2024年无产权证明房产买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年无产权证明房产买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.交付及接收4.1交付时间4.2交付方式4.3接收时间4.4接收方式5.产权过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续办理5.4过户风险承担6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.合同附件10.1附件一：房产证明文件10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同签订及修改11.1合同签订时间11.2合同签订地点11.3合同修改程序12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同终止条件12.4合同终止程序13.其他约定事项13.1合同履行过程中产生的问题13.2合同履行过程中产生争议的解决方式13.3合同履行过程中其他约定事项14.合同附件清单14.1附件一：房产证明文件14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息（1）姓名：_______（2）身份证号码：_______（3）联系方式：_______1.2买受方基本信息（1）姓名：_______（2）身份证号码：_______（3）联系方式：_______2.房产基本情况2.1房产位置（1）详细地址：_______（2）所在区域：_______2.2房产面积（1）建筑面积：_______平方米（2）使用面积：_______平方米2.3房产结构（1）建筑年代：_______年（2）建筑类型：_______2.4房产用途（1）房屋用途：_______（2）使用性质：_______2.5房产权属情况（1）房屋所有权证号：_______（2）土地使用权证号：_______（3）是否有抵押：_______（4）是否有查封：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格（1）房产总价：_______元整3.2付款方式（1）首付比例：_______%（2）首付款金额：_______元整（3）尾款支付方式：_______3.3付款时间（1）首付款支付时间：_______（2）尾款支付时间：_______3.4付款地点（1）首付款支付地点：_______（2）尾款支付地点：_______4.交付及接收4.1交付时间（1）房产交付时间：_______4.2交付方式（1）交付房产的地点：_______4.3接收时间（1）买受方接收房产的时间：_______4.4接收方式（1）买受方接收房产的地点：_______5.产权过户手续5.1过户时间（1）产权过户办理时间：_______5.2过户费用（1）房产交易税费：_______元整（2）其他相关费用：_______元整5.3过户手续办理（1）过户手续办理人：_______（2）过户手续办理费用：_______元整5.4过户风险承担（1）过户过程中产生的风险由_______方承担（2）过户失败的风险由_______方承担6.违约责任6.1违约情形（1）买受方未按时支付款项（2）出卖方未按时交付房产（3）任何一方违反合同约定6.2违约责任（1）违约方应承担违约金_______元整（2）违约方应赔偿守约方因违约造成的损失6.3违约金（1）违约金为_______元整，自违约行为发生之日起计算（2）违约金支付方式：_______7.争议解决7.1争议解决方式（1）争议解决方式：_______7.2争议解决机构（1）争议解决机构：_______7.3争议解决费用（1）争议解决费用由_______方承担（2）争议解决费用金额：_______元整8.合同解除8.1合同解除条件（1）买受方在合同签订后，未在约定时间内支付首付款；（2）出卖方在合同签订后，未在约定时间内交付房产；（3）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正；（4）因不可抗力导致合同无法履行；8.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同时，应书面通知另一方；（2）收到解除通知的一方应在收到通知之日起_______日内予以回复；（3）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；8.3合同解除后果（1）解除合同后，已支付的款项不予退还；（2）合同解除后，未履行的义务终止；（3）因解除合同给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。9.合同生效及终止9.1合同生效条件（1）双方在合同上签字或盖章；（2）合同内容完整、条款明确；9.2合同生效时间（1）合同自双方签字或盖章之日起生效；9.3合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；9.4合同终止时间（1）合同终止时间为合同约定的终止条件成就之日或双方协商一致解除合同之日。10.合同附件10.1附件一：房产证明文件（1）房屋所有权证复印件；（2）土地使用权证复印件；（3）房屋买卖合同复印件；10.2附件二：付款凭证（1）首付款支付凭证；（2）尾款支付凭证；10.3附件三：其他相关文件（1）房产评估报告；（2）房产交易税费缴纳证明；（3）其他双方约定的文件。11.合同签订及修改11.1合同签订时间（1）合同签订时间为_______年_______月_______日；11.2合同签订地点（1）合同签订地点：_______11.3合同修改程序（1）任何一方要求修改合同时，应书面通知另一方；（2）双方协商一致修改合同的，应签订书面修改协议；（3）修改后的合同条款作为原合同的一部分。12.合同解除及终止12.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；12.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同时，应书面通知另一方；（2）收到解除通知的一方应在收到通知之日起_______日内予以回复；（3）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；12.3合同终止程序（1）合同终止时间为合同约定的终止条件成就之日或双方协商一致解除合同之日。13.其他约定事项13.1合同履行过程中产生的问题（1）双方应友好协商解决；（2）协商不成时，可按第7条争议解决方式处理；13.2合同履行过程中产生争议的解决方式（1）争议解决方式：_______（2）争议解决机构：_______13.3合同履行过程中其他约定事项（1）双方应遵守国家法律法规，诚信履行合同；（2）任何一方不得擅自变更合同内容。14.合同附件清单14.1附件一：房产证明文件14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在房产买卖合同履行过程中，为协助双方完成交易而介入的任何第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。（2）第三方应具备相应的资质和执业许可，并承担相应的法律责任。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中的责任：（1）中介机构应确保其提供的服务真实、合法，并对所提供的信息承担相应的责任；（2）律师应依法提供法律咨询和代理服务，并对其代理行为承担法律责任；（3）评估机构应独立、客观地评估房产价值，并对评估结果承担法律责任；（4）测绘机构应准确、及时地完成测绘工作，并对测绘成果承担法律责任。15.2.2第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为合同总价的_______%，超过部分由甲方和乙方按各自责任承担；（3）第三方责任限额的确定以合同签订时房产的市场价值为依据。15.3第三方权利15.3.1第三方在合同履行过程中的权利：（1）中介机构有权收取合理的中介服务费用；（2）律师有权收取合理的律师代理费用；（3）评估机构有权收取合理的评估费用；（4）测绘机构有权收取合理的测绘费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：（1）甲方应向第三方支付其应得的服务费用；（2）甲方应配合第三方完成其职责范围内的各项工作；（3）甲方与第三方之间的纠纷，由双方自行解决，不影响甲乙双方的权利义务。15.4.2第三方与乙方的划分：（1）乙方应向第三方支付其应得的服务费用；（2）乙方应配合第三方完成其职责范围内的各项工作；（3）乙方与第三方之间的纠纷，由双方自行解决，不影响甲乙双方的权利义务。15.4.3第三方与甲乙双方的划分：（1）第三方在合同履行过程中，应严格按照合同约定和法律法规行事；（2）第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益；（3）第三方与甲乙双方之间的纠纷，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的权利义务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请（1）甲方或乙方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请；（2）对方应在收到申请之日起_______日内予以回复。16.2第三方介入的确认（1）双方同意第三方介入后，应签订书面协议，明确第三方的职责和权利义务；（2）第三方介入协议作为本合同的一部分。16.3第三方介入的终止（1）第三方介入协议履行完毕或合同终止后，第三方应退出合同履行过程；17.第三方介入的费用17.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定和第三方介入协议的约定承担；17.2第三方介入的费用应在合同约定的支付期限内支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件房屋所有权证复印件土地使用权证复印件房屋买卖合同复印件房产登记申请书房产交易税费缴纳证明2.付款凭证首付款支付凭证（银行转账记录、现金收据等）尾款支付凭证（银行转账记录、现金收据等）3.其他相关文件房产评估报告房产测绘报告法律意见书中介服务协议产权过户申请书争议解决协议详细要求和说明：所有附件应为复印件，原件需由甲方或乙方保管。附件应由提供方加盖公章或签字确认。附件内容应真实、完整，与合同内容相符。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付款项乙方未按时交付房产任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实任何一方违反合同约定的交付、接收、过户等义务任何一方未履行合同约定的违约责任2.责任认定标准违约方应承担违约金，违约金数额根据违约情节和损失程度确定。违约方应赔偿守约方因违约造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的维权费用。违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于承担诉讼费用、执行费用等。简要示例说明：若甲方未按时支付首付款，应按合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿乙方因延期付款造成的损失。若乙方未按时交付房产，应按合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿甲方因延期收房造成的损失。若任何一方提供虚假信息导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任，并赔偿对方因信息不实造成的损失。全文完。2024年无产权证明房产买卖合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同生效的条件2.房产基本信息2.1房产的位置、面积、结构2.2房产的权属状况2.3房产的配套设施3.买卖双方基本信息3.1买方的姓名、地址、联系方式3.2卖方的姓名、地址、联系方式4.买卖标的及价格4.1买卖标的的描述4.2买卖价格及支付方式5.产权过户手续5.1过户手续办理的时间5.2过户手续办理的费用5.3产权过户的具体流程6.房产交付6.1房产交付的时间6.2房产交付的条件6.3房产交付的具体方式7.质量保证与瑕疵责任7.1房产质量保证期限7.2房产瑕疵的认定及处理8.违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序11.合同变更11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序12.合同终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序13.不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力发生时的处理14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知条款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：本合同于2024年3月15日订立。1.2合同订立的地点：市区街道号。1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.房产基本信息2.1房产的位置：市区街道号。2.2房产的面积：150平方米。2.3房产的结构：多层住宅，钢筋混凝土结构。2.4房产的权属状况：卖方为该房产的合法所有权人，拥有完全的处置权。2.5房产的配套设施：包括水电、燃气、供暖、宽带网络等。3.买卖双方基本信息3.1买方的姓名：。3.2买方的地址：市区街道号。3.4卖方的姓名：。3.5卖方的地址：市区街道号。4.买卖标的及价格4.1买卖标的：位于市区街道号的房产。4.2买卖价格：人民币200万元整。4.3支付方式：买方在本合同签订之日起3个工作日内，向卖方支付定金人民币10万元，剩余房款在房产过户手续办理完毕后一次性支付。5.产权过户手续5.1过户手续办理时间：买方应在房产过户手续办理完毕后的30日内完成产权过户。5.2过户手续办理费用：过户费用由买方承担，具体费用根据当地政策确定。5.3产权过户流程：5.3.1卖方提供房产证、身份证等必要文件；5.3.2买方支付过户费用；5.3.3卖方与买方共同到房地产交易中心办理过户手续；5.3.4办理完毕后，买方取得房产证。6.房产交付6.1房产交付时间：买方在支付全部房款后，卖方应在5个工作日内将房产交付给买方。6.2房产交付条件：房产交付时，应确保房屋结构完整，设施齐全，无损坏。6.3房产交付方式：卖方将房产钥匙交付给买方，买方在验收无误后，签署交付确认书。8.违约责任8.1违约行为的认定：8.1.1卖方未按约定时间交付房产，视为违约。8.1.2买方未按约定支付房款，视为违约。8.1.3任何一方违反合同约定的其他条款，均视为违约。8.2违约责任的承担：8.2.1卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房价的1%。8.2.2买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的1%。8.2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：双方同意将争议提交至市区仲裁委员会仲裁解决。10.合同解除10.1合同解除的条件：10.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2合同解除的程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方应在收到解除通知之日起15日内完成合同解除手续。11.合同变更11.1合同变更的条件：任何一方提出变更合同内容，经双方协商一致，可变更合同。11.2合同变更的程序：11.2.1提出变更的一方应书面提出变更内容。11.2.2双方应在收到变更提议之日起30日内达成书面变更协议。12.合同终止12.1合同终止的条件：12.1.1合同约定的期限届满。12.1.2合同解除。12.1.3合同因不可抗力无法履行。12.2合同终止的程序：12.2.1双方应书面确认合同终止。12.2.2双方应在合同终止之日起30日内完成相关事宜的处理。13.不可抗力13.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力发生时的处理：13.2.1发生不可抗力时，双方应立即通知对方。13.2.2双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知条款：一方发出的通知应以书面形式，通过约定的联系方式送达对方。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产证复印件、付款凭证等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方介入的条件：在任何一方认为需要第三方提供专业服务或协助时，可邀请第三方介入。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方的额外条款：16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对交易信息保密。16.1.3甲方应承担第三方服务的费用，除非合同另有约定。16.2乙方的额外条款：16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和配合。16.2.2乙方应向第三方提供真实、完整的信息，确保第三方工作的准确性。16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用，除非合同另有约定。17.第三方的责权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。17.1.2第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法行为。17.1.3第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展工作。17.2.3第三方有权按照合同约定收取服务费用。17.3第三方的义务：17.3.1第三方应按照约定的时间完成工作任务。17.3.2第三方应保证工作成果的质量。17.3.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料和文件。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过甲乙双方因第三方原因遭受的直接经济损失的10%。18.2超出责任限额的部分，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方应直接向甲方负责，甲方对第三方的行为承担监督和管理的责任。19.2第三方与乙方的关系：第三方应直接向乙方负责，乙方对第三方的行为承担监督和管理的责任。19.3第三方与其他第三方的关系：若涉及多个第三方，各第三方之间应协商确定责任划分和合作方式。20.第三方变更20.1第三方的变更：任何一方认为需要更换第三方时，应提前通知对方，并经双方同意后进行更换。20.2第三方更换后的合同效力：第三方更换后，原合同条款对新的第三方继续有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：证明卖方对该房产拥有合法所有权的文件。2.身份证复印件：证明买卖双方身份的文件。3.房产买卖合同：本合同的正式文本。4.付款凭证：证明买方已支付房款的文件。5.房产评估报告：第三方评估机构出具的房产价值评估报告。6.房产交易税费缴纳凭证：证明交易税费已缴纳的文件。7.房产过户手续办理证明：证明房产过户手续已办理完成的文件。8.保密协议：甲乙双方与第三方签订的保密协议。9.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议。10.争议解决协议：甲乙双方与第三方签订的争议解决协议。附件详细要求和说明：所有附件均需提供原件或经双方确认的复印件。附件需加盖公章或签字确认，以确保其真实性和有效性。附件应清晰可辨，不得有任何涂改、伪造等情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房产。买方未按约定支付房款。任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房价的1%。买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的1%。违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。示例说明：卖方未按约定时间交付房产，导致买方无法按计划入住，买方因此遭受了额外的住宿费用损失。根据合同约定，卖方应向买方支付违约金，并赔偿买方因违约行为造成的额外住宿费用损失。买方未按时支付房款，导致卖方无法按时收到房款，卖方因此遭受了资金周转困难。根据合同约定，买方应向卖方支付违约金，并承担因违约行为给卖方造成的资金损失。全文完。2024年无产权证明房产买卖合同2本合同目录一览1.合同签订依据与适用法律1.1合同签订的法律依据1.2合同适用法律2.房产基本情况2.1房产位置与面积2.2房产产权状况2.3房产权属证明文件3.买卖双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖标的物4.1房产描述4.2房产配套设施5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格5.2支付方式5.3付款时间6.房产交付与过户6.1房产交付时间6.2房产过户手续6.3过户费用7.合同履行与违约责任7.1合同履行7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知与送达10.3合同附件11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同解除后的处理12.1房产退还12.2退款12.3违约责任13.合同附件13.1房产权属证明文件13.2其他相关文件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订依据与适用法律1.1合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2合同适用法律本合同适用于中华人民共和国境内，适用中华人民共和国法律。2.房产基本情况2.1房产位置与面积房产位于省市区路号，建筑面积为平方米。2.2房产产权状况房产为私有住宅，产权清晰，无任何权属纠纷。2.3房产权属证明文件卖方已提供房产证、土地使用权证等权属证明文件。3.买卖双方基本信息3.1买方信息买方名称：________________买方地址：________________买方联系人：________________3.2卖方信息卖方名称：________________卖方地址：________________卖方联系人：________________4.买卖标的物4.1房产描述本合同买卖标的物为位于省市区路号的私有住宅，建筑面积为平方米，结构为。4.2房产配套设施房产配套设施包括但不限于：厨房、卫生间、阳台、车库等。5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格本合同买卖价格为人民币万元整（￥万元）。5.2支付方式买方应在本合同签订之日起个工作日内，将全部购房款支付至卖方指定的账户。5.3付款时间首次付款为合同签订之日起个工作日内，余款在房产交付前付清。6.房产交付与过户6.1房产交付时间卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将房产交付给买方。6.2房产过户手续卖方应在本合同签订之日起个工作日内，协助买方办理房产过户手续。6.3过户费用过户费用由买方承担，具体费用以当地相关部门规定为准。7.合同履行与违约责任7.1合同履行双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。7.2违约责任若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。9.2合同终止条件合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，合同终止。10.其他约定事项10.1不可抗力本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2通知与送达任何一方变更通知地址或联系方式，应及时通知对方。通知以书面形式送达对方，或以其他双方认可的方式送达。10.3合同附件本合同附件包括但不限于房产证、土地使用权证等权属证明文件，以及双方约定的其他文件。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件合同解除应符合第九条规定的条件。12.合同解除后的处理12.1房产退还合同解除后，卖方应将房产退还给买方，买方应将已支付的购房款退还给卖方。12.2退款退款应按照双方约定的支付方式执行，如存在违约金或赔偿金，应一并支付。12.3违约责任合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。13.合同附件13.1房产权属证明文件房产证、土地使用权证等。13.2其他相关文件房屋买卖合同、付款凭证等。14.合同签署与生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在买卖双方之间，为了协助合同的签订、履行或者解除而介入的独立主体，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入需经过买卖双方的书面同意，并在合同中明确约定第三方的角色、职责和权利义务。2.2第三方的介入应符合相关法律法规和行业规范。3.第三方的职责和权利3.1第三方在合同中的职责包括但不限于：（1）协助双方进行房产信息的查询和核实；（2）提供专业的法律、财务、评估等服务；（3）监督合同的履行情况，确保合同的各项条款得到执行；（4）在必要时，提供争议解决建议。3.2第三方的权利包括但不限于：（1）根据合同约定收取服务费用；（2）在合同履行过程中，有权要求买卖双方提供必要的信息和证明材料；（3）对合同履行过程中的问题提出建议或解决方案。4.第三方的权利义务划分4.1第三方对买卖双方的权利义务划分如下：（1）第三方对买卖双方承担连带责任，但如因买卖双方的故意或重大过失导致合同无法履行，第三方不承担责任；（2）第三方对合同履行的监督和服务仅限于合同约定的范围内，超出范围的部分第三方不承担责任；（3）第三方在提供专业服务时，应保证其服务的专业性和客观性。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，最高不超过其收取服务费用的倍。5.2如第三方在履行合同过程中因自身原因造成买卖双方损失的，应按照责任限额进行赔偿。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款包括：（1）第三方的名称、地址、联系人及联系方式；（2）第三方介入的具体事项和范围；（3）第三方介入的期限和方式；（4