2024年度房屋租赁合同解除及转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同解除及转让协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3代理人基本信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.租赁期限及解除条件3.1租赁期限3.2解除条件3.3解除通知4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4汇款信息（如有）5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间5.4押金退还方式6.费用承担6.1水电费6.2物业费6.3其他费用7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3房屋设施设备维护8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除后果9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1合同生效11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同签订日期13.合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方联系人：__________1.1.4出租方联系电话：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方联系人：__________1.2.4承租方联系电话：__________1.3代理人基本信息（如有）1.3.1代理人名称：__________1.3.2代理人地址：__________1.3.3代理人联系人：__________1.3.4代理人联系电话：__________2.房屋基本信息2.1房屋位置：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋用途：__________2.5房屋权属证明：__________3.租赁期限及解除条件3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2解除条件：3.2.1双方协商一致；3.2.2出租方或承租方违约；3.2.3房屋存在安全隐患；3.2.4房屋权属发生变化；3.3解除通知：一方需提前____个月书面通知对方解除合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月____元整。4.2支付时间：每月____日。4.3支付方式：银行转账。4.4汇款信息：__________5.押金及退还5.1押金金额：____元整。5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，房屋及设施设备完好无损；5.2.2承租方无违约行为；5.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内。5.4押金退还方式：银行转账。6.费用承担6.1水电费：由承租方承担，每月结算，按实际使用量缴纳。6.2物业费：由承租方承担，每月____元整，按月缴纳。6.3其他费用：如房屋维修、设施设备更换等费用，由双方协商承担。7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定：7.1.1承租方仅限自用，不得转租、转借或改变房屋用途；7.1.2保持房屋及设施设备的完好，合理使用；7.1.3不得损坏房屋结构及设施设备；7.2房屋维护责任：7.2.1承租方负责房屋及设施设备的日常维护；7.2.2房屋维修费用由双方协商承担；7.3房屋设施设备维护：承租方应保持房屋设施设备的正常运行，如设施设备出现故障，应及时通知出租方进行维修。8.合同变更及解除8.1合同变更8.1.1合同内容如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，作为本合同的组成部分。8.1.2合同变更不影响已履行部分的效力。8.2合同解除8.2.1合同解除需提前____个月书面通知对方，并说明解除原因。8.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余租赁期限、租金支付、押金退还等事宜。8.3解除后果8.3.1合同解除后，承租方应立即搬离房屋，并保持房屋及设施设备的完好状态。8.3.2出租方有权收回房屋，并要求承租方承担由此产生的合理费用。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。9.1.2出租方擅自解除合同的，应向承租方支付相当于____个月租金的违约金。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金。9.2.2承租方擅自转租、转借或改变房屋用途的，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。9.3违约赔偿9.3.1违约方应按照双方协商或法院判决支付违约金或赔偿金。9.3.2违约金或赔偿金的计算方式及金额由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.其他约定11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。11.3合同附件效力11.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签订日期12.1本合同签订日期为____年____月____日。13.合同份数13.1本合同一式____份，双方各执____份。14.合同附件14.1房屋租赁清单14.2押金收据14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等，为协助本合同履行而介入的第三方机构或个人。15.2第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同的履行效率，降低合同风险。16.第三方责任限额16.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其介入的具体职责和风险承担能力确定。16.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，如无约定，第三方责任限额为____元整。17.第三方介入条件17.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。17.2第三方合作协议应明确第三方的权利、义务、责任和风险承担。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合作协议的要求，获取甲乙双方的相关信息。18.1.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督。18.1.3第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合作协议的要求，履行协助甲乙双方履行合同的责任。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.2.3第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间的关系为合作关系，而非合同关系。19.2第三方对甲乙双方的违约行为不承担连带责任。19.3第三方在合同履行过程中，仅对甲乙双方提供协助，不参与甲乙双方的权益分配。20.第三方介入后的额外条款及说明20.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。20.2第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议的要求，向第三方提供必要的配合和支持。20.3第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方责任承担21.1第三方在本合同中的责任限于其介入范围内的行为，对于甲乙双方的其他违约行为，第三方不承担责任。21.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。22.第三方介入的终止22.1第三方介入协议期满或双方协商一致终止时，第三方介入终止。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的约定，处理剩余事宜。23.第三方介入的变更23.1第三方介入协议在履行过程中，如需变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签署变更协议。24.第三方介入的补充24.1本合同对第三方介入的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。24.2本合同对第三方介入的约定，如未涉及的事项，双方可根据实际情况另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等信息。2.押金收据详细要求：注明押金金额、支付日期、收据编号等信息。说明：作为押金交付和退还的凭证。3.第三方合作协议详细要求：明确第三方的权利、义务、责任和风险承担，以及服务费用等。说明：用于规范第三方在本合同中的角色和行为。4.房屋使用及维护记录详细要求：记录房屋及设施设备的损坏、维修等情况。说明：用于追踪房屋的维护状况，保障双方权益。5.水电费结算单详细要求：列明水电费的使用量、金额、支付日期等信息。说明：作为水电费支付和结算的凭证。6.物业费结算单详细要求：列明物业费的使用量、金额、支付日期等信息。说明：作为物业费支付和结算的凭证。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等信息。说明：用于证明合同变更的合法性和有效性。8.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、日期、双方签字等信息。说明：用于证明合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于搬迁费用、维修费用等。示例：出租方提供的房屋存在安全隐患，导致承租方财产受损，出租方应赔偿承租方损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自转租、转借或改变房屋用途。责任认定：承租方应承担违约责任，支付滞纳金或赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的利息损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行合作协议中的义务，如保守秘密、提供虚假信息等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方利益受损，第三方应赔偿损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：未按约定提前通知对方解除合同。责任认定：违约方应承担违约责任，支付相当于____个月租金的违约金。示例：一方未提前____个月通知对方解除合同，应向对方支付违约金。全文完。2024年度房屋租赁合同解除及转让协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1租赁房屋基本信息1.2租赁双方身份信息2.协议签订背景及目的3.房屋租赁解除条款3.1解除原因3.2解除程序3.3解除通知3.4解除日期3.5解除后的权利义务4.房屋租赁转让条款4.1转让原因4.2转让程序4.3转让通知4.4转让日期4.5转让后的权利义务5.租金结算及退还5.1租金结算方式5.2租金退还方式5.3租金退还日期5.4租金退还金额6.房屋及附属设施维护责任6.1房屋及附属设施维护范围6.2维护责任划分6.3维护费用承担7.房屋及附属设施使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定10.1不可抗力10.2合同变更10.3合同解除10.4合同生效10.5合同附件11.协议双方签字盖章12.协议签订日期13.协议送达方式及时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1租赁房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_________1.1.2房屋建筑面积：_________平方米1.1.3房屋结构：_________1.1.4房屋装修情况：_________1.2租赁双方身份信息1.2.1出租方（甲方）名称：_________1.2.2出租方（甲方）法定代表人：_________1.2.3出租方（甲方）联系方式：_________1.2.4承租方（乙方）名称：_________1.2.5承租方（乙方）法定代表人：_________1.2.6承租方（乙方）联系方式：_________2.协议签订背景及目的2.1甲方因_________原因，需解除与乙方签订的房屋租赁合同。2.2乙方同意将房屋租赁权转让给第三方，具体转让事宜双方经协商一致达成协议。3.房屋租赁解除条款3.1解除原因3.1.1甲方因_________原因，决定解除与乙方签订的房屋租赁合同。3.2解除程序3.2.1甲方应提前_________日书面通知乙方解除合同。3.2.2乙方应在接到甲方解除合同通知后_________日内，将房屋及附属设施交还甲方。3.3解除通知3.3.1甲方解除合同的通知应以书面形式送达乙方。3.3.2乙方应在接到解除合同通知之日起_________日内，向甲方确认收到通知。3.4解除日期3.4.1房屋租赁合同解除日期为_________年_________月_________日。3.5解除后的权利义务3.5.1甲方应按照合同约定退还乙方已支付的全部租金。3.5.2乙方应按照合同约定将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。4.房屋租赁转让条款4.1转让原因4.1.1乙方因_________原因，需将房屋租赁权转让给第三方。4.2转让程序4.2.1乙方应提前_________日书面通知甲方转让事宜。4.2.2甲方应在接到乙方转让通知后_________日内，同意乙方转让房屋租赁权。4.3转让通知4.3.1乙方转让通知应以书面形式送达甲方。4.3.2甲方应在接到转让通知之日起_________日内，向乙方确认收到通知。4.4转让日期4.4.1房屋租赁权转让日期为_________年_________月_________日。4.5转让后的权利义务4.5.1乙方应按照合同约定将房屋及附属设施完好无损地交还给第三方。4.5.2第三方应承担乙方在合同中约定的全部权利义务。5.租金结算及退还5.1租金结算方式5.1.1租金按月支付，每月_________日为支付日。5.1.2租金支付方式为_________。5.2租金退还方式5.2.1甲方应按照合同约定退还乙方已支付的全部租金。5.2.2乙方应在房屋租赁合同解除后_________日内，向甲方提出退还租金申请。5.3租金退还日期5.3.1租金退还日期为_________年_________月_________日。5.4租金退还金额5.4.1租金退还金额为_________元。6.房屋及附属设施维护责任6.1房屋及附属设施维护范围6.1.1房屋主体结构、墙面、屋顶、门窗等。6.1.2水电、燃气、供暖等配套设施。6.2维护责任划分6.2.1甲方负责房屋主体结构、墙面、屋顶、门窗等的维护。6.2.2乙方负责水电、燃气、供暖等配套设施的使用和维护。6.3维护费用承担6.3.1甲方承担房屋主体结构、墙面、屋顶、门窗等维护费用。6.3.2乙方承担水电、燃气、供暖等配套设施的使用和维护费用。7.房屋及附属设施使用规定7.1使用范围7.1.1乙方仅限于居住用途使用房屋。7.1.2乙方不得改变房屋结构、用途。7.2使用限制7.2.1乙方不得在房屋内从事违法活动。7.2.2乙方不得将房屋转租、转借他人使用。7.3使用责任7.3.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏。7.3.2乙方在使用过程中，如造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按时退还乙方租金的，应向乙方支付_________%的违约金。8.1.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_________%的违约金。8.1.3乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。8.1.4乙方违反使用规定，造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.2.2违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。8.3违约赔偿方式8.3.1违约赔偿应以书面形式提出，并经双方确认。8.3.2违约赔偿金额应在违约发生后_________日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为_________仲裁委员会。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.其他约定10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2合同变更10.2.1本合同如有变更，应经双方书面同意，并签订补充协议。10.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同解除10.3.1本合同经双方协商一致，可以解除。10.3.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。10.4合同生效10.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.4.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.协议双方签字盖章11.1甲方（出租方）签字盖章：11.2乙方（承租方）签字盖章：12.协议签订日期12.1本合同签订日期为_________年_________月_________日。13.协议送达方式及时间13.1本合同自签订之日起，双方应以_________方式送达。13.2协议送达时间为_________。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同如有未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，在本合同履行过程中提供中介、咨询、评估、见证等服务或参与合同履行的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在协助甲方、乙方更好地履行本合同，确保合同条款的顺利实施，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方责任限额3.1第三方在提供中介、咨询、评估、见证等服务过程中，因自身原因导致甲方、乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过_________元人民币。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲方、乙方应与第三方达成书面协议，明确第三方介入的具体事宜。4.2.1第三方介入的具体服务内容；4.2.2第三方介入的期限；4.2.3第三方介入的费用及支付方式；4.2.4第三方责任及赔偿范围；4.2.5第三方与其他各方的权利义务划分。5.第三方权利5.1第三方有权根据本合同约定，向甲方、乙方收取合理的中介费、咨询费、评估费、见证费等费用。5.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和协助，以完成其介入服务。6.第三方义务6.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，公正、公平地提供中介、咨询、评估、见证等服务。6.2第三方应确保其提供的服务质量，对因自身原因导致的服务失误，应承担相应的责任。6.3第三方应保守甲方、乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.第三方与其他各方的权利义务划分7.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务，由双方在第三方介入协议中约定。7.2第三方与甲方、乙方以外的其他第三方之间的权利义务，由第三方自行承担。7.3甲方、乙方应尊重第三方的独立地位，不得强迫第三方接受或拒绝任何服务。8.第三方介入的终止8.1.1甲方、乙方一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行；8.1.3双方协商一致同意终止第三方介入。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲方、乙方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。10.第三方介入的补充条款10.1本合同中未规定的第三方介入事项，由双方在第三方介入协议中另行约定。10.2本合同中关于第三方介入的条款，与第三方介入协议不一致的，以第三方介入协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同解除及转让协议要求：双方签字盖章，一式两份，双方各执一份。说明：本合同文本，为双方签订的正式协议。2.房屋基本情况说明要求：详细描述房屋的坐落地址、建筑面积、结构、装修情况等。说明：用于明确房屋的基本信息，为合同履行提供依据。3.第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的具体服务内容、期限、费用、责任等。说明：明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。4.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明租金已支付。说明：用于证明租金支付情况，作为合同履行的证据。5.房屋及附属设施使用情况说明要求：详细记录房屋及附属设施的使用情况，包括损坏、维修等。说明：用于明确房屋及附属设施的使用状况，为合同履行提供依据。6.房屋及附属设施维修记录要求：记录房屋及附属设施的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：用于证明维修情况，为合同履行提供依据。7.争议解决相关文件要求：包括协商记录、仲裁裁决书等，证明争议解决过程。说明：用于证明争议解决结果，作为合同履行的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时退还乙方租金责任认定：甲方应向乙方支付_________%的违约金。示例：甲方应在合同约定日期后_________日内退还租金，否则支付_________%的违约金。1.2未按时交付房屋责任认定：甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。示例：甲方应在合同约定日期前_________日交付房屋，否则赔偿乙方_________%的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付_________%的违约金。示例：乙方应在每月_________日前支付租金，否则支付_________%的违约金。2.2擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状或赔偿甲方_________%的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供中介、咨询、评估、见证等服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供服务，赔偿甲方、乙方_________%的损失。3.2提供虚假信息或误导性信息责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。示例：第三方提供虚假信息导致甲方、乙方遭受损失，赔偿_________%的损失。全文完。2024年度房屋租赁合同解除及转让协议2本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋配套设施4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式6.房屋维修及保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.房屋使用及禁止事项7.1房屋用途7.2禁止事项8.房屋转租8.1转租申请8.2转租条件8.3转租手续9.房屋租赁合同的解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.房屋租赁合同的转让10.1转让条件10.2转让程序10.3转让后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利义务关系，确保双方合法权益。2.合同主体2.1出租方信息2.1.1出租方名称：_____________________2.1.2出租方法定代表人：_____________________2.1.3出租方住所：_____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：_____________________2.2.2承租方法定代表人：_____________________2.2.3承租方住所：_____________________3.房屋基本信息3.1房屋地址：_____________________3.2房屋面积：_____________________平方米3.3房屋结构：_____________________3.4房屋配套设施：_____________________4.租赁期限4.1租赁起止时间：自____年____月____日至____年____月____日4.2租赁期限变更：_____________________5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币____元整5.2租金支付时间：每月____日前5.3租金支付方式：_____________________6.房屋维修及保养6.1出租方维修责任：_____________________6.2承租方维修责任：_____________________7.房屋使用及禁止事项7.1房屋用途：_____________________7.2禁止事项：7.2.1未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构；7.2.2不得利用房屋进行违法活动；7.2.3不得擅自改变房屋用途；7.2.4不得损坏房屋及配套设施；7.2.5不得擅自转租、转借房屋；7.2.6不得擅自占用公共区域；7.2.7不得在房屋内饲养宠物；7.2.8不得在房屋内进行噪音扰民活动；7.2.9不得在房屋内进行违法经营活动。8.房屋转租8.1转租申请8.1.1承租方如需转租房屋，应提前____个月向出租方提出书面申请。8.1.2申请内容包括：转租原因、转租对象的基本信息、转租期限等。8.2转租条件8.2.1转租对象应具备合法身份，具备完全民事行为能力。8.2.2转租对象应遵守本合同约定，不得违反相关法律法规。8.3转租手续8.3.1转租双方应签订书面转租协议，并报送出租方备案。8.3.2出租方应在____个工作日内对转租协议进行审核，并签署意见。9.房屋租赁合同的解除9.1解除条件9.1.1出租方因房屋所有权转移或房屋被依法收回等原因，需解除本合同的，应提前____个月通知承租方。9.1.2承租方有下列情况之一的，出租方有权解除本合同：9.1.2.1未按约定支付租金的；9.1.2.2擅自改变房屋结构或用途的；9.1.2.3利用房屋进行违法活动的；9.1.2.4损坏房屋及配套设施，拒不赔偿的；9.1.2.5擅自转租、转借房屋的；9.1.2.6严重违反本合同约定的其他行为。9.2解除程序9.2.1出租方解除合同，应提前书面通知承租方，并给予合理期限搬离。9.2.2承租方在接到解除通知后，应在____个工作日内搬离房屋。9.3解除后的处理9.3.1解除合同后，出租方应退还承租方已付租金中未使用部分的款项。9.3.2承租方应将房屋及配套设施恢复原状，并承担由此产生的费用。10.房屋租赁合同的转让10.1转让条件10.1.1承租方如需转让房屋租赁权，应提前____个月向出租方提出书面申请。10.1.2申请内容包括：转让原因、转让对象的基本信息、转让期限等。10.2转让程序10.2.1转让双方应签订书面转让协议，并报送出租方备案。10.2.2出租方应在____个工作日内对转让协议进行审核，并签署意见。10.3转让后的处理10.3.1转让协议经出租方同意后生效，原承租方与出租方之间的权利义务由受让方继承。10.3.2受让方应遵守本合同约定，并承担相应的责任。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。11.2违约责任11.2.1违约方应承担对方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。11.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方可自愿选择仲裁机构解决争议。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1.1租赁期限届满；13.2.1.2双方协商一致解除合同；13.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行；13.2.1.4本合同约定的其他终止条件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。15.2第三方的介入应遵循法律法规和本合同的约定，并不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的条件16.1第三方介入应经甲乙双方同意，并签订书面协议。16.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方介入的职责17.1.1中介机构：负责房屋租赁信息的发布、联系、协调及促成租赁交易。17.1.2评估机构：负责对房屋价值进行评估。17.1.3律师事务所：提供法律咨询、起草或审核合同文本。17.1.4会计师事务所：提供财务审计、税务咨询等服务。18.第三方的权利18.1.1收取合理的服务费用。18.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.1.3对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行。19.第三方的义务19.1.1严格按照法律法规和介入协议的规定行事。19.1.2对甲乙双方的商业秘密和隐私进行保密。19.1.3对介入过程中产生的风险进行合理控制。20.第三方的责任限额20.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。20.2第三方的责任限额由介入协议约定，但不得超过其收取的服务费用总额。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。21.2第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的独立地位，不得干涉其内部事务。21.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知双方，并采取必要措施维护其合法权益。22.第三方介入的协议内容