2024版分包商水暖安装工程保修条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版分包商水暖安装工程保修条款本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方2.工程范围与内容2.1工程概况2.2水暖安装工程具体内容2.3工程量及计量方法3.保修责任与范围3.1保修期限3.2保修责任3.3保修范围3.4保修责任免除情况4.保修实施程序4.1保修申请4.2保修验收4.3保修费用4.4保修服务5.质量保证5.1质量标准5.2质量检查5.3质量整改5.4质量责任6.保修期内问题处理6.1问题报告6.2问题核实6.3问题解决6.4问题记录7.责任与赔偿7.1违约责任7.2赔偿责任7.3责任追究8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同变更与终止9.1变更程序9.2变更内容9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同履行11.1履行时间11.2履行地点11.3履行方式11.4履行责任12.合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：工程量清单12.3附件三：相关技术规范12.4附件四：其他相关文件13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同解释14.4合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方进行水暖安装工程的具体内容、保修条款及相关责任，确保工程质量和甲方权益。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为自工程竣工之日起三年。1.4合同双方甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]2.工程范围与内容2.1工程概况本工程位于[工程地点]，工程名称为[工程名称]，乙方负责水暖安装工程的设计、施工、验收及保修。2.2水暖安装工程具体内容包括但不限于：管道铺设、阀门安装、水表安装、散热器安装、防水处理、试压等。2.3工程量及计量方法工程量按设计图纸及施工规范进行计算，计量方法按国家标准执行。3.保修责任与范围3.1保修期限自工程竣工验收合格之日起，水暖安装工程保修期限为三年。3.2保修责任乙方应保证水暖安装工程在保修期内质量符合国家标准，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应无偿进行修复。3.3保修范围包括但不限于：管道、阀门、水表、散热器等水暖设备的更换、维修。3.4保修责任免除情况因不可抗力、甲方原因或第三方责任导致的水暖安装工程损坏，乙方不承担保修责任。4.保修实施程序4.1保修申请甲方应在发现水暖安装工程问题时，及时向乙方提出保修申请。4.2保修验收乙方接到保修申请后，应在[验收时间]内进行现场验收。4.3保修费用保修费用由乙方承担，如因甲方原因导致的问题，甲方应承担相应费用。4.4保修服务乙方应在验收合格后，按照甲方要求进行修复，确保水暖安装工程恢复正常使用。5.质量保证5.1质量标准水暖安装工程应严格按照国家标准、行业规范和设计要求进行施工。5.2质量检查甲方有权对水暖安装工程进行定期或不定期的质量检查。5.3质量整改如检查发现质量问题，乙方应在[整改期限]内进行整改。5.4质量责任乙方应承担因施工质量问题造成的损失，包括但不限于：返工、修复、赔偿等。6.保修期内问题处理6.1问题报告甲方应在发现问题时及时向乙方报告，乙方应在[报告期限]内进行核实。6.2问题核实乙方接到报告后，应在[核实期限]内进行现场核实。6.3问题解决乙方应根据核实结果，制定解决方案并在[解决期限]内进行修复。6.4问题记录乙方应将问题处理过程及结果记录在案，以备查阅。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起[协商期限]内进行协商。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构除非本合同另有约定，任何争议解决均不适用仲裁程序。9.合同变更与终止9.1变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前[变更通知期限]以书面形式通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。9.2变更内容变更内容应包括但不限于：工程范围、质量标准、工程期限、保修期限等。9.3合同终止条件（1）工程竣工并经验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。9.4合同终止程序合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，并签订书面终止协议。10.合同解除10.1解除条件（1）违约方未能在[宽限期]内履行合同义务；（2）违约方严重违约，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2解除程序非违约方应在发现违约情况后[通知期限]内以书面形式通知违约方，违约方在[宽限期]内未能履行义务，非违约方有权解除合同。10.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理善后事宜。11.合同履行11.1履行时间乙方应按照合同约定的工程期限完成水暖安装工程。11.2履行地点水暖安装工程施工地点为合同约定的工程地点。11.3履行方式乙方应按照设计图纸、施工规范和合同要求进行施工。11.4履行责任乙方应确保工程质量和安全，如因乙方原因导致工程出现质量问题或安全事故，乙方应承担相应责任。12.合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：工程量清单12.3附件三：相关技术规范12.4附件四：其他相关文件13.合同生效与终止13.1生效条件本合同经双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期本合同自2024年[具体日期]起生效。13.3终止条件同第九条合同终止条件。13.4终止日期合同终止日期同第九条合同终止日期。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达本合同项下的通知应以书面形式发送，送达方式包括但不限于：快递、电子邮件等。14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.4合同附件的效力本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的独立第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询机构、供应商等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在确保工程的质量、进度和安全，提高工程管理水平，保障合同双方的合法权益。15.3第三方介入方式（1）监理：第三方对工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全。（2）检测：第三方对工程材料、设备、施工过程等进行检测，确保符合国家标准和设计要求。（3）设计：第三方提供设计咨询服务，协助解决设计中的问题。（4）咨询：第三方提供项目管理、成本控制、合同管理等咨询服务。（5）供应商：第三方作为供应商，提供所需材料、设备等。16.第三方责任与权利16.1责任（1）按照合同约定和行业标准，提供专业、公正的服务。（2）对工程进行检查、检测、监理等工作，确保工程质量、进度和安全。（3）对发现的问题及时向合同双方报告，并提出整改意见。16.2权利（1）根据合同约定和行业标准，对工程进行检查、检测、监理等工作。（2）要求合同双方提供必要的信息和数据。（3）在必要时，向合同双方提出整改意见或建议。17.第三方与其他各方的划分17.1与甲方的关系17.2与乙方的关系17.3与合同双方的关系第三方应遵守合同约定，维护合同双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。18.第三方责任限额18.1限额设定第三方责任限额由合同双方根据工程规模、复杂程度和第三方资质等因素协商确定。18.2限额计算第三方责任限额=工程合同总价×[百分比]（百分比由合同双方协商确定）18.3限额赔偿（1）如损失未超过第三方责任限额，由第三方全额赔偿。（2）如损失超过第三方责任限额，超出部分由合同双方按照各自责任分担。19.第三方变更与退出19.1变更程序如需变更第三方，合同双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2退出程序第三方退出合同，应提前[退出通知期限]以书面形式通知合同双方，并妥善处理善后事宜。20.第三方保密第三方在履行合同过程中，应遵守保密协议，不得泄露合同双方的商业秘密和工程信息。21.第三方资质与能力21.1资质要求第三方应具备相应的资质和专业技术能力，以满足合同要求。21.2能力评估合同双方有权对第三方的能力进行评估，确保第三方能够胜任相关工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含水暖安装工程的平面图、剖面图、系统图等，需标明材料规格、尺寸、安装位置等信息。说明：工程图纸是水暖安装工程的基础文件，用于指导施工和验收。2.附件二：工程量清单详细要求：详细列出水暖安装工程所需材料、设备、人工等各项工程量，并标明单价和总价。说明：工程量清单是计算工程款和进行结算的依据。3.附件三：相关技术规范详细要求：包括水暖安装工程的国家标准、行业标准、地方标准等。说明：技术规范是保证工程质量的重要依据。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括合同变更协议、验收报告、保修证书等。说明：其他相关文件是对合同内容的具体补充和说明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总价[百分比]的违约金。示例：若合同约定工程应在2024年6月30日前完成，但乙方于2024年7月10日才完成，则乙方需支付每日违约金。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定的标准。责任认定标准：乙方应无偿返工，直至达到合同约定的质量标准。示例：若甲方验收发现管道安装存在漏水问题，乙方需立即进行修复，直至修复合格。3.违约行为：甲方未按时支付工程款。责任认定标准：每延迟一天，甲方应向乙方支付合同总价[百分比]的违约金。示例：若合同约定甲方应在每月月底支付当月工程款，但甲方于次月第5天才支付，则甲方需支付每日违约金。4.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：若监理单位未按约定进行监理，导致工程质量问题，监理单位应承担相应责任。5.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版分包商水暖安装工程保修条款2本合同目录一览1.保修范围1.1保修项目1.2保修期限1.3保修责任2.保修条件2.1保修启动2.2保修证明2.3保修范围限制3.保修责任主体3.1分包商责任3.2主承包商责任3.3业主责任4.保修费用4.1保修费用承担4.2费用结算方式4.3费用支付时间5.保修期限的计算5.1保修期限起始5.2保修期限终止5.3保修期限的延续6.保修责任的履行6.1保修服务内容6.2保修服务标准6.3保修服务流程7.保修责任的终止7.1保修责任解除7.2保修责任终止的条件7.3保修责任终止的后果8.保修争议的处理8.1争议解决方式8.2争议处理机构8.3争议处理程序9.保修责任的变更9.1保修责任的调整9.2保修责任的修改9.3保修责任的补充10.保修记录和档案10.1保修记录的编制10.2保修档案的保存10.3保修记录和档案的查询11.保修期满后的处理11.1保修期满后的维护责任11.2保修期满后的维修费用11.3保修期满后的维修流程12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任解除13.不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的认定13.3不可抗力对保修的影响14.合同生效和终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.保修范围1.1保修项目1.1.1水管系统：包括管道、阀门、接头等水暖设施的安装、维修及更换。1.1.2暖气系统：包括暖气片、管道、阀门、暖气锅炉等设施的安装、维修及更换。1.1.3热水器：包括电热水器、燃气热水器等设施的安装、维修及更换。1.1.4给排水设施：包括给水管道、排水管道、水表等设施的安装、维修及更换。1.2保修期限本合同中，保修期限自工程验收合格之日起计算，具体期限如下：1.2.1水管系统、暖气系统、热水器：保修期限为2年。1.2.2给排水设施：保修期限为1年。1.3保修责任1.3.1分包商负责在保修期内对保修项目进行维修、更换或修复。1.3.2分包商应保证保修项目在保修期内正常运行，若因分包商原因导致保修项目出现故障，分包商应承担相应责任。2.保修条件2.1保修启动保修启动条件如下：2.1.1业主或业主委托的监理单位发现保修项目存在故障或损坏。2.1.2分包商接到保修启动通知后，应在24小时内予以确认。2.2保修证明2.2.1保修启动通知；2.2.2故障描述；2.2.3保修项目维修、更换或修复记录。2.3保修范围限制保修范围限制如下：2.3.1因业主使用不当、自然灾害、不可抗力等因素造成的故障或损坏，不在保修范围内；2.3.2因第三方损坏、私自拆装或改装导致的故障或损坏，不在保修范围内。3.保修责任主体3.1分包商责任3.1.1在保修期内对保修项目进行维修、更换或修复；3.1.2保证保修项目的质量；3.1.3对因保修项目原因造成的业主损失承担赔偿责任。3.2主承包商责任3.2.1监督分包商履行保修责任；3.2.2协助业主与分包商解决保修问题；3.2.3对分包商的保修责任进行监督和考核。3.3业主责任3.3.1在保修期内合理使用保修项目；3.3.2配合分包商和主承包商进行保修工作；3.3.3对保修项目进行定期检查和维护。4.保修费用4.1保修费用承担4.1.1保修项目维修、更换或修复所需的材料费用；4.1.2保修项目维修、更换或修复的人工费用；4.1.3因保修项目原因造成的业主损失赔偿费用。4.2费用结算方式保修费用结算方式如下：4.2.1分包商在维修、更换或修复完成后，向业主提交费用结算申请；4.2.2业主在收到费用结算申请后，应在5个工作日内予以审核并支付；4.2.3业主有权要求分包商提供相关费用凭证。4.3费用支付时间保修费用支付时间为保修项目维修、更换或修复完成后，业主收到费用结算申请后的5个工作日内。5.保修期限的计算5.1保修期限起始保修期限自工程验收合格之日起计算。5.2保修期限终止5.2.1保修项目维修、更换或修复完成后，保修期限终止；5.2.2保修项目在保修期内出现故障或损坏，经分包商确认并维修、更换或修复后，保修期限继续计算。5.3保修期限的延续在保修期限届满前，若因保修项目出现故障或损坏，经分包商确认并维修、更换或修复后，保修期限可予以延续。6.保修责任的履行6.1保修服务内容6.1.1保修项目维修、更换或修复；6.1.2保修项目运行状态检查；6.1.3保修项目性能测试。6.2保修服务标准6.2.1保修项目维修、更换或修复后，应达到原设计性能；6.2.2保修项目运行状态检查和性能测试应定期进行；6.2.3保修服务人员应具备相应的专业技术资格证书。6.3保修服务流程保修服务流程如下：6.3.1业主或监理单位发现保修项目存在故障或损坏，向分包商提出保修申请；6.3.2分包商接到保修申请后，应在24小时内进行现场勘查；6.3.3分包商根据现场勘查情况，制定维修、更换或修复方案；6.3.4分包商实施维修、更换或修复，并向业主提交维修、更换或修复报告；6.3.5业主或监理单位对维修、更换或修复情况进行验收。8.保修争议的处理8.1争议解决方式8.1.1双方协商：在保修期内，如发生保修争议，双方应通过友好协商解决。8.1.2仲裁：若协商不成，双方可选择仲裁方式解决争议，仲裁地点为工程所在地。8.1.3法院诉讼：在协商和仲裁均无法解决争议的情况下，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。8.2争议处理机构8.2.1仲裁机构：双方应选择具有资质的仲裁委员会作为争议处理机构。8.2.2法院：双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议处理程序8.3.1仲裁程序：仲裁程序应遵循仲裁规则，双方应在收到仲裁通知后15日内提交书面答辩。8.3.2法院诉讼程序：诉讼程序应遵循民事诉讼法，双方应在收到起诉状后15日内提交答辩状。9.保修责任的变更9.1保修责任的调整9.1.1在保修期内，如因设计变更、材料更新或其他合理原因导致保修责任需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议。9.1.2任何调整均应以书面形式记录，并作为本合同的一部分。9.2保修责任的修改9.2.1保修责任的修改需经双方书面同意，并经业主签字确认。9.2.2修改后的保修责任应明确告知业主，并作为本合同的一部分。9.3保修责任的补充9.3.1如保修期内出现新的保修项目或责任，双方应协商一致，并签订补充协议。9.3.2补充协议应与本合同具有同等法律效力。10.保修记录和档案10.1保修记录的编制10.1.1分包商应编制详细的保修记录，包括保修项目、故障描述、维修情况、费用等。10.1.2保修记录应真实、准确、完整。10.2保修档案的保存10.2.1分包商应将保修记录和档案妥善保存，保存期限不少于保修期满后的5年。10.2.2业主有权要求查阅保修记录和档案。10.3保修记录和档案的查询10.3.1业主或业主委托的监理单位有权在保修期内查询保修记录和档案。10.3.2分包商应在接到查询请求后，及时提供相关记录和档案。11.保修期满后的处理11.1保修期满后的维护责任11.1.1保修期满后，保修项目的维护责任由业主自行承担。11.1.2业主可自行或委托第三方进行维护。11.2保修期满后的维修费用11.2.1保修期满后的维修费用由业主承担。11.2.2业主可自行或委托第三方进行维修，费用自行承担。11.3保修期满后的维修流程11.3.1业主发现保修项目需要维修时，应向维修方提供保修记录和档案。11.3.2维修方应根据保修记录和档案进行维修，并向业主提交维修报告。12.违约责任12.1违约情形12.1.1分包商未按合同约定履行保修责任；12.1.2业主未按合同约定支付保修费用；12.1.3双方未按合同约定解决保修争议。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。12.3违约责任解除12.3.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。13.不可抗力13.1不可抗力的定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力的认定13.2.1不可抗力的认定应依据国家法律法规和行业标准。13.3不可抗力对保修的影响13.3.1因不可抗力导致的保修责任免除，双方应协商确定。13.3.2不可抗力事件发生期间，保修期限应相应顺延。14.合同生效和终止14.1合同生效条件14.1.1双方签署本合同；14.1.2业主支付首期工程款；14.1.3主承包商完成工程验收。14.2合同终止条件14.2.1保修期满；14.2.2双方协商一致解除合同；14.2.3因不可抗力导致合同无法履行。14.3合同终止后的处理14.3.2双方应结清所有未了事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、监督、咨询、评估或其他相关服务的个人或机构，包括但不限于监理机构、检测机构、审计机构、保险经纪公司等。15.2第三方介入的必要性第三方介入旨在确保合同履行的公正、透明和高效，提高工程质量，保障各方权益。16.第三方介入的流程16.1第三方的选择甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和经验。16.2第三方的介入方式16.2.1监理：对工程进度、质量、安全进行监督管理。16.2.2检测：对工程材料、产品进行检测，确保其符合合同要求。16.2.3评估：对工程质量、进度、成本进行评估。16.2.4咨询：为甲乙双方提供专业咨询服务。17.第三方的责任和权利17.1第三方的责任17.1.1按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；17.1.2对其提供的专业服务结果负责；17.1.3对其行为造成的损失承担相应责任。17.2第三方的权利17.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和条件；17.2.2对甲乙双方的行为进行监督；17.2.3对工程质量、进度、成本等提出意见和建议。18.第三方责任限额18.1责任限额的设定第三方的责任限额应根据其提供的专业服务的性质、范围和风险程度确定。18.2责任限额的约定18.2.1第三方责任限额应在本合同中明确约定；18.2.2如第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付相应的服务费用；19.1.2甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的行为进行监督。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付相应的服务费用；19.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的行为进行监督。19.3第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1如第三方在履行职责过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任；19.3.2如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，甲乙双方有权共同要求第三方承担赔偿责任。20.第三方介入的变更和终止20.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。20.2第三方介入的终止如第三方介入的必要性消失或第三方违约，甲乙双方可终止第三方介入，并签订终止协议。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入费用的承担第三方介