2024年土地租赁与土地使用权出让契约合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地租赁与土地使用权出让契约合同书本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限2.土地使用权出让2.1出让土地的位置、面积2.2出让土地的性质、用途2.3出让土地的权属证明2.4出让土地的出让金2.5出让土地的交付时间3.土地租赁3.1租赁土地的位置、面积3.2租赁土地的性质、用途3.3租赁土地的权属证明3.4租金标准及支付方式3.5租赁期限4.土地使用条件4.1土地使用范围4.2土地使用年限4.3土地使用限制4.4土地使用变更5.土地使用费用5.1土地出让金及支付方式5.2土地租赁费及支付方式5.3其他相关费用6.合同履行6.1合同生效条件6.2合同履行方式6.3合同履行期限6.4合同履行责任7.合同变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更与解除的程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力解除后的处理12.合同附件12.1附件一：土地权属证明文件12.2附件二：土地使用权出让合同12.3附件三：土地租赁合同13.合同签订与生效13.1合同签订程序13.2合同生效时间13.3合同生效条件14.其他约定14.1通知与送达14.2合同份数14.3合同解释14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年土地租赁与土地使用权出让契约合同书”。1.2合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于2024年[具体日期]签订。1.4合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为[具体期限]，到期后可协商续签。2.土地使用权出让2.1出让土地的位置、面积2.2出让土地的性质、用途出让土地的性质为[土地性质]，用途为[土地用途]。2.3出让土地的权属证明甲方应提供出让土地的合法权属证明文件，包括但不限于土地使用权证书、土地所有权证等。2.4出让土地的出让金乙方应按照本合同约定的金额向甲方支付出让土地的出让金。2.5出让土地的交付时间甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内将出让土地交付给乙方使用。3.土地租赁3.1租赁土地的位置、面积3.2租赁土地的性质、用途租赁土地的性质为[土地性质]，用途为[土地用途]。3.3租赁土地的权属证明甲方应提供租赁土地的合法权属证明文件。3.4租金标准及支付方式租赁土地的租金标准为[具体金额]，支付方式为[支付方式]。3.5租赁期限租赁期限为[具体期限]，到期后可协商续租。4.土地使用条件4.1土地使用范围乙方仅限于在租赁土地上从事[具体活动]。4.2土地使用年限租赁土地的使用年限为[具体年限]。4.3土地使用限制乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。4.4土地使用变更如需变更土地使用性质或用途，乙方应提前[具体时间]向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。5.土地使用费用5.1土地出让金及支付方式乙方应按照本合同约定的金额及支付方式向甲方支付土地出让金。5.2土地租赁费及支付方式乙方应按照本合同约定的金额及支付方式向甲方支付土地租赁费。5.3其他相关费用双方应按照国家规定和相关法律法规支付其他相关费用。6.合同履行6.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2合同履行方式双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.3合同履行期限本合同履行期限为[具体期限]。6.4合同履行责任双方应按照本合同的约定履行合同履行责任。8.违约责任8.1违约情形1.甲方未按合同约定交付出让土地；2.乙方未按合同约定支付出让金或租赁费；3.乙方未按合同约定使用土地；4.双方未按合同约定履行其他义务。8.2违约责任承担1.支付违约金；2.恢复、赔偿因违约造成的损失；3.承担由此产生的其他法律责任。8.3违约赔偿方式违约赔偿方式包括但不限于：1.金钱赔偿；2.恢复原状；3.采取补救措施。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构]。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同终止10.1合同终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.违约方未履行合同约定的违约责任。10.2合同终止程序合同终止应经双方书面确认，并办理相关手续。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于：1.退还押金；2.恢复土地原状；3.清理债权债务。11.不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。11.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力时，双方应及时通知对方，并协商处理。11.3不可抗力解除后的处理不可抗力解除后，双方应尽快恢复合同履行，并协商处理因不可抗力造成的损失。12.合同附件12.1附件一：土地权属证明文件附件一包括但不限于土地使用权证书、土地所有权证等。12.2附件二：土地使用权出让合同附件二为甲方与乙方签订的土地使用权出让合同。12.3附件三：土地租赁合同附件三为甲方与乙方签订的土地租赁合同。13.合同签订与生效13.1合同签订程序本合同经双方代表签字盖章后生效。13.2合同生效时间本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.3合同生效条件本合同经双方签字盖章，并符合法律法规的规定后生效。14.其他约定14.1通知与送达本合同的通知和送达方式为[具体方式]。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行、监督、评估或提供专业服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.中介服务：包括但不限于土地评估、交易撮合、法律咨询等。2.监督服务：包括但不限于对土地使用情况的监督、环境保护的监督等。3.评估服务：包括但不限于对土地价值、租赁收益的评估等。4.专业服务：包括但不限于建筑设计、工程监理等。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方应根据实际情况和需要，共同选定第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方介入条件1.第三方具备相应的资质和能力；2.第三方同意按照本合同约定履行职责；3.第三方的服务费用和支付方式应在服务协议中明确。17.第三方责任17.1责任范围1.履行服务协议中约定的各项职责；2.对其提供的服务质量负责；3.对其行为造成的损失负责。17.2责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过本合同总金额的[具体比例]。2.若第三方因故意或重大过失造成损失，其责任限额不受上述限制。18.第三方权利18.1第三方权利1.第三方有权根据服务协议和本合同约定，获取相应的服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3.第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督。19.第三方与其他各方的划分19.1职责划分1.甲方负责提供土地，并按照本合同约定履行相关义务；2.乙方负责按照本合同约定使用土地，并支付相关费用；3.第三方负责按照服务协议和本合同约定，提供专业服务。19.2责任划分1.甲方对提供土地的真实性和合法性负责；2.乙方对土地的使用负责，并承担因不当使用造成的损失；3.第三方对其提供的服务负责，但不对甲乙双方因使用土地造成的损失承担责任。20.第三方介入的终止20.1终止条件1.服务协议或本合同终止；2.第三方因故无法继续履行职责；3.甲乙双方共同决定终止第三方介入。20.2终止程序第三方介入终止应经甲乙双方和第三方书面确认，并办理相关手续。21.第三方介入的其他规定21.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。21.2第三方介入的信息保密第三方在履行职责过程中，应对获取的甲乙双方信息保密，不得泄露给任何第三方。21.3第三方介入的争议解决第三方介入产生的争议，应按照服务协议约定或本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明文件详细要求：提供出让土地的合法权属证明文件，包括但不限于土地使用权证书、土地所有权证等，需加盖甲方公章。说明：本附件作为土地出让的合法性依据，需清晰、完整地反映土地权属状况。2.附件二：土地使用权出让合同详细要求：甲方与乙方签订的土地使用权出让合同，需双方签字盖章，明确出让土地的性质、用途、期限、费用等。说明：本附件为土地使用权出让的正式文件，是双方权利义务的依据。3.附件三：土地租赁合同详细要求：甲方与乙方签订的土地租赁合同，需双方签字盖章，明确租赁土地的性质、用途、期限、租金等。说明：本附件为土地租赁的正式文件，是双方权利义务的依据。4.附件四：第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，需明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：本附件为第三方介入合同的依据，需详细规定第三方的责权利。5.附件五：第三方资质证明文件详细要求：第三方提供的资质证明文件，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。说明：本附件用于证明第三方具备提供相应服务的资质和能力。6.附件六：土地使用规划图详细要求：反映土地使用范围的规划图，需标明土地性质、用途等。说明：本附件用于明确土地使用范围，避免纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付出让土地责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方应在合同约定的交付时间内交付出让土地，若未按时交付，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定支付出让金或租赁费责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方应在合同约定的支付时间内支付出让金或租赁费，若未按时支付，视为违约。3.违约行为：乙方未按合同约定使用土地责任认定：乙方应承担违约责任，恢复土地原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未经甲方同意，擅自改变土地用途，视为违约。4.违约行为：第三方未按服务协议履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为造成的损失。示例：第三方未按时完成评估报告，视为违约。5.违约行为：第三方泄露甲方或乙方信息责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因信息泄露造成的损失。示例：第三方在履行职责过程中，泄露甲方或乙方商业秘密，视为违约。全文完。2024年土地租赁与土地使用权出让契约合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3双方地址2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付罚则5.土地使用权出让5.1出让方式5.2出让面积5.3出让期限5.4出让价格6.土地使用条件6.1土地用途限制6.2土地使用要求6.3土地使用权转让、抵押、出租7.土地使用费用7.1土地使用税7.2土地使用权出让金7.3其他相关费用8.土地使用权的变更与终止8.1土地使用权变更8.2土地使用权终止9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：公司法定代表人：乙方：YY集团法定代表人：1.2双方联系方式甲方联系电话：0215678乙方联系电话：021876543211.3双方地址甲方地址：上海市区路号乙方地址：上海市YY区YY路YY号2.土地基本情况2.1土地位置土地位于上海市ZZ区ZZ路ZZ号。2.2土地面积土地面积为10,000平方米。2.3土地性质土地性质为国有土地使用权。2.4土地用途土地用途为商业用地。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为2034年12月31日。3.3租赁期限延长租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额为每年人民币100万元。4.2支付时间租金每年支付一次，支付时间为每年的1月1日。4.3支付方式租金支付方式为银行转账，甲方指定的账户为：银行，账号：。4.4逾期支付罚则如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。5.土地使用权出让5.1出让方式土地使用权出让采用一次性支付出让金的方式。5.2出让面积出让面积为10,000平方米。5.3出让期限出让期限为50年。5.4出让价格出让价格为人民币1000万元。6.土地使用条件6.1土地用途限制土地用途限于商业用途，不得用于居住或工业生产。6.2土地使用要求乙方需按照甲方要求，对土地进行合理开发和利用。6.3土地使用权转让、抵押、出租未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、抵押或出租土地使用权。8.土地使用权的变更与终止8.1土地使用权变更在租赁期限内，如因国家政策调整、城市规划变更等原因导致土地使用权需要变更，双方应协商一致，办理土地使用权变更手续。8.2土地使用权终止（1）甲方因国家或公共利益需要收回土地；（2）乙方未按合同约定支付租金，经催告后仍不支付的；（3）乙方违反土地使用条件，造成严重后果的；（4）双方协商一致解除合同。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反土地使用条件；（3）甲方未按时提供土地使用权；（4）双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金为合同租金总额的10%；（3）如违约行为严重，守约方有权解除合同。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件（1）租赁期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.其他约定事项12.1不可抗力不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行或履行困难。12.2通知与送达双方的通知和送达应采用书面形式，自送达之日起生效。12.3合同附件（1）土地使用证复印件；（2）租赁合同；（3）土地使用权出让合同；（4）其他相关文件。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为上海市。13.3签署代表甲方代表：乙方代表：14.合同附件清单（1）土地使用证复印件；（2）租赁合同；（3）土地使用权出让合同；（4）双方营业执照复印件；（5）法定代表人身份证明复印件；（6）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称的第三方，是指为甲方或乙方提供专业服务、咨询、代理或其他协助的独立实体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2范围（1）土地租赁与土地使用权出让事宜的咨询与代理；（2）土地价值的评估；（3）合同起草、审查与修改；（4）法律事务的处理；（5）其他经双方同意的事项。16.第三方介入的约定16.1甲方介入甲方有权选择并委托第三方介入本合同的相关事宜，并承担由此产生的费用。16.2乙方介入乙方有权选择并委托第三方介入本合同的相关事宜，并承担由此产生的费用。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同项下的责任限于其专业服务范围，且不承担因甲方或乙方违反本合同而产生的任何责任。17.2限额（1）第三方因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，其赔偿责任不得超过甲方或乙方因此遭受的直接经济损失；（2）第三方在执行本合同过程中，如因不可抗力导致甲方或乙方遭受损失的，第三方不承担赔偿责任；（3）第三方在执行本合同过程中，如因甲方或乙方违反本合同而产生的损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方介入的程序18.1甲方介入程序甲方委托第三方介入时，应提前向乙方发出书面通知，并明确第三方的职责、权限和责任。18.2乙方介入程序乙方委托第三方介入时，应提前向甲方发出书面通知，并明确第三方的职责、权限和责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分（1）第三方在执行本合同过程中，应遵守甲方或乙方的指示，并对其提供的服务负责；（2）甲方或乙方对第三方的指示应明确、具体，并确保第三方能够正确理解和执行。19.2权利划分（1）甲方或乙方有权要求第三方提供必要的文件、资料和报告；（2）第三方有权根据其专业判断，提出建议和意见。19.3责任划分（1）第三方对其提供的服务负责，甲方或乙方对第三方的行为不承担责任；（2）第三方在执行本合同过程中，如违反法律法规或本合同约定，应承担相应的法律责任。20.第三方介入的终止20.1甲方或乙方有权终止第三方的介入，但应提前通知第三方，并给予合理的准备时间。20.2第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入的保密21.1第三方在执行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。21.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。22.2第三方介入的费用支付方式，按照双方协商一致的方式执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用证复印件详细要求：提供最新的土地使用证复印件，并加盖公章。说明：土地使用证是证明土地权属和用途的重要文件，复印件需清晰可辨。2.租赁合同详细要求：租赁合同应包含双方基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式等条款。说明：租赁合同是双方权利义务关系的具体体现，需详细列明各项条款。3.土地使用权出让合同详细要求：出让合同应包含出让方、受让方基本信息、出让面积、出让期限、出让价格等条款。说明：土地使用权出让合同是土地使用权出让的法律依据，需明确各项条款。4.双方营业执照复印件详细要求：提供双方最新的营业执照复印件，并加盖公章。说明：营业执照是证明企业合法经营的重要文件，复印件需清晰可辨。5.法定代表人身份证明复印件详细要求：提供法定代表人身份证明复印件，包括身份证、护照等有效证件。说明：法定代表人身份证明是证明法定代表人身份的重要文件，复印件需清晰可辨。6.土地价值评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含土地价值评估依据、评估方法、评估结果等。说明：土地价值评估报告是确定土地使用权出让价格的重要依据，需确保评估结果的准确性。7.法律意见书详细要求：由律师事务所出具，对合同条款的合法性、有效性进行审查。说明：法律意见书是保障合同合法性的重要文件，需确保法律意见的权威性。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如付款凭证、验收报告等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的重要凭证，需确保文件的真实性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时支付租金；（2）违反土地使用条件；（3）未按时提供土地使用权；（4）未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准（1）未按时支付租金：违约方应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（2）违反土地使用条件：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失；（3）未按时提供土地使用权：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失；（4）未按合同约定履行其他义务：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约责任示例（1）甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并解除合同；（2）乙方违反土地使用条件，导致土地受损，甲方有权要求乙方承担修复费用，并赔偿损失；（3）甲方未按时提供土地使用权，导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿损失；（4）双方未按合同约定履行其他义务，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。2024年土地租赁与土地使用权出让契约合同书2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2专用名词解释2.双方基本信息2.1出让方基本信息2.2承租方基本信息3.土地使用权出让条件3.1土地使用权出让范围3.2土地使用权出让期限3.3土地使用权出让费用4.土地使用权出让程序4.1土地使用权出让申请4.2土地使用权出让审批4.3土地使用权出让登记5.土地使用权出让内容5.1土地使用权性质5.2土地使用权面积5.3土地使用权位置6.土地使用权出让方式6.1出让方式6.2出让方式变更7.土地使用权出让费用支付7.1费用支付方式7.2费用支付时间7.3费用支付比例8.土地使用权出让合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同生效地点9.土地使用权出让合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.土地使用权出让合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.土地使用权出让合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.土地使用权出让合同违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1出让方：指拥有土地使用权并愿意将土地使用权出让给承租方的单位或个人。1.1.2承租方：指愿意承租土地使用权并支付相应费用的单位或个人。1.1.3土地使用权：指承租方在约定期间内对出让方出让的土地享有的占有、使用和收益的权利。1.1.4土地使用权出让：指出让方将土地使用权出让给承租方，承租方支付相应费用并获得土地使用权的行为。1.2专用名词解释1.2.1土地使用权出让费用：指承租方为获得土地使用权所支付的费用，包括出让金、土地使用权证工本费等。1.2.2土地使用权证：指由出让方颁发的证明承租方拥有土地使用权的法律文件。2.双方基本信息2.1出让方基本信息2.1.1出让方名称：____________________2.1.2出让方法定代表人：____________________2.1.3出让方联系方式：____________________2.2承租方基本信息2.2.1承租方名称：____________________2.2.2承租方法定代表人：____________________2.2.3承租方联系方式：____________________3.土地使用权出让条件3.1土地使用权出让范围：____________________3.2土地使用权出让期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3土地使用权出让费用：人民币____元整。4.土地使用权出让程序4.1土地使用权出让申请：承租方应在土地使用权出让期限届满前向出让方提出书面申请。4.2土地使用权出让审批：出让方在收到承租方申请后，应在____个工作日内完成审批。4.3土地使用权出让登记：承租方在获得土地使用权后，应在____个工作日内办理土地使用权登记手续。5.土地使用权出让内容5.1土地使用权性质：____________________5.2土地使用权面积：____平方米。5.3土地使用权位置：____________________6.土地使用权出让方式6.1出让方式：____________________6.2出让方式变更：如需变更出让方式，双方应协商一致，并签订书面协议。7.土地使用权出让费用支付7.1费用支付方式：承租方应按照下列方式支付土地使用权出让费用：7.1.1出让金：在土地使用权出让合同签订后____个工作日内，承租方应支付出让金人民币____元整。7.1.2土地使用权证工本费：在土地使用权出让登记完成后____个工作日内，承租方应支付土地使用权证工本费人民币____元整。7.2费用支付时间：按照第7.1款规定的时间节点支付。7.3费用支付比例：根据实际情况协商确定。8.土地使用权出让合同生效8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，且已按合同约定支付了全部土地使用权出让费用。8.2合同生效时间：自合同签订之日起____个工作日内。8.3合同生效地点：____________________9.土地使用权出让合同解除9.1合同解除条件：9.1.1出让方原因：因国家政策调整、土地规划变更等原因导致土地使用权出让不再符合法律规定或合同约定。9.1.2承租方原因：承租方未按合同约定支付土地使用权出让费用，经催告后仍未支付。9.2合同解除程序：9.2.1解除通知：任何一方解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方。9.2.2解除确认：双方收到解除通知后，应在____个工作日内确认解除合同。9.3合同解除后果：9.3.1出让方应退还承租方已支付的土地使用权出让费用。9.3.2承租方应将土地恢复原状，并承担由此产生的费用。10.土地使用权出让合同变更10.1合同变更条件：因不可抗力、国家政策调整、双方协商一致等原因，需要对合同内容进行变更。10.2合同变更程序：10.2.1变更提议：任何一方提出变更合同时，应书面通知对方。10.2.2变更协商：双方应在____个工作日内就变更内容进行协商。10.2.3变更协议：协商一致后，双方应签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。10.3合同变更内容：包括但不限于出让期限、出让费用、土地使用权范围等。11.土地使用权出让合同终止11.1合同终止条件：合同约定的出让期限届满，或因双方协商一致或法定原因导致合同终止。11.2合同终止程序：11.2.1终止通知：任何一方终止合同时，应提前____个工作日书面通知对方。11.2.2终止确认：双方收到终止通知后，应在____个工作日内确认合同终止。11.3合同终止后果：11.3.1出让方应退还承租方已支付的土地使用权出让费用。11.3.2承租方应将土地恢复原状，并承担由此产生的费用。12.土地使用权出让合同违约责任12.1违约情形：12.1.1出让方违约：未按合同约定提供土地使用权或未按时支付相关费用。12.1.2承租方违约：未按合同约定支付土地使用权出让费用或未按约定使用土地。12.2违约责任：12.2.1出让方违约责任：按合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2.2承租方违约责任：按合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约处理：12.3.1违约方应在收到违约通知后____个工作日内采取补救措施。12.3.2若违约方未采取补救措施，非违约方有权要求解除合同并追究违约方的违约责任。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。13.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规进行。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于土地使用权出让申请书、土地使用权证、付款凭证等。14.2合同解释：本合同以中文文本为准，如合同内容有歧义，应以双方协商一致的解释为准。14.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律法规要求，介入合同关系中的非合同当事人，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、担保方等。15.2第三方介入目的15.2.1中介方：协助甲乙双方进行合同洽谈、促成合同签订，提供信息咨询服务。15.2.3监理单位：对土地使用过程中的工程质量、进度、安全等进行监督管理。15.2.4担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。15.3第三方介入程序15.3.1中介方介入：甲乙双方在签订合同时，可聘请中介方参与，中介方应具备相应的资质和信誉。15.3.2评估机构介入：在土地使用权出让前，甲乙双方可委托评估机构进行评估。15.3.3监理单位介入：在土地使用过程中，甲乙双方可聘请监理单位进行监督管理。15.3.4担保方介入：甲乙双方在合同中约定担保事项，并委托担保方提供担保。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。15.4.2超过责任限额的损失：超过责任限额的损失，由甲乙双方根据实际情况分担。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1介入第三方资质要求16.1.1中介方：具备相关资质证书，具有良好信誉。16.1.2评估机构：具备相应资质，有独立法人资格。16.1.3监理单位：具备相关资质，有独立法人资格。16.1.4担保方：具备相应资质，有独立法人资格。16.2第三方介入费用16.2.1中介费：由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.2.2评估费、监理费、担保费：由甲乙双方各自承担。16.3第三方介入后的合同履行16.3.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。16.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方不得泄露甲方商业秘密。17.1.2第三方在履行职责过程中，应维护甲方合法权益。17.2第三方与