定的范围和职责履行监理职责，如未按约定履行，应承担相应的违约责任。b)未及时报告监理情况：监理方应按照约定的时间向委托方报告监理情况，如未及时报告，应承担相应的违约责任。3.施工方违约行为及责任认定：a)工程质量不符合约定：施工方应按照约定的质量标准完成工程，如工程质量不符合约定，应承担返工、修复等责任。b)未按约定工期完成工程：施工方应按照约定的工期完成工程，如未按约定工期完成，应支付逾期竣工的违约金。示例说明：1.委托方未按约定时间支付监理费用，监理方