2024年商场租赁合同（含装修及维修责任）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商场租赁合同（含装修及维修责任）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.商场租赁概况2.1.商场名称2.2.商场地址2.3.商场面积2.4.商场租赁期限3.租金及相关费用3.1.租金金额3.2.租金支付方式3.3.租金支付时间3.4.其他费用4.装修事宜4.1.装修标准4.2.装修费用4.3.装修期限4.4.装修验收5.商场使用规定5.1.商场用途5.2.商场使用规则5.3.商场管理责任6.维修责任6.1.维修范围6.2.维修责任划分6.3.维修费用承担7.合同解除与终止7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件7.3.合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.其他约定10.1.保密条款10.2.通知与送达10.3.合同附件11.合同生效12.合同解除13.合同终止14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：________1.1.2.出租方地址：________1.1.3.出租方法定代表人：________1.1.4.出租方联系电话：________1.1.5.出租方开户银行：________1.1.6.出租方银行账号：________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：________1.2.2.承租方地址：________1.2.3.承租方法定代表人：________1.2.4.承租方联系电话：________1.2.5.承租方开户银行：________1.2.6.承租方银行账号：________2.商场租赁概况2.1.商场名称：________2.2.商场地址：________2.3.商场面积：________平方米2.4.商场租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.租金及相关费用3.1.租金金额：每月人民币________元整3.2.租金支付方式：按月支付3.3.租金支付时间：每月____日前支付3.4.其他费用：3.4.1.水电费：由承租方承担3.4.2.物业管理费：由承租方承担3.4.3.其他费用：________4.装修事宜4.1.装修标准：按照国家相关标准及出租方要求进行装修4.2.装修费用：由承租方承担4.3.装修期限：自合同签订之日起____日内完成4.4.装修验收：4.4.1.装修完成后，出租方和承租方共同进行验收4.4.2.验收合格后，出租方出具验收合格证明5.商场使用规定5.1.商场用途：用于商业零售、餐饮等合法经营5.2.商场使用规则：5.2.1.承租方需遵守国家法律法规及商场管理制度5.2.2.不得擅自改变商场结构及用途5.2.3.保持商场环境卫生5.3.商场管理责任：5.3.1.出租方负责商场的整体管理5.3.2.承租方负责自身经营区域内的管理6.维修责任6.1.维修范围：6.1.1.出租方负责商场公共区域及设施设备的维修6.1.2.承租方负责自身经营区域内的维修6.2.维修责任划分：6.2.1.出租方负责的维修，由出租方承担费用6.2.2.承租方负责的维修，由承租方承担费用6.3.维修费用承担：6.3.1.出租方维修费用，由承租方支付6.3.2.承租方维修费用，由承租方自行承担7.合同解除与终止7.1.合同解除条件：7.1.1.出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未改正7.1.2.因不可抗力导致合同无法继续履行7.2.合同终止条件：7.2.1.合同租赁期限届满7.2.2.双方协商一致解除合同7.3.合同解除或终止后的处理：7.3.1.双方应按照合同约定办理相关手续7.3.2.租赁物及其附属设施归出租方所有7.3.3.双方应按照合同约定支付或收回相关费用8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按时支付租金8.1.2.承租方未按约定进行装修8.1.3.承租方违反商场使用规定8.1.4.承租方未按时进行维修8.1.5.出租方未按时交付租赁物8.1.6.出租方违反合同约定提供租赁物8.2.违约责任承担8.2.1.承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。8.2.2.承租方未按约定进行装修的，应赔偿出租方因此遭受的损失。8.2.3.承租方违反商场使用规定的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。8.2.4.承租方未按时进行维修的，应承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.2.5.出租方未按时交付租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。8.2.6.出租方违反合同约定提供租赁物的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决争议。9.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.本合同争议解决机构为________。9.2.2.争议解决机构应按照其章程和规则进行。9.3.争议解决程序9.3.1.双方应向争议解决机构提交争议事项及相关证据。9.3.2.争议解决机构应在收到争议事项后____日内组织调解。9.3.3.调解不成的，争议解决机构应进行仲裁或诉讼。10.其他约定10.1.保密条款10.1.1.双方对本合同内容负有保密义务。10.1.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。10.2.通知与送达10.2.1.双方应按照合同约定方式发送通知。10.2.2.通知送达后即视为已送达对方。10.3.合同附件10.3.1.1.商场平面图10.3.1.2.装修图纸10.3.1.3.其他相关文件11.合同生效11.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.本合同一式____份，双方各执____份。12.合同解除12.1.合同解除的条件和程序按照第七条的规定执行。12.2.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。13.合同终止13.1.合同终止的条件和程序按照第七条的规定执行。13.2.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。14.合同附件14.1.1.商场平面图14.1.2.装修图纸14.1.3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2.介入原因：第三方介入可能是基于合同履行过程中的特定需求，如资产评估、工程监理、纠纷调解等。16.第三方介入的申请与审批16.1.申请：甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的和预期效果。16.2.审批：对方应在收到申请后____日内给予答复，同意介入的，双方应共同选择合适的第三方，并签署相关协议。17.第三方的责任与权利17.1.责任：17.1.1.第三方应根据其职责和合同约定，对甲乙双方提供的服务或产品进行评估、监督或调解。17.1.2.第三方在执行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.权利：17.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2.第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出意见和建议。18.第三方的责任限额18.1.责任限额：第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方的专业能力、风险评估等因素。18.2.限额调整：如需调整第三方责任限额，双方应协商一致，并书面修改合同。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.与甲方的划分：19.1.1.第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应确保第三方能够独立、公正地履行职责。19.1.2.甲方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关信息、场地等。19.2.与乙方的划分：19.2.1.第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应确保第三方能够独立、公正地履行职责。19.2.2.乙方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关信息、场地等。19.3.与甲乙双方的共同责任：19.3.1.在第三方介入的过程中，甲乙双方应共同确保第三方能够顺利履行职责。19.3.2.如第三方因履行职责导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方应共同承担相应的责任。20.第三方介入的合同附件20.1.1.第三方合同20.1.2.第三方资质证明20.1.3.第三方责任限额协议21.第三方介入的合同解除21.1.如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商一致，决定是否解除第三方介入。21.2.解除第三方介入的，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。22.第三方介入的合同终止22.1.如第三方介入的合同因故终止，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。22.2.终止第三方介入的，甲乙双方应确保第三方能够妥善处理已介入事务，避免损失。23.第三方介入的争议解决23.1.第三方介入过程中产生的争议，应按照第二部分“争议解决”的规定处理。23.2.如第三方介入的争议无法通过协商解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商场平面图要求：清晰标注商场各区域的面积、功能及出入口位置。说明：平面图是合同附件的重要组成部分，用于明确租赁区域的范围。2.装修图纸要求：包含装修设计方案、材料清单、施工工艺等详细信息。说明：装修图纸是双方进行装修工作的依据，确保装修质量。3.第三方合同要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务及责任限额。说明：第三方合同是本合同附件，用于规范第三方介入行为。4.第三方资质证明要求：提供第三方专业能力、信誉等方面的证明材料。说明：资质证明是选择第三方的重要依据，确保其具备相应能力。5.第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额的具体数额及适用范围。说明：责任限额协议是本合同附件，用于界定第三方责任。6.通知与送达证明要求：记录双方发送和接收通知的时间、方式及证明材料。说明：通知与送达证明是合同履行过程中的重要记录，用于证明双方履行了通知义务。7.维修记录要求：详细记录维修时间、维修内容、维修费用等信息。说明：维修记录是合同履行过程中的重要文件，用于证明维修行为及费用。8.争议解决记录要求：记录争议产生的原因、解决过程及结果。说明：争议解决记录是合同履行过程中的重要文件，用于证明争议已得到解决。9.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他文件，如发票、协议等。说明：其他相关文件是合同附件的重要组成部分，用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金未按约定进行装修违反商场使用规定未按时进行维修未按时交付租赁物违反合同约定提供租赁物2.责任认定标准：违约行为发生时，双方应立即书面通知对方。对方收到通知后____日内，未采取纠正措施的，视为违约。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金赔偿损失承担诉讼费用3.示例说明：示例一：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。示例二：若出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付____%的违约金。示例三：若承租方违反商场使用规定，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。全文完。2024年商场租赁合同（含装修及维修责任）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方名称1.2租赁方法定代表人1.3租赁方联系方式1.4出租方名称1.5出租方法定代表人1.6出租方联系方式2.租赁物基本情况2.1商场名称2.2商场地址2.3商场面积2.4商场结构2.5商场装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4租金支付方式3.5租金支付日期4.装修及维修责任4.1装修范围及标准4.2装修费用承担4.3装修图纸及审批4.4维修责任划分4.5维修费用承担4.6紧急维修处理5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任承担5.3违约金计算方式6.保证金及押金6.1保证金金额及用途6.2保证金退还条件6.3押金金额及用途6.4押金退还条件7.违约赔偿7.1违约赔偿范围7.2违约赔偿计算方式8.合同变更及补充8.1合同变更条件8.2合同补充条款9.合同争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1税收承担11.2合同附件12.合同签订日期及地点12.1签订日期12.2签订地点13.合同附件13.1装修图纸13.2合同附件清单14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方名称：有限公司1.2租赁方法定代表人：1.4出租方名称：商业管理有限公司1.5出租方法定代表人：2.租赁物基本情况2.1商场名称：购物中心2.2商场地址：市区路号2.3商场面积：1000平方米2.4商场结构：地上五层，地下两层2.5商场装修情况：室内装修完毕，外部维护完好3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租金金额：每月人民币10万元3.4租金支付方式：每月一付，提前五天支付3.5租金支付日期：每月5日4.装修及维修责任4.1装修范围及标准：商场内部装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的装饰及照明设施的安装4.2装修费用承担：租赁方负责装修费用4.3装修图纸及审批：租赁方需提交装修图纸，经出租方审批后方可施工4.4维修责任划分：租赁方负责商场日常维护及保养，出租方负责公共区域及设施的维修4.5维修费用承担：日常维修费用由租赁方承担，重大维修费用由双方协商解决4.6紧急维修处理：遇紧急维修情况，双方应立即协商处理，确保商场正常运营5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件：租赁方严重违约或因不可抗力导致合同无法继续履行5.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的2倍5.3违约金计算方式：自违约行为发生之日起计算，直至违约金支付完毕6.保证金及押金6.1保证金金额及用途：人民币5万元，用于保证租赁方履行合同义务6.2保证金退还条件：合同履行完毕，租赁方无违约行为，保证金全额退还6.3押金金额及用途：人民币2万元，用于赔偿可能产生的损失6.4押金退还条件：合同履行完毕，无损失发生，押金全额退还7.违约赔偿7.1违约赔偿范围：包括但不限于租金损失、装修损失、维修费用等7.2违约赔偿计算方式：根据实际损失计算，并按双方协商的比例分担8.合同变更及补充8.1合同变更条件：任何一方在合同履行期间，如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议8.2合同补充条款：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力9.合同争议解决方式9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同终止条件：租赁期满或因本合同约定的事由终止11.其他约定事项11.1税收承担：本合同项下产生的税费，按国家相关法律法规执行，由各自承担11.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、装修图纸、租金支付凭证等12.合同签订日期及地点12.1签订日期：2024年1月1日12.2签订地点：市区路号购物中心13.合同附件13.1装修图纸：详见附件一13.2合同附件清单：详见附件二14.合同份数及效力14.1合同份数：本合同一式四份，租赁方、出租方各执两份，具有同等法律效力14.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义：本合同中的第三方指除合同双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、监督、咨询或其他辅助服务的个人或机构。1.2范围：第三方介入包括但不限于中介机构、监理公司、律师事务所、评估机构等。2.第三方介入条件2.1租赁方或出租方根据合同需要，可邀请第三方介入。2.2第三方介入需经对方书面同意。2.3第三方介入应具备相应的资质和能力。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，租赁方或出租方应向对方发出书面邀请，明确第三方介入的目的、范围和期限。3.2对方应在收到邀请后五个工作日内给予书面答复。3.3双方同意后，租赁方或出租方与第三方签订书面协议。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为：人民币万元。4.3第三方责任限额由双方在协议中约定，并经双方签字（或盖章）确认。5.第三方责权利5.1权利：第三方有权根据合同约定，独立履行职责，获取合理报酬。5.2义务：第三方应遵守国家法律法规，尊重合同双方的合法权益，公正、公平地履行职责。5.3责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与租赁方、出租方之间为委托与受托关系。6.2第三方与租赁方、出租方以外的其他第三方无直接法律关系。6.3第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方进行合作，应取得租赁方或出租方的书面同意。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，租赁方和出租方应积极配合第三方履行职责。7.2第三方在履行职责过程中，如发现合同双方存在违约行为，有权向合同双方提出警告或终止服务。7.3第三方介入期间，租赁方和出租方应继续履行合同约定的义务。8.第三方介入终止8.1第三方介入期限届满或完成约定的任务后，应向租赁方和出租方提交书面报告。8.2第三方介入终止后，租赁方和出租方应根据合同约定继续履行合同。9.第三方介入费用的承担9.1第三方介入费用由租赁方和出租方按照协议约定承担。9.2第三方介入费用应在协议中明确，并经双方签字（或盖章）确认。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在履行职责过程中，对租赁方和出租方提供的信息负有保密义务。10.2第三方不得泄露任何涉及租赁方和出租方的商业秘密或个人信息。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，由租赁方和出租方协商解决。11.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修图纸：详细展示商场内部装修设计，包括但不限于墙面、地面、天花板的装饰及照明设施的安装布局。2.租赁物清单：详细列出商场内所有租赁物的名称、数量、型号、规格等信息。3.合同签订现场照片：记录合同签订时的现场情况，包括双方代表、签字盖章情况等。4.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。5.保证金收据：证明租赁方已支付保证金。6.押金收据：证明租赁方已支付押金。7.装修验收报告：由第三方监理公司出具，证明装修质量符合合同约定。8.维修记录：记录商场日常维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。9.争议解决协议：双方在协商解决争议过程中签订的协议。10.合同变更协议：双方在合同履行过程中，经协商一致后签订的变更合同。11.合同终止协议：双方在合同履行完毕或终止后签订的协议。12.第三方介入协议：租赁方或出租方与第三方签订的协议，明确第三方介入的范围、期限和费用。13.其他相关文件：如法律法规、行业标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金。1.2租赁方未按时支付保证金和押金。1.3租赁方未按照合同约定进行装修。1.4租赁方未按照合同约定进行维修。1.5租赁方泄露商场商业秘密或个人信息。1.6出租方未按时交付商场。1.7出租方未按照合同约定进行维修。1.8第三方未履行协议约定的职责。2.责任认定标准：2.1违约方应在违约行为发生后五个工作日内向守约方支付违约金。2.2违约金为一个月租金的2倍，但最高不超过合同总金额的5%。2.3守约方有权要求违约方承担违约行为造成的实际损失。2.4第三方未履行协议约定的职责，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1租赁方未按时支付租金，违约金为一个月租金的2倍，即2万元。3.2租赁方泄露商场商业秘密，违约金为一个月租金的2倍，即2万元，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.3第三方未履行协议约定的职责，违约金为一个月服务费的2倍，即2万元，并赔偿租赁方因此遭受的损失。全文完。2024年商场租赁合同（含装修及维修责任）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁标的物描述2.1商场位置及面积2.2商场设施及设备情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制4.租金支付时间及方式4.1首付款支付4.2期间租金支付4.3保证金支付5.装修及改造5.1装修范围及标准5.2装修费用承担5.3装修图纸及审批5.4装修期限及验收6.维修责任6.1基础设施维修6.2商场公共区域维修6.3租赁方自用区域维修7.使用规定7.1商场用途限制7.2商场经营活动限制7.3商场安全规定8.保险责任8.1租赁方保险责任8.2承租方保险责任8.3第三方责任保险9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定13.1违约金13.2法律适用13.3合同附件14.合同签署及附件清单14.1合同签署时间及地点14.2合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_________________1.1.2地址：_________________1.1.3法定代表人：____________1.1.4联系电话：_____________1.2承租方信息1.2.1名称：_________________1.2.2地址：_________________1.2.3法定代表人：____________1.2.4联系电话：_____________第二条租赁标的物描述2.1商场位置及面积2.1.1商场地址：_________________2.1.2商场总面积：_________________平方米2.1.3商场楼层：_________________2.2商场设施及设备情况2.2.1商场内设施：_________________2.2.2商场内设备：_________________2.2.3设备清单及数量：_________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.1.2租赁终止日期：____年____月____日3.2租金支付方式及金额3.2.1租金总额：_________________元3.2.2租金支付方式：按月支付3.2.3每月租金：_________________元3.3租金调整机制3.3.1租金调整条件：_________________3.3.2租金调整方式：_________________第四条租金支付时间及方式4.1首付款支付4.1.1首付款金额：_________________元4.1.2首付款支付时间：____年____月____日4.2期间租金支付4.2.1期间租金支付时间：每月____日4.2.2期间租金支付方式：银行转账4.3保证金支付4.3.1保证金金额：_________________元4.3.2保证金支付时间：____年____月____日第五条装修及改造5.1装修范围及标准5.1.1装修范围：_________________5.1.2装修标准：_________________5.2装修费用承担5.2.1装修费用总额：_________________元5.2.2装修费用承担方：_________________5.3装修图纸及审批5.3.1装修图纸：_________________5.3.2图纸审批：_________________5.4装修期限及验收5.4.1装修期限：____年____月____日至____年____月____日5.4.2装修验收：装修完成后____个工作日内第六条维修责任6.1基础设施维修6.1.1基础设施维修范围：_________________6.1.2基础设施维修费用：_________________6.2商场公共区域维修6.2.1公共区域维修范围：_________________6.2.2公共区域维修费用：_________________6.3租赁方自用区域维修6.3.1自用区域维修范围：_________________6.3.2自用区域维修费用：_________________第七条使用规定7.1商场用途限制7.1.1商场仅限用于：_________________7.1.2商场内不得从事：_________________7.2商场经营活动限制7.2.1商场内经营活动须遵守：_________________7.2.2商场内经营活动不得影响：_________________7.3商场安全规定7.3.1商场内安全设施：_________________7.3.2商场内安全操作：_________________第八条保险责任8.1租赁方保险责任8.1.1租赁方应为其自身及其员工在商场内发生的意外事故承担保险责任。8.1.2保险金额：_________________元8.1.3保险公司：_________________8.2承租方保险责任8.2.1承租方应为其经营活动涉及的意外事故承担保险责任。8.2.2保险金额：_________________元8.2.3保险公司：_________________8.3第三方责任保险8.3.1双方应共同投保第三方责任保险，以保障第三人在商场内遭受损害时的赔偿。8.3.2保险金额：_________________元8.3.3保险公司：_________________第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2出现不可抗力情况，导致合同无法履行。9.1.3一方违约，经另一方催告后仍未改正。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满。9.2.2租赁标的物被依法征收或征用。9.2.3双方协商一致终止合同。9.3合同解除及终止程序9.3.1解除或终止合同需提前____个工作日通知对方。9.3.2解除或终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1未按时支付租金或保证金。10.1.2违反使用规定，造成商场设施损坏。10.1.3违反合同约定，影响商场正常运营。10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_____%。10.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会：_________________11.2.2仲裁规则：_________________第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.1.2本合同一式____份，双方各执____份。12.2合同修改程序12.2.1修改合同需双方协商一致。12.2.2修改后的合同与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1违约金13.1.1本合同中未约定违约金的，按照《中华人民共和国民法典》相关规定处理。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：a.商场租赁协议；b.商场装修图纸；c.其他相关文件。第十四条合同签署及附件清单14.1合同签署时间及地点14.1.1签署时间：____年____月____日14.1.2签署地点：_________________14.2合同附件清单14.2.1附件一：商场租赁协议；14.2.2附件二：商场装修图纸；14.2.3附件三：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指除合同双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入情形2.1合同履行过程中，如需第三方提供专业意见、评估、监理、法律咨询、审计等服务，可由合同双方协商一致后引入。3.第三方责任限额3.1第三方介入本合同，其责任限额应在本合同约定的责任范围内，具体责任限额由合同双方与第三方另行协商确定。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，合同双方应书面同意，并明确第三方的职责、权限和责任。4.2第三方介入后，合同双方应积极配合第三方的各项工作，确保合同履行不受影响。5.第三方费用承担5.1第三方介入产生的费用，由合同双方根据实际情况协商承担，或由第三方另行与合同双方签订服务合同明确费用承担。5.2合同双方应确保第三方费用支付及时，不得因费用问题影响合同履行。6.第三方责任6.1第三方在介入本合同过程中，应严格按照合同约定和相关规定履行职责，确保其行为不违反法律法规和合同约定。6.2第三方因故意或重大过失导致合同双方权益受损，应承担相应的法律责任。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与合同双方的关系为服务与被服务关系，双方应保持相互尊重、诚实信用的原