2024版含地下室储藏室设计二手房销售合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版含地下室储藏室设计二手房销售合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义1.3术语解释2.合同双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3代理信息（如有）3.房屋基本情况3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途3.5房屋权属3.6房屋附属设施4.地下室储藏室设计4.1设计内容4.2设计要求4.3设计费用4.4设计变更4.5设计图纸5.销售价格及支付方式5.1销售价格5.2付款方式5.3付款时间5.4逾期付款责任5.5付款凭证6.交房条件及时间6.1交房条件6.2交房时间6.3交房手续6.4交房责任7.税费及其他费用7.1税费承担7.2其他费用承担7.3税费及费用清单8.产权过户8.1过户时间8.2过户手续8.3过户税费8.4过户责任9.保修与维修9.1保修范围9.2保修期限9.3维修责任9.4保修费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与解除12.1合同生效12.2合同解除12.3合同解除条件12.4合同解除程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件14.1合同附件一：房屋产权证明14.2合同附件二：地下室储藏室设计图纸14.3合同附件三：税费及费用清单14.4合同附件四：其他附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1出卖人：指将房屋及其附属设施出售给买受人的自然人、法人或其他组织。1.1.2买受人：指购买出卖人房屋及其附属设施的自然人、法人或其他组织。1.1.3地下室储藏室：指房屋地下部分设置的储藏空间。1.1.4设计：指对地下室储藏室进行规划、布局和装修的设计方案。1.1.5附属设施：指与房屋主体结构相配套的设施，如水电、通风、照明等。1.2定义1.2.1房屋权属：指房屋所有人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。1.2.2交房条件：指房屋及其附属设施达到可以交付使用的标准。1.2.3产权过户：指将房屋所有权从出卖人转移到买受人的法律手续。1.3术语解释1.3.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1出卖人信息2.1.1出卖人名称：___________2.1.2出卖人住所：___________2.1.3出卖人联系方式：___________2.2买受人信息2.2.1买受人名称：___________2.2.2买受人住所：___________2.2.3买受人联系方式：___________2.3代理信息（如有）2.3.1代理人名称：___________2.3.2代理人住所：___________2.3.3代理人联系方式：___________3.房屋基本情况3.1房屋坐落：___________3.2房屋面积：___________平方米3.3房屋结构：___________3.4房屋用途：___________3.5房屋权属：___________3.6房屋附属设施：___________4.地下室储藏室设计4.1设计内容：___________4.2设计要求：___________4.3设计费用：___________元4.4设计变更：___________4.5设计图纸：___________5.销售价格及支付方式5.1销售价格：___________元5.2付款方式：___________5.3付款时间：___________5.4逾期付款责任：___________5.5付款凭证：___________6.交房条件及时间6.1交房条件：___________6.2交房时间：___________6.3交房手续：___________6.4交房责任：___________8.税费及其他费用8.1税费承担8.1.1出卖人应缴纳的税费：___________8.1.2买受人应缴纳的税费：___________8.2其他费用承担8.2.1产权过户手续费：___________8.2.2房屋交易手续费：___________8.2.3其他相关费用：___________8.3税费及费用清单8.3.1税费清单：___________8.3.2费用清单：___________9.产权过户9.1过户时间：___________9.2过户手续9.2.1出卖人提供的文件：___________9.2.2买受人提供的文件：___________9.2.3过户申请：___________9.3过户税费9.3.1出卖人应缴纳的税费：___________9.3.2买受人应缴纳的税费：___________9.4过户责任9.4.1出卖人责任：___________9.4.2买受人责任：___________10.保修与维修10.1保修范围：___________10.2保修期限：___________10.3维修责任10.3.1出卖人维修责任：___________10.3.2买受人维修责任：___________10.4保修费用10.4.1保修期内维修费用：___________10.4.2保修期外维修费用：___________11.违约责任11.1违约情形11.1.1出卖人违约：___________11.1.2买受人违约：___________11.2违约责任11.2.1违约赔偿：___________11.2.2违约金：___________11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿方式：___________11.3.2违约赔偿金额：___________12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决：___________12.1.2调解解决：___________12.1.3诉讼解决：___________12.2争议解决机构12.2.1调解机构：___________12.2.2诉讼法院：___________12.3争议解决费用12.3.1协商费用：___________12.3.2调解费用：___________12.3.3诉讼费用：___________13.合同生效与解除13.1合同生效13.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2合同生效条件：___________13.2合同解除13.2.1合同解除条件：___________13.2.2合同解除程序：___________13.3合同解除责任13.3.1出卖人解除责任：___________13.3.2买受人解除责任：___________14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1合同附件：___________14.1.2合同附件效力：___________14.2其他约定效力14.2.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与责任1.1第三方概念1.1.1第三方：指在合同履行过程中，提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、律师等。1.1.2第三方服务内容：包括但不限于房屋评估、交易撮合、法律咨询、工程监理等。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照合同约定提供服务，并对所提供服务的质量和效果承担责任。1.2.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方介入程序2.1第三方介入方式2.1.1第三方介入需经合同双方书面同意，并由双方共同委托。2.1.2第三方介入的具体方式及流程，由合同双方在合同中明确约定。2.2第三方介入时间2.2.1第三方介入时间应在合同约定的期限内，如合同未约定，则应在合同签订后30日内。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成合同一方或双方损失的，其赔偿金额不得超过合同总价款的10%。3.1.2第三方责任限额的具体数额，由合同双方在合同中约定。4.第三方与其他各方的责任划分4.1出卖人与买受人责任4.1.1出卖人、买受人应按照本合同约定履行各自的义务，并对因自身违约行为造成的损失承担责任。4.1.2出卖人、买受人应积极配合第三方的工作，并承担第三方因履行职责而产生的合理费用。4.2第三方与出卖人、买受人责任4.2.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成合同一方或双方损失的，其责任独立于出卖人、买受人的责任。4.2.2出卖人、买受人应按照本合同约定，对第三方提供的服务进行验收，并对第三方服务结果承担责任。5.第三方权利5.1第三方权利5.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。5.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的文件和资料，以协助其履行职责。6.第三方义务6.1第三方义务6.1.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务。6.1.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业规范。6.1.3第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。7.第三方变更与退出7.1第三方变更7.1.1第三方变更需经合同双方书面同意，并由双方共同委托。7.1.2第三方变更的具体方式及流程，由合同双方在合同中约定。7.2第三方退出7.2.1第三方退出需经合同双方书面同意，并由双方共同决定。7.2.2第三方退出时，应按照合同约定，将相关服务交接给合同双方或替代第三方。8.第三方争议解决8.1第三方争议解决方式8.1.1第三方争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。8.1.2第三方争议解决机构：根据合同约定或争议具体情况确定。8.2第三方争议解决费用8.2.1第三方争议解决费用：由合同双方承担，具体费用由合同双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，确保房屋权属清晰。说明：附件一用于证明房屋权属的合法性和有效性。2.地下室储藏室设计图纸要求：提供详细的地下室储藏室设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：附件二用于展示地下室储藏室的设计方案和布局。3.税费及费用清单要求：列出合同中约定的税费及其他费用，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。说明：附件三用于明确合同双方应缴纳的税费及其他费用。4.交易合同要求：提供双方签署的正式交易合同，明确交易内容、价格、支付方式等。说明：附件四用于证明双方达成交易合意。5.付款凭证要求：提供合同约定的付款凭证，如银行转账凭证、现金收据等。说明：附件五用于证明合同约定的付款已实际发生。6.交房手续要求：提供交房所需的各类手续，如房屋交接清单、物业入住手续等。说明：附件六用于证明房屋已交付并完成相关手续。7.产权过户文件要求：提供产权过户所需的各类文件，如房产证、契税完税证明等。说明：附件七用于证明房屋产权已过户至买受人。8.维修保养记录要求：提供房屋维修保养的相关记录，如维修合同、验收报告等。说明：附件八用于证明房屋的维修保养情况。9.违约责任证明要求：提供违约行为的相关证据，如违约通知书、赔偿协议等。说明：附件九用于证明违约行为的成立和违约责任的认定。10.争议解决文件要求：提供争议解决的相关文件，如调解协议、仲裁裁决书等。说明：附件十用于证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋或未按约定条件交付房屋。责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%。示例：出卖人未在合同约定的时间内交付房屋，买受人有权要求出卖人支付违约金。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款或未按约定条件支付购房款。责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%。示例：买受人未在合同约定的时间内支付购房款，出卖人有权要求买受人支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务或未按约定完成工作。责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，违约金金额为第三方服务费用的20%。示例：第三方未按约定完成房屋评估工作，合同双方有权要求第三方支付违约金。全文完。2024版含地下室储藏室设计二手房销售合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同当事人1.6合同标的2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权2.5房屋用途2.6房屋配套设施3.储藏室设计3.1储藏室位置3.2储藏室面积3.3储藏室结构3.4储藏室配套设施4.交易价格4.1房屋交易价格4.2储藏室交易价格4.3交易价格支付方式4.4交易价格支付时间5.交易税费5.1交易税费承担5.2交易税费支付方式5.3交易税费支付时间6.交付与验收6.1房屋交付时间6.2储藏室交付时间6.3验收标准与程序6.4验收不合格的处理7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付时间7.3保证金退还条件8.付款方式8.1付款方式8.2付款时间8.3付款违约责任9.交付期限9.1房屋交付期限9.2储藏室交付期限10.产权过户10.1产权过户时间10.2产权过户手续10.3产权过户费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任追究12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同解除13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同解除责任14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版含地下室储藏室设计二手房销售合同”。1.2合同编号：合同编号为SG2024001。1.3合同签订日期：合同签订日期为2024年1月1日。1.4合同签订地点：合同签订地点为市区街道号。1.5合同当事人1.5.1出卖人：甲方，全称为房地产有限公司。1.5.2买受人：乙方，全称为先生/女士。1.6合同标的1.6.1房屋：位于市区街道号的房屋。1.6.2储藏室：位于该房屋地下室的储藏室。2.房屋基本情况2.1房屋坐落：市区街道号。2.2房屋面积：房屋总建筑面积为100平方米。2.3房屋结构：钢筋混凝土结构。2.4房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权。2.5房屋用途：住宅用途。2.6房屋配套设施：包括但不限于：中央空调、地暖、厨房、卫生间等。3.储藏室设计3.1储藏室位置：位于该房屋地下室。3.2储藏室面积：储藏室面积为20平方米。3.3储藏室结构：钢筋混凝土结构。3.4储藏室配套设施：包括但不限于：照明、通风等。4.交易价格4.1房屋交易价格：房屋交易价格为人民币100万元。4.2储藏室交易价格：储藏室交易价格为人民币10万元。4.3交易价格支付方式：交易价格采取分期付款方式。4.4交易价格支付时间：首付款于合同签订之日起5个工作日内支付，余款于房屋交付前支付完毕。5.交易税费5.1交易税费承担：交易税费由乙方承担。5.2交易税费支付方式：乙方应在合同签订后30个工作日内向甲方支付交易税费。5.3交易税费支付时间：交易税费支付时间为合同签订后30个工作日内。6.交付与验收6.1房屋交付时间：房屋交付时间为2024年3月1日。6.2储藏室交付时间：储藏室交付时间为房屋交付同时。6.3验收标准与程序：乙方应在房屋交付后5个工作日内对房屋和储藏室进行验收，验收合格后方可签署验收报告。6.4验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应在验收报告签署后3个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后5个工作日内进行整改，直至验收合格。7.履约保证金7.1保证金金额：履约保证金为人民币2万元。7.2保证金支付时间：保证金于合同签订之日起3个工作日内支付。7.3保证金退还条件：合同履行完毕，乙方无违约行为，甲方应在合同履行完毕后5个工作日内退还保证金。8.付款方式8.1付款方式：付款方式为银行转账。8.2付款时间：每期付款时间应按照合同约定的付款计划执行。8.3付款违约责任：如买受人未按时支付款项，每逾期一日应向出卖人支付应付款项的1%作为违约金。9.交付期限9.1房屋交付期限：出卖人应在合同约定的交付期限内将房屋及储藏室交付给买受人。9.2储藏室交付期限：与房屋交付期限一致。10.产权过户10.1产权过户时间：产权过户应在房屋交付后30日内完成。10.2产权过户手续：双方应共同办理房屋及储藏室的产权过户手续，所需费用由买受人承担。10.3产权过户费用：包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用以当地税务机关的规定为准。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于逾期付款、逾期交付、房屋或储藏室存在质量问题等。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任追究：违约方违约后，守约方有权要求违约方承担违约责任，并可向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决。12.2争议解决程序：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决机构：如双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.合同解除13.1合同解除情形：包括但不限于一方违约、不可抗力等。13.2合同解除程序：任何一方提出合同解除的，应提前30日书面通知对方。13.3合同解除责任：合同解除后，双方应按照合同约定处理已交付的款项和物品。14.其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2合同附件：合同附件包括但不限于房屋买卖合同、储藏室设计图纸、付款计划等。14.3合同解释：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋及储藏室的交易、产权过户、装修设计、金融服务等。15.3第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的服务费用的三倍。16.2第三方责任免除：因不可抗力或甲乙双方自身原因导致合同无法履行或第三方服务出现问题的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.2第三方有权根据合同约定获得甲乙双方的相关信息和资料。17.3第三方有权在合同约定的范围内行使合同赋予的权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲乙双方与第三方之间的关系由双方另行签订的服务协议或合同约定。18.2第三方对甲乙双方之间的合同内容不承担责任。18.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方在引入第三方介入时，应确保第三方的资质和信誉，并向乙方提供相关证明材料。19.2乙方在引入第三方介入时，应确保第三方的服务内容符合合同约定，并对第三方的服务进行监督。19.3第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方服务过程中出现的问题。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。20.2补充协议与本合同具有