2024年度首期购房款支付及房屋产权转移合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度首期购房款支付及房屋产权转移合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权性质3.购房款支付方式及金额3.1首期购房款支付比例3.2首期购房款支付时间3.3后续购房款支付计划3.4购房款支付方式4.房屋产权转移4.1房屋产权转移方式4.2房屋产权转移时间4.3房屋产权转移手续办理5.交付使用5.1房屋交付使用时间5.2交付使用条件5.3交付使用手续办理6.合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行地点6.3合同履行方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后责任承担10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知与送达11.3合同附件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋用途：____________________2.4房屋产权性质：____________________3.购房款支付方式及金额3.1首期购房款支付比例：首付款金额为房屋总价款的30%3.2首期购房款支付时间：合同签订之日起10日内3.3后续购房款支付计划：首付款支付后，剩余款项分两次支付，每次支付房屋总价款的20%，分别在合同签订之日起6个月和12个月后支付3.4购房款支付方式：银行转账至甲方指定的账户4.房屋产权转移4.1房屋产权转移方式：甲方将房屋产权依法过户至乙方名下4.2房屋产权转移时间：乙方支付首期购房款后的次月起3个月内完成产权过户4.3房屋产权转移手续办理：由甲方负责办理房屋产权过户手续，乙方积极配合并提供相关资料5.交付使用5.1房屋交付使用时间：房屋产权过户完成后，甲方应在5个工作日内将房屋交付乙方5.2交付使用条件：房屋必须符合国家规定的交付标准，无任何产权纠纷5.3交付使用手续办理：乙方在收到房屋后，应在3个工作日内与甲方办理交付手续6.合同履行6.1合同履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为房屋交付使用之日起至房屋产权过户完成之日止6.2合同履行地点：房屋所在地6.3合同履行方式：按照本合同约定的条款履行7.违约责任7.1违约情形：（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金；（2）乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项万分之一的违约金；（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2违约责任承担：（1）违约方应立即采取补救措施，消除违约行为；（2）违约方应向守约方支付违约金；（3）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约赔偿：（1）违约金的具体数额由双方协商确定；（2）损失赔偿的具体数额由双方协商确定。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：争议解决地点为房屋所在地，即本合同约定的房屋产权转移登记地。8.3争议解决程序：在争议发生之日起30日内，双方应尽最大努力通过协商解决争议。如果协商不成，任何一方均可书面通知对方，选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件：（1）因不可抗力致使合同无法履行；（2）一方当事人严重违约，另一方当事人提出解除合同；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：（1）任何一方提出解除合同时，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（3）合同解除后，双方应按照本合同约定处理已履行的部分。9.3合同解除后责任承担：（1）因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任；（2）因一方严重违约解除合同的，违约方应承担违约责任；（3）因双方协商一致解除合同的，双方互不承担违约责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：（1）房屋交付使用并完成产权过户；（2）合同约定的其他终止条件成就。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照本合同约定处理已履行的部分。11.其他约定事项11.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知与送达：任何一方发出的通知，应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或直接送达等方式送达对方。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证明文件、付款凭证等。12.合同签署12.1合同签署日期：____年____月____日12.2合同签署地点：____市____区____路____号12.3合同签署人：甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________13.合同份数及效力13.1合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.合同附件清单14.1房屋买卖合同14.2房屋产权证明文件14.3付款凭证14.4其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的相关义务，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的同意16.2介入通知：任何一方引入第三方时，应提前通知对方，并在合同中明确第三方的角色、职责和权限。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在本合同项下的责任，仅限于其直接参与合同履行的部分，且责任限额不得超过其接受委托时的约定金额。17.2限额约定：甲乙双方应在引入第三方时，明确约定第三方责任限额，并在合同中予以体现。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：（1）根据甲乙双方的授权，独立行使职责，完成合同项下相关工作；（2）在合同履行过程中，享有知情权、咨询权和监督权；（3）根据合同约定和实际工作需要，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。18.2第三方义务：（1）遵守国家法律法规和合同约定，诚实守信，保守秘密；（2）按照甲乙双方的授权，独立、公正地履行职责；（3）对合同履行过程中发现的问题，应及时通知甲乙双方，并协助解决。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分：第三方在本合同项下的责任，仅限于其直接参与合同履行的部分。甲乙双方对第三方的工作成果负有连带责任。19.2权利划分：第三方享有合同约定范围内的权利，甲乙双方应尊重并配合第三方的合法权利。20.第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方或第三方提出终止请求，并经对方同意；（3）发生不可抗力事件。20.2终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，明确终止原因、终止时间和后续事宜。21.第三方介入的费用21.1费用承担：第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。21.2费用结算：第三方介入费用应在合同约定的期限内结算，并按照约定的支付方式进行支付。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。22.2争议解决地点：第三方介入争议的解决地点，为本合同约定的争议解决地点。23.第三方介入的其他条款23.1第三方介入的其他条款，应在本合同中予以明确，并由甲乙双方共同遵守。23.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并在补充协议中予以约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细记载房屋买卖的基本信息，包括房屋坐落、面积、用途、价格、付款方式等。2.房屋产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，证明房屋产权的合法性。3.付款凭证：包括但不限于银行转账记录、支票、现金支付凭证等，证明付款事实。4.房屋验收报告：由第三方验收机构出具的房屋验收报告，证明房屋交付时的质量状况。5.合同履行过程中的沟通记录：包括但不限于会议纪要、函件、电子邮件等，用于证明双方在合同履行过程中的沟通情况。6.第三方服务协议：包括中介机构、律师、评估机构、审计机构等与甲乙双方签订的服务协议，明确第三方的职责和权限。7.不可抗力证明：证明合同履行过程中发生不可抗力事件的有关文件，如自然灾害、政策变化等。8.合同解除协议：甲乙双方或第三方提出的合同解除协议，明确解除原因、时间和后续事宜。9.补充协议：甲乙双方就本合同未尽事宜或特殊约定签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付房屋：每逾期一日，支付相当于房屋总价款万分之一的违约金。（2）未按约定时间支付购房款：每逾期一日，支付相当于未付款项万分之一的违约金。（3）房屋存在质量问题：赔偿乙方因此遭受的实际损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付购房款：每逾期一日，支付相当于未付款项万分之一的违约金。（2）未按约定时间办理房屋产权过户：每逾期一日，支付相当于房屋总价款万分之一的违约金。（3）房屋存在质量问题：有权要求甲方承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定履行职责：赔偿因此给甲乙双方造成的损失。（2）泄露保密信息：承担相应的法律责任。（3）违反法律法规：承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方逾期交付房屋，导致乙方无法按期入住，乙方要求甲方支付违约金。经协商，甲方同意支付乙方违约金人民币____元。2.乙方未按约定时间支付购房款，甲方要求乙方支付违约金。经协商，乙方同意支付甲方违约金人民币____元。3.第三方在提供服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，甲乙双方要求第三方承担相应的法律责任。经协商，第三方同意赔偿甲乙双方人民币____元。全文完。2024年度首期购房款支付及房屋产权转移合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及装修情况2.3房屋权属证书及登记情况3.房屋价格及付款方式3.1房屋总价3.2付款方式及时间3.3首付款金额及支付时间3.4余款支付方式及时间4.房屋产权转移4.1产权转移时间4.2产权转移手续4.3产权转移费用5.交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.履约保证及违约责任6.1履约保证6.2违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决方式选择7.2争议解决程序8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及解除9.1合同生效时间9.2合同解除程序10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件及补充协议11.合同份数及效力11.1合同份数11.2合同效力12.合同签署日期13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2付款凭证13.3其他相关文件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房屋出卖人信息出卖人名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________1.2房屋买受人信息买受人名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：________房屋建筑面积：________平方米房屋用途：________2.2房屋结构及装修情况房屋结构：________装修情况：________2.3房屋权属证书及登记情况房屋权属证书编号：________房屋登记时间：________3.房屋价格及付款方式3.1房屋总价房屋总价款：________元3.2付款方式及时间付款方式：分期付款首付款：________元，于合同签订之日起________日内支付；第二期付款：________元，于合同签订之日起________日内支付；第三期付款：________元，于合同签订之日起________日内支付；3.3首付款金额及支付时间首付款金额：________元支付时间：合同签订之日起________日内4.房屋产权转移4.1产权转移时间产权转移时间：合同签订之日起________日内4.2产权转移手续产权转移手续：由出卖人负责办理4.3产权转移费用产权转移费用：________元，由买受人承担5.交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：合同签订之日起________日内5.2房屋验收标准及程序验收标准：房屋符合合同约定的质量标准验收程序：买受人收到房屋后________日内进行验收5.3验收不合格的处理验收不合格的处理：由出卖人负责修复，直至符合合同约定的质量标准6.履约保证及违约责任6.1履约保证双方应严格履行合同约定的各项义务，确保合同顺利履行6.2违约责任及赔偿如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金________元，并赔偿因此造成的损失7.争议解决方式7.1争议解决方式选择双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁7.2争议解决程序仲裁程序按照________仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.1.1买受人违约：买受人未按时支付房款，经催告后仍不支付的；8.1.2出卖人违约：出卖人未按时交付房屋，经催告后仍不交付的；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；8.1.4双方协商一致解除合同的；8.2合同终止条件合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定，办理房屋交付、产权转移等相关手续。9.合同生效及解除9.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除程序合同解除应当书面通知对方，并送达至对方住所地或约定的地址。10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；10.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.2合同附件及补充协议合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同份数及效力11.1合同份数本合同一式________份，双方各执________份。11.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。12.合同签署日期本合同于____年__月__日在____市____地点签订。13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2付款凭证13.3其他相关文件14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2付款凭证14.3合同签订证明14.4双方身份证复印件14.5其他需要列明的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念本合同中所提及的第三方，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因合同履行需要介入的第三方主体。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任第三方在履行职责过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.2.2责任限额第三方对合同履行过程中产生的损失，其责任限额为本合同总价款的________%。16.甲乙方与第三方关系16.1甲乙方责任甲乙方应严格按照本合同约定履行各自义务，第三方介入不改变甲乙双方的合同责任。16.2第三方权利（1）根据合同约定，获得必要的资料和协助；（2）按照合同约定，收取相应的服务费用；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的履约情况进行监督。17.第三方介入程序17.1第三方介入条件甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前向对方书面告知，并说明介入原因及预期效果。17.2第三方介入流程（1）甲乙方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项及双方权利义务；（2）第三方按照协议约定，履行其职责；（3）甲乙方在第三方介入过程中，应积极配合，提供必要的协助。18.第三方介入费用18.1费用承担第三方介入产生的费用，按照合同约定及第三方协议执行。18.2费用支付费用支付方式为________，支付时间为________。19.第三方介入争议解决19.1争议解决方式甲乙方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。19.2争议解决程序仲裁程序按照________仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。20.第三方介入终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方职责履行完毕；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（4）因不可抗力导致第三方介入无法继续。20.2终止程序第三方介入终止后，甲乙方应按照合同约定及第三方协议，办理相关手续。21.第三方介入保密条款21.1保密内容第三方在介入过程中，获得甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息。21.2保密义务第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。22.第三方介入其他约定22.1第三方介入过程中，如发生法律法规变更，应按照最新法律法规执行；22.2本条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充；22.3本条款与本合同其他条款不一致的，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，并加盖出卖人公章或签字。说明：用于证明房屋所有权归属及产权清晰。2.付款凭证要求：提供首付款及后续款项的支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明买受人已按照合同约定支付房款。3.合同签订证明要求：提供合同签订的证明文件，如合同签订确认书、见证人证明等。说明：用于证明合同已签订并生效。4.双方身份证复印件要求：提供甲乙双方身份证的正本复印件。说明：用于证明甲乙双方的主体资格。5.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。说明：用于证明房屋的实际状况。6.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：用于证明买受人已缴纳相关税费。7.房屋验收报告要求：提供房屋验收报告，包括房屋质量、装修情况等。说明：用于证明房屋符合合同约定。8.第三方协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的协议，如中介服务协议、担保协议等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。9.其他相关文件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，双方应按照实际需要提供。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人违约1.1违约行为：未按时支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金金额为未付款项的________%。示例：若买受人应支付首付款100万元，但逾期10天支付，则应支付违约金10万元。1.2违约行为：未按时验收房屋责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金金额为房屋总价款的________%。示例：若买受人应于合同签订后30日内验收房屋，但逾期5天验收，则应支付违约金1万元。2.出卖人违约2.1违约行为：未按时交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金金额为房屋总价款的________%。示例：若出卖人应于合同签订后60日内交付房屋，但逾期10天交付，则应支付违约金3万元。2.2违约行为：房屋质量不合格责任认定：出卖人应承担修复责任，并赔偿买受人因此遭受的损失。示例：若房屋存在质量问题，出卖人应在________日内修复，否则应赔偿买受人________元。3.第三方违约3.1违约行为：第三方未履行协议约定的义务责任认定：第三方应承担违约责任，按照协议约定向甲乙双方支付违约金或赔偿损失。示例：若中介机构未按照协议约定提供服务，应向甲乙双方支付违约金________元。全文完。2024年度首期购房款支付及房屋产权转移合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出卖方信息1.2.买受方信息2.房屋基本情况2.1.房屋坐落位置2.2.房屋产权证号2.3.房屋建筑面积2.4.房屋结构2.5.房屋用途3.购房款支付方式3.1.首付款支付3.2.分期付款3.3.付款时间3.4.付款方式4.房屋产权转移手续4.1.产权过户申请4.2.产权转移登记4.3.产权证办理5.交付房屋及验收5.1.交付时间5.2.验收标准5.3.验收流程6.附属设施及设备6.1.附属设施清单6.2.设备清单6.3.设备使用说明7.房屋质量保证7.1.质量保证期限7.2.质量保证责任7.3.质量问题处理8.逾期付款责任8.1.逾期付款定义8.2.逾期付款利息8.3.逾期付款违约金9.逾期交房责任9.1.逾期交房定义9.2.逾期交房赔偿9.3.逾期交房违约金10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除及终止程序11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.其他约定事项12.1.房屋维修责任12.2.房屋使用限制12.3.合同附件13.合同生效及解除13.1.合同生效条件13.2.合同解除条件13.3.合同解除程序14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出卖方信息出卖方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________1.2.买受方信息买受方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________2.房屋基本情况2.1.房屋坐落位置：________2.2.房屋产权证号：________2.3.房屋建筑面积：________平方米2.4.房屋结构：________2.5.房屋用途：________3.购房款支付方式3.1.首付款支付首付款金额：________元支付时间：________支付方式：________3.2.分期付款分期付款金额：________元分期付款时间：________分期付款方式：________3.3.付款时间全部购房款支付完成时间为：________3.4.付款方式付款方式：________4.房屋产权转移手续4.1.产权过户申请出卖方应于合同签订后________日内向相关部门申请产权过户。4.2.产权转移登记买受方应于收到产权证后________日内完成产权转移登记。4.3.产权证办理出卖方负责办理房屋产权证，买受方协助办理。5.交付房屋及验收5.1.交付时间房屋交付时间为：________5.2.验收标准房屋验收标准：________5.3.验收流程验收流程：________6.附属设施及设备6.1.附属设施清单附属设施清单：________6.2.设备清单设备清单：________6.3.设备使用说明设备使用说明：________7.房屋质量保证7.1.质量保证期限质量保证期限：________7.2.质量保证责任质量保证责任：________7.3.质量问题处理质量问题处理：________8.逾期付款责任8.1.逾期付款定义本合同约定的付款时间到期后，买受方未按约定支付款项的，视为逾期付款。8.2.逾期付款利息买受方逾期付款的，应按每日万分之五向出卖方支付逾期付款利息。8.3.逾期付款违约金买受方逾期付款的，还应向出卖方支付相当于逾期付款金额百分之一的违约金。9.逾期交房责任9.1.逾期交房定义出卖方未按合同约定的房屋交付时间交付房屋的，视为逾期交房。9.2.逾期交房赔偿出卖方逾期交房的，应向买受方支付相当于逾期交房天数每日按房屋总价款万分之一的赔偿金。9.3.逾期交房违约金出卖方逾期交房的，还应向买受方支付相当于逾期交房天数每日按房屋总价款万分之五的违约金。10.合同解除及终止10.1.合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，致使合同无法履行的；（2）一方违约，给另一方造成重大损失，致使合同无法履行的；（3）不可抗力导致合同无法履行的；10.2.合同终止条件（1）合同约定的权利义务履行完毕；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）法律规定或合同约定的其他终止条件；10.3.合同解除及终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并采取必要措施确保合同解除或终止后的权益得到保护。11.争议解决11.1.争议解决方式本合同争议解决方式为：________11.2.争议解决机构争议解决机构：________11.3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。12.其他约定事项12.1.房屋维修责任房屋在质量保证期内出现的质量问题，由出卖方负责维修。12.2.房屋使用限制房屋不得用于违法用途，买受方应遵守相关法律法规和物业管理规定。12.3.合同附件13.合同生效及解除13.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.合同解除条件合同解除条件见第十条。13.3.合同解除程序合同解除程序见第十条。14.合同签署及生效日期本合同一式________份，双方各执________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，参与本合同执行过程中的中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等第三方服务提供者。15.2.第三方介入方式第三方介入本合同，应当经甲、乙双方书面同意，并由双方共同签署书面协议。16.第三方责任16.1.责任限额第三方在本合同中的责任限额，由甲、乙双方在第三方协议中约定，不得超过合同总价的________%。16.2.责任承担（1）第三方因自身过错导致甲、乙双方损失，应承担相应的法律责任，并在责任限额内赔偿甲、乙双方；（2）第三方因不可抗力导致甲、乙双方损失，甲、乙双方应互相理解，并共同承担损失。17.第三方权利17.1.第三方权利范围第三方在本合同中的权利，包括但不限于：（1）按照合同约定，对甲、乙双方的履约情况进行监督；（2）根据甲、乙双方的要求，提供专业意见或服务；（3）在合同约定的范围内，对甲、乙双方履约情况进行评估。17.2.第三方权利行使第三方在行使权利时，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲、乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托关系，甲方应向第三方支付服务费用，并按照合同约定配合第三方的工作。18.2.与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托关系，乙方应向第三方支付服务费用，并按照合同约定配合第三方的工作。18.3.与甲、乙双方的划分第三方与甲、乙双方的关系为独立第三方，不参与甲、乙双方的权益分配，仅负责按照合同约定履行职责。19.第三方介入的具体条款19.1.中介机构中介机构在本合同中的作用为：（1）协助甲、乙双方进行沟通协调；（2）协助甲、乙双方完成房屋过户手续；（3）协助甲、乙双方解决合同履行过程中的争议。19.2.评估机构评估机构在本合同中的作用为：（1）对房屋进行价值评估；（2）对房屋质量进行评估；（3）为甲、乙双方提供专业意见。19.3.监理机构监理机构在本合同中的作用为：（1）对房屋建设过程进行监督；（2）确保房屋