2024版互联网+房地产抵押按揭贷款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版互联网+房地产抵押按揭贷款合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押物信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.利息及费用3.1利息计算方式3.2其他费用3.3费用支付方式4.抵押物评估及保险4.1抵押物评估4.2抵押物保险5.贷款发放与使用5.1贷款发放条件5.2贷款使用规定6.还款计划6.1还款期限6.2还款金额6.3还款方式7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序8.违约责任8.1借款人违约责任8.2贷款人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1合同附件一：抵押物清单11.2合同附件二：还款计划表11.3合同附件三：其他相关文件12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人信息贷款人名称：___________贷款人住所：___________贷款人法定代表人：___________贷款人联系方式：___________1.2借款人信息借款人名称：___________借款人住所：___________借款人法定代表人：___________借款人联系方式：___________1.3抵押物信息抵押物名称：___________抵押物地址：___________抵押物权属证明：___________抵押物价值：___________2.贷款金额及期限2.1贷款金额贷款金额：人民币___________元整2.2贷款期限贷款期限：___________年2.3还款方式还款方式：按月等额本息还款法3.利息及费用3.1利息计算方式利息计算方式：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并按月计息。3.2其他费用其他费用：___________3.3费用支付方式费用支付方式：___________4.抵押物评估及保险4.1抵押物评估抵押物评估机构：___________抵押物评估价值：___________4.2抵押物保险抵押物保险金额：___________抵押物保险期限：___________5.贷款发放与使用5.1贷款发放条件贷款发放条件：借款人提交完整申请材料，经贷款人审核通过后，贷款人将贷款发放至借款人指定的账户。5.2贷款使用规定贷款使用规定：借款人仅可用于购买___________（具体用途），不得用于其他用途。6.还款计划6.1还款期限还款期限：___________年6.2还款金额还款金额：每月还款金额为人民币___________元整。6.3还款方式还款方式：借款人应于每月___________日（具体日期）前，将当月应还贷款本金及利息足额存入贷款人指定的还款账户。7.抵押物处置7.1抵押物处置条件抵押物处置条件：借款人未按合同约定履行还款义务，贷款人有权依法处置抵押物。7.2抵押物处置程序抵押物处置程序：贷款人有权委托专业机构进行抵押物评估，并依法进行抵押物处置。8.违约责任8.1借款人违约责任借款人如未按时足额还款，除应按合同约定支付利息外，还应支付逾期还款罚金，罚金比例为每日万分之五，直至清偿全部逾期款项。8.2贷款人违约责任贷款人如未按时发放贷款，应向借款人支付违约金，违约金比例为贷款金额的千分之一，并应立即发放贷款。9.争议解决9.1争议解决方式合同双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：合同签订地人民法院10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件合同解除条件：（1）借款人严重违约，贷款人有权解除合同；（2）贷款人依法被撤销、解散或破产；（3）因不可抗力致使合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1合同附件一：抵押物清单抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、价值、权属证明等。11.2合同附件二：还款计划表还款计划表应详细列明还款期限、每月还款金额、还款日期等。11.3合同附件三：其他相关文件其他相关文件包括但不限于贷款申请表、抵押物评估报告、保险单等。12.合同签署及生效日期合同签署日期：___________年___________月___________日13.合同份数及保管合同一式___________份，借款人、贷款人各执___________份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.3本合同自签署之日起生效，对双方具有法律约束力。14.4本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除借款人、贷款人以外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高交易效率，降低交易风险。16.第三方介入条款16.1第三方选择借款人和贷款人有权自行选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和条件。16.2第三方职责第三方应按照合同约定和自身职责，独立、客观、公正地履行服务或参与合同履行。17.甲乙方与第三方的关系17.1合作关系甲乙双方与第三方之间为合作关系，各自承担相应的法律责任。17.2互相独立甲乙双方与第三方在法律上各自独立，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失时，对甲乙双方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定责任限额应根据第三方提供的具体服务或参与合同履行的性质、范围及风险程度确定。18.3责任限额承担第三方在履行职责过程中造成损失，甲乙双方应承担各自的损失，超出各自责任限额的部分，由第三方按约定承担。19.第三方介入具体条款19.1评估机构评估机构应按照国家相关评估规范和标准，对抵押物进行评估，并将评估结果提交甲乙双方。19.2担保机构担保机构应根据甲乙双方的要求，提供相应的担保服务，确保合同履行。19.3中介机构中介机构应按照甲乙双方的要求，协助双方进行合同签订、贷款发放、还款等环节的服务。19.4律师事务所律师事务所应按照甲乙双方的要求，提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务。20.第三方介入风险承担20.1风险定义本合同所指的风险，是指在合同履行过程中，因第三方介入导致的可能损失。20.2风险承担甲乙双方应充分了解第三方介入可能带来的风险，并采取必要措施降低风险。20.3风险分担甲乙双方与第三方之间应根据合同约定和各自责任，合理分担风险。21.第三方介入后的合同履行21.1合同变更第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。21.2合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按约定承担相应责任。21.3合同终止第三方介入后，合同终止的条件、程序及责任承担，按本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：包括抵押物的名称、数量、规格、权属证明、评估价值、所在地等信息。说明：抵押物清单是确认抵押物范围和价值的依据。2.贷款申请表详细要求：包括借款人基本信息、贷款用途、贷款金额、贷款期限、还款计划等。说明：贷款申请表是借款人申请贷款的必要文件。3.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包括抵押物的评估价值、评估依据、评估方法等。说明：抵押物评估报告是确定抵押物价值的重要依据。4.保险单详细要求：包括保险金额、保险期限、保险范围、保险费等。说明：保险单是抵押物保险的凭证。5.还款计划表详细要求：包括还款期限、每月还款金额、还款日期、还款方式等。说明：还款计划表是借款人还款的指导文件。6.合同附件一：抵押物清单详细要求：与第一条抵押物清单相同。说明：合同附件一用于合同签署时作为合同的一部分。7.合同附件二：还款计划表详细要求：与第五条还款计划表相同。说明：合同附件二用于合同签署时作为合同的一部分。8.合同附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于贷款申请表、抵押物评估报告、保险单等。说明：合同附件三用于合同签署时作为合同的一部分，包含其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为未按时足额还款：借款人应支付逾期还款罚金，罚金比例为每日万分之五。未按约定使用贷款：借款人应承担违约责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失。示例：借款人未按合同约定在每月5日前还款，逾期3天，应支付罚金人民币___________元。2.贷款人违约行为未按时发放贷款：贷款人应支付违约金，违约金比例为贷款金额的千分之一，并立即发放贷款。未按约定提供服务：贷款人应承担违约责任，并赔偿借款人因此遭受的损失。示例：贷款人未按合同约定在约定日期内发放贷款，逾期1天，应支付违约金人民币___________元。3.第三方违约行为未按约定履行职责：第三方应承担违约责任，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：评估机构未按约定时间完成评估，导致合同履行延迟，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版互联网+房地产抵押按揭贷款合同范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3丙方基本信息（如有）2.房地产抵押信息2.1抵押房地产的基本情况2.2抵押房地产的权利状况2.3抵押房地产的价值评估3.按揭贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5还款计划4.抵押物管理4.1抵押物保管责任4.2抵押物保险4.3抵押物价值变动5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件5.2贷款支付方式5.3贷款支付时间6.贷款利率调整6.1利率调整条件6.2利率调整方式6.3利率调整通知7.偿还违约责任7.1延迟还款7.2逾期还款7.3前期还款7.4滞纳金计算8.抵押权实现与优先受偿权8.1抵押权实现条件8.2抵押权实现程序8.3优先受偿权9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1房地产权证复印件11.2价值评估报告11.3其他相关文件12.合同生效与履行12.1合同生效条件12.2合同履行义务12.3合同履行时间13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除的程序14.合同其他约定14.1合同保密14.2合同解除后的处理14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系方式：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系方式：____________________1.3丙方基本信息（如有）1.3.1丙方名称：____________________1.3.2丙方住所：____________________1.3.3丙方法定代表人：____________________1.3.4丙方联系方式：____________________2.房地产抵押信息2.1抵押房地产的基本情况2.1.1房地产坐落地址：____________________2.1.2房地产产权证号：____________________2.1.3房地产面积：____________________平方米2.2抵押房地产的权利状况2.2.1房地产所有权：____________________2.2.2房地产使用权：____________________2.2.3房地产他项权利：____________________2.3抵押房地产的价值评估2.3.1评估机构：____________________2.3.2评估日期：____________________2.3.3评估价值：____________________元3.按揭贷款信息3.1贷款金额3.1.1贷款总额：____________________元3.2贷款期限3.2.1贷款期限：____________________年3.3贷款利率3.3.1贷款利率：____________________%3.4还款方式3.4.1还款方式：____________________3.5还款计划3.5.1每月还款金额：____________________元3.5.2还款起始日期：____________________4.抵押物管理4.1抵押物保管责任4.1.1甲方负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。4.2抵押物保险4.2.1甲方应购买抵押物保险，并承担保险费用。4.3抵押物价值变动4.3.1如抵押物价值发生变动，双方应协商确定新的抵押物价值。5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件5.1.1乙方提交完整贷款申请材料。5.1.2甲方审核无误后，发放贷款。5.2贷款支付方式5.2.1贷款通过银行转账方式支付给乙方。5.3贷款支付时间5.3.1贷款在双方签订合同后的5个工作日内支付。6.贷款利率调整6.1利率调整条件6.1.1国家政策调整。6.1.2市场利率变动。6.2利率调整方式6.2.1按照中国人民银行规定的利率调整。6.3利率调整通知6.3.1甲方应在利率调整后的5个工作日内通知乙方。7.偿还违约责任7.1延迟还款7.1.1乙方如未按时还款，每逾期一日，应向甲方支付未还本金金额的万分之五的违约金。7.2逾期还款7.2.1乙方如发生连续3个月逾期还款，甲方有权提前收回全部贷款，并要求乙方支付逾期还款的违约金。7.3前期还款7.3.1乙方如要求提前还款，应提前向甲方提出书面申请，并支付提前还款的违约金。7.4滞纳金计算7.4.1滞纳金按逾期本金金额的万分之五计算，直至还清逾期款项。8.抵押权实现与优先受偿权8.1抵押权实现条件8.1.1乙方未按合同约定履行还款义务。8.1.2甲方发出书面通知，乙方未在规定期限内履行还款义务。8.2抵押权实现程序8.2.1甲方有权向法院提起诉讼，申请实现抵押权。8.2.2法院判决后，甲方有权依法处置抵押物。8.3优先受偿权8.3.1甲方对抵押物的处置所得款项，有优先受偿权。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。9.1.2合同约定的解除条件成就。9.2合同终止条件9.2.1贷款全部还清。9.2.2合同约定的终止条件成就。9.3合同解除与终止的程序9.3.1甲方应向乙方发出解除或终止合同的书面通知。9.3.2双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的相关事宜。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1无。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同附件11.1房地产权证复印件11.1.1房地产权证复印件一式两份，甲方一份，乙方一份。11.2价值评估报告11.2.1价值评估报告一式两份，甲方一份，乙方一份。11.3其他相关文件11.3.1双方约定的其他相关文件。12.合同生效与履行12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同签订地工商行政管理部门备案。12.2合同履行义务12.2.1双方应按照合同约定履行各自的义务。12.3合同履行时间12.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致。13.1.2合同约定的变更条件成就。13.2合同解除条件13.2.1合同约定的解除条件成就。13.3合同变更与解除的程序13.3.1双方应书面提出变更或解除合同的申请。13.3.2双方应按照合同约定处理合同变更或解除后的相关事宜。14.合同其他约定14.1合同保密14.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。14.2合同解除后的处理14.2.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、协助履行合同或出于其他目的而介入本合同的独立第三方机构或个人。2.第三方介入类型2.1评估机构：负责对抵押物进行价值评估。2.2保险公司：负责为抵押物购买保险。2.3律师事务所：提供法律咨询和代理诉讼服务。2.4会计师事务所：提供审计和财务咨询服务。2.5中介机构：协助合同签订和履行过程中的沟通协调。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因其过失或疏忽导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限。4.甲乙方与第三方关系4.1甲方与第三方之间的关系由双方另行签订的委托协议或合同约定。4.2乙方与第三方之间的关系由双方另行签订的委托协议或合同约定。5.第三方介入后的额外条款5.1评估机构5.1.1评估机构应在约定的时间内完成评估工作，并向甲方提供评估报告。5.1.2评估报告应真实、客观、公正地反映抵押物的价值。5.2保险公司5.2.1保险公司应在约定的时间内完成保险合同的签订，并向甲方提供保险单。5.2.2保险单应明确保险责任、保险金额和保险期限。5.3律师事务所5.3.1律师事务所应在甲方或乙方的要求下，提供法律咨询和代理诉讼服务。5.3.2律师事务所的代理诉讼费用由委托方承担。5.4会计师事务所5.4.1会计师事务所应在甲方或乙方的要求下，提供审计和财务咨询服务。5.4.2会计师事务所的咨询服务费用由委托方承担。5.5中介机构5.5.1中介机构应在甲方或乙方的要求下，协助合同签订和履行过程中的沟通协调。5.5.2中介机构的佣金由甲方或乙方支付。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方应独立于甲方和乙方，不得接受任何一方的利益输送。6.2第三方在履行职责过程中，应遵循法律法规和行业规范。6.3第三方在履行职责过程中，应维护甲方和乙方的合法权益。6.4第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或行业规范，应承担相应的法律责任。7.第三方介入的程序7.1甲方或乙方需在合同中明确第三方的介入事项。7.2甲方或乙方与第三方签订委托协议或合同。7.3第三方按照委托协议或合同约定履行职责。7.4第三方履行职责过程中产生的费用由甲方或乙方承担。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，应由甲方、乙方和第三方协商一致。8.2变更后的合同应重新签订，并明确各方的权利义务。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。9.2如第三方介入后的争议涉及第三方自身责任，则第三方应独立承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件要求：提供房地产权证的清晰复印件，包括房产证首页、主体权利页、附图页等。说明：作为抵押物权利证明，是合同履行的基础文件。2.价值评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告应包含评估方法、评估依据、评估结果等。说明：用于确定抵押物价值，作为贷款发放的依据。3.贷款合同要求：贷款合同应明确贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：是甲乙双方就贷款事宜达成的协议，是合同的重要组成部分。4.抵押合同要求：抵押合同应明确抵押物的范围、抵押权人的权利和义务等。说明：是甲乙双方就抵押事宜达成的协议，是合同的重要组成部分。5.保险单要求：保险单应明确保险责任、保险金额、保险期限等。说明：是抵押物保险的有效凭证，用于保障抵押物的安全。6.委托协议要求：委托协议应明确委托事项、委托期限、委托费用等。说明：是甲方或乙方委托第三方机构或个人履行合同义务的协议。7.法律意见书要求：由律师事务所出具，对合同的法律效力、条款的合规性等提供意见。说明：用于确保合同的法律风险可控。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如审计报告、财务报表等。说明：用于证明合同履行过程中的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提供抵押物。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间还款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定的其他义务。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例说明：甲方未按约定时间提供抵押物，导致乙方无法及时发放贷款。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的利息损失。乙方未按约定时间还款，导致甲方无法按期收回贷款。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版互联网+房地产抵押按揭贷款合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人及联系方式2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限3.贷款利率及还款方式3.1贷款利率3.2还款方式4.抵押物信息4.1抵押物名称及地址4.2抵押物价值4.3抵押物评估机构及评估报告5.抵押物登记及保险5.1抵押物登记手续5.2抵押物保险6.贷款用途及监管6.1贷款用途6.2贷款使用监管7.贷款发放及支付7.1贷款发放方式7.2贷款支付时间8.还款计划及还款方式8.1还款计划8.2还款方式9.贷款利息及罚息9.1贷款利息计算方式9.2罚息计算方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1贷款方名称：[贷款方全称]1.1.2贷款方地址：[贷款方详细地址]1.1.3借款方名称：[借款方全称]1.1.4借款方地址：[借款方详细地址]1.2双方法定代表人及联系方式1.2.1贷款方法定代表人：[贷款方法定代表人姓名]1.2.2贷款方联系方式：[贷款方联系电话]1.2.3借款方法定代表人：[借款方法定代表人姓名]1.2.4借款方联系方式：[借款方联系电话]2.贷款金额及期限2.1贷款金额：人民币[贷款金额]元整。2.2贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。3.贷款利率及还款方式3.1贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。3.2还款方式：采用等额本息还款方式。4.抵押物信息4.1抵押物名称及地址：[抵押物名称]，位于[抵押物地址]。4.2抵押物价值：经双方认可的[抵押物评估机构]评估，抵押物价值为人民币[抵押物评估价值]元整。4.3抵押物评估机构及评估报告：[抵押物评估机构名称]，评估报告编号：[评估报告编号]。5.抵押物登记及保险5.1抵押物登记手续：借款方应于[抵押物登记期限]内办理抵押物登记手续，并将登记证明文件提交贷款方。5.2抵押物保险：借款方应在[抵押物保险期限]内为抵押物投保，并将保险单提交贷款方。6.贷款用途及监管6.1贷款用途：本贷款仅用于[贷款用途]，不得用于其他用途。6.2贷款使用监管：贷款方有权对借款方的贷款使用情况进行监督，借款方应如实提供相关信息。7.贷款发放及支付7.1贷款发放方式：贷款方将通过银行转账方式将贷款发放至借款方指定的账户。7.2贷款支付时间：贷款发放后，借款方应按照约定的还款计划及时还款。8.还款计划及还款方式8.1还款计划8.1.1还款总额：借款方应按约定的还款方式，在贷款期限内共偿还人民币[还款总额]元整。8.1.2每期还款金额：借款方每月应偿还本息合计人民币[每期还款金额]元整。8.1.3还款起始时间：自贷款发放之日起第[还款起始期数]期开始还款。8.2还款方式8.2.1每月还款日：借款方应于每月的[还款日]前将当期还款金额足额存入指定的还款账户。8.2.2自动扣款：借款方同意授权贷款方从其还款账户中自动扣除每月还款金额。9.贷款利息及罚息9.1贷款利息计算方式9.1.1利息计算基准：按照贷款金额和约定的利率计算。9.1.2利息支付方式：借款方应在每期还款中支付当期利息。9.2罚息计算方式9.2.1违约金：借款方如逾期还款，应按日支付万分之五的违约金。9.2.2罚息支付方式：借款方应在逾期后第一个还款日支付罚息。10.违约责任10.1违约情形10.1.1借款方未按约定的期限和金额还款。10.1.2借款方未按照约定的用途使用贷款。10.1.3借款方未按时办理抵押物登记手续。10.2违约责任10.2.1借款方违反本合同约定的，应向贷款方支付违约金。10.2.2贷款方有权采取一切合法措施，包括但不限于停止发放贷款、提前收回贷款等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过协商解决争议。11.1.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同解除12.1合同解除情形12.1.1借款方严重违约，经贷款方催告后仍未纠正。12.1.2贷款方因国家政策调整或其他不可抗力因素导致无法履行合同。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同时，应书面通知对方。12.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章。13.1.2合同符合法律法规的生效条件。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的贷款期限届满。13.2.2合同解除。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方通知应以书面形式进行。14.1.2通知送达地址以合同中约定的地址为准。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：借款合同、抵押合同、评估报告、保险单等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外的任何自然人和法人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同的贷款发放、抵押物评估、担保、法律咨询等环节。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方在合同中约定需要第三方介入的事项，并明确第三方的职责和权限。3.2甲乙双方应将第三方介入的事项通知对方，并取得对方的同意。4.第三方介入的职责和权限4.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：5.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其赔偿金额不得超过[责任限额]元。5.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失，第三方不承担责任。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲乙双方之间的责任划分：6.1.1第三方对甲乙双方的责任，应按照本合同和第三方的职责范围确定。6.1.2第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方之间的争议而免除。6.2第三方与贷款方的关系：6.2.1第三方作为贷款方的合作方，应遵守贷款方的相关规定和操作流程。6.2.2第三方对贷款方的责任，应按照贷款方的相关要求确定。6.3第三方与借款方的关系：6.3.1第三方作为借款方的合作方，应尊重借款