2024年标准门面房租赁协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准门面房租赁协议模板版B版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期第五条租赁物的使用5.1使用范围5.2使用限制第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条合同的变更9.1变更条件9.2变更程序第十条合同的终止10.1终止条件10.2终止通知期限第十一条违约责任11.1出租人的违约责任11.2承租人的违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条附加条款13.1附加条款内容第十四条合同的生效14.1合同生效日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，门牌号为_______，租赁物为一层门面房，建筑面积为_______平方米。1.2租赁物的现状为：_______（详细描述租赁物的现状，包括内外部装修情况、设施设备等）。1.3租赁物周围环境及商业配套情况：_______（描述租赁物周围的商业氛围、交通便利程度、人流量等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。2.3如承租人未在租赁期满前提出续约申请，出租人有权收回租赁物，并将押金无息退还给承租人。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，按月支付。租金支付周期为提前一个月支付下一个租赁周期的租金。3.2租金支付日期为每月的_______日，承租人应在此日期前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式为_______（现金、转账、、等）。第四条押金4.1承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币_______元。4.2租赁期满后，承租人按本合同约定将租赁物及附属设施设备交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿，出租人应在租赁期满后_______个工作日内将押金无息退还给承租人。4.3如承租人未按本合同约定将租赁物及附属设施设备交还给出租人，出租人有权从押金中扣除相应费用，剩余押金应在租赁期满后_______个工作日内退还给承租人。第五条租赁物的使用5.1承租人仅限于将租赁物作为_______（用途）使用，并应遵守我国相关法律法规及物业管理规定。5.2承租人不得在租赁物内外进行任何违法活动，不得损害出租人及他人的合法权益。第六条维修责任6.2承租人在使用过程中发现租赁物及附属设施设备有损坏或故障的，应立即通知出租人，由出租人负责修复。如因承租人使用不当造成损坏的，承租人应承担修复费用。第七条保险7.1承租人应按我国法律法规的规定，对租赁物及附属设施设备进行保险，并将保险单复印件交予出租人留存。7.2保险费用由承租人承担，保险受益人为出租人和承租人共同所有。第八条转租8.1承租人在租赁期限内如需转租租赁物，应提前_______个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意。8.2承租人转租时，应与次承租人签订书面转租协议，并将转租协议副本交予出租人留存。8.3承租人转租并不免除其对租赁物的租赁义务，承租人应确保次承租人按期支付租金，并履行本合同约定的其他义务。第九条合同的变更9.1合同变更应书面提出，并经双方协商一致。9.2合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条合同的终止10.1有下列情形之一的，本合同终止：（1）租赁期满，承租人未续约；（2）承租人提前解除本合同；（3）出租人提前解除本合同；（4）法律、法规规定的其他情形。10.2合同终止后，承租人应按照本合同约定将租赁物及附属设施设备交还给出租人，并办理相关手续。第十一条违约责任11.1出租人违约，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。11.2承租人违约，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。第十二条争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点为_______市。第十三条附加条款13.1双方可在本合同基础上签订附加条款，作为本合同的补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片详细要求：包含租赁物的外观、内部结构、设施设备等照片，用以确认租赁物的现状。附件二：租赁物产权证明详细要求：证明租赁物的所有权归出租人所有，无任何权利纠纷。附件三：租赁物设施设备清单详细要求：列出租赁物内的设施设备名称、型号、数量等详细信息。附件四：租金支付明细表详细要求：记录租金支付的时间、金额、方式等详细信息。附件五：押金支付收据详细要求：记录押金支付的时间、金额、收款人等详细信息。附件六：转租协议详细要求：次承租人与承租人签订的书面转租协议，需经出租人同意。附件七：保险单详细要求：承租人对租赁物进行的保险，保险单需载明出租人和承租人的受益份额。附件八：租赁物交还确认书详细要求：租赁期满后，承租人将租赁物及附属设施设备交还给出租人时，双方确认的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按合同约定提供租赁物及附属设施设备。2.出租人未按合同约定维修租赁物及附属设施设备。3.承租人未按合同约定支付租金。4.承租人未按合同约定使用租赁物及附属设施设备。5.承租人未按合同约定转租租赁物。6.承租人未按合同约定履行其他义务。违约责任认定：1.出租人违约，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。2.承租人违约，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。示例说明：1.如出租人未按合同约定提供租赁物及附属设施设备，导致承租人无法正常经营，承租人可要求出租人支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.如承租人未按合同约定支付租金，出租人可要求承租人支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁物的使用者，向出租人支付租金的自然人、法人或其他组织。3.转租：指承租人在租赁期限内将租赁物出租给第三方的行为。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。5.租赁物：指出租人提供给承租人使用的房屋、设备、物品等。6.租金：指承租人按照合同约定向出租人支付的费用，以使用租赁物。7.押金：指承租人为确保履行合同约定而向出租人支付的一定金额的钱。1.出租人是指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的自然人、法