2024年标准建筑工程全包协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准建筑工程全包协议模板版B版本合同目录一览第一条：合同定义与术语解释1.1合同当事人1.2工程范围1.3合同价格1.4工程质量1.5工程进度第二条：合同双方的权利与义务2.1承包商的权利与义务2.2业主的权利与义务第三条：工程设计3.1设计要求3.2设计变更3.3设计审批第四条：工程施工4.1施工标准4.2施工进度4.3施工安全4.4施工材料第五条：工程质量与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3质量保修第六条：合同价格与支付6.1合同价格6.2预付款6.3进度付款6.4竣工结算6.5支付方式第七条：工期延误7.1工期延误的原因7.2工期延误的处理第八条：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条：违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条：法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条：其他条款14.1合同的补充与附件14.2合同的修改与替换14.3合同解除或终止后的权利与义务第一部分：合同如下：第一条：合同定义与术语解释1.1合同当事人1.2工程范围本合同所述工程范围包括但不限于：（1）土建工程；（2）安装工程；（3）装饰工程；（4）市政配套工程；（5）园林绿化工程；（6）其他合同约定的工程。1.3合同价格本合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.4工程质量工程质量应符合国家及行业相关标准，包括但不限于：（1）土建工程质量应符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）的要求；（2）安装工程质量应符合《安装工程质量验收统一标准》（GB502422002）的要求；（3）装饰工程质量应符合《装饰装修工程质量验收规范》（GB502102001）的要求；（4）市政配套工程质量应符合《市政公用工程质量验收标准》（CJJ12008）的要求；（5）园林绿化工程质量应符合《园林绿化工程质量验收标准》（CJJ822012）的要求。1.5工程进度工程进度应按照双方约定的时间表执行，如有特殊情况需调整进度，应提前书面通知对方协商解决。第二条：合同双方的权利与义务2.1承包商的权利与义务（1）承包商应按照合同约定完成工程，并保证工程质量；（2）承包商应按照合同约定的时间节点完成工程进度；（3）承包商应承担工程期间的安全生产责任；（4）承包商应承担工程所需的全部费用，除非合同另有约定；（5）承包商应按照合同约定提供相关资料和文件；（6）承包商应遵守国家及地方法律法规，不得损害业主利益。2.2业主的权利与义务（1）业主应按照合同约定支付合同价款；（2）业主应提供施工场地，并保证施工场地符合工程需要；（3）业主应协助承包商办理工程所需的审批、验收等手续；（4）业主应按照合同约定提供施工图纸、技术要求等相关资料；（5）业主应对承包商的施工过程进行监督，并提出合理化建议；（6）业主应遵守国家及地方法律法规，不得干涉承包商的正常施工。第三条：工程设计3.1设计要求（1）功能合理，符合业主需求；（2）设计风格与周边环境相协调；（3）设计方案应具有创新性和实用性；（4）设计应考虑施工可行性及后期维护。3.2设计变更如在施工过程中，因设计原因需要变更，双方应协商确定变更内容，并签订变更协议。3.3设计审批工程设计方案应按照相关法律法规及审批程序进行报批，费用由业主承担。第四条：工程施工4.1施工标准（1）施工工艺应科学合理；（2）施工质量应符合设计要求；（3）施工安全应符合国家及地方安全生产规定；（4）施工材料应符合国家及行业相关标准。4.2施工进度工程施工进度应按照双方约定的时间表执行，如有特殊情况需调整进度，应提前书面通知对方协商解决。4.3施工安全承包商应加强施工现场的安全管理，确保施工过程中人员及设施安全，防止安全事故的发生。4.4施工材料承包商应按照合同约定及设计要求采购施工材料，并保证材料质量。第五条：工程质量与验收5.1质量标准（1）土建工程质量应符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）的要求；（2）安装工程质量应符合《安装工程质量验收统一标准》（GB5024第八条：合同变更与解除8.1合同变更（1）合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议；（2）合同变更内容应包括工程范围、价格、进度、质量等方面的调整；（3）合同变更导致的额外费用，双方应协商承担。8.2合同解除（1）合同解除应由双方协商一致，并以书面形式通知对方；（2）合同解除后的善后处理，双方应协商确定，并签订善后处理协议；（3）合同解除导致的损失，双方应按照公平原则协商承担。第九条：违约责任9.1违约行为（1）当事人未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，视为违约；（2）当事人迟延履行合同的，应按照迟延部分的价值支付违约金；（3）当事人违反合同造成对方损失的，应承担赔偿责任。9.2违约责任（1）当事人应按照合同约定履行义务，未履行或履行不符合约定的，应承担违约责任；（2）当事人迟延履行合同的，应按照迟延部分的价值支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失；（3）当事人违反合同造成对方损失的，应承担赔偿责任。第十条：争议解决10.1争议解决方式（1）双方发生争议时，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）如双方同意，可以提交仲裁机构进行仲裁；（2）仲裁机构应按照双方约定的仲裁规则进行仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件（1）合同自双方签字或盖章之日起生效；（2）合同生效后，双方应按照合同约定履行义务。11.2合同变更（1）合同变更应符合本合同第八条的规定；（2）合同变更生效后，双方应按照变更后的合同履行义务。11.3合同终止（1）合同终止应符合本合同第八条的规定；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第十二条：保密条款12.1保密内容（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密；（2）保密内容的具体范围，双方可在本合同附件中明确。12.2保密期限（1）双方对保密内容的保密期限，自合同终止之日起计算，最长不超过五年；（2）双方在保密期限内不得泄露保密内容。12.3违约责任（1）违反保密义务的一方，应按照泄露秘密造成的损失赔偿对方；（2）违反保密义务的一方，应承担违约责任。第十三条：法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决（1）双方发生争议时，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：其他条款14.1合同的补充与附件（1）本合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力；（2）合同附件包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术规范等。14.2合同的修改与替换（1）合同的修改与替换，应由双方协商一致，并以书面形式进行；（2）修改与替换的合同，经双方签字或盖章后生效。14.3合同解除或终止后的权利与义务（1）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜；（2）合同解除或终止后，双方不得侵犯对方的合法权益。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包括土建、安装、装饰、市政配套、园林绿化等工程的设计图纸、设计说明书、设计变更通知等。附件二：施工图纸详细要求：包括土建、安装、装饰、市政配套、园林绿化等工程的施工图纸、施工说明、施工变更通知等。附件三：技术规范详细要求：包括土建、安装、装饰、市政配套、园林绿化等工程的技术规范、施工工艺、质量标准等。附件四：工程量清单详细要求：包括土建、安装、装饰、市政配套、园林绿化等工程的工程量清单、工程量计算书、工程量变更通知等。附件五：合同价款明细表详细要求：包括合同总价款、预付款、进度付款、竣工结算等价款明细表。附件六：施工进度计划详细要求：包括土建、安装、装饰、市政配套、园林绿化等工程的施工进度计划、施工时间表等。附件七：安全生产管理制度详细要求：包括施工现场安全生产管理制度、安全生产措施、安全生产责任制度等。附件八：材料采购清单详细要求：包括土建、安装、装饰、市政配套、园林绿化等工程所需材料的名称、规格、型号、数量、供应商等。附件九：工程验收标准详细要求：包括土建、安装、装饰、市政配套、园林绿化等工程的验收标准、验收程序、验收要求等。附件十：质量保修书详细要求：包括土建、安装、装饰、市政配套、园林绿化等工程的质量保修条款、保修范围、保修期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定。示例说明：如果承包商未能在合同约定的时间内完成工程，或者完成的工程质量不符合合同约定的标准，将被视为违约。2.承包商未按照合同约定的时间节点完成工程进度。示例说明：如果承包商在合同约定的某个时间节点前未能完成约定的工程进度，将被视为违约。3.承包商未按照合同约定提供相关资料和文件。示例说明：如果承包商未能在合同约定的时间内提供所需的施工图纸、技术规范等资料和文件，将被视为违约。4.承包商违反合同导致的损失。示例说明：如果承包商的行为导致工程进度延误，或者工程质量问题导致业主损失，承包商应承担相应的赔偿责任。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同约定的违约金计算方式进行计算，如迟延履行合同的违约金计算。2.损失赔偿计算：根据违约行为导致的实际损失进行计算，包括但不限于工程进度延误导致的损失、工程质量问题导致的损失等。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.合同当事人：指本合同的甲方（业主）和乙方（承包商）。3.合