2024年度土地转让居间合同范本解析3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地转让居间合同范本解析本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同标的物2.土地转让背景及目的2.1土地转让背景2.2土地转让目的3.土地转让条件3.1土地转让价格3.2土地转让面积3.3土地转让用途4.居间服务内容4.1居间方职责4.2受托方职责4.3居间方权利4.4受托方权利5.居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用支付时间6.合同履行期限及方式6.1合同履行期限6.2合同履行方式7.履行合同所需的文件及手续7.1履行合同所需的文件7.2履行合同所需的手续8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2居间方违约责任8.3受托方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力条款10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]1.2合同签订日期[签订日期]1.3合同标的物[标的物名称][标的物所在地][标的物面积][标的物用途]第二条土地转让背景及目的2.1土地转让背景[转让背景描述]2.2土地转让目的[转让目的描述]第三条土地转让条件3.1土地转让价格[转让价格][付款方式]3.2土地转让面积[转让面积]3.3土地转让用途[转让用途]第四条居间服务内容4.1居间方职责[居间方具体职责描述]4.2受托方职责[受托方具体职责描述]4.3居间方权利[居间方具体权利描述]4.4受托方权利[受托方具体权利描述]第五条居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用[居间服务费用金额]5.2居间服务费用支付方式[支付方式描述]5.3居间服务费用支付时间[支付时间描述]第六条合同履行期限及方式6.1合同履行期限[履行期限描述]6.2合同履行方式[履行方式描述]第七条履行合同所需的文件及手续7.1履行合同所需的文件[文件清单及要求]7.2履行合同所需的手续[手续清单及要求]第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件[合同解除的具体条件描述，如一方违约、不可抗力等]8.2居间方违约责任[居间方违约的具体情形及相应的违约责任描述]8.3受托方违约责任[受托方违约的具体情形及相应的违约责任描述]第九条争议解决方式9.1争议解决方式[争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等]9.2争议解决机构[如选择仲裁，应明确仲裁委员会名称；如选择诉讼，应明确法院管辖地]第十条不可抗力条款10.1不可抗力定义[不可抗力的具体定义，如自然灾害、政府行为等]10.2不可抗力发生时的处理[不可抗力发生时的合同履行调整、解除或赔偿处理方法]第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、满足特定条件等]11.2合同终止条件[合同终止的具体条件，如合同履行完毕、一方违约等]第十二条合同附件12.1合同附件清单[附件清单，包括但不限于土地转让协议、相关文件等]12.2合同附件内容[附件的具体内容描述]第十三条合同签署13.1合同签署人[签署人的全名、职务及授权情况]13.2合同签署日期[签署日期]第十四条其他约定事项[此处可列出双方认为需要特别约定的其他事项，如保密条款、知识产权归属等]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲方、乙方和居间方之外的任何个人或组织，包括但不限于律师、评估机构、审计机构、监理机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲方、乙方和居间方一致同意，并明确第三方的介入目的、职责和权限。第三条第三方职责与权限3.1第三方应根据介入协议约定的职责和权限履行相关职责。3.2第三方的职责可能包括但不限于：3.1.1对标的物进行评估、审计或监理；3.1.2提供专业意见或报告；3.1.3监督合同的履行情况；3.1.4协助解决合同履行中的争议。第四条第三方权利4.1第三方在履行职责过程中享有获取必要信息、资料和访问标的物的权利。4.2第三方有权要求甲方、乙方和居间方提供必要的工作条件和支持。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方和居间方之间应保持独立，不得存在利益冲突。5.2第三方不得代替甲方、乙方或居间方行使任何合同权利或承担任何合同义务。5.3第三方在介入过程中，其行为后果由其自行承担，甲方、乙方和居间方不对此承担连带责任。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中因过错造成甲方、乙方或居间方损失的，应根据介入协议约定的责任限额承担责任。6.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方、乙方和居间方有权要求第三方承担超出责任限额的部分。6.3第三方责任限额的具体数额应在介入协议中明确约定。第七条第三方介入的协议7.1第三方介入前，甲方、乙方和居间方应签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权限、责任限额等。7.2第三方介入协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入协议可以根据实际情况进行变更，但需经甲方、乙方和第三方一致同意。8.1.1第三方无法履行职责或违反介入协议约定；8.1.2甲方、乙方或居间方因故无法继续履行合同；8.1.3不可抗力导致合同无法履行。第九条第三方介入的后续处理9.1第三方介入协议解除后，第三方应将相关资料和文件移交给甲方、乙方或居间方。9.2甲方、乙方和居间方应根据合同约定继续履行合同义务，或根据实际情况进行合同变更或解除。第十条第三方介入的法律适用10.1第三方介入协议及本合同适用中华人民共和国法律。10.2任何因第三方介入协议或本合同引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地转让协议要求：详细描述土地转让的具体内容，包括转让价格、面积、用途、付款方式等。说明：该协议是合同的核心附件，是土地转让的法律依据。2.土地权属证明文件要求：提供土地所有权证书、使用权证书等相关证明文件。说明：证明土地权属清晰，为合同履行提供法律保障。3.居间服务协议要求：明确居间方的服务内容、费用、期限等。说明：居间服务协议是居间方提供服务的基础。4.第三方介入协议要求：约定第三方的职责、权限、责任限额等。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的法律依据。5.付款凭证要求：提供合同履行过程中所有付款的凭证。说明：作为合同履行情况的证明。6.争议解决文件要求：包括争议解决过程中的所有文件，如协商记录、调解协议等。说明：记录争议解决过程，为后续处理提供依据。7.合同履行情况报告要求：定期或不定期报告合同履行情况。说明：跟踪合同履行进度，确保合同按期完成。8.其他相关文件要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件。说明：如税务证明、审计报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约未按时支付转让款项未按约定用途使用土地未能提供完整的土地权属证明文件1.2乙方违约未按时支付居间服务费用未履行居间服务职责未能提供符合条件的第三方介入服务1.3居间方违约未按约定履行居间服务未按时收取居间服务费用提供虚假信息或误导性陈述2.责任认定标准2.1甲方违约责任逾期付款，按日支付违约金，最高不超过合同总金额的[百分比]。未按约定用途使用土地，赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任逾期支付居间服务费用，按日支付违约金，最高不超过居间服务费用总额的[百分比]。未履行居间服务职责，赔偿甲方因此遭受的损失。2.3居间方违约责任逾期收取居间服务费用，按日支付违约金，最高不超过居间服务费用总额的[百分比]。未按约定履行居间服务，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方逾期支付转让款项，应按合同约定的日违约金比例支付违约金，最高不超过合同总金额的[百分比]。若乙方未按约定提供第三方介入服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失。全文完。2024年度土地转让居间合同范本解析1本合同目录一览1.定义与解释1.1土地转让的概念1.2居间合同的定义1.3合同各方的权利和义务2.合同主体2.1出让方的基本信息2.2受让方的基本信息2.3居间方的基本信息3.土地基本情况3.1土地位置与面积3.2土地权属证明文件3.3土地用途与规划4.居间服务内容4.1居间方提供的服务项目4.2居间方服务的具体流程4.3居间方提供的服务标准5.居间费用5.1居间费用的计算方式5.2居间费用的支付时间5.3居间费用的支付方式6.履约期限6.1合同生效日期6.2履约期限6.3合同解除条件7.保密条款7.1保密信息的范围7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约行为的定义8.2违约责任的承担方式8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同备案11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更通知12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他条款14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1土地转让是指出让方将土地使用权转移给受让方，受让方取得土地使用权的过程。1.2居间合同是指居间方促成出让方与受让方达成土地转让协议，并为此提供相关服务的合同。1.3本合同中，出让方指拥有土地使用权的主体，受让方指购买土地使用权的主体，居间方指提供居间服务的主体。第二条合同主体2.1出让方的基本信息包括但不限于：名称、住所、法定代表人姓名、联系电话等。2.2受让方的基本信息包括但不限于：名称、住所、法定代表人姓名、联系电话等。2.3居间方的基本信息包括但不限于：名称、住所、法定代表人姓名、联系电话等。第三条土地基本情况3.1土地位置：具体地址，包括省、市、县、街道、门牌号等信息。3.2土地面积：具体数值，单位为平方米或亩。3.3土地权属证明文件：包括但不限于土地证、国有土地使用权证等。第四条居间服务内容4.1居间方提供的服务项目包括但不限于：协助双方进行洽谈、起草合同、办理相关手续等。4.2居间方服务的具体流程：包括但不限于前期沟通、实地考察、合同谈判、签订合同、办理过户手续等。4.3居间方提供的服务标准：确保土地转让的合法性和安全性，提供专业、高效的服务。第五条居间费用5.1居间费用的计算方式：按照成交价格的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。5.2居间费用的支付时间：在合同签订后，受让方支付一定比例的费用作为预付款，剩余费用在土地过户手续办理完毕后支付。5.3居间费用的支付方式：银行转账或现金支付。第六条履约期限6.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。6.2履约期限：自合同生效之日起至土地过户手续办理完毕之日止。6.3合同解除条件：任何一方违约或发生不可抗力事件，经另一方书面同意，可以解除合同。第七条保密条款7.1保密信息的范围：包括但不限于土地转让的谈判内容、双方的基本信息、居间方提供的服务内容等。7.2保密期限：自合同签订之日起至土地过户手续办理完毕之日止，或双方另有约定的期限。7.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1违约行为的定义：包括但不限于未按约定支付费用、未按约定提供土地、未按约定完成过户手续、泄露保密信息等。8.2违约责任的承担方式：8.2.1未按约定支付费用：应向守约方支付违约金，违约金金额为应付款项的百分之二十。8.2.2未按约定提供土地：应向受让方退还已收取的居间费用，并承担相应的违约责任。8.2.4泄露保密信息：应立即停止泄露行为，并赔偿因此给对方造成的损失。8.3违约金的计算与支付：违约金的支付方式与居间费用相同。第九条争议解决9.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律程序进行。第十条合同生效10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同生效日期：自合同签字盖章之日起生效。10.3合同备案：本合同生效后，双方应按照国家相关规定进行备案。第十一条合同变更11.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。11.2合同变更程序：变更后的合同应采取书面形式，并由双方签字盖章后生效。11.3合同变更通知：任何一方对合同变更有异议的，应在接到变更通知之日起十五日内书面答复对方。第十二条合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件、双方协商一致等。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除理由。12.3合同解除后的处理：12.3.1双方应立即停止履行合同约定的义务。12.3.2履行完毕的义务，双方应按照约定进行结算。12.3.3未履行完毕的义务，双方应协商解决。第十三条合同终止13.1合同终止条件：合同履行完毕、合同解除、双方协商一致等。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定进行结算。13.3合同终止后的处理：13.3.1双方应立即停止履行合同约定的义务。13.3.2履行完毕的义务，双方应按照约定进行结算。13.3.3未履行完毕的义务，双方应协商解决。第十四条其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件：合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数与效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条定义与解释1.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除出让方、受让方和居间方之外的，参与或介入土地转让过程中的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方的类型：包括但不限于评估机构、审计机构、法律顾问、担保机构等。第二条第三方介入的附加说明2.1第三方介入的必要性：当出让方、受让方或居间方认为有必要引入第三方以保障合同履行或解决特定问题时，可进行第三方介入。2.2第三方介入的程序：任何一方提出引入第三方时，应提前书面通知其他各方，并说明第三方介入的原因和目的。2.3第三方介入的同意：其他各方应在收到通知后七个工作日内表示同意或不同意，逾期未表示的视为同意。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应根据其专业能力，为出让方、受让方或居间方提供专业服务。3.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。3.1.3第三方因自身原因导致服务失败或出现错误的，应承担相应的违约责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2.2第三方有权要求出让方、受让方或居间方提供必要的配合和支持。3.2.3第三方有权要求合同各方对其提供的服务保密。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与出让方的划分：4.1.1第三方为出让方提供评估、审计等服务时，应独立、客观地出具评估报告或审计报告。4.1.2出让方应根据第三方提供的报告作出决策。4.2第三方与受让方的划分：4.2.1第三方为受让方提供法律咨询、担保等服务时，应保护受让方的合法权益。4.2.2受让方应根据第三方提供的意见作出决策。4.3第三方与居间方的划分：4.3.1居间方应协调第三方与出让方、受让方之间的关系，确保第三方服务的顺利进行。4.3.2居间方对第三方提供的服务质量负责。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：5.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或出现错误的，其责任限额为合同总金额的百分之十。5.1.2第三方责任限额的最高额不超过人民币一百万元。5.2超过责任限额的损失，由出让方、受让方和居间方根据实际情况分担。第六条第三方的退出6.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因需要退出，应提前书面通知其他各方，并说明原因。6.2其他各方应在收到通知后七个工作日内表示同意或不同意，逾期未表示的视为同意。第七条第三方的变更7.1第三方在合同履行过程中，如需更换，应提前书面通知其他各方，并说明原因。7.2其他各方应在收到通知后七个工作日内表示同意或不同意，逾期未表示的视为同意。7.3第三方的变更不影响合同的其他条款和各方的权利义务。第八条本合同的修正8.1本合同如有第三方介入，双方应在本合同的基础上，就第三方介入的相关事项进行补充和修正。8.2本合同的补充和修正内容，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件详细要求：提供土地证、国有土地使用权证等证明出让方拥有土地使用权的有效文件。说明：附件应清晰可辨，加盖出让方公章或法定代表人签名。2.土地评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具的土地评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等。说明：评估报告应客观、公正，符合国家相关评估标准。3.土地测绘报告详细要求：由具备资质的测绘机构出具的测绘报告，包括土地面积、四至范围等。说明：测绘报告应准确无误，符合国家测绘标准。4.法律意见书详细要求：由具备资质的法律顾问出具的法律意见书，包括合同合法性、风险提示等。说明：法律意见书应明确、具体，对合同中涉及的法律问题提出专业意见。5.担保合同详细要求：由担保机构出具的担保合同，包括担保范围、担保期限等。说明：担保合同应明确担保责任，确保合同履行。6.履约保证金收据详细要求：由受让方支付的履约保证金收据，证明保证金已支付。说明：收据应加盖收款单位公章。7.合同履行情况报告详细要求：在合同履行过程中，由居间方定期出具的合同履行情况报告。说明：报告应详细记录合同履行情况，包括双方履行义务的情况等。8.争议解决协议详细要求：在发生争议时，双方达成的争议解决协议。说明：协议应明确争议解决方式、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出让方违约：未按约定提供土地或提供不符合约定的土地。未按约定办理过户手续。泄露受让方商业秘密。1.2受让方违约：未按约定支付居间费用或土地转让款。未按约定办理过户手续。泄露出让方商业秘密。1.3居间方违约：未按约定提供居间服务或提供不符合约定的服务。泄露合同各方商业秘密。1.4第三方违约：未按约定提供专业服务或提供不符合约定的服务。泄露合同各方商业秘密。2.责任认定标准：2.1出让方、受让方和居间方的违约责任：违约金：违约方应支付违约金，违约金金额为违约行为涉及金额的百分之二十。损失赔偿：违约方应赔偿因此给对方造成的实际损失。2.2第三方违约责任：责任限额：第三方责任限额为合同总金额的百分之十，最高额不超过人民币一百万元。损失赔偿：第三方应赔偿因此给合同各方造成的实际损失。3.示例说明：3.1出让方未按约定提供土地，导致受让方无法按期完成过户手续。根据合同约定，出让方应支付违约金，并赔偿受让方因此造成的损失。3.2居间方未按约定提供居间服务，导致合同无法履行。根据合同约定，居间方应支付违约金，并赔偿合同各方因此造成的损失。3.3第三方提供的服务存在重大错误，导致合同无法履行。根据合同约定，第三方应支付违约金，并赔偿合同各方因此造成的损失。全文完。2024年度土地转让居间合同范本解析2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同双方1.3合同目的2.土地转让基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限4.居间服务费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.居间服务成果5.1成果要求5.2成果交付5.3成果验收6.履约责任6.1居间方的责任6.2转让方的责任6.3第三方的责任7.违约责任7.1居间方的违约责任7.2转让方的违约责任7.3第三方的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效效力13.合同解除后的处理13.1履约义务13.2费用退还13.3其他处理事项14.其他约定14.1通知方式14.2附件14.3合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同双方1.2.1居间人名称：________1.2.2转让方名称：________1.2.3受让方名称：________（如有）1.3合同目的本合同旨在明确居间人提供居间服务的范围、费用、成果及双方的权利义务，确保土地转让过程的顺利进行。第二条土地转让基本情况2.1土地位置转让土地位于________，具体坐标为________。2.2土地面积转让土地总面积为________平方米。2.3土地用途转让土地用途为________，符合国家相关土地用途规划。2.4土地权属转让土地权属清晰，无权属纠纷，转让方对该土地享有完全的处置权。第三条居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1搜集、整理土地相关资料，包括但不限于土地权属证明、土地规划许可等。3.1.2协助转让方寻找合适的受让方。3.1.3协助转让方与受让方进行谈判，促成双方达成土地使用权转让协议。3.2居间服务方式3.2.1面谈、电话、邮件等方式与转让方、受让方沟通。3.2.2提供市场分析、政策解读等服务。3.3居间服务期限居间服务期限自合同签订之日起至土地使用权转让协议签订之日止。第四条居间服务费用4.1费用计算方式居间服务费用按转让土地总价款的________%计算。4.2费用支付方式居间服务费用在土地使用权转让协议签订后，受让方支付转让款的同时支付居间服务费用。4.3费用支付时间居间服务费用在土地使用权转让协议签订后________个工作日内支付。第五条居间服务成果5.1成果要求居间人应确保在居间服务期限内，促成转让方与受让方达成土地使用权转让协议。5.2成果交付居间人应在土地使用权转让协议签订后________个工作日内，向转让方提交居间服务成果。5.3成果验收转让方应在收到居间服务成果后________个工作日内进行验收，确认成果符合要求。第六条履约责任6.1居间方的责任6.1.1居间人应按照合同约定提供居间服务，保证服务质量和效率。6.1.2居间人应及时向转让方报告服务进展情况。6.1.3居间人应保守合同双方的商业秘密。6.2转让方的责任6.2.1转让方应配合居间人提供土地相关资料。6.2.2转让方应按照合同约定支付居间服务费用。6.3第三方的责任如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，并追究第三方责任。第七条违约责任7.1居间方的违约责任7.1.1居间人未按合同约定提供居间服务的，应向转让方支付违约金，违约金为居间服务费用的________%。7.1.2居间人泄露转让方商业秘密的，应承担相应的法律责任。7.2转让方的违约责任7.2.1转让方未按合同约定支付居间服务费用的，应向居间人支付违约金，违约金为居间服务费用的________%。7.2.2转让方未按合同约定配合居间人提供土地相关资料的，应承担相应的法律责任。7.3第三方的违约责任如因第三方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任，并追究第三方责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为________。8.2.2争议解决机构的决定为终局性决定，双方应予以遵守。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应立即通知对方，并在________个工作日内提交争议材料。8.3.2争议解决机构应在收到争议材料后________个工作日内组织调解或仲裁。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1居间人严重违约，转让方有权解除合同。9.1.2转让方严重违约，居间人有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.3合同解除后果9.3.1解除合同后，居间人有权要求转让方支付已发生的居间服务费用。9.3.2解除合同后，转让方有权要求居间人退还已收取的居间服务费用。第十条合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方同意变更合同内容的，可以变更合同。10.1.2合同变更应符合法律法规的规定。10.2合同变更程序10.2.1双方应书面通知对方变更内容。10.2.2合同变更经双方签字盖章后生效。10.3合同变更效力10.3.1合同变更对双方均有约束力。10.3.2合同变更不影响已履行部分的效力。第十一条合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕。11.1.2双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序11.2.1双方应书面通知对方合同终止。11.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.3合同终止后果11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.3.2合同终止后，双方不再承担合同约定的义务。第十二条合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同符合法律法规的规定。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效效力12.3.1合同对双方均有约束力。12.3.2合同生效后，双方应按照合同约定履行义务。第十三条合同解除后的处理13.1履约义务合同解除后，双方应按照合同约定履行剩余义务。13.2费用退还合同解除后，已收取的费用应按照合同约定进行退还。13.3其他处理事项合同解除后，双方应妥善处理与合同相关的其他事宜。第十四条其他约定14.1通知方式14.1.1双方应通过书面形式进行通知。14.1.2通知应以挂号信、特快专递或其他双方认可的送达方式送达。14.2附件14.2.1本合同附件包括________。14.2.2附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件清单合同附件清单如下：1.土地权属证明2.土地规划许可3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同项下交易活动或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的规定。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同项下交易活动或提供服务时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2若第三方责任超出约定限额，甲乙双方应按比例分担超出部分的责任。第四条第三方责权利4.1.1获取合同相关资料的权利；4.1.2依合同约定提供服务的权利；4.1.3收取合同约定的服务费用的权利。4.2.1按合同约定提供服务，保证服务质量；4.2.2保守合同双方的商业秘密；4.2.3按合同约定收取服务费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的权利义务，避免责任不清。5.2第三方与甲乙双方之间发生争议时，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并提交第三方资质证明及授权委托书。6.2第三方介入后，甲乙双方应共同与第三方签订补充协议，明确各自的权利义务。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。7.2若合同未约定费用分担比例，则由甲乙双方平均分担。第八条第三方介入的解除8.1第三方介入后，甲乙双方可协商解除第三方介入。8.2解除第三方介入后，第三方应立即停止提供相关服务，并退还已收取