2024年度万达广场商户装修许可及商铺租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度万达广场商户装修许可及商铺租赁合同本合同目录一览1.1合同概述1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及有效期2.1商铺租赁面积及位置2.2商铺装修要求及标准2.3商铺装修期限及验收3.1租金支付方式及金额3.2租金调整机制3.3滞纳金及违约责任4.1商户装修许可及审批流程4.2装修方案及设计要求4.3装修施工及监理要求5.1商铺使用范围及限制5.2商铺使用期间注意事项5.3商铺使用期间设施维护6.1商铺转租及转借规定6.2商铺租赁合同变更及解除6.3商铺租赁合同续签7.1商铺租赁合同解除及赔偿7.2商铺租赁合同终止及退还租金7.3商铺租赁合同终止及装修恢复8.1商铺使用期间的税费承担8.2商铺使用期间的物业管理费8.3商铺使用期间的公共设施使用费9.1商户权益保障9.2商户投诉及处理机制9.3商户合作及支持政策10.1合同争议解决方式10.2合同生效及终止条件10.3合同附件及补充协议11.1合同签署及生效日期11.2合同份数及保管11.3合同解释权12.1合同修改及补充12.2合同解除及终止12.3合同效力13.1合同附件及补充协议13.2合同签署及生效日期13.3合同份数及保管13.4合同解释权14.1合同修改及补充14.2合同解除及终止14.3合同效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1本合同旨在规范万达广场商户的装修许可及商铺租赁事宜，明确双方的权利和义务。1.2本合同适用于万达广场内所有商户的商铺租赁及装修许可。第二条合同双方基本信息2.1出租方：万达广场管理有限公司2.2承租方：[承租方名称]第三条合同签订日期及有效期3.1本合同签订日期为2024年[具体日期]。3.2本合同有效期为自签订之日起至2027年[具体日期]。第四条商铺租赁面积及位置4.1承租方租赁的商铺面积为[具体面积]平方米，位于万达广场[具体位置]。4.2商铺的具体位置及面积以万达广场出具的租赁合同附件为准。第五条商铺装修要求及标准5.1承租方进行商铺装修时，须遵守万达广场的相关规定及标准。5.2装修方案需经万达广场管理有限公司审批通过后方可实施。5.3装修材料及施工工艺应符合万达广场的要求。第六条商铺装修期限及验收6.1承租方应在合同签订后[具体时间]内完成商铺装修。6.2装修完成后，承租方应向万达广场管理有限公司提交验收申请。6.3万达广场管理有限公司在收到验收申请后[具体时间]内进行验收。第七条租金支付方式及金额7.1本合同租金为人民币[具体金额]元/月。7.2租金支付方式为每月[具体日期]前支付，采用银行转账方式。7.3租金计算方式：按实际使用面积计算，不足一个月按一个月计费。7.4租金调整机制：根据市场行情及万达广场的统一规定，租金可进行适当调整。第八条商户装修许可及审批流程8.1承租方需在签订合同后[具体时间]内向万达广场管理有限公司提交商铺装修申请。8.2装修申请应包括装修方案、设计图纸、施工计划等相关资料。8.3万达广场管理有限公司在收到申请后[具体时间]内进行审批，并在审批通过后发放装修许可证。8.4装修许可证的有效期为[具体时间]，过期后需重新申请。第九条装修方案及设计要求9.1装修方案应体现万达广场的整体风格和商业氛围。9.2装修设计应符合国家相关安全标准和环保要求。9.3装修材料应选用优质、环保、耐用的产品。第十条装修施工及监理要求10.1承租方应选择具备相应资质的施工单位进行装修施工。10.2施工单位应按照装修方案和设计要求进行施工，确保工程质量。10.3万达广场管理有限公司将派驻监理人员对装修施工过程进行监督。第十一条规定商铺使用范围及限制11.1承租方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。11.2商铺内不得进行任何违法、违规活动。11.3商铺内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。第十二条规定商铺使用期间注意事项12.1承租方应妥善保管商铺内的设施设备，确保其正常运行。12.2承租方应遵守万达广场的物业管理规定，保持商铺内外环境的整洁。12.3承租方应配合万达广场的安保和消防工作。第十三条规定商铺转租及转借规定13.1承租方未经万达广场管理有限公司书面同意，不得将商铺转租或转借他人使用。13.2如需转租或转借，承租方应承担相应的法律责任。13.3万达广场管理有限公司有权拒绝任何未经批准的转租或转借申请。第十四条规定商铺租赁合同变更及解除14.1合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。14.2如遇国家政策调整、法律法规变更等原因，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。14.3合同解除后，承租方应按照合同约定退还商铺，并承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的协议或合同。2.2第三方介入的具体条件、程序及费用由甲乙双方与第三方在协议或合同中明确约定。第三条第三方的责任与权利3.1第三方在协议或合同中约定的责任包括但不限于：3.1.1按照协议或合同的规定，履行其职责，包括但不限于中介、监理、评估等。3.1.2对其提供的专业意见、评估结果等承担相应的责任。3.1.3对其行为造成的损失承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利包括但不限于：3.2.1收取协议或合同中约定的费用。3.2.2要求甲乙双方提供必要的协助和支持。3.2.3在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。第四条第三方责任限额4.1.1第三方因过错造成甲乙双方损失的责任限额。4.1.2第三方因违反协议或合同约定造成损失的责任限额。4.1.3第三方因不可抗力造成损失的责任限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于协议或合同约定的范围内。5.2第三方不参与甲乙双方之间的合同履行和纠纷解决。5.3第三方不承担甲乙双方之间的任何法律责任。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。6.2补充协议的签订不得影响本合同的效力。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。7.2协商不成的，可按照协议或合同约定的争议解决方式处理。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按协议或合同约定承担。8.2如无约定，甲乙双方应根据各自的实际需要和责任分担原则承担费用。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照协议或合同约定办理相关手续。10.2第三方介入终止后，其职责和责任即告结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包括商铺的面积、位置、租金、装修要求等详细信息。说明：本附件为合同的主要组成部分，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.附件二：商铺装修方案及设计图纸详细要求：包括装修的设计理念、风格、材料选择、施工工艺等。说明：本附件为装修许可的依据，需经万达广场管理有限公司审批。3.附件三：装修施工进度表详细要求：包括装修工程的各个阶段、时间节点、验收标准等。说明：本附件用于监督装修施工进度，确保装修工程按时完成。4.附件四：装修验收报告详细要求：包括装修工程的完成情况、质量评价、是否存在问题等。说明：本附件为装修工程验收的依据，需经万达广场管理有限公司验收。5.附件五：第三方合作协议详细要求：包括第三方的职责、权利、责任、费用等详细信息。说明：本附件为第三方介入的依据，需经甲乙双方与第三方协商一致。6.附件六：违约金计算标准详细要求：包括不同违约行为的违约金计算方法和金额。说明：本附件为违约责任认定的依据，用于计算违约金。7.附件七：争议解决机制详细要求：包括争议解决的方式、程序、期限等。说明：本附件为解决合同争议的依据，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定时间支付租金。1.2承租方未按约定进行装修或装修不符合要求。1.3承租方擅自改变商铺用途或进行违法活动。1.4甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1对于未按时支付租金的违约行为，承租方需支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体比例]计算。2.2对于装修违约行为，承租方需承担相应的修复费用，并支付万达广场管理有限公司合理的监理费用。2.3对于擅自改变商铺用途或违法活动，承租方需立即停止，并承担相应的法律责任。2.4对于未按约定履行合同义务，双方应根据合同约定承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1承租方未按时支付租金，按照每日租金的1%计算滞纳金，若欠款金额为10000元，则每日滞纳金为100元。3.2承租方装修过程中违反装修方案，导致万达广场管理有限公司重新进行整改，承租方需承担整改费用及万达广场管理有限公司的监理费用。全文完。2024年度万达广场商户装修许可及商铺租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1商户名称1.2商户法定代表人或负责人1.3商户联系方式1.4租赁方名称1.5租赁方法定代表人或负责人1.6租赁方联系方式2.装修许可事项2.1装修范围2.2装修标准2.3装修期限2.4装修审批手续2.5装修验收标准3.商铺租赁事项3.1商铺位置3.2租赁面积3.3租赁期限3.4租金金额及支付方式3.5租金调整机制4.装修费用及支付4.1装修费用总额4.2装修费用支付方式4.3装修费用支付时间4.4装修费用结算方式5.商铺使用规定5.1商铺用途5.2商铺使用限制5.3商铺维护责任5.4商铺安全责任6.商户权益保障6.1商户经营权6.2商户经营支持6.3商户权益保护7.租赁费用及支付7.1租金金额7.2租金支付方式7.3租金支付时间7.4租金结算方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项14.1其他条款14.2特别约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1商户名称：有限公司1.2商户法定代表人或负责人：1.4租赁方名称：万达广场管理有限公司1.5租赁方法定代表人或负责人：第二条装修许可事项2.1装修范围：商铺内部装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的装饰及设备安装。2.2装修标准：符合万达广场装修规范及消防要求。2.3装修期限：自合同签订之日起30日内完成装修工程。2.4装修审批手续：商户须按照万达广场相关规定办理装修审批手续。2.5装修验收标准：装修完成后，经万达广场验收合格后方可投入使用。第三条商铺租赁事项3.1商铺位置：万达广场X栋X号商铺。3.2租赁面积：100平方米。3.3租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日。3.4租金金额及支付方式：每月租金人民币10,000元，每月15日前支付。3.5租金调整机制：租金每三年调整一次，调整幅度根据市场行情及政策变化而定。第四条装修费用及支付4.1装修费用总额：人民币50,000元。4.2装修费用支付方式：分两期支付，合同签订后支付50%，装修验收合格后支付剩余50%。4.3装修费用支付时间：第一期支付时间为合同签订后7日内，第二期支付时间为装修验收合格后7日内。4.4装修费用结算方式：双方确认装修费用清单后，通过银行转账方式进行结算。第五条商铺使用规定5.1商铺用途：用于经营服装零售业务。5.2商铺使用限制：不得用于违法活动，不得擅自改变商铺结构。5.3商铺维护责任：商户负责商铺的日常维护及保养。5.4商铺安全责任：商户负责商铺内的消防安全、用电安全等安全责任。第六条商户权益保障6.1商户经营权：商户在租赁期限内享有商铺的经营权。6.2商户经营支持：万达广场提供必要的经营支持，包括但不限于宣传推广、活动支持等。6.3商户权益保护：万达广场保障商户的合法权益，对商户的合法权益受到侵害的，应及时采取措施予以保护。第七条租赁费用及支付7.1租金金额：每月租金人民币10,000元。7.2租金支付方式：每月租金采取银行转账方式支付，具体支付日期为每月15日前。7.3租金支付时间：租赁期限内，每月租金的支付时间为每月15日前。7.4租金结算方式：租赁双方每月进行一次租金结算，如有欠款，商户应在收到结算通知后7日内支付。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致，决定解除合同；8.1.2出现不可抗力，致使合同无法履行；8.1.3商户严重违约，经书面通知后30日内仍未纠正；8.1.4租赁方严重违约，致使商铺无法正常经营。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满，合同自然终止；8.2.2合同解除后，合同终止；8.2.3因法律法规变化导致合同无法继续履行。8.3合同解除或终止后的处理：8.3.1解除或终止合同后，商户应立即停止经营；8.3.2租赁方应在合同解除或终止后7日内退还商户装修押金；8.3.3双方应妥善处理合同解除或终止后的债权债务关系。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1商户未按时支付租金或装修费用；9.1.2商户擅自改变商铺结构或用途；9.1.3商户未按约定进行装修或装修质量不符合要求；9.1.4租赁方未按时提供物业管理服务或服务质量不符合要求。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；9.2.2违约方应承担违约金，违约金为应付款项的%；9.2.3违约方应承担法律诉讼费用。9.3违约赔偿：9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，由仲裁机构或法院裁决。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方友好协商解决；10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁；10.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会；10.2.2人民法院。10.3争议解决程序：10.3.1双方应在争议发生后30日内提出解决请求；10.3.2仲裁或诉讼程序按照相关法律法规执行。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同签订后，双方按照约定履行相关手续。11.2合同变更程序：11.2.1双方协商一致；11.2.2签订书面变更协议；11.2.3变更协议经双方签字盖章后生效。11.3合同变更效力：11.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力；11.3.2变更后的合同条款对双方具有约束力。第十二条通知与送达12.1通知方式：12.1.1以书面形式；12.1.2以传真、电子邮件等形式。12.2送达地址：12.2.1商户地址：市区路号；12.2.2租赁方地址：市区路号。12.3送达方式：12.3.1通过快递或挂号信件；12.3.2通过传真或电子邮件发送，以发送成功为准。第十三条合同附件13.1附件清单：13.1.1装修设计图纸；13.1.2装修验收报告；13.1.3商铺租赁合同；13.1.4其他相关文件。13.2附件内容：13.2.1附件内容应与合同一致；13.2.2附件内容作为合同不可分割的一部分。第十四条其他约定事项14.1其他条款：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商；14.1.2本合同一式两份，双方各执一份；14.1.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2特别约定事项：14.2.1商户承诺在租赁期内不得将商铺转租、转借；14.2.2租赁方承诺在租赁期内不得随意调整租金。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1本合同项下，第三方介入是指在不违反法律法规及本合同的前提下，由双方共同认可并引入的具有独立法人资格的第三方，以协助、监督或提供专业服务的目的参与合同履行。15.2第三方的介入应经双方书面同意，并签订相应的合作协议。第十六条第三方概念界定16.1第三方是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织。16.2第三方不包括中介方，中介方是指在本合同签订前已存在的，专门从事中介服务的机构或个人。第十七条第三方责权利17.1第三方在合同履行中的责任：17.1.1第三方应遵守本合同及合作协议的约定；17.1.2第三方应对其提供的服务质量负责；17.1.3第三方应承担因其违约行为导致的合同双方损失。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求合同双方按照约定支付相关费用；17.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助；17.2.3第三方有权在合同履行过程中提出意见和建议。17.3第三方的义务：17.3.1第三方应按照合同约定提供专业服务；17.3.2第三方应保守合同双方的商业秘密；17.3.3第三方应按照合作协议的约定履行义务。第十八条第三方介入的具体条款18.1第三方介入的引入：18.1.1第三方介入的引入由双方协商确定；18.1.2第三方介入的引入应书面通知对方。18.2第三方介入的范围：18.2.1第三方介入的范围包括但不限于装修监督、工程质量验收、法律咨询、财务管理等。18.2.2第三方介入的具体范围由合作协议约定。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额：19.1.1第三方的责任限额由合作协议约定，最高不超过万元；19.1.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由合同双方按照约定的比例分担。19.2责任限额的调整：19.2.1责任限额的调整需经双方书面同意；19.2.2调整后的责任限额以书面协议为准。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与商户的划分：20.1.1第三方与商户之间的关系由合作协议约定；20.1.2第三方对商户的指导、监督和评估不构成对商户经营行为的直接干预。20.2第三方与租赁方的划分：20.2.1第三方与租赁方之间的关系由合作协议约定；20.2.2第三方对租赁方的协助和服务不构成对租赁方经营决策的干预。20.3第三方与合同双方的责任划分：20.3.1第三方对合同双方的违约责任由合作协议约定；20.3.2第三方对合同双方的责任划分不改变合同双方在合同中的权利和义务。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入的终止：21.1.1第三方介入的终止由合作协议约定；21.1.2第三方介入的终止需书面通知合同双方。21.2第三方介入终止后的处理：21.2.1第三方介入终止后，合同双方应按照合作协议的约定处理相关事宜；21.2.2第三方介入终止后，第三方不再承担本合同项下的任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计图纸详细要求：图纸应包含商铺的整体布局、装修材料、色彩搭配等详细信息。说明：图纸需由专业设计师绘制，并由商户和万达广场共同确认。2.装修验收报告详细要求：报告应包含装修工程完成情况、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：验收报告由万达广场负责编制，商户应参与验收。3.商铺租赁合同详细要求：合同应包含租赁双方的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式等。说明：合同应由专业律师审核，并由双方签字盖章。4.装修费用清单详细要求：清单应包含装修项目、材料、人工、设备等费用。说明：费用清单由商户提供，万达广场负责审核。5.装修审批手续详细要求：手续应包含消防、环保、安全等方面的审批文件。说明：商户应按照万达广场要求办理相关审批手续。6.第三方合作协议详细要求：协议应包含第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等。说明：协议应由双方和第三方共同签订，明确各方的权利和义务。7.违约金支付凭证详细要求：凭证应包含违约金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：违约金支付凭证由违约方提供，万达广场负责保管。8.争议解决文件详细要求：文件应包含争议解决方式、机构、程序等信息。说明：争议解决文件由双方在争议发生后协商确定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付租金或装修费用；违约方擅自改变商铺结构或用途；违约方未按约定进行装修或装修质量不符合要求；违约方未按约定进行商铺维护；违约方未按约定提供物业管理服务或服务质量不符合要求。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；违约方应承担违约金，违约金为应付款项的%；违约方应承担法律诉讼费用。3.示例说明：示例一：商户未按时支付租金，应支付违约金人民币元；示例二：商户擅自改变商铺结构，需赔偿万达广场人民币元；示例三：商户装修质量不符合要求，需重新装修并赔偿万达广场人民币元。全文完。2024年度万达广场商户装修许可及商铺租赁合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围2.商户信息2.1商户名称2.2法定代表人/负责人2.3联系方式2.4营业执照信息3.商铺信息3.1商铺地址3.2商铺面积3.3商铺类型3.4商铺租赁期限4.装修许可4.1装修范围4.2装修标准4.3装修期限4.4装修验收5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4逾期支付处理6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除/终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密义务的责任10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.其他约定11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同附件内容12.合同解除/终止后的处理12.1合同解除/终止后的资产处理12.2合同解除/终止后的债务处理12.3合同解除/终止后的场地清理13.合同解除/终止后的债权债务13.1合同解除/终止后的债权处理13.2合同解除/终止后的债务处理14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同由甲方（万达广场）与乙方（商户）于2024年签订，甲方为万达广场的经营管理者，乙方为拟在万达广场租赁商铺进行经营活动的商户。1.2合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的租赁关系，明确双方的权利、义务和责任，保障双方合法权益，确保万达广场的正常运营。1.3合同适用范围本合同适用于乙方在万达广场租赁商铺进行商业经营活动的全过程，包括但不限于商铺租赁、装修许可、租金支付、合同解除等。2.商户信息2.1商户名称乙方商户名称为：____________________。2.2法定代表人/负责人乙方法定代表人/负责人姓名为：____________________。2.3联系方式乙方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________。2.4营业执照信息乙方营业执照注册号为：____________________，有效期至：____________________。3.商铺信息3.1商铺地址乙方租赁商铺地址为：万达广场____________________。3.2商铺面积乙方租赁商铺面积为：____________________平方米。3.3商铺类型乙方租赁商铺类型为：____________________。3.4商铺租赁期限乙方租赁商铺期限自2024年____________________日起至2024年____________________日止。4.装修许可4.1装修范围乙方对商铺进行装修的范围包括但不限于店铺外观、内部装饰、水电线路等。4.2装修标准乙方装修标准应符合万达广场的相关规定和标准，确保装修质量。4.3装修期限乙方应在合同签订后____________________日内完成商铺装修。4.4装修验收乙方完成装修后，应通知甲方进行验收，甲方应在____________________日内完成验收工作。5.租金及支付方式5.1租金金额乙方租赁商铺的租金为每月____________________元。5.2租金支付方式乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金。5.3租金支付时间乙方支付租金的时间为每月____________________。5.4逾期支付处理若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____________________%。6.合同解除与终止6.1合同解除条件（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付；（2）乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失；（3）因不可抗力导致商铺无法继续使用。6.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）商铺被收回；（3）双方协商一致解除合同。6.3合同解除/终止程序合同解除/终止前，双方应协商解决有关问题；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方同意通过仲裁解决争议，应选择____________________仲裁委员会作为争议解决机构。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按比例分担。9.保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____________________年。9.3违反保密义务的责任若任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序本合同的任何变更，均应以书面形式经双方协商一致后签署，并作为本合同的附件。10.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于租金调整、租赁期限变更、装修许可变更等。11.其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于商铺平面图、装修设计图纸、租金支付凭证等。11.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同附件内容合同附件内容应与本合同内容相符，如有不一致之处，以本合同内容为准。12.合同解除/终止后的处理12.1合同解除/终止后的资产处理合同解除/终止后，乙方应将商铺恢复至合同签订前的状态，并将相关资产、设备等移交给甲方。12.2合同解除/终止后的债务处理合同解除/终止后，双方应妥善处理合同履行过程中产生的债务，确保债权债务的清偿。12.3合同解除/终止后的场地清理合同解除/终止后，乙方应负责清理商铺内的垃圾、杂物等，确保场地干净整洁。13.合同解除/终止后的债权债务13.1合同解除/终止后的债权处理合同解除/终止后，双方应确认各自的权利和义务，并确保债权债务的清偿。13.2合同解除/终止后的债务处理合同解除/终止后，任何一方违反合同约定而产生的债务，应由违约方承担。14.合同签署与生效14.1合同签署日期本合同于2024年____________________日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同签署地点本合同签署地点为：____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中提及的“第三方”是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、进行项目管理或其他合法原因而介入合同关系的独立第三方。15.2第三方介入方式第三方介入合同关系，需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在本合同项下提供的服务或履行义务时，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额第三方的责任限额由甲方、乙方和第三方在合作协议中约定，但不得超过合作协议中约定的金额。17.第三方资质要求17.1第三方资质第三方应具备相应的资质证书，符合行业规定和标准。17.2资质审核甲方和乙方应共同对第三方的资质进行审核，确保其符合要求。18.第三方权利和义务18.1第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合作协议履行相应的义务，并有权要求甲方和乙方提供必要的协助。18.2第三方义务第三方应按照合作协议约定，履行其职责，确保服务质量，并承担相应的风险。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请乙方有意引入第三方介入时，应提前向甲方提出书面申请，说明第三方介入的原因、目的和预期效果。19.2甲方审核甲方应在收到乙方申请后____________________日内完成审核，并给予书面答复。19.3第三方介入协议经双方同意，甲方和乙方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同变更第三方介入后，如需对合同内容进行变更，