2024版二手门面买卖合同附带社区共建共享协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手门面买卖合同附带社区共建共享协议本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3第三方信息（如有）2.门面基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面结构2.4门面装修情况2.5门面权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证4.交付及接收4.1交付时间4.2交付地点4.3接收手续4.4接收凭证5.社区共建共享协议5.1共建共享原则5.2共建共享内容5.3共建共享责任5.4共建共享收益分配6.履约保证6.1履约保证书6.2履约保证期限6.3履约保证责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力解除条件10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：门面产权证复印件11.2附件二：门面租赁合同复印件（如有）11.3附件三：社区共建共享协议复印件12.合同变更与解除12.1变更条件12.2变更程序12.3解除条件12.4解除程序13.合同解除后的处理13.1财产返还13.2费用结算13.3赔偿责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：__________1.1.2出卖方法定代表人：__________1.1.3出卖方住所地：__________1.1.4出卖方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：__________1.2.2买受方法定代表人：__________1.2.3买受方住所地：__________1.2.4买受方联系方式：电话__________，邮箱__________1.3第三方信息（如有）1.3.1第三方名称：__________1.3.2第三方法定代表人：__________1.3.3第三方住所地：__________1.3.4第三方联系方式：电话__________，邮箱__________2.门面基本情况2.1门面位置：__________街道__________号2.2门面面积：__________平方米2.3门面结构：__________2.4门面装修情况：__________2.5门面权属情况：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）3.2付款方式：__________3.3付款时间：__________3.4付款凭证：__________4.交付及接收4.1交付时间：__________4.2交付地点：__________4.3接收手续：__________4.4接收凭证：__________5.社区共建共享协议5.1共建共享原则：__________5.2共建共享内容：__________5.3共建共享责任：__________5.4共建共享收益分配：__________6.履约保证6.1履约保证书：__________6.2履约保证期限：__________6.3履约保证责任：__________7.违约责任7.1违约情形：__________7.2违约责任承担：__________7.3违约赔偿：__________8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：__________8.3争议解决程序：__________9.不可抗力9.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非双方主观意志所能控制的事件，导致合同无法履行或履行困难。9.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件持续期间，双方均免除履行合同的责任；不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。9.3不可抗力解除条件：__________10.合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件：__________10.3合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前__________日书面通知对方，经双方协商一致，方可解除合同。11.合同附件11.1附件一：门面产权证复印件11.2附件二：门面租赁合同复印件（如有）11.3附件三：社区共建共享协议复印件12.合同变更与解除12.1变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力、国家政策调整等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.2变更程序：任何一方提出合同变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。12.3解除条件：在合同履行过程中，如因一方违约，导致合同无法继续履行的，非违约方有权解除合同。12.4解除程序：非违约方要求解除合同时，应书面通知对方，并提供违约证明，经对方确认后，合同解除。13.合同解除后的处理13.1财产返还：合同解除后，双方应按照合同约定，将各自财产返还给对方。13.2费用结算：合同解除后，双方应按照合同约定，结算已发生的费用。13.3赔偿责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等，其具体身份和职责由合同双方另行约定。15.2第三方选择：甲乙双方在合同签订前，应协商确定第三方，并签订相应的委托协议或服务合同。15.3.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签约等事宜。15.3.2评估机构：对门面进行价值评估，提供评估报告。15.3.3监理方：对门面建设、装修等进行监督，确保工程质量。15.3.4咨询方：提供法律、财务、管理等咨询服务。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和执业资格。16.2甲乙双方应就第三方的工作内容、工作期限、费用支付等事项与第三方达成一致。16.3第三方的工作成果应满足甲乙双方的要求，并经甲乙双方认可。17.第三方责任17.1第三方的责任应限于其委托协议或服务合同约定的范围内。17.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方责任限额：根据第三方委托协议或服务合同约定的责任限额，确定第三方对甲乙双方的最高赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方的委托人，其行为仅代表甲乙双方，对第三方自身不产生法律约束力。18.2第三方与门面权属：第三方不享有门面的任何权益，其工作成果归甲乙双方共同所有。18.3第三方与合同履行：第三方不参与合同履行，其职责仅限于合同签订前的服务。19.第三方介入的费用19.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定分摊。19.2第三方介入费用支付方式：__________19.3第三方介入费用支付时间：__________20.第三方介入的终止20.1如第三方在履行职责过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其委托。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应就终止事宜达成一致，并妥善处理相关事宜。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供的信息保密。21.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面产权证复印件要求：提供门面产权证的清晰复印件，需加盖产权人公章或房产管理部门印章。说明：作为门面权属证明，用于确认出卖方对门面拥有合法出售权利。2.附件二：门面租赁合同复印件（如有）要求：提供现有租赁合同的清晰复印件，需加盖出租方公章。说明：如门面存在租赁关系，需证明租赁合同的有效性及租赁期限。3.附件三：社区共建共享协议复印件要求：提供社区共建共享协议的清晰复印件，需加盖双方公章。说明：作为双方在社区共建共享方面的约定，用于明确双方的权利义务。4.附件四：第三方委托协议或服务合同要求：提供第三方委托协议或服务合同的清晰复印件，需加盖双方公章。说明：作为第三方介入的依据，明确第三方的工作内容、职责和责任。5.附件五：第三方评估报告（如有）要求：提供第三方评估机构的评估报告，需加盖评估机构公章。说明：如第三方为评估机构，其评估报告用于确定门面价值。6.附件六：第三方监理报告（如有）要求：提供第三方监理机构的监理报告，需加盖监理机构公章。说明：如第三方为监理机构，其监理报告用于确保工程质量。7.附件七：第三方咨询报告（如有）要求：提供第三方咨询机构的咨询报告，需加盖咨询机构公章。说明：如第三方为咨询机构，其咨询报告用于提供专业建议。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间、地点交付门面；提供虚假门面信息；未按约定履行社区共建共享责任。责任认定：出卖方应承担违约责任，赔偿买受方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付款项；未按约定接收门面；擅自改变门面用途。责任认定：买受方应承担违约责任，支付出卖方因此遭受的损失，包括但不限于违约金和合理费用。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责；提供虚假报告；泄露甲乙双方信息。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。4.示例说明示例一：出卖方未按约定时间交付门面，导致买受方无法按时开业，出卖方应赔偿买受方因延迟开业造成的损失。示例二：买受方未按约定支付款项，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金。示例三：第三方评估机构提供虚假评估报告，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版二手门面买卖合同附带社区共建共享协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.门面基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面结构2.4门面权属证明3.买卖双方权利义务3.1卖方权利义务3.2买方权利义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.过户手续及税费承担5.1过户手续办理5.2税费承担6.社区共建共享协议6.1共建共享内容6.2共建共享方式6.3共建共享时间7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.合同解除条件8.1合同解除条件一8.2合同解除条件二9.争议解决9.1争议解决方式一9.2争议解决方式二10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二12.合同附件12.1附件一：门面权属证明12.2附件二：社区共建共享协议13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及生效日期14.1合同份数14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息卖方名称：__________法定代表人（或负责人）：__________身份证号/营业执照号：__________联系电话：__________电子邮箱：__________1.2买方基本信息买方名称：__________法定代表人（或负责人）：__________身份证号/营业执照号：__________联系电话：__________电子邮箱：__________2.门面基本情况2.1门面位置所在城市：__________所在区域：__________详细地址：__________2.2门面面积使用面积：__________平方米建筑面积：__________平方米2.3门面结构建筑层数：__________结构类型：__________2.4门面权属证明权属证书编号：__________权属证明文件：__________3.买卖双方权利义务3.1卖方权利义务卖方保证门面权属清晰，无任何法律纠纷。卖方负责办理门面过户手续，并承担相关税费。卖方在合同约定的期限内将门面交付买方使用。3.2买方权利义务买方按照合同约定的价格支付门面款项。买方在合同约定的期限内完成门面过户手续。买方遵守国家相关法律法规和社区管理规定。4.交易价格及支付方式4.1交易价格门面交易总价款为人民币：__________元整。4.2付款方式买方应在合同签订之日起__________日内支付总价款的__________%，即人民币：__________元。剩余款项应在门面过户手续办理完毕后__________日内支付清。4.3付款时间首付款支付时间：__________剩余款项支付时间：__________5.过户手续及税费承担5.1过户手续办理卖方负责办理门面过户手续，买方予以配合。过户手续办理期间，双方应保持良好沟通，确保手续顺利进行。5.2税费承担门面过户过程中产生的税费由__________方承担。6.社区共建共享协议6.1共建共享内容买方承诺在门面经营过程中，积极参与社区共建共享活动。6.2共建共享方式1.定期向社区提供免费或优惠的商品和服务。2.参与社区组织的公益活动。3.按照社区要求，开展环保、安全等宣传教育活动。6.3共建共享时间买方应自合同签订之日起__________年内，每年至少参与一次社区共建共享活动。8.违约责任8.1卖方违约责任如卖方未在合同约定的期限内交付门面，每延迟一日，应向买方支付__________元违约金。如卖方提供的门面存在权属纠纷或不符合合同约定，卖方应承担一切法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。8.2买方违约责任如买方未在合同约定的期限内支付款项，每延迟一日，应向卖方支付__________元违约金。如买方未在合同约定的期限内办理过户手续，每延迟一日，应向卖方支付__________元违约金。9.合同解除条件9.1合同解除条件一如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.2合同解除条件二如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除各自的责任。10.争议解决10.1争议解决方式一双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决方式二如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。12.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：门面权属证明包括但不限于房产证、土地使用权证等。13.2附件二：社区共建共享协议详细规定买方参与社区共建共享活动的具体内容和方式。14.合同签署日期及地点14.1签署日期______年____月____日14.2签署地点______市________区________路________号第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、办理过户手续或其他相关事宜，经甲乙双方同意，介入合同关系中的个人或机构。甲乙双方的法定代表人、授权代表或工作人员；合同中已明确作为甲乙双方一方的中介机构；合同中已明确作为甲乙双方一方的法律顾问。2.第三方职责2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业的服务，包括但不限于：交易咨询服务；过户手续办理；法律咨询服务；其他甲乙双方约定的服务。2.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便完成相关服务。3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对服务费用进行调整。4.第三方义务4.1第三方应保证所提供的服务符合国家法律法规和行业标准。4.2第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额为本合同交易总价款的__________%。5.2第三方在提供的服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应按照本条款约定的责任限额向甲乙双方承担赔偿责任。6.第三方介入后的额外条款6.1.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方支付合理的服务费用。6.1.2第三方在介入合同关系后，应积极配合甲乙双方办理相关事宜，不得故意拖延或拒绝。6.1.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告，并要求其纠正。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方作为独立的服务提供者，其权利义务与甲乙双方的权利义务分开。7.2第三方在提供服务过程中，其行为不代表甲乙任何一方的立场。7.3第三方与其他各方（如政府机构、法院等）的沟通和协调，由第三方自行负责。7.4第三方在提供服务过程中，如与其他各方发生争议，应自行解决，不得影响甲乙双方的合法权益。8.第三方介入后的合同变更8.1甲乙双方在第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经第三方同意，并签订书面变更协议。8.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方根据本合同约定的权利义务。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方在介入合同关系后，违反本合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。9.2第三方介入后的合同解除，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面权属证明要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：证明门面所有权属清晰，无任何法律纠纷。2.附件二：社区共建共享协议要求：详细规定买方参与社区共建共享活动的具体内容和方式。说明：确保买方在经营过程中，积极参与社区共建共享活动。3.附件三：交易款项支付凭证要求：提供支付交易款项的银行转账记录或现金支付凭证。说明：证明买方已按照合同约定支付款项。4.附件四：过户手续办理凭证要求：提供过户手续办理完毕的证明文件，如过户登记证明等。说明：证明门面过户手续已完成。5.附件五：第三方服务协议要求：详细规定第三方提供服务的具体内容、费用及责任。说明：明确第三方在合同关系中的地位和责任。6.附件六：补充协议要求：针对合同中未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。说明：确保合同内容的完整性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：卖方未在合同约定的期限内交付门面责任认定：卖方应向买方支付每延迟一日__________元的违约金。示例：如合同约定卖方应在2024年1月1日前交付门面，但卖方于2024年1月5日交付，则卖方应向买方支付4日的违约金。2.违约行为二：买方未在合同约定的期限内支付款项责任认定：买方应向卖方支付每延迟一日__________元的违约金。示例：如合同约定买方应在2024年1月1日前支付首付款，但买方于2024年1月5日支付，则买方应向卖方支付4日的违约金。3.违约行为三：卖方提供的门面存在权属纠纷责任认定：卖方应承担一切法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：如卖方提供的门面存在权属纠纷，导致买方无法正常使用，卖方应赔偿买方因此遭受的损失。4.违约行为四：第三方未在约定的时间内完成服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付每延迟一日__________元的违约金。示例：如第三方应在2024年1月1日前完成过户手续办理，但实际完成时间为2024年1月5日，则第三方应向甲乙双方支付4日的违约金。全文完。2024版二手门面买卖合同附带社区共建共享协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同当事人1.3合同标的物1.4合同签订时间与地点1.5合同生效条件2.二手门面买卖条款2.1门面基本情况2.2买卖价格及支付方式2.3交付时间及方式2.4产权过户手续2.5违约责任3.社区共建共享协议3.1社区共建目标3.2共享内容与方式3.3共建共享责任3.4管理与监督3.5违约责任4.合同履行与监督4.1履行期限4.2履行地点4.3履行方式4.4履行监督5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序5.4争议解决费用6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止的程序6.4解除或终止后的处理7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密期限7.4违约责任8.合同变更与补充8.1变更条件8.2变更程序8.3补充协议9.合同附件9.1附件一：门面基本情况说明9.2附件二：社区共建共享协议9.3附件三：其他相关文件10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.合同解除与终止条件11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任与赔偿12.1违约情形12.2违约责任承担12.3赔偿标准13.合同解除与终止的程序13.1解除通知13.2终止通知13.3解除或终止的程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同解释14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同是指买卖双方就二手门面买卖事宜，按照相关法律法规及本合同约定，达成的一致意见，共同签订的具有法律效力的文件。1.2合同当事人1.3合同标的物1.3.1标的物基本情况：[详细描述标的物的名称、坐落位置、面积、建筑结构、权属证明等]1.3.2标的物产权状态：[详细说明标的物的产权是否清晰，是否存在共有、抵押、查封等情况]1.4合同签订时间与地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。1.5合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.二手门面买卖条款2.1门面基本情况[详细描述门面的基本情况，包括但不限于：门面名称、地址、面积、用途、权属证明、装修情况等]2.2买卖价格及支付方式2.2.1买卖价格：[门面买卖价格]2.2.2支付方式：[支付方式，如：一次性支付、分期支付等]2.2.3付款时间：[具体付款时间节点]2.3交付时间及方式2.3.1交付时间：[具体交付时间]2.3.2交付方式：[具体交付方式，如：自行接收、委托他人接收等]2.4产权过户手续2.4.1出卖方应在[具体时间]前配合买受方办理产权过户手续。2.4.2过户手续费用由[承担方]承担。2.5违约责任2.5.1若出卖方未按时交付标的物，应向买受方支付[违约金比例或金额]的违约金。2.5.2若买受方未按时支付款项，应向出卖方支付[违约金比例或金额]的违约金。3.社区共建共享协议3.1社区共建目标[描述社区共建的目标，如：改善社区环境、提升居民生活质量等]3.2共享内容与方式[具体说明社区共建共享的内容和方式，如：公共设施维护、绿化带管理、文化活动组织等]3.3共建共享责任[明确各方在共建共享中的责任和义务]3.4管理与监督[说明社区共建共享的管理与监督机制]3.5违约责任[若一方违反共建共享协议，应承担的违约责任]4.合同履行与监督4.1履行期限本合同自生效之日起至[具体履行期限]止。4.2履行地点[具体履行地点]4.3履行方式[具体履行方式]4.4履行监督[说明合同履行的监督机制]5.争议解决5.1争议解决方式[争议解决方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]5.2争议解决机构[具体争议解决机构名称]5.3争议解决程序[具体争议解决程序]5.4争议解决费用[争议解决费用承担方式]6.合同解除与终止6.1合同解除条件[合同解除的具体条件]6.2合同终止条件[合同终止的具体条件]6.3解除或终止的程序[解除或终止的具体程序]6.4解除或终止后的处理[解除或终止后的处理措施]7.保密条款7.1保密信息范围[保密信息的具体范围]7.2保密义务[各方在保密方面的具体义务]7.3保密期限[保密期限的具体规定]7.4违约责任[违反保密条款的违约责任]8.合同变更与补充8.1变更条件8.1.1双方协商一致8.1.2符合法律法规及合同约定8.2变更程序8.2.1以书面形式提出变更申请8.2.2双方就变更内容达成一致意见8.2.3签署变更协议8.3补充协议8.3.1补充协议作为本合同的组成部分8.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力9.合同附件9.1附件一：门面基本情况说明[详细描述门面的基本情况，包括但不限于：门面名称、地址、面积、建筑结构、权属证明等]9.2附件二：社区共建共享协议[详细内容见社区共建共享协议]9.3附件三：其他相关文件[列举其他相关文件，如：房屋产权证明、装修合同等]10.合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案要求本合同生效后，双方应按照国家相关规定进行备案。11.合同解除与终止条件11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.1.3一方违约，经对方催告后仍未履行11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满11.2.2合同解除后11.3解除或终止的程序11.3.1提出解除或终止通知11.3.2双方确认解除或终止11.3.3完成合同解除或终止后的善后事宜12.违约责任与赔偿12.1违约情形12.1.1未按时履行合同义务12.1.2违反合同约定12.1.3其他违约行为12.2违约责任承担12.2.1承担违约责任的方式12.2.2赔偿损失的计算标准12.3赔偿标准12.3.1直接损失12.3.2间接损失13.合同解除与终止的程序13.1解除通知13.1.1以书面形式提出解除通知13.1.2给予对方合理的答复期限13.2终止通知13.2.1以书面形式提出终止通知13.2.2给予对方合理的答复期限13.3解除或终止的程序13.3.1双方确认解除或终止13.3.2完成合同解除或终止后的善后事宜14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力的定义14.1.2不可抗力的通知14.1.3不可抗力对合同履行的影响14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.3合同解释本合同的解释以文字原意为准，如有歧义，由双方协商解决。14.4合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在买卖双方之外，为合同履行提供专业服务的主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。15.1.2第三方介入的目的是为了保障合同履行的公正、透明和高效。16.第三方介入的触发条件16.1买卖双方协商一致16.2法律法规或合同约定的要求16.3买受方或出卖方单方面申请，并经对方同意17.第三方介入的类型17.1中介服务17.2评估服务17.3律师见证17.4公证服务17.5其他专业服务18.第三方介入的流程18.1第三方选定18.2第三方与买卖双方签订服务协议18.3第三方提供服务18.4第三方提交服务报告或证明19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方因提供服务过程中产生的违约行为或过失行为，对买卖双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。19.2第三方责任限额的确定19.2.1第三方责任限额由买卖双方在合同中约定，或由第三方在服务协议中明确。19.2.2第三方责任限额应合理，并考虑第三方服务的性质和可能产生的风险。19.3第三方责任限额的执行19.3.1若第三方违约，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。19.3.2若第三方责任限额不足以赔偿买受方或出卖方的损失，买受方或出卖方有权要求第三方继续赔偿