2024年二手房买卖合同签订税收优惠政策3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖合同签订税收优惠政策本合同目录一览1.税收优惠政策概述1.1政策背景1.2优惠政策内容1.3优惠条件及标准2.买卖双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产性质3.3房产面积3.4房产产权3.5房产用途4.税收计算及缴纳4.1税收计算方法4.2税收缴纳方式4.3税收缴纳时间4.4税收缴纳责任5.优惠政策申请及审核5.1申请流程5.2审核流程5.3审核结果及处理6.房产过户及登记6.1过户手续6.2登记手续6.3过户时间6.4登记时间7.房产交易价格7.1交易价格确定7.2价格调整机制7.3交易价格变更8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款违约责任9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3诉讼管辖10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同生效11.合同附件11.1房产产权证明11.2税收优惠政策相关文件11.3其他相关文件12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除及终止后的处理13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3修改后的合同效力14.合同签订及履行14.1签订时间14.2履行时间14.3履行地点第一部分：合同如下：1.税收优惠政策概述1.1政策背景1.1.1依据《中华人民共和国个人所得税法》、《中华人民共和国契税法》等相关法律法规，结合国家关于促进房地产市场的稳定发展的政策导向，制定本税收优惠政策。1.2优惠政策内容1.2.1对个人购买普通住房，且该住房属于首次购房的，在符合条件的情况下，可享受个人所得税减免政策。1.2.2对个人购买二手房，且该二手房属于普通住房的，在符合条件的情况下，可享受契税减免政策。1.3优惠条件及标准1.3.1买方须为中华人民共和国公民，且购房前未购买过住房。1.3.2房屋须为普通住房，即建筑面积不超过144平方米，且符合当地政府规定的其他条件。2.买卖双方基本信息2.1买方信息2.1.1买方姓名：____________________2.1.2买方身份证号码：____________________2.1.3买方联系方式：____________________2.2卖方信息2.2.1卖方姓名：____________________2.2.2卖方身份证号码：____________________2.2.3卖方联系方式：____________________3.房产基本信息3.1房产地址：____________________3.2房产性质：____________________3.3房产面积：____________________平方米3.4房产产权：____________________3.5房产用途：____________________4.税收计算及缴纳4.1税收计算方法4.1.1个人所得税：按照《中华人民共和国个人所得税法》及相关规定计算。4.1.2契税：按照《中华人民共和国契税法》及相关规定计算。4.2税收缴纳方式4.2.1买方应按照规定的时间和方式缴纳个人所得税和契税。4.2.2卖方应配合买方办理税收减免手续。4.3税收缴纳时间4.3.1个人所得税：在购房合同签订后次月起计算，每年缴纳一次。4.3.2契税：在购房合同签订后30日内缴纳。4.4税收缴纳责任4.4.1买方为税收缴纳主体，承担缴纳个人所得税和契税的责任。5.优惠政策申请及审核5.1申请流程5.1.1买方在购房合同签订后，向税务机关提出税收减免申请。5.1.2卖方应配合买方提供相关证明材料。5.2审核流程5.2.1税务机关对买方提交的申请材料进行审核。5.2.2税务机关在收到申请材料后30个工作日内完成审核。5.3审核结果及处理5.3.1税务机关审核通过后，买方可享受税收减免政策。5.3.2税务机关审核未通过，买方需按原规定缴纳相关税费。6.房产过户及登记6.1过户手续6.1.1买卖双方应按照当地房地产管理部门的规定办理房产过户手续。6.2登记手续6.2.1房产过户后，买方应到不动产登记机构办理房产登记手续。6.3过户时间6.3.1房产过户手续应在购房合同签订后30日内完成。6.4登记时间6.4.1房产登记手续应在房产过户手续办理完毕后30日内完成。8.付款方式及期限8.1付款方式8.1.1买方应按照合同约定的时间及金额，通过银行转账或现金支付方式向卖方支付购房款。8.1.2买方应在签订本合同时支付购房款的20%作为定金，剩余款项应在房产过户手续办理完毕后的30日内支付完毕。8.2付款期限8.2.1定金支付期限：自合同签订之日起5个工作日内。8.2.2剩余款项支付期限：房产过户手续办理完毕后，买方应在30日内支付剩余购房款。8.3付款违约责任8.3.1买方未按约定时间支付定金的，卖方有权解除合同，并要求买方支付定金的双倍赔偿。8.3.2买方未按约定时间支付剩余购房款的，卖方有权解除合同，并要求买方支付已支付款项的双倍赔偿。9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.1.2违约金数额为本合同总价款的5%，但最高不超过人民币______元。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼管辖9.3.1本合同的争议解决，适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2通知方式10.2.1.1邮寄至对方提供的地址；10.2.1.2传真至对方提供的传真号码；10.2.1.3电子邮件发送至对方提供的电子邮箱地址。10.3合同生效10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3.2合同的生效不依赖于任何其他文件的签订或生效。11.合同附件11.1房产产权证明11.1.1房产产权证明复印件作为本合同的附件。11.2税收优惠政策相关文件11.2.1税收优惠政策相关文件复印件作为本合同的附件。11.3其他相关文件11.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正的，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的全部义务履行完毕；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行；12.3解除及终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项、房产过户及登记等事宜。13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的任何修改均需经双方书面同意，并由双方签字（或盖章）后生效。13.3修改后的合同效力13.3.1修改后的合同与本合同具有同等法律效力。14.合同签订及履行14.1签订时间14.1.1本合同于______年______月______日签订。14.2履行时间14.2.1本合同项下的义务应在合同签订之日起______日内履行完毕。14.3履行地点14.3.1本合同项下的履行地点为______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、评估服务、担保服务、咨询服务等，被甲乙双方邀请或委托参与合同履行的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于房产交易过程中的中介服务、房产评估、资金监管、法律咨询等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方需在合同中明确第三方的介入事项、介入方式及介入时间。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜达成一致。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方的介入符合法律法规及合同约定。16.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，协助第三方完成其服务职责。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的介入工作，如实提供相关信息和资料。16.2.2乙方应承担因第三方介入而产生的一切合理费用。17.第三方责任17.1第三方责任范围17.1.1第三方应按照合同约定及甲乙双方的要求，提供专业、及时的服务。17.1.2第三方在服务过程中，如因自身原因导致服务失败或造成损失的，应承担相应责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同总价款的_____%。17.2.2第三方的责任限额最高不超过人民币______元。17.3第三方责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行服务职责的，第三方不承担责任。17.3.2第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或资料不完整导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方权利18.1第三方权利范围18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.1.2第三方有权根据合同约定及服务需要，要求甲乙双方协助其完成服务职责。18.2第三方权利限制18.2.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规及合同约定。18.2.2第三方不得利用介入本合同的机会，获取不正当利益。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间的关系，仅限于合同约定的服务范围。19.1.2第三方不得以甲方名义进行任何活动。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间的关系，仅限于合同约定的服务范围。19.2.2第三方不得以乙方名义进行任何活动。19.3第三方与其他各方的责任划分19.3.1第三方对甲乙双方及其他方的责任，仅限于其服务范围内。19.3.2第三方对甲乙双方及其他方的责任，不因第三方介入而改变。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更20.1.1甲乙双方可协商一致，变更第三方的介入事项、介入方式及介入时间。20.1.2变更后的合同，经双方签字（或盖章）后生效。20.2第三方介入的解除20.2.1如第三方无法履行服务职责或违反合同约定，甲乙双方可协商解除第三方的介入。20.2.2第三方介入解除后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余款项、房产过户及登记等事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明详细要求：提供房产证原件及复印件，确保房产证信息真实、完整。说明：房产证是证明房产产权归属的重要文件，是合同签订和履行的基础。2.税收优惠政策相关文件详细要求：提供国家或地方税务机关发布的关于税收优惠政策的相关文件，确保政策有效。说明：税收优惠政策文件是享受税收减免的重要依据，需确保政策适用性。3.房产评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，确保评估结果客观、公正。4.资金监管协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的资金监管协议，确保交易资金安全。说明：资金监管协议用于确保交易资金在过户前安全存放，防止资金挪用。5.法律咨询意见书详细要求：提供律师出具的法律咨询意见书，确保合同合法合规。说明：法律咨询意见书用于确认合同条款的合法性和有效性。6.买卖双方身份证复印件详细要求：提供买卖双方身份证原件及复印件，确保身份信息真实、完整。说明：身份证是证明买卖双方身份的重要文件，是合同签订和履行的基础。7.买卖双方银行账户信息详细要求：提供买卖双方银行账户信息，确保交易资金顺利支付。说明：银行账户信息用于交易资金的支付和接收，需确保账户信息准确无误。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件，确保合同履行所需。说明：其他相关文件包括但不限于房屋租赁合同、维修基金缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付已支付款项的双倍赔偿。示例：若买方未按约定时间支付20%的定金，则应向卖方支付定金的双倍赔偿。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间办理房产过户手续。责任认定：卖方应向买方支付已支付款项的双倍赔偿。示例：若卖方未按约定时间办理房产过户手续，则应向买方支付已支付款项的双倍赔偿。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业、及时的服务。责任认定：第三方应承担相应责任，并赔偿因违约造成的损失。示例：若第三方未能按时完成房产评估工作，则应向甲乙双方赔偿相应损失。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，合同终止。示例：若因自然灾害导致房产过户无法办理，则双方无需承担违约责任。全文完。2024年二手房买卖合同签订税收优惠政策1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.税收优惠政策概述3.1政策依据3.2优惠政策内容3.3享受条件4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款时间4.3付款方式5.房产过户手续及费用5.1过户手续办理5.2手续费用5.3费用承担6.交付使用及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效时间10.3终止条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容12.其他约定事项12.1合同补充条款12.2其他约定13.合同签订时间及地点14.双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名（或名称）1.1.2身份证号（或营业执照号）1.1.3联系方式1.2买受人信息1.2.1买受人姓名（或名称）1.2.2身份证号（或营业执照号）1.2.3联系方式2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.1.1省份2.1.2城市2.1.3区域2.1.4详细地址2.2房产产权证号2.2.1房产产权证号2.2.2发证机关2.3房产面积2.3.1建筑面积2.3.2使用面积2.4房产用途2.4.1房产用途类别2.4.2房产性质3.税收优惠政策概述3.1政策依据3.1.1国家及地方相关政策文件3.1.2优惠政策发布日期3.2优惠政策内容3.2.1税收减免项目3.2.2税收减免比例3.2.3税收减免条件3.3享受条件3.3.1房产性质3.3.2房产购买时间3.3.3其他相关条件4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1总交易价格4.1.2分期支付金额及时间4.2付款时间4.2.1首付款支付时间4.2.2尾款支付时间4.3付款方式4.3.1银行转账4.3.2现金支付4.3.3其他支付方式5.房产过户手续及费用5.1过户手续办理5.1.1办理部门5.1.2办理流程5.1.3需提交的材料5.2手续费用5.2.1办理费用明细5.2.2费用承担方5.3费用承担5.3.1支付时间5.3.2支付方式6.交付使用及验收6.1交付时间6.1.1房产交付日期6.1.2验收日期6.2验收标准6.2.1房屋结构安全6.2.2设备设施功能6.2.3卫生状况6.3验收程序6.3.1双方到场6.3.2验收记录6.3.3异议处理8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议发生后，双方应友好协商解决8.1.2协商不成的，提交【地名】仲裁委员会仲裁8.1.3仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构名称8.2.2仲裁机构地址8.2.3仲裁机构联系电话9.合同解除9.1解除条件9.1.1一方严重违约9.1.2不可抗力导致合同无法履行9.1.3双方协商一致9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方9.2.2收到通知的一方应在【天数】内予以回复9.2.3解除合同后，双方应妥善处理善后事宜10.合同生效及终止10.1生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2房产过户手续完成10.1.3交易价格及税费支付完毕10.2生效时间10.2.1合同签订之日起生效10.2.2房产过户手续完成之日起生效10.2.3交易价格及税费支付完毕之日起生效10.3终止条件10.3.1合同约定的解除条件成就10.3.2合同到期10.3.3合同双方协商一致终止11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1附件一：房产所有权证复印件11.1.2附件二：房屋买卖合同11.1.3附件三：付款凭证11.2附件内容11.2.1附件一内容详细说明11.2.2附件二内容详细说明11.2.3附件三内容详细说明12.其他约定事项12.1合同补充条款12.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决12.1.2合同补充条款作为本合同不可分割的一部分12.2其他约定12.2.1合同履行过程中的任何变更需经双方书面同意12.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.合同签订时间及地点13.1签订时间13.1.1本合同签订日期为【日期】13.2签订地点13.2.1本合同签订地点为【地点】14.双方签字盖章14.1出卖人签字（或盖章）14.1.1出卖人签字日期14.2买受人签字（或盖章）14.2.1买受人签字日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供相关服务的独立第三方。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供专业服务或协助。15.2第三方介入条件15.2.1出卖人或买受人同意引入第三方提供相关服务。15.2.2第三方具备相应的资质和执业许可。15.2.3第三方服务内容与合同履行相关。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同约定和法律规定，独立、客观、公正地提供专业服务。15.3.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。15.3.3第三方应按时完成服务，并及时向合同双方报告服务进展和结果。16.第三方权利16.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。16.3第三方有权在合同约定范围内，独立作出专业判断。17.第三方义务17.1第三方应确保其提供的服务符合合同约定和法律规定。17.2第三方应承担因自身原因导致的服务失误或违约责任。17.3第三方应遵守合同双方的保密义务。18.第三方责任限额18.1第三方因提供的服务导致合同一方损失的，其责任限额为合同总金额的【百分比】。18.2第三方责任限额不受合同双方约定责任条款的影响。18.3第三方责任限额的适用，以合同双方的书面协议为准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系为独立服务提供者，不参与合同双方的交易决策。19.2第三方不承担合同双方的交易风险，不参与合同双方的收益分配。19.3第三方在提供服务过程中，应尊重合同双方的合法权益，不得损害合同双方的权益。20.第三方介入程序20.1合同双方同意引入第三方时，应书面通知对方。20.2合同双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。20.3第三方介入后，合同双方应配合第三方完成相关工作。21.第三方介入费用21.1第三方介入费用由合同双方协商确定，并纳入合同总金额。21.2合同双方应按时支付第三方介入费用。21.3第三方介入费用支付方式同合同约定的付款方式。22.第三方介入争议处理22.1第三方介入过程中发生的争议，由合同双方协商解决。22.2协商不成的，提交【地名】仲裁委员会仲裁。22.3第三方介入争议处理，不影响合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件说明：提供房产所有权证的正本复印件，用于证明房产的权属。2.房屋买卖合同说明：双方签订的房屋买卖合同，作为合同附件，具有同等法律效力。3.付款凭证说明：买受人支付交易价格的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。4.房产评估报告说明：第三方评估机构出具的房产评估报告，用于确定房产的价值。5.房产过户手续材料说明：房产过户所需的各类手续材料，如身份证、户口本、婚姻证明等。6.房产测绘报告说明：房产测绘机构出具的房产测绘报告，用于确定房产的实际面积。7.税收优惠政策相关文件说明：国家及地方发布的与税收优惠政策相关的文件，用于证明优惠政策的合法性。8.第三方服务协议说明：合同双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用、期限等。9.争议解决相关文件说明：合同双方在争议解决过程中产生的相关文件，如协商记录、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出卖人未按约定时间交付房产1.2买受人未按约定时间支付房款1.3第三方提供的服务不符合合同约定1.4一方违反合同约定的保密义务1.5一方违反合同约定的合作义务2.责任认定标准2.1出卖人未按约定时间交付房产，每逾期一日，应支付买受人【金额】的违约金。2.2买受人未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付【金额】的违约金。2.3第三方提供的服务不符合合同约定，应退还已支付的服务费用，并承担相应的赔偿责任。2.4违反保密义务，应承担相应的法律责任。2.5违反合作义务，应根据违约程度，承担相应的违约责任。3.违约责任示例3.1出卖人应于2024年1月1日交付房产，但实际交付日期为2024年1月5日，则出卖人应向买受人支付4天的违约金，共计【金额】。3.2买受人应于2024年1月10日支付房款，但实际支付日期为2024年1月15日，则买受人应向出卖人支付5天的违约金，共计【金额】。3.3第三方提供的评估报告与实际价值存在较大差异，买受人有权要求第三方退还评估费用，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024年二手房买卖合同签订税收优惠政策2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产证号2.4房产用途3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.税收优惠政策4.1优惠政策概述4.2优惠政策适用条件4.3优惠政策具体内容5.验房及交接5.1验房时间5.2验房标准5.3交接手续6.房产过户手续6.1过户时间6.2过户所需材料6.3过户费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1合同附件一：房产信息清单10.2合同附件二：付款凭证10.3合同附件三：房屋交接清单11.合同签署日期12.合同份数13.合同附件份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方联系电话：______________________甲方法定代表人：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方联系电话：______________________乙方法定代表人：____________________2.房地产基本信息2.1房产地址：________________________2.2房产面积：________________________平方米2.3房产证号：________________________2.4房产用途：________________________3.交易价格及付款方式3.1交易价格：人民币________________________元整3.2付款方式：（1）首付款：人民币________________________元整，于合同签订之日起__个工作日内支付；（2）尾款：人民币________________________元整，于房屋过户手续办理完毕后__个工作日内支付；3.3付款时间节点：（1）首付款支付时间：________________________（2）尾款支付时间：________________________4.税收优惠政策4.1优惠政策概述：（1）契税减免；（2）个人所得税减免；（3）增值税及附加减免；4.2优惠政策适用条件：（1）买卖双方均为个人；（2）房屋所有权证登记时间满两年；（3）房屋买卖双方应依法办理房屋交易手续；4.3优惠政策具体内容：（1）契税减免：按实际交易价格的__%减免契税；（2）个人所得税减免：按实际交易价格的__%减免个人所得税；（3）增值税及附加减免：按实际交易价格的__%减免增值税及附加。5.验房及交接5.1验房时间：于合同签订之日起__个工作日内；5.2验房标准：（1）房屋结构安全、无安全隐患；（2）房屋设施设备齐全，功能正常；（3）房屋内无欠缴的物业管理费、水电费等；5.3交接手续：（1）买卖双方应按照验房结果，在验房现场签署房屋交接确认书；（2）办理房屋交接手续时，双方应携带身份证、户口本、房产证等相关证件。6.房产过户手续6.1过户时间：于合同签订之日起__个工作日内；6.2过户所需材料：（1）买卖双方身份证、户口本、房产证；（2）房屋买卖合同；（3）房屋交易税费缴纳凭证；（4）其他相关材料；6.3过户费用：（1）契税：按实际交易价格的__%缴纳；（2）个人所得税：按实际交易价格的__%缴纳；（3）增值税及附加：按实际交易价格的__%缴纳；（4）其他相关费用。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方书面通知后__个工作日内未采取补救措施；（3）法律法规规定的其他合同解除情形；7.2违约责任：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币________________________元；（2）因违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）双方协商一致，可对违约责任进行修改。第一部分：合同如下：8.争议解决方式8.1争议解决途径（1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议；（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决期限双方应在争议发生后__个工作日内提出争议解决请求。9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件合同解除条件按照第七条的规定执行。10.合同附件10.1合同附件一：房产信息清单包括但不限于房产地址、面积、证号、用途等详细信息。10.2合同附件二：付款凭证包括但不限于首付款支付凭证、尾款支付凭证等。10.3合同附件三：房屋交接清单包括但不限于房屋结构、设施设备、附属物等详细交接情况。11.合同签署日期本合同于________________________年________________________月________________________日签署。12.合同份数本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。13.合同附件份数合同附件一、二、三各一式__份，甲乙双方各执__份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同及其附件由双方签字（或盖章）后生效。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，以及任何在本合同履行过程中提供专业服务的个人或单位。2.第三方介入的条件与方式2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供信息、协助谈判、提供专业意见、办理手续等。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，且不得违反国家法律法规的规定。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和协助。4.2第三方有义务遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间因合同履行产生的任何责任。5.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，以第三方介入协议为准。5.3第三方与甲乙双方及其他第三方之间的关系，由各自之间的协议或合同约定。6.第三方介入协议（1）第三方的名称、地址、联系方式；（2）甲乙双方的基本