2024年度商业门面房使用权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业门面房使用权转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.门面房基本情况2.1门面房位置2.2门面房面积2.3门面房结构3.使用权转让内容3.1使用权转让范围3.2使用权转让期限3.3使用权转让方式4.使用权转让价格及支付方式4.1使用权转让价格4.2使用权转让支付方式4.3使用权转让支付时间5.使用权转让税费及费用承担5.1使用权转让税费5.2其他相关费用6.使用权转让合同签订及生效6.1合同签订6.2合同生效7.使用权转让合同履行7.1甲方责任7.2乙方责任8.使用权转让合同变更8.1合同变更情形8.2合同变更程序9.使用权转让合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决方式选择11.2争议解决程序12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所地：____________________甲方联系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所地：____________________乙方联系方式：____________________第二条门面房基本情况2.1门面房位置门面房位于：____________________具体地址：____________________2.2门面房面积门面房总面积：____________________平方米2.3门面房结构门面房为：____________________结构第三条使用权转让内容3.1使用权转让范围乙方获得甲方门面房的使用权，包括但不限于：经营、出租、自用等。3.2使用权转让期限使用权转让期限自：____________________起至：____________________止。3.3使用权转让方式使用权转让方式为：____________________第四条使用权转让价格及支付方式4.1使用权转让价格使用权转让价格为：____________________元。4.2使用权转让支付方式乙方应于合同签订之日起：____________________日内支付全部使用权转让款项。4.3使用权转让支付时间支付时间为：____________________第五条使用权转让税费及费用承担5.1使用权转让税费使用权转让过程中产生的税费，由：____________________方承担。5.2其他相关费用其他相关费用，由：____________________方承担。第六条使用权转让合同签订及生效6.1合同签订本合同经双方签字盖章后生效。6.2合同生效本合同自：____________________起生效。第七条使用权转让合同履行7.1甲方责任甲方应确保门面房的使用权完整、合法，并按照约定向乙方提供使用。7.2乙方责任乙方应按照约定支付使用权转让款项，并合理使用门面房，不得损害甲方利益。第八条使用权转让合同变更8.1合同变更情形1.法律、法规、政策变化导致合同内容需调整；2.因不可抗力导致合同无法继续履行；3.双方协商一致同意变更的其他情形。8.2合同变更程序1.双方应就变更内容达成书面协议；2.任何一方提出变更请求，应在合同履行期间提前：____________________日通知对方；3.双方应按照变更协议执行，变更后的协议作为原合同的补充部分。第九条使用权转让合同解除9.1合同解除情形1.甲方未按约定提供使用权，且在乙方提出后：____________________日内仍未提供；2.乙方未按约定支付使用权转让款项；3.合同约定的其他解除情形。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.收到解除通知的一方应在：____________________日内作出回应；3.双方协商一致解除合同的，应签订解除协议，并妥善处理合同终止后的相关事宜。第十条违约责任10.1违约情形1.甲方未按约定提供使用权；2.乙方未按约定支付使用权转让款项；3.双方违反合同约定的其他违约情形。10.2违约责任1.违约方应承担违约责任，包括但不限于：a.向守约方支付违约金；b.承担守约方因此遭受的损失；c.恢复合同原状。2.违约金的计算方式为：____________________。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式选择双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向：____________________提起诉讼。11.2争议解决程序1.提起诉讼的一方应在争议发生后：____________________日内向有管辖权的人民法院提起诉讼；2.双方应积极参与诉讼程序，并承担相应的诉讼费用。第十二条合同附件及补充条款12.1合同附件1.甲方营业执照复印件；2.乙方营业执照复印件；3.门面房产权证明文件；4.其他双方认为必要的文件。12.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效及终止13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止1.合同履行完毕；2.合同依法解除；3.双方协商一致终止合同。第十四条其他约定事项1.本合同一式：____________________份，甲乙双方各执：____________________份，具有同等法律效力。2.本合同自签字盖章之日起对双方具有法律约束力。3.本合同未尽事宜，双方应协商解决，协商不成的，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、见证等服务，且与本合同直接相关的独立第三方。a.合同双方及其法定代表人、员工、股东；b.合同双方关联企业或关联个人；c.合同双方及其关联企业的供应商、客户。第二条第三方介入方式a.中介方：在合同签订、履行过程中，为甲乙双方提供中介服务，促成合同达成；b.评估方：对门面房进行评估，为甲乙双方提供评估报告；c.担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行；d.见证方：对合同签订、履行过程中的重要环节进行见证，保障各方权益。第三条第三方责任限额a.中介方：中介方应承担因其中介服务导致合同无法履行的直接责任，但责任限额不超过中介服务费用；b.评估方：评估方应承担因其评估报告不准确导致合同无法履行的直接责任，但责任限额不超过评估费用；c.担保方：担保方应承担因其担保服务导致合同无法履行的直接责任，但责任限额不超过担保金额；d.见证方：见证方应承担因其见证不当导致合同无法履行的直接责任，但责任限额不超过见证服务费用。第四条第三方责任承担4.1第三方责任承担方式：a.第三方应根据其责任限额承担相应的赔偿责任；b.第三方责任承担后，可向甲乙双方追偿；c.第三方责任承担后，甲乙双方应按约定向第三方支付赔偿款项。第五条第三方权益保障5.1第三方权益保障措施：a.甲乙双方应确保第三方在提供服务的整个过程中，其合法权益不受侵害；b.甲乙双方应积极配合第三方提供服务，不得无故阻挠或干涉；c.第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规及行业规范。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系：a.第三方与甲乙双方之间是独立的服务提供关系；b.第三方不得利用其与甲乙双方的关系谋取不正当利益；c.第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。6.2第三方与其他各方的关系：a.第三方与其他各方之间无直接权利义务关系；b.第三方与其他各方之间发生争议，应自行协商解决；c.第三方与其他各方发生争议，可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：a.甲乙双方协商确定第三方介入；b.第三方与甲乙双方签订相关协议；c.第三方按照协议约定提供服务；d.第三方服务完成后，甲乙双方进行验收。第八条第三方介入合同变更8.1当第三方介入时，甲乙双方可协商变更合同内容，但变更后的合同应经第三方同意。8.2第三方介入合同变更程序：a.甲乙双方提出变更请求，应书面通知第三方；b.第三方应在：____________________日内回复甲乙双方；c.甲乙双方与第三方达成一致后，签订变更协议。第九条第三方介入合同解除9.1第三方介入合同解除情形：a.第三方无法履行其服务义务；b.第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失；c.其他依法或双方协商一致解除合同的情形。9.2第三方介入合同解除程序：a.甲乙双方或第三方提出解除请求，应书面通知对方；b.对方应在：____________________日内回复；c.双方协商一致解除合同，并签订解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件要求：复印件清晰，加盖甲方公章，证明甲方的合法经营资格。2.乙方营业执照复印件要求：复印件清晰，加盖乙方公章，证明乙方的合法经营资格。3.门面房产权证明文件要求：包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明门面房的所有权。4.使用权转让合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，明确使用权转让的条款。5.第三方中介服务协议要求：协议内容明确，中介方签字盖章，明确中介服务的内容及费用。6.第三方评估报告要求：评估报告由具有资质的评估机构出具，内容客观、真实。7.第三方担保协议要求：协议内容明确，担保方签字盖章，明确担保的范围及期限。8.第三方见证协议要求：协议内容明确，见证方签字盖章，明确见证的内容及程序。9.甲方授权委托书要求：授权委托书由甲方签字盖章，授权代理人代表甲方签署相关文件。10.乙方授权委托书要求：授权委托书由乙方签字盖章，授权代理人代表乙方签署相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供使用权责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为：____________________元。2.违约行为：乙方未按约定支付使用权转让款项责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为：____________________元。3.违约行为：第三方未按约定履行中介服务责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，违约金金额为：____________________元。4.违约行为：第三方评估报告不准确责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿因评估报告不准确造成的损失。5.违约行为：第三方担保服务失效责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿因担保服务失效造成的损失。6.违约行为：第三方见证不当责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿因见证不当造成的损失。示例说明：1.若甲方未在合同约定的期限内提供使用权，乙方有权要求甲方支付违约金：10000元。2.若乙方未在合同约定的期限内支付使用权转让款项，甲方有权要求乙方支付违约金：20000元。3.若第三方中介方未按约定促成合同达成，甲乙双方可要求中介方支付违约金：5000元。4.若第三方评估方提供的评估报告显示门面房价值低于实际价值，导致乙方损失，评估方应赔偿乙方损失：20000元。5.若第三方担保方未能履行担保义务，导致甲方损失，担保方应赔偿甲方损失：30000元。6.若第三方见证方在见证过程中出现重大失误，导致合同无法履行，见证方应赔偿甲乙双方损失：10000元。全文完。2024年度商业门面房使用权转让合同1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据概述1.2适用法律及法规1.3争议解决方式2.合同双方基本信息2.1出让方基本信息2.2受让方基本信息2.3双方联系方式3.转让门面房的基本情况3.1门面房坐落地址3.2门面房面积及结构3.3土地使用权情况3.4门面房权属证明4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2付款期限4.3付款方式4.4逾期付款责任5.使用权期限及条件5.1使用权期限5.2使用权条件5.3使用权变更及终止6.租金及费用6.1租金标准6.2租金支付方式6.3费用承担6.4费用调整7.产权过户及登记7.1产权过户手续7.2登记手续7.3登记费用7.4过户时间8.保证金及押金8.1保证金金额8.2保证金缴纳及退还8.3押金金额8.4押金缴纳及退还9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约金计算10.不可抗力及风险承担10.1不可抗力事件界定10.2不可抗力责任免除10.3风险承担11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.保密条款13.1保密信息界定13.2保密义务13.3违反保密义务的责任14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及双方协商一致的原则订立。1.2适用法律及法规本合同适用中华人民共和国法律、行政法规以及地方性法规，如有冲突，以最高法律效力为准。1.3争议解决方式合同双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。2.合同双方基本信息2.1出让方基本信息出让方名称：____________________出让方住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2受让方基本信息受让方名称：____________________受让方住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.3双方联系方式本合同签订后，双方应及时更新联系方式，确保信息的准确性。3.转让门面房的基本情况3.1门面房坐落地址门面房位于：____________________3.2门面房面积及结构门面房面积为：____平方米，结构为：____________________3.3土地使用权情况土地使用权类型：____________________土地使用权年限：____________________3.4门面房权属证明出让方应向受让方提供门面房的权属证明文件，包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证等。4.转让价格及支付方式4.1转让价格本合同转让价格为：____元整。4.2付款期限受让方应在合同签订后____个工作日内支付全部转让款项。4.3付款方式付款方式为：现金支付或银行转账。4.4逾期付款责任受让方逾期付款的，应按每日_____%向出让方支付违约金。5.使用权期限及条件5.1使用权期限本合同使用权期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2使用权条件受让方在使用门面房期间，应遵守国家法律法规、相关行业规范及出让方的管理规定。5.3使用权变更及终止使用权期限届满前，双方协商一致可进行使用权变更；如一方违反合同约定，另一方有权终止使用权。6.租金及费用6.1租金标准租金标准为：每月____元整。6.2租金支付方式租金每月____日前支付，支付方式为：现金支付或银行转账。6.3费用承担水电费、物业管理费等由受让方承担。6.4费用调整租金及费用标准可根据市场行情及政策调整，调整方式由双方另行协商。7.产权过户及登记7.1产权过户手续出让方应在合同签订后____个工作日内办理门面房的产权过户手续。7.2登记手续双方应共同办理门面房的登记手续，确保受让方取得合法使用权。7.3登记费用登记费用由双方按照各自承担的比例分摊。7.4过户时间产权过户手续应在合同签订后____个月内完成。8.保证金及押金8.1保证金金额本合同约定保证金为____元整，用于保证受让方在合同履行过程中的权益。8.2保证金缴纳及退还保证金于合同签订时一次性缴纳，合同履行完毕且无违约行为发生，保证金无息退还。8.3押金金额本合同约定押金为____元整，用于抵扣合同履行过程中可能产生的费用。8.4押金缴纳及退还押金于合同签订时一次性缴纳，合同履行完毕且无违约行为发生，押金无息退还。9.违约责任9.1违约行为界定任何一方违反本合同约定的条款，均视为违约行为。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算违约金的计算方式为：按违约金额的_____%计算。10.不可抗力及风险承担10.1不可抗力事件界定不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力责任免除发生不可抗力事件时，双方均免除责任，但应及时通知对方。10.3风险承担合同履行过程中产生的风险，由双方按照合同约定各自承担。11.合同解除及终止11.1合同解除条件合同双方协商一致，或一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件使用权期限届满或双方协商一致终止合同，合同终止。11.3合同解除及终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并妥善处理善后事宜。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同变更内容合同变更内容不得违反法律法规，不得损害对方合法权益。13.保密条款13.1保密信息界定保密信息指本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。13.2保密义务双方对本合同内容以及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3违反保密义务的责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定义本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何自然人与法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构等。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于合同的签订、履行、监督、评估、仲裁等环节。2.第三方介入的必要性2.1介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的公平、公正、合法，维护双方的合法权益。2.2介入方式第三方介入可通过中介、评估、监管等方式实现。3.第三方介入的流程3.1介入申请合同双方在必要时可向第三方提出介入申请。3.2介入同意第三方在收到介入申请后，应审查合同内容，决定是否同意介入。3.3介入协议合同双方与第三方达成一致后，应签订介入协议，明确各方的权利义务。4.第三方责任限额4.1责任范围第三方的责任限于其在介入范围内的行为，对于合同双方在介入范围外的行为，第三方不承担责任。4.2限额标准第三方的责任限额根据介入协议约定，如未约定，按法律规定执行。4.3限额调整第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但需征得合同双方同意。5.第三方权利义务5.1第三方权利第三方有权要求合同双方提供必要的信息，有权对合同履行情况进行监督、评估。5.2第三方义务第三方应保持中立，公正执行职责，不得泄露合同双方的商业秘密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1职责划分合同双方应明确各自的权利义务，第三方介入后，各方的职责应有所划分。6.2沟通协调合同双方与第三方应保持良好沟通，共同协调解决问题。6.3冲突解决如出现争议，各方应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1介入费用第三方介入产生的费用由合同双方按约定分摊，如未约定，按实际发生费用分摊。7.2介入期限第三方介入的期限由介入协议约定，如未约定，以完成介入任务所需时间为准。7.3介入结果第三方介入的结果应形成书面报告，提交合同双方。8.第三方介入的终止8.1终止条件介入协议约定的终止条件成就时，第三方介入终止。8.2终止程序第三方介入终止时，合同双方应与第三方进行书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，加盖出让方公章。说明：证明门面房所有权归属。2.土地使用权证复印件要求：清晰、完整，加盖出让方公章。说明：证明土地使用权归属。3.门面房租赁合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：证明双方租赁关系。4.租金支付凭证要求：真实有效，加盖财务印章。说明：证明租金支付情况。5.费用支付凭证要求：真实有效，加盖财务印章。说明：证明费用支付情况。6.产权过户申请表要求：填写完整，双方签字（或盖章）。说明：用于申请产权过户。7.产权过户登记表要求：填写完整，加盖登记机关印章。说明：证明产权过户完成。8.保证金缴纳凭证要求：真实有效，加盖财务印章。说明：证明保证金缴纳情况。9.押金缴纳凭证要求：真实有效，加盖财务印章。说明：证明押金缴纳情况。10.第三方介入协议要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：证明第三方介入合同。11.合同变更协议要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：证明合同变更情况。12.违约金支付凭证要求：真实有效，加盖财务印章。说明：证明违约金支付情况。13.争议解决协议要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：证明争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付转让款项1.2未按时支付租金及费用1.3违反合同约定的使用条件1.4未按约定办理产权过户手续1.5泄露对方商业秘密1.6故意破坏门面房设施1.7其他违约行为2.责任认定标准2.1违约行为的认定依据合同约定及法律法规。2.2责任认定标准参照违约行为对合同履行造成的影响及损失。2.3责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、终止合同等。3.违约责任示例说明3.1受让方未按时支付转让款项，应按每日_____%向出让方支付违约金。3.2受让方违反合同约定的使用条件，造成门面房损坏，应负责修复或赔偿损失。3.3出让方未按时办理产权过户手续，应承担相应的违约责任。3.4双方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度商业门面房使用权转让合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的具体目的2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.门面房基本情况3.1门面房的位置3.2门面房的面积3.3门面房的用途3.4门面房的现状描述4.使用权转让内容4.1使用权转让的具体内容4.2使用权的期限4.3使用权的范围5.使用权转让费用5.1转让费用的总额5.2付款方式5.3付款时间节点6.使用权转让条件6.1使用权转让的前提条件6.2使用权转让的限制条件7.交付与接收7.1交付时间7.2交付方式7.3接收标准8.使用权维护与保养8.1乙方对门面房的维护责任8.2乙方对门面房的保养责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件12.合同生效与终止12.1合同生效时间12.2合同终止时间13.其他约定事项13.1其他相关事项13.2其他约定条款14.合同附件与补充14.1合同附件清单14.2补充协议及附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的具体目的：甲方将位于市区街道号的商业门面房使用权转让给乙方，以实现双方的经济利益。2.双方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名称：有限公司；法定代表人：；住所地：市区街道号。2.2乙方基本信息：乙方名称：个体工商户；经营者姓名：；住所地：市区街道号。3.门面房基本情况3.1门面房的位置：位于市区街道号，具体位置为栋号。3.2门面房的面积：门面房总面积为平方米，其中一层面积为平方米，二层面积为平方米。3.3门面房的用途：门面房用途为商业用途，具体经营范围为。3.4门面房的现状描述：门面房现有装修，内部设施齐全，可立即投入使用。4.使用权转让内容4.1使用权转让的具体内容：甲方将门面房的使用权转让给乙方，乙方享有在约定的期限内对门面房的使用权。4.2使用权的期限：本合同约定的使用权期限为自年月日至年月日，共计年。4.3使用权的范围：乙方在约定的期限内，有权对门面房进行合法经营，并享有门面房内的使用权。5.使用权转让费用5.1转让费用的总额：本合同约定的使用权转让费用总额为人民币万元整。5.2付款方式：乙方应于合同签订之日起个工作日内，将全部转让费用一次性支付给甲方。5.3付款时间节点：乙方应在合同签订当日支付人民币万元，剩余万元于年月日前支付完毕。6.使用权转让条件6.1使用权转让的前提条件：乙方在签订本合同时，应具备合法的经营资格，且无不良信用记录。6.2使用权转让的限制条件：乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，不得擅自改变门面房的用途。7.交付与接收7.1交付时间：甲方应于合同签订后个工作日内，将门面房交付给乙方。7.2交付方式：甲方将门面房钥匙及相关资料交付给乙方，乙方应予以接收。7.3接收标准：乙方在接收门面房时，应按照本合同约定的条件进行验收，如有不符，甲方应在接到通知后个工作日内予以修复或赔偿。8.使用权维护与保养8.1乙方对门面房的维护责任：乙方应负责门面房的使用维护，确保门面房的设施设备正常运行，对损坏部分应及时修复。8.2乙方对门面房的保养责任：乙方应定期对门面房进行清洁保养，保持门面房内外环境整洁，不得擅自改变门面房的结构和外观。9.违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间交付门面房，每延迟一日，应向乙方支付相当于转让费用千分之一的违约金。9.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付转让费用，每延迟一日，应向甲方支付相当于转让费用千分之一的违约金。如乙方擅自改变门面房用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：本合同争议解决机构为市区人民法院。11.合同变更与解除11.1合同变更的条件：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。1.甲方未按约定交付门面房，经乙方催告后仍不交付；2.乙方未按约定支付转让费用，经甲方催告后仍不支付；3.任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失；4.因不可抗力导致合同无法履行。12.合同生效与终止12.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止时间：本合同约定的使用权期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.其他约定事项13.1其他相关事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定条款：本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。14.合同附件与补充1.甲方提供的门面房产权证明；2.乙方营业执照；3.门面房现状照片；4.双方协商一致的其他文件。14.2补充协议及附件：本合同如有补充协议，应与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，参与本合同签订、履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入的类型16.1中介方：中介方是指在合同订立过程中提供媒介服务，协助双方达成协议的第三方。16.2评估方：评估方是指在合同签订前对门面房进行评估，提供评估报告的第三方。16.3担保方：担保方是指在合同履行过程中，为保证乙方履行付款义务而提供担保服务的第三方。17.第三方介入的流程17.1中介方介入流程：中介方应在合同签订前介入，协助双方进行沟通和谈判，确保合同条款的合理性和合法性。17.2评估方介入流程：评估方应在合同签订前介入，对门面房进行现场勘查和评估，出具评估报告。17.3担保方介入流程：担保方应在合同签订前介入，与乙方签订担保合同，确保乙方按时履行付款义务。18.第三方的责任与权利18.1中介方的责任与权利：责任：中介方应诚实守信，如实提供相关信息，不得隐瞒事实。权利：中介方有权获得合理的佣金或服务费用。18.2评估方的责任与权利：责任：评估方应独立、客观、公正地进行评估，保证评估结果的准确性。权利：评估方有权获得评估费用。18.3担保方的责任与权利：责任：担保方应按照担保合同约定履行担保义务，确保乙方按时履行付款义务。权利：担保方有权要求乙方按照合同约定