2024版二手房买卖合同范本与产权清晰保障措施3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖合同范本与产权清晰保障措施本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产建筑年代2.6房产楼层2.7房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间3.3付款方式3.4预付款3.5尾款支付4.房产产权过户手续4.1过户时间4.2过户费用4.3过户流程5.产权清晰保障措施5.1房产权属证明5.2产权纠纷处理5.3产权过户风险5.4产权瑕疵处理6.房产质量问题及维修6.1房产质量承诺6.2质量问题界定6.3质量问题处理6.4维修费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约金支付8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止合同后的处理9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同解释12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2其他相关证明文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方全称：____________________1.1.2卖方法定代表人：____________________1.1.3卖方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2买方信息1.2.1买方全称：____________________1.2.2买方法定代表人：____________________1.2.3买方联系方式：电话____________________，邮箱____________________第二条房产基本情况2.1房产地址：____________________2.2房产产权证号：____________________2.3房产面积：____________________平方米2.4房产用途：____________________2.5房产建筑年代：____________________年2.6房产楼层：____________________层2.7房产配套设施：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款时间：3.2.1预付款：交易价格总额的10%，于合同签订之日起__日内支付；3.2.2尾款：交易价格总额的90%，在房产过户手续办理完毕后__日内支付；3.3付款方式：人民币现金、银行转账等，具体以双方协商一致的方式为准；3.4预付款：人民币____________________元，于合同签订之日起__日内支付；3.5尾款支付：在房产过户手续办理完毕后，买方将尾款支付至卖方指定的账户。第四条房产产权过户手续4.1过户时间：自合同签订之日起__个月内完成；4.2过户费用：按照国家及地方相关政策规定，由买方承担；4.3过户流程：双方按照当地不动产登记机构的要求，办理房产过户手续。第五条产权清晰保障措施5.1房产权属证明：卖方应提供房产产权证及相关证明文件，证明其对该房产拥有完整的、无任何争议的产权；5.2产权纠纷处理：如因房产产权问题引发纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；5.3产权过户风险：双方应充分了解房产过户过程中可能存在的风险，并采取措施降低风险；5.4产权瑕疵处理：如房产存在瑕疵，卖方应在合同签订前告知买方，并由买方确认接受；如因瑕疵导致买方损失，卖方应承担相应的赔偿责任。第六条房产质量问题及维修6.1房产质量承诺：卖方承诺所售房产符合国家及地方相关建筑质量标准，不存在重大质量问题；6.2质量问题界定：房产质量问题的界定以相关质量检测机构出具的检测报告为准；6.3质量问题处理：如房产存在质量问题，卖方应在接到买方通知之日起__日内进行维修，维修费用由卖方承担；6.4维修费用承担：如因维修导致停工、停水、停电等，产生的相关费用由卖方承担。第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1卖方未按约定时间、方式支付房产款项；7.1.2买方未按约定时间、方式支付预付款、尾款；7.1.3卖方未按约定时间、方式办理房产过户手续；7.1.4双方在履行合同过程中，违反合同约定，导致合同目的无法实现；7.2违约责任承担：7.2.1如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为交易价格总额的__%；7.2.2如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；7.3违约金计算：违约金按照违约金额计算，不足一元的按一元计算；7.4违约金支付：违约金应在违约事实发生后__日内支付。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1因不可抗力导致合同无法履行；8.1.2双方协商一致，决定解除合同；8.1.3一方违约，严重违反合同约定；8.2合同终止条件8.2.1合同约定的期限届满；8.2.2房产过户手续办理完毕，合同目的实现；8.2.3因双方原因导致合同无法继续履行；8.3解除或终止合同后的处理8.3.1双方应立即停止履行合同义务；8.3.2已支付的款项按比例退还；8.3.3双方应妥善处理房产，确保无遗留问题；8.3.4如有违约责任，违约方应承担相应责任。第九条争议解决方式9.1争议解决方式选择9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.2如选择争议解决机构，双方应按照该机构的规则进行；9.3争议解决程序9.3.1双方应向争议解决机构提交争议事项及相关证据；9.3.2争议解决机构应在收到争议事项后__日内组织调解或仲裁；9.3.3调解或仲裁结果对双方均有约束力。第十条合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同条款合法、有效；10.1.3房产过户手续办理完毕；10.2合同期限10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2.2合同期限为__年，自合同生效之日起计算。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力是指双方在合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等；11.1.2如发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题；11.2合同附件11.2.1本合同附件包括房产产权证复印件、其他相关证明文件等；11.2.2合同附件与本合同具有同等法律效力；11.3合同解释11.3.1本合同条款的解释以中文为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。第十二条合同签署12.1合同签署日期：____________________12.2合同签署地点：____________________12.3合同签署人12.3.1卖方代表（签字）：____________________12.3.2买方代表（签字）：____________________第十三条合同附件13.1房产产权证复印件13.2其他相关证明文件：____________________第十四条合同份数及保管14.1合同份数：一式__份，双方各执__份；14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同，确保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1本合同中所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同的履行提供协助、服务或参与合同相关活动的一方或多方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方的责任限额2.1第三方的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，甲方和乙方同意对第三方设立责任限额。2.2第三方的责任限额为人民币__元整。第三条第三方的选择与授权3.2甲方和乙方应在选择第三方前，就第三方的资质、能力、信誉等与第三方进行充分沟通，并确保第三方能够胜任相关任务。第四条第三方的权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和甲方、乙方的授权，独立行使职责；4.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；4.1.3第三方有权要求甲方和乙方支付约定的服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定和甲方、乙方的授权，履行相关职责；4.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；4.2.3第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；4.2.4第三方应承担因自身原因造成的损失，并在责任限额内承担责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方应按照合同约定支付服务费用；5.1.2第三方在履行职责过程中，如造成甲方损失，应按照合同约定承担责任。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方与乙方之间是服务与被服务的关系，乙方应按照合同约定支付服务费用；5.2.2第三方在履行职责过程中，如造成乙方损失，应按照合同约定承担责任。5.3第三方与合同双方的关系：5.3.1第三方应同时接受甲方和乙方的监督和指导；5.3.2第三方在履行职责过程中，如造成甲方或乙方的共同损失，甲方和乙方应按照损失比例承担责任。第六条第三方的变更与解除6.2第三方在接到变更或解除通知后，应立即停止相关服务，并按照合同约定处理善后事宜。第七条第三方的责任追究7.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，甲方和乙方有权要求第三方承担责任；7.2第三方在责任限额范围内承担责任，超出责任限额的部分，甲方和乙方应根据合同约定承担责任。第八条第三方的保密义务8.1第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，未经甲方和乙方的书面同意，不得向任何第三方泄露；8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条第三方的服务费用9.1第三方的服务费用应根据合同约定和实际工作量确定；9.2第三方应在提供服务后__日内向甲方和乙方提交服务费用结算报告。第十条第三方的争议解决10.1第三方在履行合同过程中，如与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；10.2协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，包含房产证号、房产地址、面积、用途、所有权人等信息。说明：证明房产所有权及产权清晰。2.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，包含房产价值评估结果、评估依据及评估方法。3.房产交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，包含税费种类、金额、缴纳时间等信息。说明：证明税费已按规定缴纳。4.房产维修记录要求：记录房产维修时间、原因、维修内容、维修费用等信息。5.房产租赁合同（如有）要求：清晰、完整，包含租赁双方信息、租赁期限、租金、押金等条款。说明：如房产存在租赁关系，需明确租赁合同内容。6.甲方身份证复印件要求：清晰、完整，包含身份证号、姓名、住址等信息。说明：证明甲方身份信息。7.乙方身份证复印件要求：清晰、完整，包含身份证号、姓名、住址等信息。说明：证明乙方身份信息。8.其他相关证明文件要求：根据实际情况提供，如户口本、婚姻证明等。说明：作为补充证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1甲方未按约定时间支付房款；1.1.2甲方提供虚假房产信息，导致合同无法履行；1.1.3甲方未按时办理房产过户手续。1.2乙方违约：1.2.1乙方未按约定时间支付房款；1.2.2乙方提供虚假购买意愿，导致合同无法履行；1.2.3乙方未按时办理房产过户手续。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的__%；2.1.2甲方提供虚假房产信息，导致合同无法履行，应退还乙方已支付房款，并赔偿乙方因此遭受的损失；2.1.3甲方未按时办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的__%。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的__%；2.2.2乙方提供虚假购买意愿，导致合同无法履行，应退还甲方已支付房款，并赔偿甲方因此遭受的损失；2.2.3乙方未按时办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的__%。示例说明：1.甲方未按约定时间支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款总额的5%。2.乙方提供虚假购买意愿，导致合同无法履行，甲方有权要求乙方退还已支付的房款，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024版二手房买卖合同范本与产权清晰保障措施1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置及面积2.2房产权属证书2.3房产用途及建筑结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及时间4.产权清晰保障措施4.1甲方产权保证4.2产权过户手续4.3产权过户风险承担5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准及程序5.3违约责任6.房产税费承担6.1税费种类及计算标准6.2税费承担主体7.履约保证金7.1保证金金额及用途7.2保证金退还条件及程序8.违约责任8.1逾期付款违约责任8.2逾期交付违约责任8.3其他违约责任9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.其他约定事项11.1合同生效条件11.2合同附件及补充协议12.合同签订及生效时间13.合同解除及终止14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人或授权代表姓名：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人或授权代表姓名：1.2.4乙方联系方式：2.房产基本情况2.1房产位置及面积2.1.1房产所在区域：2.1.2房产详细地址：2.1.3房产建筑面积：2.1.4房产用途：2.2房产权属证书2.2.1房产权属证书编号：2.2.2房产权属证书类型：2.3房产用途及建筑结构2.3.1房产用途：2.3.2房产建筑结构类型：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易总价：3.1.2交易价格支付币种：3.2付款方式及时间3.2.1付款方式：3.2.2首付款支付时间及金额：3.2.3余款支付时间及金额：3.2.4付款方式变更条件：4.产权清晰保障措施4.1甲方产权保证4.1.1甲方保证房产产权清晰无争议：4.1.2甲方承诺承担因房产产权问题产生的所有责任：4.2产权过户手续4.2.1甲方负责办理房产过户手续：4.2.2乙方配合甲方办理过户手续：4.3产权过户风险承担4.3.1产权过户过程中产生的一切风险由甲方承担：4.3.2乙方在产权过户过程中不承担任何风险：5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.1.1房产交付时间为合同签订之日起____日内：5.2房产验收标准及程序5.2.1房产验收标准：5.2.2房产验收程序：5.3违约责任5.3.1甲方未按时交付房产的违约责任：5.3.2乙方未按时验收房产的违约责任：6.房产税费承担6.1税费种类及计算标准6.1.1税费种类：6.1.2税费计算标准：6.2税费承担主体6.2.1甲方承担的税费：6.2.2乙方承担的税费：7.履约保证金7.1保证金金额及用途7.1.1履约保证金金额：7.1.2保证金用途：7.2保证金退还条件及程序7.2.1保证金退还条件：7.2.2保证金退还程序：8.违约责任8.1逾期付款违约责任8.1.1乙方如逾期付款，应向甲方支付_____%的违约金，并承担逾期付款期间产生的利息：8.1.2逾期付款超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。8.2逾期交付违约责任8.2.1甲方如逾期交付房产，应向乙方支付_____%的违约金：8.2.2逾期交付超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。8.3其他违约责任8.3.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任：8.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和可得利益损失。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同：9.1.2一方违约导致合同无法履行的，非违约方有权解除合同：9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，违约方应承担相应的违约责任：9.2.2双方协商一致解除合同的，应签订书面协议：9.2.3解除合同后，双方应按照约定处理善后事宜。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决合同争议：10.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁：10.1.3仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼：10.2争议解决方式10.2.1仲裁或诉讼应选择在中国境内进行：10.2.2仲裁或诉讼费用由败诉方承担：11.其他约定事项11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效：11.1.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力：11.2合同附件及补充协议11.2.1本合同附件包括但不限于房产证复印件、付款凭证等：11.2.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力：12.合同签订及生效时间12.1本合同签订时间为____年____月____日：13.合同解除及终止13.1本合同解除或终止后，双方应按照约定处理善后事宜：13.2本合同解除或终止后，双方互不承担继续履行合同的义务：14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1房产证复印件：14.1.2付款凭证：14.1.3双方签订的其他协议及文件：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，以及任何因履行本合同而涉及的第三方服务提供者。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据本合同约定及各自专业领域的要求，履行相应的职责。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4第三方义务15.4.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。16.甲乙双方与第三方的权利义务关系16.1甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，由各自与第三方签订的协议约定。16.2本合同未明确约定的事项，甲乙双方应与第三方另行协商解决。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任，限于其因故意或重大过失造成的损失。17.2第三方责任限额为本合同交易价格的_____%。17.3若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应按照合同约定分担超出部分。18.第三方介入程序18.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前______日通知对方。18.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确定具体的服务内容、时间及费用。19.第三方变更19.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。19.2变更后的第三方应继续履行本合同约定的职责，并承担相应的责任。20.第三方争议解决20.1若第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同约定的争议解决机构。21.第三方保密义务21.1第三方对本合同及甲乙双方提供的信息负有保密义务。21.2第三方不得泄露或利用甲乙双方提供的任何信息进行非法活动。22.第三方解除合同22.1第三方有权在合同履行过程中，因自身原因解除合同。22.2第三方解除合同，应提前______日通知甲乙双方，并承担相应的违约责任。23.第三方介入费用的承担23.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担。23.2若合同未约定或协商不一致，第三方介入费用由甲乙双方平均承担。24.第三方介入的终止24.1第三方介入完成后，甲乙双方应按照合同约定或协商结果处理后续事宜。24.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。25.本合同的修改和补充25.1本合同如有未尽事宜或需修改，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。25.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，并加盖甲方公章或法定代表人签字。说明：作为房产权属证明，用于核实房产的权属情况。2.付款凭证要求：提供支付房款的银行转账记录、现金支付收据等有效凭证。说明：作为支付房款的证据，用于证明交易资金的支付情况。3.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。4.合同签订证明要求：提供合同签订的证明文件，如合同副本、签订凭证等。说明：作为合同签订的证明，用于确认合同的有效性。5.房产交付确认书要求：提供房产交付确认书，由双方签字确认。说明：作为房产交付的证明，用于确认房产交付的时间和状态。6.房产税费缴纳证明要求：提供房产税费缴纳的证明文件，如缴税凭证等。说明：作为税费缴纳的证明，用于确认税费已按规定缴纳。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：作为第三方服务的合同依据，用于明确双方的权利义务。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、机构等。说明：作为争议解决的依据，用于明确争议解决的具体程序。9.补充协议要求：提供补充协议，包括对合同内容的补充或修改。说明：作为合同的补充或修改，用于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定标准：乙方未按合同约定时间支付房款。示例说明：若合同约定首付款应在签订合同后的5个工作日内支付，但乙方逾期支付超过10个工作日，则构成逾期付款。2.逾期交付责任认定标准：甲方未按合同约定时间交付房产。示例说明：若合同约定房产交付时间为签订合同后的30日内，但甲方逾期交付超过15日，则构成逾期交付。3.产权不清晰责任认定标准：甲方提供的房产产权证明文件存在虚假、伪造等情况。示例说明：若甲方提供的房产证经查证为伪造，则甲方构成产权不清晰。4.房产质量问题责任认定标准：房产存在合同约定的质量问题，且经第三方鉴定确认。示例说明：若房产存在结构性缺陷，经鉴定机构鉴定确认，则甲方应承担相应责任。5.第三方服务不符合约定责任认定标准：第三方提供的服务不符合合同约定，导致甲乙双方遭受损失。示例说明：若第三方提供的房产评估报告存在重大错误，导致交易价格严重偏离实际价值，则第三方应承担相应责任。全文完。2024版二手房买卖合同范本与产权清晰保障措施2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房屋1.3产权1.4买卖双方1.5交易价格1.6付款方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.产权清晰保障措施3.1产权归属确认3.2产权登记手续3.3产权过户手续3.4产权变更登记3.5产权纠纷处理4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款时间4.3付款方式4.4逾期付款责任5.交付与验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准5.4验收程序5.5验收期限6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3违约金6.4损害赔偿7.解除合同7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3解除合同后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定9.1不可抗力9.2通知与送达9.3合同附件10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.合同解除与终止后的处理14.1履行剩余义务14.2损害赔偿14.3返还财产14.4合同解除与终止后的其他事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1甲方（卖方）：指在本合同中出售房屋的当事人。1.1.2乙方（买方）：指在本合同中购买房屋的当事人。1.2房屋1.2.1房屋地址：具体到街道、楼号、单元号、房间号。1.2.2房屋结构：房屋的建筑类型，如平层、复式、跃层等。1.2.3房屋面积：房屋的建筑面积，包括套内面积和公摊面积。1.2.4房屋用途：房屋的规划用途，如住宅、商业等。1.3产权1.3.1房屋权属证明：甲方应提供房屋的产权证书或他项权利证书。1.4买卖双方1.4.1甲方保证其有权出售房屋，且房屋不存在任何权利瑕疵。1.5交易价格1.5.1交易价格：甲方同意出售房屋给乙方，交易价格为人民币____元整。1.6付款方式1.6.1.1首付款：乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付首付款人民币____元整。1.6.1.2尾款：乙方应在办理房屋过户手续后____个工作日内向甲方支付尾款人民币____元整。2.房屋基本情况2.1房屋地址：具体到街道、楼号、单元号、房间号。2.2房屋结构：房屋的建筑类型，如平层、复式、跃层等。2.3房屋面积：房屋的建筑面积，包括套内面积和公摊面积。2.4房屋用途：房屋的规划用途，如住宅、商业等。2.5房屋权属证明：甲方应提供房屋的产权证书或他项权利证书。3.产权清晰保障措施3.1产权归属确认：甲方保证房屋产权清晰，不存在任何争议。3.2产权登记手续：甲方应负责办理房屋过户登记手续。3.3产权过户手续：甲方应在合同签订后____个工作日内办理房屋过户手续。3.4产权变更登记：甲方应协助乙方办理房屋产权变更登记手续。3.5产权纠纷处理：如发生产权纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：甲方同意出售房屋给乙方，交易价格为人民币____元整。4.2.1首付款：乙方应在合同签订后____个工作日内支付首付款。4.2.2尾款：乙方应在办理房屋过户手续后____个工作日内支付尾款。4.3.1首付款：通过银行转账支付至甲方指定的账户。4.3.2尾款：通过银行转账支付至甲方指定的账户。4.4逾期付款责任：如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。5.交付与验收5.1交付时间：甲方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方。5.2.1房屋权属清晰，无任何争议。5.2.2房屋结构安全，无安全隐患。5.2.3房屋附属设施齐全，功能正常。5.3.1房屋结构、面积、用途等符合合同约定。5.3.2房屋附属设施齐全，功能正常。5.3.3房屋不存在影响居住使用的质量问题。5.4验收程序：乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，并书面通知甲方。5.5验收期限：如乙方在验收期限内未提出书面异议，视为乙方已验收房屋。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至____仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但仲裁机构另有规定的除外。9.其他约定9.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括地震、火灾、战争、罢工等。9.2.1甲方送达乙方：通过挂号邮寄或专人送达至乙方提供的通讯地址。9.2.2乙方送达甲方：通过挂号邮寄或专人送达至甲方提供的通讯地址。9.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期：本合同自____年____月____日起生效。11.合同解除11.1.1甲方未按约定时间办理房屋过户手续。11.1.2乙方未按约定时间支付房款。11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方。11.3.1退还已支付的款项。11.3.2约定的违约责任。12.合同终止12.1.1房屋过户手续办理完成。12.1.2双方协商一致终止合同。12.2.1退还已支付的款项。12.2.2约定的违约责任。12.3.1退还已支付的款项。12.3.2约定的违约责任。13.合同变更13.1.1法律、法规政策发生变化。13.1.2双方协商一致。13.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同变更后的处理：合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同。14.合同解除与终止后的处理14.1履行剩余义务：合同解除或终止后，双方应按照合同约定履行剩余义务。14.2损害赔偿：如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的损害赔偿责任。14.3返还财产：合同解除或终止后，双方应按照合同约定返还各自的财产。14.4.1结清所有款项。14.4.2清理现场，恢复原状。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定的，提供专业服务、见证或协助履行合同义务的独立第三方。15.1.2第三方服务范围：包括但不限于中介服务、法律咨询、产权核查、房屋评估、资金监管等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其赔偿责任不得超过合同标的额的____%。15.3第三方选择与确认15.3.1第三方选择：甲乙双方可协商选择第三方，也可根据法律规定或合同约定确定第三方。15.3.2第三方确认：甲乙双方应书面确认第三方，并通知对方。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并承担相应的费用。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和协助