2024年度商业综合体水电暖安装及运维管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业综合体水电暖安装及运维管理合同本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同双方1.5合同目的1.6合同内容概要第二条项目范围2.1商业综合体水电暖系统2.2安装工程范围2.3运维管理范围2.4项目实施地点2.5项目实施时间第三条合同款项3.1合同总价3.2付款方式3.3付款期限3.4付款条件3.5逾期付款责任第四条技术要求4.1设计标准4.2施工标准4.3运维标准4.4设备选用4.5材料要求4.6施工图纸及技术文件第五条施工组织与管理5.1施工组织机构5.2施工进度计划5.3施工现场管理5.4施工安全与环保5.5施工人员培训5.6施工变更管理第六条运维管理6.1运维服务内容6.2运维管理制度6.3运维人员要求6.4运维设备维护6.5运维服务质量保证6.6运维费用结算第七条合同履行与监督7.1合同履行责任7.2合同履行监督7.3违约责任7.4争议解决7.5合同解除条件第八条保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密期限8.4违约责任第九条知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权使用9.3知识产权侵权9.4违约责任第十条税费承担10.1税费承担原则10.2税费计算方法10.3税费缴纳10.4违约责任第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理11.4违约责任第十二条合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理12.4违约责任第十三条合同附件13.1附件清单13.2附件说明13.3附件修改程序第十四条合同签署14.1签署主体14.2签署时间14.3签署地点14.4签署方式14.5签署生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年度商业综合体水电暖安装及运维管理合同1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日1.4合同双方：1.4.1甲方：商业综合体管理有限公司1.4.2乙方：水电暖安装及运维公司1.5合同目的：明确甲乙双方在2024年度商业综合体水电暖安装及运维管理方面的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。1.6合同内容概要：1.6.1水电暖安装工程1.6.2水电暖系统运维管理1.6.3合同款项及支付方式1.6.4技术要求及施工标准1.6.5运维服务内容及质量保证第二条项目范围2.1商业综合体水电暖系统：包括但不限于供水、供电、供暖、供冷、排水等系统。2.2安装工程范围：包括但不限于水电暖管道、设备、设施的安装、调试、验收等。2.3运维管理范围：包括但不限于水电暖系统的日常巡检、维护、保养、故障处理等。2.4项目实施地点：商业综合体2.5项目实施时间：2024年1月1日至2024年12月31日第三条合同款项3.1合同总价：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2付款方式：分阶段支付，具体如下：3.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的30%3.2.2进度款：安装工程完成后支付合同总价的50%3.2.3结算款：运维管理期结束后支付合同总价的20%3.3付款期限：按合同约定的时间和方式支付3.4付款条件：甲方确认乙方完成相应工作且符合合同要求3.5逾期付款责任：逾期付款的，甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金第四条技术要求4.1设计标准：按照国家及行业相关标准执行4.2施工标准：按照国家及行业相关标准执行4.3运维标准：按照国家及行业相关标准执行4.4设备选用：选用符合国家标准、行业标准的设备4.5材料要求：选用符合国家标准、行业标准的材料4.6施工图纸及技术文件：乙方应提供完整、准确的施工图纸及技术文件第五条施工组织与管理5.1施工组织机构：乙方应设立项目经理部，负责项目的组织、协调和管理5.2施工进度计划：乙方应编制详细的施工进度计划，并及时向甲方报送5.3施工现场管理：乙方应确保施工现场的安全、文明施工，并做好环境保护工作5.4施工安全与环保：乙方应严格执行国家及行业相关安全、环保规定5.5施工人员培训：乙方应对施工人员进行必要的培训，确保其具备相应的技能和素质5.6施工变更管理：任何施工变更均需经甲方同意，并按照变更程序进行第六条运维管理6.1运维服务内容：包括但不限于水电暖系统的日常巡检、维护、保养、故障处理等6.2运维管理制度：乙方应建立健全运维管理制度，确保系统稳定运行6.3运维人员要求：乙方应配备具备相应资质的运维人员，负责系统的日常运维工作6.4运维设备维护：乙方应定期对运维设备进行维护，确保其正常运行6.5运维服务质量保证：乙方应确保运维服务质量达到合同约定标准6.6运维费用结算：按合同约定进行费用结算，包括但不限于运维人员工资、设备维护费用等第七条合同履行与监督7.1合同履行责任：甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利、义务和责任7.2合同履行监督：甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，乙方应积极配合7.3违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任7.4争议解决：发生争议时，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第八条保密条款8.1保密信息范围：包括但不限于技术秘密、商业秘密、财务数据、客户信息等。8.2保密义务：双方均应采取合理措施保护保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。8.4违约责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条知识产权9.1知识产权归属：合同履行过程中产生的知识产权归双方共有，除非另有约定。9.2知识产权使用：双方有权在合同约定的范围内使用相关知识产权。9.3知识产权侵权：任何一方发现对方侵犯其知识产权的，应及时通知对方，并采取必要措施制止侵权行为。9.4违约责任：任何一方侵犯对方知识产权的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条税费承担10.1税费承担原则：合同中约定的税费由责任方承担。10.2税费计算方法：按照国家及地方相关税法规定计算。10.3税费缴纳：由责任方在规定的时间内缴纳相关税费。10.4违约责任：任何一方未按时缴纳相关税费的，应承担相应的法律责任。第十一条合同解除11.1.1另一方严重违约；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：解除合同前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后书面通知对方。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项、设备、材料等事宜。11.4违约责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。第十二条合同终止12.1合同终止条件：合同期满或双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后书面通知对方。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、设备、材料等事宜。12.4违约责任：因一方违约导致合同终止的，违约方应承担相应的违约责任。第十三条合同附件13.1附件清单：包括但不限于项目图纸、技术规范、设备清单、人员配置表等。13.2附件说明：附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.3附件修改程序：任何附件的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。第十四条合同签署14.1签署主体：合同由甲乙双方的法定代表人或授权代表签署。14.2签署时间：合同签署时间为2024年1月1日。14.3签署地点：合同签署地点为市区大厦。14.4签署方式：合同以书面形式签署，一式两份，甲乙双方各执一份。14.5签署生效日期：合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测方、保险公司等。1.2.1项目需要专业第三方进行监理或咨询；2.2.2项目需要进行第三方检测或认证；3.2.3甲乙双方协商一致，需要第三方提供其他服务。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务性质和合同约定进行确定。2.2责任限额的确定：2.2.1对于监理方和咨询方，其责任限额应根据行业标准和服务合同约定；2.2.2对于检测方和认证方，其责任限额应根据检测或认证结果和行业标准；2.2.3对于保险公司，其责任限额应根据保险合同约定。第三条第三方责权利3.1第三方权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，独立行使职责，提供专业服务；3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3.1.3第三方有权根据实际情况提出意见和建议。3.2第三方义务：3.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量、高效率的服务；3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和保密信息；3.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方应接受甲方的监督和管理；4.1.2第三方应向甲方报告工作进展和成果；4.1.3第三方应按照甲方的要求调整工作计划和服务内容。4.2第三方与乙方的关系：4.2.2第三方应按照乙方的要求，配合项目实施；4.2.3第三方应向乙方提供必要的技术支持和售后服务。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的申请：甲乙双方协商一致后，由一方提出第三方介入的申请，并提供第三方的基本信息和服务内容。5.2第三方介入的批准：甲方或乙方应根据第三方提供的信息和服务内容，决定是否批准第三方介入。5.3第三方介入的合同签订：甲乙双方与第三方签订服务合同，明确双方的权利、义务和责任。5.4第三方介入的实施：第三方按照合同约定，履行其职责，提供专业服务。第六条第三方介入的变更6.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的服务内容或责任，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。6.2变更后的合同：变更后的合同应作为原合同的补充部分，具有同等法律效力。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕或发生合同约定的终止条件。7.2第三方介入的终止程序：甲乙双方与第三方协商一致后，书面通知第三方终止介入。7.3第三方介入的终止后的处理：甲乙双方与第三方应按照合同约定处理剩余款项、设备、材料等事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决：甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。8.2争议解决方式：协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目合同书详细要求：合同书应包含合同双方的基本信息、合同标的、合同金额、付款方式、违约责任等内容。附件说明：合同书是双方权利义务的正式文件，具有法律效力。2.项目图纸及技术规范详细要求：图纸应详细展示项目设计，技术规范应明确施工标准。附件说明：图纸和技术规范是施工和运维的重要依据。3.设备清单及参数详细要求：清单应详细列出设备名称、型号、数量、技术参数等。4.人员配置表详细要求：表格应列出项目实施和运维过程中所需人员的信息，包括姓名、职位、职责等。附件说明：人员配置表是项目组织和管理的重要依据。5.施工进度计划详细要求：计划应明确项目各阶段的开始和结束时间，以及关键节点。6.运维管理制度详细要求：制度应包含运维服务内容、工作流程、质量标准等。附件说明：运维管理制度是确保系统稳定运行的重要保障。7.运维服务记录详细要求：记录应包含运维时间、内容、结果等。附件说明：运维服务记录是评估运维服务质量的重要依据。8.故障处理记录详细要求：记录应包含故障时间、原因、处理过程、结果等。附件说明：故障处理记录是分析故障原因、改进运维工作的重要资料。9.付款凭证详细要求：凭证应包含付款时间、金额、收款人信息等。附件说明：付款凭证是双方确认付款的重要依据。10.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、期限等。附件说明：争议解决协议是双方在发生争议时遵循的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按时支付合同款项；未按时提供项目所需材料或设备；未按时完成项目验收；违反保密协议，泄露商业秘密。1.2乙方违约：未按时完成项目安装或运维工作；工程质量不达标；违反保密协议，泄露商业秘密；未按时提供相关技术支持或售后服务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：未按时支付合同款项的，应向乙方支付违约金；未按时提供项目所需材料或设备的，应承担相应的赔偿责任；未按时完成项目验收的，应承担相应的违约责任；违反保密协议的，应承担相应的法律责任。2.2乙方违约责任：未按时完成项目安装或运维工作的，应承担相应的违约责任；工程质量不达标的，应进行整改，并承担相应的赔偿责任；违反保密协议的，应承担相应的法律责任；未按时提供技术支持或售后服务的，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按时支付乙方合同款项，逾期30天，乙方有权要求甲方支付每日万分之五的违约金。3.2乙方违约示例：乙方未按时完成项目安装工作，逾期10天，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度商业综合体水电暖安装及运维管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.工程进度安排3.1施工阶段划分3.2各阶段起止时间3.3工程进度款支付节点4.施工质量要求4.1水电暖安装质量标准4.2运维管理质量标准4.3质量验收标准及方法5.施工安全与环境保护5.1施工现场安全管理5.2环境保护措施5.3应急预案6.水电暖安装工程费用6.1工程费用构成6.2费用支付方式6.3费用调整机制7.运维管理费用7.1运维管理费用构成7.2费用支付方式7.3费用调整机制8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3违约责任9.合同履行及变更9.1合同履行期限9.2合同变更程序9.3合同解除条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约责任承担方式11.2违约责任赔偿标准11.3违约责任追究程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用及争议解决14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：商业综合体管理有限责任公司（2）乙方：水电暖安装及运维管理有限公司1.2合同双方地址（1）甲方地址：省市区路号（2）乙方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2024年度商业综合体水电暖安装及运维管理项目2.2项目地点省市区商业综合体2.3项目规模本项目总面积为万平方米，共栋楼，包括地下停车场、购物中心、办公楼等。2.4项目内容（1）水电暖安装工程（2）运维管理服务3.工程进度安排3.1施工阶段划分（1）设计阶段（2）施工阶段（3）验收阶段3.2各阶段起止时间（1）设计阶段：2024年1月1日至2024年2月28日（2）施工阶段：2024年3月1日至2024年6月30日（3）验收阶段：2024年7月1日至2024年7月31日3.3工程进度款支付节点（1）设计阶段完成30%支付设计费（2）施工阶段完成50%支付工程款（3）验收合格后支付剩余20%工程款4.施工质量要求4.1水电暖安装质量标准（1）符合国家及行业相关质量标准（2）安装规范，安全可靠4.2运维管理质量标准（1）设施设备运行稳定，故障率低（2）服务响应及时，客户满意度高4.3质量验收标准及方法（1）按照国家及行业相关标准进行验收（2）验收过程邀请甲方及第三方见证5.施工安全与环境保护5.1施工现场安全管理（1）建立健全施工现场管理制度（2）加强施工人员安全培训5.2环境保护措施（1）施工现场保持整洁，废弃物及时清理（2）施工过程中减少对周边环境的影响5.3应急预案（1）制定安全事故应急预案（2）定期进行应急演练6.水电暖安装工程费用6.1工程费用构成（1）材料费（2）人工费（3）设备租赁费（4）其他费用6.2费用支付方式（1）采用银行转账方式支付（2）按进度支付工程款6.3费用调整机制（1）按市场价格调整材料费（2）按合同约定调整人工费、设备租赁费等费用8.付款方式及期限8.1付款方式（1）甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方支付合同总金额的20%作为预付款。（2）在工程进度达到合同约定节点时，甲方应按进度支付相应的工程款。（3）工程验收合格后，甲方应在10个工作日内支付剩余的80%工程款。8.2付款期限（1）预付款支付期限：合同签订后5个工作日内。（2）进度款支付期限：工程进度达到约定节点后5个工作日内。（3）尾款支付期限：工程验收合格后10个工作日内。8.3违约责任（1）若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金比例为未支付款项的1%每日。（2）若乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金比例为工程总价款的0.5%每日。9.合同履行及变更9.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格之日止。9.2合同变更程序（1）任何一方提出合同变更，应书面通知对方。（2）双方同意变更的，应在变更内容达成一致后5个工作日内签订书面变更协议。（3）未经双方书面同意的任何变更，均无效。9.3合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方严重违约，经对方书面通知后30日内仍未采取补救措施。（3）双方协商一致解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院。（2）若双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构。10.3争议解决费用（1）争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。（2）若双方协商解决，费用由双方分担。11.违约责任11.1违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。11.2违约责任赔偿标准（1）违约金按合同约定比例计算。（2）赔偿损失按实际损失计算。11.3违约责任追究程序（1）违约方应在收到违约通知后15个工作日内采取补救措施。（2）若违约方未采取补救措施，守约方有权要求违约方承担违约责任。12.合同解除12.1合同解除条件（1）合同履行期限届满，工程未验收合格。（2）一方违约，经对方书面通知后30日内仍未采取补救措施。（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）一方提出合同解除，应书面通知对方。（2）双方应在收到解除通知后5个工作日内签订书面解除协议。12.3合同解除后的处理（1）双方应按照协议处理合同解除后的善后事宜。（2）解除合同后，双方应互相返还已支付款项及物品。13.合同生效及终止13.1合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同签订后，双方应按照约定支付预付款。13.2合同终止条件（1）合同履行期限届满。（2）合同解除。（3）双方协商一致终止合同。13.3合同终止后的处理（1）双方应按照协议处理合同终止后的善后事宜。（2）终止合同后，双方应互相返还已支付款项及物品。14.其他约定事项14.1保密条款（1）双方对本合同内容及项目信息负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用及争议解决（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）本合同争议解决方式按照第10条约定执行。14.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于：工程量清单、工程进度计划、质量验收标准等。（2）附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，因合同履行需要介入合同关系中的任何个人、企业或机构，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、施工单位、供应商、咨询机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行过程中的质量、进度、安全、环保等方面的合规性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入程序16.1介入申请（1）甲乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的具体事项和目的。（2）对方应在收到申请后5个工作日内回复是否同意第三方介入。16.2第三方选择（1）若双方同意第三方介入，由甲乙双方共同选择合适的第三方。（2）第三方选择应遵循公开、公平、公正的原则。16.3第三方合同签订（1）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同。（2）合作协议或服务合同应与本合同内容相一致，并明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议或服务合同中约定。（2）责任限额应参照行业标准、市场行情及合同标的物的价值等因素合理确定。17.3责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如因市场行情、行业标准等发生变化，甲乙双方与第三方可协商调整责任限额。（2）责任限额的调整需书面通知对方，并经双方确认。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）根据合作协议或服务合同，第三方有权获得相应的报酬。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。18.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议或服务合同约定，履行其职责。（2）第三方应确保其履行职责的行为不违反法律法规和本合同约定。（3）第三方应承担因其自身原因造成的违约责任。19.第三方与其他各方的划分19.1职责划分（1）甲方负责项目的整体管理，包括但不限于资金、进度、质量、安全等方面的协调和控制。（2）乙方负责水电暖安装及运维管理的具体实施。（3）第三方负责其职责范围内的专业服务。19.2责任划分（1）甲方对项目的整体履行承担责任。（2）乙方对其承担的施工和运维管理责任承担责任。（3）第三方对其提供专业服务的责任承担责任。19.3争议解决（1）若第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决。（2）协商不成，可按照合作协议或服务合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细列出工程项目的具体数量、规格、单价及总价，作为工程款支付依据。2.工程进度计划详细列出工程项目的施工节点、起止时间及关键路径，作为工程进度控制依据。3.质量验收标准详细列出工程项目的质量标准，包括材料、施工工艺、验收方法等，作为质量验收依据。4.安全生产管理制度详细列出施工现场的安全管理制度，包括安全防护措施、应急预案等，作为安全生产管理依据。5.环境保护措施详细列出施工现场的环境保护措施，包括废弃物处理、噪音控制等，作为环境保护依据。6.运维管理方案详细列出运维管理的内容、服务标准、应急响应等，作为运维管理依据。7.第三方合作协议或服务合同详细列出甲乙双方与第三方签订的合作协议或服务合同，作为第三方介入依据。8.合同变更协议详细列出合同变更的具体内容、变更原因及双方确认的变更协议。9.争议解决协议详细列出争议解决的方式、机构及费用，作为争议解决依据。10.附件清单列出所有附件的名称、编号及页码，作为合同附件的索引。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：未按时支付款项；未按时提供相关资料；违反合同约定，导致工程进度延误；未按时完成验收工作。（2）乙方违约行为：施工质量不符合合同约定；工程进度不符合合同约定；未按时完成运维管理工作；违反合同约定，导致工程成本增加。（3）第三方违约行为：提供的服务不符合合同约定；未按时完成工作；违反合同约定，导致工程进度延误或成本增加。2.责任认定标准（1）甲方违约责任认定标准：按合同约定支付违约金；赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约责任认定标准：按合同约定支付违约金；赔偿甲方因此遭受的损失；修复或更换不合格的工程部分。（3）第三方违约责任认定标准：按合作协议或服务合同约定支付违约金；赔偿甲乙双方因此遭受的损失；修复或更换不合格的服务部分。简要示例说明：若甲方未按时支付乙方工程款，乙方有权要求甲方支付合同约定比例的违约金，并赔偿因此遭受的损失。若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行修复或更换，并赔偿因此遭受的损失。若第三方提供的检测报告不符合合同约定，甲乙双方有权要求第三方进行重新检测，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年度商业综合体水电暖安装及运维管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3合同签订日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.安装工程3.1安装范围3.2安装标准3.3安装时间3.4安装质量保证3.5安装费用及支付方式4.运维管理4.1运维范围4.2运维标准4.3运维时间4.4运维人员资质要求4.5运维费用及支付方式5.服务内容5.1水电安装5.2暖通安装5.3日常运维5.4设备检修5.5故障处理6.质量保证6.1设备质量保证6.2工程质量保证6.3运维质量保证7.安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3事故处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：商业综合体管理有限公司法定代表人：乙方：水电暖安装有限公司法定代表人：1.2双方联系方式甲方地址：省市区路号甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方地址：省市区路号乙方联系人：赵六乙方联系电话：139xxxx56781.3合同签订日期：2024年3月1日2.项目概况2.1项目名称：2024年度商业综合体水电暖安装及运维管理项目2.2项目地点：省市区商业综合体2.3项目规模：平方米2.4项目内容：水电安装：包括强电、弱电、消防、监控等线路的安装暖通安装：包括中央空调系统、新风系统等设备的安装日常运维：包括设备巡检、保养、故障处理等设备检修：包括定期检修、应急抢修等故障处理：包括快速响应、故障诊断、维修更换等3.安装工程3.1安装范围：水电线路及设备的安装暖通系统的安装相关配套设施的安装3.2安装标准：符合国家相关标准和规范符合甲方提出的具体要求3.3安装时间：安装工程开始日期：2024年4月1日安装工程结束日期：2024年5月31日3.4安装质量保证：乙方保证安装工程质量达到国家标准乙方提供安装工程验收合格证书3.5安装费用及支付方式：安装费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）甲方分阶段支付，具体支付比例和时间如下：首付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%进度款：安装工程进度达到50%时支付总额的40%验收款：安装工程验收合格后5个工作日内支付总额的30%4.运维管理4.1运维范围：水电设备的日常运维暖通系统的日常运维设备的定期检修和保养故障的快速响应和处理4.2运维标准：符合国家相关标准和规范确保水电暖系统的稳定运行4.3运维时间：运维服务期限：自安装工程验收合格之日起，共计一年4.4运维人员资质要求：乙方提供具有相关资质的运维人员运维人员应具备相应的专业技能和经验4.5运维费用及支付方式：运维费用总额：人民币伍拾万元整（￥500000.00）甲方分阶段支付，具体支付比例和时间如下：首付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%中期款：运维服务期限过半时支付总额的40%期末款：运维服务期限结束时支付总额的30%5.服务内容5.1水电安装：线路敷设设备安装验收测试5.2暖通安装：设备安装系统调试验收测试5.3日常运维：设备巡检设备保养故障处理5.4设备检修：定期检修应急抢修5.5故障处理：故障响应故障诊断维修更换6.质量保证6.1设备质量保证：乙方提供的设备符合国家标准和甲方要求乙方对设备质量承担终身责任6.2工程质量保证：乙方保证安装工程质量达到国家标准乙方对工程质量承担终身责任6.3运维质量保证：乙方保证运维服务质量达到国家标准乙方对运维服务质量承担终身责任7.安全生产7.1安全生产责任：乙方负责施工现场的安全生产管理乙方确保施工人员的安全健康7.2安全生产措施：制定安全生产管理制度定期进行安全教育培训配备必要的安全防护设施7.3事故处理：发生安全事故时，乙方应及时报告甲方乙方负责处理安全事故，并承担相应的责任8.保密条款8.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年内8.3违约责任：如一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任违约方应立即停止泄露保密信息，并采取措施防止保密信息的进一步泄露9.违约责任9.1违约情形：任何一方未按照合同约定履行其义务任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实任何一方违反保密条款9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失违约金的具体数额由双方协商确定，或由合同约定9.3违约赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的直接损失和合理费用10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：如双方同意仲裁，可选择中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁10.3争议解决程序：仲裁程序按照中国国际经济贸易仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力11.合同解除11.1合同解除条件：任何一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正发生不可抗力事件，导致合同无法履行11.2合同解除程序：解除合同的一方应书面通知另一方双方应就合同解除后的善后事宜进行协商11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余义务合同解除不影响已发生的违约责任的承担12.合同生效及期限12.1合同生效条件：双方代表签字盖章甲方支付首付款12.2合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年12.3合同续签：本合同期满前一个月，双方可协商续签合同13.合同变更13.1合同变更条件：双方协商一致出现合同无法预见的情形，经双方协商认为需要变更13.2合同变更程序：双方应以书面形式签订合同变更协议合同变更协议与本合同具有同等法律效力13.3合同变更后的处理：合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务14.其他约定事项14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任不可抗力事件发生后，一方应及时通知另一方14.2合同附件：本合同附件包括但不限于：双方签署的合同附件相关技术文件和图纸付款凭证14.3合同份数及效力：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供咨询、监理、检测、评估、仲裁等服务的机构或个人。15.2第三方介入的情形：合同履行过程中，如遇技术难题或争议，经甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入。甲方或乙方要求，且合同约定允许的情况下，可邀请第三方提供专业服务。15.3第三方选择与确定：第三方的选择由甲乙双方协商确定，或由合同约定。第三方的资质、能力及信誉应符合甲乙双方的要求。15.4第三方职责：第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地提供专业服务。第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，应当承担的最高赔偿责任。16.2责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行提出。