2024年度二零二四版物业管理短期兼职秩序维护合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二零二四版物业管理短期兼职秩序维护合同1本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.项目背景及概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模3.服务内容与标准3.1秩序维护服务内容3.2服务质量标准4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间6.服务区域及范围6.1服务区域6.2服务范围7.人员配备与职责7.1人员配备7.2职责分配8.安全管理8.1安全责任8.2应急预案8.3安全培训9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：物业管理有限公司1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1381.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：秩序维护服务公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：13956782.项目背景及概述2.1项目名称：小区物业管理2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：占地面积平方米，居住户数户3.服务内容与标准3.1秩序维护服务内容3.1.1负责小区内公共区域的安全巡逻3.1.2负责小区出入口的管理与登记3.1.3负责小区内车辆停放管理3.1.4负责处理小区内突发事件3.2服务质量标准3.2.1巡逻密度不低于每2小时一次3.2.2及时处理小区内安全隐患3.2.3保持小区出入口整洁有序4.服务期限4.1服务开始时间：2024年1月1日4.2服务结束时间：2024年12月31日5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币万元整5.2费用支付方式：5.2.1甲方每月支付乙方人民币万元5.2.2甲方于每月五个工作日内支付当月费用6.服务区域及范围6.1服务区域：小区全部公共区域6.2服务范围：小区内所有道路、停车场、绿化带等公共区域7.人员配备与职责7.1人员配备7.1.1乙方负责配备秩序维护人员共名7.1.2人员具备相关资质证书，熟悉小区环境及工作职责7.2职责分配7.2.1秩序维护人员负责小区内公共区域的安全巡逻7.2.2秩序维护人员负责处理小区内突发事件7.2.3秩序维护人员负责小区出入口的管理与登记8.安全管理8.1安全责任8.1.1乙方负责小区内秩序维护工作的安全责任8.1.2乙方应确保秩序维护人员具备必要的安全意识和应急处理能力8.1.3甲方对小区整体安全负责，对乙方提供必要的安全培训和支持8.2应急预案8.2.1乙方应根据小区实际情况制定应急预案8.2.2应急预案应包括火灾、盗窃、突发事件等情况的应对措施8.2.3乙方应定期演练应急预案，提高应对能力8.3安全培训8.3.1乙方应定期对秩序维护人员进行安全知识培训8.3.2培训内容包括法律法规、安全操作规程、应急处理等8.3.3甲方应协助乙方组织安全培训活动9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等9.1.2小区内居民的个人信息和隐私9.2保密义务9.2.1双方对本合同保密内容负有保密义务9.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按照合同约定提供服务10.1.2乙方违反保密条款，泄露保密信息10.1.3乙方未履行安全责任，导致安全事故发生10.2违约责任10.2.1乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失10.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后仍不改正11.1.2小区内发生重大安全事故，乙方未能有效应对11.2解除程序11.2.1甲方书面通知乙方解除合同11.2.2双方应在接到解除通知后日内完成合同解除手续12.合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议12.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1双方同意将合同争议提交至市仲裁委员会仲裁13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2甲方支付首期服务费用13.2合同终止条件13.2.1服务期限届满13.2.2合同解除13.2.3双方协商一致解除合同14.其他14.1通知方式14.1.1双方书面通知视为有效送达14.1.2通知应以书面形式发送至对方指定的地址14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于人员名单、服务标准等14.2.2附件与本合同具有同等法律效力14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方指非甲乙双方，但为履行本合同而介入合同关系中的个人或组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入目的15.2.1为提高服务质量或效率。15.2.2为解决合同履行中的特定问题。15.2.3为确保合同条款的合规性。16.第三方选择与授权16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方。16.1.2第三方应具备履行其职责所需的专业能力和资质。16.2第三方授权16.2.1第三方应获得甲乙双方的书面授权，明确其权利和义务。16.2.2授权内容应包括但不限于第三方的工作范围、职责、报告义务等。17.第三方责任17.1责任范围17.1.1第三方仅就其授权范围内的事项承担责任。17.1.2第三方不承担因甲乙双方原因导致的任何损失或责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在授权时约定。17.2.2责任限额应合理反映第三方的工作性质和潜在风险。18.第三方与其他方的责任划分18.1甲乙双方责任18.1.1甲乙双方应各自承担其在合同中的责任，不受第三方介入的影响。18.1.2甲乙双方对第三方的选择和授权行为负责。18.2第三方与甲方责任18.2.1第三方对甲方负责，确保其工作符合甲方的要求。18.2.2甲方对第三方的行为有监督和指导的权利。18.3第三方与乙方责任18.3.1第三方对乙方负责，确保其工作符合乙方的指示。18.3.2乙方对第三方的行为有监督和指导的权利。19.第三方介入的程序19.1提出需求19.1.2请求应包括第三方介入的原因、目的、预期效果等。19.2第三方评估19.2.1甲乙双方共同对第三方进行评估，包括其资质、能力、信誉等。19.2.2评估结果应作为选择第三方的依据。19.3第三方介入19.3.1第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和授权开展工作。19.3.2第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和结果。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1第三方完成其工作职责。20.1.2甲乙双方协商一致同意终止第三方介入。20.2终止程序20.2.1甲乙双方应共同决定终止第三方介入。20.2.2第三方应按照约定完成工作交接，并办理相关手续。21.第三方介入的记录与档案21.1记录要求21.1.1第三方介入的记录应详尽、准确。21.1.2记录应包括工作内容、时间、结果、甲方和乙方的反馈等。21.2档案管理21.2.1第三方介入的记录应归档保存。21.2.2档案保存期限应按照相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方授权书详细要求：授权书应明确甲方的权利和义务，包括但不限于对第三方的监督、指导以及合同履行过程中的决策权。附件说明：此文件为甲方对第三方授权的法律文件，确保第三方在授权范围内行事。2.乙方服务标准详细要求：服务标准应详细列出乙方提供的服务内容、质量标准、服务流程等。附件说明：此文件作为乙方服务的基准，确保服务质量和效果的统一。3.第三方资质证明详细要求：资质证明应包括第三方的营业执照、专业资格证书、相关资质文件等。附件说明：此文件用于证明第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。4.第三方工作计划详细要求：工作计划应包括第三方的具体工作内容、时间表、预期成果等。附件说明：此文件用于指导第三方的具体工作，确保工作有序进行。5.第三方工作记录详细要求：工作记录应详细记录第三方的各项工作进展、遇到的问题、解决方案等。附件说明：此文件作为第三方工作的记录，用于后续的评估和监督。7.保密协议详细要求：保密协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。附件说明：此文件用于保护甲乙双方的商业秘密和隐私。8.合同履行过程中的变更记录详细要求：变更记录应详细记录合同履行过程中的任何变更，包括但不限于服务内容、费用、期限等。附件说明：此文件用于跟踪合同的履行情况，确保变更得到双方认可。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定提供服务：乙方未按合同约定提供服务质量或未按时提供服务。未经授权泄露保密信息：第三方未经甲乙双方同意泄露合同中的保密信息。未按规定履行安全责任：乙方或第三方未按规定履行安全责任，导致安全事故发生。2.责任认定标准违约行为的严重程度：根据违约行为的严重程度，确定违约责任的大小。直