2024年度二零二四山地农业科技示范园租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二零二四山地农业科技示范园租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.租赁园区基本情况2.1园区名称2.2园区位置2.3园区面积2.4园区土地性质3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金支付方式3.4租金金额及支付时间4.租赁用途4.1租赁园区用途4.2甲方使用范围4.3乙方使用范围5.园区使用及维护5.1园区使用规范5.2园区设施维护5.3园区安全责任6.乙方责任与义务6.1乙方遵守法律法规6.2乙方保护园区环境6.3乙方配合甲方监管7.甲方责任与义务7.1甲方提供租赁园区7.2甲方协助乙方办理相关手续7.3甲方保障乙方合法权益8.违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后处理12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单14.1附件一：租赁园区平面图14.2附件二：租赁园区设施清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方住所：__________1.2合同乙方乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方住所：__________第二条租赁园区基本情况2.1园区名称园区名称：__________2.2园区位置园区位置：__________2.3园区面积园区面积：__________平方米2.4园区土地性质园区土地性质：__________第三条租赁期限及租金3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年____月____日3.3租金支付方式租金支付方式：__________3.4租金金额及支付时间租金金额：__________元/年支付时间：__________第四条租赁用途4.1租赁园区用途租赁园区用途：__________4.2甲方使用范围甲方使用范围：__________4.3乙方使用范围乙方使用范围：__________第五条园区使用及维护5.1园区使用规范乙方在使用园区过程中应遵守国家法律法规和园区管理制度，不得擅自改变园区用途和结构。5.2园区设施维护乙方负责租赁期间园区设施的日常维护，确保设施正常运行。5.3园区安全责任乙方负责园区内的安全工作，包括但不限于防火、防盗、防损等，确保园区及人员安全。第六条乙方责任与义务6.1乙方遵守法律法规乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，确保园区运营合法合规。6.2乙方保护园区环境乙方在使用园区过程中应保护园区环境，不得乱倒垃圾，保持园区整洁。6.3乙方配合甲方监管乙方应积极配合甲方对园区的监管，及时向甲方汇报园区运营情况。第七条甲方责任与义务7.1甲方提供租赁园区甲方应按照合同约定，提供符合约定的租赁园区，确保园区设施齐全、安全。7.2甲方协助乙方办理相关手续甲方应协助乙方办理租赁园区相关手续，包括但不限于土地使用证、环保审批等。7.3甲方保障乙方合法权益甲方应保障乙方的合法权益，包括但不限于租金支付、合同履行等。第八条违约责任8.1乙方违约责任若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于：1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。2.乙方擅自改变园区用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.乙方违反园区使用规范，造成园区设施损坏或环境污染，乙方应负责修复或赔偿。8.2甲方违约责任若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于：1.甲方未按时提供租赁园区或提供不符合约定的园区，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.甲方未协助乙方办理相关手续，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方因此产生的费用。第九条合同解除9.1合同解除条件1.乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。2.甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同。3.出现不可抗力，致使合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应提前____日书面通知另一方。2.双方协商一致，可以签订书面协议解除合同。9.3合同解除后处理1.合同解除后，乙方应立即搬离园区，并归还甲方提供的设施。2.合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：__________10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.租赁期限届满。2.合同解除。3.双方协商一致解除合同。11.3合同终止后处理1.合同终止后，双方应结清所有未了事项。2.合同终止后，双方不得再向对方提出任何合同相关索赔。第十二条其他约定12.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：1.租赁园区平面图2.租赁园区设施清单3.其他相关文件12.3其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1合同签署日期本合同签署日期：____年____月____日13.2合同签署地点本合同签署地点：__________13.3合同签署人甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________第十四条合同附件清单14.1附件一：租赁园区平面图14.2附件二：租赁园区设施清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义15.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因合同约定或双方协商一致，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2类型1.中介机构，如房地产经纪公司、律师事务所等；2.技术服务提供商，如监理公司、设计院等；3.管理顾问，如农业管理咨询公司等；4.保险机构，如保险公司等；5.其他经双方认可的第三方。第十六条第三方责任限额16.1责任限额1.第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，其责任限额由双方在合同中约定，不得超过合同总金额的____%。2.第三方责任限额不包括因不可抗力或甲方、乙方自身原因导致的损失。16.2责任承担1.第三方在合同履行过程中造成损失，由其自行承担，超过责任限额部分，由甲方、乙方按约定的比例分担。2.若第三方责任涉及第三方责任，甲方、乙方应协助第三方追偿。第十七条第三方介入的流程17.1第三方介入的提出1.甲方、乙方均可向对方提出引入第三方介入的请求。2.请求应包含第三方的类型、服务内容、费用及预期效果等信息。17.2第三方介入的同意1.双方应就第三方介入的请求进行协商，达成一致意见。2.达成一致后，双方应签订书面协议，明确第三方的职责和权利。第十八条第三方的职责和权利18.1第三方职责1.第三方应按照合同约定和双方的要求，提供专业服务或协助。2.第三方应遵守国家法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。18.2第三方权利1.第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和资料。2.第三方有权根据合同约定和实际情况，提出建议或调整服务内容。第十九条第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系是合同服务关系，甲方应向第三方支付服务费用。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系是合同协助关系，乙方应向第三方提供必要的协助和便利。19.3第三方与其他各方的关系第三方与合同外的其他各方无直接关系，其职责仅限于合同约定的范围内。第二十条第三方介入的终止20.1终止条件1.合同履行完毕或提前终止。2.第三方完成合同约定的服务内容。3.双方协商一致终止第三方介入。20.2终止程序1.第三方介入终止，双方应签订书面协议。2.第三方应立即停止所有介入活动，并协助甲乙双方处理后续事宜。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。21.2争议解决机构争议解决机构：__________21.3争议解决费用仲裁费用由责任方承担，除非仲裁机构另有裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁园区平面图要求：清晰展示园区整体布局，包括建筑物、道路、水系、绿化等。说明：平面图应标注园区边界、建筑物位置、面积、用途等详细信息。2.附件二：租赁园区设施清单要求：详细列出园区内所有设施，包括但不限于土地、建筑物、设备、工具等。说明：清单应包括设施名称、型号、数量、使用年限、维护状况等。3.附件三：租赁园区管理制度要求：明确园区内各项管理制度，如安全、环保、卫生、消防等。说明：管理制度应包括具体操作流程、责任分配、违规处罚等。4.附件四：租赁合同履行情况报告要求：定期报告租赁合同的履行情况，包括租金支付、园区使用、维护保养等。说明：报告应包括时间、内容、结果、存在问题及改进措施等。5.附件五：第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的具体内容、职责、权利、费用等。说明：协议应包括第三方的资质证明、服务内容、合同期限、违约责任等。6.附件六：合同履行过程中的争议解决记录要求：记录双方在合同履行过程中产生的争议，包括争议内容、协商过程、解决方案等。说明：记录应包括时间、地点、参与人员、争议内容、协商结果等。7.附件七：合同终止协议要求：明确合同终止的条件、程序、后续处理等。说明：协议应包括合同终止的原因、双方责任、资产移交、费用结算等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：若乙方逾期支付租金，逾期一日，滞纳金为租金的0.5%。2.违约行为：乙方擅自改变园区用途责任认定：乙方应恢复园区原状或赔偿甲方损失。示例：若乙方擅自将园区用于非约定用途，甲方有权要求乙方拆除非法设施并赔偿损失。3.违约行为：甲方未按时提供租赁园区责任认定：甲方应赔偿乙方因此产生的损失。示例：若甲方未按时提供租赁园区，乙方有权要求甲方赔偿因延迟造成的损失。4.违约行为：第三方服务不到位责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，超过责任限额部分由甲方、乙方按比例分担。示例：若第三方提供的咨询服务存在重大失误，导致乙方遭受损失，第三方应赔偿损失。5.违约行为：合同解除后的争议责任认定：根据争议解决方式，由仲裁机构或法院判决责任方。示例：若合同解除后，双方对资产移交存在争议，仲裁机构将根据事实和证据判决责任方。全文完。2024年度二零二四山地农业科技示范园租赁协议2本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物产权3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4违约金5.租赁用途5.1租赁物使用范围5.2禁止使用范围6.租赁物维护与保养6.1租赁物保养责任6.2维修责任及费用6.3报修流程7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3设备使用规范8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用规范9.合同解除及终止9.1解除合同的条件9.2解除合同的程序9.3合同终止后的处理10.违约责任10.1违约行为及后果10.2违约责任的承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1双方名称及法定代表人甲方：山地农业科技有限公司法定代表人：乙方：农业合作社法定代表人：1.2联系方式及地址2.租赁物基本信息2.1租赁物名称租赁物名称：山地农业科技示范园2.2租赁物位置租赁物位置：省市县镇村2.3租赁物面积租赁物面积：100亩2.4租赁物产权租赁物产权：甲方享有租赁物的所有权，乙方享有租赁物的使用权。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期限延长租赁期限如需延长，双方应提前一个月协商一致，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币50,000元/年4.2支付周期支付周期：每半年支付一次4.3支付方式支付方式：银行转账，乙方应在支付周期内将租金汇入甲方指定账户4.4违约金如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日千分之二的违约金。5.租赁用途5.1租赁物使用范围租赁物使用范围：用于农业生产、科研、示范、推广等。5.2禁止使用范围禁止使用范围：禁止进行任何违法活动、破坏生态环境的行为。6.租赁物维护与保养6.1租赁物保养责任乙方负责租赁物的日常维护与保养，确保其处于良好状态。6.2维修责任及费用租赁物出现故障或损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。6.3报修流程乙方发现租赁物故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后3个工作日内安排维修。8.知识产权8.1知识产权归属在租赁期间，租赁物的知识产权归甲方所有，乙方在使用过程中产生的知识产权归乙方所有。8.2知识产权使用规范乙方在使用租赁物时，应遵守国家有关知识产权的法律、法规，不得侵犯他人的知识产权。9.合同解除及终止9.1解除合同的条件（1）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；（2）一方发生严重违约，致使合同目的不能实现；（3）一方丧失支付能力，经另一方催告后，在合理期限内仍未恢复；（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.2解除合同的程序解除合同应提前30日书面通知对方，并采取书面形式。9.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应将租赁物及其附属设施完好无损地返还给甲方，并承担相应的清理费用。10.违约责任10.1违约行为及后果任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2违约责任的承担违约责任的承担方式及金额，双方应在合同中明确约定。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院，具体管辖法院由双方协商确定。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方。12.2通知与送达双方的通知应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。12.3合同附件本合同附件如下：附件一：租赁物清单附件二：附属设施清单附件三：设备清单13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序对本合同的修改，应采取书面形式，经双方协商一致后生效。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。15.3第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：1.提供项目咨询、策划、评估等服务；2.进行项目监理、施工监督等工作；3.提供技术支持、培训等服务。16.第三方责任16.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过服务协议约定总金额的20%。16.2责任承担第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3责任免除1.因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行；2.因甲方或乙方原因导致合同无法履行或部分无法履行；3.因甲方或乙方未按照服务协议要求提供必要条件导致合同无法履行。17.第三方权利1.收取服务费用；2.要求甲方或乙方提供必要的工作条件；3.在其职责范围内，对甲方或乙方的工作进行监督和指导。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲乙双方与第三方之间的关系甲乙双方与第三方之间的关系为委托与被委托关系，第三方应独立承担法律责任。18.2甲乙双方的权利与义务甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利与义务，并对第三方的服务进行监督和评价。18.3第三方的责任与义务第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，并对甲乙双方负责。19.第三方介入时的额外条款1.第三方的介入不影响本合同的履行；2.第三方的介入不改变甲乙双方的权利与义务；3.第三方介入产生的费用由甲乙双方按照约定的比例分担。19.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。20.第三方介入后的合同修改20.1第三方介入后，甲乙双方可就本合同进行修改，但修改内容应书面通知第三方，并取得第三方书面同意。20.2第三方介入后的合同修改，应自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌、产地等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，是确认租赁物范围和数量的依据。2.附件二：附属设施清单要求：