2024年地下室使用权赠与3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室使用权赠与本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.赠与物的描述2.1地下室的位置和面积2.2地下室的权属状况2.3地下室的使用限制3.赠与条件3.1赠与人的资格3.2赠与物的交付3.3赠与物的验收4.赠与物的使用4.1使用范围4.2使用期限4.3使用方式5.责任和义务5.1赠与人的责任5.2被赠与人的责任5.3第三方的责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同变更和解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止9.合同的生效和终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.通知和送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同的附件11.1附件一：地下室使用权赠与协议11.2附件二：地下室产权证复印件11.3附件三：其他相关文件12.合同的签署和生效12.1签署方式12.2生效条件12.3生效日期13.合同的备案和登记13.1备案机构13.2登记手续13.3登记日期14.其他14.1不可抗力14.2合同的解释14.3合同的适用法律14.4合同的独立性第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同定义本合同所指的“地下室使用权赠与”是指赠与人将其拥有的某栋建筑物地下室的合法使用权无偿赠与给被赠与人。1.2术语解释（1）“赠与人”指拥有地下室使用权的甲方；（2）“被赠与人”指接受地下室使用权的乙方；（3）“地下室”指位于某栋建筑物地下室的特定空间；（4）“使用权”指乙方在地下室范围内进行合法活动、享受地下室的权益；（5）“本合同”指双方就地下室使用权赠与事宜签订的此份合同。第二条赠与物的描述2.1地下室的位置和面积地下室位于某栋建筑物地下，总面积为100平方米。2.2地下室的权属状况地下室属于赠与人所有，具有合法的权属证明。2.3地下室的使用限制地下室不得用于违法活动，不得改变其结构，乙方在使用过程中应遵守相关法律法规。第三条赠与条件3.1赠与人的资格赠与人须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。3.2赠与物的交付赠与人应在本合同签订之日起15日内，将地下室使用权的相关证明文件交付给乙方。3.3赠与物的验收乙方应在收到赠与物相关证明文件后15日内对地下室进行验收，并书面通知赠与人验收结果。第四条赠与物的使用4.1使用范围乙方有权在地下室范围内进行合法活动，包括但不限于存放物品、举办活动等。4.2使用期限本合同约定的地下室使用权赠与期限为50年，自合同生效之日起计算。4.3使用方式乙方在使用地下室过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益。第五条责任和义务5.1赠与人的责任（1）保证赠与物合法、合规，不存在权属争议；（2）在合同约定的交付期限内，将赠与物相关证明文件交付给乙方；（3）对乙方在使用过程中可能发生的意外事故承担相应责任。5.2被赠与人的责任（1）按照合同约定使用地下室，不得用于违法活动；（2）妥善保管地下室，防止损坏；（3）在使用过程中，遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益。5.3第三方的责任第三方在地下室范围内发生的意外事故，由其自行承担责任。第六条违约责任6.1违约情形（1）赠与人未在合同约定的交付期限内交付赠与物；（2）被赠与人未按照合同约定使用地下室；（3）一方违反合同约定的其他违约行为。6.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等；（2）因违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失；（3）违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任。6.3违约赔偿违约方应按照合同约定或法律规定，向对方支付违约赔偿金。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。7.3争议解决程序双方应按照我国相关法律法规和诉讼程序，向争议解决机构提交相关证据，进行诉讼程序。第八条合同变更和解除8.1合同变更任何一方需对本合同进行变更时，应书面通知对方，并经双方协商一致后，以书面形式签署变更协议。变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除a.双方协商一致，并以书面形式签署解除协议；b.因不可抗力导致本合同无法履行；c.一方严重违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施；d.法院判决或仲裁机构裁决解除本合同。（2）合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本合同约定处理未履行的义务。8.3合同终止本合同终止后，双方应按照约定处理剩余权利和义务，包括但不限于地下室使用权的返还、相关费用的结算等。第九条合同的生效和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本合同终止的条件包括但不限于：（1）合同约定的使用期限届满；（2）合同解除；（3）地下室使用权因赠与人的原因被收回；（4）双方达成书面协议终止本合同。9.3合同解除条件合同解除的条件包括但不限于：（1）一方违约，另一方提出解除合同；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。第十条通知和送达10.1通知方式本合同中的通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、电子邮件、传真等。10.2送达地址本合同双方的送达地址为：赠与人：[赠与人地址]被赠与人：[被赠与人地址]10.3送达方式（1）信函：通过挂号信或快递方式送达；（2）电子邮件：以电子邮件发送至对方指定的电子邮箱；（3）传真：以传真方式送达至对方指定的传真号码。第十一条合同的附件11.1附件一：地下室使用权赠与协议11.2附件二：地下室产权证复印件11.3附件三：其他相关文件第十二条合同的签署和生效12.1签署方式本合同应由双方授权代表签字（或盖章），并加盖公章。12.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3生效条件本合同自双方签字（或盖章）并经各自内部审批程序完成后生效。第十三条合同的备案和登记13.1备案机构本合同需在合同签订后30日内向当地房地产管理部门备案。13.2登记手续本合同需在合同签订后30日内向当地房地产管理部门办理登记手续。13.3登记日期本合同登记日期为[登记日期]。第十四条其他14.1不可抗力如遇不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，并协商解决。14.2合同的解释本合同如有歧义，应按照双方协商一致的原则进行解释。14.3合同的适用法律本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.4合同的独立性本合同各条款相互独立，其中任何一条的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义和范围1.1第三方的定义本合同所指的“第三方”是指在合同履行过程中，因特定目的而介入本合同的任何个人、企业或其他组织，不包括合同双方（甲乙双方）及其直接关联方。1.2第三方的范围（1）中介方：在甲乙双方之间提供中介服务，促成合同签订或履行的机构或个人；（2）评估方：对赠与物进行评估的第三方机构或个人；（3）监理方：对地下室使用过程中的施工或维修进行监督的第三方机构或个人；（4）其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意介入的任何第三方。第二条第三方的责任和权利2.1责任（1）遵守国家法律法规，不得违反本合同约定；（2）按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保合同履行；（3）对因自身原因导致的合同履行障碍，承担相应责任。2.2权利（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）在履行职责过程中，享有必要的知情权和参与权；（3）对甲乙双方违约行为，有权提出异议。第三条甲乙双方的额外条款3.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方在介入本合同时，其资质符合相关要求；（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；（3）甲方应监督第三方履行职责，确保合同履行。3.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方履行职责，提供必要的协助；（2）乙方应向第三方提供相关资料和信息，确保第三方履行职责；（3）乙方应监督第三方履行职责，确保合同履行。第四条第三方的责任限额4.1责任限额的确定第三方在本合同中的责任限额，应根据其介入合同的目的、职责以及可能产生的风险等因素，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。4.2责任限额的适用第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同履行障碍或损害甲乙双方利益，其责任限额将适用于责任承担。4.3超过责任限额的处理若第三方责任造成的损失超过约定责任限额，超出部分由第三方自行承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方在介入本合同时，其职责范围仅限于合同约定的事务，不得干预甲方与乙方之间的权利义务关系。5.2第三方与乙方的划分第三方在介入本合同时，其职责范围仅限于合同约定的事务，不得干预乙方与甲方之间的权利义务关系。5.3第三方与其他第三方的划分第三方在介入本合同时，应遵守各自职责范围，不得干涉其他第三方履行职责。第六条第三方介入的协议签订6.1协议签订甲乙双方应在第三方介入本合同时，与第三方签订书面协议，明确各自的权利和义务。6.2协议内容（1）第三方的名称、地址、联系方式；（2）介入目的和职责；（3）权利和义务；（4）责任限额；（5）协议的生效、变更和解除；（6）争议解决方式。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入本合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构第三方介入争议解决机构为合同签订地人民法院。第八条第三方介入的合同终止8.1合同终止条件（1）合同约定的使用期限届满；（2）合同解除；（3）第三方无法履行其职责；（4）合同约定的其他终止条件。8.2合同终止程序合同终止程序按照本合同约定的合同解除程序进行。第九条本合同其他条款的适用本合同中未涉及第三方介入的相关条款，仍适用于第三方介入后的合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地下室使用权赠与协议要求：协议应详细列明甲乙双方的权利义务，包括但不限于地下室的位置、面积、权属状况、使用范围、期限等。说明：此附件为合同的主要组成部分，是甲乙双方签订的正式协议。2.附件二：地下室产权证复印件要求：提供清晰的地下室产权证复印件，证明赠与物的权属合法。说明：此附件用于证明赠与物的权属，是合同生效的重要依据。3.附件三：第三方介入协议要求：协议应详细列明第三方的介入目的、职责、权利义务、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。4.附件四：地下室使用规则要求：制定地下室使用规则，明确乙方在使用过程中应遵守的规章制度。说明：此附件用于规范乙方在地下室的使用行为，确保双方权益。5.附件五：地下室维修保养记录要求：记录地下室在使用过程中的维修保养情况，确保地下室的安全和正常使用。6.附件六：争议解决记录要求：记录合同履行过程中发生的争议及解决过程，以便日后查阅。说明：此附件用于记录争议解决情况，有助于双方了解争议处理过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定的时间交付或接收赠与物。乙方未按照合同约定使用地下室，或使用过程中违反相关规定。第三方未按照合同约定履行职责，或因自身原因导致合同履行障碍。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。责任认定应根据违约行为对合同履行造成的影响进行评估。责任认定应以合同约定和法律规定为依据。3.违约责任示例：若甲方未能在合同约定的交付期限内交付赠与物，应向乙方支付相当于地下室使用权市场价值的违约金。若乙方在使用过程中违反地下室使用规则，导致地下室损坏，应负责维修或赔偿损失。若第三方因自身原因导致合同履行障碍，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。全文完。2024年地下室使用权赠与1本合同目录一览1.合同基本信息1.1赠与人与受赠人信息1.2地下室基本信息2.地下室使用权赠与内容2.1地下室使用权的范围2.2地下室使用权的期限2.3地下室使用权的权益3.使用权赠与条件3.1赠与条件3.2受赠条件4.使用权赠与方式4.1赠与方式4.2赠与程序5.使用权赠与效力5.1合同效力5.2使用权赠与的法律效力6.使用权赠与变更与解除6.1变更条件6.2解除条件7.使用权赠与纠纷处理7.1纠纷处理方式7.2纠纷解决期限8.使用权赠与的相关费用8.1赠与费用8.2使用权使用费用9.使用权赠与的登记手续9.1登记手续9.2登记费用10.使用权赠与的交付与验收10.1交付方式10.2验收标准11.使用权赠与的保密义务11.1保密内容11.2保密期限12.使用权赠与的违约责任12.1赠与方违约责任12.2受赠方违约责任13.使用权赠与的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同的其他事项14.1合同生效日期14.2合同解除与终止14.3合同变更14.4合同附件14.5合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1赠与人与受赠人信息赠与人：甲方（姓名/名称）身份证号/营业执照号：住所地：联系电话：受赠人：乙方（姓名/名称）身份证号：住所地：联系电话：1.2地下室基本信息地下室位置：地下室面积：平方米地下室用途：用于________（具体用途）第二条地下室使用权赠与内容2.1地下室使用权的范围乙方获得甲方位于的地下室的永久使用权，包括但不限于地下室的占有、使用、收益和处分权。2.2地下室使用权的期限本合同项下的地下室使用权自合同生效之日起至甲方土地使用权终止之日止。2.3地下室使用权的权益乙方享有地下室内的所有合法权益，包括但不限于地下室内的装修、设备、设施的使用和维护。第三条使用权赠与条件3.1赠与条件甲方自愿将地下室使用权无偿赠与乙方。3.2受赠条件乙方同意接受甲方赠与的地下室使用权，并承诺遵守本合同约定。第四条使用权赠与方式4.1赠与方式甲方将地下室使用权无偿转移给乙方，乙方应于合同生效后办理相关手续。4.2赠与程序1.甲方与乙方签订本合同；2.乙方按照甲方要求提供相关资料；3.甲方协助乙方办理地下室使用权的转移手续；4.双方办理完毕地下室使用权的转移手续后，本合同生效。第五条使用权赠与效力5.1合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。5.2使用权赠与的法律效力本合同项下的地下室使用权赠与符合《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，具有法律效力。第六条使用权赠与变更与解除6.1变更条件1.双方协商一致，对本合同内容进行变更；2.甲方土地使用权发生变更，导致地下室使用权受到影响。6.2解除条件1.本合同约定的解除条件成就；2.双方协商一致解除本合同。第七条使用权赠与纠纷处理7.1纠纷处理方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；2.协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2纠纷解决期限双方应在发生争议之日起30日内协商解决，否则可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条使用权赠与的相关费用8.1赠与费用本合同项下无任何赠与费用，乙方无需向甲方支付任何形式的费用。8.2使用权使用费用1.地下室水电费用；2.地下室日常维护费用；3.地下室保险费用；4.地下室物业管理费用。第九条使用权赠与的登记手续9.1登记手续乙方应在合同生效后30日内，向相关部门申请办理地下室使用权的登记手续。9.2登记费用登记手续所需费用由乙方自行承担。第十条使用权赠与的交付与验收10.1交付方式甲方将地下室交付给乙方使用，乙方应在合同生效后30日内接收地下室。10.2验收标准乙方应在接收地下室时，对地下室进行验收，验收标准如下：1.地下室结构安全；2.地下室设施设备齐全；3.地下室环境整洁。第十一条使用权赠与的保密义务11.1保密内容本合同内容、地下室使用情况及相关商业秘密均属保密范畴。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至甲方土地使用权终止之日止。第十二条使用权赠与的违约责任12.1赠与方违约责任1.甲方未按合同约定将地下室使用权转移给乙方的，应承担违约责任；2.甲方违反保密义务的，应承担违约责任。12.2受赠方违约责任1.乙方未按合同约定接收地下室的，应承担违约责任；2.乙方违反保密义务的，应承担违约责任。第十三条使用权赠与的争议解决13.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；2.协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。第十四条合同的其他事项14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除与终止1.合同解除：本合同依法解除，双方应按约定处理相关事宜；2.合同终止：本合同因甲方土地使用权终止而终止。14.3合同变更1.双方协商一致，对本合同内容进行变更；2.变更内容以书面形式为准。14.4合同附件1.地下室使用权登记证明；2.相关费用支付凭证。14.5合同签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、技术服务机构等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的中介服务、评估、技术服务、法律咨询等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件1.双方协商一致；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方提供的服务符合法律法规和合同约定。16.2程序1.双方共同选择合适的第三方；2.双方与第三方签订相关协议；3.第三方按照协议约定提供服务。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。17.2限额1.第三方责任限额由双方在签订相关协议时约定；2.如无约定，第三方责任限额为人民币万元。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则1.谁的行为谁负责；2.明确责任主体，合理分配责任。18.2责任划分1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担；2.若第三方因甲乙双方原因导致损失，甲乙双方应承担相应责任；3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致损失，甲乙双方根据实际情况分担。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担1.第三方介入的费用由甲乙双方根据协议约定分担；2.如无约定，费用由提出第三方介入的一方承担。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更甲乙双方在第三方介入过程中，如需变更相关协议，应经双方同意，并签订书面变更协议。20.2解除（1）双方协商一致；（2）第三方无法履行职责；（3）不可抗力；2.合同解除后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。21.第三方介入合同的争议解决21.1争议解决方式甲乙双方在第三方介入过程中产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下室使用权登记证明要求：真实有效，由相关部门出具。说明：证明乙方已获得地下室使用权的法律文件。2.相关费用支付凭证要求：清晰完整，包括但不限于水电费、维修费、物业管理费等。说明：证明乙方已支付相关费用的凭证。3.第三方介入协议要求：真实有效，明确第三方职责、费用及责任。说明：双方与第三方签订的关于介入服务的协议。4.合同变更协议要求：真实有效，明确变更内容、生效日期等。说明：双方在合同履行过程中签订的变更协议。5.争议解决协议要求：真实有效，明确争议解决方式、机构等。说明：双方在合同履行过程中签订的争议解决协议。6.第三方评估报告要求：真实有效，由具备资质的第三方出具。说明：第三方对地下室使用权进行评估的报告。7.第三方技术服务合同要求：真实有效，明确技术服务内容、费用及责任。说明：双方与第三方签订的技术服务合同。8.第三方法律咨询合同要求：真实有效，明确法律咨询内容、费用及责任。说明：双方与第三方签订的法律咨询合同。说明二：违约行为及责任认定：1.赠与方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定将地下室使用权转移给乙方。责任认定：赔偿乙方因违约所遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。2.受赠方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定接收地下室或违反保密义务。责任认定：赔偿甲方因违约所遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失。责任认定：第三方根据合同约定或法律规定，承担相应的法律责任。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方根据实际情况分担损失，免于承担违约责任。示例说明：1.甲方向乙方提供地下室使用权，乙方未按约定时间接收，导致甲方遭受损失。乙方应赔偿甲方因违约所遭受的损失。2.甲方将地下室使用权无偿赠与乙方，乙方违反保密义务，泄露地下室信息。乙方应赔偿甲方因违约所遭受的损失。3.第三方在评估地下室使用权过程中，因自身原因导致评估结果不准确，造成甲乙双方遭受损失。第三方应根据合同约定或法律规定承担相应的责任。全文完。2024年地下室使用权赠与2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1赠与人基本信息1.2受赠人基本信息2.地下室基本情况2.1地下室位置2.2地下室面积2.3地下室结构2.4地下室用途3.赠与内容及条件3.1赠与物概述3.2赠与方式3.3赠与期限3.4赠与条件4.赠与物的交付4.1交付时间4.2交付方式4.3交付地点5.赠与物的使用与维护5.1使用范围5.2使用期限5.3维护责任5.4违约责任6.赠与物的产权转移6.1产权转移方式6.2产权转移登记6.3产权转移费用7.交付后的权利义务7.1使用权范围7.2使用权期限7.3使用权维护7.4违约责任8.违约责任及争议解决8.1违约情形8.2违约责任承担8.3争议解决方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件及补充条款10.1附件一：地下室使用权赠与协议10.2附件二：相关证明文件10.3补充条款11.合同解释及法律适用11.1合同解释11.2法律适用12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同变更13.3合同解除13.4合同续期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1赠与人基本信息赠与人姓名：赠与人身份证号码：05678赠人单位名称：公司赠人单位注册号：01.2受赠人基本信息受赠人姓名：受赠人身份证号码：987654322.地下室基本情况2.1地下室位置位于市区路号地下2.2地下室面积总面积为200平方米2.3地下室结构钢筋混凝土结构，分为两个独立房间2.4地下室用途用于仓储及办公用途3.赠与内容及条件3.1赠与物概述赠与物为上述位于市区路号地下、总面积为200平方米的地下室3.2赠与方式赠与人无偿将上述地下室赠与受赠人3.3赠与期限赠与自合同生效之日起，赠与期限为永久3.4赠与条件（1）受赠人应依法使用地下室，不得擅自改变用途；（2）受赠人应妥善维护地下室，确保结构安全；（3）受赠人不得将地下室出租、抵押或转让；4.赠与物的交付4.1交付时间合同生效之日起十个工作日内4.2交付方式由赠与人将地下室钥匙交付给受赠人4.3交付地点市区路号地下5.赠与物的使用与维护5.1使用范围受赠人可在地下室进行仓储及办公活动5.2使用期限自合同生效之日起至赠与期限届满5.3维护责任受赠人承担地下室的日常维护责任，确保地下室结构安全5.4违约责任如受赠人违反使用规定或未履行维护责任，赠与人有权要求受赠人承担相应的法律责任6.赠与物的产权转移6.1产权转移方式赠与人将地下室的产权无偿转移给受赠人6.2产权转移登记受赠人应在取得地下室产权后十个工作日内，办理产权转移登记手续6.3产权转移费用产权转移登记费用由受赠人承担7.交付后的权利义务7.1使用权范围受赠人取得地下室使用权后，可依法使用地下室7.2使用权期限使用权期限与赠与期限一致7.3使用权维护受赠人应妥善维护地下室，确保结构安全7.4违约责任如受赠人违反使用权规定或未履行维护责任，赠与人有权要求受赠人承担相应的法律责任8.违约责任及争议解决8.1违约情形（1）赠与人未按约定时间交付地下室；（2）受赠人未按约定使用地下室；（3）受赠人未按约定维护地下室；（4）受赠人违反合同约定将地下室出租、抵押或转让；（5）一方违反合同约定导致合同无法履行。8.2违约责任承担（1）对于赠与人的违约，受赠人有权要求赠与人承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等；（2）对于受赠人的违约，赠与人有权要求受赠人承担违约责任，包括但不限于停止违约行为、赔偿损失等；8.3争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）赠与期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。9.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）合同约定的其他解除条件。10.合同附件及补充条款10.1附件一：地下室使用权赠与协议10.2附件二：相关证明文件10.3补充条款（1）本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同解释及法律适用11.1合同解释本合同的解释权归赠与人所有。11.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.合同签署及生效日期12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同自签署之日起生效。13.其他约定事项13.1通知方式双方约定以书面形式进行通知，包括但不限于挂号信、快递、电子邮件等。13.2合同变更合同任何内容的变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。13.3合同解除合同解除必须以书面形式通知对方，并说明解除理由。13.4合同续期如双方同意，本合同可续期，续期合同与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：地下室使用权赠与协议14.2附件二：相关证明文件（包括但不限于赠与人身份证明、受赠人身份证明、地下室产权证明等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方：赠与人，乙方：受赠人）之外的，因履行本合同需要或经双方同意参与合同履行的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）在合同履行过程中，如需专业服务或技术支持，可邀请第三方提供服务；（2）为保障合同履行，经双方同意，可引入第三方进行监督、评估或调解；（3）合同履行过程中出现争议，双方可邀请第三方进行调解或仲裁。15.3第三方责任限额（1）第三方在履行本合同时，应遵守相关法律法规和行业标准，因其过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任；（2）第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，第三方责任限额按其注册资金的20%计算；（3）第三方责任限额不包括因不可抗力因素导致的损失。15.4第三方责权利（1）第三方有权按照合同约定或双方授权，参与合同的履行；（2）第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务；（3）第三方在履行合同过程中，有权对甲方和乙方的履行情况进行监督；（4）第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。15.5第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲方、乙方之间的关系为委托关系，第三方应遵守委托人的指示；（2）第三方在履行合同过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方；（3）第三方在履行合同过程中，应妥善保管甲方和乙方的商业秘密。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入程序（1）甲方和乙方协商一致，决定引入第三方；（2）双方共同与第三方签订委托协议或服务合同；（3）第三方在合同约定的范围内履行职责。16.2第三方介入费