2024年度房屋租赁合同押金缴纳、扣除及退还标准合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同押金缴纳、扣除及退还标准合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本情况1.2租赁双方信息2.押金缴纳2.1押金金额2.2缴纳时间2.3缴纳方式3.押金扣除标准3.1押金扣除项目3.2押金扣除程序3.3押金扣除比例4.押金退还条件4.1退还条件4.2退还时间4.3退还方式5.押金退还程序5.1退还申请5.2审核确认5.3退还操作6.违约责任6.1租赁双方违约责任6.2押金扣除作为违约金7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同附件10.1附件一：房屋租赁基本情况10.2附件二：押金收据11.其他约定11.1隐私保护11.2法律适用11.3合同变更12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署方式13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本情况1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋结构：_______1.1.4房屋设施：_______1.2租赁双方信息1.2.1房屋出租方（甲方）：1.2.1.1姓名：_______1.2.1.2身份证号码：_______1.2.2房屋承租方（乙方）：1.2.2.1姓名：_______1.2.2.2身份证号码：_______2.押金缴纳2.1押金金额：_______元2.2缴纳时间：_______2.3缴纳方式：2.3.1乙方应于合同签订之日向甲方缴纳押金。2.3.2乙方应将押金以现金或银行转账方式一次性支付给甲方。3.押金扣除标准3.1押金扣除项目：3.1.1乙方因损坏房屋设施或违约行为造成的损失。3.1.2乙方提前终止合同所造成的损失。3.1.3乙方未按时缴纳租金、水电费等费用所造成的损失。3.2押金扣除程序：3.2.1甲方在扣除押金前应向乙方发出书面通知，说明扣除原因和金额。3.2.2乙方应在收到通知后_______日内对扣除金额提出异议，否则视为认可。3.3押金扣除比例：3.3.1押金扣除比例根据实际情况由双方协商确定。4.押金退还条件4.1退还条件：4.1.1租赁期满，乙方无违约行为，且房屋设施完好。4.1.2乙方提前终止合同，但无违约行为，且房屋设施完好。4.2退还时间：_______4.3退还方式：4.3.1甲方应在退还条件满足后的_______日内，将押金退还给乙方。5.押金退还程序5.1退还申请：5.1.1乙方应在退还条件满足后向甲方提出退还押金的书面申请。5.2审核确认：5.2.1甲方在收到乙方申请后_______日内进行审核。5.3退还操作：5.3.1甲方审核无误后，将押金退还给乙方。6.违约责任6.1租赁双方违约责任：6.1.1甲方违约责任：6.1.1.1甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。6.1.1.2甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。6.1.2乙方违约责任：6.1.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。6.1.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。6.2押金扣除作为违约金：6.2.1乙方违约，甲方有权根据合同约定扣除押金作为违约金。7.合同解除7.1合同解除条件：7.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。7.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。7.2合同解除程序：7.2.1解除合同一方应提前_______日向对方发出书面通知。7.2.2收到通知后，对方应在_______日内予以确认或提出异议。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如果协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1提起诉讼的一方应在争议发生后_______日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2.2另一方应在收到起诉状之日起_______日内向法院提交答辩状。9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并签字盖章。9.1.2甲方收到乙方缴纳的押金。9.2合同生效时间9.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.合同附件10.1附件一：房屋租赁基本情况10.1.1房屋地址：_______10.1.2房屋面积：_______平方米10.1.3房屋结构：_______10.1.4房屋设施：_______10.2附件二：押金收据10.2.1收据号码：_______10.2.2收款人：_______10.2.3收款时间：_______11.其他约定11.1隐私保护11.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2法律适用11.2.1本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同变更11.3.1本合同的任何变更，必须以书面形式并由双方签字盖章后方可生效。12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点：_______12.3签署方式12.3.1双方应亲自签署本合同，不得代理。13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件13.2.1租赁期满，合同自然终止。13.2.2双方协商一致解除合同。14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁基本情况14.2附件二：押金收据第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入本合同，应事先取得甲乙双方的书面同意。15.2第三方的责任15.2.1第三方应根据其服务性质和合同约定，对甲乙双方承担相应的法律责任。15.2.2第三方提供的服务内容、质量及收费标准应在合同中明确约定。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行合同义务。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入本合同，应向甲乙双方提交书面申请，并附上相关资质证明。15.4.2甲乙双方应在收到第三方申请后_______日内予以答复。16.甲乙双方的权利和义务16.1甲方的权利和义务16.1.1甲方有权要求第三方提供符合合同约定的服务。16.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。16.1.3甲方有权要求第三方承担因其违约行为给甲方造成的损失。16.1.4乙方的权利和义务16.1.1乙方有权要求第三方提供符合合同约定的服务。16.1.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。16.1.3乙方有权要求第三方承担因其违约行为给乙方造成的损失。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时予以明确。17.2第三方的责任限额包括但不限于：17.2.1第三方因提供的服务质量不合格给甲乙双方造成的直接经济损失。17.2.2第三方因违约行为给甲乙双方造成的间接经济损失。17.3第三方的责任限额不得超过合同约定的金额。18.第三方违约处理18.1第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约，甲乙双方可协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，本合同中与第三方服务相关的条款可进行变更，变更内容应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式予以确认。20.第三方介入后的合同终止20.1第三方介入后，本合同中与第三方服务相关的条款终止，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式予以确认。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，甲乙双方和第三方之间的争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁基本情况要求：详细列明房屋的具体地址、面积、结构、设施情况，以及房屋的权属证明文件。说明：此附件作为合同附件，用于明确房屋的基本情况，确保租赁双方对房屋的了解一致。2.附件二：押金收据要求：收据应载明收据号码、收款人姓名、收款时间、收款金额等信息。说明：此附件作为合同附件，用于证明押金已实际缴纳，作为合同履行的重要凭证。3.附件三：房屋设施清单要求：详细列明房屋内所有设施的种类、数量、使用状况等。说明：此附件作为合同附件，用于明确房屋设施的情况，便于双方在租赁期间对设施的使用和维护。4.附件四：租赁双方身份证明复印件要求：提供双方的身份证明文件复印件，如身份证、护照等。说明：此附件作为合同附件，用于证明租赁双方的合法身份，确保合同的有效性。5.附件五：租赁双方联系方式要求：提供双方的联系电话、电子邮箱等联系方式。说明：此附件作为合同附件，用于确保租赁双方在合同履行期间的通讯畅通。6.附件六：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、收费标准、服务期限等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方服务的具体内容，确保服务质量和双方权益。7.附件七：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、时间等。说明：此附件作为合同附件，用于记录合同变更的情况，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金。1.2乙方擅自改变房屋结构或用途。1.3乙方损坏房屋设施。1.4甲方未按约定提供房屋。1.5甲方擅自改变房屋用途。1.6第三方未按约定提供服务。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失。2.3乙方损坏房屋设施，应赔偿甲方实际损失。2.4甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。2.5甲方擅自改变房屋用途，应恢复原状，并赔偿乙方损失。2.6第三方未按约定提供服务，应退还乙方已支付的服务费用，并赔偿乙方损失。示例说明：1.乙方未按约定支付租金，逾期一日，应向甲方支付租金的_______%作为滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应赔偿甲方实际修复费用_______元。3.甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法正常入住，应向乙方支付_______元作为违约金。全文完。2024年度房屋租赁合同押金缴纳、扣除及退还标准合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同当事人信息1.3租赁房屋的基本情况2.押金缴纳2.1押金金额2.2押金缴纳时间2.3押金缴纳方式2.4押金缴纳凭证3.押金扣除3.1押金扣除原因3.2押金扣除程序3.3押金扣除通知3.4押金扣除金额确认4.押金退还4.1押金退还条件4.2押金退还时间4.3押金退还方式4.4押金退还金额确认5.押金管理与监督5.1押金管理责任5.2押金监督机构5.3押金管理方式5.4押金管理记录6.合同变更与解除6.1合同变更程序6.2合同解除条件6.3合同解除程序6.4合同解除后的押金处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：租赁房屋清单10.2附件二：押金收据11.合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同签署当事人12.合同生效日期13.合同份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同当事人信息甲方（出租方）：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，联系电话：______。乙方（承租方）：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，联系电话：______。1.3租赁房屋的基本情况房屋地址：______；房屋面积：______平方米；房屋结构：______；房屋装修情况：______。第二条押金缴纳2.1押金金额押金金额为人民币______元整。2.2押金缴纳时间乙方应在签订本合同之日向甲方缴纳全部押金。2.3押金缴纳方式乙方应将押金以现金或银行转账方式缴纳至甲方指定账户。2.4押金缴纳凭证乙方应妥善保管押金缴纳凭证，作为押金缴纳的有效证明。第三条押金扣除3.1押金扣除原因押金扣除原因包括但不限于房屋设施损坏、逾期缴纳租金、违反合同约定等。3.2押金扣除程序甲方应在扣除押金前书面通知乙方，并在扣除后七日内将扣除原因及金额通知乙方。3.3押金扣除通知扣除通知应以书面形式送达乙方，或通过电子邮件、短信等方式通知乙方。3.4押金扣除金额确认扣除后的押金余额应经甲方和乙方双方确认无误。第四条押金退还4.1押金退还条件在乙方租赁期满且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应退还全部押金。4.2押金退还时间租赁期满后，甲方应在收到乙方退还房屋及附属设施后的七日内退还押金。4.3押金退还方式押金退还方式与缴纳方式相同，乙方可选择现金或银行转账方式。4.4押金退还金额确认退还的押金金额应经甲方和乙方双方确认无误。第五条押金管理与监督5.1押金管理责任甲方负责押金的管理，确保押金安全。5.2押金监督机构押金管理接受当地住房保障和房产管理部门的监督。5.3押金管理方式甲方应设立押金专用账户，对押金进行专户管理。5.4押金管理记录甲方应建立押金管理记录，详细记载押金缴纳、扣除、退还等情况。第六条合同变更与解除6.1合同变更程序任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。6.2合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方违约，经催告后仍不履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。6.3合同解除程序解除合同应书面通知对方，并按合同约定办理相关手续。6.4合同解除后的押金处理合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理押金。第七条违约责任7.1违约情形包括但不限于逾期缴纳租金、房屋设施损坏、违反合同约定等。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。7.3违约责任赔偿赔偿金额根据实际情况确定，双方可协商解决，协商不成的，可依法诉讼解决。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为房屋所在地的人民法院。8.3争议解决程序双方应遵守法院的审理程序，积极配合法院的调查和审理工作。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同因下列原因终止：（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的终止条件成就；（4）法律、法规规定的其他终止情形。9.3合同终止程序合同终止时，双方应按照合同约定办理房屋返还、押金退还等手续。第十条合同附件10.1附件一：租赁房屋清单租赁房屋清单应详细列明房屋的面积、结构、装修情况、附属设施等。10.2附件二：押金收据押金收据应载明押金金额、缴纳时间、缴纳方式等信息。第十一条合同签署11.1合同签署时间本合同签署时间为______年______月______日。11.2合同签署地点本合同签署地点为______。11.3合同签署当事人甲方（出租方）代表签字/盖章：______；乙方（承租方）代表签字/盖章：______。第十二条合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租赁合同中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、法律服务机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件甲方或乙方在履行本合同过程中，如需第三方提供专业服务或协助，可邀请第三方介入。2.2第三方介入的程序（1）甲方或乙方应向对方提出邀请第三方介入的书面申请，并说明第三方介入的目的和必要性。（2）对方应在收到申请后的______日内，书面回复是否同意第三方介入。（3）双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的合作协议。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保服务质量。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利（1）第三方有权按照合作协议的约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权在履行职责过程中，了解和获取与甲乙双方有关的必要信息。第四条甲乙双方的额外条款4.1甲方在第三方介入时的额外条款（1）甲方应确保第三方介入不违反本合同的约定。（2）甲方应监督第三方履行职责，确保其服务质量符合合同要求。4.2乙方在第三方介入时的额外条款（1）乙方应积极配合第三方履行职责，不得无故阻挠。（2）乙方应按照第三方提供的收费标准支付服务费用。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额（1）第三方在本合同项下的责任限额为人民币______元。（2）如第三方在履行职责过程中，造成甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由甲乙双方根据损失原因承担相应责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分（1）第三方在履行职责过程中，仅对甲方承担责任。（2）甲方应将第三方介入的相关信息告知乙方。6.2第三方与乙方的划分（1）第三方在履行职责过程中，仅对乙方承担责任。（2）乙方应将第三方介入的相关信息告知甲方。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用（1）第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议的约定承担。（2）如协议未明确费用承担方式，甲乙双方应协商确定。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入导致合同变更（1）第三方介入可能导致本合同的部分条款变更。（2）合同变更需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入导致合同终止（1）第三方介入可能导致本合同的提前终止。（2）合同终止需经甲乙双方同意，并签订书面终止协议。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入争议解决（1）第三方介入产生的争议，应按照合作协议的约定解决。（2）如协议未明确争议解决方式，甲乙双方应协商解决。第十一条第三方介入的其他事项11.1第三方介入的其他事项（1）本条款未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商解决。（2）甲乙双方应遵守相关法律法规，确保第三方介入的合法性和合规性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋清单要求：详细列明房屋的面积、结构、装修情况、附属设施等，并附上房屋照片。说明：作为房屋租赁合同的附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.附件二：押金收据要求：载明押金金额、缴纳时间、缴纳方式、收据编号等信息，并由甲方签字或盖章。说明：作为押金缴纳的凭证，证明乙方已向甲方缴纳押金。3.附件三：合同变更协议要求：详细列明变更的内容、变更原因、变更后的条款等。说明：当合同内容需要变更时，双方应签订书面变更协议，作为合同的一部分。4.附件四：合同终止协议要求：详细列明终止的原因、终止的时间、终止后的处理事宜等。说明：当合同需要终止时，双方应签订书面终止协议，明确终止后的责任和义务。5.附件五：第三方合作协议要求：明确第三方介入的目的、职责、费用、责任等内容。说明：当合同中涉及第三方介入时，双方应与第三方签订合作协议，明确各自的权利和义务。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：当双方发生争议时，双方应签订书面争议解决协议，作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期缴纳租金责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。示例：若乙方逾期缴纳租金10天，则应支付______元的违约金。2.违约行为：房屋设施损坏责任认定标准：乙方造成房屋设施损坏的，应按照实际修复费用赔偿甲方。示例：若乙方损坏房屋内的电器设备，则应按照市场价或实际修复费用赔偿甲方。3.违约行为：违反合同约定责任认定标准：乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若乙方未按约定使用房屋，则应承担相应的违约责任。4.违约行为：擅自转租责任认定标准：乙方未经甲方同意擅自转租房屋的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若乙方未经甲方同意将房屋转租给他人，则应承担相应的违约责任。5.违约行为：提前终止合同责任认定标准：未经甲方同意，乙方提前终止合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若乙方在租赁期内未经甲方同意提前终止合同，则应承担相应的违约责任。全文完。2024年度房屋租赁合同押金缴纳、扣除及退还标准合同2本合同目录一览1.押金缴纳1.1押金数额1.2押金缴纳时间1.3押金缴纳方式2.押金扣除2.1押金扣除原因2.2押金扣除程序2.3押金扣除通知3.押金退还3.1押金退还条件3.2押金退还时间3.3押金退还方式4.押金退还金额4.1押金退还金额计算方法4.2押金退还金额调整4.3押金退还金额确认5.押金管理5.1押金专户设立5.2押金使用监督5.3押金账目核对6.押金争议解决6.1押金争议处理原则6.2押金争议解决途径6.3押金争议处理时效7.押金变更7.1押金数额变更7.2押金缴纳方式变更7.3押金退还条件变更8.违约责任8.1押金缴纳违约责任8.2押金退还违约责任8.3押金管理违约责任9.法律适用9.1适用法律法规9.2争议解决法律适用9.3特别约定10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.通知送达11.1通知送达方式11.2通知送达地址11.3通知送达确认12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定解释13.3其他约定变更14.合同附件14.1附件一：押金缴纳凭证14.2附件二：押金退还凭证14.3附件三：押金扣除明细表第一部分：合同如下：1.押金缴纳1.1押金数额本合同约定的押金数额为人民币壹万元整（￥10,000.00）。1.2押金缴纳时间租赁合同签订之日起五个工作日内，乙方（承租方）应向甲方（出租方）缴纳押金。1.3押金缴纳方式乙方应通过银行转账或现金方式向甲方缴纳押金，并保留相关支付凭证。2.押金扣除2.1押金扣除原因a.乙方违反租赁合同规定，造成房屋损坏；b.乙方逾期缴纳租金；c.乙方提前终止租赁合同，未按照合同约定进行房屋交还；d.其他因乙方原因造成的损失。2.2押金扣除程序甲方在扣除押金前，应向乙方发出书面通知，说明扣除原因及扣除金额。2.3押金扣除通知甲方应在扣除押金后的三个工作日内，将扣除情况书面通知乙方。3.押金退还3.1押金退还条件a.租赁期满，乙方按照合同约定交还房屋，且房屋无损坏；b.乙方提前终止租赁合同，但已按照合同约定支付剩余租金及补偿；c.乙方因不可抗力原因无法继续履行合同，并经甲方同意；d.其他经双方协商一致，甲方同意退还押金的情况。3.2押金退还时间在满足押金退还条件的情况下，甲方应在租赁期满或提前终止租赁合同后的五个工作日内退还押金。3.3押金退还方式甲方应通过原缴纳押金的方式退还押金，或经双方协商一致的其他方式。4.押金退还金额4.1押金退还金额计算方法押金退还金额为实际缴纳的押金数额，扣除因乙方原因造成的损失及扣除金额后的余额。4.2押金退还金额调整如因甲方原因导致押金退还金额与实际缴纳金额不符，甲方应在七个工作日内予以调整。4.3押金退还金额确认甲方应在退还押金前，与乙方核对退还金额，并取得乙方确认。5.押金管理5.1押金专户设立甲方应设立专用账户用于管理押金，确保押金安全。5.2押金使用监督甲方应定期对押金使用情况进行监督，确保押金用于合同约定的用途。5.3押金账目核对乙方有权随时要求甲方提供押金账目，甲方应在三个工作日内予以提供。6.押金争议解决6.1押金争议处理原则押金争议应遵循公平、公正、公开的原则，依法解决。6.2押金争议解决途径押金争议可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。6.3押金争议处理时效押金争议自发生之日起六十日内未能解决的，乙方有权向法院提起诉讼。7.押金变更7.1押金数额变更如因房屋租赁市场行情变化或其他原因，双方协商一致后，可对押金数额进行变更。7.2押金缴纳方式变更如因双方需求，经协商一致后，可对押金缴纳方式进行变更。7.3押金退还条件变更如因双方需求，经协商一致后，可对押金退还条件进行变更。8.违约责任8.1押金缴纳违约责任如乙方未按约定时间缴纳押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。8.2押金退还违约责任如甲方未按约定时间退还押金，乙方有权要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。8.3押金管理违约责任如甲方未妥善管理押金，导致押金损失，甲方应赔偿乙方相应的损失。9.法律适用9.1适用法律法规本合同适用中华人民共和国相关法律法规。9.2争议解决法律适用如合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.3特别约定如合同中有特别约定，应以特别约定的内容为准。10.合同解除10.1合同解除条件a.一方严重违反合同约定；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.经双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序解除合同的一方应提前三十日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋交还、租金结算等事宜。11.通知送达11.1通知送达方式通知可采用书面形式，通过邮寄、快递、电子邮件或当面递交等方式送达。11.2通知送达地址双方应在合同中明确约定各自的送达地址。11.3通知送达确认通知送达后，应要求对方在三个工作日内予以确认，否则视为送达有效。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同生效地点合同生效地点为合同签订地。13.其他约定13.1其他约定事项如双方在合同中另有约定，应以约定内容为准。13.2其他约定解释本合同中的其他约定如有歧义，应按照有利于维护非过错方权益的原则进行解释。13.3其他约定变更其他约定的变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。14.合同附件14.1附件一：押金缴纳凭证附件一为乙方缴纳押金的凭证，应包括支付时间、金额、方式等信息。14.2附件二：押金退还凭证附件二为甲方退还押金的凭证，应包括退还时间、金额、方式等信息。14.3附件三：押金扣除明细表附件三为押金扣除明细表，应详细列出扣除原因、金额、时间等信息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律服务机构等，以及任何因履行本合同而参与合同关系的第三方。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：a.履行合同需要第三方提供服务或协助；b.解决合同争议需要第三方提供专业意见或调解；c.合同履行过程中出现特殊情况，需要第三方进行评估或鉴定。15.3第三方介入程序a.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，并说明介入原因和所需第三方类型。b.双方应在收到申请后的五个工作日内，就第三方介入事宜达成一致，并确定第三方。c.第三方介入后，应按照双方约定和合同规定履行职责。16.甲乙方的额外条款16.1甲方额外条款a.甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并在合同中明确约定第三方的责任和权利。b.甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同规定履行职责。c.甲方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。16.2乙方额外条款a.乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助和便利。b.乙方应遵守第三方的工作要求，不得干扰或阻挠第三方的工作。c.乙方应承担因自身原因导致第三方工作延误或增加的费用。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因履行合同而产生的损害赔偿责任，以人民币壹拾万元整（￥100,000.00）为最高赔偿限额。17.2责任限额适用范围责任限额适用于第三方在履行合同过程中因过失、疏忽或违反合同规定而造成的损害赔偿责任。17.3责任限额的调整如因不可抗力或其他特殊原因，导致责任限额不足以赔偿损害的，双方可协商调整责任限额。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则第三方在履行合同过程中产生的责任，应按照合同约定和相关法律法规进行划分。18.2责任划分具体规定a.第三方因自身原因造成的损害，由第三方承担全部责任。b.第三方因甲方或乙方的指示或协助造成的损害，由甲方或乙方与第三方共同承