2024上海房产买卖合同车位及储藏室买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024上海房产买卖合同车位及储藏室买卖合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效1.3合同签订时间与地点2.买卖双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.车位及储藏室的基本信息3.1车位信息3.2储藏室信息4.买卖标的物的价格及支付方式4.1买卖标的物总价4.2支付方式4.3付款时间4.4付款地点5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续6.2税费承担7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同附件9.1附件一：车位及储藏室产权证明文件9.2附件二：付款凭证9.3附件三：其他相关文件10.合同附件清单10.1附件一清单10.2附件二清单10.3附件三清单11.合同未尽事宜11.1双方协商解决11.2法律适用12.合同签订人签字或盖章12.1甲方签字或盖章12.2乙方签字或盖章13.合同签署日期14.合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同签订时间与地点本合同于2024年X月X日在上海市区路号签订。2.买卖双方基本信息2.1甲方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________2.2乙方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________3.车位及储藏室的基本信息3.1车位信息车位编号：____________________车位面积：____________________车位位置：____________________车位用途：____________________3.2储藏室信息储藏室编号：____________________储藏室面积：____________________储藏室位置：____________________储藏室用途：____________________4.买卖标的物的价格及支付方式4.1买卖标的物总价车位总价：____________________元储藏室总价：____________________元车位及储藏室总价：____________________元4.2支付方式乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，将车位及储藏室总价款一次性支付给甲方。4.3付款时间具体付款时间详见第四条第4.2款。4.4付款地点付款地点为上海市区路号。5.交房时间及条件5.1交房时间甲方应在本合同签订之日起X个工作日内将车位及储藏室交付乙方使用。5.2交房条件1.甲方应确保车位及储藏室无任何权属纠纷；2.甲方应确保车位及储藏室符合国家相关法律法规及标准；3.甲方应确保车位及储藏室无任何损坏。6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续1.甲方应协助乙方办理车位及储藏室的产权过户手续；2.乙方应按照国家相关规定支付相关税费。6.2税费承担1.车位及储藏室的税费由乙方承担；2.乙方应按照国家相关规定支付相关税费。7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件1.任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。7.2违约责任1.违约方应承担因违约行为给对方造成的损失；2.违约方应按照本合同约定承担违约责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限双方应在争议发生后X日内通过协商解决争议；协商不成的，任何一方有权在X日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同附件9.1附件一：车位及储藏室产权证明文件1.车位产权证复印件；2.储藏室产权证复印件；3.相关房产登记证明文件。9.2附件二：付款凭证1.银行转账记录；2.现金支付收据；3.其他付款凭证。9.3附件三：其他相关文件1.双方签署的任何补充协议；2.与本合同相关的其他文件。10.合同附件清单10.1附件一清单1.车位产权证复印件；2.储藏室产权证复印件；3.相关房产登记证明文件。10.2附件二清单1.银行转账记录；2.现金支付收据；3.其他付款凭证。10.3附件三清单1.双方签署的任何补充协议；2.与本合同相关的其他文件。11.合同未尽事宜11.1双方协商解决对于本合同未约定的事项，双方应本着公平、合理、诚信的原则协商解决。11.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除和终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.合同签订人签字或盖章12.1甲方签字或盖章甲方法定代表人（或授权代表）：签名/盖章：日期：12.2乙方签字或盖章乙方法定代表人（或授权代表）：签名/盖章：日期：13.合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数本合同一式X份，甲乙双方各执X份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜，提供专业服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方服务内容包括但不限于：中介服务、法律咨询、评估服务、融资服务、物业管理等。1.3本合同中涉及的第三方不包括甲乙双方及其关联企业。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要，可邀请第三方介入，协助完成合同约定的相关事宜。2.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中因提供的服务导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额为：____________________元（人民币大写：____________________元整）。3.3第三方的责任限额自本合同生效之日起计算，至合同履行完毕之日止。4.第三方责任划分4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。4.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范。4.3第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，由第三方承担全部责任。4.4第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或权益受损的，第三方不承担责任。5.第三方权利义务5.1第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。5.3第三方应按照本合同约定，履行相应的义务。6.第三方变更与退出6.1第三方如需变更或退出本合同，应提前X日书面通知甲乙双方。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同。7.第三方介入时的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。7.2第三方介入后，甲乙双方应按照书面协议约定，履行相应的义务。7.3第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入时的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同。8.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行或权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。8.3第三方介入后，如因甲乙双方原因导致合同无法履行或权益受损，甲乙双方应承担相应责任。9.第三方介入时的争议解决9.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过书面通知对方，要求对方在X日内解决；对方未在规定期限内解决的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入时的合同终止10.1第三方介入后，如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同。10.2第三方介入后，如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同。10.3第三方介入后，如因甲乙双方与第三方之间的争议导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位及储藏室产权证明文件要求：提供车位及储藏室的产权证原件或复印件，确保产权清晰无争议。说明：此附件用于证明甲方对车位及储藏室享有合法的产权。2.附件二：付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据或其他付款凭证，证明乙方已按照约定支付款项。说明：此附件用于证明乙方已履行付款义务。3.附件三：其他相关文件要求：提供与本合同相关的其他文件，如补充协议、评估报告、法律意见书等。说明：此附件用于补充和说明本合同中未涵盖的必要信息。4.附件四：第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。5.附件五：争议解决协议要求：提供与争议解决相关的协议，如仲裁协议、调解协议等。说明：此附件用于明确争议解决的方式和程序。6.附件六：合同履行情况报告要求：提供合同履行情况的报告，包括已完成的工作、存在的问题等。说明：此附件用于跟踪和评估合同的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付车位及储藏室。乙方未按约定时间支付款项。第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求。任何一方违反合同约定的保密义务。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方未按时交付车位及储藏室，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款的X%作为违约金。乙方未按时支付款项，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的X%作为违约金。第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。违反合同约定的其他义务，应根据具体情况进行责任认定。示例说明：甲方未按约定时间交付车位及储藏室，导致乙方无法按时使用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。乙方未按时支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行，甲方有权要求第三方退还服务费用，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。全文完。2024上海房产买卖合同车位及储藏室买卖合同范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2定义2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.车位及储藏室基本信息3.1车位位置3.2储藏室位置3.3面积3.4使用年限4.合同价格与支付方式4.1价格4.2付款方式4.3付款时间5.交房时间5.1车位交房时间5.2储藏室交房时间6.合同签订与生效6.1签订时间6.2生效条件7.合同解除与违约责任7.1解除条件7.2违约责任8.附属设施与公共区域8.1附属设施8.2公共区域9.相关税费与费用9.1税费9.2其他费用10.合同变更与补充10.1变更程序10.2补充协议11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一：车位及储藏室产权证明12.2附件二：车位及储藏室使用说明13.合同解除与终止13.1解除条件13.2终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同附件效力14.4合同文本14.5合同保管14.6合同通知14.7合同解释14.8合同争议解决14.9合同附件变更14.10合同解除14.11合同终止第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指本车位及储藏室买卖合同。1.1.2“卖方”指将车位及储藏室出售给买方的个人或单位。1.1.3“买方”指购买车位及储藏室的个人或单位。1.1.4“车位”指位于某住宅小区地下车库的停车位置。1.1.5“储藏室”指位于某住宅小区内的储藏空间。1.2定义1.2.1“车位使用年限”指车位所有权自合同生效之日起至车位产权终止日的期限。1.2.2“储藏室使用年限”指储藏室所有权自合同生效之日起至储藏室产权终止日的期限。2.合同双方信息2.1买方信息2.1.1买方全称：2.1.2买方住所：2.1.3买方联系人：2.1.4联系电话：2.2卖方信息2.2.1卖方全称：2.2.2卖方住所：2.2.3卖方联系人：2.2.4联系电话：3.车位及储藏室基本信息3.1车位位置3.1.1车位所在小区：3.1.2车位编号：3.1.3车位面积：3.2储藏室位置3.2.1储藏室所在小区：3.2.2储藏室编号：3.2.3储藏室面积：3.3使用年限3.3.1车位使用年限：3.3.2储藏室使用年限：4.合同价格与支付方式4.1价格4.1.1车位价格：4.1.2储藏室价格：4.2付款方式4.2.1买方应在合同签订后__个工作日内支付车位及储藏室的全部款项。4.2.2付款方式：__（如现金、银行转账等）。4.3付款时间4.3.1第__次付款时间：__年__月__日。4.3.2第__次付款时间：__年__月__日。5.交房时间5.1车位交房时间5.1.1卖方应在本合同生效后__个工作日内将车位交付买方使用。5.1.2交房时，卖方应提供车位产权证明等相关文件。5.2储藏室交房时间5.2.1卖方应在本合同生效后__个工作日内将储藏室交付买方使用。5.2.2交房时，卖方应提供储藏室产权证明等相关文件。6.合同签订与生效6.1签订时间6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2生效条件6.2.1双方在合同上签字（或盖章）；6.2.2买方支付全部款项；6.2.3卖方交付车位及储藏室。7.合同解除与违约责任7.1解除条件7.1.1合同双方协商一致，可以解除本合同；7.1.2出现本合同约定的违约情形，守约方有权解除本合同。7.2违约责任7.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；7.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；7.2.3违约方应承担因违约行为引起的其他法律责任。8.附属设施与公共区域8.1附属设施8.1.1车位及储藏室附属设施包括但不限于照明、消防设备等。8.1.2买方应遵守小区管理规定，合理使用附属设施。8.2公共区域8.2.1车位及储藏室所在小区的公共区域包括但不限于绿化带、道路等。8.2.2买方在使用车位及储藏室时，应遵守小区公共区域的使用规定。9.相关税费与费用9.1税费9.1.1买方应按照国家相关法律法规，自行承担车位及储藏室交易过程中产生的税费。9.1.2卖方应协助买方办理税费缴纳手续。9.2其他费用9.2.1除税费外，买方还应承担因交易产生的其他费用，如中介费、评估费等。10.合同变更与补充10.1变更程序10.1.1合同任何一方的变更，必须以书面形式提出，并经双方协商一致。10.1.2变更后的内容应作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。10.2补充协议10.2.1双方可根据实际情况，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同附件12.1附件一：车位及储藏室产权证明12.1.1卖方应提供车位及储藏室的产权证明文件，包括但不限于产权证、使用权证等。12.2附件二：车位及储藏室使用说明12.2.1卖方应提供车位及储藏室的使用说明，包括但不限于使用规则、维护保养等。13.合同解除与终止13.1解除条件13.1.1合同双方协商一致，可以解除本合同；13.1.2出现本合同约定的解除条件，任何一方均可提出解除合同。13.2终止条件13.2.1合同约定的使用年限届满；13.2.2合同双方约定的其他终止条件。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同份数14.2.1本合同一式__份，双方各执__份。14.3合同附件效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同文本14.4.1本合同以中文文本为准。14.5合同保管14.5.1双方应妥善保管本合同及其附件。14.6合同通知14.6.1本合同通知应以书面形式发出，并送达对方。14.7合同解释14.7.1本合同解释以双方协商一致为准。14.8合同争议解决14.8.1争议解决方式如第11条所述。14.9合同附件变更14.9.1合同附件变更程序如第10条所述。14.10合同解除14.10.1合同解除条件如第13条所述。14.11合同终止14.11.1合同终止条件如第13条所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供咨询、代理、评估、担保、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于中介服务、法律咨询、财务顾问、产权评估、担保服务、保险服务等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。15.3.2第三方介入服务协议应包含服务内容、服务期限、费用、责任限制等内容。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在其服务范围内，因提供的服务不符合约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过服务协议约定的总金额。16.2第三方责任排除16.2.1第三方在履行其职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成的损失，不负赔偿责任。16.2.2第三方对其提供的咨询、评估、担保等服务内容的准确性、可靠性、有效性不承担法律责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的责任划分17.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方有权要求第三方承担相应的责任。17.1.2第三方在履行服务过程中，甲方应配合第三方的调查、咨询等工作。17.2第三方与乙方的责任划分17.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方有权要求第三方承担相应的责任。17.2.2第三方在履行服务过程中，乙方应配合第三方的调查、咨询等工作。17.3第三方与甲乙双方的责任划分17.3.1第三方对甲乙双方提供的服务，甲乙双方共同承担相应的责任。17.3.2第三方在履行服务过程中，甲乙双方应共同配合，共同承担因第三方服务造成的损失。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方介入时的额外条款18.1.1第三方介入时的额外条款包括但不限于：a.第三方介入的具体服务内容和范围；b.第三方介入的服务期限；c.第三方介入的费用及支付方式；d.第三方介入的责任限额；e.第三方介入的保密条款。18.2第三方介入时的额外说明18.2.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保证服务质量和效果。18.2.3第三方介入时，甲乙双方应确保第三方遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位及储藏室产权证明要求：提供车位及储藏室的产权证、使用权证等证明文件，证明卖方对车位及储藏室拥有合法的所有权。说明：该附件是合同生效的前提条件之一，买方在支付款项前有权要求查看。2.附件二：车位及储藏室使用说明要求：提供车位及储藏室的使用规则、维护保养指南等资料，确保买方了解车位及储藏室的使用情况。说明：该附件有助于买方正确使用和维护车位及储藏室，避免不必要的损坏。3.附件三：第三方介入服务协议要求：详细列出第三方介入的具体服务内容、服务期限、费用、责任限制等。说明：该附件是第三方介入的依据，确保第三方在提供服务时遵守约定的条款。4.附件四：税费缴纳凭证要求：提供买方缴纳车位及储藏室交易过程中产生的相关税费凭证。说明：该附件是买方履行合同义务的证明，确保买方已依法缴纳应纳税费。5.附件五：付款凭证要求：提供买方支付车位及储藏室款项的银行转账记录或现金收据。说明：该附件是买方履行合同义务的证明，确保买方已按照约定支付款项。6.附件六：合同变更及补充协议要求：详细列出合同变更及补充的内容，包括变更原因、变更内容、变更生效日期等。说明：该附件是合同变更及补充的正式文件，确保变更及补充内容具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未在合同约定的时间内交付车位及储藏室；买方未在合同约定的时间内支付全部款项；第三方未按照服务协议提供约定的服务；任何一方违反合同约定的保密条款；任何一方违反合同约定的使用和维护规定。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：a.支付违约金；b.赔偿守约方因此遭受的损失；c.承担因违约行为引起的其他法律责任。3.示例说明：若卖方未在合同约定的时间内交付车位及储藏室，则卖方应向买方支付相当于车位及储藏室一个月租金的违约金；若买方未在合同约定的时间内支付全部款项，则买方应向卖方支付相当于欠款金额万分之五的违约金；若第三方未按照服务协议提供约定的服务，则第三方应向甲乙双方支付相当于服务费用一定比例的违约金；若任何一方违反保密条款，则违约方应承担相应的法律责任。全文完。2024上海房产买卖合同车位及储藏室买卖合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2买方与卖方定义1.3车位与储藏室定义1.4合同标的物定义2.合同双方的基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.车位与储藏室的基本信息3.1车位信息3.1.1车位位置3.1.2车位面积3.1.3车位类型3.2储藏室信息3.2.1储藏室位置3.2.2储藏室面积3.2.3储藏室类型4.合同标的物价格与支付方式4.1车位价格4.2储藏室价格4.3总价4.4付款方式5.交付与验收5.1车位交付5.2储藏室交付5.3验收标准与程序6.合同履行与权利义务6.1买方义务6.2卖方义务6.3双方权利7.违约责任与争议解决7.1违约情形7.2违约责任7.3争议解决方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.合同附件11.合同解除或终止后的处理12.不可抗力条款13.其他约定事项14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义a)"合同"指本合同及其附件。b)"车位"指合同附件中具体描述的车位，包括车位编号、位置、面积等。c)"储藏室"指合同附件中具体描述的储藏室，包括储藏室编号、位置、面积等。d)"买方"指在本合同中购买车位的个人或单位。e)"卖方"指在本合同中出售车位的个人或单位。f)"总价"指车位和储藏室的总购买价格。1.2买方与卖方定义a)买方：指合同中约定的购买车位及储藏室的个人或单位。b)卖方：指合同中约定的出售车位及储藏室的个人或单位。1.3车位与储藏室定义a)车位：指合同中约定的可以用于停车的固定区域，包括地下车位、地上车位等。b)储藏室：指合同中约定的用于存放物品的封闭空间。1.4合同标的物定义a)合同标的物：指本合同中约定的车位和储藏室。第二条合同双方的基本信息2.1买方基本信息a)姓名/名称：b)身份证号码/营业执照号码：c)联系电话：d)通讯地址：2.2卖方基本信息a)姓名/名称：b)身份证号码/营业执照号码：c)联系电话：d)通讯地址：第三条车位与储藏室的基本信息3.1车位信息a)车位编号：b)车位位置：c)车位面积：d)车位类型：3.2储藏室信息a)储藏室编号：b)储藏室位置：c)储藏室面积：d)储藏室类型：第四条合同标的物价格与支付方式4.1车位价格：4.2储藏室价格：4.3总价：4.4付款方式：a)付款时间：b)付款方式：c)付款地点：第五条交付与验收5.1车位交付：a)交付时间：b)交付方式：c)交付地点：5.2储藏室交付：a)交付时间：b)交付方式：c)交付地点：5.3验收标准与程序：a)验收标准：b)验收程序：c)验收时间：第六条合同履行与权利义务6.1买方义务：a)按照合同约定支付总价款；b)按照合同约定的时间、方式、地点接收车位及储藏室；c)按照合同约定履行相关权利义务。6.2卖方义务：a)按照合同约定出售车位及储藏室；b)按照合同约定的时间、方式、地点交付车位及储藏室；c)按照合同约定履行相关权利义务。6.3双方权利：a)买方享有车位及储藏室的所有权；b)卖方享有收取总价款的权利。第七条违约责任与争议解决7.1违约情形：a)买方未按约定支付总价款；b)卖方未按约定交付车位及储藏室；c)其他违反合同约定的行为。7.2违约责任：a)违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；b)违约金的具体数额由双方协商确定；c)若违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。7.3争议解决方式：a)双方应友好协商解决争议；b)若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件a)买方或卖方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行义务的；b)因不可抗力导致合同无法履行或继续履行对一方当事人造成重大损失；c)合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件a)合同约定的目的已经实现；b)双方协商一致解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行，合同自然终止。652578第九条合同生效与变更9.1合同生效条件a)双方签字盖章；b)合同已按约定支付总价款的50%；c)合同已交付车位及储藏室。9.2合同变更程序a)双方协商一致，书面签订变更协议；b)变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。652579第十条合同附件a)本合同附件包括但不限于车位及储藏室的产权证明、付款凭证、交付凭证等；b)附件与合同具有同等法律效力。652580第十一条合同解除或终止后的处理11.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务；11.2买方已支付的部分价款不予退还，卖方应将车位及储藏室交付给买方；11.3合同解除或终止后，双方应就未履行部分的权利义务进行结算。652581第十二条不可抗力条款12.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行或继续履行；12.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；12.3因不可抗力导致合同无法履行或继续履行，双方互不承担责任，但应及时协商解决。652582第十三条其他约定事项a)本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；b)本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；c)若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。652583第十四条合同签署与生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自签署之日起至车位及储藏室交付完毕之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义a)"第三方"指在本合同执行过程中，为了协助交易或提供专业服务而介入的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、律师、评估机构等。b)"中介方"特指为促成本合同交易而提供服务的第三方。15.2第三方介入目的a)协助交易顺利进行；b)提供专业评估或咨询服务；c)解决交易过程中可能出现的争议。16.第三方介入条款16.1第三方介入条件a)双方一致同意引入第三方介入；b)第三方应具备相应的资质和专业知识；c)第三方介入需符合法律法规及行业规范。16.2第三方介入程序a)双方共同与第三方签订服务协议；b)第三方应遵守本合同约定，执行双方委托的任务；c)第三方不得泄露交易双方的商业秘密。17.甲乙双方增加条款17.1甲方增加条款a)甲方同意第三方介入，并授权第三方在合同范围内行事；b)甲方对第三方的行为承担责任，但第三方因自身过错导致的损失除外。17.2乙方增加条款a)乙方同意第三方介入，并授权第三方在合同范围内行事；b)乙方对第三方的行为承担责任，但第三方因自身过错导致的损失除外。18.第三方责任限额18.1第三方责任a)第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失，由第