2024年版租房市场中介服务费用分配协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版租房市场中介服务费用分配协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2服务范围1.3费用构成2.双方基本信息2.1租赁方2.2中介服务方2.3房源信息3.服务内容与标准3.1信息提供3.2沟通协调3.3签约服务3.4合同备案4.费用计算与支付4.1服务费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4违约责任5.保密条款5.1保密信息5.2保密义务5.3保密例外6.服务期限6.1服务起始时间6.2服务终止条件6.3续约条款7.合同解除与终止7.1解除条件7.2终止条件7.3解除或终止程序8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2中介服务方违约责任8.3违约赔偿9.法律适用与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式9.3仲裁条款10.其他条款10.1通知与送达10.2合同附件10.3合同生效10.4合同修改11.合同附件11.1房源信息表11.2服务费用明细11.3合同文本副本12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续13.3备案期限14.合同解除备案14.1解除备案程序14.2解除备案期限第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语“租赁方”指租用房屋的个人或单位。“中介服务方”指提供房屋租赁中介服务的机构或个人。“房源信息”指中介服务方提供的租赁房屋的相关信息，包括但不限于房屋位置、面积、结构、装修状况等。1.2服务范围中介服务方应提供包括但不限于房源信息查询、看房、沟通协调、签订租赁合同等在内的全面服务。1.3费用构成服务费用包括但不限于佣金、税费、手续费等。2.双方基本信息2.1租赁方姓名：[租赁方姓名]身份证号码：[租赁方身份证号码]联系电话：[租赁方联系电话]2.2中介服务方公司名称：[中介服务方公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册号：[公司注册号]联系电话：[中介服务方联系电话]2.3房源信息房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]房屋装修状况：[房屋装修状况]3.服务内容与标准3.1信息提供中介服务方应真实、准确、完整地提供房源信息。3.2沟通协调中介服务方应协助租赁方与出租方进行有效沟通，确保双方利益。3.3签约服务中介服务方应提供租赁合同签订的服务，包括但不限于合同起草、合同审查等。3.4合同备案中介服务方应协助租赁方办理租赁合同的备案手续。4.费用计算与支付4.1服务费用服务费用为房屋租金的[百分比]%。4.2费用支付方式费用支付方式为现金或银行转账。4.3费用支付时间费用应在签订租赁合同后[天数]内支付。4.4违约责任如租赁方未按时支付服务费用，应向中介服务方支付违约金，违约金为应付款项的[百分比]%。5.保密条款5.1保密信息保密信息指双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。5.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密例外法律、法规要求公开的信息或双方书面同意公开的信息除外。6.服务期限6.1服务起始时间服务起始时间为双方签订本合同之日起。6.2服务终止条件本合同服务期限为[天数]天，自服务起始之日起计算。6.3续约条款如双方同意续约，应在服务期限届满前[天数]天提出书面续约申请。7.合同解除与终止7.1解除条件双方协商一致，可以解除本合同。7.2终止条件如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。7.3解除或终止程序解除或终止本合同，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。8.违约责任8.1租赁方违约责任若租赁方未按照约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金的[百分比]%作为违约金。若租赁方擅自改变房屋用途或进行装修，应立即恢复原状，并赔偿由此造成的损失。8.2中介服务方违约责任若中介服务方未按照约定提供服务，应退还已收取的服务费用，并支付相当于该费用[百分比]%的违约金。若中介服务方泄露租赁方或出租方的保密信息，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿双方因违约给对方造成的损失，应按实际损失予以赔偿。9.法律适用与争议解决9.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。9.2争议解决方式双方发生争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3仲裁条款本合同争议的解决，应提交[仲裁委员会名称]仲裁。10.其他条款10.1通知与送达除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱，自发送之日起视为送达。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房源信息表、服务费用明细、合同文本副本等。10.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.4合同修改本合同的任何修改必须以书面形式并由双方共同签署，方为有效。11.合同备案11.1备案机关本合同需在[备案机关名称]备案。11.2备案手续双方应在签订合同后[天数]内完成备案手续。11.3备案期限备案期限为[天数]天。12.合同解除备案12.1解除备案程序合同解除后，双方应按照备案机关的要求办理解除备案手续。12.2解除备案期限解除备案应在合同解除后[天数]内完成。13.合同签署13.1签署日期本合同自[签署日期]起生效。13.2签署地点本合同签署地为[签署地点]。13.3签署人身份证明双方签署人应提供有效的身份证明文件。14.合同解除与终止14.1解除条件如遇国家法律法规政策变动，导致本合同无法履行时，双方可协商解除合同。14.2终止条件如一方破产、解散或死亡（如为个人），本合同自动终止。14.3解除或终止程序合同解除或终止时，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义“第三方”指本合同双方以外的个人、机构或单位，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入原因1.1合同履行需要专业评估；1.2争议解决需要专业机构提供支持；1.3法律法规要求必须由第三方介入；1.4双方协商一致同意第三方介入。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方的责任限于其专业范围内的服务内容，不涉及本合同其他条款的履行。16.2责任限额第三方的责任限额为本合同服务费用的[百分比]%，超过该限额的部分由双方自行承担。17.第三方权利17.1第三方有权根据其专业判断，独立开展工作，并要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息，以确保其工作的顺利进行。18.第三方义务18.1第三方应按照约定的期限和质量要求完成工作，并对工作结果负责。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系仅限于合同约定的服务内容，第三方不承担甲方在合同中的任何其他责任。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系仅限于合同约定的服务内容，第三方不承担乙方在合同中的任何其他责任。19.3第三方与中介服务方的划分第三方与中介服务方的关系仅限于中介服务方委托的事项，第三方不承担中介服务方在合同中的任何其他责任。20.第三方介入时的额外条款20.1第三方介入的同意在第三方介入前，甲乙双方应达成书面同意，明确第三方的介入事项、责任范围、费用承担等。20.2第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。20.3第三方介入的时间第三方介入的时间应尽量缩短，不影响甲乙双方的正常履行。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入可能导致合同内容的变更，甲乙双方应根据实际情况协商一致，签署补充协议或修改原合同。21.2补充协议或修改后的合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息表详细要求和说明：应包含房屋地址、面积、结构、装修状况、租金等基本信息。信息应真实、准确、完整，并由中介服务方签字确认。2.服务费用明细详细要求和说明：应列出各项服务费用的具体金额和计算方式。包括但不限于佣金、税费、手续费等。3.合同文本副本详细要求和说明：应提供合同文本的完整副本，包括所有附件和修改内容。副本应由甲乙双方各执一份。4.第三方评估报告详细要求和说明：由第三方提供的评估报告，包括对房屋价值、租赁市场行情等的评估。报告应加盖第三方公章，并由出具方签字确认。5.第三方法律服务协议详细要求和说明：如第三方为律师事务所，应提供法律服务协议，明确服务内容、费用、期限等。协议应由甲乙双方及律师事务所共同签署。6.第三方审计报告详细要求和说明：由第三方提供的审计报告，对租赁双方财务状况进行审计。报告应加盖第三方公章，并由出具方签字确认。7.第三方评估费用支付凭证详细要求和说明：第三方评估费用的支付凭证，证明费用已支付。凭证应由支付方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。租赁方擅自改变房屋用途或进行装修。中介服务方未按时提供服务。中介服务方泄露租赁方或出租方的保密信息。2.责任认定标准：租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金的[百分比]%作为违约金。租赁方擅自改变房屋用途或进行装修，应立即恢复原状，并赔偿由此造成的损失。中介服务方未按时提供服务，应退还已收取的服务费用，并支付相当于该费用[百分比]%的违约金。中介服务方泄露租赁方或出租方的保密信息，应承担相应的法律责任。3.示例说明：例1：租赁方应在每月1日前支付当月租金，若逾期3天，则应支付租金的1%作为违约金。例2：租赁方未经出租方同意，擅自将房屋用于商业用途，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。例3：中介服务方未能按时完成房源信息的更新，应退还已收取的佣金，并支付相当于佣金1%的违约金。例4：中介服务方泄露租赁方的商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024年版租房市场中介服务费用分配协议1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围及地域2.双方基本信息2.1租房中介机构信息2.2房东信息2.3房客信息3.房源信息3.1房源基本情况3.2房源配套设施3.3房源租赁条件4.服务内容与标准4.1中介机构服务内容4.2房东服务内容4.3房客服务内容4.4服务质量标准5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2服务费用构成5.3服务费用支付方式5.4逾期支付费用6.服务期限及终止条件6.1服务期限6.2服务终止条件7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务及责任7.3违反保密义务的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约金及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁或诉讼9.3争议解决地点10.合同生效、变更及解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除程序11.合同解除后的处理11.1房源退还11.2服务费用结算11.3争议处理12.其他约定事项12.1通知及送达12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：房源信息14.2附件二：服务费用明细14.3附件三：合同签署证明第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围及地域本合同适用于本中介机构在本市范围内提供的租房市场中介服务。2.双方基本信息2.1租房中介机构信息中介机构名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________2.2房东信息房东名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________2.3房客信息房客名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________3.房源信息3.1房源基本情况房源地址：________房源面积：________平方米房源户型：________房源装修：________3.2房源配套设施配套设施一：________配套设施二：________配套设施三：________3.3房源租赁条件租赁期限：________年租金：________元/月押金：________元4.服务内容与标准4.1中介机构服务内容1.提供房源信息查询及推荐；2.协助房东与房客签订租赁合同；3.协调租赁过程中的问题；4.提供法律咨询及相关服务。4.2房东服务内容1.提供真实有效的房源信息；2.保障房源安全及合法使用；3.按约定时间支付租金；4.协助中介机构完成租赁合同签订。4.3房客服务内容1.诚信租赁，按时支付租金；2.遵守租赁合同约定，合理使用房源；3.不得擅自改变房源结构及用途；4.遵守物业管理规定。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额中介服务费用：________元5.2服务费用构成1.房源信息发布费：________元；2.房源带看费：________元；3.合同签订费：________元；4.其他费用：________元。5.3服务费用支付方式1.房东在合同签订时一次性支付中介服务费用；2.房客在签订租赁合同时支付押金；3.租赁期满后，房客退还押金。6.服务期限及终止条件6.1服务期限本合同服务期限自签订之日起至租赁合同期满之日止。6.2服务终止条件1.租赁合同期满或解除；2.双方协商一致解除本合同；3.出现本合同约定的违约情形。8.违约责任8.1违约情形1.房东未按约定提供房源或提供虚假房源信息；2.房客未按约定支付租金或押金；3.中介机构未按约定提供服务或服务质量不符合标准；4.双方未按约定履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担方式1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同服务费用总额的_____%；2.若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；3.违约方未按约定支付违约金的，守约方有权要求违约方立即支付。8.3违约金及赔偿1.违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于实际损失；2.若违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方支付赔偿金。9.争议解决方式9.1争议解决途径1.双方应通过友好协商解决争议；2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼1.本合同的争议解决方式为诉讼；2.诉讼地为合同签订地人民法院。9.3争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。10.合同生效、变更及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序1.合同变更需经双方书面同意；2.变更后的合同内容作为本合同的组成部分。10.3合同解除条件1.租赁合同期满或解除；2.双方协商一致解除本合同；3.出现本合同约定的违约情形。10.4合同解除程序1.合同解除需书面通知对方；2.合同解除后，双方应按照约定履行合同解除后的处理手续。11.合同解除后的处理11.1房源退还1.房客应按照合同约定退还房源；2.房东应按照合同约定退还押金。11.2服务费用结算1.房东应支付已发生的但未结算的服务费用；2.房客应支付已发生的但未结算的服务费用。11.3争议处理1.双方应通过协商解决合同解除后的争议；2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他约定事项12.1通知及送达1.通知应以书面形式进行，自送达对方之日起生效；2.送达方式包括邮寄、传真、电子邮件等。12.2不可抗力1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任；2.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.3合同附件1.房源信息；2.服务费用明细；3.合同签署证明。13.合同签署13.1签署时间本合同自____年____月____日____时____分起生效。13.2签署地点本合同在____市____区____地点签署。13.3签署人员1.房东代表：________2.房客代表：________3.中介机构代表：________14.合同附件清单14.1附件一：房源信息14.2附件二：服务费用明细14.3附件三：合同签署证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”指非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于评估机构、维修机构、法律顾问等，其介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜。15.2第三方介入条件1.第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.第三方介入事项应在合同约定的范围内。15.3第三方责权利15.3.1责任1.第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任；2.第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3.2权利1.第三方有权根据合同约定和自身职责要求甲乙双方提供必要的资料和信息；2.第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的相关义务。15.3.3利益1.第三方在履行职责过程中，享有合同约定的服务费用或其他报酬；2.第三方在合同履行过程中，享有相应的知情权和参与权。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明1.甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同履行的顺利进行；2.甲方应与第三方签订保密协议，确保合同信息的安全；3.甲方应在第三方介入前，与乙方协商确定第三方的职责和权限。16.2乙方额外条款及说明1.乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；2.乙方应遵守第三方的工作安排，确保合同履行的顺利进行；3.乙方应在第三方介入前，与甲方协商确定第三方的职责和权限。17.明确第三方责任限额17.1第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的_____%；2.若第三方责任限额不足以弥补损失的，甲乙双方有权要求第三方承担超过部分的责任。17.2责任限额的适用范围1.第三方责任限额适用于第三方因自身原因导致的违约责任；2.不适用于第三方因不可抗力导致的违约责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方在履行职责过程中，对甲方承担直接责任；2.甲方对第三方的工作成果承担最终责任。18.2第三方与乙方的划分1.第三方在履行职责过程中，对乙方承担直接责任；2.乙方对第三方的工作成果承担最终责任。18.3第三方与中介机构的划分1.第三方在履行职责过程中，对中介机构承担直接责任；2.中介机构对第三方的工作成果承担监督责任。18.4第三方与其他相关方的划分1.第三方在履行职责过程中，对其他相关方承担直接责任；2.其他相关方对第三方的工作成果承担最终责任。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决途径1.双方应通过友好协商解决争议；2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。19.3争议解决方式本合同的争议解决方式为诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房源信息要求：详细描述房源的基本情况，包括地址、面积、户型、装修情况、配套设施等。说明：此附件作为合同附件，用于明确房源的具体信息。2.附件二：服务费用明细要求：详细列出服务费用的构成，包括但不限于信息发布费、带看费、合同签订费等。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方应支付的服务费用。3.附件三：合同签署证明要求：包含合同双方签字或盖章的证明文件。说明：此附件作为合同附件，用于证明合同的有效性。4.附件四：第三方协议要求：详细列出第三方介入的相关协议，包括但不限于保密协议、服务协议等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。5.附件五：争议解决协议要求：明确双方在争议解决过程中的权利和义务。说明：此附件作为合同附件，用于明确争议解决的方式和程序。6.附件六：不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争等。说明：此附件作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。7.附件七：违约金支付证明要求：提供违约金支付的证明材料，如银行转账记录等。说明：此附件作为合同附件，用于证明违约金的支付。8.附件八：维修费用明细要求：详细列出维修费用的构成，包括但不限于维修项目、维修费用等。说明：此附件作为合同附件，用于明确维修费用的具体信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：房东未按约定提供房源或提供虚假房源信息。责任认定：房东应承担违约责任，向房客支付违约金，并赔偿因违约行为给房客造成的损失。示例：房东承诺提供一套三室两厅的房源，但实际提供的是一套两室一厅的房源，属于虚假房源信息。2.违约行为：房客未按约定支付租金或押金。责任认定：房客应承担违约责任，向房东支付违约金，并赔偿因违约行为给房东造成的损失。示例：房客未按合同约定在每月1日前支付租金，属于未按时支付租金。3.违约行为：中介机构未按约定提供服务或服务质量不符合标准。责任认定：中介机构应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：中介机构未能及时为房东找到合适的房客，导致房东房源空置超过一个月。4.违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：第三方评估机构评估结果有误，导致房东和房客对房源的价值产生争议。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因违约行为给守约方造成的损失。示例：甲方未按约定时间完成房屋装修，导致房客无法按期入住。全文完。2024年版租房市场中介服务费用分配协议2本合同目录一览1.1合同订立依据1.2合同双方基本信息1.3服务内容与范围2.1租房中介服务费用2.2费用支付方式与时间2.3费用调整机制3.1房源信息提供3.2房源信息真实性3.3房源信息更新4.1求租客户信息提供4.2求租客户信息真实性4.3求租客户信息更新5.1租房中介服务流程5.2服务进度与节点5.3服务质量保证6.1保密条款6.2知识产权保护6.3个人信息保护7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的费用结算8.1违约责任8.2违约金计算方式8.3违约金支付方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.1合同生效时间10.2合同期限10.3合同续签11.1合同变更11.2合同变更程序11.3合同变更通知12.1合同解除12.2合同解除程序12.3合同解除后的费用结算13.1合同终止13.2合同终止原因13.3合同终止后的费用结算14.1其他约定事项14.2附件与补充协议第一部分：合同如下：1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同双方基本信息甲方（中介服务提供方）：[中介服务提供方名称]，住所地：[住所地]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。乙方（中介服务接受方）：[中介服务接受方名称]，住所地：[住所地]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。1.3服务内容与范围1.3.1提供合法、真实的房源信息；1.3.2协助乙方寻找符合其需求的房源；1.3.3协调甲乙双方就租赁事宜进行洽谈；1.3.4办理租赁合同签订手续；1.3.5提供租赁合同履约过程中的咨询与协助。2.1租房中介服务费用中介服务费用为[中介服务费用金额]元，由乙方一次性支付给甲方。2.2费用支付方式与时间乙方应在签订本合同之日起[支付时间]日内，以[支付方式]支付中介服务费用。2.3费用调整机制中介服务费用标准一经确定，除非法律法规或市场行情发生重大变化，否则不得调整。3.1房源信息提供甲方应提供合法、真实、有效的房源信息，包括但不限于房源名称、位置、面积、价格、租赁期限等。3.2房源信息真实性甲方保证所提供的房源信息真实可靠，如有虚假信息，甲方应承担相应法律责任。3.3房源信息更新甲方应及时更新房源信息，确保信息的准确性和时效性。4.1求租客户信息提供乙方应向甲方提供求租客户的基本信息，包括但不限于姓名、联系方式、租赁需求等。4.2求租客户信息真实性乙方保证所提供的求租客户信息真实可靠，如有虚假信息，乙方应承担相应法律责任。4.3求租客户信息更新乙方应及时更新求租客户信息，确保信息的准确性和时效性。5.1租房中介服务流程5.1.1甲方提供房源信息；5.1.2乙方提供求租客户信息；5.1.3甲方协助乙方与房源业主进行洽谈；5.1.4乙方与房源业主达成租赁意向；5.1.5甲方协助乙方与房源业主签订租赁合同。5.2服务进度与节点5.2.1甲方应在收到乙方求租客户信息后[时间]内，提供符合乙方需求的房源信息；5.2.2乙方应在收到房源信息后[时间]内，与房源业主进行洽谈；5.2.3乙方与房源业主达成租赁意向后[时间]内，签订租赁合同。5.3服务质量保证甲方保证提供的中介服务符合行业规范，确保乙方租赁事宜顺利进行。6.1保密条款双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得使用对方的商标、专利、著作权等。6.3个人信息保护双方对本合同履行过程中收集到的个人信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反合同约定，致使合同无法履行；7.1.2合同约定的解除条件成就；7.1.3因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同解除程序7.2.1提出解除合同的一方应提前[时间]书面通知对方；7.2.2双方应在接到解除通知之日起[时间]内，协商确定解除合同的具体事宜；7.2.3协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3合同解除后的费用结算7.3.1合同解除后，双方应按照实际履行情况，结算中介服务费用；7.3.2因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任。8.1违约责任8.1.1甲方未能按照约定提供合法、真实房源信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额不低于实际损失；8.1.2乙方未能按照约定提供真实求租客户信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额不低于实际损失；8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同解除的，应承担违约责任，支付对方违约金，违约金金额为中介服务费用的[违约金比例]%；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。8.2违约金计算方式违约金按实际损失计算，最高不超过中介服务费用的[违约金比例]%。8.3违约金支付方式违约方应在接到违约通知之日起[支付时间]内，向守约方支付违约金。9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用因解决争议产生的费用，由败诉方承担。10.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限本合同有效期为[合同期限]，自合同生效之日起计算。10.3合同续签合同期满前[续签提前通知时间]内，双方可协商续签本合同。11.1合同变更11.1.1合同变更需经双方书面同意；11.1.2合同变更应以书面形式进行；11.1.3合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1双方协商确定变更内容；11.2.2双方签订变更协议；11.2.3双方签字（或盖章）。11.3合同变更通知任何一方对合同变更有异议的，应在接到变更通知之日起[时间]内提出，否则视为同意变更。12.1合同解除12.1.1合同解除需经双方书面同意；12.1.2合同解除应以书面形式进行；12.1.3合同解除自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应提前[时间]书面通知对方；12.2.2双方应在接到解除通知之日起[时间]内，协商确定解除合同的具体事宜；12.2.3协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3合同解除后的费用结算12.3.1合同解除后，双方应按照实际履行情况，结算中介服务费用；12.3.2因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任。13.1合同终止13.1.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止；13.1.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。13.2合同终止原因13.2.1合同期满；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.3合同终止后的费用结算13.3.1合同终止后，双方应按照实际履行情况，结算中介服务费用；13.3.2因一方违约导致合同终止，违约方应承担违约责任。14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2附件与补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方外的其他个人或组织，包括但不限于评估机构、法律顾问、财务顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，且其服务内容应与合同目的相关。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入应有利于合同的履行和双方的权益保护；15.2.3第三方介入应不违反法律法规和公序良俗。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入过程中应恪守职业道德，忠实履行职责；15.3.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任；15.3.3第三方在介入过程中的费用由甲乙双方另行协商承担。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行情况进行监督和评估；15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和证明，以履行其职责；15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供专业服务，甲方应支付相应的费用；第三方在提供专业服务过程中，应遵守合同约定，不得损害甲方的合法权益；第三方对甲方负有保密义务。15.5.2第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供专业服务，乙方应支付相应的费用；第三方在提供专业服务过程中，应遵守合同约定，不得损害乙方的合法权益；第三方对乙方负有保密义务。15.5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为中立第三方，应维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方；第三方在介入过程中，应遵循公平、公正、公开的原则；第三方对甲乙双方负有保密义务。16.1第三方责任限额16.1.1第三方在介入过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或