2024年度房屋维修保养与翻新合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋维修保养与翻新合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人2.维修保养与翻新项目概述2.1维修保养与翻新项目范围2.2维修保养与翻新项目内容2.3维修保养与翻新项目进度安排3.维修保养与翻新费用3.1维修保养与翻新费用总额3.2费用支付方式及时间3.3费用调整及变更4.材料设备供应4.1材料设备品牌及型号4.2材料设备采购及验收4.3材料设备费用5.施工单位及人员5.1施工单位资质及业绩5.2施工人员资质及技能5.3施工现场管理6.施工进度及质量要求6.1施工进度安排6.2施工质量标准6.3施工验收及整改7.安全生产及环境保护7.1施工现场安全管理7.2安全生产责任及措施7.3环境保护责任及措施8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同生效日期11.其他约定事项11.1隐私保护11.2法律适用11.3合同附件12.合同签订及履行12.1合同签订时间12.2合同履行期限12.3合同履行地点13.合同附件13.1设计图纸13.2施工方案13.3其他相关文件14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系人及联系电话]乙方联系方式：[乙方联系人及联系电话]1.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二条维修保养与翻新项目概述2.1维修保养与翻新项目范围房屋结构加固水电改造外墙粉刷门窗更换地面及墙面装修2.2维修保养与翻新项目内容具体项目内容包括：结构检测及加固水电线路改造及更新外墙涂料粉刷门窗更换及安装地面铺设及墙面装修2.3维修保养与翻新项目进度安排项目进度安排如下：项目启动：2024年1月1日施工阶段：2024年1月2日至2024年4月30日验收阶段：2024年5月1日至2024年5月10日第三条维修保养与翻新费用3.1维修保养与翻新费用总额本合同约定的维修保养与翻新费用总额为人民币[金额]元整。3.2费用支付方式及时间费用支付方式及时间如下：预付款：合同签订后5个工作日内支付人民币[金额]元整。进度款：项目施工过程中，每完成一定比例的工作后支付相应款项。尾款：项目验收合格后10个工作日内支付剩余款项。3.3费用调整及变更如遇材料价格变动、设计变更等情况，双方可协商调整费用。第四条材料设备供应4.1材料设备品牌及型号本合同约定使用的材料设备品牌及型号如下：水电材料：[品牌][型号]涂料：[品牌][型号]门窗：[品牌][型号]地面材料：[品牌][型号]墙面材料：[品牌][型号]4.2材料设备采购及验收材料设备由乙方负责采购，甲方有权对采购材料设备进行验收。4.3材料设备费用材料设备费用包含在合同约定的维修保养与翻新费用总额中。第五条施工单位及人员5.1施工单位资质及业绩乙方具备相关施工资质，并提供过往施工业绩证明。5.2施工人员资质及技能乙方施工人员具备相应资质，并具备完成本合同约定的施工能力。5.3施工现场管理乙方负责施工现场的管理，确保施工安全和质量。第六条施工进度及质量要求6.1施工进度安排按照合同约定的进度安排进行施工，确保按时完成项目。6.2施工质量标准施工质量符合国家相关标准及规范，满足甲方使用需求。6.3施工验收及整改施工完成后，甲方进行验收，对不合格部分进行整改。第七条安全生产及环境保护7.1施工现场安全管理乙方负责施工现场的安全管理，确保施工过程中人员及设备安全。7.2安全生产责任及措施双方共同承担安全生产责任，制定相应的安全生产措施。7.3环境保护责任及措施乙方负责施工现场的环境保护，采取有效措施减少对环境的影响。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决程序仲裁程序适用[仲裁委员会名称]的仲裁规则。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；因不可抗力导致合同无法履行；合同目的无法实现。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。9.3合同解除及终止后的处理双方应尽快完成剩余工作的交接；双方应结算并支付已发生的费用；双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕或因本合同约定的解除条件发生时，合同终止。10.3合同生效日期本合同生效日期为[生效日期]。第十一条其他约定事项11.1隐私保护双方同意对合同内容保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同附件设计图纸施工方案质量验收标准付款计划第十二条合同签订及履行12.1合同签订时间本合同签订时间为[签订日期]。12.2合同履行期限本合同履行期限自[生效日期]起至[终止日期]止。12.3合同履行地点本合同约定的履行地点为[履行地点]。第十三条合同附件13.1设计图纸[设计图纸附件名称及编号]13.2施工方案[施工方案附件名称及编号]13.3其他相关文件[其他相关文件名称及编号]第十四条合同签署及生效14.1合同签署日期本合同签署日期为[签署日期]。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同签署人签字盖章甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________签署日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入的独立第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询顾问等。1.2第三方应具备相应的资质和业务能力，能够独立、客观地履行其职责。第二条第三方介入的目的与职责2.1第三方介入的目的是为了确保合同履行的公正性、透明性和专业性。2.2第三方的职责包括但不限于：监督施工过程，确保施工质量符合合同约定；对材料设备进行检测，确保其符合质量标准；对项目进度进行评估，确保按时完成；提供专业咨询和建议，协助解决合同履行中的问题。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的相关信息通知对方。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过合同总额的[比例]%。第五条第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由合作协议约定。5.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方之间发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。6.2如第三方介入费用超出协议约定，超出部分由责任方承担。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议约定处理相关事宜。第八条第三方介入的信息保密8.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密。8.2第三方不得将获取的信息用于任何与合同履行无关的目的。第九条第三方介入的变更9.1如需变更第三方介入的内容、职责或费用，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。10.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第十一条第三方介入的补充条款11.1本合同中未涉及第三方介入的相关事宜，甲乙双方可根据实际情况协商补充。11.2补充条款与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入的生效12.1本合同中关于第三方介入的修正条款自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同中关于第三方介入的修正条款与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含房屋结构、水电布局、装修设计等详细图纸。附件说明：设计图纸应清晰、准确，为施工提供依据。2.施工方案详细要求：包括施工步骤、施工工艺、施工材料、施工安全措施等。附件说明：施工方案应详细、可行，确保施工质量和进度。3.质量验收标准详细要求：明确房屋结构、水电、装修等方面的质量验收标准。附件说明：质量验收标准应严格，确保工程质量符合合同约定。4.付款计划详细要求：明确每个阶段的付款金额、付款时间及付款条件。附件说明：付款计划应合理，确保施工资金的及时到位。5.材料设备清单详细要求：列出所需材料设备的品牌、型号、数量、规格等。附件说明：材料设备清单应详细，确保采购过程中的透明度。6.施工现场安全管理方案详细要求：包括施工现场的安全措施、应急预案等。附件说明：安全管理方案应全面，确保施工过程中的安全。7.环境保护措施详细要求：包括施工现场的环保措施、废弃物处理等。附件说明：环保措施应有效，减少对环境的影响。8.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、费用、责任等。附件说明：合作协议应详细，确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定支付费用；未按时提供施工图纸或材料；未按时进行验收；故意拖延工期。乙方违约：施工质量不符合合同约定；工期延误；施工过程中造成安全事故；未按合同约定进行现场管理。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时支付费用：应向乙方支付违约金，违约金比例为应付金额的[比例]%。未按时提供施工图纸或材料：乙方有权要求甲方支付逾期费用，逾期费用为材料或图纸价值的[比例]%。未按时进行验收：乙方有权要求甲方支付验收费用，验收费用为合同总额的[比例]%。故意拖延工期：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金比例为工期延误天数乘以合同总额的[比例]%。乙方违约责任：施工质量不符合合同约定：乙方应承担修复费用，修复费用不超过合同总额的[比例]%。工期延误：乙方应承担违约金，违约金比例为工期延误天数乘以合同总额的[比例]%。施工过程中造成安全事故：乙方应承担相应的赔偿责任。未按合同约定进行现场管理：乙方应承担相应的管理费用，管理费用不超过合同总额的[比例]%。示例说明：若甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付金额的5%。若乙方施工过程中造成安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总额的10%。全文完。2024年度房屋维修保养与翻新合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.维修保养与翻新项目概述2.1维修保养与翻新项目名称2.2维修保养与翻新项目地点2.3维修保养与翻新项目范围2.4维修保养与翻新项目预算3.维修保养与翻新项目内容3.1维修保养项目内容3.1.1建筑结构维修3.1.2电气系统维修3.1.3水暖系统维修3.1.4门窗维修3.1.5墙面、地面维修3.2翻新项目内容3.2.1外墙翻新3.2.2内墙翻新3.2.3天花板翻新3.2.4地面翻新3.2.5门窗翻新4.工程进度安排4.1工程开工时间4.2工程完工时间4.3工程进度节点及验收时间5.工程质量标准5.1维修保养质量标准5.2翻新质量标准6.工程款项支付6.1预付款比例及支付时间6.2进度款支付比例及支付时间6.3结算款支付比例及支付时间6.4逾期付款违约责任7.工程变更及增减项7.1工程变更程序7.2工程增减项的处理8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收不合格的处理9.保修期限及责任9.1保修期限9.2保修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.4合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]2.维修保养与翻新项目概述2.1维修保养与翻新项目名称[具体项目名称]2.2维修保养与翻新项目地点[具体项目地址]2.3维修保养与翻新项目范围[具体维修保养与翻新项目范围描述]2.4维修保养与翻新项目预算[项目总预算金额及支付方式]3.维修保养与翻新项目内容3.1维修保养项目内容3.1.1建筑结构维修[具体维修内容描述]3.1.2电气系统维修[具体维修内容描述]3.1.3水暖系统维修[具体维修内容描述]3.1.4门窗维修[具体维修内容描述]3.1.5墙面、地面维修[具体维修内容描述]3.2翻新项目内容3.2.1外墙翻新[具体翻新内容描述]3.2.2内墙翻新[具体翻新内容描述]3.2.3天花板翻新[具体翻新内容描述]3.2.4地面翻新[具体翻新内容描述]3.2.5门窗翻新[具体翻新内容描述]4.工程进度安排4.1工程开工时间[具体开工日期]4.2工程完工时间[具体完工日期]4.3工程进度节点及验收时间[具体进度节点及验收时间表]5.工程质量标准5.1维修保养质量标准[具体质量标准描述]5.2翻新质量标准[具体质量标准描述]6.工程款项支付6.1预付款比例及支付时间[预付款比例及具体支付日期]6.2进度款支付比例及支付时间[进度款支付比例及具体支付日期]6.3结算款支付比例及支付时间[结算款支付比例及具体支付日期]6.4逾期付款违约责任[逾期付款违约责任描述]7.工程变更及增减项7.1工程变更程序[具体变更程序描述]7.2工程增减项的处理[具体增减项处理描述]8.工程验收8.1验收标准[详细描述验收标准，包括但不限于：材料质量、施工工艺、功能使用等方面]8.2验收程序8.2.1验收申请[乙方在工程完成后，向甲方提出验收申请，并提供相关验收资料]8.2.2验收组织[甲方组织相关人员对工程进行验收]8.2.3验收时间[具体约定验收时间，如每周五下午]8.2.4验收方式[详细描述验收方式，如现场查看、查阅资料、功能测试等]8.2.5验收结果[验收合格或不合格的判定标准及处理措施]8.3验收不合格的处理[详细描述验收不合格的处理流程，包括整改要求、整改期限、重新验收等]9.保修期限及责任9.1保修期限[具体保修期限，如自工程验收合格之日起一年]9.2保修责任[详细描述保修期内乙方应承担的责任，包括但不限于：免费维修、更换零部件等]10.违约责任10.1违约情形[列举合同双方可能出现的违约情形，如逾期付款、工程质量不达标等]10.2违约责任承担[详细描述违约责任的承担方式，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等]11.争议解决11.1争议解决方式[约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]11.2争议解决机构[如选择仲裁，应注明仲裁委员会名称；如选择诉讼，应注明法院管辖法院]12.合同解除12.1合同解除条件[列举合同双方可以解除合同的条件，如严重违约、不可抗力等]12.2合同解除程序[详细描述合同解除的程序，包括通知、解除时间等]13.合同生效及终止13.1合同生效条件[约定合同生效的条件，如双方签字盖章、合同约定的其他条件等]13.2合同终止条件[列举合同终止的条件，如工程完成、合同解除等]14.其他约定事项14.1合同附件[列出合同附件清单，如工程图纸、材料清单、验收报告等]14.2合同未尽事宜的处理[约定合同未尽事宜的处理原则，如协商解决、参照法律法规等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义[本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，具体指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务或协助的独立第三方。]15.2第三方介入目的[第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正性、专业性和效率，确保工程质量和进度，以及维护甲乙双方的合法权益。]16.第三方介入程序16.1第三方选择[甲乙双方应共同选择第三方，并签订相关合作协议。第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行其职责。]16.2第三方介入时间[第三方介入时间应在合同约定的工程开工前，或根据实际情况提前介入。]17.第三方责任限额17.1责任限额定义[本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同义务而可能产生的赔偿责任的上限。]17.2责任限额约定[甲乙双方应与第三方在合作协议中明确责任限额，包括但不限于：因第三方责任导致的工程延误、质量不合格、经济损失等。]17.3责任限额调整[如因不可抗力等因素导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并书面确认调整后的责任限额。]18.第三方责权利18.1第三方权利[第三方有权根据合作协议，独立开展相关工作，包括但不限于：现场巡查、资料审查、技术评估等。]18.2第三方义务18.3第三方责任[第三方应承担因其违约行为导致的损失，包括但不限于：直接经济损失、间接经济损失、合同约定的违约金等。]19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系[第三方应向甲方提供真实、准确的工作报告，并接受甲方的监督。]19.2第三方与乙方的关系[第三方应与乙方保持良好沟通，确保工作顺利进行。如发生争议，应协商解决。]19.3第三方与合同履行[第三方的工作成果应纳入合同履行的范畴，甲乙双方应共同监督第三方的工作。]20.第三方介入合同变更20.1变更程序[如需变更第三方介入内容或协议，甲乙双方应共同协商，并签订书面变更协议。]20.2变更生效[变更协议自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方及第三方具有约束力。]21.第三方介入合同终止21.1终止条件21.2终止程序[合同终止时，甲乙双方应共同确认第三方的工作成果，并结算相关费用。]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方合作协议4.工程图纸5.材料清单6.工程预算书7.工程进度表8.验收报告9.支付款项明细表10.工程变更记录11.违约责任认定书12.争议解决协议1