2024版个人出租房屋租赁合同租赁物退租协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人出租房屋租赁合同租赁物退租协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人基本信息1.2承租人基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施及附属设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋转租7.1转租条件7.2转租手续7.3转租收益分配8.房屋退租8.1退租条件8.2退租手续8.3退租费用9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人基本信息1.1.1出租人姓名：1.1.2出租人身份证号码：110101199003071.1.3出租人联系电话：138001380001.1.4出租人住址：北京市朝阳区路号1.2承租人基本信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份证号码：1101011990030723451.2.3承租人联系电话：139001390001.2.4承租人住址：北京市朝阳区路号2.房屋基本情况2.1房屋地址：北京市朝阳区路号2.2房屋结构：两室一厅2.3房屋面积：80平方米2.4房屋设施及附属设备：家具、电器、网络、燃气等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2025年1月1日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币8000元整4.2支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付至出租人指定账户4.3逾期支付：如承租人逾期支付租金，每逾期一日应向出租人支付租金总额的1%作为滞纳金5.房屋押金5.1押金金额：人民币10000元整5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，双方无其他争议的情况下，出租人应在收到退还押金申请后的15个工作日内退还押金5.3押金退还流程：承租人应在租赁期满前一个月向出租人提出退还押金申请，并提供房屋及附属设施无损坏的证明材料6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租人仅可按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护责任由出租人承担，因承租人使用不当造成的损坏由承租人负责修复或赔偿6.3房屋损坏赔偿：如因承租人原因造成房屋及附属设施损坏，承租人应立即修复或赔偿，否则出租人有权从押金中扣除相应费用7.房屋退租7.1退租条件：租赁期满或经双方协商一致，承租人可提前退租7.2退租手续：承租人需提前一个月向出租人提出退租申请，并办理退租手续7.3退租费用：承租人提前退租，需支付提前退租期间的租金，并承担因退租产生的相关费用8.房屋退租（续）8.1退租条件（续）：除上述条件外，如因出租人原因导致合同无法继续履行，承租人有权提前退租，并要求出租人退还已付租金。8.2.1承租人向出租人提交书面退租申请；8.2.2出租人核实房屋状况，确认无损坏或损坏已修复；8.2.3双方共同清点房屋内的物品，并签署退房确认书；8.2.4承租人支付提前退租期间的租金及应缴费用。8.3.1提前退租期间的租金；8.3.2房屋清洁费用；8.3.3损坏赔偿费用；8.3.4其他双方约定的费用。9.违约责任9.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约纠纷解决：双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成时，可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2.1本市仲裁委员会；10.2.2人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满、提前退租、双方协商一致解除合同或因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同终止手续：合同终止后，双方应办理相应的终止手续，包括但不限于房屋清退、费用结算等。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件：合同内容需变更时，双方应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。13.2.1提出变更请求；13.2.2双方协商；13.2.3签订补充协议；13.2.4通知对方。13.3变更效力：经双方签字（或盖章）的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、评估、维修等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式：在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商确定第三方，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额：第三方因履行合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中明确。15.3.2责任承担：第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任，并在责任限额内进行赔偿。15.4第三方责权利划分15.4.1责任划分：第三方在履行合同过程中，其责任应限于其服务范围内，对于超出其服务范围的责任，由甲乙双方自行承担。15.4.2权利划分：第三方在履行合同过程中，享有收取服务费用的权利，并有权要求甲乙双方履行相应的义务。15.4.3.1第三方与甲乙双方之间应签订书面合作协议，明确双方的权利义务；15.4.3.2第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；15.4.3.3第三方在履行合同过程中，应确保甲乙双方的合法权益不受侵害。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行；16.1.2甲方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务；16.1.3甲方应监督第三方履行合同，确保其服务质量。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和配合；16.2.2乙方应监督第三方履行合同，确保其服务质量；16.2.3乙方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。17.第三方责任赔偿17.1第三方责任赔偿：如第三方在履行合同过程中造成损失，甲乙双方应根据合作协议和本合同的规定，要求第三方承担相应的赔偿责任。17.2赔偿程序：第三方责任赔偿程序如下：17.2.1甲乙双方共同向第三方提出赔偿请求；17.2.2第三方在接到赔偿请求后，应在规定期限内进行核实；17.2.3第三方确认责任后，应按约定承担赔偿责任。17.3赔偿责任限额：第三方赔偿责任的限额，应按照合作协议和本合同的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等详细信息。附件说明：作为房屋交付和接收的依据，用于确认房屋的初始状况。2.附件二：房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内的家具、电器、网络、燃气等设施的型号、数量、使用状况等。附件说明：作为房屋设施交付和接收的依据，用于确认房屋设施的初始状况。3.附件三：租赁保证金收据详细要求：租赁保证金收据应包含保证金金额、缴纳日期、收据编号等信息。附件说明：作为保证金缴纳的凭证，用于证明已缴纳租赁保证金。4.附件四：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应包含双方协商一致变更的条款，如租金调整、租赁期限变更等。附件说明：作为租赁合同的补充，用于记录双方协商一致的变更事项。5.附件五：房屋退租清单详细要求：退租清单应详细列出房屋及附属设施的损坏情况、清洁情况等。附件说明：作为房屋退租的依据，用于确认房屋的最终状况。6.附件六：房屋维修记录详细要求：记录房屋及附属设施的维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件说明：作为房屋维修的记录，用于证明维修行为的真实性。7.附件七：其他相关文件详细要求：包括但不限于物业管理协议、水电气费缴纳凭证等。附件说明：作为补充文件，用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，违约方应向守约方支付租金总额的1%作为滞纳金。示例说明：若租金为每月8000元，逾期3天，违约方应支付滞纳金240元。2.违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：违约方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：若擅自改变房屋结构导致墙体损坏，违约方应负责修复或赔偿墙体修复费用。3.违约行为：房屋及附属设施损坏责任认定标准：因承租人原因造成的损坏，承租人应负责修复或赔偿。示例说明：若因承租人使用不当导致电器损坏，承租人应负责维修或赔偿。4.违约行为：提前退租责任认定标准：承租人提前退租，需支付提前退租期间的租金及应缴费用。示例说明：若租赁期限为一年，承租人提前一个月退租，需支付一个月的租金。5.违约行为：违反合同约定的其他行为责任认定标准：根据合同约定的具体条款，违约方应承担相应的责任。示例说明：若合同约定不得在房屋内饲养宠物，违反此规定的承租人应承担相应的责任。全文完。2024版个人出租房屋租赁合同租赁物退租协议1本合同目录一览1.退租原因说明1.1退租原因概述1.2退租原因具体说明2.退租流程2.1退租申请2.2退租确认2.3退租评估3.租赁物品清单3.1租赁物品名称及数量3.2租赁物品现状描述3.3租赁物品损坏及维修责任4.租金结算4.1租金结算方式4.2租金结算时间4.3未结清租金处理5.押金退还5.1押金退还条件5.2押金退还流程5.3押金退还时间6.房屋设施维修责任6.1房屋设施损坏情况说明6.2维修责任划分6.3维修费用承担7.装修及改动7.1装修及改动情况说明7.2装修及改动恢复要求7.3装修及改动费用承担8.环保要求8.1环保要求概述8.2环保设施使用说明8.3环保问题处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址及联系方式11.3通知及送达生效时间12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更生效时间14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后果第一部分：合同如下：1.退租原因说明1.1退租原因概述本合同甲方（出租人）同意乙方（承租人）提前终止租赁合同，乙方因工作调动、家庭原因或其他合理原因需退租。1.2退租原因具体说明（1）退租申请书；（2）相关证明材料，如工作调动证明、家庭原因说明等；（3）房屋现状照片。2.退租流程2.1退租申请乙方应在合同签订之日起__日内向甲方提出书面退租申请，并附上相关证明材料。2.2退租确认甲方收到乙方退租申请及证明材料后，应在__日内进行审核，确认乙方退租申请是否符合合同约定。2.3退租评估甲方在确认乙方退租申请符合合同约定后，将组织人员进行房屋及附属设施现状评估，评估内容包括但不限于房屋结构、设施设备、卫生状况等。3.租赁物品清单3.1租赁物品名称及数量本合同租赁物品清单如下：（1）家具：床、桌、椅、衣柜等，共计__件；（2）电器：空调、冰箱、洗衣机、热水器等，共计__件；（3）其他物品：__。3.2租赁物品现状描述乙方应在退租前将租赁物品现状描述清楚，包括物品名称、数量、新旧程度、损坏情况等。3.3租赁物品损坏及维修责任如租赁物品在租赁期间出现损坏，乙方需承担维修责任，维修费用由乙方承担。4.租金结算4.1租金结算方式乙方退租后，甲方将根据实际情况进行租金结算，结算方式如下：（1）如乙方提前退租，甲方将按照实际居住天数计算租金；（2）如乙方未提前通知甲方，甲方有权要求乙方支付违约金。4.2租金结算时间乙方退租后，甲方将在__日内完成租金结算。4.3未结清租金处理如乙方有未结清租金，甲方有权要求乙方在__日内支付完毕。5.押金退还5.1押金退还条件（1）房屋及附属设施现状符合合同约定；（2）租赁物品无损坏；（3）未结清租金已支付完毕。5.2押金退还流程乙方退租后，甲方将组织人员进行房屋及附属设施现状检查，确认无误后，在__日内退还押金。5.3押金退还时间甲方在确认乙方退租条件满足后，应在__日内退还押金。6.房屋设施维修责任6.1房屋设施损坏情况说明如房屋设施在租赁期间出现损坏，乙方需在__日内向甲方报告，并提供损坏情况说明。6.2维修责任划分（1）房屋主体结构及公共设施损坏，由甲方负责维修；（2）房屋内部设施损坏，由乙方负责维修；（3）因乙方使用不当导致的损坏，乙方需承担维修责任。6.3维修费用承担维修费用由造成损坏方承担，如涉及第三方责任，则由第三方承担。8.环保要求8.1环保要求概述乙方在使用房屋期间，应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，不得从事破坏环境、污染环境的活动。8.2环保设施使用说明房屋内配备有环保设施，乙方应正确使用，如空调、热水器等设备应合理调节，避免浪费。8.3环保问题处理如发生环保问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在__日内采取措施予以解决。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议发生后，双方应通过书面形式提出争议事项，并附上相关证据。争议解决期限为自一方提出争议之日起__日内。9.3争议解决期限如双方在争议解决期限内未能达成一致意见，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方书面催告后__日内仍未履行；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前__日书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定办理房屋及物品的交接手续，并结算相关费用。11.通知与送达11.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式送达。11.2送达地址及联系方式甲方送达地址：__；联系方式：__。乙方送达地址：__；联系方式：__。11.3通知及送达生效时间通知送达后，自送达之日起__小时后生效。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同于__年__月__日__时__分生效。12.3合同生效地点本合同生效地点为合同签订地。13.合同变更13.1合同变更条件任何一方提出变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。13.2合同变更程序合同变更需经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同变更生效时间合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同终止14.1合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同即终止。14.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理房屋及物品的交接手续，并结算相关费用。14.3合同终止后果合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同中的“第三方”指在甲方与乙方之间，因合同履行需要介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、维修服务、法律咨询、合同执行监督等。16.第三方介入的条件及程序16.1条件（1）第三方介入应符合合同目的和法律法规的要求；（2）第三方介入应经甲方和乙方同意；（3）第三方介入应具备相应的资质和能力。16.2程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求；（2）双方协商确定第三方；（3）甲方或乙方与第三方签订相关协议；（4）第三方按照协议要求履行职责。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方在必要时允许第三方介入；（2）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力；（3）甲方应与第三方签订保密协议，确保乙方信息不被泄露。17.2乙方权利与义务（1）乙方应配合甲方和第三方的工作；（2）乙方应确保第三方在介入过程中提供的信息真实、准确；（3）乙方有权监督第三方的行为，确保其履行职责。18.第三方的责任限额18.1责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其提供的专业服务，不包括因甲方或乙方原因导致的损失。18.2责任限额（1）第三方因其提供的专业服务导致的损失，赔偿总额不超过__元；（2）第三方因违反保密协议导致的信息泄露，赔偿总额不超过__元；（3）第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致的损失，赔偿总额不超过__元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方因提供专业服务导致的损失，由第三方承担；（2）因甲方或乙方原因导致的损失，由甲方或乙方承担；（3）第三方在介入过程中，因不可抗力导致的损失，由不可抗力事件的责任方承担。19.2权利划分（1）第三方有权根据协议要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；（2）甲方和乙方有权监督第三方的工作，并提出合理要求；（3）第三方有权根据协议收取相应的服务费用。20.第三方介入的合同约定20.1第三方介入的合同约定（1）第三方介入的合同应明确服务内容、期限、费用、责任范围等；（2）第三方介入的合同应经甲方和乙方同意，并由双方签字（或盖章）。20.2合同变更（1）如需变更第三方介入的合同，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议；（2）合同变更后，原合同条款中与本条款相抵触的内容无效。20.3合同终止（1）第三方介入的合同在履行完毕或达成终止协议后终止；（2）合同终止后，第三方应向甲方和乙方提供相关报告和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.退租申请书详细要求：申请书应包含乙方姓名、身份证号码、联系方式、房屋地址、退租原因、退租日期等基本信息，并由乙方签字（或盖章）。2.退租原因证明材料详细要求：根据退租原因提供相应的证明材料，如工作调动证明、家庭原因说明等，证明材料需加盖单位公章或相关部门印章。3.租赁物品清单详细要求：清单应包含租赁物品名称、数量、新旧程度、损坏情况等详细信息，并由甲方和乙方共同签字（或盖章）确认。4.房屋及附属设施现状评估报告详细要求：报告应详细描述房屋及附属设施的现状，包括结构、设施设备、卫生状况等，并由评估人员签字（或盖章）。5.租金结算清单详细要求：清单应包含租金金额、结算方式、结算时间、未结清租金等信息，并由甲方和乙方共同签字（或盖章）。6.押金退还清单详细要求：清单应包含押金退还金额、退还时间、退还方式等信息，并由甲方和乙方共同签字（或盖章）。7.房屋设施维修记录详细要求：记录应包含维修时间、维修项目、维修费用、维修人员等信息，并由维修人员签字（或盖章）。8.环保设施使用记录详细要求：记录应包含环保设施名称、使用时间、使用情况等信息，并由使用者签字（或盖章）。9.争议解决协议详细要求：协议应包含争议事项、解决方式、解决期限等信息，并由双方签字（或盖章）。10.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方介入的服务内容、期限、费用、责任范围等信息，并由甲方、乙方和第三方签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金：乙方应支付违约金，违约金按未支付租金的__%计算。（2）擅自改变房屋结构或设施：乙方应恢复原状，否则承担恢复费用及相应责任。（3）损坏租赁物品：乙方应赔偿损失，损失金额根据实际维修或更换费用确定。2.甲方违约行为及责任认定（1）未按时交付房屋：甲方应支付违约金，违约金按未交付房屋期间租金的__%计算。（2）提供虚假信息：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。（3）未按时维修房屋设施：甲方应承担维修费用，并支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定（2）提供虚假评估报告：第三方应赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。（3）泄露保密信息：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：（1）若乙方未按时支付租金，应支付违约金__元。（2）若甲方提供的房屋设施存在质量问题，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方__元。（3）若第三方未按时完成房屋评估，应支付违约金__元。全文完。2024版个人出租房屋租赁合同租赁物退租协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.合同双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋结构3.3租赁面积3.4房屋用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及相关费用5.1租金金额5.2付款方式5.3付款日期5.4其他费用6.租赁物维护与保养6.1房屋及设施维护6.2承租人责任6.3出租人责任7.租赁物退租条件7.1退租原因7.2退租通知7.3退租期限8.退租手续与流程8.1退租手续办理8.2租赁物检查8.3租金结算9.违约责任9.1承租人违约责任9.2出租人违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋租赁押金收据12.3附件三：其他相关文件13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1通知送达14.2合同变更14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“出租人”指将房屋出租给承租人使用，并收取租金的自然人、法人或其他组织。1.1.2“承租人”指与出租人签订本合同，租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。1.1.3“租赁物”指出租人所有并出租给承租人使用的房屋及附属设施。1.1.4“租金”指承租人按照本合同约定向出租人支付的房屋使用费用。1.1.5“押金”指承租人在签订本合同时向出租人支付的一定金额，作为租赁期间可能发生的违约或损坏赔偿的保证金。1.2解释原则1.2.1本合同中的条款如有歧义，应按照有利于承租人的原则进行解释。2.合同双方信息2.1出租人信息2.1.1姓名/名称：2.1.2身份证号/营业执照号：2.1.3联系电话：2.1.4住址/注册地址：2.2承租人信息2.2.1姓名/名称：2.2.2身份证号：2.2.3联系电话：2.2.4住址：3.租赁房屋基本情况3.1房屋地址：3.1.1详细地址：3.1.2房屋编号：3.2房屋结构：3.2.1房屋类型：3.2.2房屋朝向：3.2.3房屋装修情况：3.3租赁面积：3.3.1实际使用面积：3.3.2公摊面积：3.4房屋用途：3.4.1居住用途：3.4.2禁止用途：4.租赁期限4.1租赁起始日期：4.1.1年月日：4.2租赁终止日期：4.2.1年月日：4.3租赁期限变更4.3.1经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。5.租金及相关费用5.1租金金额：5.1.1每月租金：5.1.2总租金：5.2付款方式：5.2.1预付租金：5.2.2每月租金支付方式：5.3付款日期：5.3.1每月租金支付日：5.4其他费用5.4.1水电费：5.4.2物业费：5.4.3其他相关费用：6.租赁物维护与保养6.1房屋及设施维护6.1.1房屋及设施日常维护责任：6.1.2故障报修：6.2承租人责任6.2.1保持房屋及设施完好：6.2.2禁止损坏房屋及设施：6.3出租人责任6.3.1维护房屋及设施：6.3.2及时修复故障：8.退租条件8.1退租原因8.1.1承租人因工作、学习或其他原因需要迁出；8.1.2房屋存在严重安全隐患，经相关部门认定需拆除或改造；8.1.3房屋租赁合同约定的其他退租原因。8.2退租通知8.2.1承租人需提前一个月以书面形式向出租人提出退租申请；8.2.2出租人收到退租申请后，应在七个工作日内给予答复。8.3退租期限8.3.1承租人应在收到出租人同意退租的书面通知后七个工作日内办理退租手续。9.退租手续与流程9.1退租手续办理9.1.1承租人需在退租前完成房屋及设施的检查和清理；9.1.2出租人应在现场对房屋及设施进行检查，确认无损坏或违约情况；9.2租赁物检查9.2.1检查房屋及设施现状，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电设施等；9.2.2检查室内装修、家具、家电等是否符合原状；9.3租金结算9.3.1结算租金，扣除已产生的费用和押金；9.3.2如有剩余押金，出租人应在退租手续办理完毕后七个工作日内退还给承租人。10.违约责任10.1承租人违约责任10.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于一个月租金的违约金；10.1.2损坏房屋及设施，应赔偿相应的损失；10.2出租人违约责任10.2.1未按时提供房屋，应支付相当于一个月租金的违约金；10.2.2擅自提高租金，应退还多收的租金并支付违约金；10.3违约赔偿10.3.1双方违约，应根据违约程度协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同终止12.2.1租赁期限届满，合同自动终止；12.2.2双方协商一致或出现本合同约定的其他终止条件时，合同终止。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.1.1房屋及设施清单；13.1.2附属设施清单；13.2附件二：房屋租赁押金收据13.2.1收据编号；13.2.2收据金额；13.3附件三：其他相关文件13.3.1房屋产权证明；13.3.2房屋租赁许可证。14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1通知应以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱；14.1.2通知送达日期以邮戳或电子邮箱发送日期为准。14.2合同变更14.2.1合同任何条款的变更，需经双方书面同意；14.2.2变更后的合同与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份。14.4合同签署日期14.4.1年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在甲乙双方签订本合同时，由一方或双方共同邀请或指定的，参与合同签订、履行或监督的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、法律顾问等。16.第三方介入目的16.1第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，保障合同的顺利实施，维护甲乙双方的合法权益。17.第三方介入程序17.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由一方或双方书面邀请。17.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1获取合同相关信息，包括但不限于合同条款、租赁物情况、甲乙双方履行情况等；18.1.2对甲乙双方履行合同的行为进行监督；18.1.3在必要时，提供专业意见和建议。18.2第三方义务18.2.1保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；18.2.2按照甲乙双方的要求，履行监督和协助义务；18.2.3对甲乙双方履行合同的行为进行公正、客观的评价。19.第三方责任限额19.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但最高不超过合同总金额的10%。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，而非合同主体。20.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其在介入协议中约定的范围内。20.3第三