2024版工业厂房租赁及配套服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工业厂房租赁及配套服务合同本合同目录一览1.合同订立及生效1.1合同签订日期1.2合同生效日期1.3合同签订地点2.租赁标的2.1工业厂房基本情况2.2配套服务设施2.3租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金处理5.租金调整5.1租金调整原因5.2租金调整频率5.3租金调整通知6.使用责任6.1租赁用途限制6.2设施设备使用规定6.3环保要求7.维修与养护7.1租赁期间维修责任7.2设备维护保养7.3报修及维修流程8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳及退还8.3保证金用途9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同变更12.1合同变更情形12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同终止13.1合同终止情形13.2合同终止程序13.3合同终止效力14.其他约定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同订立及生效1.1合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。1.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签订地点：本合同在甲方所在地签订。2.租赁标的2.1工业厂房基本情况：甲方提供的工业厂房位于X街道号，建筑面积为X平方米，结构为层，建筑年代为年，土地性质为，土地使用权归甲方所有。2.2配套服务设施：甲方提供的配套服务设施包括但不限于：供电、供水、供暖、污水处理、消防设施、电梯、仓储设施等。2.3租赁用途：乙方租赁甲方工业厂房用于生产、加工、仓储等合法经营活动。3.租赁期限3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自2024年1月2日起开始计算。3.2租赁终止日期：本合同租赁期限至2027年1月1日止。3.3租赁期限续约：如双方同意，租赁期限可经协商一致后进行续约。4.租金及支付方式4.1租金金额：乙方每月租金为人民币X万元整。4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。4.3逾期支付租金处理：如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金。5.租金调整5.1租金调整原因：因市场行情、物价上涨等原因，经双方协商一致，租金可进行适当调整。5.2租金调整频率：租金调整频率为每年一次。5.3租金调整通知：甲方应在租金调整前一个月向乙方发出书面通知。6.使用责任6.1租赁用途限制：乙方应严格按照合同约定的租赁用途使用工业厂房，不得擅自改变用途。6.2设施设备使用规定：乙方应合理使用甲方提供的设施设备，不得损坏或擅自移作他用。6.3环保要求：乙方在生产、加工、仓储等经营活动中，应遵守国家环保法律法规，不得污染环境。7.维修与养护7.1租赁期间维修责任：租赁期间，甲方负责工业厂房主体结构的维修和养护；乙方负责内部设施的维修和养护。7.2设备维护保养：乙方应定期对设备进行维护保养，确保设备正常运行。7.3报修及维修流程：乙方发现设施设备故障，应及时向甲方报修，甲方应在接到报修后小时内进行维修。8.租赁保证金8.1保证金金额：乙方需在签订本合同之日起X日内向甲方支付人民币X万元作为租赁保证金。8.2保证金缴纳及退还：保证金应以银行转账方式支付，合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在合同终止之日起X日内无息退还保证金。8.3保证金用途：租赁保证金用于担保乙方履行合同约定的各项义务，包括但不限于租金支付、设施设备维护等。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于乙方未按约定支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等。9.2违约责任承担：乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算：违约金按每日租金的%计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议解决地点为合同签订地。10.3争议解决期限：双方应在发生争议后X日内提出解决方案。11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于乙方严重违约、不可抗力等。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前X日书面通知对方，经双方协商一致后解除。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于租赁物返还、租金结算等。12.合同变更12.1合同变更情形：包括但不限于租赁期限、租金、租赁用途等。12.2合同变更程序：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。12.3合同变更效力：合同变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同终止13.1合同终止情形：包括但不限于租赁期满、合同解除、双方协商一致终止等。13.2合同终止程序：合同终止前，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.3合同终止效力：合同终止后，双方的权利义务终止，但合同中约定的保密条款、争议解决条款等仍具有约束力。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁合同补充协议等。14.2通知方式：双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方。14.3合同份数及效力：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方、担保方等，为协助本合同履行或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定：第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3.2责任限额：第三方对本合同履行的责任限额，由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过其注册资本或约定的责任限额。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入通知：甲乙双方应在第三方介入前X日内，书面通知对方第三方介入事宜，包括第三方名称、服务内容、责任限额等。16.2第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的合作协议，应与本合同内容不冲突，并明确第三方的责权利。16.3第三方介入费用：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按合作协议约定承担。17.第三方责权利17.1第三方责任：第三方应按照合作协议约定，履行相应的服务义务，并对自身行为负责。17.2第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以完成其服务任务。17.3第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务质量和安全。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：第三方在本合同履行过程中产生的责任，由其自行承担，甲乙双方不承担连带责任。18.2保密义务：第三方对本合同内容及甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。18.3独立性：第三方在本合同履行过程中，应保持独立性，不得受甲乙双方或任何第三方的不当影响。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更：第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更协议效力：变更协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决：第三方介入后发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决地点：第三方介入后的争议解决地点为合同签订地。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件：第三方介入后，如出现合同终止条件，甲乙双方应按照本合同约定处理合同终止事宜。21.2合同终止程序：合同终止前，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。21.3合同终止后果：合同终止后，甲乙双方和第三方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工业厂房租赁合同要求：合同需加盖双方公章，并由双方法定代表人或授权代表签字。说明：本合同正本。2.工业厂房基本情况说明书要求：包括厂房面积、结构、设施设备等详细信息。说明：用于乙方了解租赁厂房的基本情况。3.配套服务设施清单要求：详细列出甲方提供的配套服务设施。说明：乙方应了解并遵守配套服务设施的使用规定。4.租赁保证金收据要求：由甲方出具，证明乙方已支付租赁保证金。说明：作为租赁保证金的支付凭证。5.设施设备交接清单要求：详细记录租赁厂房及配套设施设备的现状。说明：作为双方交接时的依据。6.租金支付凭证要求：乙方支付的租金收据或银行转账记录。说明：作为乙方支付租金的凭证。7.租金调整通知要求：甲方发出的租金调整通知。说明：乙方应了解租金调整情况。8.维修与养护记录要求：记录租赁期间甲方进行的维修与养护情况。说明：作为双方履行合同义务的证明。9.第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议。说明：明确第三方在本合同中的责权利。10.争议解决协议要求：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：用于解决合同履行过程中出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方应按照合同约定的支付方式和期限支付租金，逾期支付构成违约。示例说明：若乙方逾期支付租金天，应按每日租金的%支付违约金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁用途。责任认定标准：乙方应严格按照合同约定的租赁用途使用厂房，擅自改变用途构成违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，将厂房用于非法活动，应承担相应的法律责任。3.违约行为：乙方损坏租赁物。责任认定标准：乙方在使用过程中，应爱护租赁物，损坏租赁物构成违约。示例说明：若乙方损坏厂房或配套设施设备，应负责修复或赔偿损失。4.违约行为：甲方未按约定提供配套服务设施。责任认定标准：甲方应按照合同约定提供配套服务设施，未提供或未达到约定标准构成违约。示例说明：若甲方未按约定提供供暖设施，应承担相应的违约责任。5.违约行为：第三方未履行合作协议。责任认定标准：第三方应按照合作协议履行服务义务，未履行或未达到约定标准构成违约。示例说明：若第三方未按约定完成评估工作，应承担相应的违约责任。全文完。2024版工业厂房租赁及配套服务合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同签订地点1.3合同生效条件2.租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁标的物及配套设施3.1租赁标的物描述3.2配套设施描述3.3标的物权属证明4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限续签5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件7.租赁用途7.1租赁用途说明7.2禁止用途8.租赁设施维护与保养8.1承租方责任8.2出租方责任9.租赁合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更或解除程序10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：租赁标的物清单13.2附件二：配套设施清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同于2024年1月1日签订。1.2合同签订地点：本合同在甲方所在地签订。1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息：甲方（出租方）名称：X公司地址：X联系人：X联系电话：X2.2承租方基本信息：乙方（承租方）名称：X工厂地址：X联系人：X联系电话：X3.租赁标的物及配套设施厂房面积：X平方米厂房结构：X厂房设施：X3.2配套设施描述：甲方提供的配套设施包括但不限于：1.供电设施：X2.供水设施：X3.排水设施：X4.通讯设施：X3.3标的物权属证明：甲方保证厂房及其配套设施的权属清晰，并提供相关权属证明文件。4.租赁期限4.1租赁起止时间：本合同租赁期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。4.2租赁期限续签：本合同期满前，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。5.租金及支付方式5.1租金金额：本合同租赁期内，每月租金为人民币X元。5.2租金支付方式：乙方应于每月的X日前将租金支付至甲方指定账户。5.3租金支付时间：每月的X日为租金支付日。6.租赁保证金6.1保证金金额：乙方需一次性支付租赁保证金人民币X元。6.2保证金缴纳时间：乙方应在签订本合同之日起X个工作日内缴纳保证金。6.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在X个工作日内退还保证金。7.租赁用途7.1租赁用途说明：乙方租赁厂房仅用于生产X产品，不得用于其他用途。1.违法活动2.有损厂房安全和使用功能的活动3.损害他人合法权益的活动8.租赁设施维护与保养8.1承租方责任：乙方应对租赁期间内使用的厂房及其配套设施进行妥善维护与保养，确保其正常使用和安全。8.2出租方责任：甲方应确保厂房及其配套设施在租赁前符合租赁用途的要求，并承担租赁期间因设施老化或损坏导致的维修责任。9.租赁合同变更与解除9.1变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。1.甲方违约，乙方给予甲方合理期限改正后仍不改正的；2.乙方违约，甲方给予乙方合理期限改正后仍不改正的；3.出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；4.合同约定的其他解除条件。9.3变更或解除程序：任何一方要求变更或解除合同时，应提前X个月书面通知对方，并约定变更或解除的具体内容和生效日期。10.违约责任10.1承租方违约责任：若乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为每月租金的X%，最高不超过人民币X元。10.2出租方违约责任：若甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为每月租金的X%，最高不超过人民币X元。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方选择仲裁，应将争议提交至X仲裁委员会进行仲裁。12.其他约定事项12.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3其他约定事项三：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：租赁标的物清单13.2附件二：配套设施清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险方等，其在合同中的作用和责任由合同具体约定。1.合同双方一致同意；2.法律法规或政策要求；3.合同履行过程中出现特殊情况需要第三方协助。15.3第三方选择与确定：第三方由合同双方协商确定，协商不成的，可由仲裁机构指定。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额：第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，具体包括：1.直接损失赔偿：第三方因自身原因造成合同一方直接经济损失的，应赔偿实际损失；2.间接损失赔偿：第三方因自身原因造成合同一方间接经济损失的，应赔偿损失额的X%；3.逾期违约金：第三方未按时履行合同义务的，应支付逾期违约金。17.第三方权利与义务1.获取合同履行所需的信息和资料；2.对合同履行情况进行监督和检查；3.在合同约定范围内，对合同履行提出意见和建议。1.按照合同约定履行职责；2.保守合同秘密；3.对合同履行过程中获取的信息和资料负有保密义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托或授权，协助甲方履行合同义务，但第三方与甲方之间不存在劳动关系。18.2第三方与乙方的关系：第三方受乙方委托或授权，协助乙方履行合同义务，但第三方与乙方之间不存在劳动关系。18.3第三方与合同双方的关系：第三方作为独立第三方，对合同双方均不承担直接法律责任，其责任仅限于合同约定范围内。19.第三方变更与退出19.1第三方变更：经合同双方一致同意，可以变更第三方的身份或职责。1.合同履行完毕；2.合同双方一致同意；3.法律法规或政策要求。20.本合同修正：本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。21.合同解释：本合同中关于第三方的定义、权利、义务、责任限额等条款，由合同双方共同解释，如有争议，由仲裁机构裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单要求：详细列明厂房的面积、结构、设施等基本信息，并附上照片或图纸。说明：本清单作为租赁标的物的重要依据，用于确认租赁标的物的现状和状态。2.附件二：配套设施清单要求：详细列明供电、供水、排水、通讯等配套设施的型号、规格、数量等。说明：本清单作为配套设施的重要依据，用于确认配套设施的配置情况。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于权属证明、营业执照、资质证书等。说明：本附件作为合同的有效补充，用于证明双方具备签订和履行合同的条件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按合同约定提供符合要求的租赁标的物。b.未按合同约定提供或维护配套设施。c.未按合同约定退还保证金。乙方违约行为：a.未按合同约定支付租金。b.未按合同约定使用租赁标的物。c.未按合同约定维护租赁标的物和配套设施。d.违反合同约定的禁止用途。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.甲方未按合同约定提供符合要求的租赁标的物，乙方有权要求甲方承担相应的损失。b.甲方未按合同约定提供或维护配套设施，乙方有权要求甲方承担维修费用。c.甲方未按合同约定退还保证金，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。乙方违约责任：a.乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。b.乙方未按合同约定使用租赁标的物，造成损失的，乙方应承担赔偿责任。c.乙方未按合同约定维护租赁标的物和配套设施，造成损失的，乙方应承担赔偿责任。d.乙方违反合同约定的禁止用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未在合同约定的日期内提供租赁标的物，导致乙方无法按时开始生产，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。乙方违约示例：乙方未按合同约定支付租金，逾期一个月，甲方有权要求乙方支付每月租金的1%作为逾期违约金。全文完。2024版工业厂房租赁及配套服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.工业厂房租赁基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4租赁期限2.5租金支付方式及金额3.租赁厂房配套设施3.1配套设施清单3.2配套设施使用规定3.3配套设施维护责任4.租赁厂房使用规定4.1使用范围4.2使用条件4.3使用限制4.4环保要求5.租赁厂房维护责任5.1租赁双方维护责任划分5.2维护费用承担5.3维护期限6.租赁厂房安全责任6.1安全生产责任6.2安全事故处理6.3安全检查7.租赁厂房变更及终止7.1厂房变更7.2厂房终止7.3租赁期满8.租赁厂房违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：厂房租赁清单12.2附件二：配套设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署双方代表14.合同其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]第二条工业厂房租赁基本情况2.1厂房位置厂房位于[具体地理位置]，具体地址为[详细地址]。2.2厂房面积厂房总面积为[厂房面积]平方米，其中生产车间面积为[生产车间面积]平方米，辅助设施面积为[辅助设施面积]平方米。2.3厂房结构厂房为[结构类型]，建筑层数为[层数]，建筑年代为[建筑年代]。2.4租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。2.5租金支付方式及金额租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式，如：每月支付、季度支付等]，支付日期为每月的[具体日期]。第三条租赁厂房配套设施3.1配套设施清单配套设施包括但不限于：供电设施、供水设施、排水设施、供暖设施、消防设施、电梯、仓储设施等。3.2配套设施使用规定配套设施的使用应遵守国家相关法律法规及甲方制定的规章制度。3.3配套设施维护责任配套设施的日常维护责任由乙方承担，甲方负责设施的定期检查和维修。第四条租赁厂房使用规定4.1使用范围乙方租赁厂房仅用于[具体使用目的]，不得从事违法活动。4.2使用条件4.3使用限制4.4环保要求乙方应遵守国家环保法律法规，确保生产活动符合环保要求。第五条租赁厂房维护责任5.1租赁双方维护责任划分（1）甲方负责厂房主体结构、公共配套设施的维修；（2）乙方负责厂房内部设施、设备的维修；（3）因乙方原因造成的厂房损坏，乙方负责修复或赔偿。5.2维护费用承担维修费用按照实际情况由责任方承担。5.3维护期限厂房的维修期限为自租赁合同签订之日起至租赁期满之日止。第六条租赁厂房安全责任6.1安全生产责任甲方和乙方应共同承担厂房安全生产责任，确保生产安全。6.2安全事故处理发生安全事故时，双方应立即采取措施，防止事故扩大，并按照国家相关法律法规进行处理。6.3安全检查甲方应定期对厂房进行安全检查，确保安全生产。第七条租赁厂房变更及终止7.1厂房变更租赁期间，如需变更厂房面积、结构等，双方应协商一致，签订补充协议。7.2厂房终止（1）租赁期满，合同自动终止；（2）任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。第八条租赁厂房违约责任8.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方未按照约定使用厂房；（3）乙方违反环保要求，造成环境污染；（4）乙方造成厂房损坏，未及时修复或赔偿；（5）任何一方违反合同其他约定。8.2违约责任（1）未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金；（2）未按照约定使用厂房的，应承担相应的法律责任；（3）违反环保要求的，应承担环保责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（4）造成厂房损坏的，应负责修复或赔偿甲方相应的损失；（5）违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿乙方违约给甲方造成损失的，应按实际损失进行赔偿。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）租赁期满；（2）任何一方违约，经另一方通知后仍未改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方；（2）双方应协商解决合同解除后的相关问题；（3）合同解除后，双方应按照约定进行善后处理。9.3合同解除后处理（1）厂房及配套设施的移交；（2）未支付租金的处理；（3）违约责任的承担；（4）合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：租赁期满、合同解除、不可抗力等。11.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定进行善后处理。第十二条合同附件12.1附件一：厂房租赁清单12.2附件二：配套设施清单12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1签署日期本合同自[签署日期]起生效。13.2签署地点本合同在[签署地点]签署。13.3签署双方代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十四条合同其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在甲方和乙方签订的《2024版工业厂房租赁及配套服务合同》中，除甲方和乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理单位等。1.2第三方的介入应遵循合同目的和法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。第二条第三方介入范围（1）厂房租赁中介服务；（2）厂房及配套设施的评估、咨询；（3）厂房施工监理；（4）合同履行的监督和协调。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）中介方：按照中介服务合同约定的服务费的一定比例确定；（2）评估机构、咨询机构：按照评估或咨询服务合同约定的服务费的一定比例确定；（3）监理单位：按照监理服务合同约定的服务费的一定比例确定。第四条第三方责权利划分4.1第三方的权利：（1）按照合同约定，收取服务费用；（2）根据合同要求，提供相应的服务；（3）在合同约定的范围内，对甲方和乙方的行为进行监督。4.2第三方的义务：（1）遵守国家法律法规和合同约定；（2）保证提供的服务符合合同要求；（3）对甲方和乙方的商业秘密予以保密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方聘请的专业机构，应服从甲方的管理和监督；（2）第三方在履行合同过程中，应尊重甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方聘请的专业机构，应服从乙方的管理和监督；（2）第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的合法权益。5.3第三方与甲方、乙方的关系：（1）第三方应公平、公正地处理甲方和乙方的争议；（2）第三方在履行合同过程中，应维护甲方和乙方的合法权益。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方和乙方应协商一致，明确第三方的职责和权限；6.2第三方介入后，甲方和乙方应定期召开会议，通报合同履行情况，协调解决问题；6.3第三方介入期间，如发生争议，应按照合同约定或协商一致的原则解决。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入期满或合同终止，第三方应向甲方和乙方提交书面报告，说明介入期间的工作情况和成果；7.2第三方介入终止后，甲方和乙方