2024年标准四荒地租赁协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准四荒地租赁协议样本版本合同目录一览1.租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁条件4.1承租方义务4.2出租方义务5.土地使用及维修5.1土地使用规定5.2维修责任分配6.保险责任6.1承租方保险6.2出租方保险7.违约责任7.1承租方违约7.2出租方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律诉讼9.法律适用9.1适用法律9.2法律解释10.其他条款10.1土地转让10.2合同修改10.3合同解除11.附件11.1土地权属证明11.2租赁土地现状照片12.签字盖章12.1承租方签字12.2出租方签字13.日期13.1签订日期14.备注第一部分：合同如下：1.租赁土地的描述1.1土地位置本合同所指租赁土地位于中华人民共和国省市县（区）乡镇村，具体位置以附件中的地图为准。1.2土地面积租赁土地面积为平方米（平方米），四至界限以附件中的土地界址图为准。1.3土地用途承租方须按照本合同约定的用途使用土地，未经出租方同意，承租方不得改变土地用途。本合同约定的土地用途为：____（例如：农业种植、工业生产、商业经营等）。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同自签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁土地的租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金按年支付。3.2租金支付周期租金每年支付一次，支付日期为租赁开始日期起每满一年的同一天。3.3租金支付方式承租方应以银行转账方式向出租方支付租金，账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X4.租赁条件4.1承租方义务（1）按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。（2）按时支付租金，维护土地现状，妥善保管土地上的设施。（3）遵守国家有关土地管理、环境保护、安全生产等方面的法律法规。4.2出租方义务（1）保证租赁土地的权属清晰，无任何争议。（2）保证租赁土地符合约定的用途，不得干涉承租方的正常经营活动。（3）在租赁期间，出租方不得提前收回土地，除非依法收回或国家征收。5.土地使用及维修5.1土地使用规定承租方应合理利用租赁土地，不得闲置、浪费土地资源。如因特殊情况需暂时闲置，应提前告知出租方并征得同意。5.2维修责任分配租赁土地及附属设施的日常维护保养责任由承租方承担。如遇自然灾害、意外事故等导致设施损坏，承租方应及时修复，并通知出租方。6.保险责任6.1承租方保险承租方应依法办理土地及附属设施的保险手续，并将保险合同副本提交给出租方备案。6.2出租方保险出租方应依法办理其权益的保险手续，并将保险合同副本提交给承租方备案。8.违约责任8.1承租方违约（1）承租方未按约定用途使用土地，或擅自改变土地用途的，应支付违约金人民币万元整（大写：人民币万元整）。（2）承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的1%作为违约金。（3）承租方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。8.2出租方违约（1）出租方未按约定提供租赁土地的，应支付违约金人民币万元整（大写：人民币万元整）。（2）出租方提前收回土地的，应支付违约金人民币万元整（大写：人民币万元整）作为赔偿。（3）出租方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1协商解决本合同双方应通过友好协商解决争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向土地所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规解释。11.其他条款11.1土地转让承租方在租赁期间不得将租赁土地及附属设施转让给第三方。11.2合同修改本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同解除（1）在租赁期内，如出租方提前收回土地，应支付承租方违约金人民币万元整（大写：人民币万元整）作为赔偿。（2）在租赁期内，如承租方自愿解除本合同，应支付出租方违约金人民币万元整（大写：人民币万元整）作为赔偿。12.签字盖章12.1承租方签字（此处留白，用于承租方签字）12.2出租方签字（此处留白，用于出租方签字）13.日期13.1签订日期本合同签订日期为年月日。14.备注（此处留白，用于双方对合同的备注说明）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明详细要求：提供土地权属证明文件，证明出租方对租赁土地享有合法所有权。说明：该附件用于证实出租方对租赁土地的权属情况，确保承租方在租赁土地时具有合法依据。2.附件二：租赁土地现状照片详细要求：提供租赁土地现状的照片，包括土地位置、面积、地形地貌等。说明：该附件用于明确租赁土地的具体状况，便于双方了解土地实际状况。3.附件三：租赁土地界址图详细要求：提供租赁土地的界址图，明确土地四至界限。说明：该附件用于界定租赁土地的边界，确保承租方在租赁期间明确土地使用范围。4.附件四：租赁土地使用规划许可证详细要求：提供租赁土地使用规划许可证文件，证实租赁土地符合当地发展规划。说明：该附件用于确认租赁土地的使用符合当地规划要求，保障承租方合法使用土地。5.附件五：租赁合同补充协议详细要求：提供租赁合同补充协议，包括租赁土地的额外条款或特殊约定。说明：该附件用于补充和完善租赁合同的内容，确保双方在特殊情况下有明确的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定用途使用土地或擅自改变土地用途。责任认定：支付违约金人民币万元整，并恢复土地原状。示例说明：若承租方在租赁土地用于工业生产时，未经出租方同意，擅自将土地用于建筑住宅，则构成违约行为。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供租赁土地或提前收回土地。责任认定：支付违约金人民币万元整，并赔偿承租方因此造成的损失。示例说明：若出租方在合同履行期间未能提供约定的租赁土地，或提前收回土地导致承租方无法正常经营，则构成违约行为。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年标准四荒地租赁协议样本版，双方签订的具有法律效力的文件。应用：本合同用于规范出租方和承租方在租赁土地过程中的权利和义务。2.租赁土地：指本合同约定的位于中华人民共和国省市县（区）乡镇村的具体土地位置。应用：本合同中租赁土地是指双方约定的用于租赁的土地位置、面积等要素。3.租金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的租赁费用。应用：承租方按照本合同约定的