2024年度事业单位物业管理岗位转正聘用合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度事业单位物业管理岗位转正聘用合同本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2解释和说明2.双方当事人信息2.1聘用单位信息2.2聘用人员信息3.职位及岗位职责3.1职位名称3.2职位描述3.3岗位职责4.聘用期限4.1起止日期4.2转正条件5.工作时间与地点5.1工作时间5.2工作地点6.薪酬及福利6.1基本工资6.2绩效奖金6.3社会保险6.4其他福利7.工作纪律与行为规范7.1工作纪律7.2行为规范8.考核与晋升8.1考核制度8.2晋升制度9.保密协议9.1保密条款9.2保密期限10.知识产权归属10.1知识产权归属10.2使用和授权11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他条款14.1适用法律14.2合同生效14.3合同变更和终止14.4通知和送达14.5合同份数和效力第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“聘用单位”指本合同约定的提供物业管理服务的单位。1.1.2“聘用人员”指本合同约定的被聘用从事物业管理岗位工作的人员。1.1.3“工作岗位”指聘用人员所担任的具体物业管理岗位。1.1.4“工作职责”指聘用人员在工作岗位上的具体工作内容和要求。1.1.5“薪酬”指聘用人员根据本合同约定应得的工资、奖金和福利等。1.1.6“社会保险”指国家规定的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。1.2解释和说明1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。2.双方当事人信息2.1聘用单位信息2.1.1单位名称：_______2.1.2注册地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4联系电话：_______2.2聘用人员信息2.2.1姓名：_______2.2.2性别：_______2.2.3身份证号码：_______2.2.4联系电话：_______3.职位及岗位职责3.1职位名称3.1.1物业管理岗位3.2职位描述3.2.1负责物业管理区域的日常管理工作。3.2.2维护物业管理区域的秩序和安全。3.2.3提供物业服务的咨询和解答。3.3岗位职责3.3.1负责物业管理区域的巡查和安全隐患排查。3.3.2负责物业管理区域的公共设施设备维护。3.3.3负责物业管理区域的业主沟通和协调。3.3.4负责物业管理区域的投诉处理和突发事件应对。4.聘用期限4.1起止日期4.1.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.1.2聘用期限为_______年，自正式聘用之日起计算。4.2转正条件4.2.1聘用人员在试用期内表现良好，无违纪违规行为。4.2.2聘用单位对聘用人员的工作能力、工作态度进行综合评估。5.工作时间与地点5.1工作时间5.1.1工作时间：_______小时/周。5.1.2工作时间安排：_______。5.2工作地点5.2.1工作地点：_______。6.薪酬及福利6.1基本工资6.1.1基本工资：_______元/月。6.2绩效奖金6.2.1绩效奖金：根据聘用人员的绩效考核结果确定。6.3社会保险6.3.1社会保险：按照国家规定缴纳。6.4其他福利6.4.1享有国家法定节假日、年假、病假等。6.4.2享有单位提供的其他福利待遇。7.工作纪律与行为规范7.1工作纪律7.1.1遵守国家法律法规、行业规范和单位规章制度。7.1.2严格执行工作职责，确保工作质量和效率。7.2行为规范7.2.1尊重业主，热情服务，维护物业管理区域的秩序。7.2.2保守单位秘密，不得泄露单位商业秘密。8.考核与晋升8.1考核制度8.1.1聘用单位将建立定期考核制度，对聘用人员的工作绩效进行评估。8.1.2考核内容包括工作态度、工作能力、工作成果等。8.1.3考核结果将作为聘用人员薪酬调整、晋升和奖惩的依据。8.2晋升制度8.2.1聘用人员有资格根据工作表现和单位需要晋升至更高职位。8.2.2晋升条件包括但不限于工作年限、考核成绩、技能水平等。8.2.3晋升程序由聘用单位按照规定流程进行。9.知识产权归属9.1知识产权归属9.1.1聘用人员在工作中产生的知识产权归聘用单位所有。9.1.2聘用单位有权使用、许可或转让上述知识产权。9.2使用和授权9.2.1聘用单位在使用上述知识产权时，应尊重相关法律法规。9.2.2聘用单位在使用上述知识产权时，应保护聘用人员的合法权益。10.违约责任10.1违约行为10.1.1聘用人员未按照合同约定履行工作职责。10.1.2聘用单位未按照合同约定支付薪酬或提供福利。10.2违约责任10.2.1聘用人员违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.2.2聘用单位违约的，应立即纠正违约行为，并承担相应责任。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2聘用人员严重违反工作纪律或合同约定。11.1.3聘用单位因业务调整或不可抗力等原因需要解除合同。11.2解除程序11.2.1双方应提前_______天书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向聘用单位所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方可选择仲裁机构解决争议。12.2.2仲裁协议应包含仲裁机构的名称、仲裁规则和仲裁程序。13.其他条款13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同变更和终止13.3.1合同的变更或终止，必须经双方书面同意。13.4通知和送达13.4.1任何一方发出的通知，应以书面形式，通过约定的方式送达对方。13.4.2通知送达日期以实际收到日期为准。14.合同份数和效力14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定需求而介入的任何非合同双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、技术服务提供商等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保服务质量、解决争议或实现合同目的。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，双方应协商确定第三方介入的具体事项、职责范围和费用承担。15.3.2双方应签订第三方介入协议，明确第三方的权利和义务。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备完成合同约定任务的能力和资质。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。16.1.3甲方应承担第三方在合同履行过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应接受第三方提供的专业服务，并支付相应的费用。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其不损害乙方的合法权益。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1“责任限额”指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定，并明确写入本合同。17.2.2责任限额应基于第三方的工作性质、服务内容和潜在风险等因素确定。17.3责任限额条款17.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失，其赔偿责任不超过本合同约定的责任限额。17.3.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按合同约定承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定，甲方对第三方的工作成果和质量负责。18.1.2甲方有权监督第三方的工作，并提出改进建议。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定，乙方对第三方的服务接受和使用负责。18.2.2乙方有权要求第三方提供符合合同要求的成果，并对第三方的工作成果负责。18.3第三方与合同双方的划分18.3.1第三方与合同双方之间的关系由本合同和第三方介入协议共同约定。18.3.2第三方应遵守本合同和第三方介入协议的约定，不得损害合同双方的合法权益。19.第三方介入协议的变更和解除19.1变更19.1.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致。19.1.2变更后的协议应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。19.2解除19.2.1第三方介入协议的解除需经甲乙双方和第三方协商一致。19.2.2协议解除后，第三方应立即停止介入工作，并按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方的基本信息、介入目的、工作范围、费用、责任限额、保密条款等内容。说明：第三方介入协议是本合同的重要组成部分，需详细规定第三方的权利和义务。2.薪酬支付明细表详细要求：明细表应包含支付时间、金额、支付方式、扣除项等。说明：薪酬支付明细表用于记录和证明薪酬支付情况，确保双方权益。3.工作绩效评估报告详细要求：报告应包含评估时间、评估内容、评估结果、改进建议等。说明：工作绩效评估报告用于评估聘用人员的工作表现，为薪酬调整和晋升提供依据。4.物业管理服务标准详细要求：标准应包含服务质量、服务流程、服务规范等。说明：物业管理服务标准是衡量服务质量的重要依据，需明确服务内容和要求。5.保密协议详细要求：协议应包含保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议用于保护双方的商业秘密和知识产权。6.合同履行情况记录详细要求：记录应包含合同履行过程中的重要事项、时间、地点、参与人员等。说明：合同履行情况记录是合同履行的重要证据，有助于解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：1.1未按时支付薪酬。1.2未提供必要的资料和协助。1.3未履行合同约定的服务内容。乙方违约：2.1未按约定时间完成工作。2.2工作成果不符合合同要求。2.3未经甲方同意擅自变更工作内容。2.责任认定标准甲方违约责任：2.1.1逾期支付薪酬，应支付滞纳金。2.1.2未提供资料和协助，导致合同履行受阻，应承担相应的责任。2.1.3未履行服务内容，应承担违约责任，包括赔偿损失。乙方违约责任：2.2.1逾期完成工作，应支付违约金。2.2.2工作成果不符合要求，应重新完成或赔偿损失。2.2.3自行变更工作内容，应承担违约责任，包括赔偿损失。3.违约示例说明甲方违约示例：甲方未按时支付乙方薪酬，导致乙方生活困难，甲方应支付滞纳金。全文完。2024年度事业单位物业管理岗位转正聘用合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止条件1.6合同变更程序2.职位信息2.1岗位名称2.2岗位职责2.3岗位等级2.4工作地点2.5工作时间3.薪酬待遇3.1基本工资3.2奖金制度3.3补助津贴3.4社会保险3.5住房公积金4.工作考核4.1考核方式4.2考核内容4.3考核结果应用4.4考核周期5.培训与发展5.1培训内容5.2培训方式5.3培训费用5.4职业发展规划6.工作纪律6.1出勤要求6.2保密义务6.3岗位职责履行6.4行为规范7.福利待遇7.1假期制度7.2节假日安排7.3健康体检7.4其他福利8.合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3终止条件8.4终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1附件一：岗位职责说明书10.2附件二：薪酬待遇明细表10.3附件三：社会保险和住房公积金明细表10.4附件四：其他相关文件11.合同附件说明11.1附件一：岗位职责说明书说明11.2附件二：薪酬待遇明细表说明11.3附件三：社会保险和住房公积金明细表说明11.4附件四：其他相关文件说明12.合同签署12.1双方代表签字12.2单位盖章12.3签署日期13.合同生效13.1生效日期13.2生效条件14.合同备案14.1备案机关14.2备案程序14.3备案日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度事业单位物业管理岗位转正聘用合同”。1.2合同双方：甲方（事业单位名称），乙方（个人姓名）。1.3合同签订日期：____年____月____日。1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止条件：合同期满、乙方离职、甲方因故终止合同、法律法规规定或双方协商一致解除合同等情况。1.6合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，由双方代表签字盖章，原合同相应条款失效，变更后的条款作为合同的组成部分。2.职位信息2.1岗位名称：物业管理岗位。2.2岗位职责：2.2.1负责物业管理区域的日常维护和管理；2.2.2协助处理物业管理区域内业主的投诉和建议；2.2.3负责物业管理区域内公共设施的维修保养；2.2.4负责物业管理区域内绿化、环境卫生等工作；2.2.5完成甲方交办的其他工作任务。2.3岗位等级：初级专业技术岗位。2.4工作地点：____市____区____街道____小区。2.5工作时间：每周工作五天，每天工作八小时。3.薪酬待遇3.1基本工资：每月人民币____元。3.2奖金制度：根据工作绩效，年终发放一次性奖金，具体金额由甲方根据年度考核结果确定。3.3补助津贴：包括交通补贴、通讯补贴等，具体标准由甲方制定。3.4社会保险：按照国家规定缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。3.5住房公积金：按照国家规定缴纳住房公积金。4.工作考核4.1考核方式：年度考核和平时考核相结合。4.2考核内容：工作态度、工作能力、工作成绩、工作纪律等。4.3考核结果应用：考核结果作为乙方晋升、薪酬调整和奖惩的依据。4.4考核周期：每年进行一次年度考核，平时考核根据工作需要定期进行。5.培训与发展5.1培训内容：新员工入职培训、专业技能培训、管理能力培训等。5.2培训方式：内部培训、外部培训、自学等。5.3培训费用：甲方负责乙方参加培训的费用。5.4职业发展规划：甲方根据乙方的工作表现和职业发展需求，制定相应的职业发展规划。6.工作纪律6.1出勤要求：乙方应按时上下班，不得无故迟到、早退、旷工。6.2保密义务：乙方应对在工作中了解到的甲方商业秘密和业主隐私负有保密义务。6.3岗位职责履行：乙方应认真履行岗位职责，确保工作质量和效率。6.4行为规范：乙方应遵守国家法律法规、单位规章制度和职业道德规范。8.合同解除与终止8.1解除条件：8.1.1乙方提出书面辞职，并经甲方同意；8.1.2乙方因个人原因无法继续履行合同；8.1.3甲方因工作需要或乙方工作表现不合格，经书面通知后，乙方未能在规定时间内改善；8.1.4乙方违反合同约定的保密义务；8.1.5乙方违反国家法律法规或单位规章制度，经教育无效；8.1.6因不可抗力导致合同无法履行。8.2解除程序：8.2.1双方协商一致，签订解除合同协议；8.2.2乙方提出解除合同，需提前____天书面通知甲方；8.2.3甲方根据乙方工作表现和合同约定，决定是否同意解除合同；8.2.4解除合同后，甲方应支付乙方相应的经济补偿。8.3终止条件：8.3.1合同期限届满，双方未续签；8.3.2甲方因故终止合同，需提前____天书面通知乙方；8.3.3乙方因故无法继续履行合同，经甲方确认；8.3.4甲方因故终止合同，需按照合同约定支付乙方经济补偿。8.4终止程序：8.4.1双方协商一致，签订合同终止协议；8.4.2甲方或乙方单方面终止合同，需提前书面通知对方；8.4.3甲方根据乙方工作表现和合同约定，决定是否终止合同；8.4.4终止合同后，甲方应支付乙方相应的经济补偿。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：按照我国相关法律法规和诉讼程序进行。10.合同附件10.1附件一：岗位职责说明书10.2附件二：薪酬待遇明细表10.3附件三：社会保险和住房公积金明细表10.4附件四：其他相关文件11.合同附件说明11.1附件一：岗位职责说明书说明11.2附件二：薪酬待遇明细表说明11.3附件三：社会保险和住房公积金明细表说明11.4附件四：其他相关文件说明12.合同签署12.1双方代表签字：甲方代表签字，乙方代表签字。12.2单位盖章：甲方单位盖章，乙方签字确认。12.3签署日期：____年____月____日。13.合同生效13.1生效日期：自双方签字盖章之日起生效。13.2生效条件：合同经双方代表签字盖章，且符合法律法规规定。14.合同备案14.1备案机关：____市____区人力资源与社会保障局。14.2备案程序：双方应在合同签订后____个工作日内，将合同报送备案机关备案。14.3备案日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、担保、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形：15.2.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务的；15.2.2本合同履行过程中，需要第三方进行监督、调解或仲裁的；15.2.3法律法规规定或合同约定需要第三方介入的。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；15.3.2第三方介入后，应按照双方协议的内容履行职责；15.3.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决问题。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过人民币____元。16.3责任免除：因不可抗力或甲乙双方原因导致第三方损失，第三方不承担责任。17.第三方权利和义务17.1第三方权利：17.1.1获得甲乙双方提供的必要信息；17.1.2依照本合同和第三方介入协议，独立行使职权；17.1.3收取甲乙双方约定的服务费用。17.2第三方义务：17.2.1按照本合同和第三方介入协议的规定，履行职责；17.2.2保守甲乙双方的商业秘密和隐私；17.2.3及时向甲乙双方报告工作进展和问题；17.2.4遵守国家法律法规和职业道德规范。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在劳动关系，甲方不对第三方的人事和劳动权益负责。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间不存在劳动关系，乙方不对第三方的劳动权益负责。18.3第三方与合同履行：18.3.1第三方协助甲乙双方履行本合同；18.3.2第三方在本合同履行过程中，应遵守本合同的规定。19.第三方介入的变更和解除19.1变更：甲乙双方可协商一致变更第三方介入协议的内容。19.2解除：甲乙双方可协商一致解除第三方介入协议，但应提前____天书面通知第三方。20.第三方介入协议的效力20.1第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入协议的争议解决：如第三方介入协议发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.其他21.1本合同及第三方介入协议的任何修改、补充或解除，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。21.2本合同及第三方介入协议未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：岗位职责说明书要求：详细描述物业管理岗位的职责、工作内容、工作标准、考核指标等。说明：岗位职责说明书是乙方履行合同的重要依据，应明确、具体。2.附件二：薪酬待遇明细表要求：包括基本工资、奖金、津贴、社会保险、住房公积金等各项待遇的具体数额和支付方式。说明：薪酬待遇明细表是乙方了解自身待遇的重要文件，应清晰、明确。3.附件三：社会保险和住房公积金明细表要求：详细列出社会保险和住房公积金的缴费比例、缴费基数、缴费期限等。说明：社会保险和住房公积金明细表是乙方了解自身权益的重要文件，应详尽、准确。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于劳动合同、保密协议、培训计划、考核办法等。说明：其他相关文件是本合同履行过程中可能涉及到的各种文件，应规范、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时上下班，累计迟到或早退超过规定次数；1.2乙方泄露甲方商业秘密或业主隐私；1.3乙方未履行岗位职责，导致工作失误或造成损失；1.4乙方违反国家法律法规或单位规章制度；1.5乙方未经甲方同意，擅自离职或转岗。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，甲方应及时通知乙方，要求乙方改正；2.2乙方应在接到通知后____天内改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同；2.3乙方因违约行为给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1示例一：乙方因个人原因，累计迟到5次，甲方通知乙方改正，但乙方逾期未改正，甲方有权解除合同；3.2示例二：乙方在工作中泄露甲方商业秘密，给甲方造成经济损失10万元，乙方应承担相应的赔偿责任；3.3示例三：乙方未履行岗位职责，导致物业管理区域内发生安全事故，给业主造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度事业单位物业管理岗位转正聘用合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.职位信息2.1职位名称2.2职位类别2.3职位等级2.4职位职责3.聘用信息3.1聘用期限3.2聘用形式3.3工作时间3.4工作地点4.工资待遇4.1基本工资4.2奖金及补贴4.3工资支付方式5.社会保险及公积金5.1社会保险5.2公积金6.工作内容与考核6.1工作内容6.2考核方式6.3考核结果7.休假与福利7.1休假制度7.2福利待遇8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除情形10.2合同终止情形11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除程序12.其他约定12.1保密条款12.2法律适用12.3通知方式13.合同附件13.1附件一：岗位职责说明书13.2附件二：考核办法14.合同签署14.1双方代表签字14.2盖章手续第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：XYZM20240011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方基本信息1.3.1聘用方：事业单位物业管理部1.3.2被聘用方：，身份证号码：X第二条职位信息2.1职位名称：物业管理员2.2职位类别：专业技术岗位2.3职位等级：初级2.4职位职责2.4.1负责物业管理区域的日常巡查和维护2.4.2负责业主投诉的处理和协调2.4.3负责物业管理设施的维护和管理2.4.4负责物业管理相关文件和资料的整理和归档第三条聘用信息3.1聘用期限：自2024年1月1日起，至2024年12月31日止3.2聘用形式：固定期限合同3.3工作时间：每周工作五天，每天工作8小时3.4工作地点：物业管理区域第四条工资待遇4.1基本工资：人民币8000元/月4.2奖金及补贴4.2.1绩效奖金：根据年度考核结果，每月奖金不超过基本工资的20%4.2.2补贴：包括交通补贴、通讯补贴等，具体金额根据事业单位相关规定执行4.3工资支付方式：每月10日前通过银行转账支付第五条社会保险及公积金5.1社会保险：按照国家及地方相关政策规定，为被聘用方缴纳养老、医疗、失业、工伤和生育五项社会保险5.2公积金：按照国家及地方相关政策规定，为被聘用方缴纳住房公积金第六条工作内容与考核6.1工作内容6.1.1负责物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、安保等工作6.1.2负责物业管理区域内设施设备的巡查、维修和维护6.1.3负责物业管理区域内业主投诉的处理和协调6.2考核方式6.2.1定期考核：每季度进行一次工作考核6.2.2年度考核：每年年底进行一次年度考核6.3考核结果6.3.1考核结果将作为工资调整、奖金发放及晋升的依据6.3.2考核不合格者，将被视为违约，根据合同约定承担相应责任第七条休假与福利7.1休假制度7.1.1享有国家法定节假日、休息日及年休假7.1.2享有事假、病假、产假等法定假期7.2福利待遇7.2.1享有事业单位统一组织的职工体检7.2.2享有单位组织的文体活动及培训机会第八条违约责任8.1违约情形8.1.1被聘用方未按合同约定履行工作职责8.1.2被聘用方严重违反工作纪律或职业道德8.1.3被聘用方因个人原因擅自离职8.2违约责任8.2.1被聘用方违反8.1.1条款，聘用方有权解除合同，并要求被聘用方赔偿因此造成的损失8.2.2被聘用方违反8.1.2条款，聘用方有权解除合同，并要求被聘用方赔偿因此造成的损失8.2.3被聘用方违反8.1.3条款，聘用方有权解除合同，并要求被聘用方支付相当于一个月工资的违约金第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2若协商不成，任何一方均有权向聘用方所在地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至聘用方所在地人民法院进行解决第十条合同解除与终止10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致，解除合同10.1.2被聘用方严重违反合同约定，聘用方有权解除合同10.1.3聘用方因单位原因无法继续履行合同，有权解除合同10.2合同终止情形10.2.1合同期限届满，合同自然终止10.2.2双方协商一致，终止合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方代表签字并加盖单位公章11.1.2合同经聘用方审核批准11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，需提前30日书面通知对方11.2.2解除合同后，双方应妥善处理相关事宜第十二条其他约定12.1保密条款12.1.1被聘用方应对工作中接触到的单位秘密予以保密12.1.2保密期限为合同终止后三年12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律12.3通知方式12.3.1双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定第十三条合同附件13.1附件一：岗位职责说明书13.2附件二：考核办法第十四条合同签署14.1双方代表签字14.1.1聘用方代表：，职务：物业管理部经理14.1.2被聘用方代表：14.2盖章手续14.2.1聘用方盖章：事业单位公章14.2.2被聘用方签字：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方约定介入合同执行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务机构、法律服务机构等。第二条第三方介入的目的与条件2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的公平、公正履行，提高合同执行的效率和质量。2.2.1甲乙双方协商一致；2.2.2第三方具备相应的资质和能力；2.2.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。第三条第三方职责与权利3.1第三方在合同执行过程中的职责包括：3.1.1对合同执行情况进行监督；3.1.2对合同履行情况进行评估；3.1.3提供咨询服务；3.1.4协助解决合同履行中的争议。3.2第三方的权利包括：3.2.1收取合理的咨询费用或服务费用；3.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.2.3在合同执行过程中，对甲乙双方的行为进行必要的管理和约束。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方作为独立的第三方机构或个人，其权利和义务独立于甲乙双方，不承担甲乙双方之间的任何合同责任。4.2第三方在介入合同执行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方与其他各方的关系如下：4.3.1与甲方的关系：第三方受甲方委托，协助甲方履行合同；4.3.2与乙方的关系：第三方受乙方委托，协助乙方履行合同；4.3.3与甲乙双方的关系：第三方作为独立的第三方，对甲乙双方的行为进行监督和评估。第五条第三方责任限额5.1第三方在介入合同执行过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。5.2第三方在介入合同执行过程中，因违反法律法规或违反合同约定造成的损失，由第三方承担相应的法律责任。5.3第三方责任限额：5.3.1第三方因自身原因造成的损失，责任限额为人民币10万元；5.3.2第三方因违反法律法规或违反合同约定造成的损失，责任限额由双方另行协商确定。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体事宜；6.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的职责、权利和义务；6.3第三方按照协议约定，介入合同执行。第七条第三方介入的终止7.1当合同履行完毕或第三方职责履行完毕时，第三方介入终止；7.2甲乙双方协商一致，可以提前终止第三方介入。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确；8.2第三方介入的费用按照实际发生计算，由甲乙双方承担。第九条本条款的适用范围9.1本条款适用于本合同中甲乙双方约定的第三方介入事宜；9.2本条款不适用于本合同中未约定第三方介入的情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：岗位职责说明书详细要求和说明：岗位职责说明书应详细列明物业管理员的职责、工作标准、工作流程和考核标准，作为合同附件，用于明确双方对工作职责的理解和期望。2.附件二：考核办法详细要求和说明：考核办法应包括考核内容、考核方式、考核周期、考核结果的应用等，作为合同附件，用于确保考核的公正性和客观性。3.附件三：社会保险缴纳明细详细要求和说明：社会保险缴纳明细应包括被聘用方社会保险的各项缴费比例、缴费基数、缴费金额等，作为合同附件，用于证明社会保险的缴纳情况。4.附件四：住房公积金缴纳明细详细要求和说明：住房公积金缴纳明细应包括被聘用方住房公积金的各项缴费比例、缴费基数、缴费金额等，作为合同附件，用于证明住房公积金的缴纳情况。5.附件五：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应详细列明第三方的职责、权利、义务、费用、保密条款等，作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。6.附件六：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应包括变更事项、变更内容、变更原因、变更生效日期等，作为合同附件，用于记录合同变更的历史。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1被聘用方未按合同约定履行工作职责。1.2聘用方未按时支付工资。1.3被聘用方泄露工作秘密。1.4第三方介入过程中出现违法行为。2.责任认定标准：2.1被聘用方未按合同约定履行工作职责，每次违约扣除一个月工资。2.2聘用方未按时支付工资，每次违约支付违约金，金额为应付款项的1%。2.3被聘用方泄露工作秘密，赔偿聘用方因此遭受的损失。2.4第三方介入过程中出现违法行为，第三方承担相应的法律责任。3.违约责任示例：3.1被聘用方因个人原因未参加每周例会，连续三次，每次扣除一个月工资。3.2聘用方因财务问题，延迟支付工资一个月，需支付1000元违约金。3.3被聘用方在工作中泄露业主信息，造成业主损失，需赔偿人民币5000元。3.4第三方在评估过程中，因故意提供虚假信息，被聘用方因此遭受损失，第三方需赔偿人民币10000元。全文完。2024年度事业单位物业管理岗位转正聘用合同3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同签订双方1.5合同签订地点2.职位信息2.1职位名称2.2职位类别2.3职位等级2.4职位职责2.5工作地点3.薪酬待遇3.1基本工资3.2奖金及津贴3.3社会保险3.4年休假3.5节假日安排4.工作时间及休假4.1工作时间4.2休息日4.3年休假4.4事假4.5病假5.工作纪律与考核5.1工作纪律5.2考核标准5.3考核方式5.4考核结果及处理6.培训与进修6.1培训计划6.2进修政策6.3培训经费7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除与终止程序7.4解除与终止后的待遇8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.其他约定11.1保密条款11.2不可抗力11.3其他约定事项12.合同附件12.1附件一：职位说明书12.2附件二：考核标准12.3附件三：培训计划13.合同签订人签名13.1聘用方代表签名13.2被聘用方代表签名14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同变更及通知第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：PM20240011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同有效期：自2024年1月1日起至2027年12月31日止1.4合同签订双方1.4.1聘用方：事业单位物业管理部1.4.2被聘用方：1.5合同签订地点：事业单位物业管理部办公室2.职位信息2.1职位名称：物业管理员2.2职位类别：专业技术岗位2.3职位等级：初级2.4职位职责2.4.1负责物业管理区域内公共设施的日常维护和管理2.4.2负责物业管理区域内环境卫生的清洁和绿化工作2.4.3负责物业管理区域内安全防范工作2.4.4负责物业管理区域内业主投诉的处理2.4.5完成领导交办的其他工作2.5工作地点：市区小区3.薪酬待遇3.1基本工资：人民币8000元/月3.2奖金及津贴3.2.1绩效奖金：根据年度考核结果，按比例发放3.2.2岗位津贴：按国家及单位规定标准执行3.3社会保险3.3.1聘用方按照国家规定为被聘用方缴纳五险一金3.3.2缴费比例及标准按照国家及地方相关政策执行3.4年休假3.4.1被聘用方享有国家规定的年休假制度3.4.2年休假天数根据工作年限及单位规定执行3.5节假日安排3.5.1被聘用方享有国家规定的法定节假日休息4.工作时间及休假4.1工作时间：实行标准工作时间，每日8小时，每周40小时4.2休息日：每周六、日及国家规定的法定节假日4.3年休假4.3.1被聘用方根据国家规定及单位安排享受年休假4.4事假4.4.1被聘用方因私事需请假，应提前向聘用方提出申请，经批准后方可休假4.5病假4.5.1被聘用方因病需休假，应提供医疗机构出具的病假证明，经聘用方审核批准后方可休假5.工作纪律与考核5.1工作纪律5.1.1被聘用方应遵守国家法律法规及单位规章制度5.1.2被聘用方应遵守职业道德，维护单位形象5.2考核标准5.2.1考核内容：工作态度、工作能力、工作业绩等5.2.2考核方式：年度考核、平时考核等5.3考核方式5.3.1年度考核：每年底进行，由聘用方组织5.3.2平时考核：根据工作实际情况，由聘用方进行5.4考核结果及处理5.4.1考核结果分为优秀、合格、不合格三个等级5.4.2对考核不合格的，聘用方有权根据规定进行处理7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1被聘用方严重违反工作纪律或职业道德7.1.2被聘用方因个人原因无法继续履行合同7.1.3聘用方因工作需要调整岗位，被聘用方不服从安排7.2合同终止条件7.2.1合同到期7.2.2聘用方因政策调整或单位需要终止合同7.3解除与终止程序7.3.1合同解除或终止前，聘用方应提前通知被聘用方7.3.2双方应就解除或终止合同的相关事宜进行协商7.4解除与终止后的待遇7.4.1合同解除或终止后，聘用方应按照国家规定及合同约定支付被聘用方经济补偿7.4.2被聘用方应按照国家规定办理相关手续8.违约责任8.1违约情形8.1.1被聘用方未按合同约定履行工作职责8.1.2被聘用方泄露单位商业秘密8.1.3聘用方未按合同约定支付薪酬或社会保险8.1.4双方协商一致解除合同但未按约定支付相关费用8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的法律责任8.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失8.3违约纠纷解决8.3.1双方应友好协商解决合同纠纷8.3.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1本合同争议应通过友好协商解决9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决9.3争议解决程序9.3.1双方应遵守法院的诉讼程序和规定9.3.2法院应依法审理并作出公正判决10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容符合法律法规10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.其他约定11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容11.2不可抗力11.2.1由于不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任11.2.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失11.3其他约定事项11.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议12.合同附件12.1附件一：职位说明书12.1.1详细描述物业管理员的工作职责和要求12.2附件二：考核标准12.2.1规定年度考核的具体标准和评分细则12.3附件三：培训计划12.3.1规定被聘用方在合同期间应参加的培训内容和时间安排13.合同签订人签名13.1聘用方代表签名：[姓名]13.2被聘用方代表签名：[姓名]14.合同份数及保管14.1合同份数：一式两份，双方各执一份14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管合同原件14.2.2合同副本仅供查阅，不具有法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因履行合同需要，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供服务的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或代表。15.2第三方介入情形15.2.1.1提供专业服务，如法律咨询、财务审计等；15.2.1.2实施合同项下的具体项目或工作；15.2.1.3协助解决合同履行中的争议；15.2.1.4其他经甲乙双方认可的合理情形。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和合同约定，对因其自身原因造成的损失承担全部责任。15.3.2第三方在履行合同时，不得损害甲乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方服务的性质和风险程度确定。15.4.2第三方责任限额应在合同附件中明确列出。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方应共同确定第三方介入的事宜，并签署书面协议。15.5.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、责任范围等事项进行充分协商。15.5.3第三方介入后，甲乙双方应保持密切沟通，确保第三方按照合同约定履行职责。16.甲乙双方额外条款16.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以协助第三方履行职责。16.1.2甲乙双方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.1.3甲乙双方应承担第三方在履行合同时产生的合理费用。16.2第三方介入时，甲乙双方的权利和义务如下：16.2.1甲乙双方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对其工作成果进行验收。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其工作职责。16.2.3第三方有权要求甲乙双方支付其按照合同约定应得的报酬。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方与甲方之间的合同关系由双方自行约定，与本合同无关。17.1.2第三方应向甲方承担因其自身原因造成的损失责任。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方与乙方之间的合同关系由双方自行约定，与本合同无关。17.2.2第三方应向乙方承担因其自身原因造成的损失责任。17.3第三方与其他各方的划分：17.3.1第三方与其他各方（如其他第三方、政府部门等）之间的合同关系由双方自行约定，与本合同无关。17.3.2第三方应向其他各方承担因其自身原因造成的损失责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：职位说明书详细描述物业管理员的工作职责、任职资格、工作条件等。要求：内容应清晰、具体，便于双方理解和执行。2.附件二：考核标准规定年度考核的具体标准和评分细则，包括工作态度、工作能力、工作业绩等。要求：标准应客观、公正，具有可操作性。3.附件三：培训计划规定被聘用方在合同期间应参加的培训内容和时间安排。要求：培训计划应与被聘用方的职业发展相结合，提高其业务水平。4.附件四：第三方服务协议明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任等。要求：协议内容应详细、明确，避免产生争议。5.附件五：合同变更协议记录合同履行过程中发生的任何变更事项，包括但不限于工作内容、薪酬待遇、工作地点等。要求：变更协议应经双方签字确认，具有同等法律效力。6.附件六：争议解决协议约定双方在发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。要求：协议内容应合法、有效，有利于维护双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1被聘用方未按合同约定履行工作职责；1.2被聘用方泄露单位商业秘密；1.3聘用方未按合同约定支付薪酬或社会保险；1.4第三方未按合同约定履行服务内容；1.5双方协商一致解除合同但未按约定支付相关费用；1.6任何一方违反合同约定的保密条款。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的法律责任；2.2违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失；2.3违约方应承担因其违约行为给对方造成的合理费用；2.4违约方应承担因其违约行为给对方造成的名誉损失。3.违约示例说明：3.1被聘用方未按合同约定履行工作职责，导致物业管理区域内公共设施损坏，聘用方有权要求被聘用方承担修复费用及相应责任。3.2第三方未按合同约定履行服务内容，导致物业管理区域内安全防范措施不到位，聘用方有权要求第三方承担相应责任，并赔偿由此造成的损失。3.3双方协商一致解除合同，但被聘用方未按约定支付经济补偿，聘用方有权要求被聘用方支付相应的经济补偿金。全文完。2024年度事业单位物业管理岗位转正聘用合同4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5转正聘用岗位2.职责与权利2.1物业管理岗位职责2.2员工权利2.3员工义务3.工作内容与标准3.1工作内容概述3.2工作质量标准3.3工作量要求4.工作时间与休息休假4.1工作时间规定4.2休息休假制度4.3带薪年休假5.薪酬与福利5.1基本工资5.2绩效工资5.3奖金与津贴5.4社会保险5.5住房公积金6.考核与晋升6.1考核制度6.2晋升机制6.3考核结果应用7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止合同的通知要求7.4合同解除或终止后的待遇8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.其他约定10.1法律适用10.2合同附件10.3合同变更11.合同附件11.1附件一：岗位职责说明书11.2附件二：薪酬福利明细表11.3附件三：考核办法12.合同签署12.1双方代表签字12.2盖章12.3签署日期13.合同备案13.1备案机关13.2备案日期14.合同附件14.1附件一：合同正本14.2附件二：合同副本第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1聘用单位名称：________1.1.2聘用单位地址：________1.1.3聘用单位法定代表人或负责人：________1.1.4聘用单位联系电话：________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.5转正聘用岗位：物业管理岗位2.职责与权利2.1物业管理岗位职责2.1.1负责物业管理区域内公共设施的日常维护与管理；2.1.2负责物业管理区域内环境卫生的清洁与绿化工作；2.1.3负责物业管理区域内公共秩序的维护；2.1.4负责物业管理区域内安全防范工作；2.1.5负责物业管理区域内车辆停放的管理；2.1.6负责物业管理区域内居民投诉的处理；2.1.7完成聘用单位交办的其他工作任务。2.2员工权利2.2.1按照国家规定享受工资、福利待遇；2.2.2参与单位民主管理；2.2.3接受单位组织的培训；2.2.4依法维护自身合法权益。2.3员工义务2.3.1遵守国家法律法规和单位规章制度；2.3.2认真履行岗位职责，完成工作任务；2.3.3保守单位商业秘密；2.3.4维护单位形象和利益。3.工作内容与标准3.1工作内容概述3.1.1负责物业管理区域内公共设施的日常维护与管理；3.1.2负责物业管理区域内环境卫生的清洁与绿化工作；3.1.3负责物业管理区域内公共秩序的维护；3.1.4负责物业管理区域内安全防范工作；3.1.5负责物业管理区域内车辆停放的管理；3.1.6负责物业管理区域内居民投诉的处理；3.1.7完成聘用单位交办的其他工作任务。3.2工作质量标准3.2.1公共设施维护及时，确保正常运行；3.2.2环境卫生清洁，绿化工作到位；3.2.3公共秩序良好，安全防范措施得力；3.2.4车辆停放有序，管理规范；3.2.5居民投诉处理及时，满意度高。3.3工作量要求3.3.1按照岗位职责要求，完成每日、每周、每月的工作任务；3.3.2根据工作计划，合理分配工作任务，确保工作进度。4.工作时间与休息休假4.1工作时间规定4.1.1每周工作五天，每天工作八小时；4.1.2工作时间根据实际情况进行调整，需提前通知。4.2休息休假制度4.2.1按照国家规定享受休息日、法定节假日；4.2.2按照单位规定享受年休假。4.3带薪年休假4.3.1员工在合同有效期内，每年享有带薪年休假；4.3.2年休假天数根据员工工作年限和单位规定确定。5.薪酬与福利5.1基本工资5.1.1基本工资按月支付，具体数额为____元；5.1.2基本工资随国家规定调整而调整。5.2绩效工资5.2.1绩效工资根据员工工作表现和单位绩效确定；5.2.2绩效工资按月支付，具体数额为____元。5.3奖金与津贴5.3.1员工在年度考核中达到优秀等级，可获得____元奖金；5.3.2根据工作需要，员工可享受____元津贴。5.4社会保险5.4.1聘用单位依法为员工缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险；5.4.2社会保险缴费基数和比例按照国家规定执行。5.5住房公积金5.5.1聘用单位依法为员工缴纳住房公积金；5.5.2住房公积金缴费基数和比例按照国家规定执行。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1员工严重违反单位规章制度，经教育仍不改正；8.1.2员工严重失职，营私舞弊，给单位造成重大损失；8.1.3员工患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由单位另行安排的工作；8.1.4员工劳动合同期满，双方同意不再续签；8.1.5法律法规规定的其他解除劳动合同的情形。8.2合同终止条件8.2.1员工达到法定退休年龄；8.2.2员工死亡或者被宣告死亡；8.2.3单位依法解散、被依法撤销或者被依法宣告破产；8.2.4合同约定的终止条件成就。8.3解除或终止合同的通知要求8.3.1双方解除或终止合同，应当提前____天书面通知对方；8.3.2如有特殊情况，经双方协商一致，可以缩短或延长通知期限。8.4合同解除或终止后的待遇8.4.1合同解除或终止后，聘用单位应当按照国家规定支付员工经济补偿；8.4.2员工离职前，聘用单位应当结清其工资、福利待遇。9.保密条款9.1保密内容9.1.1单位的商业秘密；9.1.2单位的技术秘密；9.1.3单位的其他应当保密的信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起____年；9.2.2保密期限届满，保密义务自动解除。9.3违约责任9.3.1员工违反保密义务，给单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任；9.3.2单位违反保密义务，给员工造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决；10.1.2争议无法协商解决的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；10.1.3仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方协商解决争议，应当遵循合法、公平、自愿的原则；10.2.2申请仲裁，应当自争议发生之日起____日内提出；10.2.3仲裁委员会受理仲裁申请后，应当在____日内作出仲裁裁决。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地或争议发生地。11.其他约定11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律；11.1.2本合同如与法律法规相抵触，以法律法规为准。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于岗位职责说明书、薪酬福利明细表、考核办法等。11.3合同变更11.3.1本合同的变更，应当以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。12.合同签署12.1双方代表签字12.1.1聘用单位代表签字：________12.1.2员工签字：________12.2盖章12.2.1聘用单位公章：________12.2.2员工签字章：________12.3签署日期12.3.1聘用单位签署日期：____年____月____日12.3.2员工签署日期：____年____月____日13.合同备案13.1备案机关13.1.1劳动和社会保障部门13.2备案日期13.2.1______年____月____日14.合同附件14.1附件一：合同正本14.2附件二：合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、技术服务提供方、法律顾问、评估机构等。15.1.2第三方的介入是指合同履行过程中，由第三方提供相关服务或协助，以实现合同目的。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的条件16.1.1双方同意在特定情况下，可以引入第三方介入；16.1.2第三方介入需符合国家法律法规和本合同的规定；16.1.3第三方介入应经过双方协商一致。16.2第三方介入的程序16.2.1双方应向第三方明确其介入的具体职责和权限；16.2.2第三方应按照双方的要求和约定提供相应的服务或协助；16.2.3第三方介入的费用由双方协商确定。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定和双方的要求，履行其职责，确保服务质量；17.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务质量不达标，应承担相应的责任；17.1.3第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求双方提供必要的信息和协助；17.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；17.2.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；18.1.2第三方不得以任何形式损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；18.2.2第三方不得以任何形式损害乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1如第三方在提供服务过程中，因自身原因导致合同无法履行，甲方和乙方应共同承担责任，按照合同约定承担相应的损失。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额19.1.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的_____%；19.1.2如第三方责任造成损失超过责任限额，甲方和乙方应根据实际损失比例承担超出部分的损失。19.2责任限额的调整19.2.1如有特殊情况，双方可以协商调整第三方的责任限额；19.2.2调整责任限额的协议应作为本合同的附件。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方服务期限届满；20.1.3双方协商一致解除第三方介入。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止，双方应书面通知第三方；20.2.2第三方应在接到终止通知之日起____日内完成相关工作的交接。21.本合同与第三方协议的关系21.1本合同与第三方协议的效力21.1.1本合同与第三方协议相互独立，但双方应确保第三方协议的内容与本合同不冲突；21.1.2第三方协议的签订和履行不影响本合同的效力。21.2本合同与第三方协议的变更21.2.1本合同或第三方协议的变更，均需经双方协商一致，并书面通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同正本说明：本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.附件二：合同副本说明：本合同副本根据实际需要制作，作为合同正本的补充，具有同等法律效力。3.附件三：岗位职责说明书说明：详细列明物业管理岗位的职责、工作内容、工作标准等，作为合同附件，对岗位职责进行明确。4.附件四：薪酬福利明细表说明：详细列明员工的薪酬结构、福利待遇、社会保险缴纳情况等，作为合同附件，对员工薪酬福利进行明确。5.附件五：考核办法说明：详细规定员工的考核标准、考核程序、考核结果的应用等，作为合同附件，对员工考核进行明确。6.附件六：保密协议说明：双方在签订本合同前，应签订保密协议，明确双方的保密义务和违约责任。7.附件七：第三方协议说明：涉及第三方介入的合同，需签订第三方协议，明确第三方与双方的权利义务关系。8.附件八：解除或终止合同通知书说明：在合同解除或终止时，双方应签订解除或终止合同通知书，明确合同解除或终止的具体事宜。9.附件九：争议解决协议说明：双方在发生争议时，可签订争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1员工未按照岗位职责要求履行职责，造成物业管理区域内设施损坏或安全隐患；1.2员工泄露单位商业秘密，给单位造成损失；1.3员工严重违反单位规章制度，经教育仍不改正；1.4聘用单位未按照合同约定支付员工工资、福利待遇；1.5聘用单位未按照合同约定缴纳社会保险；1.6第三方未按照合同约定提供服务质量，造成甲方或乙方损失。2.责任认定标准2.1违约行为的认定，应根据事实、法律法规和合同约定进行；2.2责任认定标准，应根据违约行为对甲方、乙方或第三方造成的损失程度进行。3.违约责任示例3.1员工未按照岗位职责要求履行职责，造成物业管理区域内设施损坏，责任认定为员工承担维修费用；3.2员工泄露单位商业秘密，给单位造成损失，责任认定为员工赔偿损失；3.3聘用单位未按照合同约定支付员工工资，责任认定为聘用单位支付违约金；3.4聘用单位未按照合同约定缴纳社会保险，责任认定为聘用单位补缴社会保险并支付违约金；3.5第三方未按照合同约定提供服务质量，造成甲方或乙方损失，责任认定为第三方赔偿损失。全文完。2024年度事业单位物业管理岗位转正聘用合同5本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同背景及目的2.1合同签订背景2.2合同目的3.聘用岗位及职责3.1岗位名称3.2岗位职责3.3工作地点4.聘用期限4.1起止时间4.2转正条件5.工作时间及休息休假5.1工作时间5.2休息休假6.工资及福利待遇6.1基本工资6.2绩效奖金6.3保险福利7.考核与评价7.1考核方式7.2评价标准7.3考核结果8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1