2024版个人租房押金担保服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人租房押金担保服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容2.1押金收取2.2押金退还2.3押金保管3.双方权利义务3.1房东权利3.2房客权利3.3房东义务3.4房客义务4.押金数额与支付方式4.1押金数额4.2支付方式5.押金担保期限5.1担保期限5.2延长担保期限6.违约责任6.1房客违约6.2房东违约7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除8.2合同终止9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址10.合同生效与备案10.1合同生效10.2合同备案11.合同变更与补充11.1合同变更11.2合同补充12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他约定14.1其他约定一14.2其他约定二第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“甲方”指提供押金担保服务的机构或个人；（2）“乙方”指承租房屋的个人；（3）“房屋”指乙方承租的居住场所；（4）“押金”指乙方支付给甲方的保证金，用于保障甲方在乙方违约时能够收回其合法权益；（5）“押金担保服务”指甲方为乙方提供在租赁期间因乙方违约导致甲方权益受损时，甲方有权按照本合同约定向乙方追偿押金的服务。1.2解释本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.服务内容2.1押金收取甲方在乙方签订租赁合同时，一次性收取乙方押金人民币____元。2.2押金退还（1）租赁期满或提前解除租赁合同后，若乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还乙方全部押金；（2）若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。2.3押金保管甲方应妥善保管乙方支付的押金，不得挪用或侵占。3.双方权利义务3.1房东权利（1）甲方有权在乙方违约时，按照本合同约定追偿押金；（2）甲方有权要求乙方履行合同约定的义务。3.2房客权利（1）乙方有权在租赁期间正常使用房屋；（2）乙方有权在租赁期满或提前解除租赁合同后，要求甲方退还押金。3.3房东义务（1）甲方应按照合同约定提供押金担保服务；（2）甲方应妥善保管乙方支付的押金。3.4房客义务（1）乙方应按照租赁合同约定履行相关义务；（2）乙方应按时支付租金和押金。4.押金数额与支付方式4.1押金数额押金数额为人民币____元。4.2支付方式乙方应通过银行转账或现金方式支付押金。5.押金担保期限5.1担保期限押金担保期限自乙方支付押金之日起至租赁期满或提前解除租赁合同之日止。5.2延长担保期限若乙方在租赁期满前要求延长租赁期限，甲方应在收到乙方书面申请后____个工作日内予以确认，并延长押金担保期限。6.违约责任6.1房客违约（1）乙方未按时支付租金或押金，甲方有权追偿相应款项；（2）乙方损坏房屋或设施，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。6.2房东违约（1）甲方未按照合同约定提供押金担保服务，乙方有权要求甲方承担违约责任；（2）甲方未妥善保管乙方支付的押金，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非本合同另有约定，争议解决机构为房屋所在地的人民法院。9.合同解除与终止9.1合同解除（1）租赁合同解除时，本合同同时解除；（2）任何一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.2合同终止（1）租赁期满或提前解除租赁合同，本合同终止；（2）双方协商一致，可以终止本合同。10.通知与送达10.1通知方式（1）书面通知：双方应以书面形式发送通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等；（2）口头通知：紧急情况下，双方可以通过口头方式通知对方，但应以书面形式予以确认。10.2送达地址（1）甲方送达地址：____；（2）乙方送达地址：____。11.合同生效与备案11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案本合同需报送相关部门备案，备案手续由双方各自负责。12.合同变更与补充12.1合同变更任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任；（3）不可抗力事件持续期间，本合同暂停履行；（4）不可抗力事件结束后，双方应积极采取措施，尽快恢复合同履行。14.其他约定14.1其他约定一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保公司、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行过程中，如因特殊情况需要，甲乙双方可邀请第三方介入；（2）第三方介入旨在协助解决合同履行中的争议、提供专业服务或执行合同相关条款。15.3第三方责任限额（1）第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确列出；（2）第三方责任限额包括但不限于因第三方提供的服务或介入行为导致的损失；（3）第三方责任限额不适用于因甲乙双方违约行为导致的损失。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保证第三方能够提供专业的服务；（2）甲方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利义务和责任；（3）甲方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保第三方遵守合同约定。16.2乙方额外条款（1）乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；（2）乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；（3）乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。17.第三方责权利界定17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，独立开展业务，提供专业服务；（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行相关义务；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；（2）第三方应遵守法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3第三方责任（1）第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在合同履行过程中，因违反合同约定导致甲乙双方权益受损，应承担相应的违约责任；（3）第三方应承担因自身过失导致的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方（1）第三方与甲方之间的关系为合作关系，双方应按照合作协议履行各自义务；（2）第三方在合同履行过程中，应服从甲方的监督管理；（3）第三方对甲方承担的责任，不因甲方违约而免除。18.2第三方与乙方（1）第三方与乙方之间的关系为服务关系，双方应按照合同约定履行各自义务；（2）第三方在合同履行过程中，应尊重乙方的合法权益；（3）第三方对乙方承担的责任，不因乙方违约而免除。18.3第三方与甲乙双方（1）第三方对甲乙双方承担的责任，应独立于甲乙双方之间的权利义务关系；（2）第三方在合同履行过程中，应保持中立，不偏袒任何一方；（3）第三方在履行合同过程中，应遵循公平、公正、公开的原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁合同详细要求：租赁合同应详细列明房屋的具体信息、租赁期限、租金支付方式、押金数额等条款。说明：本附件作为本合同的重要补充，是租赁关系的法律依据。2.附件二：押金收据详细要求：押金收据应载明押金数额、支付日期、收款人信息等。说明：本附件作为押金支付的有效凭证，应由甲方出具并妥善保管。3.附件三：第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用标准、责任划分等。说明：本附件作为第三方介入的依据，应由甲乙双方与第三方共同签订。4.附件四：押金退还凭证详细要求：押金退还凭证应载明退还日期、退还金额、退还原因等。说明：本附件作为押金退还的有效凭证，应由甲方出具并妥善保管。5.附件五：违约金计算明细详细要求：违约金计算明细应详细列明违约行为、违约金计算方式、违约金金额等。说明：本附件作为违约金计算的依据，应由甲方出具并妥善保管。6.附件六：争议解决相关文件详细要求：争议解决相关文件应包括协商记录、调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：本附件作为争议解决的记录和证据，应由甲乙双方分别妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按时支付租金或押金；（2）乙方损坏房屋或设施；（3）乙方擅自改变房屋用途；（4）甲方未按时提供押金担保服务；（5）第三方未按照合同约定提供服务。2.责任认定标准（1）乙方未按时支付租金或押金，应按照合同约定的违约金标准支付违约金；（2）乙方损坏房屋或设施，应按照实际损失赔偿；（3）乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任；（4）甲方未按时提供押金担保服务，应承担相应的违约责任；（5）第三方未按照合同约定提供服务，应按照合作协议约定承担违约责任。示例说明：1.乙方未按时支付租金，应按照合同约定的每日万分之五支付违约金。2.甲方未按时退还押金，应按照合同约定的每日万分之五支付违约金。3.乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付已收租金及违约金。全文完。2024版个人租房押金担保服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2担保方信息3.租赁房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途4.押金担保金额4.1押金金额4.2担保方式5.担保期限5.1担保起始日期5.2担保终止日期6.担保责任6.1租赁方违约责任6.2担保方违约责任7.保证金退还条件7.1退还条件7.2退还流程8.担保费用8.1费用金额8.2收费标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同生效与解除11.1生效条件11.2解除条件12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋状况说明书13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“租赁方”指签订本合同的承租人。1.1.2本合同中，“担保方”指同意为租赁方提供押金担保的保证人。1.1.3本合同中，“押金”指租赁方在租赁房屋时支付给出租人的保证金。1.1.4本合同中，“担保金额”指担保方同意为租赁方提供的押金担保金额。1.2解释1.2.1本合同内容如遇解释分歧，以双方协商一致的解释为准。1.2.2本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例解释。2.双方基本信息2.1租赁方信息2.1.1姓名：__________________2.1.2身份证号码：__________________2.1.3联系电话：__________________2.2担保方信息2.2.1姓名：__________________2.2.2身份证号码：__________________2.2.3联系电话：__________________3.租赁房屋信息3.1房屋地址：__________________3.2房屋面积：__________________平方米3.3房屋用途：__________________4.押金担保金额4.1押金金额：人民币______元整（大写：______________________）4.2担保方式：本合同项下担保金额为人民币______元整，由担保方无条件承担。5.担保期限5.1担保起始日期：____年____月____日5.2担保终止日期：____年____月____日6.担保责任6.1租赁方违约责任6.1.1租赁方如违反租赁合同约定的条款，导致出租方遭受损失的，担保方应承担相应的赔偿责任。6.1.2租赁方如提前终止租赁合同，担保方应按照合同约定承担相应的责任。6.2担保方违约责任6.2.1担保方如违反本合同约定的担保责任，导致租赁方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2.2担保方如无法履行担保责任，出租方有权向担保方追偿。7.保证金退还条件7.1退还条件7.1.1租赁方按照租赁合同的约定，圆满完成租赁期限，且无违约行为。7.1.2担保方在本合同担保期限内未发生违约行为。7.2退还流程7.2.1租赁方在租赁期满后，向出租方提交退还押金的申请。7.2.2出租方在收到租赁方的申请后，对租赁房屋进行检查，确认无损坏后，退还押金。8.担保费用8.1费用金额8.1.1担保费用总额为人民币______元整（大写：______________________）。8.1.2担保费用应在本合同签订之日起____个工作日内一次性支付给担保方。8.2收费标准8.2.1担保费用按照担保金额的_____%计算。8.2.2担保费用不计入押金，为独立支付的费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向担保方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意仲裁，争议应提交至____仲裁委员会仲裁。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。10.1.2通知应在送达对方后____个工作日内生效。10.2送达地址10.2.1租赁方送达地址：__________________10.2.2担保方送达地址：__________________11.合同生效与解除11.1生效条件11.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.1.2本合同自担保方收到担保费用之日起正式生效。11.2解除条件11.2.1双方协商一致，可以解除本合同。11.2.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行时，本合同自动解除。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋状况说明书13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.1.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定条款13.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，因特定目的介入合同关系的中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并在其专业范围内提供相关服务。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助合同双方履行合同，解决合同履行过程中的争议，提高合同履行的效率。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通过提供咨询服务、协调沟通、进行评估、调解争议等方式实现。15.4第三方责任限额15.4.1第三方因其提供的服务而产生的责任，其责任限额不得超过本合同担保金额的_____%。15.4.2第三方责任限额在合同中明确约定，如第三方服务内容超出约定范围，其责任另行约定。15.5第三方费用15.5.1第三方服务费用由合同双方按照市场行情协商确定，并在合同中明确。15.5.2第三方费用由合同双方各自承担，或按合同约定比例分担。15.6第三方变更15.6.1合同履行过程中，如需更换第三方，双方应协商一致，并书面通知对方。15.6.2第三方变更不影响本合同的效力。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务16.1.1甲方向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。16.1.2甲方应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的协助和便利。16.2乙方的额外义务16.2.1乙方向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。16.2.2乙方应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的协助和便利。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方与甲方17.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的费用。17.1.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲方的商业秘密。17.2第三方与乙方17.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的费用。17.2.2第三方在履行职责过程中，不得泄露乙方的商业秘密。17.3第三方与合同双方17.3.1第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方在履行职责过程中，如发现合同双方存在违约行为，应及时通知合同双方。18.第三方服务期限18.1第三方服务期限自合同生效之日起至合同终止之日止。18.2第三方服务期限届满或合同终止时，第三方应向合同双方提交服务报告。19.第三方服务报告19.1第三方应定期向合同双方提交服务报告，报告内容应包括但不限于：19.1.1服务过程中的主要事项；19.1.2发现的问题及建议；19.1.3服务期限内的费用支出情况。20.第三方服务终止20.1如合同双方一致同意终止第三方服务，应书面通知第三方。20.2第三方在收到终止通知后，应立即停止服务，并按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细列明租赁房屋的具体信息、租赁期限、租金支付方式、双方的权利和义务等。说明：本附件是本合同的重要组成部分，明确了租赁双方的权利和义务。2.附件二：房屋状况说明书要求：详细描述房屋的现有状况，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修情况等。说明：本附件作为房屋交接的重要依据，有助于明确房屋交接时的责任划分。3.附件三：押金收据要求：载明押金金额、支付时间、收据编号等信息。说明：本附件作为押金收据，是租赁双方确认押金支付的重要凭证。4.附件四：担保方授权委托书要求：授权担保方代表租赁方行使权利，履行义务。说明：本附件是担保方授权委托的法律文件，明确了担保方的代表权限。5.附件五：第三方服务协议要求：详细约定第三方提供服务的范围、费用、期限等。说明：本附件是第三方提供服务的基础文件，明确了第三方与合同双方的权利义务。6.附件六：争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件是争议解决的基础文件，明确了争议解决的途径和方式。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、损坏租赁房屋、提前终止租赁合同等。责任认定：租赁方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：租赁方未按时支付租金，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。2.担保方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行担保责任、泄露租赁双方商业秘密等。责任认定：担保方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除担保协议等。示例：担保方泄露租赁双方商业秘密，应承担相应的赔偿责任，并赔偿由此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供服务、提供虚假信息等。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除服务协议等。示例：第三方未按合同约定提供评估服务，应承担相应的赔偿责任，并赔偿由此造成的损失。4.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供房屋、违反租赁合同约定等。责任认定：出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除租赁合同等。示例：出租方未按合同约定提供房屋，应承担相应的赔偿责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024版个人租房押金担保服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.协议双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息2.3担保人信息3.租赁房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4违约责任6.押金担保6.1押金金额6.2押金缴纳时间6.3押金退还条件6.4押金退还流程7.担保责任7.1担保范围7.2担保期限7.3担保方式7.4担保责任限制8.保险条款8.1保险类型8.2保险金额8.3保险期限8.4保险赔偿流程9.违约责任9.1承租人违约责任9.2出租人违约责任9.3担保人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1通知方式13.2附件13.3争议解决方式变更14.合同生效与签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义“本合同”指双方签订的《2024版个人租房押金担保服务协议》。“出租人”指将房屋出租给承租人的自然人或法人。“承租人”指租赁房屋的自然人或法人。“担保人”指同意为承租人提供押金担保的自然人或法人。“租赁房屋”指出租人出租给承租人的房屋。“押金”指承租人为确保履行租赁合同而支付给出租人的保证金。1.2解释本合同中的解释以本合同为准，如有不一致之处，以书面解释为准。2.协议双方信息2.1出租人信息出租人名称：________地址：________联系电话：________2.2承租人信息承租人名称：________地址：________联系电话：________2.3担保人信息担保人名称：________地址：________联系电话：________3.租赁房屋信息3.1房屋地址：________3.2房屋面积：________平方米3.3房屋结构：________3.4房屋设施：________4.租赁期限4.1租赁起始日期：________4.2租赁结束日期：________4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，需经出租人与承租人协商一致，并以书面形式确认。5.租金及支付方式5.1租金金额：________元/月5.2支付时间：每月________日前支付5.3支付方式：________5.4违约责任：承租人未按约定支付租金的，每逾期一日应向出租人支付________元的违约金。6.押金担保6.1押金金额：________元6.2押金缴纳时间：承租人签订本合同时一次性支付6.3押金退还条件：承租人按照本合同约定履行完毕所有义务，租赁期满后，出租人应在________日内退还押金。6.4押金退还流程：承租人提出退还押金申请后，出租人应在________日内退还押金。7.担保责任7.1担保范围：担保人保证承租人按照本合同约定支付租金、押金及其他相关费用。7.2担保期限：自本合同签订之日起至租赁期满之日止。7.3担保方式：担保人应提供担保函或保证书，明确担保金额和期限。7.4担保责任限制：担保人对承租人的违约行为承担连带责任，但担保责任不超过担保金额。8.保险条款8.1保险类型：担保人应为本合同项下的担保责任购买相应的财产保险。8.2保险金额：保险金额应不低于担保金额。8.3保险期限：保险期限应与担保期限一致。8.4保险赔偿流程：发生保险事故后，担保人应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，保险公司应在收到索赔申请后________日内完成赔偿。9.违约责任9.1承租人违约责任：承租人未按约定支付租金的，每逾期一日应向出租人支付________元的违约金。承租人违反租赁合同其他约定的，应承担相应的违约责任。9.2出租人违约责任：出租人未按约定提供租赁房屋的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿承租人损失等。出租人违反租赁合同其他约定的，应承担相应的违约责任。9.3担保人违约责任：担保人未按约定履行担保责任的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租人损失、继续履行担保义务等。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无10.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。11.合同变更与解除11.1合同变更：本合同的任何变更，均需经出租人、承租人和担保人三方书面同意，并签署书面协议。11.2合同解除：在下列情况下，任何一方有权解除本合同：出租人未按约定提供租赁房屋的；承租人未按约定支付租金或违反租赁合同其他约定的；担保人未按约定履行担保责任的；出现不可抗力情况，致使本合同无法履行的；双方协商一致解除合同的。11.3合同终止：本合同因上述解除原因终止后，出租人应在________日内退还承租人已支付的押金。12.法律适用与管辖12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用租赁房屋所在地的人民法院管辖。13.其他约定邮寄：以挂号信方式，送达至对方提供的地址。传真：以传真方式，送达至对方提供的传真号码。电子邮件：以电子邮件方式，送达至对方提供的电子邮箱地址。13.2附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3争议解决方式变更：未经双方书面同意，本合同的争议解决方式不得变更。14.合同生效与签署14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署：本合同一式________份，出租人、承租人和担保人各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除出租人、承租人和担保人之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务机构等。15.2第三方介入条件15.2.1出租人、承租人和担保人协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务或协助。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够提供所需的服务或协助。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或协助的性质、范围和可能产生的风险进行评估，并在合同中明确约定。15.3.2第三方的责任限额不得超过其提供的服务的市场价值或约定的赔偿限额。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照合同约定提供专业服务或协助，确保服务质量符合行业标准。15.4.2第三方应遵守相关法律法规，不得违反本合同的约定。16.第三方介入时的额外条款16.1出租人、承租人和担保人在引入第三方时，应确保第三方的介入不违反本合同的约定，不影响本合同的履行。16.2第三方介入后，应与出租人、承租人和担保人签订补充协议，明确各方的权利和义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方作为独立的服务提供者，其与出租人、承租人和担保人之间的关系为委托合同关系。17.2第三方在提供服务或协助过程中，应保持独立性，不得干预出租人、承租人和担保人之间的权利义务关系。17.3第三方在提供服务或协助过程中，如发现出租人、承租人或担保人存在违约行为，应及时通知相关方，并协助解决。18.第三方介入后的权利义务18.1出租人、承租人和担保人