2024版二手房交易合同范本（含房屋附属设施移交清单）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易合同范本（含房屋附属设施移交清单）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋建设年代2.6房屋结构3.房屋附属设施移交清单3.1基础设施3.2家用电器3.3管道设施3.4通讯设备3.5附属建筑物4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序5.4验收期限6.房屋产权过户手续6.1过户手续办理责任6.2过户费用6.3过户期限7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3争议解决方式8.附属合同及附件8.1附属合同8.2附件9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.通知及送达10.1通知方式10.2送达方式11.其他约定事项11.1不可抗力11.2保密条款11.3其他约定事项12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关证明材料13.合同签订及签署13.1合同签订地点13.2合同签署日期13.3签署人信息14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：__________法定代表人（或授权委托人）：__________身份证号码：__________联系电话：__________通讯地址：__________1.2买受方信息买受方名称：__________法定代表人（或授权委托人）：__________身份证号码：__________联系电话：__________通讯地址：__________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址：__________2.2房屋产权信息：__________2.3房屋面积：__________平方米2.4房屋用途：__________2.5房屋建设年代：__________2.6房屋结构：__________第三条房屋附属设施移交清单3.1基础设施：__________3.2家用电器：__________3.3管道设施：__________3.4通讯设备：__________3.5附属建筑物：__________第四条交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币__________元整4.2付款方式：（1）首付款：人民币__________元整，于__________前支付；（2）尾款：人民币__________元整，于房屋交付前支付；4.3付款时间节点：__________第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间：__________5.2房屋验收标准：（1）房屋结构安全、使用功能正常；（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；（3）房屋附属设施完好；5.3验收程序：（1）买受方在房屋交付前有权要求出卖方提供房屋相关证明文件；（2）买受方在房屋交付当天进行现场验收；（3）验收合格后，双方签署房屋验收确认书；5.4验收期限：__________第六条房屋产权过户手续6.1过户手续办理责任：__________6.2过户费用：__________6.3过户期限：__________第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件：（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；7.2违约责任：（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失；（2）因违约导致合同无法履行，违约方应退还已收取的款项；7.3争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附属合同及附件8.1附属合同（1）房屋买卖合同；（2）房屋附属设施移交清单；（3）房屋产权过户委托书；（4）其他相关附属合同。8.2附件（1）房屋产权证复印件；（2）房屋测绘报告；（3）房屋买卖合同相关税费缴纳凭证；（4）其他相关证明材料。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的房屋交付及验收完成后；（2）合同约定的交易价格及支付方式履行完毕；（3）合同约定的房屋产权过户手续办理完成；（4）双方协商一致解除合同；（5）根据法律、法规规定或本合同约定的其他终止条件。第十条通知及送达10.1通知方式（1）书面通知：通过挂号信、特快专递、快递等书面形式送达；（2）电子邮件：通过电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱；（3）电话通知：通过电话方式进行口头通知，并要求对方确认收到。10.2送达方式（1）书面通知送达后，以签收日期为送达日期；（2）电子邮件发送后，以发送成功并收到对方确认回复的日期为送达日期；（3）电话通知后，以对方确认收到通知的日期为送达日期。第十一条其他约定事项11.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解，协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2保密条款双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第十二条合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3房屋买卖合同相关税费缴纳凭证12.4其他相关证明材料第十三条合同签订及签署13.1合同签订地点：__________13.2合同签署日期：__________13.3签署人信息（1）出卖方签署人：__________（2）买受方签署人：__________第十四条合同份数及效力14.1合同份数：本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自签署之日起生效，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为促成合同签订或履行提供中介、咨询、代理或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入合同，是指甲乙双方在签订或履行本合同时，引入第三方参与其中，以提供中介、咨询、代理或其他相关服务。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中提供的服务，其责任限额如下：（1）中介方：中介方对本合同中因自身过错导致合同无法履行的，其责任限额为中介服务费用的_____%；（2）咨询方：咨询方对本合同中因自身提供错误咨询导致合同无法履行的，其责任限额为咨询服务费用的_____%；（3）代理方：代理方在本合同中代理甲乙双方签订或履行合同，其责任限额为代理服务费用的_____%。2.2第三方责任限额的计算，以实际发生损失为依据，不超过上述规定的百分比。第三条第三方责权利3.1第三方在本合同中的权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供中介、咨询、代理或其他相关服务；（2）按照合同约定收取服务费用；（3）要求甲乙双方提供相关资料和信息。3.2第三方在本合同中的义务：（1）按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务；（2）对甲乙双方提供的信息保密；（3）在合同履行过程中，发现可能影响合同履行的情形，应及时通知甲乙双方。3.3第三方的责任：（1）因自身过错导致合同无法履行，应承担相应的法律责任；（2）因提供错误咨询导致合同无法履行，应承担相应的法律责任；（3）因代理行为导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在合同中的地位独立，不参与甲乙双方的权益分配，不承担甲乙双方的责任。4.2甲乙双方与第三方的合作，不改变各自在本合同中的权利义务。4.3第三方在合同中的介入，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。第五条第三方介入时的额外条款5.1第三方介入时，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方在本合同中的角色、责任、权利和义务。5.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的相关信息通知对方，包括第三方名称、服务内容、费用等。5.3第三方介入期间，如甲乙双方对合同内容有争议，应先协商解决，协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方的介入。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定各自承担。7.2第三方介入期间，如产生新的费用，甲乙双方应根据实际情况协商确定承担方式。第八条第三方介入的保密8.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。8.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应先协商解决，协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2第三方介入的争议，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，确保所有信息完整、可读。说明：用于证明房屋产权的合法性和真实性。2.房屋测绘报告详细要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，包含房屋面积、结构等信息。说明：用于确定房屋的实际面积和结构，确保交易公平。3.房屋买卖合同相关税费缴纳凭证详细要求：提供房屋买卖过程中涉及的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：用于证明相关税费已按照法律规定缴纳。4.房屋附属设施移交清单详细要求：列出房屋附属设施的名称、型号、数量等信息，并注明是否完好。说明：用于明确房屋附属设施的移交情况，确保买卖双方权益。5.附属合同详细要求：包括但不限于房屋租赁合同、物业管理协议等，需提供合同原件或复印件。说明：用于补充说明房屋买卖合同中未涵盖的其他相关协议。6.其他相关证明材料详细要求：根据合同约定，可能涉及的其他证明材料，如户口本、身份证等。说明：用于补充说明与房屋买卖相关的其他个人或单位信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定时间支付款项。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为应付款项的_____%。示例说明：若合同约定首付款应在签订合同后10日内支付，买受方逾期支付，则应向出卖方支付首付款总额的1%作为违约金。2.违约行为：甲乙双方未按合同约定时间办理房屋产权过户手续。责任认定标准：违约方应承担因延期过户产生的所有费用，并支付违约金，违约金金额为_____%。示例说明：若合同约定产权过户手续应在房屋交付后30日内办理，买受方逾期办理，则应承担过户费用，并支付违约金。3.违约行为：一方未按合同约定时间交付房屋或接受房屋。责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金金额为_____%。示例说明：若合同约定房屋交付时间为签订合同后60日内，出卖方逾期交付，则应支付房屋价值1%的违约金。4.违约行为：一方未按合同约定履行房屋验收义务。责任认定标准：违约方应承担因未验收导致的损失，并支付违约金，违约金金额为_____%。示例说明：若买受方未在合同约定的时间内进行房屋验收，导致损失，则出卖方应承担损失，并支付违约金。5.违约行为：一方泄露合同内容或提供虚假信息。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若一方泄露合同内容，给对方造成损失，则泄露方应赔偿损失，并支付违约金。全文完。2024版二手房交易合同范本（含房屋附属设施移交清单）1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3交易房屋基本情况1.4交易价格及支付方式1.5交易税费承担2.房屋产权及权利状况2.1房屋产权清晰证明2.2房屋抵押及查封情况2.3房屋租赁情况2.4房屋他项权利情况3.附属设施及设备移交3.1附属设施清单3.2设备清单3.3移交方式及时间3.4移交验收标准4.交易款项及支付4.1交易款项总额4.2支付时间及方式4.3付款条件及违约责任5.房屋交付及占用5.1房屋交付时间及条件5.2房屋占用方式及期限5.3违约责任6.交易税费缴纳6.1税费缴纳主体6.2税费缴纳时间及方式6.3税费缴纳责任7.违约责任7.1违约情形及违约金计算7.2违约责任承担方式7.3争议解决方式8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址及方式11.3送达时间及效力12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同未尽事宜13.合同签订及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版二手房交易合同”。1.2合同双方甲方（出卖人）：_________乙方（买受人）：_________1.3交易房屋基本情况房屋坐落：_________房屋所有权证号：_________房屋结构：_________房屋面积：_________房屋用途：_________1.4交易价格及支付方式交易价格：人民币_________元整。支付方式：_________1.5交易税费承担甲方承担交易过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。2.房屋产权及权利状况2.1房屋产权清晰证明甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件，保证房屋产权清晰无争议。2.2房屋抵押及查封情况甲方承诺，在签订本合同时，房屋未设立抵押权、查封或其他任何限制房屋产权的物权。2.3房屋租赁情况甲方承诺，在签订本合同时，房屋未出租或存在租赁关系。2.4房屋他项权利情况甲方承诺，在签订本合同时，房屋未存在任何他项权利，如地役权、抵押权等。3.附属设施及设备移交3.1附属设施清单（此处列出所有附属设施，如：家具、电器、装饰品等）3.2设备清单（此处列出所有设备，如：空调、热水器、燃气灶等）3.3移交方式及时间甲方应在_________年_________月_________日前将房屋及附属设施、设备交付乙方。3.4移交验收标准乙方应在收到房屋及附属设施、设备后_________日内进行验收，如发现不符，甲方应在_________日内进行修复或更换。4.交易款项及支付4.1交易款项总额交易款项总额为人民币_________元整。4.2支付时间及方式乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内将交易款项支付至甲方指定账户。4.3付款条件及违约责任乙方如未按时支付交易款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%。5.房屋交付及占用5.1房屋交付时间及条件甲方应在_________年_________月_________日前将房屋及附属设施、设备交付乙方，交付条件为房屋及附属设施、设备符合合同约定。5.2房屋占用方式及期限乙方在支付全部交易款项后，有权占用房屋。5.3违约责任如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_________%。6.交易税费缴纳6.1税费缴纳主体甲方承担交易过程中产生的全部税费。6.2税费缴纳时间及方式甲方应在签订本合同之日起_________个工作日内将交易税费缴纳完毕。6.3税费缴纳责任如甲方未按时缴纳税费，应向乙方支付违约金，违约金为应缴税费总额的_________%。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方可约定将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，且违约方未能在规定期限内纠正；（2）发生不可抗力，导致合同目的无法实现；（3）一方违反法律法规，合同无效；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由。自通知送达对方之日起，合同解除。9.3合同解除后的处理（1）乙方应退还甲方已支付的款项；（2）甲方应退还乙方已支付的款项；（3）双方应按照合同约定承担相应的违约责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同解除；（3）合同期满；（4）法律法规规定的其他终止情形。10.3合同终止后的处理（1）办理房屋产权转移手续；（2）结算剩余款项；（3）履行合同终止后的其他义务。11.通知与送达11.1通知方式双方应以书面形式相互通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。11.2送达地址及方式双方应在本合同中明确各自的送达地址。11.3送达时间及效力送达时间以实际收到通知之日为准，送达通知自发出之日起生效。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋附属设施移交清单、交易税费清单等。12.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签订及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件（此处列出合同附件，如：房屋附属设施移交清单、交易税费清单等）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，在交易过程中提供中介、评估、担保、法律咨询等服务的机构或个人。1.2第三方介入情形（1）甲方或乙方要求第三方提供中介服务；（2）交易过程中需要第三方进行房屋评估；（3）甲方或乙方需要第三方提供担保服务；（4）合同履行过程中需要第三方提供法律咨询。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，所应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供服务的重要性、风险程度等因素确定。3.第三方责权利3.1第三方权利（1）根据甲乙双方要求，提供中介、评估、担保、法律咨询等服务；（2）在合同约定范围内，收取合理的服务费用；（3）根据法律法规和合同约定，维护自身合法权益。3.2第三方义务（1）严格遵守法律法规和合同约定，履行自身职责；（2）对甲乙双方提供真实、准确、完整的服务信息；（3）在履行服务过程中，确保甲乙双方的合法权益不受侵害；（4）按照合同约定，承担相应的责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为服务与被服务关系，甲方有权要求第三方提供优质、高效的服务。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务与被服务关系，乙方有权要求第三方提供优质、高效的服务。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方的服务提供者，应保持中立地位，不得偏袒任何一方，确保交易公平、公正。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1中介服务（1）中介服务费用由甲乙双方协商确定，并列入合同附件；（2）中介方应在合同约定的时间内完成交易，如因中介方原因导致交易延迟，应承担相应责任；（3）中介方应协助甲乙双方办理相关手续，确保交易顺利进行。5.2评估服务（1）评估服务费用由甲乙双方协商确定，并列入合同附件；（2）评估机构应在合同约定的时间内完成评估，并提供真实、准确的评估报告；5.3担保服务（1）担保服务费用由甲乙双方协商确定，并列入合同附件；（2）担保方应在合同约定的时间内履行担保义务，确保交易安全；（3）如因担保方原因导致交易失败，担保方应承担相应责任。5.4法律咨询（1）法律咨询费用由甲乙双方协商确定，并列入合同附件；（2）法律咨询机构应在合同约定的时间内提供专业、合法的法律意见；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋附属设施移交清单详细要求：清单应详细列出房屋内的所有附属设施，包括家具、电器、装饰品等，并注明品牌、型号、数量等信息。附件说明：本清单作为房屋交付的重要依据，双方应在房屋交付时进行核对，并在清单上签字确认。2.交易税费清单详细要求：清单应详细列出交易过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等，并注明税率、金额等信息。附件说明：本清单作为交易税费缴纳的依据，双方应按照清单内容及时缴纳税费。3.房屋产权证明文件详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明房屋产权的合法性。附件说明：本文件作为房屋产权的合法凭证，是交易的重要依据。4.房屋抵押及查封情况证明详细要求：提供房屋未设立抵押权、查封或其他限制房屋产权的物权证明文件。附件说明：本证明文件作为房屋产权状况的证明，确保交易安全。5.房屋租赁情况证明详细要求：提供房屋未出租或存在租赁关系的证明文件。附件说明：本证明文件作为房屋租赁状况的证明，确保交易双方权益。6.附属设施及设备清单详细要求：列出房屋内所有附属设施及设备，包括家具、电器、装饰品等。附件说明：本清单作为房屋交付的重要依据，双方应在房屋交付时进行核对。7.交易款项支付凭证详细要求：包括银行转账记录、支票、汇款凭证等，证明交易款项已支付。附件说明：本凭证作为交易款项支付的有效证明，双方应妥善保管。8.合同签订及生效日期证明详细要求：包括合同签订日期的证明文件，如合同复印件、签字盖章等。附件说明：本证明文件作为合同生效的依据，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时交付房屋乙方未按时支付交易款项甲方或乙方未按时缴纳税费甲方或乙方违反合同约定的其他行为2.责任认定标准违约行为发生时，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于：向守约方支付违约金修复或更换不符合合同约定的房屋、设施、设备赔偿守约方因此遭受的损失3.违约责任示例说明甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_________%。乙方未按时支付交易款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%。甲方或乙方未按时缴纳税费，应向对方支付违约金，违约金为应缴税费总额的_________%。全文完。2024版二手房交易合同范本（含房屋附属设施移交清单）2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途3.5房屋权属4.房屋交易价格4.1交易总价4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付流程6.房屋附属设施移交清单6.1附属设施清单6.2附属设施权属6.3附属设施交付7.房屋过户手续7.1过户所需资料7.2过户手续办理7.3过户费用承担8.产权转移登记8.1登记申请8.2登记手续8.3登记费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达确认13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同补充14.3合同修改与补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义：本合同是指出卖人与买受人之间就房屋买卖事宜达成的具有法律约束力的协议。1.2术语解释：本合同中使用的术语，包括但不限于“房屋”、“附属设施”、“交付”、“过户手续”、“产权转移登记”等，均按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方信息2.1出卖人信息：出卖人全称、住所地、联系电话等。2.2买受人信息：买受人全称、住所地、联系电话等。3.房屋基本情况3.1房屋位置：具体地址、所在区域、交通状况等。3.2房屋面积：建筑面积、使用面积、套内面积等。3.3房屋结构：建筑类型、层数、户型等。3.4房屋用途：居住、商用或其他用途。3.5房屋权属：房屋所有权、土地使用权等相关权属证明。4.房屋交易价格4.1交易总价：人民币万元整。4.2付款方式：现金支付、银行转账或其他双方约定的付款方式。4.3付款时间：自合同签订之日起个工作日内支付完毕。5.房屋交付5.1交付时间：自买受人支付完毕全部购房款后个工作日内。5.2交付条件：房屋符合合同约定，无权属纠纷，附属设施齐全。5.3交付流程：买受人验收房屋，双方签字确认交付手续。6.房屋附属设施移交清单6.1附属设施清单：列举房屋内的附属设施，如家具、电器、装修等。6.2附属设施权属：附属设施归买受人所有。6.3附属设施交付：买受人验收附属设施，双方签字确认交付手续。7.房屋过户手续7.1过户所需资料：身份证、户口本、结婚证（如有）、房产证、契税完税证明等。7.2过户手续办理：双方共同办理房屋过户手续，承担相应费用。7.3过户费用承担：过户税费由双方按约定比例分担。8.产权转移登记8.1登记申请：出卖人负责在房屋过户后个工作日内向房地产登记机构提出产权转移登记申请。8.2登记手续：双方需共同前往房地产登记机构，提交相关登记材料，完成登记手续。8.3登记费用：登记费用按照国家相关规定和标准执行，由买受人承担。9.争议解决9.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构：市仲裁委员会。9.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定进行。10.违约责任10.1违约情形：任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿方式：赔偿金额按照实际损失计算，最高不超过合同总价的%。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方违约经对方催告后仍未履行，双方均可解除合同。11.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方确认。11.3合同终止条件：合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。12.通知与送达12.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或其他双方约定的方式送达。12.2送达地址：双方的送达地址应在本合同中明确约定。12.3送达确认：送达后，应要求对方签收或以其他方式确认已收到通知。13.合同生效与解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件：如前所述，在合同解除条件成就时，合同解除。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括房屋附属设施移交清单、付款凭证等。14.2合同补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.3合同修改与补充协议：合同的修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋交易过程中，为甲乙双方提供中介服务、金融服务、法律咨询等服务，且与甲乙双方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入需符合国家法律法规及行业规范。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方因其服务行为导致甲乙双方损失的，其责任限额不超过服务协议中约定的金额。3.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按照各自过错承担。4.第三方责任范围4.1第三方责任范围：第三方在其服务范围内，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的责任。4.2第三方在提供服务过程中，如因不可抗力、甲乙双方过错或其他非第三方原因导致损失的，第三方不承担责任。5.第三方介入后的额外条款5.1第三方介入后，甲乙双方应按照服务协议约定，向第三方支付相应的服务费用。5.2第三方介入后，甲乙双方应保持诚信，积极配合第三方完成相关工作。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间：第三方仅提供中介服务，不参与甲乙双方的权利义务关系，不承担甲乙双方之间的违约责任。6.2第三方与合同相关方之间：第三方与合同相关方（如房地产登记机构、金融机构等）之间的权利义务关系，由第三方与相关方另行约定。6.3第三方与其他第三方之间：第三方与其他第三方之间的权利义务关系，由第三方与相关第三方另行约定。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自义务。7.2第三