2024版创新型二手房抵押买卖服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版创新型二手房抵押买卖服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权利状态3.3房产抵押情况4.抵押物价值评估4.1评估机构4.2评估方法4.3评估结果5.抵押物转让条件5.1转让方式5.2转让价格5.3转让手续6.付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.房产过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用承担7.3过户时间8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1其他权利与义务12.2其他条款13.合同生效与变更13.1合同生效13.2合同变更14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版创新型二手房抵押买卖服务合同》。1.1.2“出卖方”指将房产抵押给买受方并同意出售房产的自然人或法人。1.1.3“买受方”指购买房产并接受房产抵押的自然人或法人。1.1.4“房产”指出卖方所有并同意出售的房产。1.1.5“抵押物”指出卖方提供的作为抵押的房产。1.1.6“抵押贷款”指买受方为购买房产而向金融机构申请的贷款。1.1.7“抵押权”指买受方对抵押物享有的权利。1.1.8“合同解除”指在合同履行过程中，任何一方因特定原因终止合同的行为。1.1.9“合同终止”指合同因特定原因不再具有法律效力的行为。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1出卖方信息2.1.1出卖方名称：2.1.2出卖方地址：2.1.3出卖方联系方式：2.2买受方信息2.2.1买受方名称：2.2.2买受方地址：2.2.3买受方联系方式：3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产坐落地址：3.1.2房产面积：3.1.3房产结构：3.1.4房产用途：3.2房产权利状态3.2.1房产所有权：3.2.2房产使用权：3.2.3房产抵押权：3.3房产抵押情况3.3.1抵押权人：3.3.2抵押贷款金额：3.3.3抵押贷款期限：4.抵押物价值评估4.1评估机构4.1.1评估机构名称：4.2评估方法4.2.1评估方法：4.3评估结果4.3.1评估价值：5.抵押物转让条件5.1转让方式5.1.1转让方式：5.2转让价格5.2.1转让价格：5.3转让手续5.3.1转让手续：6.付款方式与期限6.1付款方式6.1.1付款方式：6.2付款期限6.2.1付款期限：6.3逾期付款责任6.3.1逾期付款责任：8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出卖方未按约定履行房产过户手续；8.1.2买受方未按约定支付购房款；8.1.3合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件8.2.1房产因不可抗力导致无法继续履行；8.2.2合同双方协商一致决定终止合同；8.2.3合同约定的其他终止条件。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；8.3.2双方应协商处理剩余的合同事宜，包括但不限于房产过户、抵押贷款、违约责任等；8.3.3合同解除或终止后，双方应按照法律法规和合同约定处理房产过户事宜。9.违约责任9.1违约行为9.1.1出卖方未按约定提供房产或提供虚假信息；9.1.2买受方未按约定支付购房款；9.1.3合同约定的其他违约行为。9.2违约责任9.2.1出卖方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还购房款、支付违约金等；9.2.2买受方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.3合同约定的其他违约责任。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额应按照合同约定或法律法规的规定确定；9.3.2违约赔偿方式应包括但不限于现金支付、房产折价等；9.3.3违约赔偿的履行期限。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议；10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁；10.1.3若仲裁不成，任何一方均可向合同约定的有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构名称：10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序：11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1合同争议应由合同签订地人民法院管辖。12.其他约定12.1其他权利与义务12.1.1双方应按照诚实信用原则履行合同义务；12.1.2双方应遵守法律法规和行业规范。12.2其他条款12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；12.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2.3本合同一式两份，双方各执一份。13.合同生效与变更13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议；13.2.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件包括但不限于：14.1.1房产证复印件；14.1.2抵押贷款合同复印件；14.1.3其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指本合同签订后，因履行合同需要，由甲乙双方共同邀请或甲乙任何一方邀请介入合同履行过程中的自然人、法人或其他组织。15.1.2“中介方”指专门从事房地产交易中介服务的机构或个人。15.1.3“评估机构”指专业从事房产价值评估的机构。15.1.4“律师”指依法取得律师执业资格，为当事人提供法律服务的执业人员。15.2责任划分15.2.1第三方介入本合同，应事先获得甲乙双方的一致同意，并签订书面协议。15.2.2第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。16.1.2第三方责任限额应根据其介入合同的具体内容和可能产生的风险由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.第三方职责与权利17.1第三方职责17.1.1中介方负责提供房产交易信息、协助甲乙双方进行沟通、促成交易等。17.1.2评估机构负责对房产价值进行评估，提供评估报告。17.1.3律师负责提供法律咨询、起草合同、审核合同等。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。17.2.2第三方有权根据合同约定和法律规定收取相应的服务费用。18.第三方介入协议18.1.1第三方的基本信息；18.1.2第三方的职责和权利；18.1.3第三方的责任限额；18.1.4第三方的服务费用及支付方式；18.1.5第三方的退出条件；18.1.6其他双方认为必要的条款。19.甲乙双方额外条款19.1.1明确第三方的介入范围和职责；19.1.2规定第三方介入后的责任划分；19.1.3约定第三方介入期间的费用承担；19.1.4约定第三方介入期间的风险承担。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方的关系20.1.1第三方应与甲乙双方保持密切沟通，及时报告合同履行情况；20.1.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。20.2第三方与其他第三方的关系20.2.1第三方之间应相互尊重，不得相互推诿责任；20.2.2第三方之间应协调合作，共同确保合同顺利履行。20.3第三方与其他方的划分说明20.3.1第三方在介入本合同过程中，不得直接与对方签订任何形式的合同或协议；20.3.2第三方应遵守法律法规和行业规范，不得从事任何违法活动；20.3.3第三方应尊重甲乙双方的独立地位，不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，需盖有房产管理部门的公章。说明：证明房产所有权和使用权。2.抵押贷款合同复印件要求：清晰、完整，需盖有金融机构的公章。说明：证明房产已设定抵押权。3.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产价值评估结果。4.买卖双方身份证明复印件要求：身份证、户口本等，清晰、完整，需盖有相关部门的公章。说明：证明买卖双方的身份信息。5.第三方介入协议要求：清晰、完整，需盖有甲乙双方及第三方的公章。说明：明确第三方介入合同履行过程中的职责和权利。6.合同变更协议要求：清晰、完整，需盖有甲乙双方的公章。说明：明确合同变更内容。7.违约金支付凭证要求：清晰、完整，需盖有金融机构的公章。说明：证明违约金已支付。8.法律文书要求：清晰、完整，需盖有法院或仲裁机构的公章。说明：证明合同争议已通过法律途径解决。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1出卖方未按约定提供房产或提供虚假信息责任认定：退还购房款，支付违约金。示例：出卖方未按约定时间提供房产，应退还买受方已支付的购房款，并支付相应违约金。1.2出卖方未按约定履行房产过户手续责任认定：承担过户手续办理费用，支付违约金。示例：出卖方未按约定时间办理房产过户手续，应承担过户费用，并支付相应违约金。2.买受方违约行为及责任认定2.1买受方未按约定支付购房款责任认定：支付违约金，赔偿损失。示例：买受方未按约定时间支付购房款，应支付违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。2.2买受方未按约定履行房产过户手续责任认定：承担过户手续办理费用，支付违约金。示例：买受方未按约定时间办理房产过户手续，应承担过户费用，并支付相应违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：承担相应责任，赔偿损失。示例：中介方未按约定提供真实、准确的房产信息，应承担相应责任，赔偿买受方因此遭受的损失。3.2第三方违反法律法规责任认定：承担相应法律责任。示例：评估机构在评估过程中违反相关法律法规，应承担相应法律责任。全文完。2024版创新型二手房抵押买卖服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋装修及配套设施3.抵押贷款事项3.1抵押贷款金额3.2抵押贷款期限3.3抵押贷款利率4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2交易款项支付方式4.3交易款项支付时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收流程及责任6.抵押权设立及登记6.1抵押权设立时间6.2抵押权登记手续6.3抵押权登记费用7.产权过户及税费承担7.1产权过户时间7.2税费承担方式7.3税费承担比例8.房屋租赁及转租8.1房屋租赁情况8.2房屋转租规定8.3转租收益分配9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续11.3合同备案费用12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期13.2合同签订地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息：甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方身份证号码：_______甲方住所地：_______1.2乙方（买方）基本信息：乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方身份证号码：_______乙方住所地：_______2.房屋基本情况2.1房屋产权信息：房屋产权证号：_______房屋所有权人：_______房屋类型：_______房屋用途：_______2.2房屋位置及面积：房屋地址：_______建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.3房屋装修及配套设施：装修情况：_______配套设施：_______3.抵押贷款事项3.1抵押贷款金额：抵押贷款金额：_______元人民币3.2抵押贷款期限：贷款期限：_______年3.3抵押贷款利率：贷款利率：_______4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格：房屋交易价格：_______元人民币4.2交易款项支付方式：支付方式：_______分期支付：_______（如有）4.3交易款项支付时间：首付款支付时间：_______尾款支付时间：_______5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：房屋交付时间：_______5.2房屋验收标准：验收标准：_______5.3验收流程及责任：验收流程：_______验收责任：_______6.抵押权设立及登记6.1抵押权设立时间：抵押权设立时间：_______6.2抵押权登记手续：抵押权登记手续：_______6.3抵押权登记费用：抵押权登记费用：_______元人民币8.房屋租赁及转租8.1房屋租赁情况：房屋租赁状态：_______现有租客信息：_______8.2房屋转租规定：转租需经_______方同意转租后，租赁合同由_______方继续履行转租收益分配：_______8.3转租收益分配：转租收益归_______方所有甲方/乙方应向_______方支付_______比例的转租收益9.违约责任及争议解决9.1违约责任：甲方未按时交付房屋的违约责任：_______乙方未按时支付款项的违约责任：_______任何一方违反合同约定的其他违约责任：_______9.2争议解决方式：争议解决方式：协商解决；若协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁9.3争议解决机构：争议解决机构：_______10.合同解除及终止10.1合同解除条件：合同解除条件：_______10.2合同终止条件：合同终止条件：_______10.3合同解除及终止后的处理：合同解除及终止后的处理：_______11.合同生效及备案11.1合同生效条件：合同生效条件：双方签字盖章后生效11.2合同备案手续：合同备案手续：_______11.3合同备案费用：合同备案费用：_______元人民币12.合同附件及补充条款12.1合同附件：合同附件：_______12.2补充条款：补充条款：_______13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期：合同签订日期：_______13.2合同签订地点：合同签订地点：_______14.其他约定事项14.1通知送达方式：通知送达方式：_______14.2不可抗力条款：不可抗力条款：_______14.3合同份数：合同份数：_______份，甲乙双方各执_______份14.4合同未尽事宜：合同未尽事宜：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等提供专业服务的第三方。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行过程中，若需第三方介入，甲乙双方应共同确认第三方介入的必要性和目的。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：第三方责任限额：_______元人民币若第三方责任超出上述限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。4.第三方职责及权利对房屋进行评估，提供评估报告；提供法律、财务等专业意见；协助办理抵押权设立、产权过户等手续；其他甲乙双方约定的职责。获取甲乙双方提供的必要资料和信息；依据合同约定，收取相应的服务费用；对甲乙双方提供的服务进行监督和评价。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方委托的专业服务机构，与甲乙双方之间不存在直接的法律关系。5.2第三方与房屋租赁及转租的关系：第三方在房屋租赁及转租过程中，仅提供中介服务，不承担租赁合同的法律责任。5.3第三方与违约责任及争议解决的关系：第三方在违约责任及争议解决过程中，仅提供专业意见，不承担甲乙双方之间的违约责任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：甲乙双方共同确认第三方介入的必要性和目的；甲乙双方与第三方签订委托合同，明确双方的权利义务；第三方按照委托合同履行职责；第三方履行职责完成后，向甲乙双方提交相关报告或文件。7.第三方介入的费用承担若第三方介入导致甲乙双方损失，由责任方承担；若第三方介入是甲乙双方共同决定，则费用由甲乙双方按比例承担。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：第三方已完成合同约定的全部职责；甲乙双方协商一致，终止第三方介入；出现合同约定的其他终止条件。9.第三方介入后的合同修改9.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的修改，但不得违反法律法规及合同约定。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，确保合同目标的实现。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，若出现争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，加盖产权人公章。说明：证明房屋所有权及产权状态。2.房屋测绘报告要求：由具有相应资质的测绘机构出具，包含房屋面积、位置等信息。说明：作为房屋面积及位置确认的依据。3.房屋评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，包含房屋价值评估结果。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，加盖税务机关公章。说明：证明房屋交易税费已缴纳。5.抵押权设立登记证明要求：清晰、完整，加盖登记机关公章。说明：证明抵押权已设立。6.产权过户登记证明要求：清晰、完整，加盖登记机关公章。说明：证明房屋产权已过户。7.房屋租赁合同要求：清晰、完整，加盖双方公章。说明：证明房屋租赁关系。8.房屋转租协议要求：清晰、完整，加盖双方公章。说明：证明房屋转租关系。9.乙方身份证明要求：清晰、完整，加盖公安机关公章。说明：证明乙方身份真实有效。10.甲方授权委托书要求：清晰、完整，加盖甲方公章。说明：证明甲方授权委托他人代为签署合同。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房屋。责任认定：向乙方支付_______元人民币违约金，并承担乙方因此遭受的损失。违约行为：房屋存在质量问题。责任认定：修复房屋，或退还乙方已支付的全部款项。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付款项。责任认定：向甲方支付_______元人民币违约金，并承担甲方因此遭受的损失。违约行为：房屋被擅自转租。责任认定：乙方应立即停止转租行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成评估、登记等手续。责任认定：向甲乙双方支付_______元人民币违约金，并承担因此造成的损失。违约行为：提供虚假评估报告。责任认定：赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版创新型二手房抵押买卖服务合同2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1出卖方基本信息2.2买受方基本信息3.房产基本信息3.1房产所有权证明3.2房产位置与面积3.3房产用途与权属4.抵押贷款信息4.1抵押贷款金额4.2抵押贷款期限4.3抵押贷款利率5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格5.2支付方式5.3付款时间节点6.房产过户手续6.1过户手续办理流程6.2过户所需材料6.3过户费用7.房产交付与验收7.1房产交付时间7.2房产验收标准7.3验收不合格处理8.产权转移登记8.1登记手续办理8.2登记所需材料8.3登记费用9.抵押权设立与解除9.1抵押权设立条件9.2抵押权设立登记9.3抵押权解除条件9.4抵押权解除登记10.违约责任与争议解决10.1违约责任承担10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1知识产权归属13.2通知与送达13.3合同份数与效力14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1出卖方基本信息出卖方名称：______有限公司法定代表人：______住所地：______2.2买受方基本信息买受方名称：______有限公司法定代表人：______住所地：______3.房产基本信息3.1房产所有权证明出卖方保证房产所有权清晰，已取得合法产权证明文件。3.2房产位置与面积房产位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。3.3房产用途与权属房产用途为______，权属为______。4.抵押贷款信息4.1抵押贷款金额抵押贷款金额为人民币______元整。4.2抵押贷款期限抵押贷款期限为______年。4.3抵押贷款利率抵押贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格房产买卖价格为人民币______元整。5.2支付方式（1）签订本合同之日起______个工作日内，支付房款总额的______%；（2）房产过户手续办理完毕后______个工作日内，支付房款总额的______%；（3）房产交付并验收合格后______个工作日内，支付房款总额的______%。5.3付款时间节点（1）首次付款时间：______年______月______日；（2）第二次付款时间：______年______月______日；（3）第三次付款时间：______年______月______日。6.房产过户手续6.1过户手续办理流程（1）买受方应按照出卖方提供的资料，协助办理房产过户手续；（2）出卖方应积极配合买受方办理过户手续，确保过户顺利进行。6.2过户所需材料（1）房产所有权证明；（2）买卖双方的身份证明；（3）房屋买卖合同；（4）其他相关材料。6.3过户费用过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买受方承担。7.房产交付与验收7.1房产交付时间房产交付时间为______年______月______日。7.2房产验收标准买受方应在房产交付后______个工作日内对房产进行验收，验收标准如下：（1）房屋结构安全、无质量问题；（2）房屋设施设备齐全、完好；（3）房屋环境整洁、无污染。7.3验收不合格处理如验收不合格，买受方有权要求出卖方在______个工作日内进行整改，直至验收合格。如出卖方未在规定时间内整改，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已支付的房款。8.产权转移登记8.1登记手续办理出卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，向相关部门申请办理房产产权转移登记手续。8.2登记所需材料办理产权转移登记所需材料包括但不限于：（1）房产所有权证明；（2）买卖双方的身份证明；（3）房屋买卖合同；（4）其他相关证明文件。8.3登记费用登记费用由买受方承担，具体费用以相关部门收费标准为准。9.抵押权设立与解除9.1抵押权设立条件在本合同签订后，买受方应在本合同约定的抵押贷款金额内，向出卖方指定的银行申请抵押贷款，并将贷款用于支付房款。9.2抵押权设立登记抵押权设立登记手续由买受方负责办理，出卖方应予以配合。9.3抵押权解除条件在本合同约定的还款期限届满，买受方已全部清偿抵押贷款本息后，抵押权自动解除。9.4抵押权解除登记抵押权解除登记手续由买受方负责办理，出卖方应予以配合。10.违约责任与争议解决10.1违约责任承担任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地的人民法院。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后______个工作日内未采取补救措施；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。11.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件后，本合同终止。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.其他约定事项13.1知识产权归属本合同中涉及的知识产权归各自所有者所有，未经许可不得擅自使用。13.2通知与送达（1）书面通知，直接送达对方或其指定代理人；（2）书面通知，通过挂号信、特快专递等方式邮寄至对方或其指定代理人；（3）书面通知，通过电子邮件、传真等方式发送至对方或其指定代理人。13.3合同份数与效力本合同一式______份，双方各执______份，各份具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期本合同由出卖方和买受方于______年______月______日在______市______区______路______号签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除出卖方和买受方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、银行等。15.2第三方介入情形（1）房产评估；（2）房产过户手续办理；（3）抵押贷款申请与审批；（4）合同纠纷调解；（5）其他需要第三方提供专业服务的情形。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中第三方责任限额是指第三方因提供专业服务过程中产生的任何违约行为或疏忽导致的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额规定（1）第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为本合同标的额的______%。（2）第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力导致的损失，其不承担责任。（3）第三方在提供专业服务过程中，因出卖方或买受方的过错导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方介入条款17.1第三方选择（1）出卖方和买受方均有权选择合适的第三方提供服务。（2）出卖方和买受方应确保所选第三方具备相应的资质和执业许可。17.2第三方服务内容（1）第三方应根据双方的要求，提供相应的专业服务。（2）第三方应按照约定的服务内容、标准、期限等，完成服务任务。17.3第三方服务费用（1）第三方服务费用由出卖方和买受方另行协商确定。（2）第三方服务费用应在服务完成后支付。18.第三方与其他各方的责任划分18.1出卖方责任（1）确保房产所有权清晰，无任何权属纠纷。（2）配合第三方提供必要的资料和信息。（3）承担因第三方服务导致的损失，但不超过本合同约定的责任限额。18.2买受方责任（1）支付第三方服务费用。（2）配合第三方提供必要的资料和信息。（3）承担因第三方服务导致的损失，但不超过本合同约定的责任限额。18.3第三方责任（1）按照约定的服务内容、标准、期限等，提供专业服务。（2）承担因自身原因导致的损失，但