2024按揭房屋女方归属性权归属离婚协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024按揭房屋女方归属性权归属离婚协议范本本合同目录一览1.离婚双方基本信息1.1离婚男方姓名1.2离婚男方身份证号码1.3离婚男方联系方式1.4离婚女方姓名1.5离婚女方身份证号码1.6离婚女方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋建筑面积2.4房屋装修情况2.5房屋抵押贷款信息3.按揭贷款信息3.1贷款银行3.2贷款金额3.3贷款期限3.4还款方式3.5已还本金3.6未还本金4.房屋归属性权归属4.1离婚双方对房屋的归属意愿4.2房屋归属性权的分配方案4.3房屋归属性权的变更登记手续5.房屋产权证过户5.1过户费用承担5.2过户手续办理5.3过户时间约定6.按揭贷款变更6.1贷款变更原因6.2贷款变更方案6.3贷款变更手续7.还款责任7.1还款责任主体7.2还款期限7.3还款金额7.4违约责任8.房屋租赁8.1房屋租赁期限8.2房屋租赁租金8.3房屋租赁合同9.补充协议9.1补充协议内容9.2补充协议生效条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.离婚双方基本信息1.1离婚男方姓名：1.2离婚男方身份证号码：110101199001011.3离婚男方联系方式：138001380001.4离婚女方姓名：1.5离婚女方身份证号码：1101011990020223451.6离婚女方联系方式：139001390002.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元502室2.2房屋产权证号：京房权证某市字第号2.3房屋建筑面积：100平方米2.4房屋装修情况：精装修2.5房屋抵押贷款信息：贷款银行：某银行，贷款金额：200万元，贷款期限：20年，还款方式：等额本息，已还本金：30万元，未还本金：170万元3.按揭贷款信息3.1贷款银行：某银行3.2贷款金额：200万元3.3贷款期限：20年3.4还款方式：等额本息3.5已还本金：30万元3.6未还本金：170万元4.房屋归属性权归属4.1离婚双方对房屋的归属意愿：离婚女方同意放弃对房屋的共有权，离婚男方同意将房屋归离婚女方所有。4.2房屋归属性权的分配方案：离婚女方获得房屋的100%产权。4.3房屋归属性权的变更登记手续：离婚女方在获得房屋产权后一个月内，办理房屋产权变更登记手续。5.房屋产权证过户5.1过户费用承担：过户费用由离婚男方承担。5.2过户手续办理：离婚女方在获得房屋产权后一个月内，配合离婚男方办理过户手续。5.3过户时间约定：过户手续应在离婚女方获得房屋产权后的两个月内完成。6.按揭贷款变更6.1贷款变更原因：离婚后房屋归离婚女方所有，需变更贷款还款人。6.2贷款变更方案：离婚女方成为新的贷款还款人，贷款合同其他条款不变。6.3贷款变更手续：离婚女方在获得房屋产权后一个月内，与贷款银行协商办理贷款变更手续。7.还款责任7.1还款责任主体：离婚女方为房屋贷款的唯一还款责任人。7.2还款期限：按照原贷款合同约定的还款期限继续履行。7.3还款金额：按照原贷款合同约定的还款金额继续履行。7.4违约责任：如离婚女方未按时还款，应承担违约责任，包括支付逾期利息和违约金。8.房屋租赁8.1房屋租赁期限：自房屋产权过户登记之日起，租赁期限为5年。8.2房屋租赁租金：每月租金为人民币10,000元，租金支付方式为每月一付，提前5日支付下月租金。8.3房屋租赁合同：双方应另行签订房屋租赁合同，详细约定租赁双方的权利和义务。9.补充协议9.1补充协议内容：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2补充协议生效条件：补充协议经双方签字或盖章后生效。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：双方同意将争议提交至房屋所在地人民法院进行解决。10.3争议解决费用：因解决争议而产生的所有费用，由败诉方承担。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同生效时间：合同自2024年1月1日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件：任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，守约方有权解除合同。12.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，自通知送达之日起合同解除。13.合同终止13.1合同终止条件：合同约定的租赁期限届满或双方协商一致终止合同，合同终止。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应妥善处理房屋的交付和归还事宜。14.其他约定14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方应本着公平、自愿的原则协商解决。14.2其他约定效力：本合同的其他约定事项，与本合同其他条款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、担保机构等。1.房屋产权过户过程中，需要第三方进行产权评估、抵押权转移等；2.按揭贷款变更过程中，需要第三方协助与银行沟通；3.房屋租赁过程中，需要第三方进行房屋租赁合同签订；4.争议解决过程中，需要第三方进行调解或仲裁；5.其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。16.第三方责任16.1责任限额：第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额可根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素确定。1.第三方提供的服务或信息系根据甲乙双方的要求或指示提供；2.第三方提供的服务或信息受到不可抗力因素影响；3.第三方提供的服务或信息在正常范围内出现误差。17.第三方权利17.1第三方权利：第三方在本合同中的权利包括但不限于：1.根据甲乙双方的要求提供专业服务；2.收取合理的服务费用；3.要求甲乙双方提供必要的协助和支持。18.第三方义务18.1第三方义务：第三方在本合同中的义务包括但不限于：1.按照合同约定提供专业、准确的服务；2.保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；3.在合同规定的范围内行使权利，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分：第三方应明确其与甲方的服务关系，不得损害甲方的合法权益。第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的要求，不得泄露甲方商业秘密和个人隐私。19.2第三方与乙方的划分：第三方应明确其与乙方的服务关系，不得损害乙方的合法权益。第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的要求，不得泄露乙方商业秘密和个人隐私。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申请：甲乙双方需书面提出第三方介入申请，并明确第三方介入的具体情形、服务内容和预期效果。20.2第三方介入审核：甲乙双方应共同审核第三方资质和能力，确保第三方能够胜任合同约定的服务内容。20.3第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订协议，明确双方的权利义务，包括服务内容、费用、责任限额等。20.4第三方介入实施：第三方按照协议约定，提供专业、准确的服务。20.5第三方介入结束：第三方完成合同约定的服务后，甲乙双方应进行验收，确认服务质量和效果。如需继续合作，双方可重新签订协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.离婚协议书：详细记录离婚双方就财产分割、子女抚养等事项的协商结果。2.房屋产权证：证明房屋产权归属的正式文件。3.房屋买卖合同：如房屋已售出，需提供房屋买卖合同。4.按揭贷款合同：记录房屋贷款相关条款的文件。5.房屋评估报告：由第三方评估机构出具的房屋价值评估报告。6.房屋产权变更登记申请表：申请房屋产权变更时需提交的表格。7.房屋产权变更登记证明：证明房屋产权已变更的官方文件。8.房屋租赁合同：如房屋出租，需提供房屋租赁合同。9.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议。10.争议解决协议：如双方发生争议，需提供的争议解决协议。11.其他相关文件：根据合同约定，可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：离婚男方未按时办理房屋产权过户手续。责任认定标准：离婚男方应承担违约责任，赔偿离婚女方因过户手续延误而产生的损失。示例说明：离婚男方未在约定的时间内办理房屋产权过户手续，导致离婚女方无法按时入住新居，离婚女方可要求离婚男方支付违约金或赔偿实际损失。2.违约行为：离婚女方未按时偿还按揭贷款。责任认定标准：离婚女方应承担违约责任，按照贷款合同约定支付逾期利息和违约金。示例说明：离婚女方未在约定的时间内偿还按揭贷款，导致贷款银行产生逾期利息，离婚女方需支付逾期利息和违约金。3.违约行为：第三方未按时完成评估报告。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因评估报告延误而产生的损失。示例说明：第三方未在约定的时间内完成房屋评估报告，导致离婚双方无法及时进行房屋过户，第三方需赔偿由此产生的损失。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因商业秘密和个人隐私泄露而产生的损失。示例说明：第三方在提供服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密和个人隐私，甲乙双方可要求第三方赔偿损失。5.违约行为：第三方未按照协议约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因服务不合格而产生的损失。示例说明：第三方在提供服务过程中未达到协议约定的标准，导致甲乙双方利益受损，第三方需赔偿损失。全文完。2024按揭房屋女方归属性权归属离婚协议范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.按揭贷款情况3.1贷款银行3.2贷款金额3.3贷款期限3.4贷款利率4.女方权益归属4.1女方按揭还款责任4.2女方房屋权益份额4.3女方房屋权益归属条件5.离婚协议条款5.1离婚原因5.2离婚时间5.3离婚后的财产分割5.4女方房屋权益处理6.房屋过户手续6.1过户时间6.2过户手续办理6.3过户费用承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效时间10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房屋权属证明11.2附件二：按揭贷款合同11.3附件三：离婚协议书12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.合同其他事项14.1合同附件清单14.2合同保密条款14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同的目的在于明确甲方在婚姻关系存续期间对房屋的权益，以及在离婚后乙方对房屋的权益归属，确保双方合法权益的实现。1.3合同适用范围本合同适用于乙方在婚姻关系存续期间以其个人名义购买的房屋，包括房屋的按揭贷款、产权登记、离婚后的权益归属等事宜。2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于[房屋地址]，具体面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]。2.2房屋面积房屋面积为[房屋面积]平方米，包括建筑面积、使用面积和公摊面积。2.3房屋结构房屋结构为[房屋结构]，包括房屋的户型、楼层、朝向等。2.4房屋权属证明房屋权属证明为[权属证明类型]，证明房屋所有权属于乙方。3.按揭贷款情况3.1贷款银行乙方在[贷款银行]办理了房屋按揭贷款，贷款金额为[贷款金额]元。3.2贷款金额贷款金额为[贷款金额]元，具体贷款金额以银行实际发放为准。3.3贷款期限贷款期限为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。3.4贷款利率贷款利率为[贷款利率]，具体利率以银行实际执行为准。4.女方权益归属4.1女方按揭还款责任在婚姻关系存续期间，甲方自愿承担乙方房屋按揭贷款的还款责任。4.2女方房屋权益份额甲方同意，在离婚后，女方对房屋享有[女方权益份额]的份额。4.3女方房屋权益归属条件（1）离婚协议签署；（2）房屋权属变更登记；（3）甲方履行按揭贷款还款责任。5.离婚协议条款5.1离婚原因双方因[离婚原因]导致婚姻关系破裂，经协商一致决定离婚。5.2离婚时间双方约定离婚时间为[离婚时间]。5.3离婚后的财产分割离婚后，双方同意按照本合同约定及法律规定对房屋进行分割。5.4女方房屋权益处理离婚后，女方房屋权益份额的处理方式如下：（1）由甲方按本合同约定支付女方房屋权益份额的补偿款；（2）由女方自行承担房屋的按揭贷款及相关费用。6.房屋过户手续6.1过户时间房屋过户手续应在离婚协议签署后[过户时间]内完成。6.2过户手续办理过户手续由甲方或双方指定的代理人负责办理。6.3过户费用承担过户费用由双方按照法律规定及实际情况分担。7.争议解决7.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规的规定。8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按照本合同约定履行还款义务；（2）任何一方未按照本合同约定承担房屋权益份额；（3）任何一方未按照本合同约定办理房屋过户手续；（4）任何一方未按照本合同约定解决争议；（5）任何一方违反合同保密条款。8.2违约责任承担（1）向守约方支付违约金，违约金为[违约金金额]；（2）赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约行为引起的其他法律责任。8.3违约赔偿标准违约赔偿标准如下：（1）逾期还款：每逾期一日，应向守约方支付逾期款项的[逾期利息比率]的违约金；（2）未履行房屋权益份额：违约方应向守约方支付相当于房屋权益份额价值的赔偿金；（3）未办理过户手续：违约方应承担因未办理过户手续而产生的全部费用；（4）争议解决：违约方应承担因争议解决而产生的全部费用；（5）保密条款：违约方应承担因违反保密条款而给守约方造成的损失。9.合同解除9.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，且违约行为无法通过协商或采取补救措施得以纠正；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前[解除通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后果（1）解除合同后，未履行完毕的义务应立即终止；（2）解除合同后，双方应按照本合同约定处理剩余款项；（3）解除合同后，双方应按照法律规定处理房屋过户事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同终止条件包括：（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。10.3合同终止程序（1）终止合同的通知；（2）终止合同的确认；（3）终止合同的生效。11.合同附件11.1附件一：房屋权属证明附件一包括房屋所有权证、土地使用权证等房屋权属证明文件。11.2附件二：按揭贷款合同附件二包括乙方与贷款银行签订的按揭贷款合同。11.3附件三：离婚协议书附件三包括甲方与乙方签订的离婚协议书。12.合同签署12.1合同签署时间本合同签署时间为[合同签署时间]。12.2合同签署地点本合同签署地点为[合同签署地点]。12.3合同签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同变更13.1合同变更条件（1）合同约定的变更条件成就；（2）法律法规规定的变更情形。13.2合同变更程序变更合同应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同变更内容合同变更内容应包括变更事项、变更后条款等。14.合同其他事项14.1合同附件清单本合同附件清单如下：（1）附件一：房屋权属证明；（2）附件二：按揭贷款合同；（3）附件三：离婚协议书。14.2合同保密条款本合同内容及附件均为保密信息，任何一方未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，经甲乙双方同意，介入合同执行过程的个人或机构。1.2第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、担保机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应有利于合同履行，维护甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方在介入合同执行过程中，因其过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如未约定，则按法律规定执行。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议，参与合同的执行和监督。4.2第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和信息。5.第三方义务5.1第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，公正公平地履行职责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方履行合同相关事宜。6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方委托第三方履行合同相关事宜。6.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合同履行过程中的协助关系，第三方应协助甲乙双方履行合同。7.第三方介入的具体条款7.1中介机构介入7.1.1中介机构介入需签订中介服务合同，明确中介机构的服务内容、费用及责任。7.1.2中介机构应协助甲乙双方办理房屋过户手续，确保手续完备。7.1.3中介机构在介入过程中，如发现合同履行过程中存在违约行为，应及时通知甲乙双方。7.2律师介入7.2.1律师介入需签订法律服务合同，明确律师的服务内容、费用及责任。7.2.2律师应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议，维护甲乙双方的合法权益。7.2.3律师在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。7.3评估机构介入7.3.1评估机构介入需签订评估服务合同，明确评估机构的服务内容、费用及责任。7.3.3评估机构在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。7.4担保机构介入7.4.1担保机构介入需签订担保合同，明确担保机构的责任、费用及期限。7.4.2担保机构应对甲乙双方提供担保，确保合同履行。7.4.3担保机构在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。8.第三方介入的监督与处理8.1甲乙双方有权对第三方介入过程进行监督，确保第三方履行职责。8.2如第三方在介入过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。8.3如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等官方证明文件，证明房屋所有权归属乙方。说明：此附件用于证明房屋的权属，是合同履行的基础。2.附件二：按揭贷款合同详细要求：提供乙方与贷款银行签订的按揭贷款合同，包括贷款金额、期限、利率等详细信息。说明：此附件用于证明按揭贷款的合法性和具体条款。3.附件三：离婚协议书详细要求：提供甲乙双方签订的离婚协议书，包括离婚原因、财产分割、子女抚养等条款。说明：此附件用于证明离婚协议的合法性，以及离婚后房屋权益的处理。4.附件四：中介服务合同详细要求：提供中介机构与甲乙双方签订的中介服务合同，包括服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确中介机构的职责和服务范围。5.附件五：法律服务合同详细要求：提供律师与甲乙双方签订的法律服务合同，包括服务内容、费用、保密条款等。说明：此附件用于明确律师的服务内容和保密义务。6.附件六：评估服务合同详细要求：提供评估机构与甲乙双方签订的评估服务合同，包括评估内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确评估机构对房屋进行评估的职责和标准。7.附件七：担保合同详细要求：提供担保机构与甲乙双方签订的担保合同，包括担保责任、费用、期限等。说明：此附件用于明确担保机构对合同履行的担保责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定履行按揭贷款还款责任。乙方未按合同约定承担房屋权益份额。任何一方未按合同约定办理房屋过户手续。任何一方未按合同约定解决争议。违反合同保密条款。2.责任认定标准：逾期还款：每逾期一日，应向守约方支付逾期款项的[逾期利息比率]的违约金。未履行房屋权益份额：违约方应向守约方支付相当于房屋权益份额价值的赔偿金。未办理过户手续：违约方应承担因未办理过户手续而产生的全部费用。争议解决：违约方应承担因争议解决而产生的全部费用。保密条款：违约方应承担因违反保密条款而给守约方造成的损失。3.违约责任示例：甲方未按合同约定履行按揭贷款还款责任，逾期还款30天，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为逾期款项的[逾期利息比率]。乙方未按合同约定承担房屋权益份额，甲方有权要求乙方支付相当于房屋权益份额价值的赔偿金。任何一方未按合同约定办理房屋过户手续，应承担因未办理过户手续而产生的全部费用，包括但不限于过户税费、律师费等。全文完。2024按揭房屋女方归属性权归属离婚协议范本2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1离婚双方姓名1.2离婚双方身份证号码1.3离婚双方联系方式2.按揭房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋建筑面积2.4按揭贷款银行2.5按揭贷款金额2.6按揭贷款剩余期限3.按揭房屋归属性权归属3.1房屋归属性权归属女方3.2房屋归属性权归属女方原因3.3房屋归属性权归属女方条件4.按揭贷款处理方式4.1按揭贷款继续由女方承担4.2按揭贷款由男方承担4.3按揭贷款由双方共同承担5.房屋偿还责任5.1房屋偿还金额5.2房屋偿还期限5.3房屋偿还方式6.房屋过户手续6.1房屋过户办理时间6.2房屋过户办理地点6.3房屋过户所需材料7.房屋维修责任7.1房屋维修费用承担7.2房屋维修责任划分8.房屋租赁权8.1房屋租赁权归属8.2房屋租赁期限8.3房屋租赁费用9.补偿金及财产分割9.1补偿金金额9.2补偿金支付方式9.3财产分割10.离婚协议履行10.1协议履行期限10.2协议履行方式11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1保密条款12.2知识产权条款12.3违约责任13.合同生效及终止13.1合同生效时间13.2合同终止条件14.合同附件14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：按揭贷款合同复印件14.3附件三：其他相关证明材料第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1离婚双方姓名：甲方（男方）姓名，乙方（女方）姓名1.2离婚双方身份证号码：甲方身份证号码，乙方身份证号码1.3离婚双方联系方式：甲方联系电话，乙方联系电话2.按揭房屋基本情况2.1房屋坐落地址：某市某区某街道某号2.2房屋产权证号：市房权证字第号2.3房屋建筑面积：100平方米2.4按揭贷款银行：银行2.5按揭贷款金额：人民币万元2.6按揭贷款剩余期限：剩余年3.按揭房屋归属性权归属3.1房屋归属性权归属女方3.2房屋归属性权归属女方原因：根据双方自愿协商，考虑到女方在婚姻期间对家庭负担的承担以及女方对房屋的出资情况，双方一致同意房屋归乙方所有。3.3房屋归属性权归属女方条件：乙方需向甲方支付房屋产权归属性权转移费用人民币万元，该费用在房屋产权过户手续办理完毕后一次性支付。4.按揭贷款处理方式4.1按揭贷款继续由女方承担4.2按揭贷款由男方承担4.3按揭贷款由双方共同承担：如双方共同承担，需重新签订按揭贷款合同，并明确双方各自承担的比例及支付方式。5.房屋偿还责任5.1房屋偿还金额：根据房屋评估价值，双方确认房屋市场价值为人民币万元，扣除已偿还贷款及利息，剩余偿还金额为人民币万元。5.2房屋偿还期限：剩余偿还金额应在个月内还清。5.3房屋偿还方式：乙方每月支付房屋偿还金额人民币元，甲方承担剩余偿还金额的%。6.房屋过户手续6.1房屋过户办理时间：自本合同签订之日起个工作日内6.2房屋过户办理地点：市区局6.3房屋过户所需材料：双方身份证原件及复印件、房屋产权证、按揭贷款合同、离婚协议书、支付房屋产权归属性权转移费用的凭证等。7.房屋维修责任7.1房屋维修费用承担：房屋日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决。7.2房屋维修责任划分：房屋维修责任按房屋产权归属划分，甲方对房屋产权归属性权范围内的维修负责，乙方对房屋产权归属性权范围内的维修负责。头8.房屋租赁权8.1房屋租赁权归属：房屋租赁权归乙方所有，甲方不得干涉乙方对房屋的租赁行为。8.2房屋租赁期限：房屋租赁期限自本合同签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。8.3房屋租赁费用：房屋租赁费用由乙方自行承担，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。8.4房屋租赁期间的管理：房屋租赁期间，乙方负责房屋的日常管理和维护，确保房屋的正常使用。8.5房屋租赁期间的安全责任：房屋租赁期间，乙方需确保房屋及附属设施的安全，如有安全事故，乙方需承担相应的法律责任。9.补偿金及财产分割9.1补偿金金额：甲方应向乙方支付人民币万元作为补偿金，该补偿金包括但不限于精神损失、生活费用等。9.2补偿金支付方式：甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将补偿金一次性支付至乙方指定账户。9.3财产分割：双方同意，除房屋及按揭贷款外，其他财产按公平合理原则进行分割。10.离婚协议履行10.1协议履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为自协议生效之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。10.2协议履行方式：双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如有违约，应承担相应的违约责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方协商不成，可向市区人民法院提起诉讼。12.其他约定事项12.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知识产权条款：双方确认，本合同中的知识产权归各自所有，未经对方同意，不得使用对方的知识产权。12.3违约责任：如一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。13.合同生效及终止13.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：本合同履行完毕或双方协商一致解除时，合同终止。14.合同附件14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：按揭贷款合同复印件14.3附件三：离婚协议书14.4附件四：支付房屋产权归属性权转移费用的凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何经甲乙双方同意的其他第三方。16.第三方介入条件16.1.1需要第三方提供专业评估或鉴定服务的；16.1.2需要第三方提供法律、财务等咨询服务的；16.1.3双方协商一致，认为有必要引入第三方介入的。17.第三方介入程序17.1第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签署相关协议。17.2第三方职责：第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。18.第三方责任限额18.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，由双方在引入第三方时协商确定，并在相关协议中明确。19.第三方费用承担19.1第三方费用：第三方服务费用由甲乙双方按照约定分担，具体分担比例由双方在引入第三方时协商确定。19.2费用支付：第三方费用应在服务完成后，按照约定的方式和期限支付。20.第三方介入后的合同条款变更20.1合同条款变更：第三方介入后，如需变更合同条款，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。20.2变更协议效力：变更协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后的争议，应按照本合同第11条规定的争议解决方式进行解决。21.2第三方参与争议解决：第三方可参与争议解决过程，提供专业意见。22.第三方介入后的保密义务22.1保密义务：第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、个人隐私等负有保密义务。22.2保密期限：保密期限自第三方介入之日起至合同终止或解除之日止。23.第三方介入后的通知义务