2024年度合肥房产买卖合同中的能耗标准2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度合肥房产买卖合同中的能耗标准本合同目录一览1.1能耗标准概述1.2能耗指标定义1.3能耗标准适用范围2.1能耗数据采集方法2.2能耗数据记录与统计2.3能耗数据报告与公示3.1能耗标准执行期限3.2能耗标准变更程序3.3能耗标准执行监督4.1能耗指标计算方法4.2能耗指标修正因素4.3能耗指标评价标准5.1能耗成本核算方法5.2能耗成本分摊原则5.3能耗成本支付方式6.1能耗设施维护与保养6.2能耗设施更新改造6.3能耗设施报废与处置7.1能耗纠纷处理机制7.2能耗纠纷解决途径7.3能耗纠纷处理期限8.1能耗数据安全管理8.2能耗数据保密义务8.3能耗数据信息共享9.1能耗政策法规宣传9.2能耗知识普及教育9.3能耗标准宣传与推广10.1能耗标准实施效果评估10.2能耗标准实施效果反馈10.3能耗标准实施效果改进11.1能耗标准执行情况监督11.2能耗标准执行情况检查11.3能耗标准执行情况通报12.1能耗标准实施奖惩措施12.2能耗标准奖惩程序12.3能耗标准奖惩结果公示13.1能耗标准实施责任追究13.2能耗标准责任追究程序13.3能耗标准责任追究结果14.1能耗标准实施期限14.2能耗标准终止条件14.3能耗标准终止程序第一部分：合同如下：第一条能耗标准概述1.1本合同中所述能耗标准，系指房屋买卖双方在房屋所有权转移过程中，对房屋的能源消耗进行控制的标准。1.2能耗标准包括但不限于建筑物的能源消耗量、能源使用效率、能源消耗设备的能效等级等指标。1.3能耗标准旨在促进节能减排，提高能源利用效率，减少环境污染。第二条能耗指标定义2.1建筑能耗量：指建筑物在一定时间内消耗的能源总量，包括电力、热力、燃气等。2.2能源使用效率：指能源消耗与实际使用效果之比，用以衡量能源利用的效率。2.3能效等级：指能源消耗设备在同类产品中的能效水平，分为一级、二级、三级等。第三条能耗标准适用范围3.1本能耗标准适用于合肥市区范围内所有新建、改建、扩建的住宅、商业、办公等建筑。3.2对于既有建筑，鼓励按照本能耗标准进行改造升级。第四条能耗数据采集方法4.1能耗数据采集应采用可靠的计量仪表，如电能表、热力表、燃气表等。4.2能耗数据采集应定期进行，至少每年一次。4.3能耗数据采集应真实、准确、完整，不得虚报、瞒报。第五条能耗数据记录与统计5.1能耗数据记录应包括能耗量、能源类型、采集时间等信息。5.2能耗数据统计应按月、按季、按年进行，并形成统计报表。5.3能耗数据记录与统计应保存至少5年。第六条能耗数据报告与公示6.1能耗数据报告应包括能耗总量、能耗指标、能源使用效率等。6.2能耗数据报告应于每年的第一季度内完成，并向相关部门报送。6.3能耗数据报告应在项目所在地显著位置进行公示。第七条能耗标准执行期限7.1本能耗标准自合同签订之日起生效，直至合同约定的房屋所有权转移完毕。7.2在合同约定的房屋所有权转移完毕后，买受人应继续遵守本能耗标准，直至房屋使用期满或再次转让。7.3如合同约定有能耗标准变更条款，则按照变更后的标准执行。第八条能耗成本核算方法8.1能耗成本核算应基于实际能耗量和能源价格，按照国家或地方规定的计价方式计算。8.2能耗成本核算应包括能源消耗的直接成本和间接成本，如设备折旧、维护保养等。8.3能耗成本核算应定期进行，至少每季度一次，以确保数据的准确性和及时性。第九条能耗成本分摊原则9.1能耗成本分摊应按照房屋的实际使用面积或实际使用时间进行。9.2对于共有部分的能耗，如电梯、公共照明等，应按照各户所占比例分摊。9.3能耗成本分摊结果应定期公布，并接受业主监督。第十条能耗成本支付方式10.1能耗成本支付可以通过物业管理费、专户支付或其他约定的方式。10.2支付方式应在合同中明确约定，并遵守国家相关财务管理制度。10.3能耗成本支付期限应与能源供应周期相匹配，如月结、季结等。第十一条能耗设施维护与保养11.1能耗设施应定期进行维护与保养，以确保其正常运行和能效。11.2维护保养计划应包括设备检查、清洁、润滑、更换部件等。11.3维护保养记录应完整保存，以备后续核查。第十二条能耗设施更新改造12.1能耗设施达到国家或地方规定的更新改造标准时，应进行必要的更新改造。12.2更新改造计划应提前制定，并征求业主意见。12.3更新改造费用应按照相关规定分摊，并确保资金使用的合理性和透明度。第十三条能耗设施报废与处置13.1能耗设施达到报废标准或因故障无法修复时，应进行报废。13.2报废程序应按照国家相关法律法规执行，确保环保和资源再利用。13.3报废设施的处置费用应纳入能耗成本核算。第十四条能耗数据安全管理14.1能耗数据应实行分级管理，确保数据的安全性和保密性。14.2数据安全管理措施应包括物理安全、网络安全、数据加密等。14.3任何未经授权的访问、复制、泄露、篡改能耗数据的行为均属违规，将依法追究责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、咨询公司等。1.2第三方介入本合同，应基于甲乙双方的共同同意，并签订相应的合作协议。第二条第三方责权利2.1第三方在合同中的责任：第三方应根据合作协议和本合同的规定，履行其职责，包括但不限于提供专业服务、监督执行、评估等。2.2第三方在合同中的权利：第三方有权获得合同约定的报酬，有权根据合同约定查阅和使用相关资料，有权对甲乙双方的行为进行监督和评估。2.3第三方在合同中的义务：第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准，应保守甲乙双方的商业秘密，应按时提交报告和完成工作。第三条第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，包括第三方选择、职责范围、报酬等。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务和责任。3.3第三方介入的协议应作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、风险程度和合同约定确定。4.3第三方责任限额应在合作协议中明确约定，并不得低于国家或地方规定的最低限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配，其职责仅限于合同约定的服务范围。5.2第三方与物业管理的关系：若第三方介入涉及物业管理，第三方应遵守物业管理规定，并与物业管理方保持良好沟通。5.3第三方与政府部门的关系：第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，积极配合政府部门的相关监管。第六条第三方介入后的合同调整6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同条款进行必要的调整，但不得影响第三方的合法权益。6.2合同调整需经甲乙双方和第三方共同协商一致，并签订补充协议。6.3补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。7.3第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第八条第三方介入后的合同终止8.1.1第三方无法履行合同约定的职责；8.1.2第三方违反合同约定，造成甲乙双方重大损失；8.1.3甲乙双方协商一致终止合同。8.2合同终止后，甲乙双方应就第三方的后续工作安排进行协商，并签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.能耗数据采集记录表要求：记录每次能耗数据采集的时间、设备名称、能耗量等信息，确保数据的真实性和准确性。说明：本表应作为能耗数据记录与统计的原始依据，由第三方负责填写。2.能耗数据统计报表要求：按月、季、年统计能耗数据，包括能耗总量、能耗指标、能源使用效率等。说明：本报表应作为能耗数据报告与公示的依据，由第三方负责编制。3.能耗数据报告要求：报告应包括能耗总量、能耗指标、能源使用效率、节能措施及效果等。4.能耗设施维护保养记录要求：记录每次维护保养的时间、内容、结果等信息。说明：本记录应作为能耗设施维护保养的依据，由第三方负责填写。5.能耗设施更新改造方案要求：方案应包括改造目的、改造内容、改造时间、费用预算等。说明：本方案应于项目改造前完成，由第三方负责编制。6.第三方合作协议要求：明确第三方在合同中的职责、权利、义务及责任限额。说明：本协议作为本合同的一部分，由甲乙双方和第三方共同签订。7.能耗纠纷处理记录要求：记录纠纷发生的时间、原因、处理过程及结果。说明：本记录应作为能耗纠纷处理机制的依据，由第三方负责填写。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定的时间、方式支付能耗成本。责任认定标准：违约方应支付逾期支付的利息，并承担相应的违约责任。示例说明：若甲方逾期支付能耗成本，应按照合同约定的利率支付逾期利息，并赔偿乙方因此造成的损失。2.违约行为：第三方未按照合同约定提供专业服务或履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方未按期完成评估报告，应赔偿因此给甲乙双方造成的损失，包括延误工期和额外费用。3.违约行为：甲方未按照合同约定进行能耗设施维护保养。责任认定标准：甲方应承担由此产生的维修费用，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：若甲方未按期进行设施维护，导致设备损坏，甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因设备损坏造成的损失。4.违约行为：乙方未按照合同约定使用能源，造成能源浪费。责任认定标准：乙方应承担由此产生的能源浪费费用，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方使用能源超过合同约定的标准，乙方应承担超量能源费用，并赔偿甲方因此造成的损失。全文完。2024年度合肥房产买卖合同中的能耗标准2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产证号3.能耗标准要求3.1能耗等级3.2能耗指标3.3能耗检测4.能耗标准执行期限5.能耗标准变更及调整5.1能耗标准变更5.2能耗标准调整6.能耗标准实施责任6.1出售方责任6.2买受方责任7.能耗标准违约责任7.1出售方违约责任7.2买受方违约责任8.能耗标准争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.能耗标准相关费用9.1能耗检测费用9.2能耗标准执行费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：能耗检测报告11.3附件三：其他相关文件12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止程序13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同补充程序14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：_________________________1.1.2出售方住所：_________________________1.1.3出售方法定代表人：____________________1.1.4出售方联系电话：_____________________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_________________________1.2.2买受方住所：_________________________1.2.3买受方法定代表人：____________________1.2.4买受方联系电话：_____________________2.房产基本信息2.1房产位置：_________________________2.2房产面积：_________________________平方米2.3房产用途：_________________________2.4房产证号：_________________________3.能耗标准要求3.1能耗等级：按照《中华人民共和国建筑节能标准》规定的_________________________等级3.2能耗指标：按照《中华人民共和国建筑节能标准》规定的_________________________指标3.3能耗检测：买受方在合同签订之日起_________________________个工作日内，有权要求对房产进行能耗检测，检测费用由_________________________承担4.能耗标准执行期限4.1能耗标准执行期限自房产交付之日起至_________________________年_________________________月止5.能耗标准变更及调整5.1能耗标准变更：如国家或地方政策调整能耗标准，双方应协商一致，对合同中的能耗标准进行变更5.2能耗标准调整：如因房产自身条件变化导致能耗标准无法达到合同约定，双方应协商一致，对能耗标准进行合理调整6.能耗标准实施责任6.1出售方责任：保证房产符合能耗标准要求，并在交付前提供能耗检测报告6.2买受方责任：遵守能耗标准要求，对房产进行合理使用，不得擅自改变房产用途或结构7.能耗标准违约责任7.1出售方违约责任：7.1.1如出售方提供的房产不符合能耗标准要求，买受方有权要求出售方按照合同约定进行整改，直至符合能耗标准7.1.2如出售方未在规定时间内提供能耗检测报告，买受方有权要求出售方承担相应的违约责任7.2买受方违约责任：7.2.1如买受方违反能耗标准要求，导致房产能耗等级降低，买受方应承担相应的违约责任7.2.2如买受方擅自改变房产用途或结构，导致房产能耗等级降低，买受方应承担相应的违约责任8.能耗标准争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：双方在争议发生之日起_________________________个工作日内，应共同协商解决争议。如协商不成，任何一方可书面通知对方，要求通过诉讼解决争议。9.能耗标准相关费用9.1能耗检测费用：根据《中华人民共和国建筑节能标准》及当地相关规定，能耗检测费用为_________________________元，由_________________________承担。9.2能耗标准执行费用：在合同有效期内，因能耗标准执行产生的相关费用，按照国家及地方相关政策执行，由双方根据实际情况合理分摊。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2房产交付并达到能耗标准要求；10.2.3双方协商一致解除合同；10.2.4因不可抗力导致合同无法履行；10.2.5法律法规规定的其他合同终止情形。11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.1.1房产位置：_________________________11.1.2房产面积：_________________________平方米11.1.3房产用途：_________________________11.1.4房产证号：_________________________11.2附件二：能耗检测报告11.2.1能耗等级：_________________________11.2.2能耗指标：_________________________11.2.3检测机构：_________________________11.2.4检测日期：_________________________11.3附件三：其他相关文件11.3.1国家及地方关于建筑节能的法律法规和政策文件；11.3.2相关技术标准和规范；11.3.3双方认为需要作为合同附件的其他文件。12.合同解除及终止12.1合同解除条件：按照法律法规及合同约定，双方可协商一致解除合同，或因法定或约定的事由单方解除合同。12.2.1双方应书面通知对方合同解除或终止的事实；12.2.2双方应采取必要措施，确保合同解除或终止后房产的交付和能耗标准的实现；12.2.3双方应按照合同约定或法律法规规定，处理合同解除或终止后的相关事宜。13.合同变更及补充13.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力或法律法规变更等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。13.2合同补充程序：如双方认为有必要对合同内容进行补充的，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、检测机构、监理单位、法律顾问等，是指除合同双方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的第三方主体。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房产交易过程中的信息提供、价格评估、能耗检测、合同起草、法律咨询等。16.第三方介入的程序和条件16.1第三方介入程序：第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。16.2第三方介入条件：16.2.1第三方具备相应的资质和能力，能够独立承担相应责任；16.2.2第三方提供的服务或协助符合法律法规和合同约定；16.2.3第三方介入不损害合同双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合作协议或服务合同中约定，但不得超过其收取的服务费用。18.第三方责任划分18.1第三方责任划分：第三方在履行本合同过程中产生的责任，由其自身承担。合同双方对第三方的责任不承担连带责任。19.第三方介入时的额外条款19.1出售方和买受方在第三方介入时的额外条款：19.1.1出售方和买受方应保证第三方提供的信息真实、准确、完整；19.1.2出售方和买受方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助；19.1.3出售方和买受方应承担第三方介入产生的合理费用。20.第三方与其他各方的责权利20.1第三方与合同双方的责任：20.1.1第三方应按照合同约定或合作协议提供专业服务或协助；20.1.2第三方在提供服务或协助过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；20.1.3第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应责任。20.2第三方与合同双方的权利：20.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助；20.2.2第三方有权根据合同约定或合作协议收取服务费用；20.2.3第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整服务内容和方式。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与合同双方：第三方作为独立主体，与合同双方不存在雇佣或委托关系，其责任仅限于合同约定或合作协议。21.2第三方与中介方：若第三方为中介方，其责任限于中介服务范围内，不涉及合同履行过程中的其他责任。21.3第三方与评估机构、检测机构等：第三方作为评估机构、检测机构等，其责任限于评估、检测等技术服务范围内。21.4第三方与其他第三方：第三方之间不存在隶属或合作关系，各自独立承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：包含房产的具体位置、面积、用途、产权情况等基本信息。说明：本附件作为合同附件，用于详细记录房产的基本情况。2.附件二：能耗检测报告详细要求：包含房产的能耗等级、能耗指标、检测机构信息、检测日期等。说明