2024版带家具家电二手房买卖合同示例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版带家具家电二手房买卖合同示例本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋权属情况2.3房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间及节点4.交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续6.家具家电清单及使用说明6.1家具清单6.2家电清单6.3使用说明7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1违约金10.2不可抗力10.3合同附件11.合同附件一：房屋所有权证复印件12.合同附件二：房屋他项权利证书复印件13.合同附件三：家具家电清单14.合同附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：051.1.3联系电话：138001380001.2买受人基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：987651.2.3联系电话：139001390002.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1地址：某市某区某街道某小区某号楼某单元某室2.1.2面积：100平方米2.2房屋权属情况2.2.1房屋所有权证编号：2.2.2房屋性质：住宅2.3房屋配套设施2.3.1厨房2.3.2卫生间2.3.3供暖2.3.4供水3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1本合同房屋交易价格为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2付款方式3.2.1买受人应于合同签订之日起10个工作日内支付房屋总价款的50%作为定金。3.2.2余款在房屋产权过户手续办理完毕后10个工作日内一次性付清。3.3付款时间及节点3.3.1定金支付时间：合同签订后5个工作日内3.3.2余款支付时间：房屋产权过户手续办理完毕后10个工作日内4.交付与验收4.1交付时间4.1.1出卖人应于合同约定的交付时间内将房屋交付给买受人。4.2验收标准4.2.1房屋应满足买卖合同约定的基本条件，包括但不限于结构安全、设施齐全、功能正常等。4.3验收程序4.3.1买受人应在收到交付通知后5个工作日内对房屋进行验收。4.3.2买受人验收房屋后，应出具书面验收报告。5.产权过户5.1过户时间5.1.1买受人应于合同约定的交付后30个工作日内办理房屋产权过户手续。5.2过户费用5.2.1买受人应承担过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。5.3过户手续5.3.1出卖人应积极配合买受人办理房屋产权过户手续。5.3.2买受人应按照国家相关法律法规和当地政策规定办理过户手续。6.家具家电清单及使用说明6.1家具清单6.1.1客厅：沙发、茶几、电视柜、电视6.1.2卧室：床、衣柜、床头柜、梳妆台6.1.3厨房：橱柜、抽油烟机、热水器6.1.4卫生间：洗衣机、热水器6.2家电清单6.2.1客厅：空调、电视6.2.2卧室：空调6.2.3厨房：抽油烟机、热水器6.2.4卫生间：洗衣机6.3使用说明6.3.1家具家电均符合国家相关标准，买受人应妥善使用。6.3.2出卖人应在交付前对家具家电进行检查，确保其功能正常。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交某市某区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：某市某区人民法院9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1房屋买卖交易完成，产权过户手续办理完毕。9.2.2双方协商一致解除合同。10.其他约定事项10.1违约金10.1.1如买受人未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付房屋总价款0.05%的违约金。10.2不可抗力10.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.3合同附件10.3.1本合同附件一至四为合同不可分割的一部分。11.合同附件一：房屋所有权证复印件11.1房屋所有权证复印件为合同附件一，买受人收到后应及时核对房屋权属情况。12.合同附件二：房屋他项权利证书复印件12.1房屋他项权利证书复印件为合同附件二，买受人收到后应及时核对房屋是否存在他项权利。13.合同附件三：家具家电清单13.1家具家电清单为合同附件三，买受人收到后应及时核对家具家电的型号和数量。14.合同附件四：其他相关文件14.1合同附件四包括但不限于合同签订前的房屋实地勘察报告、房屋交易税费缴纳凭证等，买受人收到后应及时核对相关内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等，其参与本合同的目的是协助合同双方完成交易或提供专业服务。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同中的责任仅限于其提供的服务范围内，对于合同双方因第三方服务不当导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以人民币壹拾万元整（￥100000.00）为最高赔偿限额。15.4第三方资质要求15.4.1第三方应具备相应的资质证书，并在合同中提供资质证明文件。15.5第三方服务费用15.5.1第三方服务费用由合同双方另行协商确定，并在合同中明确。15.6第三方保密义务15.6.1第三方对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1合同双方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并在申请中明确第三方介入的目的、服务内容和预期效果。16.2第三方介入批准16.2.1接到第三方介入申请后，合同另一方应在3个工作日内给予答复，同意或拒绝第三方介入。16.3第三方介入协议16.3.1合同双方与第三方达成一致后，应签订第三方介入协议，明确双方的权利义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与合同双方17.1.1第三方与合同双方之间是服务与被服务的关系，第三方不参与合同本身的履行，不承担合同履行的直接责任。17.2第三方与买受人17.2.1第三方对买受人的责任仅限于其提供的服务，对于买受人因合同履行产生的损失，第三方不承担责任。17.3第三方与出卖人17.3.1第三方对出卖人的责任仅限于其提供的服务，对于出卖人因合同履行产生的损失，第三方不承担责任。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止条件18.1.1第三方服务目的达成或合同双方协商一致。18.2第三方介入终止程序18.2.1第三方介入终止后，合同双方应与第三方协商，明确终止后的后续事宜，包括但不限于服务费用的结算、资料的交接等。19.第三方介入的补充条款19.1第三方介入的补充条款由合同双方与第三方协商一致后，在合同中予以补充。19.2补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供清晰的房屋所有权证复印件，需加盖产权单位公章或档案管理部门公章。说明：此附件用于证明房屋权属情况，确保交易的合法性。2.房屋他项权利证书复印件要求：提供清晰的房屋他项权利证书复印件，需加盖产权单位公章或档案管理部门公章。说明：此附件用于证明房屋是否存在抵押、租赁等他项权利，以便买受人全面了解房屋状况。3.家具家电清单说明：此附件用于明确买卖双方对家具家电的权属及使用范围的确认。4.交易税费缴纳凭证要求：提供清晰的交易税费缴纳凭证复印件，需加盖税务机关公章。说明：此附件用于证明合同双方已按照国家规定缴纳相关税费。5.房屋实地勘察报告要求：由专业机构出具，详细记录房屋的结构、设施、装修等情况。说明：此附件用于确保买受人了解房屋的真实状况。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、服务内容、费用及双方的权利义务。说明：此附件用于规范第三方介入的过程，保障合同双方的合法权益。7.合同签订前双方协商记录要求：记录双方在合同签订前的重要协商内容，包括但不限于价格、付款方式、交付时间等。说明：此附件用于证明合同双方在签订合同前已就重要事项达成一致。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如维修基金缴纳证明、物业费缴纳证明等。说明：此附件用于补充说明合同履行过程中的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按合同约定支付房款出卖人未按合同约定交付房屋任何一方未按合同约定履行保密义务第三方服务不当导致合同无法履行2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额根据合同约定或法律法规规定确定。损失赔偿应按照实际损失进行计算。3.示例说明：示例一：买受人未按合同约定支付房款，逾期5日，应向出卖人支付房屋总价款0.05%的违约金。示例二：出卖人未按合同约定交付房屋，导致买受人无法按时入住，应赔偿买受人因无法入住造成的损失，如临时租房费等。示例三：第三方服务不当导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由合同双方与第三方协商确定。全文完。2024版带家具家电二手房买卖合同示例1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.2乙方（买受方）信息1.3房屋信息1.3.1房屋坐落地址1.3.2房屋产权证号1.3.3房屋面积1.3.4房屋用途2.房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格2.2付款方式2.3付款时间及节点2.4逾期付款责任3.房屋交付及交接3.1交付时间3.2交接方式3.3交接手续3.4交接责任4.房屋产权转移及登记4.1权属转移4.2登记手续4.3登记费用4.4登记责任5.房屋配套家具家电5.1家具家电清单5.2家具家电品牌及型号5.3家具家电使用年限5.4家具家电保修期限5.5家具家电交付及交接6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件及时间6.4保证金责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算方式7.4违约金支付方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁机构8.3诉讼机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止合同程序9.4解除或终止合同责任10.其他约定事项10.1履约期限10.2履约地点10.3履约方式10.4履约期限届满后的处理11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效及解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证复印件12.3附件三：家具家电清单12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人13.4签署方式14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息出卖方全称：_______出卖方法定代表人：_______出卖方地址：_______出卖方联系电话：_______出卖方电子邮箱：_______1.2乙方（买受方）信息买受方全称：_______买受方法定代表人：_______买受方地址：_______买受方联系电话：_______买受方电子邮箱：_______1.3房屋信息1.3.1房屋坐落地址：_______1.3.2房屋产权证号：_______1.3.3房屋面积：_______平方米1.3.4房屋用途：_______2.房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格：人民币_______元整。2.2付款方式：_______2.3付款时间及节点：首付款：人民币_______元整，于合同签订后_______个工作日内支付。尾款：人民币_______元整，于房屋交接后_______个工作日内支付。2.4逾期付款责任：若乙方逾期付款，应向甲方支付_______%的违约金。3.房屋交付及交接3.1交付时间：_______年_______月_______日。3.2交接方式：_______3.3交接手续：甲方应向乙方提供房屋产权证、土地使用权证等相关证件。双方应共同到不动产登记机构办理房屋产权转移登记手续。3.4交接责任：甲方应保证房屋交付时符合合同约定，乙方应按约定接收房屋。4.房屋产权转移及登记4.1权属转移：甲方同意将房屋及相应的土地使用权转移给乙方。4.2登记手续：双方应共同到不动产登记机构办理房屋产权转移登记手续。4.3登记费用：登记费用由_______方承担。4.4登记责任：若因甲方原因导致登记手续无法及时办理，甲方应承担相应责任。5.房屋配套家具家电5.1家具家电清单：家具：_______家电：_______5.2家具家电品牌及型号：_______5.3家具家电使用年限：_______年5.4家具家电保修期限：_______年5.5家具家电交付及交接：家具家电随房屋一并交付，交接手续同房屋交接。6.履约保证金6.1保证金金额：人民币_______元整。6.2保证金支付方式：_______6.3保证金退还条件及时间：若双方履行合同无违约行为，保证金于合同终止后_______个工作日内无息退还。6.4保证金责任：保证金作为双方履行合同的担保，任何一方违约，保证金将作为违约金。7.违约责任7.1甲方违约责任：未能按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_______%的违约金。未能按约定办理房屋产权转移登记的，应承担相应责任。7.2乙方违约责任：未能按约定支付购房款的，应向甲方支付_______%的违约金。未能按约定接收房屋的，应承担相应责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向_______仲裁委员会申请仲裁。8.2仲裁机构：若选择仲裁，仲裁地为_______，仲裁机构为_______仲裁委员会。8.3诉讼机构：若选择诉讼，诉讼地为_______人民法院。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：甲方有欺诈行为，致使合同无效。乙方未按约定支付购房款，经甲方催告后仍未支付。双方协商一致，决定解除合同。9.2合同终止条件：合同约定的各项义务履行完毕或合同约定的期限届满。9.3解除或终止合同程序：解除或终止合同，双方应书面通知对方，并采取必要的措施保障对方合法权益。10.其他约定事项10.1履约期限：自合同签订之日起至房屋产权转移登记手续办理完毕之日止。10.2履约地点：房屋所在地。10.3履约方式：双方应按照合同约定履行各自的义务。10.4履约期限届满后的处理：合同终止后，双方应按照约定办理房屋及家具家电的移交手续，并结清所有费用。11.合同生效及解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件：如前述第九条所述。11.3合同生效及解除程序：合同生效后，双方应按照约定履行合同义务。合同解除时，双方应按照约定程序进行。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证复印件12.3附件三：家具家电清单12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：_______年_______月_______日。13.2签署地点：_______13.3签署人：甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______13.4签署方式：双方代表应亲自签署，不得委托他人代签。14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应及时通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，提高交易效率，确保交易安全。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在提供专业服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的民事责任。16.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币_______元整。17.第三方介入条款17.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和业务能力。17.2第三方服务内容：第三方应按照甲乙双方的要求，提供合同约定的服务内容，包括但不限于：中介方：协助甲乙双方进行沟通、谈判，促成合同签订；评估机构：对房屋价值进行评估；担保机构：提供担保服务；律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审查合同等法律服务；会计师事务所：提供财务审计、税务咨询等服务。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和文件，以便其完成服务内容。18.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对服务内容进行调整。19.第三方义务19.1第三方应严格按照合同约定提供服务，确保服务质量。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系，其服务内容仅限于合同约定范围内。20.2第三方与甲乙双方的责任划分：第三方在提供专业服务过程中，若因自身过错导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任；若因甲乙双方自身原因导致权益受损，第三方不承担责任。21.第三方介入费用的承担21.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体费用及支付方式在合同中明确。21.2若第三方介入费用未能在合同约定的期限内支付，第三方有权暂停或终止服务。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。22.2第三方介入过程中，若甲乙双方对合同条款有争议，应友好协商解决；协商不成的，可按照本合同第8条规定的争议解决方式处理。23.第三方介入后的合同变更23.1若因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，对合同进行变更。23.2补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：合同应完整、清晰，双方签字（或盖章）后生效。说明：本合同附件一为房屋买卖合同的正式文本。2.附件二：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并由产权人签字确认。说明：附件二用于证明房屋产权的合法性。3.附件三：家具家电清单要求：清单应详细列出家具家电的名称、品牌、型号、数量等信息。说明：附件三用于明确双方交付的家具家电种类和数量。4.附件四：第三方服务协议要求：协议应明确第三方服务的具体内容、费用、期限等。说明：附件四用于规范第三方在合同履行过程中的权利和义务。5.附件五：付款凭证要求：提供支付购房款的银行转账记录、现金支付收据等。说明：附件五用于证明付款行为的发生。6.附件六：房屋交接清单要求：清单应详细记录房屋及家具家电的实际情况，双方签字确认。说明：附件六用于证明房屋及家具家电的交付和接收情况。7.附件七：第三方评估报告要求：评估报告应客观、公正，由具备相应资质的评估机构出具。说明：附件七用于证明房屋价值的真实性。8.附件八：第三方担保协议要求：协议应明确担保金额、期限、违约责任等。说明：附件八用于保障合同履行过程中的债权安全。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未能按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并承担因延误造成的损失。示例：若甲方未能按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付人民币_______元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并承担因延误造成的损失。示例：若乙方未能按合同约定时间支付购房款，应向甲方支付人民币_______元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应承担相应的民事责任，并向受损方支付赔偿金。示例：若第三方未能按约定提供评估服务，应向受损方支付人民币_______元的赔偿金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若一方违反合同约定，导致房屋无法按时交付，应向对方支付人民币_______元的违约金。全文完。2024版带家具家电二手房买卖合同示例2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.房屋产权状况4.1房屋产权证4.2房屋他项权利5.房屋附属设施与家具家电5.1家具家电清单5.2家具家电使用状况6.买卖价格与支付方式6.1买卖价格6.2付款时间6.3付款方式7.交房时间与条件7.1交房时间7.2交房条件8.房屋验收与交付8.1验收标准8.2验收流程8.3交付手续9.产权过户与税费9.1产权过户手续9.2税费承担10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同附件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出卖人信息甲方：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方联系电话]2.2买受人信息乙方：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]3.房屋基本情况3.1房屋位置房屋位于[具体地址]，具体坐落为[具体坐落描述]。3.2房屋面积房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，土地面积为[土地面积]平方米。3.3房屋结构房屋为[房屋结构类型]，层数为[层数]，具体户型为[具体户型描述]。3.4房屋用途房屋用途为[房屋用途]，现使用状态为[现使用状态]。4.房屋产权状况4.1房屋产权证房屋产权证号为[房屋产权证号]，登记日期为[登记日期]。4.2房屋他项权利房屋目前不存在抵押、查封等他项权利，且出卖人保证在合同签订前已解除所有可能影响房屋产权过户的合同。5.房屋附属设施与家具家电5.1家具家电清单家具家电清单如下：家具：[家具名称及数量]家电：[家电名称及数量]5.2家具家电使用状况家具家电均为全新或使用状况良好，具体以实际验收为准。6.买卖价格与支付方式6.1买卖价格房屋及其家具家电的买卖价格为[总价]元。6.2付款时间乙方应在合同签订之日起[具体天数]内支付首付款[首付款金额]元，余款[具体金额]元在房屋交付时一次性支付。6.3付款方式付款方式为银行转账，乙方应将款项汇入甲方指定的账户。7.交房时间与条件7.1交房时间甲方应在[具体日期]前将房屋及其家具家电交付给乙方。7.2交房条件甲方应在交房前将房屋及其家具家电整理干净，确保房屋及家具家电符合交付条件。8.房屋验收与交付8.1验收标准乙方在收到房屋及家具家电后，应在[具体天数]内对房屋及家具家电进行验收。验收标准包括房屋结构、设施设备、家具家电的完整性、使用状况等，均应符合合同约定及国家相关标准。8.2验收流程8.2.1乙方应在验收前通知甲方，约定验收时间。8.2.2乙方对房屋及家具家电进行验收，甲方应配合并提供必要的资料。8.2.3验收过程中，如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可委托第三方进行鉴定。8.2.4乙方验收合格后，应在验收单上签字确认。8.3交付手续8.3.1甲方应在交房前向乙方提供房屋产权证、土地证等相关证明文件。8.3.2甲方应确保房屋无任何未了事项，包括但不限于债权债务、物业管理费用等。8.3.3乙方在收到上述文件及交付的房屋后，应在[具体天数]内办理房屋过户手续。9.产权过户与税费9.1产权过户手续双方应按照国家法律规定，在[具体日期]前办理房屋产权过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续。9.2税费承担房屋过户涉及的税费，除国家规定的应由买受人承担的税费外，其他税费由甲方承担。10.违约责任10.1违约行为任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任10.2.1任何一方未按时支付款项，应向守约方支付[具体金额]的违约金。10.2.2任何一方未按时交房，应向买受人支付[具体金额]的违约金。10.2.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。10.3违约赔偿除支付违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方同意将争议提交至[具体名称]仲裁委员会仲裁。12.合同解除12.1合同解除条件任何一方在履行合同过程中，如发生不可抗力等情形，导致合同无法继续履行，可单方面解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方应在[具体天数]内书面通知对方。12.2.2双方应就解除合同的损失进行协商，协商不成可按照第10条约定处理。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证、土地证、家具家电清单等。14.合同签署与生效14.1签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与介入方式1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所等。1.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并以书面形式委托。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，独立、公正地履行职责。2.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.1.3第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。2.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额3.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在委托书中明确。3.1.2第三方的责任限额应合理，不得超过其自身承担能力。4.甲乙双方与第三方的权利义务划分4.1甲乙双方的权利义务4.1.1甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务。4.1.2甲乙双方有权对第三方的履约情况进行监督。4.2第三方的权利义务4.2.1第三方应按照委托书和合同约定，履行职责。4.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.第三方介入的具体条款5.1中介机构5.1.1中介机构应在合同签订前，向甲乙双方提供中介服务协议，明确中介机构的职责、权利义务及收费标准。5.1.2中介机构应协助甲乙双方完成合同签订、房屋交付、产权过户等手续。5.2评估机构5.2.1评估机构应在合同签订前，对房屋进行评估，并向甲乙双方提供评估报告。5.2.2评估机构应确保评估报告的客观、公正。5.3鉴定机构5.3.1鉴定机构应在合同签订前，对房屋及其家具家电进行鉴定，并向甲乙双方提供鉴定报告。5.3.2鉴定机构应确保鉴定报告的准确性。5.4律师事务所5.4.1律师事务所应在合同签订前，对合同条款进行审核，并向甲乙双方提供法律意见。5.4.2律师事务所应确保法律意见的准确性。6.第三方介入的争议解决6.1甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生争议，应协商解决。6.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式解决。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止，应经甲乙双方同意，并以书面形式通知。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。8.第三方介入的后续处理8.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，继续完成房屋交付、产权过户等手续。8.2第三方介入终止后，第三方应将收集到的信息和资料，按照甲乙双方的要求进行移交。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证详细要求：提供原件或复印件，