2024年度商铺租赁合同担保协议执行范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁合同担保协议执行范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.担保方式及担保物5.1担保方式5.2担保物5.3担保物权利义务6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还7.商铺使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3使用维护8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1合同附件11.2合同补充条款12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同终止及后续处理14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方住所：________甲方法定代表人：________甲方联系电话：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方住所：________乙方法定代表人：________乙方联系电话：________2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置商铺地址：________商铺所在区域：________2.2商铺面积商铺建筑面积：________平方米商铺实际使用面积：________平方米2.3商铺用途商铺用途：________2.4商铺装修情况商铺装修程度：________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：________年________月________日3.2租赁终止日期租赁终止日期：________年________月________日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前________日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：________元人民币4.2租金支付方式租金支付方式：________（如按月、季度、年度支付）4.3逾期支付租金的处理乙方如逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付________元人民币的滞纳金。5.担保方式及担保物5.1担保方式担保方式：________（如抵押、保证、质押等）5.2担保物担保物：________（如房产、车辆、银行存款等）5.3担保物权利义务担保物权利义务：________6.租赁保证金6.1保证金金额保证金金额：________元人民币6.2保证金支付方式保证金支付方式：________（如银行转账、现金支付等）6.3保证金退还租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在________日内退还乙方保证金。7.商铺使用规定7.1使用范围商铺仅用于________用途。7.2使用限制7.2.1乙方不得擅自改变商铺的结构、用途。7.2.2乙方不得在商铺内从事违法活动。7.2.3乙方不得将商铺转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。7.3使用维护7.3.1乙方应保持商铺的整洁、完好。7.3.2乙方应按照规定进行商铺的维护、保养。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方如未按时交付商铺，应向乙方支付________元人民币的违约金。8.1.2甲方如违反合同约定，擅自改变商铺结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付________元人民币的违约金。8.2.2乙方如违反合同约定，擅自改变商铺用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。8.2.3乙方如违反合同约定，将商铺转租、转借或以其他方式让渡给他人使用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同到期自然终止。9.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方，并协商确定解除事宜。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构：________仲裁委员会11.其他约定11.1合同附件合同附件包括但不限于：商铺租赁合同、商铺照片、装修图纸等。11.2合同补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期：________年________月________日13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同到期自然终止。13.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同。13.2合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方，并协商确定解除事宜。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.合同终止及后续处理14.1合同终止条件14.1.1合同到期自然终止。14.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同。14.2合同终止程序14.2.1乙方应将商铺恢复原状，并搬离现场。14.2.2双方应按照合同约定处理租赁保证金。14.2.3双方应互相出具无争议证明，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：甲乙双方可以委托中介方协助进行商铺租赁事宜，中介方应具备合法资质，并签订中介服务协议。15.2.2担保方：乙方可以委托第三方作为担保方，提供担保服务，担保方应具备合法资质，并签订担保协议。15.2.3评估机构：在商铺租赁过程中，甲乙双方可以委托第三方评估机构对商铺进行评估，评估结果作为租赁合同的重要依据。15.2.4律师事务所、会计师事务所：在合同签订、履行过程中，甲乙双方可以咨询律师事务所、会计师事务所等提供法律、财务等专业服务。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1中介方责任：中介方因自身过错导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过中介服务费用的________倍。16.1.2担保方责任：担保方因自身过错导致担保责任无法履行或造成甲乙双方损失的，担保方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过担保金额的________倍。16.1.3评估机构责任：评估机构因自身过错导致评估结果失实或造成甲乙双方损失的，评估机构应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过评估费用的________倍。16.1.4律师事务所、会计师事务所责任：律师事务所、会计师事务所因自身过错导致提供的服务不符合约定或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过服务费用的________倍。17.第三方权利17.1第三方权利行使17.1.1尊重甲乙双方合法权益。17.1.2不得超越自身职责范围。17.1.3不得损害甲乙双方利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方在介入合同履行过程中，应明确自身职责，与甲乙双方划分工作界限，避免职责交叉或遗漏。18.2沟通协调甲乙双方与第三方应保持良好沟通，确保合同履行过程中信息畅通，协同解决问题。19.第三方介入后的额外条款19.1中介服务协议甲乙双方应与中介方签订中介服务协议，明确中介方的服务内容、收费标准、违约责任等。19.2担保协议甲乙双方与担保方应签订担保协议，明确担保方的担保范围、责任限额、解除条件等。19.3评估报告第三方评估机构出具的评估报告应经甲乙双方认可，作为合同履行的依据。19.4专业服务协议甲乙双方与律师事务所、会计师事务所等应签订专业服务协议，明确服务内容、收费标准、保密条款等。20.第三方介入后的合同变更如第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，并明确变更后的合同条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求和说明：商铺租赁合同应包含双方基本信息、租赁商铺基本情况、租赁期限、租金及支付方式、担保方式及担保物、租赁保证金、商铺使用规定、违约责任、合同解除、争议解决、其他约定等内容。2.商铺照片详细要求和说明：商铺照片应清晰展示商铺的外观、内部布局、装修情况等，以便双方确认商铺现状。3.装修图纸详细要求和说明：装修图纸应详细标注装修材料、施工工艺、尺寸等信息，以便双方确认装修情况。4.中介服务协议详细要求和说明：中介服务协议应明确中介方的服务内容、收费标准、违约责任等，确保中介服务合法、合规。5.担保协议详细要求和说明：担保协议应明确担保方的担保范围、责任限额、解除条件等，确保担保责任的履行。6.评估报告详细要求和说明：评估报告应详细说明评估依据、评估方法、评估结果等，确保评估结果的客观、公正。7.专业服务协议详细要求和说明：专业服务协议应明确服务内容、收费标准、保密条款等，确保专业服务的质量。8.补充协议详细要求和说明：补充协议应针对合同中未明确或需要变更的内容进行补充说明，确保合同内容的完整性。9.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决方式、解决机构、解决程序等，确保争议得到及时、有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付商铺乙方未按时支付租金乙方擅自改变商铺结构或用途乙方擅自转租、转借或以其他方式让渡商铺使用权第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失2.责任认定标准：甲方未按时交付商铺：甲方应向乙方支付________元人民币的违约金。乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付________元人民币的违约金。乙方擅自改变商铺结构或用途：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。乙方擅自转租、转借或以其他方式让渡商铺使用权：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失：第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过约定金额。3.违约责任示例说明：甲方未按时交付商铺，导致乙方无法按期开业，甲方应向乙方支付违约金________元人民币，并赔偿乙方因延误开业造成的损失。乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金________元人民币，并有权采取法律手段追讨租金。乙方擅自改变商铺结构，导致商铺无法满足原定用途，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。全文完。2024年度商铺租赁合同担保协议执行范本1本合同目录一览1.1.担保协议当事人信息1.2.担保范围1.3.担保期限1.4.担保金额1.5.担保方式1.6.担保责任1.7.担保解除1.8.担保变更1.9.担保纠纷解决1.10.其他约定事项1.11.合同生效1.12.合同解除1.13.合同终止1.14.合同附件第一部分：合同如下：1.1.当事人信息1.2.担保范围1.2.1.乙方在租赁期内因违反租赁合同约定的行为所应承担的违约责任。1.2.2.乙方应向甲方支付的全部租金、押金及其他相关费用。1.2.3.乙方应按照租赁合同约定的用途使用租赁商铺。1.3.担保期限1.3.1.本担保协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁合同约定的终止日期止。1.4.担保金额1.4.1.乙方应向甲方支付的租金总额为人民币____元。1.4.2.乙方应向甲方支付的押金为人民币____元。1.4.3.本担保金额合计人民币____元。1.5.担保方式1.5.1.丙方同意以其拥有的合法财产作为乙方履行担保义务的担保物。1.5.2.丙方同意将担保物办理抵押登记手续，以确保担保权的实现。1.6.担保责任1.6.1.丙方在本担保协议有效期内，承担乙方违约责任的担保责任。1.6.2.丙方应按照本担保协议的约定，及时履行担保义务，确保甲方合法权益不受损害。1.6.3.若乙方违约，丙方应在甲方提出要求之日起____日内，履行担保义务。1.7.担保解除1.7.1.本担保协议在租赁合同约定的终止日期前，自动解除。1.7.2.在租赁合同约定的终止日期后，本担保协议自行失效。1.7.3.若甲方在租赁合同约定的终止日期前，提前解除租赁合同，本担保协议同时解除。8.1.其他约定事项8.1.1.本担保协议未尽事宜，由双方另行协商解决。8.1.2.本担保协议的附件与本担保协议具有同等法律效力。8.1.3.任何一方违反本担保协议的约定，应承担相应的法律责任。8.2.合同生效8.2.1.本担保协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.2.本担保协议一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份。8.3.合同解除8.3.1.在租赁合同约定的解除条件成就时，本担保协议随之解除。8.3.2.任何一方不得擅自解除本担保协议，否则应承担违约责任。8.3.3.因不可抗力导致本担保协议无法履行时，双方均不承担责任。8.4.合同终止8.4.1.本担保协议在租赁合同终止的同时终止。8.4.2.本担保协议终止后，担保责任也随之终止。8.5.合同附件8.5.1.本担保协议的附件包括但不限于：8.5.1.1.租赁合同副本；8.5.1.2.乙方营业执照副本；8.5.1.3.丙方抵押物清单；8.5.1.4.其他双方认为有必要作为附件的文件。8.6.担保纠纷解决8.6.1.双方在履行本担保协议过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决。8.6.2.若协商不成，任何一方均可向担保物所在地人民法院提起诉讼。8.7.其他8.7.1.本担保协议的修改、补充或终止，必须经甲乙双方及丙方书面同意。8.7.2.本担保协议未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。8.7.3.本担保协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。第二部分：第三方介入后的修正9.第三方介入的定义与范围9.1.第三方是指在租赁合同和担保协议中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构等。9.2.1.中介方提供租赁信息、促成交易、协助履行合同等；9.2.2.评估机构对租赁商铺进行价值评估；9.2.3.监管机构对租赁合同和担保协议的合法性进行监管；9.2.4.其他经甲乙双方认可的第三方介入。10.甲乙双方与第三方的权利与义务10.1.甲乙双方有权利选择是否引入第三方介入，并有权决定第三方的具体职责和权限。10.2.第三方的权利：10.2.1.根据甲乙双方的要求，提供专业服务或信息；10.2.2.在其职责范围内，获取必要的合同信息和资料；10.2.3.在合同履行过程中，享有合法权益的保护。10.3.第三方的义务：10.3.1.按照甲乙双方的要求，履行其职责，保证服务的质量；10.3.2.对其提供的信息和服务承担相应的法律责任；10.3.3.保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给无关第三方。11.第三方的责任限额11.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。11.2.1.因第三方提供的信息或服务错误导致甲乙双方遭受的损失；11.2.2.第三方违反保密义务造成的损失；11.2.3.第三方违反合同约定造成甲乙双方损失的。12.第三方介入协议12.1.甲乙双方与第三方应签订专门的第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。12.2.1.第三方的名称、地址、法定代表人；12.2.2.第三方的职责和权限；12.2.3.第三方的责任限额；12.2.4.第三方的报酬及支付方式；12.2.5.第三方介入协议的生效、变更和终止条件。13.第三方介入的争议解决13.1.若第三方介入过程中发生争议，由甲乙双方与第三方协商解决。13.2.协商不成时，任何一方均可向担保物所在地人民法院提起诉讼。14.第三方介入的合同变更14.1.若第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应书面通知对方，并经双方协商一致后，签署合同变更协议。14.2.合同变更协议作为本担保协议的附件，与本担保协议具有同等法律效力。15.第三方介入的终止15.1.第三方介入协议到期或合同履行完毕，第三方介入终止。15.2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，及时结算与第三方之间的费用和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同副本要求：完整、准确反映租赁双方的权利义务，包括租赁期限、租金金额、支付方式、租赁用途等。说明：租赁合同是租赁双方履行合同的基础文件，必须真实有效。2.乙方营业执照副本要求：提供乙方的营业执照副本，以证明乙方的合法经营资格。说明：营业执照是乙方合法经营的重要证明，有助于确保交易的合法性。3.丙方抵押物清单要求：详细列明丙方提供的抵押物的名称、数量、价值等信息。说明：抵押物清单是担保协议的重要组成部分，明确了丙方的担保责任。4.第三方介入协议