2024年欣乐城C区工程建筑承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年欣乐城C区工程建筑承包合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3丙方名称及代表1.4工程定义第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表3.4价格调整机制第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3延期交付违约金4.4提前交付奖励第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2质量检验标准5.3质量保证措施5.4质量争议处理第六条承包商责任与义务6.1承包商施工责任6.2承包商人员管理6.3承包商材料供应6.4承包商保险责任第七条甲方权利与义务7.1甲方提供条件7.2甲方监督权7.3甲方协助义务7.4甲方违约责任第八条丙方责任与义务8.1丙方技术支持8.2丙方设计责任8.3丙方协调职责8.4丙方违约责任第九条违约责任与争议解决9.1违约行为9.2违约责任9.3争议解决方式9.4法律适用第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4解除合同后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力影响12.3不可抗力后果处理第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件效力13.3附件修改权第十四条其他条款14.1信息披露14.2合同修改14.3合同解除14.4附件附录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表甲方：指欣乐城C区工程的建设单位，具有合法的主体资格和履约能力。甲方代表：甲方指定的具有授权的代表，负责处理合同履行过程中的事宜。1.2乙方名称及代表乙方：指承担欣乐城C区工程建设的承包商，具有合法的主体资格和履约能力。乙方代表：乙方指定的具有授权的代表，负责处理合同履行过程中的事宜。1.3丙方名称及代表丙方：指为甲方提供技术支持和设计服务的第三方单位，具有合法的主体资格和履约能力。丙方代表：丙方指定的具有授权的代表，负责处理合同履行过程中的事宜。1.4工程定义工程：指欣乐城C区工程，包括建筑物的设计、施工、验收、交付使用等全部工作。第二条工程范围与内容2.1工程概述工程概述：欣乐城C区工程是一座集住宅、商业、办公、休闲为一体的多功能综合体。2.2工程地点工程地点：位于市区街道，具体坐标以甲方提供的图纸为准。2.3工程规模工程规模：总建筑面积约为平方米，包括地上层、地下层。2.4工程内容工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。第三条合同价格与支付3.1合同总价合同总价：人民币元整（大写：元整），具体金额以附件《工程造价明细表》为准。3.2支付方式支付方式：甲方通过银行转账的方式向乙方支付合同价款。3.3支付时间表支付时间表：合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；工程进度达到约定的节点后，甲方按实际完成工程量的80%支付工程进度款；工程验收合格后，甲方支付剩余的20%。3.4价格调整机制价格调整机制：如遇市场行情变化、政策调整等因素，导致工程造价发生较大变化，双方可协商调整合同价格。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划工程进度计划：工程预计开工日期为年月日，预计竣工日期为年月日。具体进度计划以甲方批准的施工组织设计为准。4.2工程交付标准工程交付标准：工程应达到国家验收标准，并通过甲方、丙方和相关部门的验收。4.3延期交付违约金延期交付违约金：如乙方原因导致工程延期交付，乙方应按日计算违约金，违约金计算标准为合同总价款的0.5%。4.4提前交付奖励提前交付奖励：如乙方提前完成工程，甲方给予乙方提前交付奖励，奖励标准为合同总价款的1%。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求工程质量要求：工程质量应达到国家验收标准，并符合甲方、丙方的要求。5.2质量检验标准质量检验标准：按照国家标准、行业标准和甲方、丙方的要求进行质量检验。5.3质量保证措施质量保证措施：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。5.4质量争议处理质量争议处理：如发生质量争议，双方可协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条丙方责任与义务8.1丙方技术支持丙方应向乙方提供完整的技术资料和设计文件，确保乙方的施工顺利进行。8.2丙方设计责任丙方应对设计文件的合法性、准确性、可行性负责，并承担因设计原因导致的工程质量问题。8.3丙方协调职责丙方应负责协调甲方、乙方之间的关系，处理合同履行过程中的问题，确保工程顺利进行。8.4丙方违约责任丙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方、乙方造成的损失。第九条违约责任与争议解决9.1违约行为违约行为：包括但不限于未按约定履行合同义务、延迟履行、不履行合同义务等。9.2违约责任违约责任：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.3争议解决方式争议解决方式：如发生合同争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.4法律适用法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更程序：合同变更应书面签订补充协议，经甲乙双方和丙方同意后生效。10.3合同解除条件合同解除条件：如发生不可抗力等法定解除事由，一方可以解除合同。10.4解除合同后的处理解除合同后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已收到的款项，并承担因解除合同给对方造成的损失。第十一条保密条款11.1保密内容保密内容：包括但不限于合同内容、技术资料、商业秘密等。11.2保密期限保密期限：自合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止。11.3泄密责任泄密责任：如一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力影响不可抗力影响：如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。12.3不可抗力后果处理不可抗力后果处理：如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，可部分或全部免除责任。第十三条合同的附件13.1附件清单附件清单：包括工程图纸、技术资料、施工组织设计等。13.2附件效力附件效力：附件是合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。13.3附件修改权附件修改权：附件的修改权归甲方和丙方所有，乙方应按照修改后的附件要求履行合同义务。第十四条其他条款14.1信息披露信息披露：双方应按照合同约定及时披露相关信息，确保合同履行顺利进行。14.2合同修改合同修改：合同的修改应书面签订补充协议，经甲乙双方和丙方同意后生效。14.3合同解除合同解除：如发生合同解除情况，双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已收到的款项，并承担因解除合同给对方造成的损失。14.4附件附录附件附录：包括合同履行过程中产生的相关文件、证明、验收报告等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及相关的构造和安装图。图纸应清晰、完整，并符合国家相关设计规范。附件说明：工程图纸是施工的依据，乙方应严格按照图纸要求进行施工。附件二：技术资料详细要求：技术资料应包括施工工艺、材料要求、质量标准等，以及与工程相关的技术文件和说明书。附件说明：技术资料用于指导施工，确保工程质量符合要求。附件三：施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工现场管理、安全防护措施等。附件说明：施工组织设计是施工过程中的管理指南，乙方应按照设计要求进行施工。附件四：材料合格证详细要求：材料合格证应包括材料的种类、规格、型号、生产厂家等，以及材料的检验报告和质量证明。附件说明：材料合格证用于证明使用的材料符合质量要求。附件五：工程验收报告详细要求：工程验收报告应包括工程概况、验收标准、验收程序、验收结果等。附件说明：工程验收报告是工程交付的依据，经甲方、丙方验收合格后，工程方可交付使用。附件六：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款金额、付款日期、付款方式等，以及相关的银行转账记录或现金收据。附件说明：付款凭证用于记录合同价款的支付情况。附件七：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确违约金的比例和计算方法。附件说明：违约金计算公式用于确定违约行为产生的违约金金额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定履行合同义务2.延迟履行3.不履行合同义务4.工程质量不符合约定标准5.提前交付未经甲方同意6.延迟交付未经甲方同意7.泄露合同保密内容8.违反法律法规规定违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件七的违约金计算公式确定违约金金额。2.损失赔偿：根据实际损失金额计算赔偿金额，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。3.工期延误：根据工程进度计划，计算工期延误天数，并按照附件七的违约金计算公式确定违约金金额。4.提前交付：如提前交付未经甲方同意，乙方应承担提前交付产生的额外费用，并支付违约金。示例说明：1.若乙方未按约定时间完成工程，属于延迟履行，应按照附件七的违约金计算公式支付违约金。2.如乙方泄露了合同中的商业秘密，属于违反保密义务，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金。3.损失赔偿：因违约行为导致的直接损失、间接损失、预期利益等，应予以赔偿的金额。4.工期延误：因违约行为导致工程进度延迟的时间。5.合同解除：双方同意终止合同关系的行为。6.合同生效：合同自双方签字盖章之日起产生法律效力。7.