2024版住宅小区电梯定期检查与维修合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅小区电梯定期检查与维修合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（业主方）名称1.2甲方（业主方）地址1.3甲方（业主方）联系方式1.4乙方（服务方）名称1.5乙方（服务方）地址1.6乙方（服务方）联系方式2.合同标的2.1电梯设备名称及型号2.2电梯设备数量2.3电梯设备安装位置3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.定期检查内容4.1检查周期4.2检查项目4.3检查方法4.4检查记录5.维修服务内容5.1维修范围5.2维修方式5.3维修期限5.4维修费用6.质保条款6.1质保期限6.2质保责任6.3质保范围7.费用结算7.1费用支付方式7.2费用支付时间7.3费用支付金额8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1电梯设备清单12.2电梯设备维修记录12.3电梯设备检查报告13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（业主方）名称：住宅小区业主委员会1.2甲方（业主方）地址：市区路号1.4乙方（服务方）名称：电梯维修服务有限公司1.5乙方（服务方）地址：市区路号2.合同标的2.1电梯设备名称及型号：品牌型号电梯2.2电梯设备数量：共计部2.3电梯设备安装位置：住宅小区各栋住宅楼内3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2027年12月31日4.定期检查内容4.1检查周期：每季度一次4.2检查项目：4.2.1电梯外观检查4.2.2电梯门系统检查4.2.3电梯安全保护装置检查4.2.4电梯控制系统检查4.2.5电梯曳引机及对重系统检查4.2.6电梯限速器及安全钳检查4.2.7电梯紧急照明及报警装置检查4.2.8电梯电梯轿厢及层门检查4.3检查方法：按照国家相关标准和规定进行检查4.4检查记录：乙方应在检查后及时填写检查记录，并由双方签字确认5.维修服务内容5.1维修范围：电梯设备在正常使用过程中出现的故障和损坏5.2维修方式：现场维修5.3维修期限：接到报修后24小时内到场，48小时内完成维修5.4维修费用：根据实际维修情况按乙方收费标准执行6.费用结算6.1费用支付方式：甲方按季度支付6.2费用支付时间：每个季度一个工作日前支付6.3费用支付金额：根据乙方实际提供的服务内容和费用标准确定8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决8.2争议解决机构：市区人民法院8.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规和法院规定进行9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。9.1.2甲方擅自变更电梯设备或使用不当导致损坏的，甲方应承担维修费用。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定时间完成维修的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用总额的1%。9.2.2乙方未按约定进行定期检查或检查不合格的，乙方应承担相应的法律责任。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照双方约定的程序进行。10.3合同解除后的处理：10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3.2乙方应退还甲方已收取的预付款项。10.3.3双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，达成一致。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间：2024年1月1日12.合同附件12.1电梯设备清单：详见附件一12.2电梯设备维修记录：详见附件二12.3电梯设备检查报告：详见附件三13.合同变更13.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，经双方协商一致后，可签订补充协议。13.2合同变更程序：变更合同内容应书面通知对方，并签订补充协议。13.3合同变更后的处理：补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由甲方、乙方或双方共同委托的具有专业资质的第三方机构或个人，对合同相关事宜进行评估、监督、调解或执行的行为。1.2.1电梯设备的技术评估与鉴定1.2.2电梯设备的维修与保养监督1.2.3电梯设备的故障处理与维修验收1.2.4电梯设备的安全检查与风险评估1.2.5合同纠纷的调解与仲裁2.第三方介入的引入程序2.1第三方介入的引入程序如下：2.1.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，并书面通知对方。2.1.2双方共同协商确定第三方机构的名称、资质及职责。2.1.3双方签订第三方介入协议，明确第三方的责权利。3.第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定和第三方介入协议的规定，履行其职责。3.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权对电梯设备进行检查、评估和鉴定。3.2.3第三方有权对维修、保养和故障处理工作进行监督和验收。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应保持独立性，公正、客观地履行职责。3.3.2第三方应保守秘密，不得泄露合同内容或相关敏感信息。3.3.3第三方应按照约定的时间和标准完成工作。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。4.2如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方和乙方可另行协商解决。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应服从甲方的领导，接受甲方的监督。5.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过乙方进行。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应服从乙方的领导，接受乙方的监督。5.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，应通过甲方进行。5.3第三方与电梯设备供应商的关系：5.3.1第三方有权要求电梯设备供应商提供产品信息和维修服务。5.3.2第三方在履行职责过程中，如需与电梯设备供应商沟通，应通过甲方或乙方进行。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件如下：6.1.1合同履行完毕，第三方职责完成。6.1.2双方协商一致解除第三方介入协议。6.1.3因不可抗力导致第三方介入无法继续。6.2第三方介入终止后，双方应就第三方的工作成果进行验收，并按照约定支付费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯设备清单详细要求：包括电梯设备的品牌、型号、数量、安装位置、购买日期、保修期限等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确合同标的物的具体信息。2.附件二：电梯设备维修记录详细要求：记录每次维修的时间、原因、维修内容、维修人员、维修费用等信息。附件说明：作为合同附件，用于记录电梯设备的维修情况，便于追踪和评估维修效果。3.附件三：电梯设备检查报告详细要求：包括检查日期、检查人员、检查项目、检查结果、检查结论等信息。附件说明：作为合同附件，用于记录电梯设备的检查情况，确保电梯设备的安全运行。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方机构的名称、资质、职责、费用、责任限额等内容。附件说明：作为合同附件，用于规范第三方介入的行为，保障各方的权益。5.附件五：费用结算清单详细要求：记录每个季度的费用支付时间、金额、支付方式等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确费用结算的具体细节。6.附件六：违约行为记录详细要求：记录每次违约行为的时间、原因、责任方、处理结果等信息。附件说明：作为合同附件，用于追踪和记录违约行为，便于责任认定和合同解除。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付费用的，视为违约行为。1.2乙方未按约定时间完成维修的，视为违约行为。1.3第三方未按约定履行职责的，视为违约行为。1.4任何一方违反法律法规的，视为违约行为。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，责任方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。2.3违约责任的认定依据合同约定、法律法规及实际情况。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。3.2乙方未按约定时间完成维修，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维修费用总额的1%。3.3第三方未按约定履行职责，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024版住宅小区电梯定期检查与维修合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（小区物业管理部门）1.2乙方（电梯维保公司）2.合同标的2.1电梯设备名称及型号2.2电梯设备数量2.3电梯设备安装位置3.维保服务内容3.1定期检查3.1.1检查频率3.1.2检查项目3.1.3检查方法3.2定期维修3.2.1维修范围3.2.2维修标准3.2.3维修时间4.服务期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.服务费用5.1维保费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.质量保证6.1电梯设备质量保证6.2维保服务质量保证7.事故处理7.1事故报告7.2事故处理流程7.3事故责任划分8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更内容13.3合同变更生效时间14.合同附件14.1附件一：电梯设备清单14.2附件二：服务协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（小区物业管理部门）1.1.1甲方名称：小区物业管理部门1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方（电梯维保公司）1.2.1乙方名称：电梯维保有限公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的2.1电梯设备名称及型号2.1.1电梯设备名称：品牌型号2.1.2电梯设备型号：型2.2电梯设备数量2.2.1电梯设备数量：10部2.3电梯设备安装位置2.3.1电梯设备安装位置：小区1栋至10栋3.维保服务内容3.1定期检查3.1.1检查频率：每月一次3.1.2检查项目：3.1.2.1电梯外观检查3.1.2.2电梯运行状态检查3.1.2.3电梯安全装置检查3.1.2.4电梯电气系统检查3.1.2.5电梯控制系统检查3.1.3检查方法：现场检查、仪器检测3.2定期维修3.2.1维修范围：电梯设备在正常使用过程中发生的故障和损坏3.2.2维修标准：按照国家相关标准和甲方要求进行维修3.2.3维修时间：接到报修后24小时内赶到现场，3小时内完成维修4.服务期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同终止日期：2024年12月31日5.服务费用5.1维保费用总额：人民币伍万元整（￥50,000.00）5.2费用支付方式：分期支付，每季度支付一次5.3费用支付时间：每个季度第一个月的15日前支付6.质量保证6.1电梯设备质量保证：乙方保证电梯设备在正常使用条件下，自交付使用之日起一年内，如因乙方提供的电梯设备存在质量问题，乙方将负责免费维修或更换6.2维保服务质量保证：乙方保证在合同约定的服务期限内，提供高质量的维保服务，确保电梯设备安全、可靠运行7.事故处理7.1事故报告：发生电梯事故时，乙方应在第一时间向甲方报告事故情况，包括事故时间、地点、原因和损失等7.2事故处理流程：7.2.1乙方接到事故报告后，应在30分钟内赶到现场7.2.2乙方对事故原因进行调查分析，并制定处理方案7.2.3乙方在处理事故过程中，应确保电梯设备的安全和乘客的生命安全7.3事故责任划分：根据事故调查结果，按照国家相关法律法规和合同约定，确定事故责任方8.保密条款8.1保密信息范围：8.1.1甲方和乙方的商业秘密8.1.2电梯设备的性能参数和技术资料8.1.3甲方小区的运营数据和管理信息8.2保密义务：8.2.1双方对在履行合同过程中知悉的对方保密信息负有保密义务8.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息8.2.3保密义务在合同终止后仍然有效8.3违约责任：8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任8.3.2违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未能按时支付维保费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算9.1.2甲方未能按照约定提供必要条件的，应承担相应的违约责任9.2乙方违约责任：9.2.2乙方提供的维保服务不符合合同约定的，应免费进行整改，直至符合约定10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致10.1.2一方严重违约10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起15日内予以答复10.2.3双方就解除合同达成一致后，应签订解除合同协议10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，双方应按照协议处理未履行完毕的合同内容10.3.2双方应互相退还已支付的款项，并承担相应的法律责任11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决11.2争议解决机构：11.2.1市区消费者协会11.2.2市区工商行政管理部门11.3争议解决程序：11.3.1双方应向争议解决机构提交争议事项及相关证据11.3.2争议解决机构应在收到争议事项之日起30日内作出裁决12.合同生效12.1合同生效条件：12.1.1双方签署合同12.1.2合同经双方盖章或签字12.1.3合同符合法律法规规定12.2合同生效时间：12.2.1合同自双方签署之日起生效13.合同变更13.1合同变更程序：13.1.1双方协商一致13.1.2签订书面变更协议13.2合同变更内容：13.2.1合同标的、服务内容、费用等的变更13.2.2合同期限、保密条款等的变更13.3合同变更生效时间：13.3.1合同变更协议签署之日起生效14.合同附件14.1附件一：电梯设备清单14.1.1电梯设备名称14.1.2电梯设备型号14.1.3电梯设备数量14.1.4电梯设备安装位置14.2附件二：服务协议14.2.1服务内容14.2.2服务标准14.2.3服务期限14.3附件三：其他相关文件14.3.1双方签署的任何补充协议14.3.2与合同履行相关的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协议或法律规定，介入合同关系的外部主体。15.1.2第三方可以是监理方、评估机构、鉴定机构、调解机构或其他相关主体。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入可以是甲乙双方共同邀请，也可以是一方根据合同约定邀请。15.2.2第三方介入可以是仲裁、调解、鉴定、监理等形式。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体形式和合同约定确定。15.3.2第三方责任限额应在合同中明确，并经甲乙双方认可。15.4第三方责权利：15.4.1第三方责任：15.4.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，公正、客观、独立地履行职责。15.4.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.1.3第三方应遵守国家法律法规和合同约定。15.4.2第三方权利：15.4.2.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4.2.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查。15.4.3第三方义务：15.4.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.4.3.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成职责。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款：16.1.2甲方应确保第三方具备履行职责的能力和资质。16.2乙方增加条款：16.2.1乙方应配合甲方邀请的第三方介入，并提供必要的协助。16.2.2乙方应确保第三方在介入过程中，不影响正常的维保服务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方：17.1.1第三方应直接向甲方报告工作进展和结果。17.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的决定和指示。17.2第三方与乙方：17.2.1第三方应与乙方保持沟通，确保维保服务的连续性和稳定性。17.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。17.3第三方与其他第三方：17.3.1若存在多个第三方介入同一合同，各第三方应相互尊重，协调工作。17.3.2各第三方在履行职责过程中，应避免相互冲突，确保合同履行的顺利进行。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中，如出现争议，应由甲乙双方协商解决。18.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用，由甲乙双方根据合同约定和第三方介入的具体情况承担。19.2若合同未作约定，由提出邀请的一方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯设备清单详细要求：包括电梯设备名称、型号、数量、安装位置、购买日期、保修期限等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确双方对电梯设备的认知和责任范围。2.附件二：服务协议详细要求：包括服务内容、服务标准、服务期限、费用、支付方式、违约责任等。说明：此协议作为合同附件，用于详细规定双方在维保服务过程中的权利和义务。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、形式、职责、费用、责任限额等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项和双方的责任。4.附件四：事故报告及处理记录详细要求：包括事故时间、地点、原因、损失、处理措施、责任认定等。说明：此记录作为合同附件，用于记录和证明事故发生和处理的过程。5.附件五：维修记录详细要求：包括维修时间、维修项目、维修人员、维修费用、维修结果等。说明：此记录作为合同附件，用于记录和证明维修服务的执行情况。6.附件六：费用支付凭证详细要求：包括支付时间、支付金额、支付方式、收款人等信息。说明：此凭证作为合同附件，用于证明费用支付的真实性和合法性。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期、双方签字等。说明：此协议作为合同附件，用于记录和证明合同变更的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付维保费用未按照约定提供必要条件未及时报告电梯事故乙方违约行为：未按时完成维保服务提供的维保服务不符合约定未在规定时间内到达事故现场2.责任认定标准：甲方违约责任认定：甲方未按时支付维保费用，应向乙方支付滞纳金。甲方未按照约定提供必要条件，应承担相应的违约责任。甲方未及时报告电梯事故，应承担相应的责任。乙方违约责任认定：乙方未按时完成维保服务，应向甲方支付违约金。乙方提供的维保服务不符合约定，应免费进行整改。乙方未在规定时间内到达事故现场，应承担相应的责任。3.违约示例说明：甲方未按时支付维保费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。乙方提供的维保服务不符合约定，导致电梯故障，乙方应免费进行整改，直至符合约定。全文完。2024版住宅小区电梯定期检查与维修合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1电梯基本信息2.2定期检查项目及标准3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同续签条件4.检查与维修内容及要求4.1定期检查内容4.2定期维修内容4.3维修质量要求5.费用及支付方式5.1检查与维修费用5.2费用支付方式5.3付款时间及期限6.质保期限及售后服务6.1质保期限6.2售后服务内容6.3售后服务响应时间7.安全责任7.1甲方安全责任7.2乙方安全责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：电梯定期检查记录表12.2附件二：电梯定期维修记录表12.3附件三：其他相关资料13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：___________________甲方联系电话：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：___________________乙方联系电话：__________________2.合同标的2.1电梯基本信息电梯型号：____________________电梯数量：____________________电梯安装位置：_________________2.2定期检查项目及标准检查项目：1.电梯外观检查2.电梯门系统检查3.电梯轿厢系统检查4.电梯驱动系统检查5.电梯控制系统检查6.电梯安全保护系统检查检查标准：按照国家标准GB/T75882003《电梯安全技术规范》执行3.合同期限3.1合同起止日期合同起始日期：_________________合同终止日期：_________________3.2合同续签条件如双方同意，合同期满前一个月内，可书面协商续签合同。4.检查与维修内容及要求4.1定期检查内容1.电梯外观检查2.电梯门系统检查3.电梯轿厢系统检查4.电梯驱动系统检查5.电梯控制系统检查6.电梯安全保护系统检查4.2定期维修内容1.电梯外观维修2.电梯门系统维修3.电梯轿厢系统维修4.电梯驱动系统维修5.电梯控制系统维修6.电梯安全保护系统维修4.3维修质量要求1.维修质量达到国家标准GB/T75882003《电梯安全技术规范》的要求。2.维修后电梯运行平稳，无异常噪音和振动。3.维修后的电梯安全性能达到国家标准。5.费用及支付方式5.1检查与维修费用检查费用：____________________维修费用：____________________5.2费用支付方式1.甲方在合同签订后支付定金：____________________2.乙方完成检查与维修后，甲方支付剩余费用：____________________5.3付款时间及期限1.定金支付时间：合同签订后5个工作日内。2.剩余费用支付时间：乙方完成检查与维修后10个工作日内。6.质保期限及售后服务6.1质保期限1.电梯检查与维修后的质保期限为：____________________2.质保期内，如因乙方维修不当导致的问题，乙方免费维修。6.2售后服务内容1.24小时服务2.定期回访客户3.提供备品备件供应服务6.3售后服务响应时间1.接到客户故障报修后，乙方应在2小时内响应。2.维修人员到达现场时间不超过4小时。8.违约责任8.1违约情形1.乙方未按照合同约定的时间完成电梯检查与维修工作。2.乙方提供的维修服务不符合合同约定的质量标准。3.甲方未按照合同约定的时间支付费用。4.双方在合同履行过程中，违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担1.乙方未按时完成检查与维修工作的，每延迟一天，应向甲方支付违约金：____________________元。2.乙方提供的维修服务不符合质量标准的，应无条件返工，并承担由此产生的费用。3.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金：____________________元。4.违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构1.争议解决机构：____________________仲裁委员会。2.仲裁规则：____________________。10.合同解除10.1合同解除条件1.双方协商一致，可以解除合同。2.一方违约，另一方有权解除合同。3.发生不可抗力，致使合同无法履行。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方。2.双方应就解除合同的事宜进行协商，达成一致意见。3.解除合同的通知送达对方后，合同自通知到达之日起解除。11.合同生效11.1合同生效条件1.双方在合同上签字盖章。2.合同约定的其他生效条件已全部满足。11.2合同生效日期合同生效日期：_________________12.合同附件12.1附件一：电梯定期检查记录表12.2附件二：电梯定期维修记录表12.3附件三：其他相关资料13.合同变更13.1合同变更条件1.双方协商一致，可以变更合同内容。2.法律法规或政策调整，导致合同内容需要变更。13.2合同变更程序1.双方就变更内容进行协商，达成一致意见。2.变更内容以书面形式签订补充协议，作为合同附件。14.合同终止14.1合同终止条件1.合同期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.合同因违约、不可抗力等原因终止。14.2合同终止程序1.合同终止后，双方应进行清算，结清各自的权利和义务。2.合同终止后，双方应相互返还已交付的财产或支付相应的费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或其他相关协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方认为需要第三方介入以确保合同履行的质量和效率。2.合同履行过程中，出现需要第三方专业判断或解决的情形。3.法律法规或政策要求必须由第三方介入。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，并说明理由。2.双方协商确定第三方介入的具体事项和职责。3.双方与第三方签订书面协议，明确第三方的权利和义务。16.第三方权利和义务16.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定，获取必要的资料和信息。2.第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督和评估。3.第三方有权就合同履行中的问题提出建议和解决方案。16.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.第三方应按时完成合同约定的任务，确保合同履行的质量和效率。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行受阻或产生损失，应承担相应的责任。17.2责任限额1.第三方责任限额为本合同金额的____________________%。2.超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应积极配合甲方的工作，确保合同履行的质量和效率。18.2第三方与乙方的关系第三方应积极配合乙方的工作，确保合同履行的质量和效率。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方应作为甲乙双方的共同合作伙伴，共同维护合同的履行