2024版商业地产场地租赁分成合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业地产场地租赁分成合同示范文本本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方基本信息2.场地租赁2.1场地位置及范围2.2租赁面积及使用性质2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.租赁费用及费用承担3.1租金3.2水电费3.3物业管理费3.4其他费用4.合同履行4.1租赁物的交付4.2租赁物的使用4.3租赁物的维护保养4.4租赁物的处置5.租赁分成5.1分成比例5.2分成方式5.3分成时间5.4分成款项的支付6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效后的权利义务10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的权利义务11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力通知13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同修订第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的租赁关系，保障双方的合法权益，确保租赁场地能够得到合理、有效的利用。1.3合同期限本合同租赁期限自甲方将租赁场地交付乙方使用之日起，至____年____月____日止，共计____年。1.4合同双方基本信息甲方：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________乙方：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________2.场地租赁2.1场地位置及范围租赁场地位于某市某区某街道某号，具体范围详见甲方提供的租赁场地平面图。2.2租赁面积及使用性质租赁面积为____平方米，使用性质为____。2.3租赁期限租赁期限如前述第一条所述。2.4租金及支付方式租金为每月____元，支付方式为每月____日前支付至甲方指定账户。3.租赁费用及费用承担3.1租金租金如前述第二条所述。3.2水电费水电费由乙方按照实际使用量支付，乙方应于每月____日前向供水、供电部门支付。3.3物业管理费物业管理费为每月____元，乙方应于每月____日前向物业管理处支付。3.4其他费用1.按照相关规定支付应由乙方承担的税费；2.乙方因使用租赁场地产生的其他费用。4.合同履行4.1租赁物的交付甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁场地交付乙方使用。4.2租赁物的使用乙方应按照本合同约定的租赁用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。4.3租赁物的维护保养乙方应妥善保管和使用租赁场地，保持其原有的状况，不得损坏租赁场地。4.4租赁物的处置未经甲方同意，乙方不得擅自处置租赁场地。5.租赁分成5.1分成比例租赁场地产生的收益，甲方与乙方按照____%的比例分成。5.2分成方式分成收益每月结算一次，乙方应在每月____日前将应得分成收益支付给甲方。5.3分成时间分成时间如前述第五条所述。5.4分成款项的支付分成款项的支付方式如前述第二条所述。6.违约责任6.1违约情形1.甲方未按约定时间交付租赁场地；2.乙方未按约定支付租金及其他费用；3.乙方擅自改变租赁场地的用途；4.乙方损坏租赁场地；5.双方约定的其他违约情形。6.2违约责任承担1.甲方未按约定时间交付租赁场地的，应向乙方支付____元的违约金；2.乙方未按约定支付租金及其他费用的，应向甲方支付____%的滞纳金；3.乙方擅自改变租赁场地的用途或损坏租赁场地的，应承担相应的赔偿责任；4.双方约定的其他违约责任。6.3违约金违约金的具体数额如前述第六条所述。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构如前述第七条所述。7.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁机构的有关规定执行。8.合同解除8.1合同解除条件1.甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回租赁场地；2.乙方因经营不善、破产等原因，无法继续履行本合同；3.双方协商一致解除合同；4.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。8.2合同解除程序1.双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；2.因前述第八条所述第1项、第2项、第4项原因解除合同的，甲方应提前____个月书面通知乙方；3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应互相理解，并协商解决。8.3合同解除后的处理1.合同解除后，乙方应立即搬离租赁场地，并恢复原状；2.甲方应退还乙方已支付的租金及其他费用；3.双方应妥善处理租赁场地内的物品，如有损失，由责任方承担。9.合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间本合同生效时间为____年____月____日。9.3合同生效后的权利义务合同生效后，双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利义务。10.合同变更10.1合同变更条件1.双方协商一致；2.因不可抗力等原因导致合同无法履行；3.法律、法规或政策调整。10.2合同变更程序1.双方协商一致变更合同的，应签订书面变更协议；2.任何一方提出变更合同要求，应提前____个月书面通知对方；3.因不可抗力等原因导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.3合同变更后的权利义务合同变更后，双方应按照变更后的合同条款履行各自的权利义务。11.合同终止11.1合同终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致终止合同；3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2合同终止程序1.合同期限届满，双方应按照本合同约定的条款办理合同终止手续；2.双方协商一致终止合同的，应签订书面终止协议；3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应互相理解，并协商解决。11.3合同终止后的处理1.合同终止后，乙方应立即搬离租赁场地，并恢复原状；2.甲方应退还乙方已支付的租金及其他费用；3.双方应妥善处理租赁场地内的物品，如有损失，由责任方承担。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方应互相理解，并协商解决。12.3不可抗力通知发生不可抗力事件，一方应及时书面通知对方，并提供相关证明材料。13.通知与送达13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达地址甲方送达地址：____________________乙方送达地址：____________________13.3送达方式送达方式如前述第十三条所述。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租金支付凭证等。14.2合同解释本合同以中文文本为准，如双方对合同内容有争议，应以中文文本为准。14.3合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保、保险等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式1.中介方：在甲方与乙方签订本合同时，提供信息、撮合双方达成协议的中介机构。2.咨询方：为甲方或乙方提供专业咨询意见的机构或个人。3.评估方：对租赁场地进行价值评估的机构。4.担保方：为甲方或乙方提供担保服务的机构或个人。5.保险公司：为租赁场地或租赁活动提供保险服务的机构。15.3第三方责任划分第三方介入本合同，其责任和义务应明确界定，并与甲方、乙方之间的权利义务区分开来。16.第三方介入时的额外条款16.1甲乙方责任1.甲方在第三方介入时，应确保第三方提供的资料真实、完整，并对其提供的服务承担相应的责任。2.乙方在第三方介入时，应配合第三方进行相关工作，并承担相应的费用。16.2第三方权利1.第三方在履行其职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。2.第三方有权根据其专业判断，对租赁场地进行评估、咨询等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行本合同而发生的违约行为，应当承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、服务质量、市场行情等因素确定。2.第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。17.3责任限额的调整1.在本合同履行期间，如第三方责任限额发生变动，双方应协商一致，对责任限额进行相应调整。2.调整后的责任限额应在本合同和第三方服务协议中予以更新。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申请1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的目的、方式和预期效果。2.对方应在收到申请后____个工作日内回复是否同意第三方介入。18.2第三方介入协议1.双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。2.第三方介入协议应与本合同内容相一致，并作为本合同的补充部分。19.第三方介入的费用19.1费用承担第三方介入产生的费用，由甲方、乙方按照约定的比例分担。19.2费用结算第三方介入费用应在第三方完成相关工作后，由甲方、乙方按照约定的方式结算。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。20.2争议解决机构争议解决机构如前述第二十条所述。20.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁机构的有关规定执行。21.第三方介入的终止21.1终止条件1.第三方完成其介入任务；2.双方协商一致终止第三方介入；3.发生不可抗力事件。21.2终止程序1.第三方完成其介入任务后，应向甲方和乙方提交书面报告。2.双方协商一致终止第三方介入的，应签订书面终止协议。3.因不可抗力事件导致第三方介入无法继续的，双方应互相理解，并协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰标注租赁场地范围、出入口、消防设施等。说明：本图作为租赁场地范围的依据，应与实际场地相符。2.租金支付凭证要求：支付凭证应包括支付时间、金额、支付方式等信息。说明：本凭证作为乙方支付租金的证明，应妥善保管。3.水电费缴纳凭证要求：缴纳凭证应包括缴纳时间、金额、缴纳方式等信息。说明：本凭证作为乙方缴纳水电费的证明，应妥善保管。4.物业管理费缴纳凭证要求：缴纳凭证应包括缴纳时间、金额、缴纳方式等信息。说明：本凭证作为乙方缴纳物业管理费的证明，应妥善保管。5.第三方服务协议要求：协议应包括服务内容、费用、期限、责任等。说明：本协议作为第三方介入本合同的依据，应详细约定各方的权利义务。6.不可抗力事件证明材料要求：证明材料应包括事件发生的时间、地点、影响范围等。说明：本材料作为不可抗力事件发生的证明，应妥善保管。7.争议解决相关文件要求：文件应包括仲裁申请书、仲裁裁决书等。说明：本文件作为争议解决的依据，应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付租赁场地。乙方未按约定支付租金及其他费用。乙方擅自改变租赁场地的用途。乙方损坏租赁场地。第三方未按约定履行其服务。双方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担相应责任。违约金的具体数额根据违约行为的严重程度和影响确定。赔偿损失的具体数额根据实际损失确定。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间交付租赁场地，应向乙方支付____元的违约金。乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。乙方擅自改变租赁场地的用途，应承担相应的赔偿责任。乙方损坏租赁场地，应承担维修费用或赔偿损失。第三方未按约定履行其服务，应承担相应的赔偿责任。双方未按约定履行合同其他义务，应根据具体情况进行处理。全文完。2024版商业地产场地租赁分成合同示范文本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同依据的法律、法规和政策1.2合同目的和原则2.定义与解释2.1合同术语定义2.2文字和数字的解释3.双方基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租赁场地概况4.1场地位置4.2场地面积4.3场地使用性质4.4场地设施及现状5.租赁期限与租金5.1租赁期限5.2租金支付方式5.3租金金额及调整机制6.租金支付及结算6.1支付时间6.2支付方式6.3结算方式7.租赁场地使用条款7.1场地使用范围7.2场地使用限制7.3场地维护责任8.分成比例及计算方法8.1分成比例确定8.2分成金额计算8.3分成支付时间9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金及赔偿10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2应对措施10.3通知义务11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除和终止的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3变更后的合同文本14.其他约定事项14.1通知送达14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同依据的法律、法规和政策a)《中华人民共和国合同法》b)《中华人民共和国城市房地产管理法》c)《中华人民共和国土地管理法》d)国家及地方有关房地产租赁的规章和政策1.2合同目的和原则a)明确租赁双方的权利和义务b)保障租赁场地合理、合法使用c)维护租赁双方的合法权益2.定义与解释2.1合同术语定义a)“出租方”指本合同甲方，拥有租赁场地所有权或使用权。b)“承租方”指本合同乙方，为租赁场地使用方。c)“租赁场地”指本合同约定的具体位置、面积和用途的场地。2.2文字和数字的解释a)合同中的文字和数字均以中文为准，如有歧义，以双方协商解释为准。3.双方基本信息3.1出租方信息a)名称：________________b)住所：________________c)联系人：________________d)联系电话：________________3.2承租方信息a)名称：________________b)住所：________________c)联系人：________________d)联系电话：________________4.租赁场地概况4.1场地位置a)场地所在城市：________________b)场地具体地址：________________4.2场地面积a)总面积：________________平方米4.3场地使用性质a)用途：________________4.4场地设施及现状a)建筑结构：________________b)设施状况：________________5.租赁期限与租金5.1租赁期限a)租赁起始日期：________________b)租赁终止日期：________________c)租赁期限为____年____个月。5.2租金支付方式a)乙方应按月支付租金。5.3租金金额及调整机制a)月租金为：________________元。b)租金调整：根据市场情况及物价指数，租金每____年调整一次。6.租金支付及结算6.1支付时间a)每月____日前支付上月租金。6.2支付方式a)通过银行转账支付至甲方指定账户。6.3结算方式a)双方每月结算一次租金，甲方出具租金收据。7.租赁场地使用条款7.1场地使用范围a)乙方仅限于本合同约定的用途使用租赁场地。7.2场地使用限制a)未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。b)乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动。7.3场地维护责任a)乙方负责租赁场地的日常维护和保养。8.分成比例及计算方法8.1分成比例确定a)甲方和乙方按照约定的比例分成，比例具体为：甲方得____%，乙方得____%。8.2分成金额计算a)分成金额以甲方实际收入为基数，扣除相关税费和成本后计算。8.3分成支付时间a)分成金额每季度支付一次，具体支付日期为每季度一个月的____日。9.违约责任9.1出租方违约责任a)如甲方未按时提供租赁场地，应向乙方支付____天的租金作为违约金。b)如甲方违反合同约定，擅自改变租赁场地用途，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。9.2承租方违约责任a)如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____天的滞纳金。b)如乙方违反合同约定，擅自改变租赁场地用途或进行违法活动，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。9.3违约金及赔偿a)违约金按实际损失计算，最高不超过合同总额的____%。b)赔偿金额根据实际损失确定。10.不可抗力10.1不可抗力定义a)不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形。10.2应对措施a)发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.3通知义务a)双方应在不可抗力事件发生后____小时内通知对方。11.合同解除与终止11.1合同解除条件a)因不可抗力导致合同无法履行；b)双方协商一致解除合同；c)出现合同约定的解除条件。11.2合同终止条件a)租赁期限届满；b)双方协商一致终止合同；c)出现合同约定的终止条件。11.3解除和终止的程序a)双方应提前____日书面通知对方解除或终止合同；b)合同解除或终止后，双方应按照约定进行结算。12.争议解决12.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议；b)协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构a)______仲裁委员会。12.3争议解决费用a)争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效与变更13.1合同生效条件a)双方签署本合同，并按照约定履行合同义务。13.2合同变更程序a)变更合同应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3变更后的合同文本a)变更后的合同文本与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知送达a)通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.2合同附件a)本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数及效力a)本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a)本合同所称第三方，指在合同履行过程中，提供中介服务、咨询、担保、评估、监管等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方职责a)第三方应根据合同约定和委托事项，履行中介、咨询、担保、评估、监管等职责。b)第三方应保持独立、客观、公正的原则，不得利用其地位谋取不正当利益。16.第三方介入方式16.1中介方a)甲方或乙方如需中介服务，可委托第三方中介机构。b)中介方应向甲方或乙方提供真实、准确、完整的信息。c)中介方不得泄露甲方或乙方的商业秘密。16.2咨询方a)甲方或乙方如需专业咨询，可委托第三方咨询机构。b)咨询方应提供专业、客观的咨询意见。c)咨询方对咨询意见承担相应责任。16.3担保方a)甲方或乙方如需担保，可委托第三方担保机构。b)担保方应按照担保合同约定，承担相应的担保责任。c)担保方不得利用担保地位谋取不正当利益。16.4评估方a)甲方或乙方如需评估，可委托第三方评估机构。b)评估方应提供真实、准确、公正的评估结果。c)评估方对评估结果承担相应责任。16.5监管方a)甲方或乙方如需监管，可委托第三方监管机构。b)监管方应按照监管协议约定，对合同履行过程进行监督。c)监管方对监管过程中发现的问题，应及时通知甲方或乙方。17.第三方责任限额17.1责任范围a)第三方责任限于其职责范围内，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的责任。b)第三方责任不包括因不可抗力、甲方或乙方自身原因导致的损失。17.2责任限额a)第三方责任限额为本合同总金额的____%。b)如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按比例承担。18.第三方介入程序18.1介入申请a)甲方或乙方需第三方介入时，应提前____日向对方提出申请。b)申请应包括第三方的基本信息、介入事项、预期效果等。18.2介入审批a)双方应就第三方介入事项进行协商，并在____日内达成一致。b)如协商不成，可提交____仲裁委员会仲裁。18.3介入实施a)第三方介入后，应按照合同约定和委托事项，履行相应职责。b)第三方应定期向甲方和乙方汇报介入进展情况。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分a)第三方对甲方或乙方的责任，由甲方或乙方直接向第三方追究。b)第三方对合同履行的责任，由甲方和乙方共同承担。19.2利益划分a)第三方提供的服务所得报酬，归第三方所有。b)第三方介入产生的收益，归甲方和乙方所有，按分成比例分配。19.3保密义务a)第三方应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件a)要求：提供甲方有效身份证件复印件。b)说明：用于证明甲方身份，确认甲方具有签订合同的资格。2.乙方身份证明文件a)要求：提供乙方有效身份证件复印件。b)说明：用于证明乙方身份，确认乙方具有签订合同的资格。3.场地权属证明文件a)要求：提供场地所有权或使用权证明文件。b)说明：用于证明甲方对租赁场地的所有权或使用权。4.租赁场地平面图a)要求：提供租赁场地的平面图，标明场地位置、面积、边界等。b)说明：用于明确租赁场地的具体范围。5.场地使用性质证明文件a)要求：提供场地使用性质证明文件。b)说明：用于确认租赁场地的用途是否符合约定。6.场地设施清单a)要求：列出租赁场地内的设施及现状。b)说明：用于明确租赁场地设施情况，便于双方日后维护。7.租金支付凭证a)要求：提供租金支付凭证。b)说明：用于证明租金已支付。8.分成支付凭证a)要求：提供分成支付凭证。b)说明：用于证明分成金额已支付。9.不可抗力事件证明文件a)要求：提供不可抗力事件证明文件。b)说明：用于证明合同无法履行的原因。10.争议解决协议a)要求：提供争议解决协议。b)说明：用于明确争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定a)未按时提供租赁场地责任认定：向乙方支付____天的租金作为违约金。示例：甲方未按时提供租赁场地，导致乙方无法按时开业，应支付违约金。b)违反合同约定，擅自改变租赁场地用途责任认定：乙方有权解除合同并要求赔偿损失。示例：甲方在未经乙方同意的情况下，将租赁场地改为仓库，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.乙方违约行为及责任认定a)未按时支付租金责任认定：向甲方支付____天的滞纳金。示例：乙方未按时支付租金，应支付滞纳金。b)违反合同约定，擅自改变租赁场地用途或进行违法活动责任认定：甲方有权解除合同并要求赔偿损失。示例：乙方在租赁场地内进行违法活动，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.第三方违约行为及责任认定a)未履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任。示例：中介方未提供真实、准确的信息，导致甲方或乙方损失，应承担违约责任。全文完。2024版商业地产场地租赁分成合同示范文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁场地基本信息2.1场地位置2.2场地面积2.3场地性质2.4场地用途3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金分成比例4.1租金分成方式4.2分成比例4.3分成计算方法5.租赁场地使用要求5.1使用范围5.2使用限制5.3使用维护6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金收取与退还方式7.费用承担与支付7.1水电费7.2物业管理费7.3其他相关费用8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1场地平面图12.2其他相关文件13.合同签署与生效13.1签署时间与地点13.2生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：[租赁方全称]地址：[租赁方详细地址]法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]联系电话：[租赁方联系电话]证件号码：[租赁方营业执照号码或身份证号码]1.2承租方基本信息名称：[承租方全称]地址：[承租方详细地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]联系电话：[承租方联系电话]证件号码：[承租方营业执照号码或身份证号码]第二条租赁场地基本信息2.1场地位置详细地址：[场地具体位置]邮编：[场地邮编]2.2场地面积总面积：[场地总面积]使用面积：[场地实际使用面积]2.3场地性质土地性质：[场地土地性质]用地性质：[场地用地性质]2.4场地用途主要用途：[场地主要用途]辅助用途：[场地辅助用途]第三条租赁期限与租金3.1租赁期限起租日期：[起租日期]租赁期限：[租赁期限，如：三年]3.2租金金额基本租金：[每月基本租金金额]计费方式：[租金计费方式，如：按月]3.3租金支付方式付款周期：[租金付款周期，如：每月一付]付款时间：[具体付款时间，如：每月5日前]3.4租金调整机制调整频率：[租金调整频率，如：每年调整一次]调整依据：[租金调整依据，如：市场租金水平]第四条租金分成比例4.1租金分成方式分成方式：[租金分成方式，如：按比例分成]4.2分成比例租赁方比例：[租赁方分成比例]承租方比例：[承租方分成比例]4.3分成计算方法计算公式：[租金分成计算公式]第五条租赁场地使用要求5.1使用范围使用范围：[场地使用范围，如：仅限商业用途]5.2使用限制限制事项：[场地使用限制事项，如：禁止堆放危险物品]5.3使用维护维护责任：[场地维护责任，如：承租方负责场地日常维护]第六条租赁保证金6.1保证金金额保证金金额：[保证金金额，如：三个月租金]6.2保证金退还条件退还条件：[保证金退还条件，如：合同到期且场地无损坏]6.3保证金收取与退还方式收取方式：[保证金收取方式，如：合同签订时一次性收取]退还方式：[保证金退还方式，如：合同到期无违约后退还]第七条费用承担与支付7.1水电费承担方式：[水电费承担方式，如：按实际使用量由承租方支付]7.2物业管理费承担方式：[物业管理费承担方式，如：按月支付]7.3其他相关费用承担方式：[其他相关费用承担方式，如：根据实际情况协商解决]第八条合同变更与解除8.1合同变更变更条件：[合同变更条件，如：因不可抗力等原因导致原合同内容无法履行]变更程序：[合同变更程序，如：双方协商一致，签署变更协议]8.2合同解除条件解除条件一：[合同解除条件一，如：租赁方未按时支付租金超过约定期限]解除条件二：[合同解除条件二，如：承租方违反使用限制条款]解除条件三：[合同解除条件三，如：一方违约导致合同无法继续履行]8.3合同解除程序解除通知：[合同解除程序，如：一方违约时，另一方应书面通知对方解除合同]解除效力：[合同解除效力，如：合同解除后，双方应按照约定处理场地及相关事宜]第九条违约责任9.1违约情形违约情形一：[违约情形一，如：未按约定支付租金]违约情形二：[违约情形二，如：未按约定使用场地]违约情形三：[违约情形三，如：故意损坏场地设施]9.2违约责任承担赔偿标准：[赔偿标准，如：按照违约程度进行赔偿]责任承担：[责任承担，如：违约方应承担全部或部分违约责任]9.3违约赔偿标准赔偿金额：[赔偿金额，如：违约金为每月租金的1%3%]赔偿方式：[赔偿方式，如：违约方应一次性支付赔偿金]第十条争议解决10.1争议解决方式解决方式：[争议解决方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼]10.2争议解决机构协商机构：[协商机构，如：双方指定的协商代表]调解机构：[调解机构，如：当地工商行政管理部门或消费者协会]仲裁机构：[仲裁机构，如：当地仲裁委员会]10.3争议解决程序程序步骤：[程序步骤，如：提交争议材料、接受调解、仲裁或诉讼]第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件生效条件：[生效条件，如：双方签字盖章后生效]11.2合同终止条件终止条件一：[终止条件一，如：租赁期限届满]终止条件二：[终止条件二，如：合同解除]终止条件三：[终止条件三，如：因不可抗力等原因导致合同无法继续履行]11.3合同终止程序终止通知：[终止程序，如：一方应在合同终止前书面通知对方]终止效力：[终止效力，如：合同终止后，双方应按照约定处理场地及相关事宜]第十二条合同附件12.1场地平面图平面图：[场地平面图，包括场地布局、尺寸等信息]12.2其他相关文件文件一：[文件一，如：场地租赁合同附件一]文件二：[文件二，如：场地租赁合同附件二]第十三条合同签署与生效13.1签署时间与地点签署时间：[签署时间，如：2024年1月1日]签署地点：[签署地点，如：双方约定的地点]13.2生效时间生效时间：[生效时间，如：合同签署之日起生效]第十四条其他约定事项14.1通知方式通知方式：[通知方式，如：书面通知、电子邮件、短信等]14.2不可抗力定义：[不可抗力定义，如：因自然灾害、战争等不可预见、不可避免、不可克服的原因]处理：[不可抗力处理，如：发生不可抗力事件时，双方应协商解决，未能解决的可提交仲裁或诉讼]14.3适用法律法律适用：[法律适用，如：本合同适用中华人民共和国法律]14.4争议解决争议解决：[争议解决，如：本合同争议解决方式为仲裁或诉讼]14.5争议解决机构争议解决机构：[争议解决机构，如：当地仲裁委员会或人民法院]14.6争议解决程序争议解决程序：[争议解决程序，如：提交争议材料、接受审理、执行裁决或判决]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义定义：[第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意参与合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构等。]15.2第三方介入条件条件：[甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行，并明确第三方介入的具体事宜。]15.3第三方介入程序程序：[甲乙双方应签署书面协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额，并通知对方。]16.甲乙双方责任16.1甲方责任责任：[甲方应确保第三方介入不会违反合同条款，并对第三方在合同履行过程中的行为承担责任。]16.2乙方责任责任：[乙方应确保第三方介入不会违反合同条款，并对第三方在合同履行过程中的行为承担责任。]17.第三方权利17.1第三方权利概述权利：[第三方在合同履行过程中享有相应的权利，包括但不限于知情权、参与权、监督权等。]17.2第三方知情权权利：[第三方有权了解合同履行情况，包括但不限于场地使用情况、租金支付情况等。]17.3第三方参与权权利：[第三方有