2024版二手房购房合同-精装修带家具家电版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房购房合同——精装修带家具家电版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房地产基本信息3.1房产证号3.2房产地址3.3房产面积3.4房产用途4.精装修及家具家电清单4.1精装修描述4.2家具清单4.3家电清单5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间节点6.交房条件及时间6.1交房条件6.2交房时间7.房屋质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证责任8.履约责任8.1出售方责任8.2买受方责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同变更及解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他约定14.1通知方式14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释下列术语在本合同中的含义如下：（1）“精装修”指该房产已按照乙方的要求完成室内装修，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等；（2）“家具”指本合同附件中所列明的家具；（3）“家电”指本合同附件中所列明的家用电器；（4）“交付”指甲方将房屋及附属设施、家具、家电等交付给乙方；（5）“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的民事责任。2.合同双方信息2.1出售方信息甲方名称：_______甲方法定代表人（或负责人）：_______甲方住所地：_______2.2买受方信息乙方名称：_______乙方法定代表人（或负责人）：_______乙方住所地：_______3.房地产基本信息3.1房产证号该房产的房产证号为_______。3.2房产地址该房产的地址为_______。3.3房产面积该房产的建筑面积为_______平方米。3.4房产用途该房产的用途为_______。4.精装修及家具家电清单4.1精装修描述该房产已按照乙方的要求完成室内装修，包括但不限于墙面涂料、地板铺设、厨卫设施安装等。4.2家具清单详见附件一《家具清单》。4.3家电清单详见附件二《家电清单》。5.交易价格及支付方式5.1交易价格该房产的交易价格为人民币_______元整。5.2付款方式（1）首付：_______元整，于本合同签订之日起_______个工作日内支付；（2）尾款：_______元整，于房屋交付之日起_______个工作日内支付。6.交房条件及时间6.1交房条件（1）该房产已取得合法产权；（2）该房产的装修、家具、家电等符合合同约定；（3）该房产已办理完毕过户手续，产权证已交付乙方。6.2交房时间甲方应于_______年_______月_______日前将该房产交付给乙方。8.履约责任8.1出售方责任（1）确保该房产权属清晰，无任何权利瑕疵；（2）按合同约定的时间、条件交付房屋；（3）提供合格的精装修及家具家电；（4）配合乙方办理房屋过户手续；（5）承担因自身违约导致乙方遭受的损失。8.2买受方责任（1）按合同约定支付购房款；（2）在收到房屋后，对房屋进行验收；（3）按照房屋实际状况使用房屋；（4）在合同约定的范围内承担房屋的维修责任；（5）承担因自身违约导致甲方遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按合同约定时间交付房屋；（2）甲方交付的房屋或附属设施、家具、家电不符合合同约定；（3）乙方未按合同约定支付购房款；（4）乙方擅自改变房屋结构或用途。9.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应承担因违约而产生的诉讼费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为_______仲裁委员会。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满，双方权利义务履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、行政法规规定的其他合同终止情形。12.合同附件及补充条款12.1合同附件本合同附件包括：（1）附件一《家具清单》；（2）附件二《家电清单》；（3）其他相关文件。12.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同变更及解除13.1合同变更双方协商一致，可对本合同进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议。13.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）法律、行政法规规定的其他合同解除情形。14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通知送达地址为合同中约定的地址。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等，其介入本合同的目的是提供专业服务、咨询意见或协助履行合同。15.2第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币_______元整。第三方在履行其职责时，其责任不超出合同中约定的责任限额。15.3第三方职责（1）提供专业咨询意见，包括但不限于房屋评估、法律咨询等；（2）协助甲乙双方完成合同履行的相关手续；（3）监督合同履行过程，确保合同条款得到执行；（4）在必要时，提供调解或仲裁服务。15.4第三方权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在履行职责过程中，享有必要的自主权。15.5第三方与其他各方的划分第三方与其他各方的责任划分如下：（1）第三方对甲乙双方的权利义务关系负责，但不对甲乙双方之间的争议承担责任；（2）第三方在履行职责时，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方在提供专业咨询意见时，应确保意见的客观、公正，不得误导甲乙双方；（4）第三方在协助履行合同过程中，应尽到合理注意义务，避免因自身原因导致合同履行受阻。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件（1）需要专业评估或鉴定；（2）需要法律咨询或代理；（3）需要第三方监督合同履行；（4）双方协商一致引入第三方。16.2第三方介入的程序引入第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体事项；（2）甲乙双方与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任等；（3）第三方根据服务合同履行职责；（4）甲乙双方监督第三方履行职责，确保合同履行。17.第三方介入的费用承担17.1第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方按照服务合同约定承担，具体费用包括但不限于：（1）评估费；（2）鉴定费；（3）法律咨询费；（4）代理费；（5）监督费。17.2费用支付方式第三方服务费用支付方式为：（1）甲乙双方按服务合同约定支付；（2）第三方提供发票，甲乙双方按发票金额支付；（3）双方协商的其他支付方式。18.第三方介入的风险承担18.1第三方风险第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。18.2甲乙双方风险甲乙双方在第三方介入过程中，应合理评估风险，并采取必要措施防范风险。因甲乙双方原因导致第三方无法履行职责或造成损失的，甲乙双方应各自承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.家具清单详细要求和说明：清单应包含家具名称、品牌、型号、数量、规格等详细信息；家具清单应与实际交付的家具相符；家具清单应由甲乙双方签字确认。2.家电清单详细要求和说明：清单应包含家电名称、品牌、型号、数量、规格等详细信息；家电清单应与实际交付的家电相符；家电清单应由甲乙双方签字确认。3.房产证复印件详细要求和说明：提供房产证的复印件，以证明甲方对该房产的合法所有权；复印件上应加盖甲方公章或甲方签字。4.房屋交接单详细要求和说明：交接单应详细记录房屋及附属设施、家具、家电等交付情况；交接单应由甲乙双方签字确认。5.付款凭证详细要求和说明：提供付款凭证，证明乙方已按照合同约定支付购房款；付款凭证上应加盖银行公章或乙方签字。6.过户手续办理证明详细要求和说明：提供过户手续办理证明，证明房屋已办理过户手续；证明上应加盖房产交易中心公章。7.补充协议详细要求和说明：若合同中有未尽事宜，双方可另行签订补充协议；补充协议应与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定时间交付房屋；甲方交付的房屋或附属设施、家具、家电不符合合同约定；乙方未按合同约定支付购房款；乙方擅自改变房屋结构或用途；第三方未按服务合同约定履行职责。2.责任认定标准甲方违约：若甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金；若甲方交付的房屋或附属设施、家具、家电不符合合同约定，应承担维修或更换责任；乙方违约：若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金；若乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任；第三方违约：若第三方未按服务合同约定履行职责，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。简要示例说明：甲方未按合同约定时间交付房屋，导致乙方无法按预期入住。甲方应向乙方支付人民币_______元的违约金。乙方在入住后发现家具存在质量问题，经鉴定，家具不符合合同约定的品质。甲方应负责更换或维修，并承担相关费用。全文完。2024版二手房购房合同——精装修带家具家电版1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房屋基本情况3.1房屋位置与面积3.2房屋权属情况3.3房屋装修及家具家电情况4.购房价格与支付方式4.1购房总价4.2付款方式及期限5.交房条件与期限5.1交房条件5.2交房期限6.迁徙登记与费用承担6.1迁徙登记手续6.2迁徙登记费用7.房屋质量与维修责任7.1房屋质量保证7.2维修责任与期限8.交付前后的物业管理8.1物业管理责任8.2物业管理费用9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决费用10.违约责任与赔偿10.1违约责任10.2赔偿方式与金额11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件与补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1出卖人信息出卖人名称：法定代表人：住所地：联系电话：2.2买受人信息买受人名称：法定代表人：住所地：联系电话：3.房屋基本情况3.1房屋位置与面积房屋位于市区街道号，建筑面积为平方米。3.2房屋权属情况房屋所有权证号为：，出卖人保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。3.3房屋装修及家具家电情况房屋装修为精装修，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等装修材料及工艺。家具家电包括但不限于家具、家电等，具体清单见附件。4.购房价格与支付方式4.1购房总价购房总价为人民币万元整。4.2付款方式及期限买受人应于合同签订之日起个工作日内，向出卖人支付购房总价款的%，即人民币万元整。余款于房屋交付前一次性付清。5.交房条件与期限5.1交房条件（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；（2）房屋装修及家具家电完整无损；（3）房屋设施设备运行正常；（4）房屋周边环境整洁，无影响居住的噪音、气味等。5.2交房期限出卖人应于合同签订之日起个月内，将房屋及装修及家具家电交付给买受人。6.迁徙登记与费用承担6.1迁徙登记手续买受人应在房屋交付后个工作日内，办理房屋所有权转移登记手续。6.2迁徙登记费用房屋所有权转移登记费用由买受人承担。7.房屋质量与维修责任7.1房屋质量保证出卖人保证房屋在交付时质量符合国家及行业标准，如因房屋质量问题导致买受人损失，出卖人应承担赔偿责任。7.2维修责任与期限房屋交付后，因房屋自身质量问题导致的维修责任由出卖人承担，维修期限为房屋交付之日起年内。第一部分：合同如下：8.交付前后的物业管理8.1物业管理责任出卖人负责在房屋交付前，对房屋及其附属设施进行物业管理，确保房屋及公共区域整洁、安全。8.2物业管理费用物业管理费用按物业管理公司的收费标准计算，买受人应于每年月日前支付当年的物业管理费用。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决费用因争议产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担。10.违约责任与赔偿10.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2赔偿方式与金额具体赔偿方式与金额根据违约情况及损失程度确定，并在合同中明确。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方违约导致合同无法履行；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致；（3）法律法规规定的其他情形。11.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他情形。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件本合同在合同约定的终止条件成就时终止。13.合同附件与补充条款13.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋及装修及家具家电清单、付款凭证等。13.2补充条款双方可根据实际情况在本合同中增加补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后签订补充协议。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入方式（1）甲乙双方共同委托第三方提供服务；（2）甲乙任何一方委托第三方介入，需征得另一方同意。15.3第三方责任15.3.1第三方责任界定第三方的责任限于其提供的服务范围，不包括甲乙双方因本合同产生的直接或间接责任。15.3.2第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方服务费用的一定比例（如10%）作为责任限额。15.4第三方权利15.4.1第三方权利界定第三方的权利包括但不限于：（1）根据甲乙双方的要求提供专业服务；（2）在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）根据合同约定收取服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1与甲方的划分说明第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，甲方对第三方的服务质量负责，第三方对甲方承担相应的服务质量责任。15.5.2与乙方的划分说明第三方与乙方的关系同样为服务与被服务关系，乙方对第三方的服务质量负责，第三方对乙方承担相应的服务质量责任。15.5.3与甲乙双方共同的责任在第三方介入的情况下，甲乙双方仍对本合同约定的义务承担连带责任，即任何一方未履行合同义务导致合同无法履行，另一方有权要求其承担相应的责任。16.第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方在第三方介入时，需明确第三方的具体服务内容和预期目标，并在合同中予以约定。16.2甲乙双方应确保第三方具备提供相应服务的资质和能力，并在合同中予以注明。16.3甲乙双方应与第三方签订保密协议，确保第三方在提供服务过程中对甲乙双方的商业秘密和隐私保密。16.4甲乙双方应与第三方约定服务期限，并在服务期限结束后，第三方应将所有与甲乙双方相关的资料和文件归还给甲乙双方。17.明确第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则以第三方服务费用的一定比例（如10%）作为责任限额。（1）第三方提供的服务存在重大失误或疏忽，导致甲乙双方遭受损失；（2）第三方在提供服务过程中，违反法律法规或合同约定，给甲乙双方造成损失；（3）第三方因自身原因导致服务中断或延迟，给甲乙双方造成损失。17.3第三方的责任限额最高不得超过合同总金额的%。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及装修及家具家电清单详细列出房屋的具体位置、面积、权属情况，以及装修及家具家电的品牌、型号、数量等信息。2.付款凭证包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等，证明买受人已按照合同约定支付购房款。3.物业管理费用缴纳凭证证明买受人已按照合同约定支付物业管理费用。4.房屋所有权转移登记手续包括但不限于房屋所有权证、契税完税证明等，证明房屋所有权已转移至买受人。5.第三方服务协议包括但不限于中介服务协议、律师服务协议、评估服务协议等，证明第三方服务的具体内容和约定。6.保密协议证明甲乙双方与第三方在服务过程中对商业秘密和隐私的保密约定。7.补充协议如有补充协议，应详细列出补充协议的内容和签订时间。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）出卖人未按约定时间交付房屋；（2）买受人未按约定时间支付购房款；（3）房屋质量不符合约定；（4）第三方服务未达到约定标准；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付元违约金；（2）买受人未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向出卖人支付元违约金；（3）房屋质量不符合约定，出卖人应承担维修责任，并赔偿买受人因此遭受的损失；（4）第三方服务未达到约定标准，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据具体违约情况，由违约方承担相应责任。3.违约责任示例说明：（1）出卖人未按约定时间交付房屋，导致买受人无法按时入住，出卖人应向买受人支付元违约金；（2）买受人未按约定时间支付购房款，导致出卖人无法按期收到款项，买受人应向出卖人支付元违约金；（3）房屋装修质量不符合约定，出卖人应负责修复，并赔偿买受人因此遭受的损失；（4）中介机构未按照约定提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失，中介机构应承担相应责任；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据具体违约情况，由违约方承担相应责任。全文完。2024版二手房购房合同——精装修带家具家电版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.精装修及家具家电情况3.1精装修范围3.2家具家电品牌及型号3.3家具家电数量4.购房价格及支付方式4.1购房总价4.2首付款支付方式及金额4.3剩余房款支付方式及期限5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准及程序5.3交付后保修期限6.产权转移登记6.1产权转移登记办理期限6.2登记费用承担7.税费承担7.1契税7.2其他相关税费8.付款违约责任8.1买受人违约责任8.2出卖人违约责任9.房屋质量及保修责任9.1房屋质量标准9.2保修范围及期限10.不可抗力及争议解决10.1不可抗力条款10.2争议解决方式11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1附件清单12.2争议解决机构12.3合同生效条件13.合同附件13.1房屋平面图13.2精装修及家具家电清单13.3附件一：付款时间表13.4附件二：房屋验收标准14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息（1）姓名：____________________（2）身份证号码：____________________（3）联系方式：____________________1.2买受人信息（1）姓名：____________________（2）身份证号码：____________________（3）联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋位于：____________________2.2房屋产权证号房屋产权证号：____________________2.3房屋面积房屋总面积：____________________平方米2.4房屋结构房屋结构为：____________________2.5房屋用途房屋用途为：____________________3.精装修及家具家电情况3.1精装修范围（1）墙面、地面、顶面装修（2）厨房、卫生间设备安装（3）室内门窗、灯具安装（4）室内水电改造3.2家具家电品牌及型号家具家电品牌及型号如下：（1）家具：____________________（2）家电：____________________3.3家具家电数量家具家电数量如下：（1）家具：____________________件（2）家电：____________________台/套4.购房价格及支付方式4.1购房总价购房总价为：____________________元人民币。4.2首付款支付方式及金额首付款支付方式：____________________首付款金额：____________________元人民币。4.3剩余房款支付方式及期限剩余房款支付方式：____________________剩余房款支付期限：____________________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为：____________________5.2房屋验收标准及程序房屋验收标准及程序如下：（1）买受人应在房屋交付前进行实地查看（2）买受人应在房屋交付后________个工作日内进行验收（3）验收不合格的，买受人有权要求出卖人进行整改5.3交付后保修期限交付后保修期限如下：（1）房屋主体结构保修期限：____________________年（2）房屋装修及配套设施保修期限：____________________年6.产权转移登记6.1产权转移登记办理期限产权转移登记办理期限为：____________________6.2登记费用承担登记费用由：____________________承担7.税费承担7.1契税契税按照国家相关政策规定执行，由：____________________承担。7.2其他相关税费其他相关税费按照国家相关政策规定执行，由：____________________承担。8.付款违约责任8.1买受人违约责任（1）如买受人未按合同约定时间支付首付款或剩余房款，每逾期一日，应向出卖人支付相当于逾期付款金额的_________%的违约金。（2）如买受人单方面解除合同，已支付房款不予退还，并应向出卖人支付相当于已付房款_________%的违约金。8.2出卖人违约责任（1）如出卖人未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付相当于房屋总价款_________%的违约金。（2）如出卖人提供的房屋存在质量问题，导致买受人无法正常居住，买受人有权要求出卖人承担相应的修复费用，并支付相当于修复费用_________%的违约金。9.房屋质量及保修责任9.1房屋质量标准房屋质量应符合国家相关建筑质量标准，并符合双方约定的装修标准。9.2保修范围及期限（1）主体结构保修期限为：____________________年。（2）装修及配套设施保修期限为：____________________年。（3）家具家电保修期限为：____________________年。10.不可抗力及争议解决10.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.2争议解决方式如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）买受人有权在合同签订后________个工作日内解除合同，并无需支付违约金。（2）如房屋存在重大质量问题，经双方协商无法达成一致时，买受人有权解除合同。11.2合同终止条件（1）合同约定的各项条款履行完毕。（2）因不可抗力导致合同无法履行。12.其他约定事项12.1附件清单本合同附件清单如下：（1）房屋平面图（2）精装修及家具家电清单（3）付款时间表（4）房屋验收标准12.2争议解决机构本合同的争议解决机构为：____________________12.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1房屋平面图13.2精装修及家具家电清单13.3附件一：付款时间表13.4附件二：房屋验收标准14.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在买卖双方签订本合同时，非合同双方的主体，但因其提供的服务或参与的行为，对本合同的履行有直接或间接影响的一方。1.2.1房地产中介机构1.2.2房地产评估机构1.2.3房地产律师事务所1.2.4按揭贷款机构1.2.5工程监理单位1.2.6其他经合同双方认可的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。2.2.1服务费用2.2.2因第三方服务导致合同无法履行而产生的损失2.2.3第三方违反合同约定造成的损失3.第三方介入后的额外条款3.1.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，可根据实际情况引入第三方提供服务或参与相关活动。3.1.2第三方的选择甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。3.1.3第三方的责任第三方应按照合同约定和法律规定，承担相应的责任。3.2第三方介入时的额外说明：3.2.1第三方介入的合法性第三方介入必须符合国家相关法律法规，并取得甲乙双方的同意。3.2.2第三方的独立性第三方在介入过程中，应保持独立性，不得干预甲乙双方的权利和义务。3.2.3第三方的保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分：4.1.1第三方应按照合同约定，向甲方提供服务或完成相关任务。4.1.2第三方因自身原因导致服务或任务未达预期，应承担相应的责任。4.2第三方与乙方的责任划分：4.2.1第三方应按照合同约定，向乙方提供服务或完成相关任务。4.2.2第三方因自身原因导致服务或任务未达预期，应承担相应的责任。4.3第三方与甲乙双方共同的责任划分：4.3.1第三方在介入过程中，若因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应共同承担相应的责任。4.3.2第三