2024版个人房产买卖合同（含房屋权属转移）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房产买卖合同（含房屋权属转移）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.房产交易价格3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户程序6.附属设施及配套设施6.1附属设施清单6.2配套设施清单6.3配套设施使用方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：房产信息表10.2附件二：附属设施清单10.3附件三：配套设施清单11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同备案12.1备案时间12.2备案机构12.3备案费用13.其他约定事项13.1税费承担13.2合同变更13.3合同解除14.合同附件清单14.1附件一：房产信息表14.2附件二：附属设施清单14.3附件三：配套设施清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人或授权代表姓名：1.1.3买方身份证号码：1.1.4买方联系方式：1.2卖方信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人或授权代表姓名：1.2.3卖方身份证号码：1.2.4卖方联系方式：2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1所在省（市、自治区）：2.1.2所在市（县）：2.1.3所在区（街道）：2.1.4具体地址：2.2房产面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.2.3房间数：2.3房产用途2.3.1房产性质：2.3.2房产使用年限：2.4房产权属2.4.1房产所有权证书编号：2.4.2房产所有权人姓名：2.4.3房产所有权人身份证号码：3.房产交易价格3.1交易总价3.1.1交易总价金额：3.1.2交易总价币种：3.2付款方式3.2.1付款方式一：银行转账3.2.2付款方式二：现金支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：3.3.2余款支付时间：3.3.3每期付款时间：4.房产交付及验收4.1交付时间4.1.1房产交付时间：4.2验收标准4.2.1验收标准一：符合国家房屋质量标准4.2.2验收标准二：无重大质量问题4.3验收程序4.3.1验收程序一：买方在交付时间前进行实地查看4.3.2验收程序二：买方在交付时间后进行书面验收5.房产过户手续5.1过户时间5.1.1房产过户时间：5.2过户费用5.2.1过户费用一：契税5.2.2过户费用二：印花税5.2.3过户费用三：其他相关税费5.3过户程序5.3.1过户程序一：买方提交过户申请5.3.2过户程序二：卖方配合办理过户手续5.3.3过户程序三：买方领取房产证6.附属设施及配套设施6.1附属设施清单6.1.1附属设施一：热水器6.1.2附属设施二：洗衣机6.1.3附属设施三：空调6.2配套设施清单6.2.1配套设施一：电梯6.2.2配套设施二：健身房6.2.3配套设施三：游泳池6.3配套设施使用方式6.3.1配套设施使用方式一：公共区域免费使用6.3.2配套设施使用方式二：私人区域按使用次数付费7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1买方单方面解除合同的条件：7.1.2卖方单方面解除合同的条件：7.2违约责任7.2.1买方违约责任：7.2.2卖方违约责任：7.3违约金7.3.1违约金金额：7.3.2违约金支付方式：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式一：协商8.1.2争议解决方式二：调解8.1.3争议解决方式三：仲裁8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构一：当地房地产仲裁委员会8.2.2争议解决机构二：双方约定的其他仲裁机构8.2.3争议解决机构三：法院8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用一：仲裁费8.3.2争议解决费用二：诉讼费8.3.3争议解决费用三：双方协商解决的其他费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2房产过户手续办理完毕9.2合同终止条件9.2.1房产交易完成9.2.2合同双方约定的其他终止条件9.3合同终止程序9.3.1双方书面通知9.3.2合同解除通知送达9.3.3合同终止后的后续事宜处理10.合同附件10.1附件一：房产信息表10.1.1房产信息表内容：房产位置、面积、用途、权属等详细信息10.2附件二：附属设施清单10.2.1附属设施清单内容：热水器和洗衣机的品牌、型号、数量等10.3附件三：配套设施清单10.3.1配套设施清单内容：电梯、健身房、游泳池的使用规则、收费标准等11.合同签署11.1签署日期11.1.1买方签署日期：11.1.2卖方签署日期：11.2签署地点11.2.1签署地点一：买方住所11.2.2签署地点二：卖方住所11.3签署人11.3.1买方签署人：11.3.2卖方签署人：12.合同备案12.1备案时间12.1.1备案时间一：合同签署后15日内12.1.2备案时间二：房产过户手续办理完毕后12.2备案机构12.2.1备案机构一：当地房地产交易中心12.2.2备案机构二：其他相关部门12.3备案费用12.3.1备案费用一：备案手续费12.3.2备案费用二：其他相关费用13.其他约定事项13.1税费承担13.1.1双方按照国家相关法律法规承担税费13.2合同变更13.2.1合同变更需双方书面同意13.2.2合同变更后，原合同条款失效13.3合同解除13.3.1合同解除需双方书面同意13.3.2合同解除后，原合同条款失效14.合同附件清单14.1附件一：房产信息表14.2附件二：附属设施清单14.3附件三：配套设施清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房产交易过程中，为促成交易或提供相关服务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入条件15.2.1买方或卖方提出需要第三方介入的需求；15.2.2第三方具备相应的资质和许可；15.2.3双方同意并签署相关协议。15.3第三方职责15.3.1第三方应遵守法律法规和合同约定，提供专业、公正、诚实守信的服务；15.3.2第三方应协助双方完成交易过程中的各项手续；15.3.3第三方应保守交易过程中的商业秘密。16.甲乙方与第三方关系16.1甲乙双方应与第三方建立独立的合同关系，明确各自的权利和义务；16.2第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方进行交易；16.3第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的意见和决定。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；17.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在相关协议中约定，最高不超过交易总价的X%；17.3第三方责任限额的计算方式及赔偿程序，由甲乙双方与第三方在相关协议中明确。18.第三方介入时的额外条款18.1.1第三方介入费用由甲乙双方按照各自承担的比例支付；18.1.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同的约定；18.1.3第三方介入期间，如因第三方原因导致交易无法继续进行的，第三方应承担相应的责任。19.第三方介入的具体条款19.1中介机构介入19.1.1中介机构应协助甲乙双方完成交易过程中的各项手续；19.1.2中介机构应保证交易信息的真实性、准确性和完整性；19.1.3中介机构应遵守职业道德，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.2律师介入19.2.1律师应提供法律咨询和起草相关法律文件；19.2.2律师应协助甲乙双方完成交易过程中的法律手续；19.2.3律师应确保交易过程符合法律法规的要求。19.3评估机构介入19.3.1评估机构应提供房产价值评估报告；19.3.2评估机构应保证评估报告的真实性和准确性；19.3.3评估机构应遵守职业道德，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.4监理机构介入19.4.1监理机构应监督房屋交付过程中的质量；19.4.2监理机构应确保房屋交付符合合同约定；19.4.3监理机构应提供监理报告，对房屋质量进行评价。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表要求：详细记录房产的位置、面积、用途、权属、配套设施等信息。说明：该附件作为合同附件，是房产交易的重要依据。2.附件二：附属设施清单要求：列出房产中包含的附属设施，如热水器、洗衣机、空调等，并注明品牌、型号、数量等信息。说明：该附件用于明确买卖双方对于附属设施的权利和义务。3.附件三：配套设施清单要求：列出房产所在小区或社区的配套设施，如电梯、健身房、游泳池等，并注明使用规则、收费标准等信息。说明：该附件用于明确买卖双方对于配套设施的使用权利。4.附件四：房屋交接清单要求：详细记录房屋交接时的物品清单，包括家具、家电等。说明：该附件用于明确房屋交接时的物品状况，作为买卖双方确认交接完成的重要依据。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、职责、费用及责任限额等。说明：该附件用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的权益。6.附件六：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因及双方签字盖章。说明：该附件用于记录合同变更的过程，作为合同附件。7.附件七：合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、时间及双方签字盖章。说明：该附件用于记录合同解除的过程，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房款责任认定：买方应按照合同约定支付房款，如未按时支付，应向卖方支付违约金，违约金金额为未付款项的X%。2.违约行为：卖方未按时交付房产责任认定：卖方应按照合同约定交付房产，如未按时交付，应向买方支付违约金，违约金金额为房产交易总价的X%。3.违约行为：房屋存在质量问题责任认定：如房屋交付时存在质量问题，卖方应负责修复，如无法修复，买方有权解除合同并要求退还房款。4.违约行为：第三方介入导致交易无法继续责任认定：如第三方介入导致交易无法继续，第三方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。5.违约行为：一方泄露商业秘密责任认定：泄露商业秘密的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方的经济损失。示例说明：买方应在合同约定的付款时间内支付房款，如买方逾期支付，应向卖方支付违约金，违约金金额为逾期付款金额的0.1%。全文完。2024版个人房产买卖合同（含房屋权属转移）1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间与地点1.2合同生效条件2.买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产基本情况3.1房产坐落地址3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权性质3.5房产权属证书编号4.房产买卖价格4.1买卖价格总额4.2付款方式与时间4.3付款凭证5.房产转移手续5.1权属转移登记5.2手续办理时间5.3办理费用承担6.房产交付6.1交付时间6.2交付地点6.3交付条件7.房产瑕疵与责任7.1房产瑕疵说明7.2瑕疵处理7.3责任承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止程序11.合同变更与补充11.1变更与补充条件11.2变更与补充程序11.3变更与补充文件12.合同解除后的处理12.1房产返还12.2付款与退款12.3其他处理事项13.其他约定13.1合同附件13.2通知方式13.3合同附件效力13.4合同附件修改14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：____年____月____日1.2合同签订地点：____市____区____路____号1.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.买卖双方信息2.1买方信息：2.1.1姓名：____2.1.2身份证号码：____2.1.3联系电话：____2.2卖方信息：2.2.1姓名：____2.2.2身份证号码：____2.2.3联系电话：____3.房产基本情况3.1房产坐落地址：____市____区____路____号____室3.2房产面积：____平方米3.3房产用途：____（住宅、商用、办公等）3.4房产产权性质：____（商品房、经济适用房、集体土地等）3.5房产权属证书编号：____4.房产买卖价格4.1买卖价格总额：人民币____元整4.2付款方式与时间：4.2.1首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；4.2.2尾款：人民币____元整，于办理房产转移登记手续前支付；4.3付款凭证：付款方应提供银行转账记录或现金支付凭证。5.房产转移手续5.1权属转移登记：买方应在本合同签订后____个工作日内，协助卖方办理房产权属转移登记手续；5.2手续办理时间：办理房产转移登记手续的期限为____个工作日；5.3办理费用承担：房产转移登记手续费用由____方承担。6.房产交付6.1交付时间：____年____月____日6.2交付地点：____市____区____路____号____室6.3交付条件：卖方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷，并负责将房产交付给买方使用。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1卖方未按约定时间交付房产；8.1.2买方未按约定时间支付房款；8.1.3一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任：8.2.1卖方未按约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为总价款的____%；8.2.2买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的____%；8.2.3一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3违约金计算：违约金按实际逾期天数计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用及其他相关费用，由败诉方承担。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2一方严重违约；10.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同终止条件：10.2.1房产交付完毕；10.2.2买卖双方约定的其他终止条件。10.3解除与终止程序：10.3.1双方书面通知对方解除或终止合同；10.3.2解除或终止合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。11.合同变更与补充11.1变更与补充条件：合同在履行过程中，如需变更或补充，双方应协商一致；11.2变更与补充程序：变更或补充的内容应以书面形式进行，作为合同附件；11.3变更与补充文件：变更或补充文件与本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的处理12.1房产返还：合同解除后，卖方应将房产返还给买方；12.2付款与退款：已支付的房款，除违约金外，应全额退还给买方；12.3其他处理事项：双方应按照约定处理合同解除后的其他事宜。13.其他约定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产产权证书、付款凭证等；13.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式发送；13.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力；13.4合同附件修改：合同附件的修改需经双方协商一致，并以书面形式确认。14.合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、公证机构等，以及任何被甲乙双方同意参与合同履行过程中的第三方。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、协助办理手续、进行评估、见证等。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为本合同买卖价格总额的____%。4.第三方责任划分4.1第三方在履行职责过程中，仅对其提供的专业意见或服务承担直接责任，不承担因甲乙双方自身原因导致的损失。4.2第三方在提供专业意见或服务时，应遵循诚实信用原则，确保其意见或服务的客观性和准确性。5.第三方介入程序5.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。5.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权限、费用等事项达成一致。6.第三方费用承担6.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商分担。6.2若第三方费用未在合同中明确约定，则由甲乙双方各自承担。7.第三方变更与解除7.1甲乙双方可随时书面通知对方，要求变更或解除第三方介入协议。7.2第三方介入协议变更或解除后，甲乙双方应重新协商确定第三方的职责和费用。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。8.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权要求违约方承担违约责任。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。10.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应就剩余事宜进行协商处理。11.第三方介入后的合同附件11.1第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2第三方介入协议的修改需经甲乙双方和第三方协商一致。12.第三方介入后的通知12.1第三方介入过程中，甲乙双方应通过书面形式进行通知。12.2通知应明确告知对方第三方介入的具体事宜。13.第三方介入后的保密13.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供的信息保密。13.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。14.第三方介入后的法律适用14.1本合同及第三方介入协议适用中华人民共和国法律。14.2因本合同及第三方介入协议引起的或与之有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证书：提供房产的权属证明文件，包括房产证、土地使用权证等。2.付款凭证：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明已支付房款的证据。3.房产评估报告：由第三方评估机构出具的房产价值评估报告。4.房产交接清单：由甲乙双方共同签署的房产交接清单，详细列明房产的交付情况。5.房产维修保养记录：房产在交付前后的维修保养记录。6.房产转移登记申请表：由买方或卖方填写的房产转移登记申请表。7.房产转移登记受理凭证：房产转移登记申请被受理后的凭证。8.合同附件：包括本合同中约定的任何补充协议、变更协议等。9.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的介入协议。10.争议解决协议：甲乙双方与第三方签订的争议解决协议。附件详细要求和说明：1.所有附件应真实、完整、有效，不得伪造、篡改。2.附件应由甲乙双方共同签署或盖章。3.附件应与合同内容相符，不得存在矛盾或冲突。4.附件的提供方应对附件的真实性、有效性负责。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按约定时间交付房产：责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为总价款的____%。示例：卖方应在合同约定的交付日期前____个工作日内将房产交付给买方，如未按时交付，则应支付违约金。2.买方未按约定时间支付房款：责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的____%。示例：买方应在合同约定的付款日期前支付房款，如未按时支付，则应支付违约金。3.一方违反合同约定的其他义务：责任认定：违约方应根据违约情节，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：一方未履行合同约定的保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。4.第三方未履行职责：责任认定：第三方未履行职责或提供错误意见，导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供房产评估报告时，评估结果严重失实，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应赔偿损失。5.不可抗力导致合同无法履行：责任认定：因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方互不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。示例：因地震、火灾等不可抗力事件导致房产无法交付，甲乙双方互不承担违约责任。全文完。2024版个人房产买卖合同（含房屋权属转移）2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房产的基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋权属转移4.1权属转移登记4.2权属转移费用5.房屋交接5.1交接时间5.2交接地点5.3交接条件6.合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行地点7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.其他约定10.1不可抗力10.2合同附件11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：房产所有权证12.2附件二：房屋测绘报告13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1出卖方基本信息出卖方全称：____________________出卖方法定代表人：_______________出卖方地址：_____________________出卖方联系电话：__________________1.2买受方基本信息买受方全称：____________________买受方法定代表人：_______________买受方地址：_____________________买受方联系电话：__________________2.房产的基本信息2.1房产位置房产地址：_____________________房产所在区域：____________________2.2房产面积房产建筑面积：___________________房产使用面积：___________________2.3房产用途房产用途：_____________________2.4房产权属房产所有权证号：________________房产所有权人：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易价格：___________________3.2付款方式付款方式：_____________________3.3付款时间首付款支付时间：__________________尾款支付时间：___________________4.房屋权属转移4.1权属转移登记权属转移登记机关：________________权属转移登记时间：_________________4.2权属转移费用权属转移登记费用：________________5.房屋交接5.1交接时间房屋交接时间：___________________5.2交接地点房屋交接地点：___________________5.3交接条件房屋交接条件：___________________6.合同履行6.1履行期限合同履行期限：___________________6.2履行方式履行方式：_____________________6.3履行地点履行地点：_____________________7.违约责任7.1违约情形违约情形：_____________________7.2违约责任违约责任：_____________________8.争议解决8.1争议解决方式如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：____________________9.合同解除9.1解除条件（1）一方违约，经对方书面催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方发生严重违约，导致合同目的不能实现；（3）不可抗力事件发生，导致合同无法履行；（4）法律法规或政策变动，使合同继续履行显失公平。9.2解除程序任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同自通知送达对方之日起解除。10.其他约定10.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2合同附件（1）房产所有权证复印件；（2）房屋测绘报告复印件；（3）付款凭证；（4）其他双方认为必要的文件。11.合同生效11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期合同生效日期：___________________12.合同附件12.1附件一：房产所有权证12.2附件二：房屋测绘报告13.合同变更13.1变更条件本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2变更程序任何一方提出变更要求，应书面通知对方，并说明变更内容和理由。变更协议经双方签字（或盖章）后生效。14.合同终止14.1终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）合同目的实现或无法实现；（4）法律法规或政策变动导致合同无法履行。14.2终止程序合同终止时，双方应进行财产结算，并签署终止协议。终止协议经双方签字（或盖章）后，本合同正式终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并引入的，为协助甲乙双方完成房产买卖交易而提供服务的自然人、法人或其他组织。第三方不包括但不限于中介机构、评估机构、律师、会计师等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方在本合同履行过程中，因提供的服务或协助产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在签订本合同时另行约定，并在附件中明确。15.2.2第三方责任承担第三方在本合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额和方式由甲乙双方与第三方协商确定。15.3第三方权利15.3.1第三方服务内容（1）协助甲乙双方进行房产信息的收集和核实；（2）协助甲乙双方进行房产交易的谈判和协调；（3）协助甲乙双方办理房产交易的各项手续；（4）其他甲乙双方认为必要的服务。15.3.2第三方费用第三方提供服务的费用，由甲乙双方按照约定的比例分担，具体分担比例由甲乙双方与第三方在签订本合同时另行约定。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲方的权利义务第三方与甲方的关系是基于甲乙双方签订的本合同而产生的，第三方对甲方承担的责任和义务仅限于本合同约定的范围内。15.4.2第三方与乙方的权利义务第三方与乙方的关系同样基于甲乙双方签订的本合同而产生的，第三方对乙方的责任和义务也仅限于本合同约定的范围内。15.4.3第三方与其他各方的划分说明第三方在本合同履行过程中，仅作为甲乙双方的协助者，不承担甲乙双方之间的直接权利义务关系。第三方与其他各方之间的权利义务划分如下：（1）第三方与甲乙双方：第三方对甲乙双方承担的服务责任；（2）第三方与出卖方：第三方对出卖方承担的协助责任；（3）第三方与买受方：第三方对买受方承担的协助责任；（4）第三方与房产交易相关机构：第三方对相关机构承担的协助责任。16.第三方变更16.1变更条件如需变更第三方，应经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。16.2变更程序变更第三方时，甲乙双方应书面通知对方，并说明变更理由。变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。17.第三方退出17.1退出条件（1）第三方因自身原因无法继续履行合同义务；（2）甲乙双方解除本合同；（3）法律法规或政策变动，使第三方无法继续履行合同义务。17.2退出程序第三方退出本合同时，应书面通知甲乙双方，并说明退出理由。退出通知经甲乙双方签字（或盖章）后生效。18.第三