2024年住房公积金提取与二手房交易资金监管合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住房公积金提取与二手房交易资金监管合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.定义与解释2.1住房公积金2.2二手房交易2.3资金监管2.4合同术语3.合同目的4.资金监管流程4.1提取申请4.2资金监管账户开设4.3资金监管协议签署4.4资金划转4.5资金监管解除5.住房公积金提取条件5.1申请人资格5.2提取金额限制5.3提取用途6.资金监管账户管理6.1账户开设与撤销6.2账户资金用途6.3账户资金安全7.信息披露与保密7.1信息披露内容7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1住房公积金提取违约8.2资金监管违约8.3其他违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.合同附件12.合同份数13.合同签署14.其他条款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年住房公积金提取与二手房交易资金监管合同”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同双方基本信息：1.4.1甲方（住房公积金提取人）：1.4.1.1姓名：______1.4.1.2身份证号码：______1.4.1.3联系电话：______1.4.2乙方（资金监管机构）：1.4.2.1名称：______1.4.2.2法定代表人：______1.4.2.3注册地址：______1.4.2.4联系电话：______2.定义与解释2.1住房公积金：指根据国家法律法规和政策，由职工个人和单位共同缴存的，用于职工住房消费的资金。2.2二手房交易：指二手房买卖双方在平等自愿的基础上，通过签订买卖合同，实现房屋所有权的转移。2.3资金监管：指在二手房交易过程中，由第三方机构对交易资金进行监管，确保交易资金的安全、合规使用。2.4合同术语：在本合同中，除非上下文另有明确规定，否则下列术语的含义如下：2.4.1“提取人”指符合住房公积金提取条件的甲方。2.4.2“监管机构”指本合同约定的乙方，负责对提取人住房公积金进行监管。2.4.3“交易资金”指二手房交易过程中涉及的房款及其他相关费用。3.合同目的本合同旨在明确甲方提取住房公积金用于二手房交易的资金监管事宜，确保交易资金的安全、合规使用，维护双方的合法权益。4.资金监管流程4.1提取申请：甲方需向乙方提交提取住房公积金的申请，并按照乙方要求提供相关证明材料。4.2资金监管账户开设：乙方根据甲方申请，在银行开设资金监管账户。4.3资金监管协议签署：甲方与乙方签署资金监管协议，明确双方的权利、义务及责任。4.4资金划转：在交易完成后，乙方根据甲方要求，将监管账户内的资金划转至乙方指定的交易账户。4.5资金监管解除：在交易完成后，甲方需向乙方提交解除资金监管的申请，经乙方审核确认后，解除资金监管。5.住房公积金提取条件5.1申请人资格：提取人须为住房公积金缴存人，且符合国家及地方住房公积金提取政策规定的条件。5.2提取金额限制：提取金额不得超过提取人住房公积金账户余额。5.3提取用途：提取的住房公积金仅可用于二手房交易，包括房款支付、税费缴纳等。6.资金监管账户管理6.1账户开设与撤销：乙方负责在银行开设资金监管账户，并根据甲方申请进行撤销。6.2账户资金用途：监管账户内的资金仅限于二手房交易相关费用，不得挪作他用。6.3账户资金安全：乙方应确保监管账户资金的安全，防止资金损失、被挪用等情况发生。8.违约责任8.1住房公积金提取违约：8.1.1如提取人未按照合同约定的时间和条件提取住房公积金，应向监管机构支付______%的违约金。8.1.2如提取人提供的证明材料不真实、不完整，导致监管机构资金监管，提取人应承担相应的法律责任。8.2资金监管违约：8.2.1如监管机构未按照合同约定开设资金监管账户，应向提取人支付______%的违约金。8.2.2如监管机构泄露提取人个人信息或未履行保密义务，导致提取人权益受损，监管机构应承担相应的法律责任。8.3其他违约：8.3.1如任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁作为争议解决方式，并约定仲裁机构。9.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规及双方约定的仲裁规则。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的资金监管期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现合同约定的其他终止情形。10.3合同解除：除本合同第十条第10.2款规定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。11.合同附件11.1住房公积金提取申请表；11.2资金监管协议；11.3双方身份证复印件；11.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。12.合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.合同签署本合同由甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。14.其他条款14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同签订后，如遇国家法律法规及政策调整，本合同条款如与新的法律法规及政策相冲突，应以新的法律法规及政策为准。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的任何个人、机构或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高交易效率和安全性。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并在合同中明确第三方的角色、职责和权利。15.2.2第三方介入的具体方式包括但不限于提供咨询服务、办理相关手续、进行风险评估等。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，承担相应的法律责任。15.3.2第三方对因其过错或疏忽导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、风险程度和合同约定确定。15.4.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在必要时由第三方提供相应的担保或保险。15.4.3如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方有权要求第三方继续承担超出限额的赔偿责任。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，获取必要的信息和文件。15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以确保其履行职责。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。15.6.2第三方对甲乙双方的内部事务不承担责任。15.6.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。15.7第三方变更15.7.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并通知对方及可能受影响的第三方。15.7.2第三方变更后，原合同中关于第三方的条款继续有效，除非双方另有约定。15.8第三方退出15.8.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，决定是否继续履行合同或更换第三方。15.9第三方介入的具体条款15.9.1.1第三方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等；15.9.1.2第三方的职责和权利；15.9.1.3第三方的责任限额；15.9.1.4第三方介入的具体方式和时间；15.9.1.5第三方退出时的处理程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.住房公积金提取申请表详细要求：申请表应包含提取人基本信息、提取金额、提取用途、签字或盖章等。说明：申请表是提取人申请提取住房公积金的必备文件。2.资金监管协议详细要求：协议应明确甲乙双方的权利、义务、责任，以及资金监管的具体流程。说明：资金监管协议是保障交易资金安全的重要文件。3.双方身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰，包含姓名、身份证号码、照片等信息。说明：身份证复印件是证明甲乙双方身份的重要文件。4.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：房屋买卖合同是二手房交易的核心文件。5.房屋产权证复印件详细要求：产权证复印件应清晰，包含房屋所有权人、房屋坐落等信息。说明：产权证复印件是证明房屋产权的重要文件。6.评估报告详细要求：评估报告应包含房屋市场价值、评估依据、评估方法等。说明：评估报告是确定交易价格的重要依据。7.交易税费缴纳凭证详细要求：凭证应包含税费种类、金额、缴纳时间等信息。说明：交易税费缴纳凭证是证明税费已缴纳的重要文件。8.银行转账记录详细要求：记录应包含转账时间、金额、对方账户等信息。说明：银行转账记录是证明资金划转的重要文件。9.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是明确第三方服务事项的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.住房公积金提取违约违约行为：提取人未按照合同约定的时间和条件提取住房公积金。责任认定：提取人应向监管机构支付______%的违约金。示例：提取人应在合同约定的提取时间内提取住房公积金，如逾期提取，则支付违约金。2.资金监管违约违约行为：监管机构未按照合同约定开设资金监管账户或泄露提取人个人信息。责任认定：监管机构应向提取人支付______%的违约金，并承担相应的法律责任。示例：监管机构应确保监管账户的安全，如因监管机构原因导致账户资金损失，则支付违约金。3.房屋买卖合同违约违约行为：卖方未按合同约定交付房屋或买方未按合同约定支付房款。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：卖方应在合同约定的交付时间内交付房屋，如逾期交付，则支付违约金。4.第三方服务违约违约行为：第三方未按照合同约定提供或完成服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方应在合同约定的服务时间内完成服务，如未按时完成，则支付违约金。全文完。2024年住房公积金提取与二手房交易资金监管合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同签订背景2.1住房公积金提取原因2.2二手房交易情况3.住房公积金提取条件3.1提取额度3.2提取时间3.3提取方式4.资金监管流程4.1资金监管账户设立4.2资金监管账户管理4.3资金监管期限5.资金监管账户资金用途5.1交易款支付5.2交易税费支付5.3其他相关费用支付6.资金监管账户资金提取6.1提取条件6.2提取程序6.3提取时间7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1提取方违约责任8.2监管方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1住房公积金提取证明11.2二手房交易合同11.3其他相关文件12.合同解除与终止的通知12.1解除合同通知12.2终止合同通知13.合同解除与终止的效力13.1合同解除效力13.2合同终止效力14.其他约定事项14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3合同解释条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：______有限公司乙方：______个人1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：______（姓名）乙方授权代表：______（姓名）1.3联系方式甲方联系方式：电话：______，邮箱：______乙方联系方式：电话：______，邮箱：______2.合同签订背景2.1住房公积金提取原因甲方因购买二手房，需提取住房公积金支付购房款。2.2二手房交易情况乙方将出售位于______的二手房一套，甲方有意购买。3.住房公积金提取条件3.1提取额度甲方根据住房公积金账户余额，提取不超过______元的资金。3.2提取时间甲方应在______年______月______日前完成住房公积金提取。3.3提取方式甲方通过住房公积金管理中心指定的提取方式，将提取的资金转入监管账户。4.资金监管流程4.1资金监管账户设立甲方应在______银行设立监管账户，账户信息如下：账号：______开户行：______4.2资金监管账户管理监管账户由双方共同管理，资金仅用于支付乙方出售二手房的相关费用。4.3资金监管期限资金监管期限自监管账户设立之日起至______年______月______日止。5.资金监管账户资金用途5.1交易款支付甲方将提取的住房公积金资金用于支付乙方出售二手房的购房款。5.2交易税费支付甲方将提取的住房公积金资金用于支付乙方出售二手房产生的税费。5.3其他相关费用支付甲方将提取的住房公积金资金用于支付乙方出售二手房产生的其他相关费用。6.资金监管账户资金提取6.1提取条件在资金监管期限内，甲方需提供相关证明材料，经乙方确认无误后，方可提取监管账户内的资金。6.2提取程序（1）向乙方提交提取申请及相关证明材料；（2）乙方审核申请及证明材料；（3）审核通过后，乙方签署同意提取资金的意见；（4）甲方持乙方签署的意见及相关证明材料，办理资金提取手续。6.3提取时间甲方应在______年______月______日前完成资金提取。7.合同解除与终止7.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定可以解除合同的其他情形。7.2合同终止条件（1）资金监管期限届满；（2）合同约定的其他终止条件；（3）法律法规规定或双方约定可以终止合同的其他情形。8.违约责任8.1提取方违约责任若甲方未按时提取住房公积金，或提取额度不足，导致乙方无法按时收到交易款项，甲方应向乙方支付______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2监管方违约责任若乙方未按时将提取的资金转入监管账户，或未按规定管理监管账户，导致甲方无法按时提取资金，乙方应向甲方支付______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3第三方违约责任若因第三方原因导致合同无法履行，违约方应根据法律规定或合同约定承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。10.合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何一方对本合同进行变更，必须书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后，变更生效。11.合同附件11.1住房公积金提取证明甲方提供的住房公积金提取证明文件。11.2二手房交易合同甲方与乙方签订的二手房交易合同。11.3其他相关文件与合同履行相关的其他文件。12.合同解除与终止的通知12.1解除合同通知一方解除合同时，应提前______日以书面形式通知对方。12.2终止合同通知一方终止合同时，应提前______日以书面形式通知对方。13.合同解除与终止的效力13.1合同解除效力合同解除后，除法律另有规定外，双方应按照合同约定继续履行各自义务。13.2合同终止效力合同终止后，除法律另有规定外，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同的签订、履行及终止过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题。14.3合同解释条款本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、协助履行合同或承担特定责任的任何自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：乙方作为二手房出售方，其责任限额为交易总价的______%。甲方作为购房方，其责任限额为提取住房公积金金额的______%。第三方作为专业服务提供者，其责任限额为______元。15.2.2第三方责任范围为甲方提供二手房交易的相关信息和服务；对二手房进行评估，提供评估报告；为甲乙双方提供法律、财务等咨询服务；协助甲乙双方办理交易手续；监督资金监管账户的使用。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用或报酬。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间不存在直接的权利义务关系，甲方应直接与乙方进行交易，第三方仅作为辅助角色。15.4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间不存在直接的权利义务关系，乙方应直接与甲方进行交易，第三方仅作为辅助角色。15.4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间基于本合同的约定，存在辅助合同履行和服务提供的关系。16.第三方介入的流程16.1第三方介入前甲乙双方应明确第三方介入的必要性，并与第三方协商确定其职责和责任。16.2第三方介入中第三方应按照合同约定履行其职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。16.3第三方介入后第三方完成其职责后，应向甲乙双方提交工作报告，并协助甲乙双方完成合同履行。17.第三方变更17.1第三方变更的条件在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。17.2第三方变更的程序更换第三方时，甲乙双方应重新签订与第三方的协议，并明确新的职责和责任。17.3第三方变更的生效新的第三方协议经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.住房公积金提取证明要求：提供由住房公积金管理中心出具的提取证明，证明甲方已提取相应金额的住房公积金。说明：该证明需加盖住房公积金管理中心的公章，并注明提取日期和金额。2.二手房交易合同要求：提供甲乙双方签订的二手房交易合同，合同内容应包括房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：合同需由甲乙双方签字（或盖章）并注明签订日期。3.房屋产权证明要求：提供房屋产权证或不动产登记证明，证明房屋权属清晰，无权属争议。说明：证明文件需加盖房产管理部门的公章。4.评估报告要求：提供由第三方评估机构出具的二手房评估报告，报告需包含房屋的评估价值、评估依据等。说明：评估报告需由评估机构盖章，并注明评估日期。5.法律意见书要求：提供由律师事务所出具的法律意见书，确认合同条款的合法性。说明：法律意见书需由律师事务所盖章，并注明出具日期。6.资金监管协议要求：提供甲乙双方与监管银行签订的资金监管协议，明确资金监管的具体条款。说明：协议需由甲乙双方和监管银行签字（或盖章）并注明签订日期。7.支付凭证要求：提供甲乙双方支付相关费用的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：凭证需注明支付日期、金额和收款方信息。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的具体情况，可能涉及的其他相关文件。说明：其他相关文件需符合相关法律法规的要求，并由相关部门或机构出具。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提取住房公积金或提取额度不足。责任认定：甲方应向乙方支付______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时将提取的资金转入监管账户或未按规定管理监管账户。责任认定：乙方应向甲方支付______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成评估、未提供准确评估报告、未履行协助义务等。责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按时提取住房公积金，导致乙方无法按时支付购房款，甲方应向乙方支付______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的利息损失。若第三方未按时完成评估，导致甲乙双方对房屋价值产生争议，第三方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿甲乙双方因此遭受的损失等。全文完。2024年住房公积金提取与二手房交易资金监管合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1住房公积金的定义1.2二手房的定义1.3资金监管的定义2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同目的4.住房公积金提取4.1提取条件4.2提取程序4.3提取金额4.4提取时间5.二手房交易5.1交易双方5.2交易房屋信息5.3交易价格5.4交易时间6.资金监管6.1监管机构6.2监管账户6.3资金监管流程6.4资金监管期限7.费用及支付7.1费用类型7.2费用金额7.3支付方式7.4支付时间8.保密条款9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效13.合同变更14.合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1住房公积金是指根据国家法律法规和政策，由职工及其所在单位共同缴纳，用于职工住房消费和住房保障的一种长期住房储金。1.2二手房是指已在住房交易市场进行过一次或多次交易的房屋，包括已购公有住房、经济适用住房、房改房等。1.3资金监管是指由监管机构对住房公积金提取和二手房交易过程中的资金进行监管，确保资金的安全、合规使用。2.合同双方2.1甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。2.2乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。3.合同目的本合同旨在明确甲方提取住房公积金和乙方进行二手房交易过程中的资金监管事宜，保障双方合法权益。4.住房公积金提取4.1提取条件：甲方符合住房公积金提取条件，包括但不限于购买、建造、翻建、大修自住住房等。1.向乙方提交提取申请及相关证明材料；2.乙方审核提取申请及证明材料；3.乙方将审核通过的提取申请报送住房公积金管理中心；4.住房公积金管理中心审核并支付提取金额。4.3提取金额：甲方提取的住房公积金金额不得超过其账户余额。4.4提取时间：甲方提取住房公积金的时间为每月的第一个工作日。5.二手房交易5.1交易双方：甲方作为买方，乙方作为卖方，双方就二手房交易达成一致。5.2交易房屋信息：包括房屋坐落地点、建筑面积、结构、用途等。5.3交易价格：双方协商确定交易价格，并在合同中明确。5.4交易时间：双方协商确定交易时间，并在合同中明确。6.资金监管6.1监管机构：[监管机构名称]，住所地：[监管机构住所]。6.2监管账户：监管机构开设的专门用于二手房交易资金监管的账户。1.交易双方将交易款项存入监管账户；2.监管机构对监管账户内的资金进行监管；3.交易双方按照合同约定办理过户手续；4.监管机构在过户手续办理完毕后，将监管账户内的资金划转至买方账户。6.4资金监管期限：自交易款项存入监管账户之日起至过户手续办理完毕之日止。7.费用及支付7.1费用类型：包括监管费用、服务费用等。7.2费用金额：监管费用和服务费用按照相关法律法规和收费标准执行。7.3支付方式：甲方和乙方按照合同约定方式支付费用。7.4支付时间：甲方和乙方在合同约定的期限内支付费用。8.保密条款8.1双方对本合同内容及其涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息包括但不限于合同条款、交易价格、交易方式、技术资料、客户信息等。8.3本保密义务在本合同终止后仍然有效，保密期限为合同终止之日起五年。9.违约责任9.1甲方违约责任：1.甲方未按时提取住房公积金，应向乙方支付违约金，违约金为提取金额的千分之五。2.甲方未按时支付相关费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。9.2乙方违约责任：1.乙方未按时完成资金监管，应向甲方支付违约金，违约金为监管金额的千分之五。2.乙方未按时办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的千分之五。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。11.合同解除1.一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。11.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。12.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同变更13.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。14.合同终止14.1合同终止条件：合同履行完毕或依法解除后，合同终止。14.2合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并相互退还已支付的费用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或授权，提供中介、咨询、监管等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方及其关联企业或个人。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方服务协议。2.2第三方服务协议应明确服务内容、服务期限、服务费用、责任划分等。3.第三方责任限额3.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。4.第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见、服务或协助。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务职责。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，确保其服务的合法性、合规性。5.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确、完整地履行其服务职责。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：1.第三方对甲方提供的服务，甲方有权要求第三方按照合同约定进行改进或补救。2.第三方因自身原因导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。6.2第三方与乙方的划分：1.第三方对乙方提供的服务，乙方有权要求第三方按照合同约定进行改进或补救。2.第三方因自身原因导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。6.3第三方与甲乙双方的共同责任：1.在第三方介入的情况下，甲乙双方应共同确保合同履行的顺利进行。2.甲乙双方应就第三方的服务进行监督，确保第三方按照合同约定提供服务。7.第三方介入后的额外条款及说明1.服务内容：