2024年版建筑工程专业分包协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程专业分包协议范本版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3分包方1.4专业分包工程1.5工程质量1.6工程安全1.7工程进度1.8工程材料1.9工程设备1.10工程款项1.11工程变更1.12违约责任1.13争议解决1.14合同的生效、变更和终止第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3分包方1.4专业分包工程1.5工程质量工程质量是指分包工程符合国家及行业规定的质量标准，满足设计文件和施工图纸要求，确保分包工程的安全、适用、经济、美观。1.6工程安全工程安全是指分包工程施工过程中，严格遵守国家及地方安全生产法律法规，确保人员生命财产安全，防止事故发生。1.7工程进度工程进度是指分包工程按照合同约定的时间节点和工期要求完成施工。1.8工程材料工程材料是指分包工程施工过程中使用的原材料、构配件、设备等，应符合国家及行业标准，具备合格证明文件。1.9工程设备工程设备是指分包工程施工过程中使用的机械设备、仪器仪表等，应具备合格证明文件，确保正常运行。1.10工程款项工程款项是指甲方按照合同约定，向乙方支付的分包工程款项。1.11工程变更工程变更是指在合同履行过程中，因设计变更、工程量增减等原因，对分包工程的施工内容、工程量、工程价款等进行调整。1.12违约责任违约责任是指各方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成损失时，应承担的违约责任。1.13争议解决争议解决是指各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.14合同的生效、变更和终止本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更和终止，应经各方协商一致，并签订书面协议。第八条合同的履行8.1乙方向甲方承诺，分包工程按照合同约定的时间节点和工期要求完成施工。8.2丙方向乙方承诺，按照乙方的施工要求和技术标准，完成分包工程的施工。8.3甲方按照合同约定，向乙方支付分包工程款项。8.4乙方负责对分包工程的施工进行监督和管理，确保工程质量、工程安全和工程进度。8.5丙方应遵守国家及地方安全生产法律法规，加强施工现场的安全管理，确保人员生命财产安全。8.6丙方应按照合同约定的工程材料和工程设备要求进行采购和使用，保证工程质量。8.7乙方和丙方应积极沟通，协调解决施工过程中的问题，确保分包工程的顺利实施。8.8工程变更时，甲方、乙方和丙方应按照合同约定的变更程序进行协商，并签订书面变更协议。8.9各方应履行合同约定的违约责任，如因违约导致合同无法履行或者造成损失的，应承担相应的违约责任。8.10发生争议时，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条工程验收9.1分包工程完成后，乙方应组织验收，甲方、丙方等相关方参加。9.2验收合格的，甲方应在验收合格之日起按时支付工程款。9.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第十条工程保修10.1乙方对分包工程承担保修责任，保修期限自分包工程验收合格之日起计算。10.2保修期内，分包工程出现质量问题的，乙方应负责维修或者更换。10.3保修期满后，如有质量问题，乙方应根据实际情况给予维修或者更换。第十一条合同的解除11.1在合同履行过程中，如有下列情形之一，甲方、乙方和丙方可以解除合同：（1）合同当事人协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同当事人一方明确表示不履行主要债务；（4）合同当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（5）合同当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（6）法律、法规规定的其他情形。11.2合同解除后，甲方、乙方和丙方应按照合同约定处理后续事宜，包括工程结算、款项支付等。第十二条保密条款12.1各方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。12.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起五年。12.3违反保密条款的，违约方应承担相应的违约责任。第十三条法律适用和争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2如发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。14.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，合同的变更和终止，应经各方协商一致，并签订书面协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《建筑工程承包合同》附件二：《专业分包合同》附件三：分包工程设计图纸附件四：分包工程施工方案附件五：工程材料和工程设备清单附件六：工程款项支付时间表附件七：工程变更协议附件八：安全事故应急预案附件九：保密协议附件十：争议解决协议附件一的详细要求和说明：本附件为甲方与乙方签订的《建筑工程承包合同》，约定了甲方委托乙方进行建筑工程的承包范围、工期、质量、安全、价款等方面的内容。附件二的详细要求和说明：本附件为乙方与丙方签订的《专业分包合同》，约定了丙方承包分包工程的范围、工期、质量、安全、价款等方面的内容。附件三的详细要求和说明：本附件为分包工程的设计图纸，包含了分包工程的布局、结构、施工要求等信息，丙方应根据设计图纸进行施工。附件四的详细要求和说明：本附件为分包工程的施工方案，约定了分包工程的施工步骤、施工方法、施工技术要求等内容，丙方应按照施工方案进行施工。附件五的详细要求和说明：本附件为分包工程所需工程材料和工程设备的清单，约定了材料和设备的名称、规格、数量、质量标准等内容，丙方应根据清单采购和使用工程材料和设备。附件六的详细要求和说明：本附件为工程款项支付时间表，约定了甲方应按照约定的时间和比例向乙方支付工程款项。附件七的详细要求和说明：本附件为工程变更协议，约定了在合同履行过程中，如发生设计变更、工程量增减等情形，各方应按照约定的程序和方式进行变更并签订书面协议。附件八的详细要求和说明：本附件为安全事故应急预案，约定了在施工过程中发生安全事故时的应急措施和处理流程。附件九的详细要求和说明：本附件为保密协议，约定了各方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等应予以保密，违反保密条款的，违约方应承担相应的违约责任。附件十的详细要求和说明：本附件为争议解决协议，约定了各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间支付工程款项的，应支付迟延付款违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的每日千分之五。示例说明：若甲方应于2023年6月30日支付工程款项100万元，但因甲方原因未能支付，则甲方应支付从7月1日起至实际支付日止的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定时间完成分包工程的，应支付迟延履约违约金，违约金计算方式为迟延履行部分的工程价款的每日千分之五。示例说明：若乙方应于2023年7月31日前完成分包工程，但因乙方原因未能完成，则乙方应支付从8月1日起至实际完成日止的违约金。3.丙方违约行为及责任认定：丙方未按约定质量、安全标准完成分包工程的，应承担工程质量、安全事故的责任，并支付相应的赔偿金。示例说明：若丙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡和财产损失，则丙方应承担相应的赔偿责任。4.各方违反保密条款的，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：若丙方泄露了甲方商业秘密，则丙方应承担泄露商业秘密的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.自然人：指具有完全民事行为能力的个人。2.法人：指依法成立，具有独立法人资格，可以自己的名义享有民事权利和承担民